ventes de propriétés de luxe Bretagne, France (page 2)

Demeures du littoral vous propose à la vente une magnifique propriété La Roche-Bernard à vendre, un manoir de caractère classé aux monuments historiques situé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette demeure dispose de 5 chambres, s'étend sur 3 hectares de prairie et comprend un étang et un bassin, avec environ 550 m² habitables. Située à 20 minutes des plages et de Vannes, cette élégante maison du XVe et XVIe siècle, entourée d'un parc de 3,8 hectares, a su conserver son patrimoine architectural avec ses lucarnes, cheminées, boiseries et son escalier à vis. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, incluant un grand et un petit salon, une salle à manger et une cuisine, sont traversantes et disposent de grandes cheminées. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de détente et 3 toilettes. Le terrain abrite également un majestueux colombier de 991 trous, agrémenté au sud par de beaux arbres. Une cave ainsi que des combles aménageables d'environ 88 m² complètent cette propriété. Réalisés récemment, les travaux incluent la réfection complète de la charpente et de la toiture, l'isolation, le changement de toutes les huisseries pour du double vitrage en bois, et la reprise intégrale de l'électricité. Prix : 598 000€ hors frais d'agence, soit 619 000€ FAI. Pour toute visite ou information, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Mise à jour de prix pour une propriété à Guipavas (Finistère) dans la région Bretagne. Thierry MADEC d'Expertimo vous propose une propriété rare de 220 m², située au cœur du Douvez, sur un terrain paysagé de 3 698 m² avec une vue mer imprenable. La maison, rénovée au fil des ans, offre des prestations récentes, notamment une pompe à chaleur installée en 2023 et des menuiseries, sols et cuisine de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Une seconde suite comprend également sa salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste pièce d'agrément, actuellement aménagée en espace billard-bar. Les atouts complémentaires de cette propriété incluent des WC séparés à chaque niveau, un sous-sol complet avec un garage triple, une buanderie et une cave à vins. Un bien d'exception dans un cadre privilégié, parfait pour ceux en quête d'espace et de confort avec des panoramas marins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry MADEC d'Expertimo au 07 86 39 79 99.

LOCMIQUELIC - Emplacement privilégié - Maison d'armateur à rénover. Cette propriété à vendre, d'une surface de 193 m², est située dans le quartier historique de Locmiquélic, Morbihan, Bretagne. Implantée sur un terrain arboré de 3 165 m², elle offre une vue sur la mer et la rade de Lorient, avec un accès direct au littoral. À proximité du Fort de Pen Mané et du port de Sainte-Catherine, cette maison apprécie un environnement calme et préservé. Elle se compose d'une cuisine, d'un grand séjour ouvert sur le salon, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie, ainsi que d'un garage et d'un parking privé. Le potentiel de cette propriété permet d'envisager divers projets, malgré des travaux de rénovation à prévoir. Produit rare sur le marché, idéal pour un achat Propriété à acheter Locmiquélic. Référence agence : 1455.

Belle propriété à vendre à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne, s'étendant sur plus de 6 hectares avec trois étangs. Située dans un cadre idyllique, à proximité des commerces et de la cité médiévale de Moncontour, reconnue parmi les plus beaux villages de France. À seulement 15 km de Lamballe et 25 km de Saint-Brieuc, ainsi qu'à une vingtaine de km des premières plages. Ce lieu historique comprend un ancien moulin avec sa machinerie intacte, une maison d'habitation de 160 m² au potentiel considérable, et plusieurs dépendances. La maison donne plein sud et offre une vue imprenable, avec un rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, des WC et une terrasse couverte avec barbecue. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et des WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 50 m². En sous-sol, une cave composée de deux parties. Le terrain, véritable coup de cœur, est agrémenté d'une petite cascade entourée de massifs fleuris, et il est possible de le parcourir par un chemin pédestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MOY, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome, au 06 40 19 41 27 (réf. 587974). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à acheter à Perros-Guirec se compose d'un ancien presbytère et d'une écurie entièrement rénovée en 2023. Imprégné d'histoire et de caractère, cet ensemble est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère, orienté au sud et entouré d’un jardin clos, s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux avec coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette attendent vos dernières touches pour un confort optimal. L’ancienne écurie en pierres, sous toiture d'ardoises épaisses, avec son charme authentique, se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, donnant sur une petite cour pavée, ainsi qu'un salon attenant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie viennent compléter cet espace. Pour les journées ensoleillées, une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, équipée d’un système de nage à contre-courant, ajoute une touche de modernité à ce lieu. À deux pas de la célèbre Côte de Granit Rose, cette propriété à vendre à Perros-Guirec séduira les amoureux du patrimoine désireux d’un havre de paix en bord de mer.

À Saint-Coulomb, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Nichée sur la Côte d’Emeraude, la maison se situe à L’Île Besnard et offre une vue imprenable sur le havre de Rotheneuf, avec un accès direct à la grève. Cette propriété, récemment rénovée, s'étend sur 232 m² et comprend 5 chambres. Elle est entourée d'un parc de 13 822 m². Le DPE est noté B/A. Pour un achat de propriété à Saint-Coulomb, envisagez cette offre à 2 600 000 € (frais de négociation inclus). Vente réalisée par Immo Interactive.

Nichée au calme au fond d'une impasse, cette propriété à vendre à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, séduira les familles par ses espaces généreux et sa localisation idéale, à seulement 10 minutes à pied de la plage, 200 mètres des commerces et à 5 minutes du port de Perros-Guirec. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, d'un bureau potentiel, d'une salle de bain et de toilettes. Le sous-sol total abrite un bureau, un grand garage et un espace de stockage. Cette propriété Louannec à vendre offre environ 160 m² habitables sur un terrain de 985 m². Les atouts de ce bien incluent un environnement calme et résidentiel, une bonne luminosité, un potentiel d'aménagement considérable, et la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Louannec est une commune prisée, proche de Perros-Guirec et du littoral, parfaite pour un achat propriété Louannec, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Domaine à vendre à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien unique s'étend sur 18 hectares au sein du prestigieux Golfe du Morbihan, à proximité des plages et du parcours de golf de Baden, ainsi que des communes de Larmor-Baden, Arradon et Auray (7 km de la gare TGV), Vannes (9 km de la gare TGV). Ce domaine, avec son étang et ses bois, offre un cadre de vie paisible qui rappelle les grands espaces du Canada. Un accès sécurisé mène à un parking et à un garage de 125m2, ainsi qu'à un bâtiment principal de 350m2 qui se fond harmonieusement dans le paysage. La construction en bois avec bardage canadien, sans murs porteurs, offre environ 260m2 habitables, avec un appartement indépendant, des surfaces utiles et des terrasses équipées d'un jacuzzi. Les grandes baies vitrées orientées au sud et à l'ouest invitent à apprécier la nature environnante, où chevreuils et autres animaux sauvages sont des visiteurs réguliers. Le domaine comprend également un bâtiment de style 'Saloon' de 170m2, une cabane de pêcheur équipée, un chalet flottant aménagé en chambre insolite, un parc illuminé, un étang de 1 hectare avec plage, petite île, et allées pour se promener. Le verger de pommiers biologiques est exploitable, et l'ensemble est clos et sécurisé. Ce bien dispose d'un potentiel pour la création d'une drop-zone privée. Pour découvrir ce domaine ou obtenir un dossier complet, veuillez me contacter. Cette propriété est présentée par le Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des biens d'exception dans le Morbihan.

À VENDRE - PLOUNÉVEZ-LOCHRIST (29430) - FINISTÈRE - À PROXIMITÉ DES PLAGES - MAISON RENOVÉE EN 2025 - 4 CHAMBRES - 150 M² HABITABLES - TRIPLE GARAGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 200 M² - DÉPENDANCE - VIE DE PLAIN-PIEDDécouvrez cette propriété rénovée avec soin, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages de la côte nord-finistérienne. Offrant un confort moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien rare est à vendre à PLOUNÉVEZ-LOCHRIST.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et le jardin arboré. Cet espace convivial comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine attenante.La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.Les annexes comprennent un triple garage de 80 m² avec étage à aménager, une dépendance polyvalente (habitation, cuisine d'été, espace de bricolage) et un terrain constructible de 3 200 m², entièrement clôturé et arboré. La cour spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris camping-car, bateau ou remorque. La possibilité d'ajouter une piscine est à étudier.Ce bien dispose de la fibre optique, de volets roulants électriques et a été récemment rénové avec des matériaux de qualité.Surface habitable : 137 m² - Surface utile : 260 m² - Surface pondérée : 150 m²Honoraires de 3.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY inscrit au RSAC de BREST n° 798 314 134. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété atypique à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, représente une opportunité unique pour un projet d'achat de propriété dans un cadre exceptionnel. Située à seulement 5 km de Vannes, cette propriété d'exception, conçue pour des réceptions, mariages et événements, est actuellement en activité. Elle peut accueillir jusqu'à 250 convives assis, 300 en cocktail et 200 en configuration conférence, tout en offrant des hébergements en dépendances pour 32 personnes. Avec une grande terrasse couverte, un parc verdoyant et un terrain arboré de plus de 2 hectares, cet espace garantit un cadre intimiste pour vos célébrations. Rénovée avec soin, l'ancienne longère du XVIIIe siècle offre des espaces lumineux et accueillants, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle de réception, un appartement de fonction, un bureau, et une salle de réunion. Les cuisines professionnelles et les vestiaires, totalisant environ 225 m2, sont idéales pour un service de restauration de qualité. De plus, trois chalets en bois pour un hébergement total de 32 couchages et divers équipements pratiques sont également présents. C'est une véritable propriété à acheter à Vannes pour développer une activité de tourisme et d'événements. Pour connaître les risques liés à la propriété, veuillez consulter le site www.georisques.fr.

À vendre, propriété située à BREST, dans le Finistère (29), Bretagne. Cette grande maison, entièrement rénovée entre 2020 et 2022, est idéale pour les investisseurs en quête d'une propriété avec un potentiel de rentabilité élevé en location longue et courte durée. L'immeuble dispose de pièces de vie spacieuses à chaque niveau et d'un espace extérieur arboré et clos, ainsi qu'un jardin intime à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privée, un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine aménagée et une buanderie. À l'étage, 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau privée, ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine équipée. La propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles supérieures, universités, transports, gare et centre-ville. Avec 195 m2 habitables et 210 m2 utiles, cette propriété est un investissement à envisager. Pour planifier une visite, veuillez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryse UGUEN, inscrite au RSAC de BREST n° 833 654 130. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON SPACIEUSE PRÈS DU PORTCette maison de charme rénovée se situe à quelques pas du port de Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au cœur d'un environnement maritime privilégié, elle est idéalement située à seulement cinq minutes à pied de la plage. Construite en 1850, elle a su évoluer au fil du temps grâce à une rénovation complète et des extensions harmonieuses, offrant aujourd'hui un cadre de vie lumineux et fluide, adapté aux exigences contemporaines. Saint-Brieuc est accessible en vingt-cinq minutes, et la ligne TGV Paris Saint-Brieuc permet de rallier la capitale en 2h06.ESPACES REPENSÉS ET CIRCULATION NATURELLEDès l'entrée, l'espace impressionne par son ouverture maîtrisée. Les pièces de vie s'articulent autour d'une circulation centrale. Le salon principal, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La salle à manger et la cuisine, totalement aménagée, créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Un second salon plus intime complète les espaces de détente, tandis qu'une arrière cuisine pratique s'intègre harmonieusement au rez-de-chaussée.UNE MAISON FAMILIALE EN PARFAITE COHÉRENCELe premier étage abrite une suite parentale confortable avec un vaste dressing et une salle de bains complète, formant un espace nuit indépendant. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires profitent d'une belle luminosité, certaines avec leur propre salle d'eau. La distribution des espaces assure calme et intimité à chacun. Une vaste buanderie bien pensée se trouve également à ce niveau.EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DÉPENDANCES UTILESÀ l'arrière, le jardin arboré offre des recoins paisibles et un cadre agréable au quotidien, nécessitant peu d'entretien. UN STUDIO INDÉPENDANT POUR PLUS D'AUTONOMIEAttaché à la maison, un studio entièrement équipé, comprenant kitchenette et salle d'eau, propose une belle autonomie. Il accueille aisément invités ou membres de la famille, et peut également générer des revenus grâce à une location saisonnière.UN GARAGE SPACIEUX AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSLe garage d'environ 170 m² est un véritable atout, offrant un volume conséquent pour abriter plusieurs véhicules ou équipements de loisirs. C'est également un espace idéal pour des artisans cherchant à disposer d'un stockage sécurisé.UN CADRE DE VIE ÉQUILIBRÉ ENTRE TERRE ET MERCette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et offre un mode de vie paisible, à proximité des commerces, écoles, littoral et chemins côtiers. UN ENVIRONNEMENT COTIER DYNAMIQUELa station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux offre une vie agréable toute l'année. Avec son port en eau profonde, ses plages accessibles et ses diverses animations, c'est un lieu animé. Si vous souhaitez acheter une propriété à Saint-Quay-Portrieux, contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINEUSE & ACCUEILLANTE Cette maison d'architecte parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel à Pordic, se trouve à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc. Avec son jardin entièrement clos de 850 m2, arboré et paysager, cette propriété est une véritable bulle de sérénité, idéale pour une vie de famille épanouissante. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant avec placard intégré, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le jardin. Cet espace invite à la convivialité, aux instants de partage ou à la lecture au coin du feu, et s'adapte à toutes les saisons grâce à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine fonctionnelle et extension pensée avec soin La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie praticité et esthétisme, et peut accueillir vos repas du quotidien dans un cadre agréable. Une extension lumineuse et raffinée prolonge le salon, où un poêle à bois diffuse une douce chaleur l'hiver, créant une ambiance cosy avec une vue sur le jardin paysager. Un espace qui fait le lien parfait entre confort intérieur et plaisir de l'extérieur. Des chambres pour chaque membre de la famille Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC offrent un espace nuit confortable et intime pour toute la famille. Un extérieur charmant et fonctionnel Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une terrasse accueillante, d'un cabanon pour le rangement, et d'un garage avec carport. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété et sur l'espace public, ajoutant au confort quotidien. Le jardin, soigné et arboré, est un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison. Emplacement privilégié et confort moderne Cette maison allie charme et modernité. Située à Pordic, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort et économies d'énergie. Un lieu où il fait bon vivre, pensé pour accueillir votre quotidien avec bien-être et sérénité. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière en Côtes-d'Armor, Bretagne, Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 474 996 EUR Honoraires inclus 460 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur les communes : https://www.pordic.fr/

Découvrez cette propriété à vendre située à Santec, dans le Finistère, en Bretagne. La Résidence du Pouldu, un programme immobilier neuf, est implantée à moins d'un kilomètre du bourg et des plages, et à 10 minutes de Roscoff. Cet ensemble comprenant environ 1 090 m² de surface bâtie se compose de 13 appartements allant du studio au T4, majoritairement des T2 et T3, ainsi qu'un local commercial de 196 m². L'ensemble des appartements dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Avec 27 places de stationnement, cet immeuble est idéal pour une résidence principale, des résidences secondaires ou un investissement locatif. Le projet est proposé en état futur d'achèvement avec des garanties légales pour sécuriser votre acquisition dans ce cadre agréable et prisé, à proximité des sentiers côtiers et des centres nautiques. Pour plus d'informations, le réseau Coldwell Banker est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Santec.

À vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), cette magnifique villa malouine de 1900, un emplacement aussi rare que recherché. Située à proximité des Thermes marins et des commerces de Courtoisville, cette propriété à vendre a été entièrement rénovée dans le respect de son architecture d’origine. Dès l’entrée, vous serez conquis par son escalier d’époque, ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond qui confèrent à l’ensemble une atmosphère noble et chaleureuse. La maison dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux bow-windows, qui vous invite à la détente autour de sa cheminée. Elle comprend 4 chambres et une belle terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé. Une véritable opportunité pour un achat de propriété d'exception en Bretagne.

À Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se dévoile une propriété unique. Sur près de 5000 m² de parc parfaitement entretenu, vous découvrirez trois maisons au charme indéniable ainsi qu'une architecture singulière, mettant en avant une tour qui confère à la maison principale des allures de manoir discret. La maison principale, d'une superficie d'environ 243 m², présente des volumes généreux et une qualité de construction rare. Une rénovation permettrait d'en révéler tout le potentiel. La seconde maison de 78 m² est idéale pour recevoir ou pourrait être transformée en un gîte élégant. Un garage converti en maisonnette vient compléter cet ensemble aux possibilités variées. Le parc, fraîchement réaménagé après la mise aux normes de l'assainissement, constitue un véritable écrin avec ses arbres matures et son ambiance apaisante. Idéalement située à seulement 1 km de la mer, cette propriété profite d'un environnement exceptionnel, incluant des sites emblématiques comme Castel Meur et Port Blanc. Une propriété de luxe à acheter à Plougrescant, offrant un cadre unique et une signature architecturale remarquable, faisant d'elle l'une des plus belles propriétés de la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf.933587

Maison Le Calvé est ravi de proposer à la vente une propriété de 250m2 au sol sur un terrain de 1531m2, située à Caudan, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison familiale se distingue par son style élégant, la qualité de sa construction, des volumes généreux ainsi qu'une localisation privilégiée en bordure d'un parc. La cour centrale, semée de gravillons blancs, donne d'emblée le ton de la visite. Nous apprécions tout particulièrement le vaste séjour de plus de 45m2 qui possède un plafond cathédrale, une charpente en coque de bateau retournée et une cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied, incluant une cuisine dinatoire, 4 chambres allant de 23 à 12m2, une salle d'eau, un W.C et deux grands garages. La visite se poursuit avec une terrasse exposée Sud, un couloir de gazon permettant l'hivernage d'un bateau, une cave spacieuse et un sous-bois. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux belles chambres ainsi qu'une charmante salle de bains dotée de panneaux en bois massif et un W.C. Il existe la possibilité d'exercer ou de louer une partie de la maison pour une profession libérale (médecin, kinésithérapeute, infirmier libéral par exemple), ou d'effectuer une location classique. Le jardin est un véritable atout, avec une vigne vierge touffue et des essences exotiques comme des bananiers, ainsi que des hortensias qui s'épanouissent au fil des saisons. Cette propriété, de première main, présente une dimension patrimoniale réelle, offrant une rare opportunité pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une propriété à vendre au cœur de Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 760 m2, elle développe 235 m2 de volumes lumineux. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, de 73 m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre naturellement sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère conviviale, idéale pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant un confort de plain-pied apprécié. L'atout majeur de cette maison est sa piscine couverte, récemment rénovée et accessible toute l'année, permettant de profiter des plaisirs aquatiques par tous les temps. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, et un espace bien organisé pour la vie de famille. Les équipements sont de qualité, comprenant garage, espace de stockage et double pompe à chaleur récente, garantissant un confort durable. Maison prête à vivre, facilement projettable pour vos futurs moments en famille ou entre amis. Prix : 570 900 EUR honoraires inclus, 550 000 EUR hors honoraires.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & CONFORT. À Lamballe, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située à seulement 15 minutes des plages. Alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, elle offre une qualité de vie rare sur près de 250 m2 habitables, idéale pour une famille recherchant espace, lumière et confort. L'entrée généreuse vous accueille avec une luminosité naturelle et donne accès à un wc séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un beau salon avec terrasse, ainsi qu'une pièce à usage de salle de jeux ou de chambre et un bureau. Les espaces de vie, chaleureux et harmonieux, sont agencés pour le quotidien tout en étant parfaits pour recevoir. Finitions modernes et élégantes ajoutent à l'atmosphère accueillante. Au premier étage, un bel escalier mène à quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage, sous une belle charpente, abrite un vaste grenier. Les extérieurs comprennent un grand jardin, une terrasse ensoleillée et la possibilité d'aménager des espaces dédiés à la détente, ainsi qu'un bois faisant partie du domaine. Le rez-de-jardin comprend un garage, des caves et des rangements. Proche des commodités et des sites naturels de la région, cette propriété constitue un compromis idéal entre tranquillité et praticité. Un bien rare où l'on peut s'installer immédiatement pour profiter de la douceur de vivre. Située à 15 minutes de Lamballe, gare TGV à 2H15 pour Paris, et à environ 15 minutes des belles plages. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année 2021) : entre 2 530 EUR et 3 470 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 643 560 EUR frais d'agence inclus, 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne. Contactez Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 832 079 172. Tel : 06 74 17 55 76. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Exclusivité Riec-sur-Belon - Cette propriété à vendre, s'étendant sur un terrain clos et paysagé d'environ 5000m², offre une surface habitable de 350m² entièrement rénovée. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, un hall de 29 m² avec une belle hauteur sous plafond vous accueille, menant à une pièce de vie et à une cuisine équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon de 22m² sur parquet vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 6 chambres spacieuses, incluant une chambre avec douche privative et trois autres avec points d'eau, ainsi qu'une salle de bain de 10m², une mezzanine et une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative. La property inclut également une partie habitable supplémentaire comprenant un bureau d'environ 10m², une salle de jeux de 18m², une buanderie et une seconde suite parentale de 24m² avec salle d'eau, offrant divers aménagements possibles. Le jardin présente une piscine chauffée de 8m x 3,70m intégrée au parc, entre bois et verger, pour des moments de détente. La propriété dispose d'un carport, d'un puits et présente un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à son vaste terrain constructible. Située à proximité des commodités, cette propriété allie tranquillité et confort de vie. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique propriété à Ambon, Morbihan, en Bretagne. Nichée à proximité du Golfe du Morbihan, cette demeure est implantée sur un parc arboré de 0,85 hectare, à seulement 10 minutes de la plage de Damgan et 15 minutes du centre de Vannes. Ce cadre paisible et verdoyant saura vous séduire. La maison, avec ses grands volumes et sa luminosité généreuse, dispose d'un parquet neuf. Elle offre une entrée avec cellier et toilettes, un double séjour avec cheminées, une vaste cuisine entièrement aménagée, ainsi que deux suites de plain-pied. Toutes les pièces de vie bénéficient d'une exposition plein sud, avec vue sur le parc et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, et une mezzanine qui peut être aménagée en bureau. La propriété comprend également une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un hangar de 120 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible. Avec la possibilité d'une extension, cette propriété est un choix idéal pour un achat à Ambon.

