ventes de manoirs à Fontenay-le-Comte, France

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette ravissante propriété poitevine composée d'un logis du XVIIe d'environ 430 m², ses dépendances et son grand jardin de 7838 m². La propriété se situe en campagne, aux confins des Deux-Sèvres et de la Vendée, à 10 min d'un bourg offrant l'ensemble des commerces et services. Niort est à 25 min en voiture. La gare TGV de Niort permet de rejoindre Paris en moins de 2h. Vous serez séduit par l'authenticité et la sérénité de ce lieu ayant préservé son cachet d'époque. La propriété est idéalement implantée au coeur d'une campagne vallonnée, à l'abri des nuisances. Maison de famille par excellence avec ses grandes pièces de réception et sa grande capacité d'hébergement. Envoi d'un dossier détaillé sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6477 € - 8763 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021) Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ravissante demeure XIXe, ses installations équestres et 6,65 hectares de prairies et bois. La propriété est nichée au coeur du bocage vendéen, à 7 min de Pouzauges, ville dynamique du Nord de la Vendée offrant toutes commodités. Elle profite également de la proximité du Puy du Fou situé à seulement 25 min. C'est par une allée sillonnant les bois que nous atteignons la demeure implantée au coeur de son domaine de 6,65 hectares, planté d'arbres centenaires et offrant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Chapeautée d'une haute toiture en ardoise (refaite à neuf en 2016), la maison s'élève sur 4 niveaux dont un sous-sol complet et un grenier. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation très qualitative et dans les règles de l'art et propose aujourd'hui une confortable maison familiale conjuguant charme de l'ancien et confort moderne. Les pièces de vie du rez-de-chaussée en enfilade sont spacieuses et lumineuses et l'espace nuit dévoile pas moins de 5 chambres et 2 salles de bains. La maison dispose encore de plusieurs autres espaces intéressants (orangerie communicant avec la maison et le grenier) offrant ainsi un vrai potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous apprécierez sans aucun doute la suite parentale disposant d'un accès à la terrasse de 25 m² au-dessus de l'orangerie. La vue est superbe sur le domaine et sur les environs ! Quelques dépendances viennent compléter le bâti dont une ancienne serre et des installations équestres (5 boxes et un abri de stockage) faisant de cette propriété l'endroit parfait pour les amateurs de chevaux. Les installations sont complétées par une carrière de travail et plusieurs paddocks ou prairies. Aspects techniques : double vitrage, toiture neuve, chauffage centralisé par géothermie, assainissement refait en 2016. Vous êtes à la recherche d'une propriété familiale et de caractère ce bien vous séduira par la qualité de sa rénovation, son authenticité et son emplacement. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE Dossier complet disponible sur demande. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2774€ à 3752€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Barnes Propriétés et châteaux vous propose à la vente cette maison noble du XVIe siècle en Deux-Sèvres entre les villes de Thouars et de Bressuire, en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé. La propriété se compose d'un logis principal, ses nombreux communs en partie aménagés en habitations, une piscine chauffée, et un terrain de 2,5 hectares. Le tout s'ordonne, avec les bâtiments de communs, autour d'une grande cour carrée dont l'accès se fait par un double porche à portes charretière et piétonne. Cette propriété a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels et propose aujourd'hui des prestations de qualité. Le logis est bâti sur un plan rectangulaire flanqué d'une tour carré au nord-ouest et qui se prolonge dans les bâtiments de communs au sud-est en retour d'équerre. Il développe une surface totale d'environ 430 m² et présente encore de belles ouvertures dont de nombreuses fenêtres à meneaux et traverses de pierre, une porte en plein cintre, de belles cheminées à l'intérieur, ainsi qu'une échauguette en demi hors oeuvre sur la façade arrière. La demeure vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout ses prestations qui