ventes de propriétés de luxe Aquitaine, France (page 6)

Ce domaine unique situé à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, propose une maison entièrement rénovée, une piscine ainsi qu'une activité pérenne de pension canine et féline. Le tout est niché sur 4 hectares de terres, au calme et à proximité d'un village avec tous commerces. Les aménagements permettent également d'ajouter une seconde activité liée au bien-être animal, telle que l'agility ou l'élevage. La maison, confortable et bien agencée, comprend 4 chambres, 1 bureau et 2 salons. Sa terrasse couverte offre une vue agréable sur la piscine, à l'abri des regards. Un dossier détaillé pourra être fourni après la signature d'un engagement de confidentialité. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires) - Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20971.

Propriété à vendre à BASSILAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété comprend deux habitations indépendantes au charme authentique. La maison principale, d’environ 100 m², dispose de 3 chambres confortables, d’un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, ainsi que d’une cuisine spacieuse qui allie l’authenticité de la pierre à un design contemporain. Le gîte indépendant, idéal pour un projet de location, offre également 3 chambres et une pièce de vie agréable. Avec ses dépendances, son terrain clos et paysager de 1 500 m², ainsi qu’une piscine chauffée, cette propriété de luxe à acheter à BASSILAC représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet familial.

À proximité de Bergerac, ce magnifique domaine s'étend sur 400 mètres de berges de la Dordogne et dispose d'un parc de 2,5 hectares. Il présente une activité importante de chambres d'hôtes et de gîtes, exploitée 5 mois par an. La maison de maître comprend la résidence privative ainsi que 4 chambres d'hôtes confortables et un gîte, la plupart offrant une vue et une terrasse sur la Dordogne. Une annexe regroupe 5 gîtes avec de superbes vues sur la rivière. Vous profiterez également d'une piscine de 17 m x 7 m avec une plage et une vue panoramique sur la Dordogne et d'un kiosque en bambou. Une belle promenade de 400 mètres en bord de rivière se trouve dans cet espace naturel protégé, qui est une réserve de biosphère sous l'égide de l'UNESCO. Parfaitement située entre Bergerac et le Périgord Noir, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent démarrer une activité florissante. Il reste également un potentiel de développement en élargissant les périodes d'ouverture ou en ajoutant des activités axées sur le bien-être. Honoraires : 60 000 € TTC (3,46 %) inclus charge acquéreur (1 735 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25551

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à quelques minutes du centre de Périgueux, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Profitez d'une vue imprenable sur une colline verdoyante et la rivière qui borde la propriété, créant un véritable havre de paix. Cette longère de 185 m², accompagnée d'une grange de 100 m², comprend trois logements sur un terrain entièrement clos et plat de 6500 m², avec un accès privé à la rivière. Un lieu enchanteur à ne pas manquer pour allier confort, nature et tranquillité. Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à Périgueux - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25767

Cette propriété exceptionnelle est située dans un cadre calme et privilégié, à seulement 15 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ancienne forge entièrement rénovée, elle s'étend sur 3,5 hectares de verdure, avec plusieurs bâtiments autour d'une grande cour intérieure de 500 m2, permettant une bonne intimité pour ses usagers. La maison principale, qui peut également servir de gîte pour 8 personnes, dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte à l'étage. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant a été aménagé avec une suite élégante dotée d'une terrasse privative et d'un espace cuisine/bureau. Deux superbes gîtes à la décoration contemporaine ont été créés dans les anciennes granges : un de 56 m2 pouvant accueillir 2 personnes et un autre de 96 m2 avec mezzanine pour 4 à 5 personnes. En outre, une habitation en bois brûlé au design ultra moderne vient compléter l'ensemble, offrant un grand espace de vie avec cuisine ouverte et deux suites. Une dernière grange de plus de 100 m2 offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est agrémenté d'un espace piscine sécurisé avec un magnifique pool house et différentes terrasses pour garantir l'intimité des hôtes. D'autres atouts incluent un espace de stationnement, des jeux pour enfants, des gîtes entièrement meublés et équipés, un jardin paysager, ainsi que des terrasses couvertes pour chaque gîte, une lingerie, une chaufferie, un double-garage et une cave à vin. Proximité d'un village charmant avec une petite épicerie. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Bergerac. Contactez-moi pour plus d'informations.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Saint Capraise de Lalinde, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, positionné en hauteur, offre une vue imprenable sur le paysage périgourdin. La maison principale, aux lignes élégantes et s'étendant sur 45 mètres, comprend un vaste espace de vie, une chambre en suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage, accessibles par une mezzanine bibliothèque. Des greniers aménageables vous permettront d'ajouter des chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous trouverez également des dépendances et un gîte indépendant pouvant accueillir 2 à 3 personnes. Un bâtiment en pierres abrite une boutique de producteurs avec cuisine professionnelle, facilement transformable en gîte. Profitez également d'une belle piscine, de deux cabanes perchées dans les arbres pour accueillir des visiteurs en quête de nature, et d'une activité agricole comprenant une noyeraie de 300 arbres, des ruches et des chênes truffiers. Établi sur 11 hectares de terrains composés de prairies et de bois, ce domaine séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commerces et d'un golf. Ne manquez pas cette occasion d'achat de Propriété à acheter à Saint Capraise de Lalinde.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Mesmin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située sur plus de 3 hectares dans un cadre naturel préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée de 81 m² habitables offre intimité et vues dégagées sur la vallée de l’Auvézère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un accès à une terrasse couverte. À l'étage, trois chambres mansardées vous attendent. Une maisonnette indépendante sur deux niveaux, équipée de doubles vitrages, peut servir de gîte ou de maison d’amis. De plus, une yourte en bois neuve de 35 m² avec vue panoramique vient enrichir cette propriété versatile. Le terrain comprend prairies, bois et un accès direct à la rivière, offrant des ressources en eau via un forage récent. Ce bien idéal pour une maison familiale ou une résidence secondaire est à vendre au prix de 399 000 € TTC.

iad France - Christelle Raillard vous propose : Dans un cadre privilégié, découvrez cette élégante demeure de 260 m² entièrement rénovée, mariant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Implantée sur un parc paysagé de 2500 m², elle dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, offrant un havre de paix. Ses généreux volumes répartis sur deux niveaux comprennent de vastes espaces de réception et 6 chambres pouvant être aménagées selon vos envies (résidence familiale, chambres d'hôtes, ...). Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la maison offre un confort de vie rare dans un environnement préservé, à seulement 5 minutes de Libourne et de l'A89. C'est une Propriété à acheter à Cadarsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Propriété à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette majestueuse demeure du 18e siècle, entièrement restaurée, est entourée de 11 hectares de terrain. Un chemin empierré, bordé de végétation luxuriante, mène à cette bastide provençale. L’entrée principale est marquée par un portail en fer forgé donnant sur une cour fermée. La façade, construite en pierre de taille, présente de larges fenêtres illuminant l’intérieur avec une lumière naturelle. Les dépendances, soigneusement entretenues, ajoutent au charme de ce domaine. Depuis deux décennies, une végétation méditerranéenne, comprenant cyprès et oliviers, enrichit le cadre harmonieux, intégrant des bassins et des statues qui complètent l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une Propriété de luxe à acheter à Agen.

Découvrez cette propriété à vendre à Lalinde, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier présente un fort potentiel locatif, comprenant deux logements sur place d'environ 130m² et 55m², ainsi que plusieurs dizaines de box de stockage de qualité supérieure. De plus, un terrain constructible est disponible pour un développement supplémentaire, si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Lalinde ! Référence agence : 2194.

Découvrez une exceptionnelle propriété à vendre à Saint Léon Sur Vezere, Dordogne, en région Aquitaine. Ce fabuleux domaine du XVIIe siècle, situé au cœur du Périgord Noir, représente une opportunité unique pour les professionnels de l’accueil et de l’événementiel. À proximité des sites touristiques prisés et à mi-chemin entre Sarlat et Périgueux, ce bien de 23 hectares possède un potentiel remarquable pour développer une activité prospère.Imaginez organiser des mariages, séminaires ou réceptions privées dans ce cadre enchanteur. Le domaine dispose d’un espace réceptif de 360 m², idéal pour accueillir des événements tout au long de l’année. Avec son parc magnifiquement entretenu, comprenant une rivière, un étang et un moulin, vous pourrez profiter de multiples choix pour des cérémonies extérieures et des activités de groupe.La propriété se distingue également par sa capacité d’hébergement unique. Huit villas, aménagées en gîtes indépendants très confortables, peuvent accueillir plus de 60 personnes, offrant un maximum de confort et d’intimité pour vos convives. Ces installations sont un atout significatif pour les événements nécessitant un hébergement sur place.En outre, une partie du domaine, d’environ 10 hectares, est classée en zone 1AUT, ce qui permet la création d’un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL). Ce classement offre la possibilité d’implanter des hébergements légers tels que des lodges et des chalets, représentant un levier de croissance pour votre projet touristique.C'est un investissement sûr et rentable, idéal pour quiconque souhaite établir un véritable lieu de réception à Saint Léon Sur Vezere.

À vendre, une Propriété de luxe à Saint Andre De Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement quelques pas de Bordeaux, cet ancien domaine viticole offre un bâti d'exception en magnifique pierres de Frontenac, caractéristique de l'architecture bordelaise. S'étendant sur plus de 1300 m², cette propriété dispose de grands espaces et de volumes impressionnants, avec une belle hauteur sous plafond. Un ancien chai de 170 m², à rénover, viendra compléter l'espace réceptif existant. Le tout est harmonieux, niché au cœur de 6,4 hectares de prairies, incluant une cour intérieure magnifiquement aménagée et un parc arboré. Idéal pour ceux en quête de confort et de grand espace de vie, cet endroit est aussi parfait pour des projets d'événementiels, de mariages, de spectacles, de centres de bien-être ou d'hôtellerie de charme, ainsi que pour des bureaux ou un centre d’affaires à la campagne. Avec un vaste espace de stationnement pour de nombreux véhicules, vous serez à la campagne tout en étant proche des principaux axes routiers et des transports : accès A10 en 8 minutes, gare TGV à 15 minutes et aéroport à 25 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe à Saint Andre De Cubzac.

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette exceptionnelle écurie privée s'étend sur environ 21 hectares et offre 1 250 m² d'espaces de haut standing. La propriété comprend : une écurie de 750 m² avec une partie privée de 480 m² habitables, comprenant un appartement de 100 m² au rez-de-chaussée, un joli studio de 60 m² à l'étage, ainsi que deux appartements de 160 m² nécessitant quelques travaux de finition. La partie professionnelle, de 270 m², peut accueillir jusqu'à 6 poulinières. En outre, un entrepôt de 300 m² et une maison de gardien de 200 m² actuellement louée, qui sera libre dans un an. Le tout sur un vaste terrain de 20HA 87A 57CA, agrémenté de nombreuses terrasses, barbecue, puits, ainsi qu’un potager et verger bio. Profitez d'une carrière de concours olympique (5 400 m²) et d'un rond d'Havrincourt avec arrosage intégré. Les étangs présents, dont un réservé à la baignade des chevaux, et les prairies avec 4 paddocks, ainsi qu'une forêt de chênes de plus de 3,4 hectares, confèrent à cette propriété un cadre exceptionnel. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de maître du XVIIe siècle à Marquay, à seulement 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de caractère s’étend sur 2250 m² et propose environ 310 m² habitables. La maison principale en pierre blonde, agrémentée de lauzes, offre de grands volumes avec des cheminées anciennes, des parquets et des plafonds à la française ayant conservé leur charme d'origine. L'ensemble se compose également d'une grange aménagée et d'une dépendance restaurée, le tout entouré d'un jardin clos avec vue dégagée et un calme absolu. Les commodités sont accessibles à pied, et la vente est meublée. Idéale en tant que maison de famille ou pour un projet d’accueil. Si vous recherchez un bien d’exception, cette propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda mérite votre attention.

Située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété unique vous offre l'opportunité d'acquérir un manoir du XV et XVIème siècles. Dominant un domaine de 23 hectares, ce bien se trouve dans un environnement privilégié, entouré de prairies et de bois, sans nuisances ni voisinage proche. La villa dispose d'une magnifique piscine de 10x5 m, ainsi qu'une terrasse intime avec une belle vue. À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend une belle cour intérieure close, ainsi qu'un accès à des aménagements variés : cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée monumentale, et plusieurs chambres. Vous bénéficierez également d'espaces annexes tels qu'une cave, des garages, des boxes pour chevaux et un pigeonnier. Ce bien rare au coeur du Périgord Noir offre un cadre de vie d'exception.

Propriété d'exception à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur un parc arboré de 21 537 m². Découvrez ce magnifique château, achevé en 1814 et récemment rénové, niché dans un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités, écoles et transports. Ce bien rare allie l'élégance d'une architecture remarquable à la beauté d'un cadre naturel exceptionnel. Le domaine est parsemé d'arbres centenaires, d'un jardin paysager autour d'un bassin d'ornement et d'espaces boisés. Avec une superficie généreuse de 675 m² habitables, cette propriété à acheter à Saint-André-de-Cubzac est composée de deux logements équipés indépendants, mais réunissables selon vos besoins. Elle offre des pièces lumineuses, spacieuses et raffinées, idéales pour un mode de vie confortable ou pour être dédiées à une activité de type Airbnb. Cette propriété unique, en vente à Saint-André-de-Cubzac, représente une opportunité pour ceux qui recherchent prestige, nature et confort moderne.

Superbe propriété à vendre à Saint-Marcel-du-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce château du XVIIème siècle est situé sur un terrain de 2 hectares, entouré d'un parc arboré et paisible, sans voisinage. Vous y trouverez un étang alimenté par une source, une piscine de 14×6,5 mètres avec poolhouse et jacuzzi, ainsi qu'un gîte et un parking clos. La propriété, d’une superficie d’environ 400m2 répartis sur trois niveaux, offre un agro-environnement très agréable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une cuisine équipée, d’une orangerie et d’un spacieux salon avec cheminée. Les étages abritent plusieurs chambres, salles d’eau et espaces de vie confortables.Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Marcel-du-Périgord, cette offre mérite votre attention.

À proximité immédiate du cœur historique de Sarlat-la-Canéda, nous vous proposons une belle propriété à vendre en Dordogne, région Aquitaine. Cette maison en pierre bénéficie d'une restauration de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduits par son parc paysagé et clos, avec un espace piscine de 8x4 m. La maison comprend en rez-de-jardin une vaste entrée avec placards, une pièce à vivre lumineuse de 92 m² avec cuisine équipée, une chambre en suite avec salle de douche et dressing, un bureau, un WC invités, une buanderie, un cellier et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux paliers desservant plusieurs chambres avec salles de bain et douches. Le bien est également doté d'un ancien relais de poste classé, susceptible d'être rénové, ainsi que d'autres dépendances. Rénovée entre 2017 et 2019, cette propriété comporte des équipements modernes tels que le chauffage au sol et des volets à double vitrage. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, magnifique propriété à vendre. Cette demeure entièrement rénovée, entourée de 18 hectares sans aucune nuisance, se situe à seulement 5 minutes de Bergerac, au bout d’une allée privée de Cyprès. Cette maison de caractère se compose d'un vaste terrain boisé et de prairies. Le parc, d'environ 1 hectare, est clos et dispose d'un portail électrique. Vous y trouverez également une piscine de 12x6 m avec volet roulant et une grande terrasse. La maison principale, d'environ 350 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale pour 3 ans, garantissant un grand confort de vie. L'ensemble des pièces est de plain-pied et comprend une entrée traversante, vestiaire, WC, cuisine équipée avec îlot central, un salon lumineux avec cheminée et insert, salle à manger, deux bureaux, et un espace parental parfait avec chambre, grande salle d’eau, WC séparé, salle de sport, et dressing/buanderie. De plus, cette propriété comprend un garage double, une cave à vin, et plusieurs chambres supplémentaires avec salles d’eau. Une maison d’amis indépendante de 70 m2 est également incluse, avec salon, cheminée, cuisine équipée, chambre, et salle d’eau/WC. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac est complétée par des dépendances, une grange pour l'atelier et le stockage, un abri voiture, une remise de jardin et un poulailler. Il y a également la possibilité de vendre la propriété meublée.

À 30 minutes de Bordeaux, dans la charmante commune de Langoiran, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. Cet ancien cloître du XVIIème siècle, offrant 460 m² de superficie, est niché sur un parc paysagé de près de 8000 m², garantissant une tranquillité absolue sans nuisances sonores ni vis-à-vis. Les prestations d'origine ont été préservées, comprenant une entrée, un salon, un bureau/bibliothèque, une cuisine, une salle à manger et un vaste espace de réception de plus de 100 m² avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, cette belle propriété à acheter à Langoiran dispose de six chambres et quatre salles d'eau. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.