ventes de châteaux avec terrasse Charente, France

À découvrir en exclusivité, à seulement 15 minutes d'Angoulême dans le département de la Charente, cette propriété séculaire, le Château de La Rochandry, s'implante majestueusement sur son éperon rocheux, surplombant la charmante vallée de la Boëme. Inscrit au patrimoine des Monuments Historiques, ce château incarne à la fois l'histoire et le prestige des grandes demeures charentaises. Reconstruit au XIXe siècle sur les fondations d'un ancien château fort, il offre près de 890 m² habitables harmonisant caractère architectural et confort contemporain. Dès l'entrée, un hall de 70 m², agrémenté d'un escalier à double révolution, donne le ton. Les espaces de réception tels que le salon, la bibliothèque et la salle à manger bénéficient de volumes généreux et d'une lumière abondante. À l'étage, une galerie distribue plusieurs chambres, ainsi qu'un boudoir, un dressing et des salles d'eau ou de bains, créant une atmosphère de nuit à la fois structurée et élégante. Le second niveau abrite d'autres chambres et des pièces à aménager selon vos souhaits : suites supplémentaires, bureaux ou salles de jeux. Un grenier spacieux propose encore des possibilités d'aménagement. Les éléments patrimoniaux, tels que les verrières aux armoiries, la salle voûtée et le souterrain, ajoutent à l'unicité de ce château. Les dépendances, incluant une maison d’amis, une grange et des ateliers, offrent de nombreuses options d'utilisation. Le domaine, s'étendant sur près de 10 hectares de prairies et de bois traversés par la Boëme, abrite également une piscine et un ancien moulin à vent, le tout dans un cadre naturel préservé. Une propriété rare, idéale pour un projet familial ambitieux ou une demeure d'accueil au cœur de la région Poitou-Charentes. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 650 000 €. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce château à vendre est un domaine de caractère situé à Dirac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Sa magnifique architecture des XVIIIe et XIXe siècles se déploie sur plus de 500 m2, agrémenté de deux tours médiévales et inscrit dans un parc boisé de 8 hectares, à proximité du dynamique centre-ville d'Angoulême.Dominant la vallée classée Natura 2000 de l'Échelle, l'accès au château se fait par une passerelle en pierre, enjambant des douves sèches. L'intérieur, rénové avec soin, offre un cadre chaleureux, mettant en avant des matériaux naturels et une harmonie de volumes. Avec ses pièces de vie baignées de lumière, huit chambres et de généreux espaces, ce bien vous invite à l'évasion. À l'Ouest, des dépendances de plus de 1 500 m2, dont une grange transformée en espace polyvalent, offrent des opportunités variées. Un gîte charmant, dans l'esprit cottage champêtre, vient compléter ce tableau. Les possibilités de transformation et d'aménagement sont infinies, et ARCHIK se tient à votre disposition pour concrétiser vos projets.Venez découvrir ce château de luxe à acheter à Dirac, un lieu chargé d'histoire et de potentiel.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente un remarquable château à vendre à Aigre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Sa majestueuse façade en pierre et son élégante cour gravillonnée séduisent par leur authenticité et la qualité de la rénovation. Avec une vaste terrasse entourant une piscine chauffée, ainsi qu'une pergola avec espace repas et détente, ce château se prête à des moments de convivialité. À l'intérieur, vous découvrirez de belles pièces de réception lumineuses, une salle à manger raffinée, un salon avec cheminée et poêles à bois, ainsi qu'une cuisine alliant confort contemporain et cachet ancien. L'espace nuit se compose de six chambres spacieuses, et les anciens logements du personnel offrent un potentiel d'aménagement. Le domaine comprend également un ensemble de dépendances, des caves voûtées et un parc arboré. Idéal pour une résidence familiale, une activité touristique ou événementielle, ce bien rare allie élégance architecturale et confort moderne. Prix de vente : 780 000 EUR honoraires inclus.

Château à vendre à CONDEON, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce logis du XVIIIᵉ siècle, au caractère seigneurial, s'étend sur un domaine de 8,5 hectares dans un cadre naturel exceptionnel, éloigné de toute nuisance. Le domaine, qui comprend prairies, sous-bois et un étang d'environ 1 hectare, bénéficie d'une tranquillité absolue. La propriété, témoignage d'une histoire noble, se compose d'un logis en état remarquable, offrant plus de 600 m² habitables, avec un troisième niveau partiellement aménageable. Organisé en deux ailes, il permet d'accueillir une grande famille ou d'envisager une activité d'hébergement, tout en préservant la cohérence architecturale. De plus, les dépendances, totalisant plus de 1 500 m², offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets : gîtes, ateliers, ou simplement un cadre de vie spacieux. Le parc, avec ses allées de charmilles et son étang, complète parfaitement ce tableau, créant une harmonie entre le bâti et la nature. Cette propriété rare à CONDEON réunit les caractéristiques recherchées d'un achat de Château, au sein d'un environnement préservé et d'une riche histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques minutes de Cognac, cette propriété est une référence dans son secteur, avec une activité d'hébergement touristique bien rodée et rentable. Le château du XVIIIe dispose de 10 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau et WC privatifs. Le second étage, partiellement exploité, permet l'ajout de 4 à 5 chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 160 m², comportant 4 chambres, vient enrichir la capacité d'accueil. L'ensemble est déjà très performant, avec une clientèle régulière et fidèle. Un salon/bar de 60 m² est opérationnel et un projet de salle de réunion de 100 m² pourrait être réalisé pour répondre à la demande croissante en événements et séminaires. Le potentiel d'extension est considérable : plus de 550 m² de dépendances (grange, four à pain, annexes) offrent la possibilité de créer de nouvelles unités d'hébergement ou des espaces professionnels. La propriété comprend également une piscine avec pool-house, un grand parking sécurisé, un parc arboré d'environ 2 hectares, ainsi qu'un parc photovoltaïque de 16 kWh, permettant de maîtriser les charges d'exploitation et d'assurer une autonomie électrique durant 4 heures en cas de coupure. Reprendre cette affaire, c'est investir dans un modèle éprouvé et immédiatement exploitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'un Château de luxe à acheter à Cherves Richemont, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Bruno QUELLIER 06 03 37 64 36 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 946826.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d’exception au cœur de Jarnac, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, inscrite au Monuments Historiques, vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et successoraux. Bâtie à la fin du XIXe siècle à la demande de Baptiste Vert, grand négociant de Cognac, ce château à l’architecture remarquable et aux multiples facettes domine le parc qui descend en pente jusqu’à la Charente. Cette propriété dispose d'environ 700 m² habitables comprenant une salle de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un jardin d’hiver unique en son genre. Plusieurs espaces nécessitant des rénovations offrent une possibilité d’accroître la capacité d’accueil actuelle. Des artistes de renom ont contribué à la décoration intérieure : Théodore Levigne pour les peintures, Alexandre Charpentier pour les poignées et serrures, Henri Curcier pour les vitraux. Ce bien conserve une majorité d’éléments d’origine tels que des plafonds à caisson, des plafonds peints, des toiles peintes, des stucs et un escalier monumental en marbre. Le parc de 2,2 hectares, au pied de la terrasse, est orné de rocaille avec des grottes et une île privée sur la Charente accessible par un petit pont. Le sous-sol de la propriété comprend un garage de 80 m², une chaufferie et plusieurs espaces aménageables. Ce bien offre calme et prestige. Dédié aux amateurs d'architecture et d'histoire, ce château de luxe à vendre à Jarnac constitue une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.