vente de propriété de luxe à Trévou-Tréguignec, France

À proximité de la mer, cette propriété de charme située à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, vous séduira par son authenticité. Idéalement implantée dans une impasse calme menant directement à la plage, cette maison offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée et de superbes tomettes anciennes, une cuisine au charme d'antan, ainsi qu'une vaste véranda lumineuse donnant accès au jardin. Une chambre avec insert, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Cette propriété se distingue également par sa maison annexe indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis, incluant un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à l’étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un appentis avec grenier et d'un espace buanderie. Un bien rare, alliant charme et potentiel, idéal pour un achat de propriété à Penvénan.

À Port Blanc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété est à vendre dans un cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Nichée sur les hauteurs, à 50 mètres d'altitude, elle offre une vue imprenable sur une grande baie et ses criques. Un sentier permet un accès facile à la plage et au bateau. Le vaste parc de 6 hectares, constitué de bois, prés et vergers, garantit tranquillité et sérénité. Les plages, commerces et services sont à moins de 2 kilomètres. Cette maison familiale en moellons de granite présente un charme indéniable avec ses tours distinctives. La surface habitable de 460 m2 se compose d'espaces traversants et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-jardin, une véranda ensoleillée de 62 m2 est un lieu de vie agréable toute l'année. Le rez-de-chaussée, orienté vers la mer, comprend un vaste salon, une bibliothèque avec cheminée et une salle à manger. La cuisine, lumineuse grâce à ses orientations, est complétée par un petit salon cozy bénéficiant d'un poêle en céramique. L'accès aux étages se fait par deux escaliers en bois massif, dont un majestueux dans la tour. Le premier étage abrite 5 chambres, dont 3 avec vue mer, ainsi que 3 salles de bain. Le deuxième étage compte 5 chambres à rénover avec également une vue mer. Un espace cave propose plusieurs pièces de rangement et une cave à vin. Des dépendances intéressantes complètent ce bien : une tour rénovée du XVe siècle avec une chapelle, deux anciennes écuries à réaménager, et un grand appentis pour le matériel de jardin. Une maison d'habitation rénovée en pierre de 73 m2 est également présente, elle peut être conservée ou retirée de la vente. Cette propriété unique est à découvrir sans attendre.

Ref.4328 : A 650 MÈTRES DE LA MER : Propriété à vendre sur la Côte de Granit Rose (Bretagne Nord). Située sur la Côte de Granit Rose, cette propriété d'exception est à seulement 650 mètres de la mer et des plages enchanteresses de Port Blanc et Buguélès. Elle offre une vue imprenable sur l'océan depuis ses jardins et l'étage de la maison. Elle bénéficie d'un environnement d'une qualité rare, à l'abri des zones touristiques. La propriété, composée d'une maison principale et de dépendances aménagées, a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. L'environnement de la propriété est calme et préservé. Les premiers services et commerces sont rapidement accessibles. La maison principale, d'une surface d'environ 260 m², offre de beaux volumes et une luminosité rare. Au rez-de-chaussée : entrée desservant un espace parental (chambre, salle d'eau et wc), un dressing, un wc indépendant, une vaste pièce de vie (salon, salle à manger) ouverte sur une cuisine. A l'étage : une chambre avec baignoire, wc séparés, une seconde chambre avec bibliothèque-bureau, une lingerie, une salle d'eau et wc, et une troisième chambre – charpente apparente – sous les toits caractérisée par une luminosité rare et une vue extraordinaire (12 fenêtres de toit type Velux). Les dépendances ont été aménagées pour accueillir amis et famille de passage. • Trois gîtes sont donc disponibles pour développer l'activité économique sur place : Gîte 1 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (insert bois), wc et à l'étage : une salle d'eau et wc, une chambre. Gîte 2 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie toute de bois vêtue (insert bois), salle d'eau et wc et à l'étage : sous combles, une pièce servant de dortoir (bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures). Une serre sépare ce gîte du dernier. Gîte 3 : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (cheminée) et à l'étage : une salle d'eau et wc, et en mezzanine la chambre. • Plusieurs terrasses – dont une monumentale – sont à disposition pour profiter pleinement du jardin et de la vue. • Un spa-jacuzzi (capacité d'accueil de 6 personnes) contribue à cette atmosphère de détente et de relaxation, invitant à des moments de détente absolue en plein air. • Un grand hangar (atelier, stockage du matériel d'entretien et de jardinage). Les jardins du domaine accueillent une diversité remarquable d'arbres, de fleurs, d'arbustes (plus de 750 espèces : magnolias, palmiers, fougères arborescentes...). Ils ont été intelligemment simplifiés pour faciliter leur entretien. Plus on monte, plus la vue mer se dégage...un cadre idyllique dans lequel il fait bon flâner. Complètent l’ensemble : Un parking intérieur et extérieur (pouvant chacun accueillir 4 voitures) ; Un puits à l'entrée de la propriété ; Un ruisseau longeant le bas de la propriété ; Une prairie et son abri ; L’ensemble pour une surface totale de 1ha 80a 51ca. Une parcelle boisée d'environ 1 hectare pourra être ajoutée à la vente. Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20 Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Ref.4641 : Château avec vue mer à vendre à PORT BLANC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette magnifique propriété se trouve entre Perros-Guirec et Tréguier, offrant un cadre idyllique avec une vue exceptionnelle sur l'océan. L'accès à la plage se fait à pied, et la tranquillité est garantie grâce à un environnement protégé. La demeure est entourée de jardins, d'un bois et d'une impasse privée, offrant un véritable havre de paix. Tréguier, capitale historique du Trégor, se distingue par sa cathédrale et ses ruelles pittoresques, tandis que Perros-Guirec, station balnéaire réputée, est connue pour son paysage unique parsemé de rochers de granit rose. Bien que ses origines remontent au XVème siècle, cette maison a été agrandie au XIXème siècle pour devenir un château de référence, avec des éléments architecturaux remarquables, comme une tour carrée et un grand escalier. Sa surface habitable est d'environ 460m², comprenant un vaste séjour, une bibliothèque, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, permettant ainsi un confort optimal. Le parc de 5 hectares qui entoure la propriété assure une protection totale contre le vis-à-vis et se compose de jardins, de bois et de prés, créant ainsi un écrin de verdure. Un passage privatif mène directement à la plage. Cette propriété de luxe à acheter à PORT BLANC représente une opportunité unique dans un cadre exceptionnel.

Cette propriété à vendre se situe à PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À quelques centaines de mètres d’une des plus belles baies de la région, vous serez immédiatement séduit par son ambiance. Une pergola agrémentée d'une vieille glycine, des allées de pavés anciens, de vastes terrasses et un cours d'eau sont les éléments d'un jardin remarquable, idéal pour se détendre, tout cela avec un grand jacuzzi. Ce bien comprend une longère très lumineuse d’environ 250 m², exposée plein sud et offrant de beaux volumes. La pièce de vie de 80 m² se distingue par une grande cheminée, une apothéis avec un salon au plafond cathédrale et une vue sur la mer. Une cuisine de qualité, conçue par l’un des meilleurs artisans de la région, vous permettra de profiter d'une petite terrasse parfaite pour des moments de détente en soirée. La propriété dispose de trois superbes suites parentales ainsi qu'une quatrième pièce qui peut servir de bureau ou de dortoir. La qualité de la rénovation, à la fois discrète et confortable, vous séduira. De plus, trois maisons d'amis, dont l'une date du XVIIIème siècle et deux d'entre elles sont reliées par une véranda, possèdent chacune leur salon avec cheminée, cuisine, chambres et salles d'eau. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire un achat à PENVENAN.

iad France - Nathalie Lebe vous propose : Côtes-d'Armor (22) / Bretagne, Propriété à vendre à Perros-Guirec, alliant charme et modernité avec vue mer. Cette propriété comprend une maison principale du milieu du 19ème siècle, agrandie en 2012, ainsi qu'une dépendance, le tout entièrement rénové avec de belles prestations. La maison principale de 180m² se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon face à la mer, un séjour lumineux avec poêle à bûches, une grande cuisine semi-ouverte, un wc et une chaufferie/buanderie. Au premier étage : trois chambres dont une avec vue mer et une salle d'eau/WC. Au deuxième étage : une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et wc) et une seconde chambre avec salle d'eau/WC. La dépendance de 36m², avec accès indépendant et vue mer, offre une belle pièce de vie, un coin repas, une salle d'eau/WC et une chambre lumineuse à l'étage. Commerces et services à 10 minutes à pied, école et collège à moins de 15 minutes, ainsi que la mer à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C indice 125 et classe climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 423 661 412.

Réf. 70512GLC : Découvrez cette propriété à acheter à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet ensemble architectural, datant de la fin du 19e siècle, est composé d'une longère, d'une dépendance et d'un terrain de 5000 m2. La longère, en bon état général, dispose de 4 chambres, d'un spacieux bureau et d'un vaste séjour qui donne sur une terrasse intimiste entourée de verdure. La dépendance offre 58 m2 supplémentaires dont l'utilisation reste à définir. Le caractère authentique des bâtiments, couplé à la possibilité de diviser le terrain, fait de cette propriété à vendre à Perros-Guirec une belle opportunité immobilière. Pour plus d'informations, contactez Gildas LE CALVEZ au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

EXCLUSIVITE - La Villa Saint Jean, propriété emblématique de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne, surplombe la baie et le port, et se situe à proximité du centre-ville, du collège et de toutes les commodités. Établie sur un terrain clos de plus de 1000 m², cette villa offre une surface habitable d'environ 280 m². Riche d'une histoire fascinante, elle a été la demeure de personnalités notables, dont des membres des Filles de Sainte-Marie de la Présentation et un haut gradé de la Gendarmerie Nationale. Soigneusement restaurée par ses propriétaires en respectant les matériaux d'origine et l'esprit des lieux, la villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, de grands espaces, une belle hauteur sous plafond, une grande luminosité et une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces de vie. Caractéristiques principales : Rez-de-jardin : salon-bar d’été, cuisine d’été avec cheminée en granit, chaufferie, WC. Rez-de-chaussée surélevé : grand séjour, cuisine - salle à manger spacieuse, salon ou chambre au choix pour le rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et WC. Premier étage : une grande chambre avec salle de bains privative, WC, une autre chambre, salle de bains et WC. Deuxième niveau : deux belles chambres, salle de bains, WC. Deuxième partie : grande chambre, salle de bains, WC. Dépendances : actuellement deux garages et une petite maison pouvant être aménagée sur deux niveaux selon vos projets (extension habitation, atelier ou bureau, potentiel locatif). Chacune des pièces à vivre dispose d'une cheminée ancienne, tandis que les chambres sont équipées de parquets anciens rénovés et de cheminées de style Napoléon III. Les huisseries en bois de qualité à double vitrage ainsi que les volets en bois restaurés ajoutent du caractère à cette propriété. Le jardin est entouré de murs anciens en granit, d'une jolie grille et d'un double portail en fer forgé. Cette propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la mer. À proximité se trouvent les plages renommées de Perros-Guirec, le port, le club nautique, ainsi que la beauté exceptionnelle de la Côte de Granit Rose, incluant Ploumanac’h, Trégastel, Trébeurden, Port Blanc et la gare de Lannion.

À 100 mètres de la mer, une propriété au potentiel rare se trouve à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Environnement préservé et paysage breton exceptionnel pour cette propriété en pierres offrant un vaste domaine. La longère traditionnelle, agrandie par une extension en équerre, propose deux espaces distincts. La première partie est une maison d’habitation avec une pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, un espace cuisine, et une chambre avec salle d’eau privative. La deuxième partie, indépendante et à rafraichir, se déploie sur deux niveaux, laissant libre cours à de nombreux projets : maison de famille, activité d’accueil, résidence artistique ou lieu de villégiature. Un hangar et une dépendance en pierres viennent compléter l’ensemble, idéaux pour le rangement ou des aménagements supplémentaires. L'ensemble est implanté sur plus d’un hectare de terrain, offrant calme, intimité et de nombreuses perspectives d’aménagement paysager.

Entre Paimpol et Perros-Guirec, au cœur d’un site naturel préservé, découvrez cette authentique longère bretonne alliant charme d’antan et confort moderne. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à vendre bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme absolu, tout en restant proche des lieux emblématiques de la Côte de Granit Rose et de l’Île de Bréhat. La longère, soigneusement rénovée, offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes. À l’étage : quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, et des toilettes. Les extérieurs complètent l’authenticité du lieu : une longère attenante à rénover pour un projet d’agrandissement ou de gîte, un appentis, et un vaste terrain de plus de 2,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature, les chevaux ou les projets de valorisation. Un bien rare sur le littoral breton, conjuguant caractère, espace et potentiel. Cette propriété de luxe à acheter à Plougrescant représente une opportunité unique.

Au cœur du centre-ville de Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette élégante propriété du début du XXᵉ siècle avec extension contemporaine offre près de 259 m² habitables dans un cadre privilégié et intimiste, entièrement clos de murs en pierre. Rénovée avec soin dans les années 1980, la maison allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, devenus rares sur le marché de Lannion. À l'entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante, s'ouvrent sur une extension dédiée au bien-être comprenant une cuisine d'été, un salon lumineux, et un espace piscine avec douche et sanitaires. Les étages accueillent plusieurs espaces nuit : au premier étage, une belle chambre avec salle de douche et une suite avec salle de bains complète (douche, baignoire, dressing), ainsi qu'un bureau et une buanderie ; au second étage, une salle de bains et deux chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir famille et invités. La propriété bénéficie d'atouts recherchés, notamment un ascenseur, un sous-sol complet avec cave et rangements, un garage pour trois véhicules, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 2 500 m² constitue un véritable privilège en plein centre-ville : un écrin de verdure à quelques minutes des commerces et services. Cette propriété de luxe à vendre à Lannion est une occasion à ne pas manquer.

À seulement 200 mètres de la mer, cette propriété se situe dans un environnement rare et préservé à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Implantée au cœur d’un parc arboré de 7 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié où nature et sérénité se rencontrent. À l’abri des regards, son jardin paysager est traversé par un ruisseau historique et agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère unique. La maison principale, chaleureuse et raffinée, se compose d’un vaste séjour lumineux avec de beaux matériaux, ainsi qu’une cuisine aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles d’eau. Une dépendance indépendante, idéale pour accueillir des amis ou servir d’espace de travail, enrichit encore cette propriété. La propriété bénéficie de deux pompes à chaleur, d’une chaudière récente et d’un potentiel d’extension. Cette adresse allie charme et confort contemporain, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Pleumeur-Bodou.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PRÉSENTE : ÉLÉGANCE & RAFFINEMENT. Exceptionnelle propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située sur la magnifique Côte de Granit Rose, cette propriété s'étend sur un parc paysager de plus de 7 000 m2, dans un environnement calme et préservé. Elle se compose d'une maison principale et d'un penty, ajoutant un charme authentique à l'ensemble. Maison principale : Confort et raffinement. L'accès se fait par une véranda élégante ouvrant sur un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond (2,90 m). Les sols en ardoise et en travertin apportent une touche unique. La pièce de vie dispose d'une cheminée avec insert et de larges portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse orientée plein sud, qui se prolonge par le parc. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent confort et vue sur le parc, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022).Maison secondaire : Rénovée et indépendante. Le penty est un espace autonome, idéal pour recevoir ou envisager des projets de location saisonnière, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. Un local technique abrite la chaudière et une pompe à chaleur.Un parc boisé et paisible entoure la propriété, agrémenté d'un ruisseau. La diversité des essences apporte une atmosphère apaisante. Il y a également un second accès à la parcelle, pratique pour le stationnement d'un bateau. Un environnement riche : À proximité, le golf 18 trous de Saint-Samson, le port de Trébeurden, les plages et le sentier côtier GR34 sont accessibles à pied. Deux maisons indépendantes en pierre, nichées dans un parc exceptionnel : une opportunité rare à Pleumeur-Bodou. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME, Tél. 06 64 72 78 56. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 EUR et 2 390 EUR (année de référence 2023). Prix : 934 200 EUR honoraires inclus, 900 000 EUR hors honoraires. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.

Belle propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de caractère, édifiée en 1890, offre une luminosité remarquable et une vue dégagée sur un jardin clos. Établie sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée avec penderie, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'une cuisine aménagée d'environ 20 m², d'un cellier et d'un local technique avec chaudière fioul. Le séjour traversant de 37 m² s'ouvre sur une terrasse de 60 m² et le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant, avec des combles aménageables d'environ 40 m² si nécessaire. Un atelier et un abri de jardin complètent cette offre. Le stationnement est possible sur la propriété, rendant cette opportunité très rare sur l'Ile Grande.

Découvrez cette propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de caractère offre un cadre exceptionnel pour apprécier les couchers de soleil depuis votre séjour. Avec un jardin d'environ 4000 m² et une vue mer imprenable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour de 34 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains, et de trois chambres dont une avec point d'eau et un dressing (ou bureau). À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires. Le sous-sol total comprend une partie garage et un espace de stockage, ainsi qu'une cave. Des travaux de rénovation permettront de redonner vie à cette propriété. La terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter du soleil. Pour un projet d'achat de propriété à Pleumeur-Bodou, cet emplacement de choix et son charme inégalé sont à envisager.

À proximité des plages et du rivage préservé de Landrellec, dans un des secteurs les plus prisés de Pleumeur-Bodou, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte de Granit Rose, entre Trégastel, Perros-Guirec et Trébeurden. Édifiée en 1993, la maison développe environ 105 m² habitables, agrémentée d’une véranda et d’un garage attenant. Lumineuse et fonctionnelle, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 mètres de la mer. Implantée sur un terrain de plus de 8 000 m² (en partie constructible) avec deux hangars – un grand et un plus modeste – ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour le stockage ou un atelier. Le site de Landrellec séduit par son authenticité maritime, ses chemins côtiers, la pêche artisanale et la beauté sauvage de ses paysages. Les commerces et services se situent à environ 4 km. Cette propriété de luxe à vendre à Pleumeur-Bodou représente une occasion rare dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Dans le charmant cadre de Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette vaste propriété familiale construite en 1950 est à vendre. À seulement 1,5 km des plages et de toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété offre environ 185 m² d'espace habitable. Avec son ambiance authentique et ses volumes généreux, elle séduira les amateurs de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine lumineuse et une buanderie. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains et trois chambres, dont une avec balcon. Le dernier étage comprend une chambre avec vue sur la mer ainsi qu'un bureau. La terrasse orientée au Sud/Ouest et le garage attenant, pouvant être transformé en suite parentale selon vos besoins, complètent ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété à Trébeurden.

Découvrez cette villa d'architecte à Trébeurden, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété à vendre, offrant une vue magnifique sur la mer, se situe dans un quartier privilégié à proximité des plages et des sentiers côtiers. Avec plus de 300 m² habitables construits en 2023 sur un terrain de 656 m², elle allie confort contemporain et potentiel locatif important. Actuellement configurée en trois appartements, chacun avec leurs espaces privés, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire avec des revenus locatifs. Ce bien unique est proposé avec des prestations de qualité et est vendu 'clefs en mains', accompagné d'une garantie décennale de 8 ans. Proche des commerces, cette propriété est une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié ou un investissement touristique rapidement exploitable.

Découvrez cette propriété à vendre située à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité immédiate de la plage grâce à son sentier. Ce bien allie élégance, confort et vue spectaculaire, et séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces intérieurs. Avec plus de 300 m² habitables, cette villa, réhabilitée en 2013, fusionne charme intemporel et style contemporain. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon lumineux ainsi qu'une cuisine américaine équipée de 25 m² donnant sur la mer et sur un jardin arboré. Une chambre avec vue sur la mer, de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, complète ce niveau. À l'étage, un bel escalier design mène à une belle suite parentale comprenant un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains. Vous trouverez également une deuxième chambre avec salle de bains et deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Toutes les chambres profitent d'une vue mer. Au sous-sol, une pièce spacieuse peut être aménagée en espace enfant ou télétravail, avec buanderie, salle d'eau, deux caves, un grand garage et un local à vélo. Une dépendance de 20 m² vient compléter cette offre. L'environnement, en partie composé de parcelles situées en zone N, préserve le caractère naturel du site. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité pour les amateurs de pêche et de golf, situé à 5 km d'un des plus beaux parcours de Bretagne. Vous trouverez également d'excellentes écoles de voile et de plongée, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée le long de la côte de Granit Rose. La gare et l'aéroport de Lannion sont à 7 km. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LE BRIS-AUCOUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510939671 - Saint-Brieuc.

Découvrez cette exceptionnelle propriété située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison, érigée dans les années 20 en pierre de taille et d'environ 146 m², offre une magnifique vue sur la mer et se trouve à proximité immédiate de la plage et à seulement 500 m du port Saint-Sauveur. Vous serez séduit par son extension réalisée en 2011, alliant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une lingerie. Profitez également d'une terrasse orientée plein sud et d'un jardin arboré entièrement clos. C'est une opportunité de vente pour une propriété à acheter à Pleumeur-Bodou.

Domaine d'exception à vendre à Ploumiliau, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Idéalement situé entre la Côte de Granit Rose et la Côte des Bruyères, ce majestueux manoir breton classé Monument Historique offre une opportunité rare d'acquérir un bien architectural remarquable. Cette propriété de 450 m² habitables, érigée aux XVIIe et XVIIIe siècles, séduit par son hall d'époque authentique. Elle se compose d'un salon de réception lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et de combles aménageables présentant un fort potentiel d'extension. Le domaine inclut également 5 chambres d'hôte et 1 gîte, situés autour d'une cour intérieure intimiste et d'un jardin privé, ce qui le rend idéal pour un projet d'hébergement touristique ou une résidence familiale. S'étendant sur plus de 4 hectares de parc arboré, ce cadre naturel exceptionnel offre calme et intimité tout en étant à seulement 5 minutes de la mer, avec un accès privilégié au GR34. Cette propriété prestigieuse à acheter à Ploumiliau comporte également des dépendances en pierre et une borne de recharge électrique.

Découvrez cette propriété à vendre située à PLOUEC DU TRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce domaine exceptionnel, niché au cœur d'un cadre préservé, marie harmonieusement le charme de la pierre à un environnement naturel enchanteur. Érigée sur un parc d'un hectare, cette propriété est soigneusement aménagée pour offrir une variété d'espaces inspirants. Elle comprend une demeure principale de 115 m² avec un grenier aménageable, une dépendance du XVIIIe siècle de 50 m² idéale pour un projet commercial, ainsi qu'un gîte indépendant avec 2 chambres. Un hangar spacieux de 300 m² et une dépendance en pierre de 100 m² complètent ce magnifique ensemble immobilier, bénéficiant d'un potentiel de développement vaste. Que vous envisagiez un projet axé sur l'accueil ou un cadre familial serein, cette propriété saura répondre à vos besoins. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat d'une propriété à PLOUEC DU TRIEUX, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe manoir entièrement rénové, classé ISMH, situé à TREDREZ LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Propriété à vendre à TREDREZ LOCQUEMEAU, cet ensemble d'exception se trouve à quelques minutes de la célèbre Côte de Granit Rose et à seulement 5 minutes des plages de Locquémeau et du Yaudet. Établi au cœur d'un domaine de plus de quatre hectares, la propriété bénéficie de jardins paysagers, de prairies verdoyantes et de cours pavées, créant un style de vie rare alliant patrimoine et confort moderne. Composée de quatre bâtiments harmonieusement répartis autour d'une généreuse cour pavée, cette propriété présente un mélange de matériaux nobles, tels que la pierre de granit et les boiseries anciennes, ce qui lui confère un cachet authentique. Le manoir, avec une distribution classique, se centre sur une charmante cuisine dotée d'une cheminée monumentale d'époque et d'un vaste salon équipé d'un poêle à bois. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, assurent un confort paisible, tandis que de spacieux combles restent aménageables selon les besoins. La propriété comprend également six suites, toutes avec salle d'eau privative, dont une suite double et un gîte familial indépendant. Une magnifique salle de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme offrent un accès direct à la cour centrale et aux prés environnants, favorisant des moments conviviaux dans un cadre bucolique. Un atelier de 60 m² complète cet ensemble remarquable, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Élégance, sérénité et caractère définissent ce lieu d'exception, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.

iad France - Katla Kamara vous propose : PROPRIÉTÉ À VENDRE À PLOUBAZLANEC. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, cette propriété emblématique est à découvrir en toute confidentialité. Nichée entre un beau jardin intérieur et la mer, cet ensemble immobilier vous offre un cadre unique avec vue sur l'eau et les bateaux.La maison, caractérisée par le cachet préservé des constructions du 19e et du début du 20e siècle, a bénéficié d'une restauration de grande qualité. Vous serez séduit par le vaste et lumineux salon orné de verrières, ainsi que par le jardin intime qui abrite un magnifique magnolia. Avec ses salons spacieux, ses deux cuisines et cinq chambres (dont trois sont dotées de salles de douches privatives), cette propriété a tout pour séduire. Imaginez des moments de partage en famille ou entre amis, des promenades le long de la mer avec des plages accessibles à pied, et des sorties en bateau avec celui amarré juste sous vos fenêtres. Je serais ravie de vous accueillir pour une visite dans cet espace remarquable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468.