ventes de propriétés de luxe Aquitaine, France (page 9)

VENTE À 11 KM DE BORDEAUX - BELLE CHARTREUSE DU XVIIIème SIÈCLE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette remarquable chartreuse du XVIIIème siècle, située sur un terrain de 15 ha dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette construction, dotée d'un fronton curviligne plein, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon en rotonde avec un très beau sol d'époque, un salon en enfilade menant à une terrasse, une salle à manger, un bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une cuisine et un office. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 pièces à aménager dans l'aile gauche. Un logement de gardien de 4 pièces est également inclus, ainsi qu'une large dépendance avec écuries, 7 boxes, un garage, un grand chai et des écuries. Ce bien possède beaucoup de charme et d'authenticité, des travaux sont à prévoir.

Découvrez cette propriété à vendre à Vergt, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située entre Périgueux et Bergerac, cette demeure de caractère occupe l'emplacement d'un ancien château, offrant un cadre verdoyant et préservé. Bien qu'à proximité de toutes les commodités, elle reste à l'abri des regards, garantissant un art de vivre rare, alliant sérénité et authenticité. La maison principale, avec ses volumes généreux, dispose de belles pièces de réception lumineuses au rez-de-chaussée et de quatre chambres confortables à l'étage. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une seconde habitation de plain-pied comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un garage. Le parc paysager, s'étendant sur près de 3,5 hectares, abrite de nombreuses essences d'arbres et un ruisseau, apportant une atmosphère bucolique. Un bien unique à découvrir pour tout projet d'achat de propriété à Vergt.

Au coeur du village de Bordes, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, découvrez cette propriété à vendre datant de la fin du XIXe siècle, implantée sur un terrain verdoyant de 3 600 m². Elle offre environ 230 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception de plus de 30 m² avec cheminée, un salon avec insert, un bureau et quatre chambres, formant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'une maison indépendante d'environ 50 m² ainsi que d'une grange récemment rénovée, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. Le jardin arboré, agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers, constitue un bel espace de détente et de loisirs. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique GOYENAGA, inscrite au RSAC de PAU n° 823 795 141. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.Située à Port-de-Lanne, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle est à vendre. Entièrement rénovée avec soin, elle propose 316 m² habitables (429 m² exploitables) alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un terrain paysager de 5 600 m², la propriété offre une intimité totale et un calme exceptionnel.De plain-pied, la maison vous séduira dès l'entrée avec ses vastes espaces de vie et de réception mettant en valeur des matériaux d'époque tels que poutres apparentes, pierres anciennes et cheminées authentiques. La grande cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une lumière traversante, idéale pour des moments de convivialité. Une salle de billard complète ce niveau, qui inclut également une première suite parentale, un cellier avec buanderie, un atelier ainsi qu'un grand garage.À l'étage, un salon d'appoint distribue une suite parentale, une chambre aménagée en bureau, quatre autres chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant.À l'extérieur, la piscine de 10x5 est entourée de terrasses intimistes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre des espaces variés, tandis que l’allée et l’aire de stationnement ajoutent à la praticité et à l’esthétique.Cette propriété de caractère séduira les amoureux de l'authenticité souhaitant effectuer un achat de propriété de luxe à Port-de-Lanne, offrant également une vue imprenable sur les Pyrénées.Cette propriété vous est proposée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 890 000 €, honoraires inclus à la charge des vendeurs.Performances énergétiques :- DPE : C (175 kWh/m²/an)- Emissions de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 4 500 € et 6 140 €.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Nichée entre le canal et de magnifiques vergers, cette demeure familiale offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de 3 hectares 9 avec un étang, une piscine, ainsi qu'un vaste jardin arboré. Cette maison rénovée d’environ 360 m² habitables comprend 12 pièces principales, dont 5 chambres, avec l'une d'elles de plain-pied. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux. De plus, deux logements indépendants sont déjà loués, ajoutant une valeur locative à cette propriété. Vous pourrez profiter d'un salon d’été, de terrasses, et d'un paisible étang entouré de verdure, parfait pour l'observation des canards. Des dépendances sont également présentes, incluant une remise, un atelier et trois hangars agricoles. Ce lieu rare est un véritable îlot de sérénité, à proximité de villages disposant de commerces et d’écoles, à seulement 20 minutes d'Agen et Nérac, et à 1h15 de l’aéroport de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 2 683 euros et 3 629 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété de 10 hectares se trouve à seulement 8 km d'Agen. Elle comprend une maison de maître d'une surface habitable d'environ 370 m², donnant sur 10 pièces principales, dont 4 chambres (une de plain-pied) et deux salles d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Une dépendance d'environ 150 m² est également présente, avec une pièce de vie et une salle d’eau, offrant des possibilités d'aménagement à rénover. Cette demeure de caractère, à rafraîchir, est agrémentée d'une piscine, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un parc, de prés, de bois et de taillis. Située à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, elle est à 4 km de toutes commodités et à 8 km du centre-ville d’Agen. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 510 euros et 7 520 euros par an, les prix étant indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Sarlat et Montignac, charmante périgourdine aux toits de lauze, authentique, sur caves, s'étendant sur environ 7,6 hectares avec une vue semi-dominante. Aucun bruit de voisinage. Comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, pisé, cuisine, four à pain, et dépendances. Dispose de 7 à 8 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau, garage, pool house et sauna. Chauffage central au gaz, système au sol au rez-de-chaussée. Cuve enterrée. Piscine chauffée au sel, beau jardin, potager et verger. Idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Pour un achat de propriété à Montignac dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, contactez-nous.

