ventes de châteaux Charente, France

Situé au-dessus d'un village pittoresque à seulement 20 minutes d'Angoulême, ce château, dont les origines remontent au XVe siècle, reflète l'élégance architecturale et la richesse patrimoniale de la Charente. Accessible par un portail fortifié du XVIIe siècle, ce bien déploie environ 850 m² habitables, intégrés dans un environnement clos de murs, entre parc, bois, prairies et terres agricoles. Réaménagé aux XVIIe et XIXe siècles, le château conserve des éléments médiévaux remarquables tels que des échauguettes, des contreforts et une tour polygonale. L'intérieur présente une entrée voûtée, plusieurs salons, salles à manger et cuisines, ainsi que 9 chambres et 3 salles d'eau. Les dépendances incluent un ancien bâtiment d'écuries, une maison de gardien, et des remises. La chapelle romane attenante, rénovée, ajoute une dimension spirituelle. Ce Château à acheter à Angoulême représente une opportunité rare, idéal pour un projet de résidence principale ou patrimoniale. Ce Château de luxe Angoulême est à vendre et offre un cadre unique au cœur de la région Poitou-Charentes.

À quelques minutes de Cognac, cette propriété est une référence dans son secteur, avec une activité d'hébergement touristique bien rodée et rentable. Le château du XVIIIe dispose de 10 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau et WC privatifs. Le second étage, partiellement exploité, permet l'ajout de 4 à 5 chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 160 m², comportant 4 chambres, vient enrichir la capacité d'accueil. L'ensemble est déjà très performant, avec une clientèle régulière et fidèle. Un salon/bar de 60 m² est opérationnel et un projet de salle de réunion de 100 m² pourrait être réalisé pour répondre à la demande croissante en événements et séminaires. Le potentiel d'extension est considérable : plus de 550 m² de dépendances (grange, four à pain, annexes) offrent la possibilité de créer de nouvelles unités d'hébergement ou des espaces professionnels. La propriété comprend également une piscine avec pool-house, un grand parking sécurisé, un parc arboré d'environ 2 hectares, ainsi qu'un parc photovoltaïque de 16 kWh, permettant de maîtriser les charges d'exploitation et d'assurer une autonomie électrique durant 4 heures en cas de coupure. Reprendre cette affaire, c'est investir dans un modèle éprouvé et immédiatement exploitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'un Château de luxe à acheter à Cherves Richemont, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Bruno QUELLIER 06 03 37 64 36 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 946826.

Situé en Saintonge, dans le département de la Charente, découvrez ce château à vendre à Cognac, datant de la fin du 19e siècle, accompagné de ses dépendances et d'un parc s'étendant sur 30 hectares. L'accès au domaine se fait par une grande grille s'ouvrant à l'ouest, à l'heure du coucher de soleil. À droite de la façade sud du château se trouvent une habitation et ses dépendances, désignées comme 'la ferme', ainsi qu'une vaste grange antérieure à l'étable, accompagnée de quelques ateliers et garages. L'allée d'accès est ombragée par de grands arbres, et une petite maison d'habitation se situe en retrait à gauche du château principal. Devant, une vasque ornée d'une fontaine précède une allée de 200 mètres, qui mène à la grille d'entrée principale, située au sud. À l'est, des douves anciennes en arc de cercle délimitent le parc, où s'épanouissent de majestueux arbres, des fruitiers et des prairies. Un pont permet de traverser ces douves pour accéder à la rivière sillonnant le domaine du nord au sud. Ce château de luxe à acheter à Cognac représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Poitou-Charentes.

L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente un Château situé à Confolens, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Nichée au cœur de la campagne de Charente Limousine, cette propriété s'étend sur 26 hectares de terres libres de tout fermage, vous garantissant une tranquillité absolue. Ce château, dont les éléments les plus anciens datent du XVème ou XVIème siècle, allie charme de l'architecture fortifiée et élégance des demeures du 18ème siècle. Avec plus de 700 m² de surface développée, la maison principale comprend deux grands salons/séjours traversants, une bibliothèque, ainsi que 7 chambres confortables, chacune équipée de sa salle d’eau. Vous bénéficierez également de dépendances telles qu'une grange de plus de 400 m², offrant un large éventail de possibilités d'aménagement. La localisation stratégique vous place à seulement 5 minutes de tous commerces et services, et à moins d’une heure de Limoges, Angoulême et Poitiers. Ce Château de luxe à acheter à Confolens est proposé au prix de 690 000 euros HAI. Pour préserver la confidentialité des lieux, des photos complémentaires sont disponibles sur demande auprès de l’agence.