PROPRIÉTÉ À ACHETER À COMBRIT, FINISTÈRE (29), EN BRETAGNE.Découvrez cette maison contemporaine aux traits d'architecte, idéalement située au cœur de Combrit Sainte-Marine, dans une impasse tranquille. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités que propose ce charmant village côtier. Construite en 2020 par un constructeur réputé, cette propriété est un véritable havre de paix.Le cadre est prisé, offrant un calme apaisant et une belle exposition plein sud sur une terrasse et un jardin spacieux de 1 040 m². L'agencement intérieur est conçu avec soin, comprenant une entrée-vestiaire et un vaste espace de vie de 53 m², avec une cuisine de qualité ouverte sur un coin salle à manger et un salon-séjour. Ce dernier est équipé d'un conduit de fumée, et le tout donne sur une terrasse en bois exotique cumaru de 50 m², ainsi qu'un jardin à aménager selon vos envies.La zone nuit dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une belle salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi que deux autres chambres à l'étage, dont une avec dressing et une salle d'eau moderne privative.Pratique à vivre, la maison est dotée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée. Du point de vue technique, vous profiterez de la domotique et d'un chauffage contemporain efficace grâce à une pompe à chaleur.Enfin, cette propriété à vendre à Combrit est garantie avec une assurance dommage-ouvrage et des garanties décennales. Bien implantée sur son terrain, elle offre un emplacement intéressant à proximité du Port de Plaisance, de la Plage, des Écoles et des Commerces de proximité accessibles à pied ou à vélo.Honoraires d'agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur maximum. Prix hors honoraires : 950 000 €.Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les falaises de Plougonvelin, dans le Finistère en Bretagne, cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan et un panorama exceptionnel. Avec un terrain arboré de 4 000 m², elle assure une intimité parfaite, tout en étant connectée à la nature environnante. En contrebas, une crique discrète vient enrichir ce cadre paradisiaque. La maison, à repenser selon vos aspirations, se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant aménagé en logement privé peut être adapté selon vos besoins. Les étages supérieurs accueillent un salon, une cuisine et plusieurs chambres bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, transformant chaque pièce en un tableau vivant. Une grande véranda, illuminée par la lumière naturelle, valorise cet espace de vie orienté vers l'océan, où des suites parentales peuvent être créées pour un confort optimal. Des propriétés présentant un tel panorama sont rares sur le marché. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à Plougonvelin, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Photos et renseignements disponibles sur demande. Visites uniquement sur dossier financier validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.932841

Découvrez cette propriété à vendre à PORSPODER, Finistère, Bretagne. Cette maison écologique offre une vue mer imprenable et se distingue par son autonomie énergétique et son charme nordique. À seulement 20 minutes de Brest et à proximité des plages, cette propriété d'exception combine confort moderne, performance énergétique et nature. Édifiée sur un terrain clos de 3 650 m², cette maison en bois massif importé de Finlande présente une isolation remarquable et des équipements de qualité, avec un système de triple vitrage et un poêle à granulés pour chauffer toute la maison. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 70 m², une cuisine équipée de 30 m² ainsi qu'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour vivre de plain-pied. À l'étage, 3 belles chambres, dont une suite parentale, vous attendent. Profitez également d'un jardin paysager, d’un double garage avec robot de tonte inclus et d'un accès sécurisé sur un terrain entièrement clos. Un atout supplémentaire : une maison indépendante de type pêcheur, idéale pour la location saisonnière ou pour recevoir vos proches. Emplacement privilégié dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités et d’activités maritimes. Cette maison à très faible consommation est parfaite pour les amateurs d'écoconstruction et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété de luxe à PORSPODER.

Propriété à vendre à Béganne, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien d'exception est une longère soigneusement rénovée, située dans un cadre paisible au cœur de la vallée de la Vilaine, proche du Port de Folleux, du golf de Caden, de la Roche Bernard et de la gare de Redon (à 2 heures de Paris). Sur un terrain de 2 490 m², la longère dispose de 206 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec vue sur la campagne et la piscine, ainsi qu'une cuisine dinatoire spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une chambre indépendante dans la dépendance. En complément, cette propriété offre une belle piscine chauffée, des bâtiments en pierre et un cadre naturel propice aux promenades. Idéale pour les passionnés de la nature et du golf, cette maison est à découvrir au prix de 618 000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.