ventes de manoirs Charente, France

DEMEURE D'EXCEPTION D'INSPIRATION MAURESQUE ORIENTALISTEAu cœur du Sud-Ouest, entre vignobles de Cognac et rives girondinesDans un village discret de Charente, se trouve un Manoir à vendre à Baignes-Sainte-Radegonde, rare et unique, élevé depuis 1876. Conçu par un érudit du XIXe siècle passionné d'Andalousie, ce Manoir est le reflet d'une époque où la France romantique découvrait l'Orient.Les murs en pierre de taille de cinquante centimètres préservent la fraîcheur en été. Les fenêtres cintrées créent des jeux de lumière sur les parquets anciens. Les tours d'angle abritent des salles d'eau au charme littéraire. Et les façades ornées de dentelles de pierre affichent une architecture inspirée des styles mauresques.S'étendant sur près d'un hectare de parc arboré, la propriété offre quatre niveaux et environ 222 m² habitables, comprenant dix-neuf pièces, six chambres et plusieurs espaces d'eau. La circulation fluide entre les différentes ambiances de la maison crée une atmosphère intime.À l'extérieur, une piscine avec pompe à chaleur et volet automatique s'intègre harmonieusement dans un jardin romantique. Une dépendance de 64 m², polyvalente, et une seconde construction complètent ce bien, offrant un potentiel pour de nouvelles réalisations.Actuellement, ce Manoir est exploité en location, générant des revenus d'environ 30 000 € par an. Il est idéal pour devenir une résidence secondaire de choix, une maison d'hôtes haut de gamme ou un lieu de réception pour des événements mémorables. À 45 minutes de Cognac, une heure de Bordeaux et deux heures de l'océan.Prix : 620 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur.DPE : classe F. Dossier diagnostics et audit énergétique complets.Dossier prestige confidentiel, visite virtuelle 360° sur demande motivée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 620 000 €Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Aux confins de la Charente et de la Dordogne, un logis du début du 17e s. à restaurer, ses dépendances autour d'une cour carrée et son pigeonnier, sur un terrain de plus de 3 ha. Coiffés de toitures à deux pans de tuiles canal en terre cuite, les multiples bâtiments que compte la propriété, à rénover entièrement, s'ordonnent autour d'une cour carrée. L'entrée dans cette dernière s'effectue au sud par une porte cochère et par une autre, piétonne, qui la jouxte, à travers un mur de clôture à l'appareillage en pierre taillée de calcaire blanc, qui provient de diverses carrières de la région. La clé de voûte de la première est ornée de deux cœurs qui se font face verticalement. À gauche de l'entrée, un bâtiment en pierre de taille, surmonté lui aussi d'un toit à deux pans, est accolé à l'ensemble. À l'angle sud-ouest, par ailleurs, s'élève un pigeonnier carré dont la toiture est en pavillon. À l'ouest, enfin, s'étendent le jardin, le verger et l'aire engazonnée qui forment le terrain de la propriété.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Le Manoir de Sallèle, une propriété d'exception située au cœur de Tusson, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce manoir, dont les origines remontent aux XVe et XVIe siècles, se distingue par son architecture remarquable et son histoire riche. Avec environ 400 m² de surfaces habitables, cette demeure dispose également d'une maison d’amis de 96 m² et plus de 300 m² de dépendances aménageables, le tout sur un parc clos de 2 200 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce manoir, témoignant du passé prestigieux de Tusson, a vu défiler des figures historiques et artistiques, créant un lieu chargé de mémoire et d'authenticité. Vivre à Tusson, c'est s'imprégner d'un art de vivre dynamique, entre artisans et artistes, tout en bénéficiant d'une position privilégiée à 35 minutes d'Angoulême et à proximité des grands axes de transport. Cette propriété unique constitue une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un manoir d'exception à Tusson, alliant charme historique et cadre de vie agréable.

Découvrez un charmant manoir du 17ème siècle, superbement situé à proximité du centre-ville d'Angoulême, sur les rives paisibles de la Charente. Ce bien d'exception vous transporte dans un univers où le patrimoine historique se conjugue avec un confort moderne, le tout dans un cadre verdoyant. La rénovation soignée de cette propriété capte l'attention et invite à une expérience où sérénité et élégance coexistent.Cette propriété se démarque par sa flexibilité, idéale tant pour une vie de famille enrichissante que pour des activités d'accueil ou d'événementiel. Les espaces de vie, spacieux et bien agencés, sont propices à des moments mémorables, tandis que les infrastructures dédiées aux événements assurent des réceptions inoubliables. La résidence principale offre un havre de paix et des logements pour les invités, garantissant une capacité d'accueil de choix enrichie par des aménagements raffinés.Imaginez des journées lumineuses dans de vastes salons, des soirées sur la terrasse ou au bord de la piscine à débordement, et des événements élégants dans les dépendances adaptées. Chaque coin de ce domaine est un véritable enchantement, des jardins soignés au bord de l'eau à l'espace lounge exclusif. La possibilité d'accueillir vos proches dans un cadre somptueux ajoute à l'attrait de cette propriété.Ce manoir représente une chance unique d'acquérir un morceau d'histoire admirablement conservé, tout en disposant d'un espace modulable à la hauteur de vos ambitions. À seulement quelques minutes du centre animé d'Angoulême, cette demeure combine une retraite privée avec une accessibilité remarquable. N'attendez plus pour visiter et découvrir le potentiel de ce manoir de luxe à vendre à Angoulême. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située au cœur de la Charente Sud, à proximité immédiate de la ville de Chalais, cette propriété remarquable du XVI siècle a été soigneusement rénovée en respectant son architecture d’origine. Établie sur un terrain de 5,45 hectares orienté plein sud, elle offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée et le château de Talleyrand. À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Angoulême et à environ 1 heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac, cet emplacement allie accessibilité et tranquillité. Dès l'entrée, l'élégance des volumes, les hauteurs sous plafond, les cheminées d’époque, les poutres apparentes, les fenêtres à meneaux avec vitraux anciens et les sols en tomettes témoignent du riche passé de cette demeure. La surface habitable d’environ 350 m² comprend : une entrée accueillante, un salon élégant, une vaste cuisine dînatoire avec cheminée monumentale, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle de bains, une buanderie, une cave à vins, ainsi qu'un salon/bibliothèque à l'étage, offrant un cadre raffiné. Un grenier aménageable de 40 m² et 400 m² de dépendances, notamment un superbe pigeonnier, ouvrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les installations techniques garantissent un confort moderne : plancher chauffant avec chaudière à condensation au fioul, adoucisseur d’eau et portails électriques. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : cour intérieure close, piscine chauffée, jacuzzi, terrasse abritée et une cuisine d’été avec four à pain, idéale pour des réceptions estivales en toute intimité. La ville de Chalais, accessible à pied, propose tous les services nécessaires : gare avec liaisons vers Bordeaux et Angoulême, commerces, restaurants, marché hebdomadaire et son château historique. Ce manoir est à vendre, un véritable achat d'exception à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À vendre, un manoir d'exception situé à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce remarquable bien du 16ème siècle, soigneusement rénové, conserve son authenticité et son charme. Avec environ 350 m² habitables, il se compose d'une entrée accueillante, de deux salons élégants, d'une spacieuse cuisine dinatoire, de quatre chambres (dont une suite avec dressing et salle d'eau), d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une cave à vins. Des éléments anciens de qualité, tels que des cheminées monumentales, des poutres apparentes et des sols en tomettes, ajoutent du caractère à cette demeure. La propriété inclut 400 m² de dépendances et un pigeonnier, entourés d'une cour intérieure, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour recevoir. Implanté sur un terrain de 5,45 hectares, ce manoir garantit une intimité totale, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Situé à proximité de Chalais, avec sa gare, ses commerces, et son marché hebdomadaire, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité, à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême et une heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Chalais.