À seulement 6 minutes des commerces et restaurants de Villeréal et à 10 minutes de Vergt-de-Biron, ce magnifique domaine se situe en Dordogne, dans la région Aquitaine. Accessible facilement par l'aéroport de Bergerac (30 minutes), ce bien comprend deux habitations. Maison principale (545 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine américaine, cellier, deux salons, chambre, salle de bains, WC, cheminées, cave. - 1er étage : deux chambres, dont une suite, salle de bains/douche, WC. - 2ème étage : deux espaces aménagés sous les combles. Chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée, alarme et adoucisseur d'eau. Maison d'amis (255 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, cheminée, poêle à bois, chambre, salle de douche, WC. - 1er étage : deux chambres, salle de douche/WC. Chauffage au fuel, cuve enterrée. Pigeonnier avec kitchenette, WC et chambre/bureau. Terrain de 30 hectares (prairies et bois), étang poissonneux alimenté par une source, puits et arrosage automatique. Une parcelle de vigne d'un hectare et terrasse panoramique. Dépendances : carport, bûcher et hangar. Piscine chauffée avec cuisine d'été et vue imprenable. Ce domaine, en parfait état, a su conserver son authenticité tout en offrant des prestations de qualité. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa situation en font un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de propriété de luxe à Vergt-de-Biron, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette propriété unique à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. À proximité des plages et à quelques minutes du lac d'Hossegor, cette villa au style « maison de bord de mer » combine confort moderne et charme traditionnel. Cette propriété à acheter à Soorts-Hossegor a été entièrement rénovée avec soin en 2019 et a bénéficié d'un ravalement de façade en 2025, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Conçue pour plusieurs générations, elle se distingue par des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le vaste séjour, ouvert sur la nature, comprend un salon convivial avec un poêle à granulés, un espace repas lumineux et un coin détente apaisant. Les larges baies vitrées prolongent l'espace intérieur vers les terrasses et le jardin.La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement l'ensemble. La suite parentale de plain-pied, avec dressing, salle de bain et bureau, garantit confort et indépendance. À ce niveau, une salle cinéma (modifiable en chambre) et une buanderie avec douche ajoutent à la praticité.À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux ouvrent sur une belle terrasse en bois surplombant la pinède, offrent un espace de détente. Une quatrième pièce, dédiée à la musique et à l'étude, jouit d'une vue dégagée sur l'océan.Les extérieurs sont également à la hauteur : piscine chauffée, cuisine d'été, boulodrome et espaces ombragés créent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin, clos et sécurisé avec arrosage automatique, abrite également deux grands cabanons.En sous-sol, une vaste cave avec espace dégustation pour les amateurs de vin et un local de rangement pour le matériel de surf sont à votre disposition. Les portails électriques permettent de stationner jusqu'à 8 voitures, avec des bornes de recharge. La maison est équipée d'un système de domotique.Cette propriété à la vente à Soorts-Hossegor incarne à merveille le style de vie côtier, chic et naturel, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque détail rappelle la douceur du quotidien. Référence agence : 1142

