vente de manoir à Coulonges-sur-l'Autize, France

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir authentique situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de marque de l’abbaye de Maillezais, date de 1572 et a été remaniée au XVIIIe siècle. Avec une surface habitable d’environ 500 m², le manoir se compose de dépendances, d'une piscine et d'un magnifique terrain clos de murs, offrant un cadre préservé et intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un bureau avec cheminée, une salle à manger, un salon, une cuisine et divers espaces pratiques. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres et plusieurs salles d'eau. Les dépendances incluent une orangerie, une ancienne écurie et un garage. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos et comprend un joli parc, un verger et un potager. Cette propriété saura séduire ceux qui souhaitent effectuer un achat manoir à Fontenay-le-Comte, tant par son authenticité que par son cadre paisible, proche des commodités du village. Dossier détaillé disponible sur demande.

BARNES Propriétés & Châteaux - Située dans le Sud de la Vendée, à proximité de Fontenay-le-Comte, cette magnifique propriété de 3 hectares, comprenant un manoir, de nombreuses dépendances et un pigeonnier, est proposée à la vente. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte a bénéficié d'une restauration soignée alliant confort moderne et charme d'antan. La propriété jouit d'un emplacement privilégié, avec des commerces accessibles en moins de 10 minutes, l'autoroute à 5 minutes, la gare TGV de Niort à 30 minutes, et les plages à seulement 50 minutes. Le manoir, construit sur les vestiges d'une seigneurie du XIVème siècle, est en excellent état, offrant environ 363 m² de surface habitable. Les pièces de réception lumineuses et spacieuses au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne et agréable, en font un espace de vie convivial. Un majestueux escalier mène à sept chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains à l'étage. Une cave voutée complète cette demeure. Les dépendances constituent un potentiel intéressant d'aménagement d'environ 600 m², actuellement utilisées comme garage, atelier, anciennes écuries, logement de gardien, volière et remises. L'authentique pigeonnier est en parfait état. La propriété inclut un jardin, un bois en pente douce vers la rivière, une piscine et un terrain de tennis, avec une grande partie clôturée. Ce bien constitue une belle maison familiale, mais pourrait également être envisagée pour le développement d'une activité. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 4 366 € à 5 908 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4364 : Charmante maison de caractère à vendre proche de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située au cœur du Pays Mellois, à 30 km de Niort, cette propriété bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle au bout d'une belle allée privée. Avec une architecture des XVIe, XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles, elle combine les atouts de la campagne et de la ville, à proximité de divers commerces, restaurants, et cafés accessibles à pied.L’habitation d’environ 500m² s’organise autour d’une cour intérieure, entourée de bâtiments annexes comprenant une grange/garage et une maison d'amis. L’allée bordée d’arbres mène à l’entrée principale, où le charme est immédiatement palpable.Ce manoir conserve un caractère authentique et lumineux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée traversante, un salon avec parquet et boiseries, une orangerie propice aux événements, ainsi qu'une véranda récemment rénovée. De l’autre côté, on trouve une salle à manger, une cuisine équipée et divers espaces pratiques.Au premier étage se sont aménagées plusieurs chambres accueillantes, certaines avec salle d'eau et terrasse, bénéficiant d’une belle vue sur le parc. Le deuxième étage offre encore plus de potentiel avec deux chambres supplémentaires et la possibilité d’aménager des greniers.Les dépendances, dont une maison d’amis à rénover et un garage, ainsi qu’un atelier et une petite maison, constituent un fort potentiel d’aménagement. La propriété s’étend sur un parc harmonieux de plus de 2 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une charmante prairie.Nous vous invitons à envisager l'achat d’un manoir à Niort, au cœur d’un environnement enchanteur et accessible.