vente de propriété de luxe à Louannec, France

iad France - Pierrick André vous propose : Dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette Propriété à vendre à Perros-Guirec allie charme et modernité tout en offrant une magnifique vue sur la mer. Composée d’une maison principale du milieu du 19ème siècle agrandie en 2012, ainsi que d'une dépendance entièrement rénovée, cette propriété bénéficie de belles prestations. La maison principale de 180 m² se répartit sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec vue sur la mer, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bûches, une grande cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un WC et une chaufferie/buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec vue sur la mer, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et WC) et une deuxième chambre avec salle d'eau et WC. La dépendance de 36 m², accessible de manière indépendante, offre une belle pièce de vie, un espace repas, ainsi qu’une chambre lumineuse à l’étage avec salle d'eau et WC. Les commerces et services sont à seulement 10 minutes à pied, tandis qu'une école et un collège se trouvent à moins de 15 minutes. La mer est également à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe d'énergie C et une classe climat C. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ref.70512GLC: Propriété à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce magnifique ensemble datant de la fin du 19ème siècle se compose d'une longère et d'une dépendance sur un terrain de 5000 m2. La longère, en bon état général, offre 4 chambres, un spacieux bureau et un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse entourée de verdure. La dépendance propose un espace supplémentaire de 58 m2 dont la destination reste à définir. Le caractère des bâtiments ainsi que le terrain, constructible et divisible, font de cette propriété une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Perros-Guirec. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Gildas LE CALVEZ au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3650€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison rénovée est à vendre. À proximité immédiate du port, des plages et des restaurants, cette propriété se trouve à Ploumanac'h, un village très prisé de la côte de granit rose. D'une superficie de 79 m² (Loi Carrez, environ 90 m² au sol), cette maison sur 3 niveaux est exposée plein sud et offre un cadre paisible grâce à sa belle terrasse ensoleillée, agrémentée de plantes, de claustras et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine bar équipée, un cellier, des WC et placards. Au premier étage, elle dispose d'une jolie chambre, d'un bureau ou d'une autre chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec salle de bains privative. Implantée sur un terrain de 220 m², la maison est protégée des regards, offrant un espace intimiste. De plus, elle comprend une grande cave et un local fermé, ainsi qu'une place de parking pour une petite voiture. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Perros-Guirec.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à acheter à Perros-Guirec se compose d'un ancien presbytère et d'une écurie entièrement rénovée en 2023. Imprégné d'histoire et de caractère, cet ensemble est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère, orienté au sud et entouré d’un jardin clos, s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux avec coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette attendent vos dernières touches pour un confort optimal. L’ancienne écurie en pierres, sous toiture d'ardoises épaisses, avec son charme authentique, se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, donnant sur une petite cour pavée, ainsi qu'un salon attenant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie viennent compléter cet espace. Pour les journées ensoleillées, une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, équipée d’un système de nage à contre-courant, ajoute une touche de modernité à ce lieu. À deux pas de la célèbre Côte de Granit Rose, cette propriété à vendre à Perros-Guirec séduira les amoureux du patrimoine désireux d’un havre de paix en bord de mer.

EXCLUSIVITE - La Villa Saint Jean, propriété emblématique de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne, surplombe la baie et le port, et se situe à proximité du centre-ville, du collège et de toutes les commodités. Établie sur un terrain clos de plus de 1000 m², cette villa offre une surface habitable d'environ 280 m². Riche d'une histoire fascinante, elle a été la demeure de personnalités notables, dont des membres des Filles de Sainte-Marie de la Présentation et un haut gradé de la Gendarmerie Nationale. Soigneusement restaurée par ses propriétaires en respectant les matériaux d'origine et l'esprit des lieux, la villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, de grands espaces, une belle hauteur sous plafond, une grande luminosité et une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces de vie. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : salon-bar d’été, cuisine d’été avec cheminée en granit, chaufferie, WC. Rez-de-chaussée surélevé : grand séjour, cuisine - salle à manger spacieuse, salon ou chambre au choix pour le rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et WC. Premier étage : une grande chambre avec salle de bains privative, WC, une autre chambre, salle de bains et WC. Deuxième niveau : deux belles chambres, salle de bains, WC. Deuxième partie : grande chambre, salle de bains, WC. Dépendances : actuellement deux garages et une petite maison pouvant être aménagée sur deux niveaux selon vos projets (extension habitation, atelier ou bureau, potentiel locatif). Chacune des pièces à vivre dispose d'une cheminée ancienne, tandis que les chambres sont équipées de parquets anciens rénovés et de cheminées de style Napoléon III. Les huisseries en bois de qualité à double vitrage ainsi que les volets en bois restaurés ajoutent du caractère à cette propriété. Le jardin est entouré de murs anciens en granit, d'une jolie grille et d'un double portail en fer forgé. Cette propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la mer. À proximité se trouvent les plages renommées de Perros-Guirec, le port, le club nautique, ainsi que la beauté exceptionnelle de la Côte de Granit Rose, incluant Ploumanac’h, Trégastel, Trébeurden, Port Blanc et la gare de Lannion.

Découvrez cette Propriété à vendre à Trévou-Tréguignec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Bénéficiant d'un emplacement d'exception face à la mer, cette maison contemporaine offre un accès direct aux plages ainsi qu'à un petit port, tout en étant proche des commerces et restaurants. D'une superficie de 120 m² sur un terrain de 2 700 m², la maison se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d’eau, un dressing, un wc, un garage et une cave à vin. -Au premier étage : une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, une deuxième chambre, une salle de bain et un wc. Un grenier est également disponible pour un potentiel aménagement. Le terrain est doté de terrasses avec vue sur la mer, d'un jardin et d'une partie boisée. De plus, une possibilité d'extension pour cette maison vous permet d'envisager des projets futurs.

iad France - Marc Le Grand vous propose : RARE SUR LE MARCHE. Bretagne, Côte de Granit Rose, Pleumeur-Bodou, à 100 m du golf. Cette magnifique propriété de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne, situé proche des plages et d’un golf. Dès l’entrée, vous serez séduit par cette demeure, sa situation privilégiée, ses belles pierres et ses grands espaces de vie. D’une surface habitable de 167 m² actuellement, cette maison offre un grand potentiel grâce à une seconde partie à aménager, portant la surface habitable à près de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salle à manger et salon dotés d'une magnifique cheminée en pierre, de belles poutres, et de tomettes, le tout avec chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant une vue sur la mer. Vous trouverez également une spacieuse cuisine équipée de 25 m², une arrière-cuisine, un hall d’entrée et un WC séparé. À l'extérieur, une belle terrasse orientée sud vous attend, à l'abri des regards, sur un grand jardin arboré. L'étage comprend une suite parentale, deux belles chambres, une salle d’eau et un dressing. L’espace restant à aménager vous offre la liberté d’agrandir la maison selon vos souhaits, avec une belle vue sur la mer. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 3400 m² dans un quartier calme et privilégié, proche du golf de Saint-Samson. Cette propriété à vendre à Pleumeur-Bodou n'attend que votre vision pour devenir votre havre de paix. N’attendez pas pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 151. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien de caractère datant de 1890 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur un jardin entièrement clos. Établie sur 3 niveaux, la propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée avec penderie, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée d'environ 20 m², un cellier et un local technique abritant une chaudière fioul. Le séjour traversant d'environ 37 m² s'ouvre sur une terrasse de 60 m² et sur le jardin. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les combles aménageables d'environ 40 m² offrent un potentiel supplémentaire. Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien. Un stationnement est possible sur la propriété. Une opportunité rare à Pleumeur-Bodou!

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PLEUMEUR-BODOU, CÔTES-D'ARMOR Exceptionnelle propriété, idéalement située sur la sublime Côte de Granit Rose, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble s'étend sur un parc paysager de plus de 7 000 m2, offrant un cadre calme et préservé, à deux pas du littoral. Composé d'une maison principale et d'un penty, ce bien rare dégage un charme authentique. Maison principale - Confort et raffinement L'accès se fait par une élégante véranda qui ouvre sur un spacieux séjour. Les beaux volumes sont accentués par une hauteur sous plafond atteignant 2,90 m. Le sol d'origine, en ardoise et travertin, ajoute une touche unique. La pièce à vivre est dotée d'une cheminée avec insert. De grandes portes-fenêtres permettent d'accéder à une terrasse orientée sud, prolongée par le parc. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent confort et élégance, accompagnées de deux salles d'eau. Un système de chauffage performant a été récemment installé. Maison secondaire - Rénovée et indépendante Le penty, entièrement rénové, offre un espace autonome idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet de location saisonnière. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre à l'étage, et d'une salle d'eau avec WC. Un parc boisé et paisible Entourant la propriété, le parc constitue un véritable écrin de verdure où un ruisseau serpente paisiblement. Vous profiterez d'une atmosphère apaisante, enrichie d'essences variées telles que magnolias, chêne-liège, érables et arbousiers. La propriété dispose d'un second accès, pratique pour le stationnement d'un bateau. Trois chalets en bois sont également présents dans le parc. Un environnement riche, une occasion à ne pas manquer À proximité, le golf 18 trous de Saint-Samson, le port de Trébeurden, ainsi que les plages et le sentier côtier GR34 sont accessibles à pied. Ce lieu de vie privilégié vous permet de profiter pleinement du littoral dans un cadre paisible et recherché. Cette propriété unique à Pleumeur-Bodou est une chance rare de devenir propriétaire. Contacter Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 404 416. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 740 EUR et 2 390 EUR pour l'année 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 934 200 EUR honoraires inclus, 900 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.

Découvrez cette propriété à vendre située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien atypique surplombe un jardin d'environ 4000 m² et offre une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc indépendant, un séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains et trois chambres, dont une dispose d'un point d'eau, ainsi qu'un dressing pouvant servir de bureau. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres. Cette propriété peut bénéficier de travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais son emplacement privilégié et son charme ne manqueront pas de vous séduire. Vous apprécierez également la terrasse exposée au Sud-Ouest et un sous-sol complet avec garage et espace de stockage. Référence agence : 7084. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété à Pleumeur-Bodou.

Située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette propriété est à vendre. À quelques pas des plages et du rivage préservé de Landrellec, elle se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte de Granit Rose, entre Trégastel, Perros-Guirec et Trébeurden. Édifiée en 1993, la maison dispose d'environ 105 m² habitables, avec une véranda et un garage attenant. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'intègre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 mètres de la mer. Le terrain de plus de 8 000 m², situé en zone constructible du PLU, offre un potentiel de valorisation intéressant, incluant des possibilités d'agrandissement, des constructions supplémentaires ou un projet familial sur la côte. Deux hangars, l'un de grande taille et l'autre plus modeste, fournissent un espace supplémentaire pour le stockage ou une activité artisanale. Le site de Landrellec est réputé pour son authenticité maritime, ses chemins côtiers, sa pêche artisanale et la beauté sauvage de ses paysages. Les commerces et services sont accessibles à environ 4 km.

Ref.4641 : Magnifique château avec vue mer à vendre à PORT BLANC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette belle demeure se situe entre la station balnéaire de Perros-Guirec et la ville de Tréguier, offrant un cadre idyllique sur l'une des côtes les plus pittoresques de Bretagne. Accessible à pied, la plage invite à la détente avec son océan, tandis que cette propriété bénéficie d'une tranquillité inégalée, protégée par un mur d'enceinte, des jardins et un bois, au bout d'une impasse privée.L'emplacement est exceptionnel, au cœur du pays historique du Trégor et à proximité de la fameuse côte de granit rose. Vous serez séduit par la beauté de ce paysage marin,semé de petites îles, véritable éden.Tréguier, réputée pour sa cathédrale et ses maisons à pans de bois, est la capitale historique du Trégor. Perros-Guirec, quant à elle, est une station balnéaire renommée qui s'étend sur un site naturel protégé, offrant un panorama exceptionnel.Cette maison, aux origines remontant au XVème siècle, a évolué pour devenir le château de Cuverville du XIXème siècle, qui appartint à l’amiral de Cuverville. Une statue du Christ-Roi orne la façade nord, tournée vers le littoral.Agrandie au XIXe siècle, cette propriété arbore une tour carrée et un grand escalier qui illustrent le souci de qualité de vie de son époque. Avec ses dimensions imposantes et son plan complexe concluant plusieurs agrandissements, elle est construite en moellons de granite et se déploie en L.D'une surface habitable d'environ 460m², la maison se distribue comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine se prolongent par une belle véranda côté jardin. Le premier étage se compose de cinq chambres, un bureau et trois salles de bain. Le deuxième étage abrite également cinq chambres et une salle d'eau.Dépendances : un ancien moulin reconverti en chapelle, une écurie, un appentis pour le matériel de jardinage, ainsi qu'une ancienne serre en fer forgé à rénover.Le parc entourant le château, d'une surface d'environ 5 hectares, offre un écrin de verdure et un passage privatif qui mène directement à la plage. En option, une maison d'habitation d'environ 73 m² peut être acquise, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, le tout sur un terrain d'environ 5.000 m².Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - Mme Anne-Marie NORDVIK & Mr Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

À Port Blanc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété est à vendre dans un cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Nichée sur les hauteurs, à 50 mètres d'altitude, elle offre une vue imprenable sur une grande baie et ses criques. Un sentier permet un accès facile à la plage et au bateau. Le vaste parc de 6 hectares, constitué de bois, prés et vergers, garantit tranquillité et sérénité. Les plages, commerces et services sont à moins de 2 kilomètres. Cette maison familiale en moellons de granite présente un charme indéniable avec ses tours distinctives. La surface habitable de 460 m2 se compose d'espaces traversants et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-jardin, une véranda ensoleillée de 62 m2 est un lieu de vie agréable toute l'année. Le rez-de-chaussée, orienté vers la mer, comprend un vaste salon, une bibliothèque avec cheminée et une salle à manger. La cuisine, lumineuse grâce à ses orientations, est complétée par un petit salon cozy bénéficiant d'un poêle en céramique. L'accès aux étages se fait par deux escaliers en bois massif, dont un majestueux dans la tour. Le premier étage abrite 5 chambres, dont 3 avec vue mer, ainsi que 3 salles de bain. Le deuxième étage compte 5 chambres à rénover avec également une vue mer. Un espace cave propose plusieurs pièces de rangement et une cave à vin. Des dépendances intéressantes complètent ce bien : une tour rénovée du XVe siècle avec une chapelle, deux anciennes écuries à réaménager, et un grand appentis pour le matériel de jardin. Une maison d'habitation rénovée en pierre de 73 m2 est également présente, elle peut être conservée ou retirée de la vente. Cette propriété unique est à découvrir sans attendre.

Découvrez cette propriété à vendre à Trébeurden, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant un cadre résidentiel paisible à 1,5 km des plages et des commodités. Édifiée en 1950, cette maison familiale de 185 m² habitable allie authenticité et espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine bien aménagée et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains, des WC indépendants et 3 chambres, dont une avec balcon. Le dernier étage abrite une chambre avec vue sur la mer et un bureau. La terrasse orientée Sud/Ouest et les garages, dont un attenant, ajoutent à son attrait. Ce bien offre la possibilité de devenir votre havre de paix en Bretagne.

Découvrez cette villa d'architecte à Trébeurden, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété à vendre, offrant une vue magnifique sur la mer, se situe dans un quartier privilégié à proximité des plages et des sentiers côtiers. Avec plus de 300 m² habitables construits en 2023 sur un terrain de 656 m², elle allie confort contemporain et potentiel locatif important. Actuellement configurée en trois appartements, chacun avec leurs espaces privés, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire avec des revenus locatifs. Ce bien unique est proposé avec des prestations de qualité et est vendu 'clefs en mains', accompagné d'une garantie décennale de 8 ans. Proche des commerces, cette propriété est une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié ou un investissement touristique rapidement exploitable.

Découvrez cette propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située sur l'Ile-Grande, à proximité immédiate de la plage et à 500 m du port de Saint-Sauveur, cette charmante maison en pierre de taille datant des années 20 s'étend sur environ 146 m² face à la mer. Son extension réalisée en 2011 lui confère un mélange de contemporain, charme et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu'un débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une lingerie. La propriété dispose également d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin arboré entièrement clos. Le DPE est en cours d'actualisation.

À 100 mètres de la mer, une propriété au potentiel rare se trouve à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Environnement préservé et paysage breton exceptionnel pour cette propriété en pierres offrant un vaste domaine. La longère traditionnelle, agrandie par une extension en équerre, propose deux espaces distincts. La première partie est une maison d’habitation avec une pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, un espace cuisine, et une chambre avec salle d’eau privative. La deuxième partie, indépendante et à rafraichir, se déploie sur deux niveaux, laissant libre cours à de nombreux projets : maison de famille, activité d’accueil, résidence artistique ou lieu de villégiature. Un hangar et une dépendance en pierres viennent compléter l’ensemble, idéaux pour le rangement ou des aménagements supplémentaires. L'ensemble est implanté sur plus d’un hectare de terrain, offrant calme, intimité et de nombreuses perspectives d’aménagement paysager.

Découvrez une propriété exceptionnelle à PLOUMILLIAU, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce majestueux manoir breton, classé Monument Historique, représente une rare opportunité d'achat d'une propriété remarquable. Avec ses 450 m² habitables, cette demeure construite aux XVIIe et XVIIIe siècles se distingue par son hall d'époque et son caractère authentique. Le manoir comprend un salon de réception lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables offrant un fort potentiel d'extension. Le domaine, avec ses 5 chambres d'hôtes et un gîte, est idéalement organisé autour d'une cour intérieure intime, faisant de cet ensemble un emplacement parfait pour un projet d'hébergement touristique ou une résidence familiale. Avec plus de 4 hectares de parc arboré, cet espace naturel exceptionnel garantit calme et intimité. Vous serez à seulement 5 minutes de la mer, avec un accès privilégié au GR34, qui vous conduit vers des sites tels que le domaine du Dourven et sa crique de sable blanc. Ce manoir à vendre à PLOUMILLIAU est aussi équipé d'une borne de recharge électrique de 7 kW, avec des dépendances en pierre incluses, et se situe à proximité de Perros-Guirec, Lannion, Trégastel et Ploumanach.

Superbe manoir entièrement rénové, classé ISMH, situé à TREDREZ LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Propriété à vendre à TREDREZ LOCQUEMEAU, cet ensemble d'exception se trouve à quelques minutes de la célèbre Côte de Granit Rose et à seulement 5 minutes des plages de Locquémeau et du Yaudet. Établi au cœur d'un domaine de plus de quatre hectares, la propriété bénéficie de jardins paysagers, de prairies verdoyantes et de cours pavées, créant un style de vie rare alliant patrimoine et confort moderne. Composée de quatre bâtiments harmonieusement répartis autour d'une généreuse cour pavée, cette propriété présente un mélange de matériaux nobles, tels que la pierre de granit et les boiseries anciennes, ce qui lui confère un cachet authentique. Le manoir, avec une distribution classique, se centre sur une charmante cuisine dotée d'une cheminée monumentale d'époque et d'un vaste salon équipé d'un poêle à bois. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, assurent un confort paisible, tandis que de spacieux combles restent aménageables selon les besoins. La propriété comprend également six suites, toutes avec salle d'eau privative, dont une suite double et un gîte familial indépendant. Une magnifique salle de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme offrent un accès direct à la cour centrale et aux prés environnants, favorisant des moments conviviaux dans un cadre bucolique. Un atelier de 60 m² complète cet ensemble remarquable, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Élégance, sérénité et caractère définissent ce lieu d'exception, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.

Entre Paimpol et Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette authentique longère bretonne combinant charme d’antan et confort moderne. Cette propriété se situe au cœur d’un site naturel préservé, à proximité du célèbre sentier côtier GR34, offrant une vue dégagée et un calme absolu, tout en restant proche des lieux emblématiques de la Côte de Granit Rose et de l’Île de Bréhat. La longère, soigneusement rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes. À l’étage : quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, et des toilettes. Les extérieurs ajoutent à l’attrait du lieu : une longère attenante à rénover pour un projet d’agrandissement ou de gîte, un appentis, et un vaste terrain de plus de 2,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature, les chevaux ou les projets de valorisation. Si vous recherchez une propriété unique sur le littoral breton, cette longère est à vendre et représente une opportunité d'achat exceptionelle.

Cette propriété à vendre, située à Pluzunet dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne, se trouve au cœur d'un paisible hameau, loin de l'agitation. Orientée au sud, cette maison en pierres sous ardoises, d'une surface habitable d'environ 170m2 (250m2 au total), a été récemment rénovée avec soin. Elle comprend 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une véranda et un jardin d'hiver qui ouvrent sur un jardin agréable. Vous profiterez également d'un espace SPA intérieur comprenant une piscine, un jacuzzi et une salle de détente lumineuse. Plusieurs dépendances et un puits à proximité offrent des possibilités d'extension, que ce soit pour un atelier, un gîte ou des chambres d'hôtes. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour-salle à manger avec une cheminée en granit, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une grande véranda, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie et de 2 WC. Un escalier en bois mène aux étages. Au premier étage, vous trouverez un espace de jeux, quatre chambres, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres sous pente. La grange possède deux plateaux d'environ 30m2 chacun, et plusieurs petites dépendances anciennes nécessitent une rénovation. Le terrain de 1,04 hectares est entièrement clôturé, agrémenté de pelouses, massifs, prairie, verger et potager. Proche de la ville animée de Bégard et de ses commodités, de la gare TGV de Plouaret (ligne Paris-Brest), ainsi que des plages et de la mer, cette propriété représente une belle opportunité dans la région.

Découvrez cette propriété à vendre à Plouec du Trieux, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Elle se compose d'une maison principale de 115 m², d'une maison d'environ 50 m² au sol datant du XVIIIème siècle, intégrant un salon de thé, et d'un gîte avec 2 chambres. La propriété dispose également d'un hangar de 300 m² et d'une dépendance de 100 m². Le jardin d'un hectare, sublimé par des propriétaires passionnés, offre de nombreux espaces verdoyants et inspirants. Idéale pour un projet commercial, notamment l'exploitation du salon de thé et de la maison d'accueil, cette propriété est également parfaite pour des projets familiaux. Avec son charme authentique, la beauté de la nature environnante et la sérénité de la campagne trégoroise, elle représente une opportunité unique. Son potentiel est immense, avec un grenier aménageable dans la maison principale, la possibilité de réhabiliter la maison du XVIIIème siècle et de valoriser la dépendance en pierres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-848. Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialisée dans l'achat et la vente de propriétés en Bretagne, Côtes d'Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

iad France - Katla Kamara vous propose : EXCEPTIONNEL ! Cette propriété emblématique est à visiter en toute confidentialité. Située à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à vendre offre un environnement magique et unique, surplombant la mer et les bateaux. Vous serez séduit par le charme préservé des maisons du 19ème et du début 20ème siècle, ainsi que par une restauration de grande qualité. Le vaste et lumineux salon, habillé de verrières, et le jardin intime abritant un magnifique magnolia, participent à cette atmosphère exceptionnelle. Cette Propriété de luxe Ploubazlanec à vendre comprend également de beaux espaces de vie, dont deux cuisines et cinq chambres, dont trois disposent de salles de douches privatives. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cette maison vous permet de profiter de balades au bord de mer et de sorties en bateau. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété de luxe à Ploubazlanec, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette propriété à vendre, située à Lanmeur dans le département du Finistère en Bretagne, est imprégnée de caractère et témoigne d'un passé riche. Elle se trouve dans un cadre de vie paisible, où chaque pièce bénéficie d'une belle exposition au sud. En entrant, on se sent immédiatement chez soi. La maison comprend six chambres, dont deux spacieuses au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. Le premier niveau abrite une cuisine ouverte sur le séjour, centrée autour d'une cheminée avec insert, un espace idéal pour se détendre. Un des atouts de cette propriété est sa salle de billard, qui se distingue par sa cheminée, ses poutres et ses pierres apparentes, créant ainsi une atmosphère unique. La véranda, transformable en salle à manger, se trouve à côté d'une seconde cuisine spacieuse, parfaite pour les repas conviviaux. À l'étage, deux chambres disposant d'un balcon offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Sur une parcelle de plus de 2 000m², l'authenticité de cette demeure se prolonge à l'extérieur avec une vieille grange, un pigeonnier et une serre qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux désireux de développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Une propriété exceptionnelle qui incarne le charme de la campagne tout en offrant un confort moderne.