Située à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette propriété est à vendre et offre un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur près de 40 hectares de paysages vallonnés, elle combine harmonieusement prairies naturelles, bois et plans d'eau.L'ancienne métairie du XVIIᵉ siècle (334 m²) a été restaurée avec soin, offrant de vastes espaces de réception, des chambres lumineuses et un appartement indépendant. Une maison d'amis de 143 m² complète cet ensemble.Les installations équestres sont conçues pour le confort des chevaux et la facilité d'entretien, incluant une grange de 1 000 m² avec 17 boxes, une sellerie, une douche, ainsi qu'un silo et un garage.La propriété comprend également une piscine, des terrasses et un plan d'eau aménagé, idéal pour la contemplation au cœur de la nature. Ce domaine clos et préservé se prête parfaitement à un projet équestre ou à un accueil touristique de charme.Une opportunité unique pour les amoureux de la terre et de la nature.

Cette propriété à vendre, située à Libourne dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, datant du XIXe siècle et d'une superficie d'environ 500 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un double salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, et d'une orangerie transformée en salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain en faïence Bisazza, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Un espace attenant comprend une chaufferie, une cave, et une grange d'environ 140 m². La longère, d'une superficie d'environ 317 m², est divisée en plusieurs espaces, incluant une maison d'amis avec une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une summer house avec deux chambres doubles et deux salles d'eau. Vous y trouverez également une magnifique salle de cinéma ou de sport, un bar, et une grande entrée. Le parc spectaculaire, d'une superficie de plus d'un hectare, présente de nombreuses terrasses d'été, un kiosque et une ravissante piscine au sel de 12 x 5.7 m, entouré d'arbres et d'arbustes. Un petit vignoble d'environ un hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec un sentier de promenade d'environ trois hectares et un petit étang complètent cet ensemble. La superficie totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d'acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

Nichée en hauteur, cette propriété de caractère, située au calme d’une impasse au cœur d’un pittoresque hameau de trois maisons, offre 305 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie de 101 m² avec une cuisine équipée dotée d'une cuisinière à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'un petit salon avec poêle à bois et un espace prévu pour un billard. L’espace nuit se compose de cinq chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un bureau avec coin lecture. À l’arrière, un grand jardin clos et soigneusement entretenu accueille plusieurs terrasses et une piscine, parfaits pour se détendre en toute intimité. Cette propriété est une opportunité d'achat dans la région de la Dordogne, Aquitaine, pour ceux à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Villamblard.

Découvrez cette propriété à vendre à Villamblard, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible, cette propriété de 2,96 hectares, entièrement clôturée et arborée, propose une vue imprenable sur le village et un accès facile aux commerces et écoles à pied. La maison principale, lumineuse et confortable, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux dressings. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et une grande mezzanine ouverte sur le séjour, idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave et un garage spacieux de 54 m² avec cuisine d'été, ainsi qu'un second garage adapté pour un camping-car. À l'extérieur, une belle terrasse de 80 m² donne sur un jardin paysagé, comprenant un potager, un verger, des espaces détente autour de la piscine et de son pool-house, ainsi que des dépendances. De plus, une maison d’amis de 98 m² est disponible pour accueillir vos proches ou développer un projet d'accueil. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et les familles.

