ventes de manoirs Poitou-Charentes, France

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un magnifique manoir du XIXème siècle, entièrement rénové, situé à La Trimouille, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception s'étend sur un terrain de 2.8 hectares, à seulement 10 minutes de Montmorillon et à une heure de Poitiers, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Cette propriété, à taille humaine, dispose de près de 9 chambres et de pièces de vie spacieuses, avec un rez-de-chaussée surélevé qui donne sur un charmant jardin. L'intérieur, sain et moderne, allie confort contemporain et charme ancien, sans aucun travaux à prévoir. Des dépendances en bon état complètent l'ensemble, incluant une maison d'amis de 142 m², un pool house avec piscine de 12x6 mètres, un garage et plusieurs petites structures pouvant servir de stockage. Le terrain est agrémenté d'arbres centenaires, d'un ancien verger et d'une pièce d'eau, offrant un cadre de vie enchanteur. Pour plus d'informations sur cet achat manoir La Trimouille, dossier détaillé sur demande. Prix : 895 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)Cette annonce est présentée en exclusivité par Jan Erik ALDERLIESTE au +33(0)6 65 59 12 11 – je.alderlieste@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un magnifique manoir historique du 17ème siècle, idéalement situé aux abords du centre-ville animé d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception vous invite à un voyage où le passé rencontre une élégance moderne, le tout dans un cadre verdoyant unique. Avec sa structure impressionnante et son entretien minutieux, le manoir attire instantanément l'attention, offrant ainsi une immersion dans un univers où le confort et la tranquillité s'unissent.Ce bien se distingue par sa polyvalence, convenant aussi bien à une vie de famille épanouie qu'à une activité d'accueil ou d'événementiel. Les espaces de vie sont généreux et raffinés, parfaits pour créer des souvenirs inoubliables, tandis que les infrastructures dédiées aux événements assurent des réceptions mémorables. La résidence principale, véritable sanctuaire de paix, ainsi que les maisons d’amis, ajoutent à cette propriété une capacité d'accueil impressionnante, avec des aménagements pensés pour le confort de tous.Imaginez des journées illuminées dans des pièces spacieuses, des soirées étoilées sur la terrasse ou au bord de la piscine à débordement, et des réceptions élégantes dans les dépendances. Chaque élément de ce domaine a été conçu pour émerveiller, des jardins soigneusement entretenus le long de l'eau jusqu'à un espace lounge exclusif. Ajoutez à cela la possibilité d’accueillir proches et invités dans une atmosphère raffinée, et vous découvrirez un cadre de vie sans pareil.Ce manoir constitue une occasion rare d'acquérir une part d'histoire superbement préservée tout en offrant un espace adaptable à vos projets. Situé à seulement quelques minutes du cœur vibrant d'Angoulême, il combine à merveille intimité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par le potentiel et la splendeur de ce manoir à vendre à Angoulême.

Barnes Propriétés et châteaux vous propose à la vente un manoir historique du XVIe siècle situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, entre les villes de Thouars et de Bressuire, dans un cadre de tranquillité. Cette propriété comprend un logis principal, plusieurs communs partiellement aménagés en habitations, une piscine chauffée et s'étend sur un terrain de 2,5 hectares. Les bâtiments encadrent une vaste cour carrée accessible par un double porche. Rénovée avec soin par les propriétaires actuels, cette maison offre des prestations de qualité. Le logis, d'environ 430 m², se caractérise par ses belles ouvertures, incluant des fenêtres à meneaux et une porte en plein cintre, ainsi que des cheminées d'époque. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une suite parentale, ainsi que divers espaces de rangement. À l'étage, quatre chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau privative. Les communs sont composés de quatre maisons annexes, idéales pour la location en gîtes, une pièce de réception, une piscine et diverses dépendances. Le terrain, agrémenté d'arbres, offre un cadre parfait pour des activités familiales ou commerciales. Propriété en excellent état, sans travaux à prévoir. Pour les investisseurs, c'est une opportunité d'achat manoir à Thouars à ne pas manquer.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente un manoir Saint-Savin à vendre, charmante propriété du XVIIIe siècle, située à seulement 4 km de Saint-Savin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 50 minutes de Poitiers et de toutes ses commodités, cette maison d'exception a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable. La propriété comprend un véritable manoir du milieu du XVIIIe siècle, une maison d'ami rénovée, plusieurs dépendances, et un vaste terrain de 8715 m². Ce bel ensemble harmonieux et authentique bénéficie d'un cadre calme et paisible. Le manoir offre une surface habitable de 285 m² répartie sur deux niveaux, avec de magnifiques éléments décoratifs de l'époque. Le bâtiment principal est rectangulaire, flanqué de deux ailes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes pièces de vie, tandis qu'à l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent. La propriété est complétée par diverses annexes, dont une grande grange de plus de 200 m² au sol, ainsi qu'un bureau et la maison d'ami. Un grand terrain entoure le manoir, agrémenté d'une piscine chauffée au Nord-Ouest et d'un court de tennis, offrant un cadre idéal pour les familles. Un dossier détaillé est disponible sur demande. DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7830 € - 10680 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Ce bien est à consommation énergétique excessive. Présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – ANSAC-SUR-VIENNE : Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Confolens, Charente, une opportunité idéale pour quiconque souhaite effectuer un achat de manoir à Confolens. Située à seulement 5 minutes de la ville, cette majestueuse maison de maître comprend une grande dépendance (anciennes écuries), un pavillon indépendant avec un appartement charmant et un pigeonnier, le tout sur un terrain joliment arboré de 5,7 hectares, avec une île privée et un accès direct à La Vienne.La demeure de caractère, d'une surface de 360 m², se compose de trois vastes pièces de réception, dont une salle à manger avec une cheminée monumentale, d'une grande cuisine séparée, d'une buanderie et d'une salle de bains avec toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, cinq chambres charmantes (dont trois offrent une vue agréable sur La Vienne), ainsi que deux salles de bains et toilettes. Le deuxième étage dispose d'une chambre avec sa salle d'eau et toilettes, ainsi que des combles aménageables.Proche d'un ruisseau, le pavillon abrite un appartement indépendant à rénover. Les anciennes écuries servent de garage et de boxes pour chevaux, et peuvent être réaménagées selon votre imagination.Le chauffage est au fioul et la propriété est équipée de simple vitrage. La toiture est en tuiles. Des éléments authentiques tels que des pierres apparentes, des poutres et des cheminées ajoutent du caractère. Un pigeonnier et deux fosses septiques complètent cette propriété. Des commerces sont disponibles dans le village et à Confolens. La taxe foncière est de 2 340 Euros, et les villes d'Angoulême et de Limoges sont accessibles en 50 minutes.Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour restaurer ce lieu d'exception qui saura se réinventer selon vos projets. Ce manoir à acheter à Confolens est idéal tant pour une résidence secondaire que pour développer une activité touristique.Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Votre agent commercial en immobilier résidentiel, Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris, au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr.PRIX DE VENTE : 330 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergétique : Classe E.Montant des frais annuels d'énergie entre 10 850 et 14 720 Euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique manoir charentais du XVIIIe siècle sur 2 hectares, situé à Mortagne-sur-Gironde, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 1 heure de Bordeaux et à 12 minutes de Mortagne-sur-Gironde, ce bien se trouve à proximité de charmants petits ports du littoral Atlantique et des commerces de proximité, dans un cadre authentique et préservé. Cette propriété impressionnante offre 510 m² habitables comprenant un manoir de 16 pièces, 10 chambres et 6 salles de bains. De nombreuses dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble : anciens chais, 3 belles remises, cuisine d'été, bergeries et écuries. Le terrain piscinable d'environ 2 hectares comprend une cour d'honneur, un parc d'agrément, un verger et des prairies. C'est un véritable havre de paix dans un écrin de verdure, idéal pour une demeure familiale, avec des possibilités de développement pour des projets touristiques et événementiels. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manoir XVe de 550m², situé sur un terrain de 5153m² avec piscine, à La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception se trouve au cœur du triangle Brouage, Oléron, Royan, dans un bourg authentique, au sein des marais de la Seudre. Ancien relais de Saint Jacques de Compostelle, il allie histoire et charme. Le manoir comprend 5 chambres, ainsi qu'un logis additionnel de 3 chambres pour accueillir vos invités, plusieurs salles de réception, cave, chai, bucher, atelier et garage pour 4 véhicules. L'ensemble est agrémenté d'une piscine de 10m X 5m, d'un jardin d’agrément, d'une bambouseraie, d'un potager et d'un verger. Cette propriété est un véritable havre de paix, bercé par la verdure environnante. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de manoir à La Tremblade.

Karacterre ® Cholet. EXCLUSIVITE. Manoir rénové de 415 m², construit en 1870, sur un parc boisé et arboré de deux hectares, à vendre à Mauléon, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Ce joyau architectural chargé d'histoire était à l'origine la résidence d'un couple de notables nantais durant la seconde guerre mondiale. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de plus de 140 m², se prête parfaitement à l'accueil de convives. Il est composé d'une vaste entrée, de trois pièces de vie dont une superbe bibliothèque, d'un séjour spacieux et d'un salon lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le parc, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une pièce annexe, actuellement utilisée comme buanderie et un vestiaire avec toilettes complètent cet espace. Ce cadre convivial, réalisé avec des matériaux nobles, pourrait être idéel pour des activités telles que des maisons d'hôtes ou des événements. Une activité de maison d'hôtes est déjà en place depuis 2014. À l'étage, la mezzanine dessert la suite parentale de 47 m², comprenant salle de bains, toilettes et de nombreux rangements, tandis que la suite Blanche de 44 m² propose deux chambres communicantes pour un total de 5 personnes. La suite Mathilde de 34 m² est équipée d'une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. Toutes les chambres disposent d'une rénovation récente et d'une décoration soignée. Le second étage offre deux autres suites parentales avec salle d'eau privative et deux chambres supplémentaires avec toilettes. Enfin, au dernier étage de la tourelle, une petite pièce chauffée est à rénover et un grenier permet un rangement supplémentaire. Situé à seulement 25 minutes du parc du Puy du Fou et à dix minutes de Cholet, ce manoir est proche de toutes les commodités. Les dépendances de 100 m² comprennent un auvent, une remise et trois garages. À l'extérieur, vous trouverez un potager, un ancien court de tennis et une prairie pour animaux. Ce lieu privilégié et confidentiel allie élégance et authenticité au cœur d'un parc protégé de deux hectares. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un manoir à Mauléon, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. A noter : Chaudière au fioul, menuiseries en simple vitrage bois et pvc double vitrage à l'étage, adsl, 1 puits, entièrement rénové depuis 2011, consommation d’électricité et de fioul à 4232 euros par an. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité un charmant manoir à vendre à Poitiers, situé dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété campagnarde s'étend sur un havre de paix entre terres et bois, à l'abri des nuisances, à seulement 35 minutes de Poitiers et 25 minutes de Châtellerault. Le manoir, d'une superficie de 259 m², est entouré de nombreuses dépendances et d'un vaste espace extérieur comprenant une cour fermée arborée avec piscine et grande terrasse, le tout sur un terrain de 4 hectares agrémenté d'une pièce d'eau. L'absence de voisinage immédiat garantit une tranquillité exceptionnelle.Située à 7 minutes en voiture de toutes les commodités, cette propriété a été entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dotée d'un dallage avec cheminée d'époque, un grand salon, une entrée, deux chambres, des toilettes, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage, se trouvent un palier, un dégagement, trois chambres, une grande salle de bain, une salle d'eau et des toilettes, sans oublier une mezzanine avec une chambre supplémentaire. À l'entrée de la cour, une maison d'amis de 77 m² propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, et deux chambres à l'étage. Ce manoir à acheter à Poitiers saura séduire par son harmonie, sa qualité et son charme, dans un cadre préservé. Idéale en tant que maison de famille, cette propriété peut également se prêter à un projet de réception ou d'hébergement, tout en offrant un potentiel de location attractive pour les vacances. Profitez aussi d'une piscine chauffée et d'un chauffage central performant grâce à une pompe à chaleur hybride air/eau complétée par une chaudière fioul à condensation. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3210 € et 4430 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande.Bien présenté par JAN ERIK ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce magnifique Manoir en vente à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse dispose de 6 chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, d'une piscine enterrée, d'un espace barbecue couvert, ainsi que d'un court de tennis aux dimensions réglementaires. Un cabanon sert de logement supplémentaire pour le gardien. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce Manoir offrait auparavant un rendement locatif estival de plus de 5 000 € par semaine en haute saison. L'accès à la propriété se fait par un grand portail et une allée gravillonnée, avec un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée ouvrant sur un grand espace de vie alliant plusieurs coins salon et salle à manger. La cuisine a été entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité tels qu'un plan de travail en granit et un sol en marbre. Réparti sur 3 étages, le Manoir comprend une superbe suite parentale ainsi que 4 autres chambres, chacune avec une salle de bains attenante. Bien que nécessitant quelques améliorations, la propriété a été modernisée il y a environ 12 ans et se présente en bon état structurel. Située à quelques minutes du village local, où se trouvent supermarché, écoles et bars/restaurants, cette propriété est à seulement 25 minutes d'Angoulême et 45 minutes de Cognac. Profitez de cette opportunité d'achat d'un Manoir de luxe à acheter à Angoulême. Les visites sont vivement recommandées. Prix honoraires inclus : 595 000 € Prix honoraires exclus : 561 321 € Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à envisager l'achat d'un manoir à Melle, situé dans le département des Deux-Sèvres (79) en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété, à proximité de toutes les commodités, se trouve à seulement 30 km de Niort.Il s'agit d'un manoir d'époque XVIIIe et XIXe, offrant environ 500 m² de surface habitable, agrémenté de dépendances et de près de 2 hectares de parc, jardin et cour clos. Ce bien, harmonieux et authentique, a su conserver son caractère d'antan.Le manoir se compose d'un corps central recouvert d'ardoise, flanqué de deux corps de logis à l'Ouest et à l'Est, recouverts de tuiles. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent tant sur la cour que sur le jardin. Vous trouverez également 8 chambres et 6 salles de bains ou d'eau à l'étage.L'intérieur respire l'authenticité avec des éléments d'époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Attenante à la maison principale, une maison annexe de 130 m² à rénover offre un potentiel d'agrandissement remarquable, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Plusieurs dépendances, dont des garages et autres petits toits, viennent compléter ce bien d'exception.Le terrain, s'étendant sur plus de 2 hectares, comprend une allée privée, un petit bois, une cour d'honneur fermée, un parc arboré et un ancien verger. Cette propriété est parfaite pour une résidence familiale mais pourrait également être envisagée pour diverses activités.Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8340 € et 11330 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021).Logement à consommation énergétique excessive.Dossier complet sur demande.Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce manoir Poitiers à vendre, une ancienne ferme fortifiée dont les origines remontent au XVIIe siècle. Située à 25 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est proche d'un bourg dynamique offrant toutes les commodités. L'ensemble des bâtiments est agencé autour d'une cour et entouré de douves, avec pour seule exception le pigeonnier, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, qui se trouve à l'extérieur de l'enceinte. La maison principale, datant du XIXe siècle, a été construite à la place de l'ancien logis, tandis que les bâtiments au nord, demeurés authentiques depuis le XVIIe siècle, abritent un ancien fournil, une habitation ancienne et une tour carrée. Ce cadre harmonieux et plein de caractère s'étend sur 205 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Nichée sous une haute toiture en ardoise, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un escalier principal, un salon avec parquet et cheminée insert, une salle à manger avec cheminée d'époque et un bureau à l'étage. La cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes, complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une seconde chambre, une bibliothèque et une salle d'eau. Le second étage distribue deux chambres sous charpente et une salle de bain équipée. Les dépendances nombreuses offrent divers projets d'aménagement. Le terrain s'étend sur 1,2 hectare, comprenant la cour, les douves et des parcelles en herbe. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3970 € et 5440 € (année de référence des prix 2021).

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente un magnifique manoir à Coulonges-sur-l'Autize, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette ravissante propriété poitevine comprend un logis du XVIIe d'environ 430 m², accompagnée de ses dépendances et d'un vaste jardin de 7838 m².Située en pleine campagne, aux confins des Deux-Sèvres et de la Vendée, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes d'un bourg offrant l'ensemble des commerces et services nécessaires. Niort est accessible en 25 minutes en voiture, et la gare TGV de Niort permet de rejoindre Paris en moins de 2 heures.Vous serez charmé par l'authenticité et la quiétude de ce lieu qui a su préserver son cachet d'époque. Le manoir est idéalement positionné au cœur d'une campagne vallonnée, à l'abri des nuisances sonores. Parfait pour une maison de famille, il offre de grandes pièces de réception et une capacité d'hébergement importante.Un dossier détaillé peut être envoyé sur demande.Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6477 € - 8763 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021).Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Manoir de luxe à vendre à Villebois-Lavalette, situé à la croisée de la Charente et de la Dordogne, dans la région Poitou-Charentes. Ce logis du début du 17e siècle, à restaurer, se dresse sur un vaste terrain de 8 500 m² et comprend plusieurs dépendances autour d'une charmante cour carrée, ainsi qu'un pigeonnier. Les bâtiments à rénover entièrement, coiffés de toitures à deux pans en tuiles canal de terre cuite, offrent un potentiel exceptionnel pour un projet d'achat Manoir de luxe à Villebois-Lavalette. L'entrée principale s'effectue par une majestueuse porte cochère flanquée d'une porte piétonne, le tout protégé par un mur de clôture en pierre taillée local. Avec son jardin, verger et aire engazonnée, ce manoir représente une opportunité rare de faire l'acquisition d'un patrimoine historique dans un cadre idyllique.

À seulement 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se trouve un magnifique manoir à vendre. Cette propriété de 2 hectares, dotée d'une piscine, abrite une maison de maître datant du 18e siècle, entièrement rénovée. Une petite route de campagne longe la propriété, offrant deux entrées : la première se compose d'un porche en bois, tandis que la seconde est marquée par un portail encadré de grilles. Les garages se trouvent à proximité de la première entrée, en face d'une aile avec une terrasse aménagée. À l'extrémité de ce bâtiment en L, se dresse la structure principale, embellie par un petit jardin à la française. Les façades sont soigneusement enduites, mettant en valeur les chaînages d'angle et les encadrements de baies en pierre. L'aile présente un beau travail en pierre et les toitures sont couvertes de tuiles canal. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Au centre de la cour, un bassin alimenté par une source a été creusé au 18e siècle, tandis qu'à l'arrière de la maison s'étend un jardin avec une piscine, située au même niveau que la maison, accessible par la seconde entrée.

Achat manoir NIORT - Vente manoir NIORT - Manoir NIORT à vendre - Manoir à acheter NIORT - Maison de caractère à vendre proche de Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Située au cœur du Pays Mellois, à 30 km de Niort, cette demeure des XVIe, XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles offre un cadre exceptionnel au calme, accessible par une belle allée privée. Proche de tous les commerces accessibles à pied, avec 4 restaurants dont un étoilé Michelin. Le manoir de 500m² environ, entouré de beaux communs, se compose d'une cour intérieure, d'une grange/garage et d'une maison d'amis. Charme d'antan, luminosité, parquet, cheminées, boiseries, terrasse, orangerie, véranda rénovée, jardin d'hiver, 7 chambres, dépendances à rénover, magnifique parc clos de murs en pierres, prairie, arbres fruitiers, bois, parc arboré. Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes - M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.

Réf.4572 : Manoir à acheter à Poitiers, dans la Vienne, Poitou-Charentes. Ce majestueux manoir, situé à moins de 25 minutes de Poitiers, est chargé d'histoire et offre une architecture riche témoignant de l'évolution de la région. La propriété, entourée d'un cadre bucolique, allie l'élégance des grandes demeures médiévales aux transformations qu'elle a subies à travers les siècles. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, à la gare de Poitiers et à une autoroute. L'entrée se fait par un Porche Louis XIII, flanqué de tours du XVème siècle. Le manoir, entièrement restauré en 2006, s'étend sur 302 m² et comprend une somptueuse entrée et une pièce de vie de plus de 40 m², avec une cuisine/salle à manger agrémentée d'une cheminée. Une buanderie et un WC complètent cet étage. De plus, il est possible d'agrandir l'espace de vie de 70 m² grâce à l'aménagement du chai (arrivées d'eau et électricité déjà réalisées). Un escalier en pierre mène aux niveaux supérieurs : au premier étage, une chambre majestueuse d'environ 60 m², accompagnée d'un dressing, d'un bureau et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde partie, séparée de la première, abrite une vaste salle de jeux/bureau de près de 70 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle de bains et un espace salle de jeux. Les dépendances incluent un porche Louis XIII avec un pigeonnier, une maison à rafraîchir de 60 m², un four à pain, des écuries avec 4 boxes pour chevaux, un préau pour 2 véhicules, ainsi qu'une grange-étable du XVIIIe siècle de 400 m² avec électricité. L'ensemble s'étend sur plus d'1 hectare et dispose de deux accès. Le terrain comprend 2820 m² de cour intérieure fermée, 3130 m² de jardin arboré sans vis-à-vis et un espace de 4480 m² pour les chevaux, incluant une carrière et un paddock. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Consultez notre site Internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Poitiers, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 30 minutes de Poitiers, cette maison de maître s'accompagne de deux gîtes et de dépendances, le tout niché au sein d'un parc arboré de 8 hectares. Accessible par une petite route de campagne, le portail majestueux avec ses piliers et sa grille en fer vous accueille. À l'intérieur, vous découvrirez deux maisons de chaque côté, chacune avec son espace extérieur privatif, ainsi que des dépendances. La maison de maître, datant des dernières années du 18e siècle et enrichie d'une aile et d'une tour au début du 20e siècle, offre un charme intemporel avec son balcon surplombant la façade soigneusement travaillée. Un parc verdoyant entoure ce bien d'exception. Les deux gîtes, en pierre avec leurs couvertures en tuile canal, complètent ce bien immobilier prestigieux, idéal pour un achat Maison de luxe à Poitiers.

À CHALAIS, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, ce magnifique manoir du XVIe siècle est disponible à la vente. Rénové avec soin tout en préservant son architecture d’origine, il s'étend sur un terrain de 5,45 hectares orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée et le château de Talleyrand.À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Angoulême et à environ une heure des aéroports de Bordeaux et de Bergerac, cet emplacement combine accessibilité et sérénité.Dès l’entrée, vous serez charmé par la grandeur des espaces, avec des hauteurs sous plafond, des cheminées d’époque, des poutres apparentes, des fenêtres à meneaux agrémentées de vitraux anciens et des sols en tomettes, qui rappellent le riche passé de cette résidence.La surface habitable d’environ 350 m² se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon raffiné, d’une vaste cuisine dînatoire avec cheminée monumentale, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une seconde salle de bains, d’une buanderie pratique, d’une cave à vins, ainsi que d’un salon/bibliothèque à l’étage, offrant un cadre élégant.Un grenier aménageable de 40 m² et 400 m² de dépendances, dont un superbe pigeonnier, offrent encore plus de possibilités d’aménagement. Les installations modernes garantissent un confort idéal, avec un plancher chauffant alimenté par une chaudière à condensation au fioul, un adoucisseur d’eau et des portails électriques.Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une cour intérieure close, une piscine chauffée, un jacuzzi, une terrasse abritée, ainsi qu’une cuisine d’été avec four à pain, parfaite pour organiser des réceptions estivales en toute intimité. La ville de Chalais, accessible à pied, offre tous les services essentiels : gare avec liaisons vers Bordeaux et Angoulême, commerces, restaurants, marché hebdomadaire et son château historique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un manoir de luxe à CHALAIS.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un achat de manoir de luxe à Lencloître, dans le département de la Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de maître poitevine, agrémentée de deux maisons indépendantes, d'une piscine intérieure et d'un vaste terrain de 5 hectares, représente une opportunité unique. Le manoir de luxe à vendre à Lencloître a bénéficié d'une restauration soignée, respectant les normes de la Fondation du Patrimoine. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé.La maison principale, de style poitevin, dispose d'environ 180 m² sur deux niveaux. Elle est couverte d'une toiture en tuiles plates anciennes, avec des façades enduites à la chaux et des détails architecturaux en pierre de taille calcaire.Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², jusque-là exploitées en gîtes de classe 4, viennent enrichir cette propriété. Elles sont proposées entièrement meublées et équipées. De plus, plusieurs dépendances, dont des garages, un préau et une salle de 36 m², complètent l'ensemble, ainsi qu'une grange transformée en piscine intérieure chauffée.Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares, offrant des espaces de cour, de parc et de terres. Toutes les commodités se trouvent à Lencloître (5 min), et la gare TGV de Châtellerault est à seulement 25 min. Cette propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, et s'avère idéale pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202 € et 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Pour plus d'informations, contactez Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Dossier détaillé sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.