ventes de propriétés de luxe avec domaine de chasse Charente, France

À vendre, propriété à Angoulême, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, offrant une surface habitable de 170 m². Cette maison spacieuse comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres confortables. La propriété se situe sur un enclos cynégétique de 77 hectares, incluant un étang de 4 hectares, alimenté par des sources. Vous y trouverez également une salle de chasse de 186 m² dotée d'un chauffage insert et d'une cuisine. Un hangar de 90 m² vient compléter l'ensemble. Ce territoire est idéal pour la chasse, abritant de nombreux gibiers. Le prix de vente est de 1.785.000 euros, honoraires inclus, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve une Propriété de luxe à vendre, offrant un cadre exceptionnel. Ce domaine s'étend sur un terrain de 145 hectares et comprend une maison de maître au charme indéniable, accompagnée de six gîtes indépendants. Cet ensemble immobilier unique permet de développer divers projets liés à l'élevage, au tourisme et à l'accueil en réception. La maison de maître, bâtie au début du XVIIe siècle, dispose d'une superficie de 552 m² répartie en trois logements distincts. La partie centrale comprend un hall d'entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine-salle à manger, et une bibliothèque totalisant 111 m². L'étage est accessible par un escalier en pierre d'époque et comprend quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale sur 116 m². Le dernier étage offre un espace à aménager avec une baie vitrée, garantissant une luminosité optimale et une vue magnifique. Le logement côté est consiste en un hall, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et une salle d'eau sur 71 m², avec quatre chambres à l'étage. Côté ouest, vous découvrirez un espace original avec entrée, cuisine, chaufferie, salon avec mezzanine, salle de bain et une chambre sur 89 m², incluant trois chambres à l'étage ainsi qu'un grenier à aménager. La maison bénéficie de chauffage au fioul et de double vitrage sur la majeure partie des ouvertures, tout en offrant une vue imprenable sur les vastes espaces agricoles et les jardins entretenus, créant un cadre de vie paisible. Les gîtes incluent cinq logements supplémentaires, dont deux sont loués. Sur le plan exploitabilité, le domaine est équipé de plusieurs bâtiments agricoles adaptés aux diverses activités. On trouve une grange en pierre de 265 m², idéale pour des réceptions, ainsi qu'une écurie et des dépendances. Les 145 hectares de terres se composent de 60 hectares de terres agricoles et de 67 hectares de prés actuellement loués, avec quelques hectares restant libres. Cette Propriété de luxe à acheter à Confolens représente une opportunité rare, conjuguant cadre idyllique et potentiel économique.

Propriété exceptionnelle avec 6 chambres, dépendances, terrain, potentiel équestre et hébergement d’invités - Située dans le sud ensoleillé de la Charente, cette maison allie le charme des XVIIe/XVIIIe siècles au confort moderne, le tout dans un cadre paisible. Actuellement exploitée comme chambre d’hôtes, elle offre des possibilités d'hébergement variées, d'importantes dépendances (granges, ateliers, gîtes potentiels), des installations équestres, un verger avec des arbres fruitiers, et plus de 8 hectares de terrain. À seulement 5 minutes de Montmoreau et 25 minutes d’Angoulême, cette maison de prestige à vendre est idéale pour une grande famille, un projet touristique ou un refuge rural avec de nombreuses possibilités.

Superbe manoir avec jardin clos, piscine, cave à vin, pavillon de chasse et écuries, situé à SAINT-FRAIGNE, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel, dissimulé derrière un portail majestueux et des murs en pierre, s'étend sur plus de 1,6 hectare de parc arboré. L'architecture et les prestations de cette maison attirent par leur élégance, incluant des parquets d’origine, des vitraux, des cheminées, ainsi qu'un système de chauffage central et des pompes à chaleur réversibles. La propriété possède quatre pièces de réception et 6 à 7 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et raffiné. Vous trouverez également un jardin avec un verger, un potager, un poulailler, et de nombreuses dépendances comprenant des boxes pour chevaux, un garage, un atelier, et un pavillon de chasse. C'est une maison de luxe à acheter à SAINT-FRAIGNE, un véritable havre de paix, privé et plein de charme.

Superbe Maison à vendre à Angoulême, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce domaine d’exception de 80 hectares comprend un lac privé de 9 hectares, une piscine et un terrain de tennis. Situé à seulement 15 minutes d’Angoulême, il bénéficie d’un accès rapide aux liaisons TGV vers Paris et Bordeaux. Avec son histoire riche, initialement conçue comme une résidence privée et ensuite exploitée en tant qu'hôtel-restaurant, cette propriété offre une polyvalence parfaite pour des projets variés tels qu'un domaine de mariage, une retraite bien-être ou un centre de séminaires. Idéal pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Angoulême.

Découvrez cette propriété à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un cadre naturel magnifique, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV d'Angoulême. Établie sur un éperon rocheux, cette propriété surplombe son lac privé de 10 hectares. Elle comprend un élégant logis du 18ème siècle d'environ 1200 m² habitables, ainsi qu'une maison indépendante de 140 m² et un cottage de 65 m². Le domaine est agrémenté d'une grande grange de 400 m² et d'infrastructures équestres. Anciennement une résidence privée, cette propriété pourrait facilement être transformée en hôtel, avec la possibilité d'agrandir sur environ 1 hectare de terrain constructible, rendant envisageable la création d'un hôtel de 45 chambres. S'étendant sur 83,2 hectares, ce bien comprend des bois, des prairies et un étang, avec des installations telles qu'une piscine et un court de tennis. L'environnement est entièrement protégé, offrant un havre de paix.