Lafontaine Prestige vous présente un château à vendre à JARNAC, en Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, entre Angoulême, Cognac et Royan, dans le secteur prisé de la Fine Champagne. Cette propriété historique du XIXe siècle s'étend sur plusieurs hectares de parc. Le rez-de-chaussée abrite de vastes espaces de réception, un espace bien-être avec spa, une cuisine, une lingerie et un bureau. Au premier étage, vous trouverez 11 chambres, certaines dotées de salles de bains et toilettes privées. Le deuxième étage propose 5 chambres supplémentaires et une salle de jeux. Le château a été rénové en 2012, mais des travaux sont encore à prévoir pour finaliser l'ensemble. Le domaine comprend également une piscine avec pool house, ainsi que trois gîtes indépendants, dont l'un dispose de salles de réception, et un logement de gardien actuellement occupé, accompagné d'un hangar de stockage. Ce bien est idéal tant pour un projet professionnel, tel que des événements, des mariages ou des séminaires, que pour une vaste résidence familiale. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 2 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, un château du 19e siècle avec des tours datant des 13e et 15e siècles est disponible à la vente. Cette propriété unique, entourée de 8 hectares de prés et de bois classés, se trouve dans un cadre escarpé et pittoresque. Les vestiges d'une ancienne forteresse, représentés par deux tours, encadrent une bâtisse construite au 19e siècle. L'édifice dispose d'un plan rectangulaire avec une superficie d'environ 508 m², sur trois niveaux, et est ornée de bandeaux filants doubles et moulurés. L'intérieur et l'extérieur sont finement réalisés en pierre, avec des détails architecturaux et des extensions élégantes. Ce château est idéal pour ceux en quête d'un achat Château de luxe Angoulême ou d'un Château de luxe Angoulême à vendre.

Ce Château à vendre est une demeure exceptionnelle située à Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Édifié au milieu du XIXe siècle par une famille de négociants en eaux-de-vie, ce bien historique témoigne d'un savoir-faire remarquable dans l'élaboration de spiritueux. La propriété, construite en pierre et dotée d'une toiture en ardoises, présente une architecture néo-baroque avec des ornements sculptés et une symétrie parfaite. Nichée au cœur d'un vaste parc de plusieurs hectares, elle offre un cadre paisible et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 1 500 m², le Château comprend vingt-quatre pièces, dont dix-sept chambres et quatorze salles de bains. Les pièces de réception, lumineuses et s'ouvrant sur une terrasse au sud, comprennent des salons, une salle à manger, une bibliothèque, et un ancien espace de cuisine transformé. À l'étage, des suites élégantes et un espace loisirs sont à disposition, incluant un cinéma et une salle de jeux. Les dépendances incluent des chambres d'hôtes et un bâtiment polyvalent pour réceptions. La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 6 × 12 mètres. Ce Château de luxe à acheter à Cognac offre une opportunité unique d'allier patrimoine et développement d'un projet de spiritueux premium, tout en représentant un lieu prestigieux pour la création d'une nouvelle maison de spiritueux.

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate a le plaisir de présenter ce château exceptionnel du XVe siècle, situé à Pérignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce véritable joyau du patrimoine français, soigneusement restauré, offre un cadre idéal pour l'achat d'un château à Pérignac, alliant charme historique et confort moderne. Avec 700 m² d'espaces de vie élégants, le château comprend sept suites raffinées avec salle de bains privative, plusieurs salons conviviaux ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour recevoir de nombreux invités. La cour intérieure, havre de paix, et le bar élégant créent une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, une piscine et un espace lounge invitent à la détente. Le domaine s'étend sur 120 hectares, garantissant une tranquillité absolue. Ce château, idéal pour une clientèle internationale, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un mode de vie à la française.

À vendre, à seulement 15 minutes d'Angoulême et de sa gare LGV reliant Paris en 1h45, le Château de La Rochandry se dresse avec élégance sur son éperon rocheux, veillant sur la vallée verdoyante de la Boëme. Inscrit au titre des Monuments Historiques, il symbolise l’histoire et le prestige des grandes demeures charentaises. Reconstruit au XIXe siècle sur les fondations d’un ancien château fort, il développe environ 890 m² habitables et allie caractère architectural et confort moderne.À l’entrée, un hall de 70 m² impressionne avec son escalier à double révolution. Les pièces de réception – salon, bibliothèque, salle à manger – bénéficient de beaux volumes et d’une lumière généreuse. La cuisine dînatoire et les espaces de service complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.À l’étage, une galerie distribue plusieurs chambres, un boudoir, un dressing et des salles d’eau ou de bains, créant un espace nuit structuré et élégant. Le second niveau accueille d’autres chambres ainsi que des pièces à aménager selon les besoins : suites supplémentaires, espaces de travail, ateliers ou salle de jeux. Un vaste grenier offre d'autres possibilités d’aménagement.Les éléments patrimoniaux renforcent l’unicité du lieu : verrières aux armoiries, salle voûtée, souterrain sous l’édifice, chapelle attenante… Chaque détail rappelle l’âme du château.Les dépendances – maison d’amis, grange, remises et ateliers – permettent d’envisager de multiples usages. Le domaine s’étend sur près de 10 hectares de prairies et de bois traversés par la Boëme, avec piscine et ancien moulin à vent, dans un environnement naturel préservé.Une propriété rare, à la fois majestueuse et intime, idéale pour un projet familial ambitieux ou une demeure de réception au cœur de la Charente. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 650 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d’exception au coeur de Jarnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, inscrite aux Monuments Historiques, offrant des avantages fiscaux et successoraux. Édifié à la fin du XIXe siècle à la demande de Baptiste Vert, un grand négociant de Cognac, le château, à l’architecture remarquable, surplombe un parc descendant jusqu’à la Charente. Le logis propose environ 700 m² habitables comprenant entre autres une salle de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu’un jardin d’hiver unique. Plusieurs espaces à rénover augmentent la capacité d’accueil actuelle. Les intérieurs sont ornés par des artistes de renom dont Théodore Levigne, Alexandre Charpentier et Henri Curcier. Le bien conserve de nombreux éléments d’origine tels que des plafonds à caisson, des toiles peintes et un escalier monumental en marbre. Le parc de 2,2 hectares présente, au pied de la terrasse, de la rocaille avec des grottes et une île privée sur la Charente accessible par un petit pont. Le sous-sol comprend un garage d’environ 80 m², une chaufferie et divers espaces aménageables. Cette propriété offre calme et caractère. Le bien, inscrit aux Monuments Historiques, permet de bénéficier de déductions fiscales pour les travaux et autres frais liés à son ouverture possible à la visite, ainsi que de l’exonération des droits de succession et de donation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 848653317.

Château à vendre à CONDEON, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce logis du XVIIIᵉ siècle, au caractère seigneurial, s'étend sur un domaine de 8,5 hectares dans un cadre naturel exceptionnel, éloigné de toute nuisance. Le domaine, qui comprend prairies, sous-bois et un étang d'environ 1 hectare, bénéficie d'une tranquillité absolue. La propriété, témoignage d'une histoire noble, se compose d'un logis en état remarquable, offrant plus de 600 m² habitables, avec un troisième niveau partiellement aménageable. Organisé en deux ailes, il permet d'accueillir une grande famille ou d'envisager une activité d'hébergement, tout en préservant la cohérence architecturale. De plus, les dépendances, totalisant plus de 1 500 m², offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets : gîtes, ateliers, ou simplement un cadre de vie spacieux. Le parc, avec ses allées de charmilles et son étang, complète parfaitement ce tableau, créant une harmonie entre le bâti et la nature. Cette propriété rare à CONDEON réunit les caractéristiques recherchées d'un achat de Château, au sein d'un environnement préservé et d'une riche histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce château à vendre à Confolens, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, datant du XVIe siècle, se dresse surplombant la vallée que traverse une rivière, offrant ainsi une vue panoramique sur une campagne authentique. Le château est caractérisé par ses deux tours rondes majestueuses et réparti autour d'une cour qui est entourée de grandes dépendances ainsi qu'une maison de gardien. La propriété s'étend sur 26 hectares de jardins, prairies et bois, permettant un cadre naturel et paisible. Le château se compose d'un rez-de-chaussée surélevé accessible par un bel escalier en pierre. Ce niveau inclut une entrée centrale, un grand salon de 53 m², un petit salon de 40 m², une salle à manger de 39 m², un office, des toilettes et deux chambres avec salles de bains privatives. Le rez-de-jardin comprend une cuisine, une salle à manger, une grande pièce de vie, une chaufferie, une salle de jeux et une réserve. Au premier étage, un couloir dessert sept chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau supplémentaires. Les dépendances, qui flanquent la cour, incluent une belle grange rénovée pour les réceptions, ainsi que des écuries et un garage. À l'arrière, la maison de gardien dispose de conforts modernes. Cette propriété familiale offre un cadre de vie à la fois spacieux et chargé d'histoire. Prix de vente incluant les honoraires : 690.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les consommations énergétiques annuelles sont estimées entre 17.510 et 23.790 euros.

Découvrez ce Château à vendre situé à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine de 15 000 m² sur 45 hectares présente un fort potentiel, grâce à son emplacement exceptionnel à seulement 1 heure de Bordeaux. Composé d'un château du XIXe siècle avec sa chapelle, ainsi que d'un grand bâtiment datant des années 1960, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de réhabilitation. Parmi les projets envisageables, vous trouverez un relais, un centre de remise en forme ou des résidences pour seniors. Avec un vaste terrain de 45 hectares comprenant parc et bois, c'est une opportunité indéniable pour un achat Château à Barbezieux-Saint-Hilaire.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Château à rénover au cœur de la Grande Champagne avec vaste parc arboré. Découvrez le charme authentique de ce château construit en 1850, situé dans la prestigieuse Grande Champagne, au sein d'un parc de près de 2 hectares agrémenté d'une allée majestueuse. Cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique de créer une demeure à votre image. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, ce château révèle un potentiel de rénovation remarquable. Imaginez la splendeur retrouvée de ses pièces de vie, dotées d'éléments d'époque tels que parquets et moulures. Il comprend neuf chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. Un vaste grenier aménageable vous permettra d'exprimer toute votre créativité en aménageant des espaces supplémentaires selon vos désirs. Les dépendances constituent un atout supplémentaire avec de nombreux volumes offrant de multiples possibilités. Le parc de près de 2 hectares représente un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la création d'espaces extérieurs de rêve, comme une piscine. Situé à seulement 3 minutes de Segonzac, un village doté de toutes les commodités, et à 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, ce château combine le calme de la campagne avec un accès facile aux grands axes. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un château à vendre dans un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 848653317.

Cette extraordinaire propriété, construite pour un riche négociant en cognac vers la fin du 19ème siècle, se trouve sur la rive nord de la Charente, à seulement cinq minutes à pied du centre de Jarnac, une ville imprégnée de la culture et des traditions du commerce du cognac, qui abrite Courvoisier, Hine, Delamain et Luis Royer. Aménagé sur trois étages, d'une superficie de plus de 700 m2, avec un vaste sous-sol à aménager, ce grand château se prêterait parfaitement (sous réserve des autorisations nécessaires) à une entreprise commerciale telle qu'un hôtel-boutique, le siège d'une société phare, un lieu d'événements d'entreprise de premier ordre ou même des chambres d'hôte haut de gamme. Il pourrait également devenir une spectaculaire maison de famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger avec une grande cheminée en bois, des boiseries murales, un plafond à caissons et des tentures peintes, un bureau avec un autre plafond spectaculairement sculpté et peint et un vaste salon qui s'ouvre sur la terrasse et, en contrebas, sur l'allée en gravier qui entoure le bâtiment. Le 'salon d'hiver', avec son sol en mosaïque, ses balustrades en stuc, ses tissus muraux peints à la main et ses corniches ornées, est particulièrement remarquable. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, il conviendrait parfaitement à un espace de réception élégant. Un long couloir avec des revêtements muraux peints s'étend d'ouest en est, avec une cuisine et un escalier de service en pierre, en colimaçon, reliant le sous-sol aux niveaux supérieurs à une extrémité, et un magnifique demi-niveau en marbre, avec encore plus d'œuvres d'art peintes à la main du sol au plafond, à l'autre extrémité. Au premier étage se trouvent quatre grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et une vue sur les pelouses qui descendent jusqu'à la rivière. Toutes les chambres s'ouvrent sur le grand balcon à l'avant du château et un long couloir lambrissé les relie à l'arrière. Le dernier étage comprend 6 autres chambres, dont une à terminer, une salle de bains et deux salles d'eau. De nombreux éléments d'origine ont été conservés, notamment les vitraux, les revêtements muraux, les peintures, les cheminées, les sculptures en bois et la quincaillerie artisanale. Le parc de plus de 2 hectares qui descend de la maison jusqu'au bord de la rivière est principalement composé de prairies et, juste devant et sous l'allée, se trouve une 'grotte' en pierre avec une série de bassins et de cascades qui, lorsqu'ils sont éclairés, constitueraient une pièce maîtresse enchanteresse pour les réceptions en soirée. Il y a du travail à faire pour redonner à cet élégant domaine sa splendeur d'antan, mais son statut historique signifie que des déductions fiscales peuvent être accordées pour toute dépense de restauration, et une fois achevée, quelle propriété glorieuse et prestigieuse ce serait.

Ce château à vendre est un domaine de caractère situé à Dirac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Sa magnifique architecture des XVIIIe et XIXe siècles se déploie sur plus de 500 m2, agrémenté de deux tours médiévales et inscrit dans un parc boisé de 8 hectares, à proximité du dynamique centre-ville d'Angoulême.Dominant la vallée classée Natura 2000 de l'Échelle, l'accès au château se fait par une passerelle en pierre, enjambant des douves sèches. L'intérieur, rénové avec soin, offre un cadre chaleureux, mettant en avant des matériaux naturels et une harmonie de volumes. Avec ses pièces de vie baignées de lumière, huit chambres et de généreux espaces, ce bien vous invite à l'évasion. À l'Ouest, des dépendances de plus de 1 500 m2, dont une grange transformée en espace polyvalent, offrent des opportunités variées. Un gîte charmant, dans l'esprit cottage champêtre, vient compléter ce tableau. Les possibilités de transformation et d'aménagement sont infinies, et ARCHIK se tient à votre disposition pour concrétiser vos projets.Venez découvrir ce château de luxe à acheter à Dirac, un lieu chargé d'histoire et de potentiel.

À seulement 15 minutes de la gare LGV d’Angoulême (Paris en 1h45), au cœur d’un environnement naturel préservé, ce château édifié en 1746 et remanié au XIXe siècle dévoile toute l’élégance des grandes demeures familiales. Avec ses 900 m² habitables, il comprend près de trente pièces, dont 15 chambres, 3 antichambres, plusieurs salons de réception et une chapelle. Les volumes sont impressionnants et conservent de nombreux éléments d’époque. Le domaine s’étend sur environ 40 hectares, offrant une vue panoramique à 360°. Il comprend un parc, des bois, des allées cavalières et une promenade menant à un belvédère. Une maison de gardien et des dépendances complètent l’ensemble. Il est également possible d’élargir la propriété en acquérant 60 hectares supplémentaires, portant l’ensemble à près de 100 hectares continus. Situé à proximité d’un bourg avec commerces et écoles, ce château à vendre à Angoulême conjugue tranquillité et accessibilité. Des travaux sont à prévoir, surtout sur les réseaux techniques et l’intérieur. Une propriété rare, destinée aux amateurs de patrimoine et porteurs de projets ambitieux : résidence de famille, maison de réception ou projet culturel. Honoraires : 57 000 € TTC (4,96 %) inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr