ventes de manoirs avec terrasse Poitou-Charentes, France

Située au cœur de la Charente Sud, à proximité immédiate de la ville de Chalais, cette propriété remarquable du XVI siècle a été soigneusement rénovée en respectant son architecture d’origine. Établie sur un terrain de 5,45 hectares orienté plein sud, elle offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée et le château de Talleyrand. À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Angoulême et à environ 1 heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac, cet emplacement allie accessibilité et tranquillité. Dès l'entrée, l'élégance des volumes, les hauteurs sous plafond, les cheminées d’époque, les poutres apparentes, les fenêtres à meneaux avec vitraux anciens et les sols en tomettes témoignent du riche passé de cette demeure. La surface habitable d’environ 350 m² comprend : une entrée accueillante, un salon élégant, une vaste cuisine dînatoire avec cheminée monumentale, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle de bains, une buanderie, une cave à vins, ainsi qu'un salon/bibliothèque à l'étage, offrant un cadre raffiné. Un grenier aménageable de 40 m² et 400 m² de dépendances, notamment un superbe pigeonnier, ouvrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les installations techniques garantissent un confort moderne : plancher chauffant avec chaudière à condensation au fioul, adoucisseur d’eau et portails électriques. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : cour intérieure close, piscine chauffée, jacuzzi, terrasse abritée et une cuisine d’été avec four à pain, idéale pour des réceptions estivales en toute intimité. La ville de Chalais, accessible à pied, propose tous les services nécessaires : gare avec liaisons vers Bordeaux et Angoulême, commerces, restaurants, marché hebdomadaire et son château historique. Ce manoir est à vendre, un véritable achat d'exception à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Entre Berry et Touraine, sur près de 4 ha, un ancien logis seigneurial du 17e s., son gîte et ses dépendances. Depuis une petite route de campagne, un portail massif ouvre sur une cour intérieure qui structure l'ensemble de la propriété. Les différents bâtiments s'articulent autour de cet espace central. À l’ouest, le logis principal du 17e s. et son extension du 18e s. se déploient sous une toiture en tuiles plates. Élevé de trois niveaux, dont un sous combles et une cave, l'édifice conserve plusieurs éléments architecturaux qui rappelle sa vocation défensive originelle. Dans la principale pièce de vie, une baie donne accès à une terrasse prolongée d'un premier jardin clos de haies et d'arbres. Au-delà, se dévoile une seconde parcelle, plus vaste, avec des prairies, un hangar ainsi qu'un verger. Au nord-ouest de la cour, un puits voisine un gîte rural attenant à une vaste grange et à d’anciens enclos agricoles. À l’est, une dépendance regroupe un garage, un atelier, des espaces de stockage ainsi que d'anciennes écuries. Enfin, une dernière parcelle boisée s'étend au sud. En lisière de la route, elle compte un four à bois encore fonctionnel.

À 10 min de Poitiers, sur 2 ha avec piscine, une maison de maître du 18e s., entièrement rénovée. Une petite route de campagne longe la propriété pour rejoindre ses deux entrées. La première est constituée d'un porche avec une porte en bois et la seconde, d'un portail doublé d'une grille. Après la première entrée, des garages précèdent une aile, devant laquelle a été aménagée une terrasse. Au bout de ce bâtiment en retour en L, s'élève le bâtiment principal, rehaussé par un petit jardin à la française. Pour la partie principale, un enduit a été appliqué sur toutes les façades avec les chaînages d'angle comme les encadrements de baie en pierre. L'aile, présente un appareillage en pierre. Les toitures sont en tuiles canal. Toutes les huisseries sont à double vitrage. Entre la maison et les garages, un bassin alimenté par une source a été creusé au 18e s. Le jardin s'étend à l'arrière et en contrebas, avec une piscine à la même hauteur que la maison et la seconde entrée.

Manoir du XVe siècle de 550m², situé sur un terrain de 5153m² avec piscine, à La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel se trouve au cœur du triangle Brouage, Oléron, Royan, dans un bourg authentique à proximité des marais de la Seudre, ancien relais de Saint Jacques de Compostelle. Il comprend un manoir avec 5 chambres, un logis pour les invités avec 3 chambres, plusieurs salles de réception, cave, chai, bucher, atelier, garage pour 4 véhicules, et préaux. L'ensemble est aménagé sur un terrain clos avec une piscine de 10m x 5m, un jardin d'agrément, une bambouseraie, un potager et un verger, offrant ainsi un havre de paix dans un écrin de verdure. Pour un achat de manoir de luxe à La Tremblade, n'hésitez pas à découvrir cette propriété unique.