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, Dordogne (24), Aquitaine. Ce magnifique centre équestre privé s'étend sur 20 hectares et offre des prestations de qualité. La propriété se compose d'écuries pouvant accueillir 6 poulinières, d'un entrepôt de 300 m², d'une carrière de concours drainée avec arrosage intégré de 540 m², ainsi que d'un rond d'Havrincourt. Vous trouverez aussi des prairies avec plusieurs paddocks et un étang réservé à la baignade des chevaux. Pour le personnel, il y a un studio de 60 m² et deux appartements de 160 m² à aménager. En ce qui concerne la partie privée, elle comprend une maison principale de 140 m², une extension contemporaine de 160 m² à finir d'agencer, un garage indépendant pour trois véhicules, ainsi qu'une maison de gardien. Le tout est situé sur un terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 15m X 7m et d'un parc magnifique. Ce bien rare à la vente offre de nombreux atouts, incluant deux cuisines d'été, plusieurs terrasses, un bûcher, un potager bio, un verger bio, ainsi que deux autres étangs et une forêt de trois hectares. Pour ceux en quête d'achat d'une propriété à Montpon-Ménestérol, cette opportunité est à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans un cadre champêtre et paisible, cette grande demeure de plain-pied est un véritable bijou alliant élégance et authenticité. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités. Son vaste hall central, avec des plafonds de trois mètres de haut, crée instantanément une impression d'espace et de caractère. La maison se compose d'un côté comprenant deux chambres confortables, une grande salle d'eau, une buanderie et une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Le salon, spacieux et chaleureux avec sa cheminée en pierre, s'ouvre sur une terrasse qui mène à une piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant. De l'autre côté, l'aile droite a été aménagée en gîte indépendant avec une pièce à vivre, cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi que deux chambres partagées et deux chambres individuelles. À l'extérieur, plusieurs dépendances, dont un pigeonnier sur neuf piliers de pierre, surplombent la rivière et un lac clôturé. Une maison de gardien rénovée offre confort et espace. La grange principale impressionne par ses volumes, avec une toiture neuve et des puits de lumière. Elle est équipée de sanitaires neufs, parfaite pour des événements. Côté confort moderne, un système de chauffage performant, panneaux photovoltaïques et une bonne isolation rendent cette propriété agréable à vivre. Les 19 hectares de prairies sont idéaux pour des activités équestres, avec des paddocks bien entretenus. Ce domaine offre de très belles possibilités dans un lieu unique.

Propriété à vendre à Berson, Gironde, Aquitaine, offrant un fort potentiel touristique et équestre. Cette propriété de près de 11 hectares comprend une maison de type Chartreuse d'environ 450 m² habitables, avec 8 chambres et 4 salles d'eau, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Une maison de salarié est également incluse. Les bâtiments d'exploitation comprennent un ancien chai de vinification et de stockage de plus de 700 m², ainsi qu'une dépendance agricole de 500 m². Cette propriété de luxe à acheter à Berson représente un site idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique. Dossier complet sur demande.

Cette belle propriété de 314 m2 est située sur un terrain spacieux de plus de 5 hectares, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Édifiée en 1792, la maison principale s'élève sur deux niveaux et dispose d'une grande allée privée, garantissant un confort optimal. Idéalement située à proximité de Monségur et de ses commerces, la maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, ornée d'une imposante cheminée, qui crée un espace de vie agréable et accueillant. La belle hauteur sous plafond donne à cette pièce une atmosphère aérée et charmante. Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée, une suite parentale attenante à une magnifique véranda d'environ 50 m2, un bureau et une buanderie/chaufferie. À l'étage, une mezzanine ouverte se dirige vers la cuisine/salle à manger, accompagnée de deux chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de bains familiale. Une suite parentale avec dressing complète cet étage. À l'extérieur, profitez des paysages enchanteurs et de la végétation luxuriante, avec un double garage, une pergola équipée d'un four à pizza et un pool house, qui inclut une cuisine et une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un boulodrome. Les caractéristiques de cette propriété, sa qualité et son emplacement en Gironde, Aquitaine, créent un havre de paix qui marie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété de luxe à vendre à Monségur est une occasion à ne pas manquer.

Immeuble particulier en vente à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception comprend un atout rare : un toit-terrasse orienté plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les célèbres clochers de Saint-Ferdinand et les arches du Palais Gallien. Résultat d'un processus d'autorisation de plus de deux ans, ce bien est entièrement restauré avec le plus grand soin. S'étendant sur près de 330 m², cet espace au cœur du quartier Fondaudège – Jardin Public allie esthétique, confort et fonctionnalité. Composé de 7 suites parentales avec salles d'eau en marbre, il invite à la convivialité grâce à ses larges espaces de vie lumineux. Au sommet, un rooftop sublime prolonge cette maison vers le ciel bordelais. L'organisation de cet immeuble permet de l'utiliser comme maison d'hôtes de charme ou comme co-living haut de gamme, offrant à chacun son espace tout en favorisant le partage. Une cour privative complète ce bien unique, apportant sérénité et fraîcheur au cœur d'un secteur prisé de la ville. Cette propriété rare est proposée à l'achat, offrant une occasion inégalée sur le marché ; découvrez une opportunité d'acquérir un Hôtel particulier à acheter à Bordeaux.

Propriété remarquable du XVIIe siècle, située au cœur du Périgord vert, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle demeure s'étend sur un terrain de 37 hectares et comprend un étang, ainsi qu'une grange de 500 m² dotée de 5 box pour chevaux et d'autres dépendances. Avec environ 288 m² habitables, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux de 62 m² avec poutres et pierres apparentes, de tomettes au sol, d'une belle cheminée, d'une salle à manger et de 4 chambres. Plusieurs dépendances nécessitent une restauration, incluant une dépendance en bois d'environ 225 m², idéale pour les chevaux. Cette propriété est un Château de luxe à vendre à Saint-Jory-de-Chalais.

Au cœur d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, se trouve cet imposant hôtel particulier du XIXe siècle, à seulement cinq minutes de la gare TGV avec des liaisons directes vers Paris. À proximité des aéroports internationaux de Toulouse (1h) et de Bordeaux (1h30), cette propriété offre un cadre prestigieux et raffiné, nichée dans un parc paysager de plus de 2.000 m2. Cette demeure exceptionnelle allie charme intemporel et confort moderne, avec une majestueuse façade en pierre blanche de Bordeaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée impressionnant et trois vastes salons climatisés, richement ornés avec parquets massifs, cheminées, boiseries, et hauts plafonds décorés, évoquant la splendeur de la Belle Époque. Il dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée de 116 m2, de vestiaires et de sanitaires conformes aux normes de sécurité et d'accessibilité. Un élégant escalier en pierre mène au premier étage, composé de cinq grandes chambres climatisées et quatre salles de bains, dont une somptueuse suite parentale. Cet étage pourrait être aménagé en appartement spacieux. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, un bureau et un vaste grenier de 175 m2 à personnaliser. En sous-sol, des caves voûtées de 155 m2 et à l'extérieur, un parking pour 20 véhicules, une terrasse ombragée et un parc fleuri avec un majestueux chêne centenaire. Un appartement indépendant dans l'arceau comprend une chambre, un séjour et une salle de bains, idéal pour le gardiennage. Un second appartement de deux chambres, actuellement loué, avec un garage de 90 m2, est disponible en option. Que ce soit pour un achat de propriété à acheter à Agen, un projet gastronomique, une maison d'hôtes ou un espace pour séminaires, cet hôtel particulier unique représente une opportunité rare d'allier authenticité, patrimoine et raffinement. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

BAISSE DE PRIX pour ce magnifique Domaine ! À l'entrée, une imposante grille en fer forgé, une longue allée permettant une tranquillité absolue, donnent accès à cette propriété. Dominant la vallée et entouré par ses bois et ses prairies, ce domaine offre une vue panoramique et une quiétude inégalée sur 27 hectares. - La maison de Maître, 426 m² : 5 chambres avec salles d'eau, 2 grands salons, grande cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon s'ouvre sur un jardin privatif. Un appartement avec entrée et terrasse indépendantes, un sous-sol complètent cette bâtisse, - La maison familiale, 280 m² : 4 chambres + 1 suite, pièce de vie de 170 m² avec cuisine équipée, très lumineuse, 1 salle d'eau et 2 salles d'eau à terminer, mezzanine, terrasse et jardin privatif. Isolation des murs en chanvre, plafond en laine de bois, - Le gîte 1, 90 m² : avec un magnifique pigeonnier, 2 chambres, 2 salles d'eau, pièce de vie 25 m², jardin privatif, - Le gîte 2, 90 m² : 2 chambres, 2 salles d'eau, pièce de vie 36 m², accès jardin privatif, - 1 garage fermé 140 m² + un garage ouvert transformable en habitation, - Bergerie 250 m² sur 2 niveaux, charpente traditionnelle, - 1 espace piscine surplombant les habitations, - 1 source avec un étang ainsi qu'un puit se trouvent sur la propriété. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec des équipements récents pour un maximum de confort : - Restauration et isolation complète des bâtisses, - Chauffage central par chaudière à granules installée en 2015 dans sous-sol de la maison de Maître, - Un système d'assainissement conforme conçut pour accueillir 30 personnes. Situé à 4 mn des commerces et commodités, 15 mn de Lectoure et d'Agen, ce domaine séduira les amoureux de la nature, les investisseurs souhaitant exploiter une propriété avec des gîtes prêts à la location, projet de vie multigénérationnel… Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de charme. Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.922777

Propriété à vendre à Macau, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique château rénové du XVIIIe siècle avec vignoble en AOC Haut Médoc et vaste parc arboré. À seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de deux villages offrant restaurants, cafés et boutiques. Le vignoble produit environ 2 500 bouteilles de vin par an. Ce château dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Le parc de plus de 4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme une ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais et plusieurs maisons louées. Superficie totale des bâtiments d'environ 2500 m². Idéal pour un achat de propriété de luxe à Macau.

Ensemble immobilier à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Composé de deux maisons d'habitation de 140 m² et 168 m², ainsi que de divers bâtiments anciennement utilisés comme usine, cet ensemble totalise environ 950 m². En bon état, il constitue une belle opportunité pour les investisseurs, promoteurs ou pour créer un espace associatif ou sportif. À seulement 5 minutes du centre-ville, ce produit est très rare sur Marmande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Mme Patricia SEIBERT au 06 03 61 47 19 ou par email à p.seibert@power-immo.com. RSAC 394 909 915. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à Les Eyzies De Tayac-Sireuil, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette opportunité unique constitue un véritable investissement dans le secteur de l'hébergement insolite, répondant à une demande croissante pour des séjours mémorables au cœur de la nature. La propriété propose quatre logements originaux, offrant un cadre immersif avec des installations conçues pour le confort et l'intimité. Chaque espace est aménagé avec des équipements haut de gamme, garantissant une expérience inoubliable. Actuellement, ce domaine génère un chiffre d'affaires intéressant en raison de son attractivité, bien qu'il soit ouvert à la location seulement quatre mois par an. Le potentiel de croissance est considérable, rendant cette propriété de luxe Les Eyzies De Tayac-Sireuil à vendre, une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur du tourisme alternatif. Le site, s'étendant sur 3,1 hectares, dispose également d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires, assurant une gestion des coûts optimisée. La vente comprend le fonds de commerce, le foncier, les biens et le site internet.

Située dans la cité fortifiée de Navarrenx, au coeur du Béarn et sur le chemin de Compostelle, cette propriété est implantée sur un parc de 3 100 m2 arboré. Toutes les commodités sont à proximité, offrant une qualité de vie agréable. Vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un grand espace lumineux, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing. À l'étage, 4 chambres supplémentaires vous attendent. Cette maison, entièrement rénovée, dispose d'un double carport, d'un atelier et d'un garage. Les matériaux utilisés se distinguent par leur grande qualité et les éléments de style moderne apportent une touche unique à l'ensemble. Pour ceux en quête d'un achat Propriété à Navarrenx ou d'une vente Propriété à Navarrenx, ce bien est à découvrir rapidement. Avec une surface habitable de 207 m2, cette propriété saura répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 euros et 5 580 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr