vente de propriété de luxe à Plouégat-Guérand, France

Cette propriété à vendre, située à Lanmeur dans le département du Finistère en Bretagne, est imprégnée de caractère et témoigne d'un passé riche. Elle se trouve dans un cadre de vie paisible, où chaque pièce bénéficie d'une belle exposition au sud. En entrant, on se sent immédiatement chez soi. La maison comprend six chambres, dont deux spacieuses au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. Le premier niveau abrite une cuisine ouverte sur le séjour, centrée autour d'une cheminée avec insert, un espace idéal pour se détendre. Un des atouts de cette propriété est sa salle de billard, qui se distingue par sa cheminée, ses poutres et ses pierres apparentes, créant ainsi une atmosphère unique. La véranda, transformable en salle à manger, se trouve à côté d'une seconde cuisine spacieuse, parfaite pour les repas conviviaux. À l'étage, deux chambres disposant d'un balcon offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Sur une parcelle de plus de 2 000m², l'authenticité de cette demeure se prolonge à l'extérieur avec une vieille grange, un pigeonnier et une serre qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux désireux de développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Une propriété exceptionnelle qui incarne le charme de la campagne tout en offrant un confort moderne.

À Plouezoc'h, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette Propriété à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur 1 hectare de parc sans vis-à-vis, elle procure une sensation d'évasion. La maison principale, une maison de maître en pierre datant de 1749, propose 192 m² comprenant 4 chambres, dont 3 suites, alliant volumes chaleureux et cachet préservé. En face, une dépendance actuellement utilisée comme garage et atelier peut être réaménagée (changement d'usage sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un gîte rénové de 80 m², incluant un séjour convivial d'environ 30 m² et une cuisine de 23 m², avec 2 chambres à l'étage, constitue un espace parfait pour accueillir ou envisager des locations. Un ensemble authentique alliant village, nature, et intimité. Référence agence : 7442.

Superbe manoir entièrement rénové, classé ISMH, situé à TREDREZ LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Propriété à vendre à TREDREZ LOCQUEMEAU, cet ensemble d'exception se trouve à quelques minutes de la célèbre Côte de Granit Rose et à seulement 5 minutes des plages de Locquémeau et du Yaudet. Établi au cœur d'un domaine de plus de quatre hectares, la propriété bénéficie de jardins paysagers, de prairies verdoyantes et de cours pavées, créant un style de vie rare alliant patrimoine et confort moderne. Composée de quatre bâtiments harmonieusement répartis autour d'une généreuse cour pavée, cette propriété présente un mélange de matériaux nobles, tels que la pierre de granit et les boiseries anciennes, ce qui lui confère un cachet authentique. Le manoir, avec une distribution classique, se centre sur une charmante cuisine dotée d'une cheminée monumentale d'époque et d'un vaste salon équipé d'un poêle à bois. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, assurent un confort paisible, tandis que de spacieux combles restent aménageables selon les besoins. La propriété comprend également six suites, toutes avec salle d'eau privative, dont une suite double et un gîte familial indépendant. Une magnifique salle de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme offrent un accès direct à la cour centrale et aux prés environnants, favorisant des moments conviviaux dans un cadre bucolique. Un atelier de 60 m² complète cet ensemble remarquable, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Élégance, sérénité et caractère définissent ce lieu d'exception, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.

Située à Morlaix, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété à vendre offre une superficie d'environ 210 m². Construite par un capitaine au long cours dans les années 40, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité. L'entrée principale se fait par une porte arquée ornée d'un fer forgé, menant à un hall qui dessert un vaste séjour/salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. Un second séjour plus intime, avec insert, jouxte une cuisine ouverte et équipée, accompagnée d'un cellier. L'espace de plain-pied dispose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau, et un bureau. Un sous-sol complet comprend plusieurs pièces, dont une cuisine d'été et une cave à vin. À l'extérieur, une terrasse exposée sud ainsi qu'un jardin sur terrain de plus de 3 000 m² viennent compléter ce bien. Une opportunité incontestable pour un achat Propriété à Morlaix.

Située à Morlaix, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété historique n'est pas seulement une maison, mais un véritable trésor architectural. Ancien presbytère d'une superficie de 190 m², elle vous offre l'opportunité d'effectuer un achat de propriété singulière. Avec une rénovation soignée intégrant des éléments majestueux, chaque coin de cette demeure raconte une histoire. Vous apprécierez notamment l'Arche d'un ancien tribunal anglais, qui structure l'espace avec élégance, ou le plancher en bois provenant d'une école du Nord de l'Angleterre, apportant chaleur et caractère. La propriété est entourée d'un parc de 3 500 m², un véritable havre de paix où la nature et la rivière sont les seules voisines. Cette maison dispose de multiples possibilités d'aménagement avec ses 4 niveaux, 8 chambres uniques, et un appartement T3 indépendant, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir vos invités en toute autonomie. Avec un panorama exceptionnel sur la rivière de Morlaix, ce bien est une excellente opportunité pour ceux recherchants une propriété à acheter à Morlaix.

Réf.4570 : À 3 km des plages, propriété avec activité cidricole, gîte et piscine près de Morlaix, dans le Finistère, Bretagne. À quelques minutes seulement des plages et de la côte sauvage de la Bretagne Nord, ce domaine cidricole renommé vous attend au bout de son impasse, dans un environnement calme et préservé, idéal pour un achat Propriété à acheter Morlaix. La maison principale du XIXe siècle d’environ 150 m² comprend : - 3 chambres, un bureau, un salon TV - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Sauna - Terrasse bois plein sud ACTIVITÉ COMMERCIALE : Un outil de production professionnel, labellisé et prêt à l’emploi. Les vergers, plantés en 1993 et 1999 sur des sols schisteux, sont certifiés en Agriculture Biologique. La propriété est vendue clés en main, avec tous les équipements nécessaires à la poursuite de l’activité cidricole. Bâtiments d’exploitation : - 1 chai de pressage et de fermentation - 1 chai de décantation post-pressage - 1 espace d’accueil pour le public - 1 espace bureau de 11m² - 1 hangar de 700 m² pour la récolte manuelle et sanitaires publics - 1 cellier pour l’étiquetage et le stockage des bouteilles Une activité rentable et reconnue, avec potentiel de développement. Ce domaine produit un cidre d’exception, avec une notoriété allant jusqu’aux réceptions de l’Élysée. La production inclut trois cuvées de cidre de garde, avec possibilité de diversification pour optimiser la rentabilité. Réseau de distribution : 50 % des ventes en direct et 50 % auprès de professionnels en France et au Japon. Capacité de production : environ 400 hectolitres, avec équipements maintenus. Le stock n’est pas inclus dans le prix. Le vendeur offre un accompagnement à la reprise pour assurer une transition en douceur. Un nouveau départ en Bretagne Nord, ce domaine représente bien plus qu’une propriété agricole : c’est une chance de changement de vie, avec un projet rentable, un cadre exceptionnel et une liberté entrepreneuriale. Idéal pour une famille, une reconversion ou un investisseur, ce lieu permet de vivre de sa terre près des plus belles plages de Bretagne Nord. DÉPENDANCES : - Un gîte indépendant de 45 m² pour 2 personnes, loué de juin à fin août - Piscine 5x10 m, terrasse en schiste, vue dominante - Serre de jardin en verre et aluminium - Ancien pigeonnier en pierre de 1550 Le domaine s’étend sur presque 9 hectares : 6 ha de vergers de pommiers à cidre, 2,5 ha de prairies et bois. Ce lieu incarne un art de vivre : liberté, autonomie et transmission d’un savoir-faire reconnu. Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20 Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Nous vous invitons à consulter notre site pour découvrir nos dernières annonces.

Propriété à vendre à Morlaix, Finistère, dans la région Bretagne. Cette propriété événementielle de 4 hectares invite à découvrir le charme de la Bretagne et se situe à proximité de Morlaix. Le domaine développe une superficie d'environ 1000 m² et comprend plusieurs bâtisses mêlant l'architecture bretonne authentique et des éléments contemporains. Idéal pour organiser mariages, séminaires et autres événements, il dispose des infrastructures nécessaires pour l'accueil. Le parc magnifiquement paysagé, agrémenté d'un lac et de sources, crée une ambiance agréable tout au long de l'année. Profitez des allées fleuries pour vous promener et vous détendre dans ce cadre idyllique, à seulement 12 minutes de la Baie de Morlaix et de ses plages.

Découvrez une propriété exceptionnelle à PLOUMILLIAU, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce majestueux manoir breton, classé Monument Historique, représente une rare opportunité d'achat d'une propriété remarquable. Avec ses 450 m² habitables, cette demeure construite aux XVIIe et XVIIIe siècles se distingue par son hall d'époque et son caractère authentique. Le manoir comprend un salon de réception lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables offrant un fort potentiel d'extension. Le domaine, avec ses 5 chambres d'hôtes et un gîte, est idéalement organisé autour d'une cour intérieure intime, faisant de cet ensemble un emplacement parfait pour un projet d'hébergement touristique ou une résidence familiale. Avec plus de 4 hectares de parc arboré, cet espace naturel exceptionnel garantit calme et intimité. Vous serez à seulement 5 minutes de la mer, avec un accès privilégié au GR34, qui vous conduit vers des sites tels que le domaine du Dourven et sa crique de sable blanc. Ce manoir à vendre à PLOUMILLIAU est aussi équipé d'une borne de recharge électrique de 7 kW, avec des dépendances en pierre incluses, et se situe à proximité de Perros-Guirec, Lannion, Trégastel et Ploumanach.

Propriété à vendre à Plougasnou, dans le département du Finistère en Bretagne. Ancienne annexe du Grand Hôtel de Primel, cette demeure d'exception se distingue par son élégance et son art de vivre face à la mer. Avec sa façade blanche et ses encadrements en pierre, l'intérieur chaleureux et accueillant allie confort et convivialité. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante. Au rez-de-chaussée, salon et cuisine indépendante bénéficient d'une clarté exceptionnelle et d'une connexion constante avec l'extérieur. À l'étage, deux grandes chambres et un bureau orientés vers la mer offrent un panorama privilégié. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, enveloppe la propriété de végétation. Rénovée en 2020, cette propriété perpétue le charme des lieux tout en offrant des prestations modernes. Cette opportunité rare constitue un cadre de vie unique, à quelques pas de la plage.

Découvrez cette propriété à vendre à Trébeurden, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant un cadre résidentiel paisible à 1,5 km des plages et des commodités. Édifiée en 1950, cette maison familiale de 185 m² habitable allie authenticité et espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine bien aménagée et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains, des WC indépendants et 3 chambres, dont une avec balcon. Le dernier étage abrite une chambre avec vue sur la mer et un bureau. La terrasse orientée Sud/Ouest et les garages, dont un attenant, ajoutent à son attrait. Ce bien offre la possibilité de devenir votre havre de paix en Bretagne.

Découvrez cette villa d'architecte à Trébeurden, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété à vendre, offrant une vue magnifique sur la mer, se situe dans un quartier privilégié à proximité des plages et des sentiers côtiers. Avec plus de 300 m² habitables construits en 2023 sur un terrain de 656 m², elle allie confort contemporain et potentiel locatif important. Actuellement configurée en trois appartements, chacun avec leurs espaces privés, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire avec des revenus locatifs. Ce bien unique est proposé avec des prestations de qualité et est vendu 'clefs en mains', accompagné d'une garantie décennale de 8 ans. Proche des commerces, cette propriété est une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié ou un investissement touristique rapidement exploitable.

Située au calme d'une impasse à Carantec, dans le département du Finistère en Bretagne, cette élégante maison de 2003 de 150 m², vivable de plain-pied, offre une vue mer imprenable et un cadre de vie privilégié à seulement 600 m de la plage. Composée d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres, d'un studio en duplex indépendant, d'un grand garage, de 3 terrasses, ainsi que d'un joli jardin paysager avec abri de jardin, cette propriété rare est idéale pour un achat de propriété de luxe à Carantec. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette propriété située à Carantec, Finistère (29) en Bretagne, s'étend sur une parcelle de 1 900 m² constructible et offre un espace de vie de 135 m² alliant charme et confort. L'entrée du terrain assure une accessibilité facile en véhicule grâce à un chemin qui mène à l'un des garages et à la porte d'entrée principale. En poussant la porte en bois ornée de verre orangé, vous découvrez un hall d'entrée qui mène à une salle à manger et un salon combiné, équipés d'un poêle à bois et agrémentés de portes-fenêtres avec vue sur la mer. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s'ouvre sur le double séjour, tout en donnant accès à une terrasse spacieuse idéale pour des repas en extérieur. Ce niveau permet une habitabilité de plain-pied avec une chambre, une douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec vue sur la mer, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol comprend un second garage et un espace de stationnement/rangement. Prête à vous séduire, cette propriété se situe à proximité immédiate de la plage et du bourg.

Découvrez cette propriété historique à Carantec, Finistère, Bretagne. Ce Moulin Seigneurial, datant du XVe siècle, a été superbement restauré et se trouve entre Morlaix et Carantec, offrant une vue imprenable sur la baie. Ancien fief de la noblesse locale, ce bien chargé d'histoire et d'architecture flamboyante propose un cadre de vie inégalable. Niché sur un vaste jardin de 5100 m², véritable havre de paix, et traversé par une rivière menant à la mer, ce moulin invite à la tranquillité. En outre, un bâtiment annexe aménageable offre un potentiel d'aménagement, tandis que le jardin regorge d'arbres fruitiers. Située à seulement 10 minutes de la zone commerciale, 15 minutes de Morlaix (hôpital, SNCF, aéroport) et à 800 mètres de la côte, cette propriété rare marie charme historique et confort moderne. Avec son architecture gothique flamboyante et sa construction robuste, cet endroit est à l'abri des nuisances physiques et sonores, faisant de ce lieu un espace de vie exceptionnel. Une occasion unique d'acquérir un patrimoine riche originel à Carantec.

Découvrez cette propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien de caractère datant de 1890 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur un jardin entièrement clos. Établie sur 3 niveaux, la propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée avec penderie, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée d'environ 20 m², un cellier et un local technique abritant une chaudière fioul. Le séjour traversant d'environ 37 m² s'ouvre sur une terrasse de 60 m² et sur le jardin. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les combles aménageables d'environ 40 m² offrent un potentiel supplémentaire. Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien. Un stationnement est possible sur la propriété. Une opportunité rare à Pleumeur-Bodou!

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PLEUMEUR-BODOU, CÔTES-D'ARMOR Exceptionnelle propriété, idéalement située sur la sublime Côte de Granit Rose, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble s'étend sur un parc paysager de plus de 7 000 m2, offrant un cadre calme et préservé, à deux pas du littoral. Composé d'une maison principale et d'un penty, ce bien rare dégage un charme authentique. Maison principale - Confort et raffinement L'accès se fait par une élégante véranda qui ouvre sur un spacieux séjour. Les beaux volumes sont accentués par une hauteur sous plafond atteignant 2,90 m. Le sol d'origine, en ardoise et travertin, ajoute une touche unique. La pièce à vivre est dotée d'une cheminée avec insert. De grandes portes-fenêtres permettent d'accéder à une terrasse orientée sud, prolongée par le parc. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent confort et élégance, accompagnées de deux salles d'eau. Un système de chauffage performant a été récemment installé. Maison secondaire - Rénovée et indépendante Le penty, entièrement rénové, offre un espace autonome idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet de location saisonnière. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre à l'étage, et d'une salle d'eau avec WC. Un parc boisé et paisible Entourant la propriété, le parc constitue un véritable écrin de verdure où un ruisseau serpente paisiblement. Vous profiterez d'une atmosphère apaisante, enrichie d'essences variées telles que magnolias, chêne-liège, érables et arbousiers. La propriété dispose d'un second accès, pratique pour le stationnement d'un bateau. Trois chalets en bois sont également présents dans le parc. Un environnement riche, une occasion à ne pas manquer À proximité, le golf 18 trous de Saint-Samson, le port de Trébeurden, ainsi que les plages et le sentier côtier GR34 sont accessibles à pied. Ce lieu de vie privilégié vous permet de profiter pleinement du littoral dans un cadre paisible et recherché. Cette propriété unique à Pleumeur-Bodou est une chance rare de devenir propriétaire. Contacter Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 404 416. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 740 EUR et 2 390 EUR pour l'année 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 934 200 EUR honoraires inclus, 900 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.

Découvrez cette propriété à vendre située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien atypique surplombe un jardin d'environ 4000 m² et offre une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc indépendant, un séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains et trois chambres, dont une dispose d'un point d'eau, ainsi qu'un dressing pouvant servir de bureau. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres. Cette propriété peut bénéficier de travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais son emplacement privilégié et son charme ne manqueront pas de vous séduire. Vous apprécierez également la terrasse exposée au Sud-Ouest et un sous-sol complet avec garage et espace de stockage. Référence agence : 7084. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété à Pleumeur-Bodou.

Découvrez cette propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située sur l'Ile-Grande, à proximité immédiate de la plage et à 500 m du port de Saint-Sauveur, cette charmante maison en pierre de taille datant des années 20 s'étend sur environ 146 m² face à la mer. Son extension réalisée en 2011 lui confère un mélange de contemporain, charme et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu'un débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une lingerie. La propriété dispose également d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin arboré entièrement clos. Le DPE est en cours d'actualisation.

Cette propriété à vendre, située à Pluzunet dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne, se trouve au cœur d'un paisible hameau, loin de l'agitation. Orientée au sud, cette maison en pierres sous ardoises, d'une surface habitable d'environ 170m2 (250m2 au total), a été récemment rénovée avec soin. Elle comprend 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une véranda et un jardin d'hiver qui ouvrent sur un jardin agréable. Vous profiterez également d'un espace SPA intérieur comprenant une piscine, un jacuzzi et une salle de détente lumineuse. Plusieurs dépendances et un puits à proximité offrent des possibilités d'extension, que ce soit pour un atelier, un gîte ou des chambres d'hôtes. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour-salle à manger avec une cheminée en granit, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une grande véranda, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie et de 2 WC. Un escalier en bois mène aux étages. Au premier étage, vous trouverez un espace de jeux, quatre chambres, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres sous pente. La grange possède deux plateaux d'environ 30m2 chacun, et plusieurs petites dépendances anciennes nécessitent une rénovation. Le terrain de 1,04 hectares est entièrement clôturé, agrémenté de pelouses, massifs, prairie, verger et potager. Proche de la ville animée de Bégard et de ses commodités, de la gare TGV de Plouaret (ligne Paris-Brest), ainsi que des plages et de la mer, cette propriété représente une belle opportunité dans la région.

iad France - Marc Le Grand vous propose : RARE SUR LE MARCHE. Bretagne, Côte de Granit Rose, Pleumeur-Bodou, à 100 m du golf. Cette magnifique propriété de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne, situé proche des plages et d’un golf. Dès l’entrée, vous serez séduit par cette demeure, sa situation privilégiée, ses belles pierres et ses grands espaces de vie. D’une surface habitable de 167 m² actuellement, cette maison offre un grand potentiel grâce à une seconde partie à aménager, portant la surface habitable à près de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salle à manger et salon dotés d'une magnifique cheminée en pierre, de belles poutres, et de tomettes, le tout avec chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant une vue sur la mer. Vous trouverez également une spacieuse cuisine équipée de 25 m², une arrière-cuisine, un hall d’entrée et un WC séparé. À l'extérieur, une belle terrasse orientée sud vous attend, à l'abri des regards, sur un grand jardin arboré. L'étage comprend une suite parentale, deux belles chambres, une salle d’eau et un dressing. L’espace restant à aménager vous offre la liberté d’agrandir la maison selon vos souhaits, avec une belle vue sur la mer. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 3400 m² dans un quartier calme et privilégié, proche du golf de Saint-Samson. Cette propriété à vendre à Pleumeur-Bodou n'attend que votre vision pour devenir votre havre de paix. N’attendez pas pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 151. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette propriété est à vendre. À quelques pas des plages et du rivage préservé de Landrellec, elle se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte de Granit Rose, entre Trégastel, Perros-Guirec et Trébeurden. Édifiée en 1993, la maison dispose d'environ 105 m² habitables, avec une véranda et un garage attenant. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'intègre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 mètres de la mer. Le terrain de plus de 8 000 m², situé en zone constructible du PLU, offre un potentiel de valorisation intéressant, incluant des possibilités d'agrandissement, des constructions supplémentaires ou un projet familial sur la côte. Deux hangars, l'un de grande taille et l'autre plus modeste, fournissent un espace supplémentaire pour le stockage ou une activité artisanale. Le site de Landrellec est réputé pour son authenticité maritime, ses chemins côtiers, sa pêche artisanale et la beauté sauvage de ses paysages. Les commerces et services sont accessibles à environ 4 km.

Ref.70512GLC: Propriété à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce magnifique ensemble datant de la fin du 19ème siècle se compose d'une longère et d'une dépendance sur un terrain de 5000 m2. La longère, en bon état général, offre 4 chambres, un spacieux bureau et un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse entourée de verdure. La dépendance propose un espace supplémentaire de 58 m2 dont la destination reste à définir. Le caractère des bâtiments ainsi que le terrain, constructible et divisible, font de cette propriété une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Perros-Guirec. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Gildas LE CALVEZ au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3650€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

Propriété à vendre à Roscoff, Finistère (29), Bretagne, dans un emplacement privilégié, au cœur du quartier historique face au port. Cette demeure de caractère allie charme traditionnel et potentiel d'aménagement. La maison offre des volumes spacieux, comprenant quatre grandes chambres, un séjour généreux parfait pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine accueillante. Un patio intérieur ajoute une touche de confort et d'intimité. Les rénovations récentes ont amélioré la performance énergétique tout en respectant l'authenticité de la propriété. Avec une vue imprenable sur le port, cette propriété présente des opportunités uniques pour un projet personnel ou professionnel. Idéale pour les investisseurs et les particuliers en quête d'un cadre maritime. Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison rénovée est à vendre. À proximité immédiate du port, des plages et des restaurants, cette propriété se trouve à Ploumanac'h, un village très prisé de la côte de granit rose. D'une superficie de 79 m² (Loi Carrez, environ 90 m² au sol), cette maison sur 3 niveaux est exposée plein sud et offre un cadre paisible grâce à sa belle terrasse ensoleillée, agrémentée de plantes, de claustras et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine bar équipée, un cellier, des WC et placards. Au premier étage, elle dispose d'une jolie chambre, d'un bureau ou d'une autre chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec salle de bains privative. Implantée sur un terrain de 220 m², la maison est protégée des regards, offrant un espace intimiste. De plus, elle comprend une grande cave et un local fermé, ainsi qu'une place de parking pour une petite voiture. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Perros-Guirec.