allient confort moderne et cachet de l'ancien (cheminées d'époque, pierres apparentes, poutres, béton ciré au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : - une vaste cuisine très lumineuse ouvrant sur le jardin et sur la terrasse couverte côté cour, très agréable pour les repas en famille l'été. - une salle à manger avec sa cheminée en pierre, - un grand salon avec sa cheminée en pierre - l'escalier en pierre d'époque - une suite parentale - cellier, lingerie, cave et chaufferie. A l'étage, 4 autres chambres avec chacune sa salle de bain ou salle d'eau privative et dressings. Les communs comprennent : - 4 maisons annexes de 80 m² à 140 m² disposant chacune d'une pièce de vie, espace cuisine, 2 ou 3 chambres et une salle d'eau. Ces maisons sont en parfait état et peuvent être louées en gîtes. Elles sont toutes tournées vers l'extérieur de la cour et disposent d'une entrée indépendante. - une pièce de réception d'environ 120 m² avec espace cuisine et sanitaires. - une piscine chauffée 4 x 12 avec un grand préau attenant d'environ 120 m² - diverses dépendances à usage de garage, atelier et petits toits. Le terrain s'étend sur environ 2,5 hectares en chemin d'accès, cour, prairies et une petite mare. L'ensemble est joliment arboré. Lieu idéal pour rassembler toute la famille ou pour une activité commerciale (événementiel et gîtes). Propriété en parfait état. Pas de travaux à prévoir. Dossier détaillé disponible sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7270€ - 9850€ (années de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce Manoir de caractère à 20 km de Royan, un bien d'exception pour lequel j'ai immédiatement eu un coup de cœur, niché dans le bourg authentique de Nieulle au cœur des marais de la Seudre. Ce manoir de caractère allie charme d'antan, volumes généreux et potentiel exceptionnel pour tous vos projets. Le manoir principal comprend 6 chambres, 2 salons spacieux dont un de 43 m², 1 salle à manger de 31 m², 1 salle de billard français de 35 m², et une cuisine équipée. Une aile entière du manoir offre une pièce de 50 m² idéale pour recevoir, organiser des réunions, créer un espace bien-être ou développer un projet professionnel. Une autre aile de plus de 150 m² accueille 3 chambres supplémentaires avec pieces de vie. Le domaine se complète d'un logis indépendant de 3 chambres pour les amis, de plusieurs salles de réception, d'une grande grange de 59 m², d'un atelier de 35 m², d'une cave de 32 m², d'un garage pour 4 véhicules et de préaux. Au total, plus de 550 m² habitables répartis sur plusieurs corps de bâtiment. Le terrain clos de plus de 5000 m² offre un cadre verdoyant remarquable : piscine au chlore 10×5 m, magnifique jardin paysager, bambouseraie, potager, verger et un puits qui peut alimenter toute la maison et la piscine. Situé au cœur du triangle Brouage–Oléron–Royan, à seulement 25 minutes des plages de Royan et de l'île d'Oléron, ce domaine permet diverses exploitations : gîtes, chambres d'hôtes, événementiel familial ou professionnel, ou résidence familiale de prestige. Un havre de paix rare, dans un écrin de nature préservée. Ce bien m'a vraiment touché par son authenticité et ses possibilités infinies.

Réf. 4443 : Manoir à vendre proche de Nantes, situé à LA HAIE FOUASSIERE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle propriété du XVIIe siècle se trouve dans une commune animée à proximité de Nantes, au sein du vignoble nantais. Vous pourrez profiter de magnifiques balades le long de la Sèvre Nantaise et au cœur des vignes. La région attire chaque année plus de 200 000 visiteurs, offrant un cadre idéal pour des activités touristiques et des séjours en chambres d'hôtes.Le manoir, chargé d’histoire, présente une façade élégante et un parc arboré, propice à la détente. À l’intérieur, les pièces de vie sont agencées en enfilade, avec de belles poutres apparentes et d’anciennes cheminées. Une rénovation effectuée en 1978 a su préserver le charme des matériaux d'origine. La maison se compose d'un logis principal et d'une partie indépendante, idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.Ce Manoir de luxe à acheter à LA HAIE FOUASSIERE comprend plusieurs chambres, salles de bains, et un vaste grenier. Les dépendances ajoutent encore plus de potentiel à ce bien, avec des locatifs actuellement loués. Le parc de 1 hectare est entièrement clos, offrant un écrin de verdure sans vis-à-vis. Ce cadre bucolique et raffiné est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ancienne ferme fortifiée dont les origines remontent au XVIIe siècle. A 25 min de la ville de Poitiers (TGV et aéroport), et à seulement quelques minutes d'un petit bourg dynamique offrant toutes commodités. La propriété présente un ensemble de bâtiments agencé autour d'une cour et cerné de douves. Seul le pigeonnier, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, se tient en dehors de l'enceinte. Alors que la maison d'habitation principale date du XIXe siècle et a remplacé l'ancien logis, les bâtiments au nord de l'enceinte sont demeurés authentiques et datent encore du XVIIe. Ils abritent un ancien fournil, une ancienne habitation, un tour carrée. L'ensemble est harmonieux et présente beaucoup de caractère. La maison de maître développe 205 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Elle est chapeautée d'une haute toiture en ardoise percée de lucarnes. Deux petites extensions au nord et sud complètent le corps central. Au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l'escalier principal, salon sur parquet et avec cheminée insert, salle à manger avec cheminée d'époque XVIIe et escalier menant à une pièce au dessus à usage de bureau. De l'autre côté de l'entrée, cuisine aménagée avec cheminée, buanderie, toilette, et petit escalier menant à un second bureau. Au 1er étage du corps principal : palier, une chambre avec dressing, une seconde chambre, un dégagement à usage de bibliothèque, une salle d'eau avec toilette. Au second : un palier distribue 2 chambres sous charpente et une salle de bain avec toilette. Les dépendances sont nombreuses et pourraient se prêter à divers projet. Le terrain s'étend sur 1,2 ha et se compose de la cour, des douves et de quelques parcelles en herbe. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3970 € et 5440 € (année de référence des prix 2021). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans un village, à 30 min de Poitiers, une maison de maître, deux gîtes et des dépendances au sein d'un parc arboré de 8 ha. Une petite route de campagne longe le mur de la propriété pour rejoindre un portail magnifié par deux piliers qui soutiennent une imposante et sobre grille en fer. L'entrée franchie, deux maisons apparaissent de chaque côté avec leur espace extérieur privatif et plus loin, des dépendances. La maison de maître se dévoile ensuite, puis le parc. Le corps de logis principal date des dernières années du 18e s., soit de l'époque du Directoire. Une aile et une tour d'escalier ont été ajoutées au début du 20e s. dans l'esprit d'origine. En façade, un bossage souligne l'entrée, surplombée d'un balcon. Des lucarnes à frontons ont été percées dans la toiture concave, à la Mansart, qui couvre la maison de maître. La toiture de l'aile est à quatre pans et elle aussi en ardoise. Un enduit a été appliqué sur toutes les façades et les chaînages d'angle comme les encadrements de baie sont en pierre de taille. Sous l'aile du 20e s., une cave est accessible depuis l'extérieur. Les deux maisons d'amis, situées à l'entrée du domaine, avec une petite cour privative pour l'une et un espace jardin pour l'autre, sont de même facture, caractérisée par un appareillage en pierre et une couverture en tuile canal.

À 10 min de Poitiers, sur 2 ha avec piscine, une maison de maître du 18e s., entièrement rénovée. Une petite route de campagne longe la propriété pour rejoindre ses deux entrées. La première est constituée d'un porche avec une porte en bois et la seconde, d'un portail doublé d'une grille. Après la première entrée, des garages précèdent une aile, devant laquelle a été aménagée une terrasse. Au bout de ce bâtiment en retour en L, s'élève le bâtiment principal, rehaussé par un petit jardin à la française. Pour la partie principale, un enduit a été appliqué sur toutes les façades avec les chaînages d'angle comme les encadrements de baie en pierre. L'aile, présente un appareillage en pierre. Les toitures sont en tuiles canal. Toutes les huisseries sont à double vitrage. Entre la maison et les garages, un bassin alimenté par une source a été creusé au 18e s. Le jardin s'étend à l'arrière et en contrebas, avec une piscine à la même hauteur que la maison et la seconde entrée.

Aux confins des départements de la Charente, de la Charente-Maritime et des Deux-Sèvres, un manoir du 19e s., ses dépendances et son jardin sur 6 ha de prés en zone naturelle. Au sud d'un hameau dont des habitations touchent la prairie au nord, le manoir est orienté au sud-ouest face à un espace arboré. De chaque côté, deux longères indépendantes forment un U avec la demeure principale. Deux tours en poivrière très pointues ornent l'ensemble de chaque côté. L'une d'elles est accolée à la dépendance située au nord. L'entrée fermée par une grille fait face à une allée longue de 150 m bordée d'arbres jusqu'à la départementale. Au sud-est se trouvent les autres dépendances : une maison d'habitation avec son jardin clos, des dépendances agricoles et des boxes.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle propriété poitevine située à seulement 20 min au Sud de Poitiers (gare TGV et aéroport). En campagne, sans être isolé, et à moins de 5 min d'un bourg offrant les premières commodités. La propriété se compose d'une maison de maître construit vers 1835 et offrant aujourd'hui 328 m² de surface habitable, sa dépendance et un grand parc d'environ 2 hectares planté d'arbres classés et agrémenté d'une piscine. La maison a bénéficié d'une restauration de très grande qualité au cours des 20 dernières années et constitue aujourd'hui une confortable maison de famille alliant parfaitement les éléments authentiques d'époque et le confort moderne. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes pièces de vie ouvrant sur le parc et nous trouvons pas moins de 6 chambres et 5 salles d'eau à l'étage. Le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement non négligeable. Vous êtes à la recherche d'une propriété de famille, de caractère et au calme, ce bien vous séduira par sa qualité et son authenticité. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2995€ à 3444€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf.4895 : À l'Est de Nantes, charmant manoir du XVIIe siècle dans un vaste parc arboré. Situé à seulement une vingtaine de kilomètres de Nantes, Le Loroux-Bottereau bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité de la métropole tout en préservant une identité rurale forte. Avec environ 8 600 habitants, cette commune est un pôle majeur du vignoble nantais. Imprégné de la culture viticole, le manoir LE LOROUX BOTTEREAU à vendre se situe dans un paysage vallonné, offrant une vue sur des vignes, des bocages, et le célèbre marais de Goulaine, un des espaces naturels les plus remarquables de la Loire-Atlantique. Ce cadre de vie authentique, entouré de nature tout en restant connecté à la ville, fait de ce bien un véritable havre de paix. Le manoir s’inscrit dans un paysage rural typique de la transition entre la Loire et le bocage vendéen. Il présente une cour d’honneur fermée, des dépendances en pierres et un logis principal séduisant. L'accès se fait par un chemin à travers champs, dévoilant le manoir à travers une grille en fer forgé. Le logis principal offre une superficie habitable de 397 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace chargé d'histoire avec ses éléments d'origine, vieilles tomettes, cheminées et poutres apparentes. Ce niveau se compose d’une entrée centrale, d’un salon, deux chambres, ainsi qu’une cuisine, des salles à manger et un grand espace anciennement utilisé comme cellier pressoir. L'étage supérieur comprend plusieurs chambres avec salles de bains et cabinets de toilette, offrant confort et tranquillité. Les dépendances, en pierres de pays, nécessitent quelques travaux de rénovation, tandis qu’un espace de stockage et un garage complètent le tout. Le domaine, s'étendant sur plus de 4 hectares, est partiellement clos de murs en pierre. À l'entrée, la cour d’honneur est agrémentée de tilleuls et de platanes centenaires. Une vaste terrasse donne sur le parc, offrant une vue dégagée. Des aménagements tels qu'un étang et un verger contribuent au charme de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat manoir LE LOROUX BOTTEREAU. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir dans la Vienne (86) à proximité de Lencloître, cette belle maison de maître poitevine avec ses deux maisons indépendantes, sa piscine intérieure et son terrain de 5 hectares. Un ensemble harmonieux et de qualité ayant bénéficié d'une restauration dans les règles de l'art avec la Fondation du Patrimoine. Les bâtiments s'agencent autour d’une grande cour gravillonnée et fleurie dont l’accès se fait par un portail en fer forgé. La maison principale, typiquement poitevine, propose environ 180 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Elle est chapeautée d’une toitures en tuiles plates anciennes et ses façades sont enduites à la chaux. Les chaînages, la corniche et les encadrement des fenêtres sont en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m² (exploitées en gîtes classe 4 jusqu'en 2022, agrément à renouveler) viennent idéalement agrandir la surface habitable et sont vendus entièrement meublés et équipés. Plusieurs autres dépendances viennent compléter cet ensemble de charme dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une superbe grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain s'étend sur un peu plus de 5 hectares en cour, parc et terres. Toutes commodités à Lencloître (5 min). Gare TGV à Châtellerault (25 min). Propriété en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Idéale pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021) Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 Dossier détaillé sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr