ventes de maisons et villas de luxe International (page 259)

Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette grande maison d’environ 260 m², entièrement rénovée en 2010, offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une extension contemporaine baignée de lumière. Entièrement ouverte sur le jardin clos, cette pièce de vie crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un second salon permet d’imaginer un espace TV, bibliothèque ou réception. La cuisine principale, aménagée et équipée, dispose d’un îlot central convivial. Dans une pièce attenante, une piscine - spa de nage à contre-courant avec salle d’eau (douche et WC) offre un véritable espace bien-être à domicile. Une seconde cuisine, pouvant faire office de buanderie, ainsi qu’un garage fermé complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec de belles ouvertures, d’une salle d’eau et d’un espace bureau. Le deuxième étage propose des combles aménagés comprenant une grande chambre avec poutres apparentes, ainsi qu’un espace jeux ou bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre, avec salle d’eau et de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, d’un abri de jardin ainsi que d’une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Accès rapide aux transports, commerces, écoles et lycées à pied : un bien rare alliant volumes, confort moderne et qualité de vie. Prix de vente 832 000€ FAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 800 000€. Contact Denis MAROT 06 11 94 81 20

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en Exclusivité BVE cette maison de 185 m² entièrement rénovée en 2021, offrant un bel équilibre entre charme et modernité. Cette Maison de luxe à acheter SAINT GILLES CROIX DE VIE dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d'environ 80 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cour intimiste de 120 m² aménagée avec un spa à débordement, véritable cocon à l'abri des regards. Vous trouverez deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale. Un atout rare dans le secteur : un garage et un sous-sol de 65 m². Prestations complémentaires : climatisation pour une partie de la maison. A venir découvrir dans l'une de nos 4 Agences et au 02 51 60 30 30!

À vendre, villa située à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine, à quelques pas de la mer et du cercle de voile. Avec 180 m² habitables répartis sur 6 pièces, cette maison offre confort, espace et luminosité, idéale pour une famille ou ceux qui aiment recevoir. Située à proximité des commerces tout en étant immergée dans un cadre naturel exceptionnel, chaque pièce de la maison a été aménagée avec soin pour optimiser le confort et la convivialité. Le jardin, un véritable havre de paix, vous permettra de profiter de la nature environnante et d'un cadre serein. Potentiel de rénovation et possibilité de construction d’une piscine pour un maximum de bien-être. Une occasion unique pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Pyla-sur-Mer.

Nichée dans un cadre préservé à seulement 35 minutes de Paris, cette villa à vendre à Viarmes, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, est une propriété d'exception livrée en 2022. Offrant une approche rare du confort moderne, elle combine des volumes spectaculaires et des matériaux haut de gamme pour une véritable expérience de vie. Avec une surface habitable totale de 561 m², elle comprend une pièce de réception de 173 m² avec un séjour équipé d'une cheminée et une cuisine ouverte, élaborée avec des matériaux premium alliant bois et Dekton, pour un mélange parfait de chaleur et de modernité. La villa bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur avec diffusion gainable de qualité hôtelière, garantissant une température homogène dans chaque recoin de la maison. À l'extérieur, une terrasse de 148 m², exposée et sans vis-à-vis, dispose d'une piscine à débordement de style balinais de 15 x 4 mètres, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit est judicieusement agencé avec quatre chambres et plusieurs salles d'eau, créant une fluidité pour la vie de famille et les réceptions. Les trois niveaux sont accessibles par un ascenseur, offrant un confort inégalé dans une maison individuelle. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cet espace de vie, incluant un bien-être complet avec une piscine intérieure de 13 x 4 mètres, un jacuzzi, une salle de sport, un sauna, un hammam, et divers espaces techniques, le tout pensé comme un lieu de vie utilisable toute l'année. S'étendant sur 1 039 m² d'espaces extérieurs paysagers, la villa est idéalement située à proximité de la gare de Viarmes (ligne H) qui permet d'accéder à Paris Gare du Nord en 35 minutes, ainsi qu'à l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Avec une performance énergétique excellente, affichant un DPE classé A et des consommations annuelles estimées entre 1 680 € et 2 340 €, cette villa en vente à Viarmes est le choix parfait pour une clientèle en quête d'un lieu de vie complet et discret.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Provins, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située sur un domaine de 59 hectares à seulement 1h30 des portes de Paris et à 15 minutes de la ville de Provins, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et à une gare reliant directement la capitale. Le parc, qui évoque une forêt, présente des reliefs, des pâtures et des animaux en liberté, offrant un cadre enchanteur et paisible. La maison de campagne, construite dans les années 70, propose environ 700 m² habitables avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Elle se compose de plusieurs salons et pièces de réception, dont un séjour cathédrale orné d'une charpente réalisée par les Compagnons du Devoir. Avec 6 chambres confortables, toutes dotées de leur propre salle de bain privative, dont une suite au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. De grandes baies vitrées permettent d'admirer la beauté du parc. Le niveau inférieur, aménagé comme un sous-sol, offre un accès en rez-de-jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de sport, une piscine intérieure ou un cinéma. Vous trouverez également un garage, un terrain de tennis et une maison de gardien. C'est une opportunité rare d'achat maison à Provins.

À Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché. Qu'il s'agisse d'un investisseur en quête d'un projet complet ou d'un acquéreur souhaitant diviser le bien, cette propriété est un canevas vierge prêt à recevoir vos idées. Le gros œuvre est terminé, tandis que le second œuvre (aménagement intérieur, fluides, finitions) reste à la charge de l'acquéreur, assurant une entière liberté dans la configuration. _ Local Commercial 209m² (Rez-de-chaussée & Sous-sol) Idéal pour une activité nécessitant une grande surface d'exploitation ou du stockage. _ Appartements - 1er Étage - Appartement de 67 m² avec terrasse - Appartement de 53 m² avec terrasse _ Appartements - 2ème Étage - Appartement de 78 m² - Appartement de 41 m² _ Appartements - 3ème Étage & Combles - Appartement de 105 m² (avec mezzanine) - Appartement de 49 m² (avec mezzanine) DPE non-soumis. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et découvrir son potentiel, contactez-moi : 06 26 33 73 75 Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI RSAC Boulogne-sur-Mer : 891 848 640 Référence agence : 5647

Découvrez ce Chalet à vendre situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Érigé en 2018 et s'étendant sur environ 285 m², ce chalet allie élégance contemporaine et charme alpin. Sa belle conception et son intégration dans un environnement naturel préservé en font une propriété d'exception. Le séjour lumineux dispose de grandes ouvertures et donne accès à une vaste terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Avec cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, chaque espace a été soigneusement pensé pour le confort et la qualité. Les équipements incluent un garage fermé, un ski-room et plusieurs places de stationnement. De plus, les performances thermiques et acoustiques ainsi que le chauffage au sol garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter cette offre, un home cinéma est également présent, enrichissant l'expérience de vie. Un chalet idéal pour profiter pleinement de la montagne.

Karacterre Angers® vous propose cette charmante maison située entre la Ménitré et Beaufort-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose de plusieurs dépendances, dont une seconde maison d'environ 90 m², entièrement refaite et actuellement utilisée comme gîte, mais qui peut également s'adapter à divers projets. Une annexe attenante d'environ 30 m² permet d'accueillir famille et amis de manière autonome ou de représenter une opportunité financière.La bâtisse principale offre une agréable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse incluant un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, créant ainsi un espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau.Un espace additionnel d'environ 50 m², avec des volumes généreux, et un grenier exploitable sont également présents. Cet ensemble offre un potentiel d'aménagement considérable selon vos désirs : chambres supplémentaires, pièces d'eau, salle de jeux, espace détente ou tout autre projet.Un bien aux multiples possibilités, parfait pour une résidence principale avec une activité d'accueil ou pour un projet familial évolutif. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, active sur l'ensemble des régions des Pays de la Loire et Bretagne. Discover our properties such as Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux et autres biens d'exception directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1578.00 et 2136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers, RCP I8 3047435.

Villa à vendre à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de la Corne d’Or, cette maison semi-mitoyenne de 140 m² se trouve dans un domaine privé avec piscine. Ce bien bénéficie d'un cadre calme et sécurisé, à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des axes menant à Nice et Monaco. Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², la villa comprend un jardin paysager de 150 m², sans vis-à-vis et idéalement exposé. Répartie sur trois niveaux, elle propose un vaste espace de vie de 60 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse de 40 m², créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend également une véranda, idéale pour un bureau ou un salon supplémentaire. L’espace nuit se compose de trois chambres et d'une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Trois places de stationnement sont incluses, un avantage considérable dans ce secteur. Proche des commerces et des transports, cette villa représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier ou pour une résidence principale à Villefranche-sur-Mer.

À vendre, une maison située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement quelques pas du lac. Cette charmante maison de ville des années 1930 se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, commodités à proximité et accès direct aux plages d'Albigny et du Petit Port.Édifiée sur un terrain plat de 380 m², cette maison pleine de caractère présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour un achat maison Annecy-le-Vieux que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un atelier/chaufferie, une cave, deux cuisines, un séjour/salle à manger, trois chambres et deux salles de bains, le tout baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.À l'extérieur, le jardin plat, clos et arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, tandis que l'emplacement de la maison garantit un calme absolu au sein d’un environnement de villas, propice à la sérénité et à la vie familiale.Cet emplacement est sans doute l'un de ses plus grands atouts : la maison est à distance piétonne ou cyclable des écoles, des commerces et du centre-ville d'Annecy. La proximité immédiate du lac et des plages est un vrai plus, faisant de cette maison une opportunité rare sur le marché de la vente maison Annecy-le-Vieux.Les points forts de cette propriété incluent :- Emplacement très recherché à Annecy-le-Vieux- Maison des années 1930 avec beaucoup de charme- Terrain plat de 380 m²- Exposition plein sud- Quartier calme et résidentiel- Accès au lac à piedUne belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison à acheter Annecy-le-Vieux avec un potentiel de rénovation dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.Pour une visite privée, contactez BARNES Annecy.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette agréable maison contemporaine familiale située dans un quartier calme et résidentiel au Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2020, cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfaitement adapté aux familles. À quelques minutes du nouveau collège, des commerces et des transports, elle allie sérénité et praticité au quotidien.Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 56 m2 séduit par sa luminosité et sa triple exposition sud/ouest. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées cosy et d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial idéal pour recevoir.La maison dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale d'environ 15 m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Une possibilité d'ajouter une deuxième pièce d'eau est disponible grâce aux arrivées d'eau prêtes. Un cellier/buanderie, un WC indépendant, un garage de 15 m2 et des espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, la parcelle d'environ 940 m2 permet de profiter pleinement des belles journées : jardin facile d'entretien, piscine de 4x8 m pour des moments en famille ou entre amis, et un poulailler pour ceux qui souhaitent un petit coin de nature au quotidien. Maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, elle est classée A en performance énergétique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux.Un bien clé en main, idéal pour conjuguer confort moderne, espace et qualité de vie à proximité de Bordeaux. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 579 950 Euros, dont 26 034 Euros TTC (4.7%) à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 916 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE A - GES : A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026. Consommation énergie primaire : 54 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 900 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : Stéphanie BRUN au 06.10.46.81.55 www.cadredenvies.fr. Cette annonce vous est proposée par BRUN Stéphanie - EI - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cette maison familiale située dans le quartier prisé de la Châtaigneraie, à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre sur deux chambres, une salle de bains avec toilettes, un dressing, ainsi qu’un cellier et une buanderie. Au premier étage, la pièce de vie de plus de 80 m² comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, accompagnée d'un toilettes invités. Ce niveau donne accès à une terrasse de plain-pied et à un jardin de plus de 1 000 m². Le deuxième étage se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressings. Deux salles de bains sont également présentes et deux des chambres s’ouvrent sur une seconde terrasse de 25 m². Pour finir, une mezzanine avec poutres apparentes est accessible par escaliers et peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Un portail électrique ainsi que plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos offres, notamment des maisons de luxe à acheter à Rueil-Malmaison.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette ferme à acheter LES HOUCHES. La Farmhouse Montana, reconstruite en 2020 dans le respect de l'esprit de la ferme originale du XVIIIe siècle, est située sur près de deux hectares de terrain, offrant ainsi une intimité rare tout en étant proche du centre des Houches, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception allie charme d'antan, raffinement et élégance, avec des matériaux de haute qualité. Sa surface habitable de 476 m2 se déploie sur trois niveaux avec un garage de 74 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, dont un local à skis, et plus de 80 m2 d'espace de vie, comprenant un salon cathédrale spacieux, une cuisine de style campagne ouvrant sur une grande salle à manger, ainsi qu'un bureau et deux suites invitées. Le premier étage, avec sa charpente en bois apparente et de grandes fenêtres, propose trois chambres avec salles de bains attenantes. Au sous-sol, un espace polyvalent peut être aménagé en salle de cinéma ou en espace bien-être, accompagné d'une salle de sport et d'un système de chauffage performant. Les vastes terrasses offrent des vues imprenables, idéales pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Cette ferme LES HOUCHES à vendre est un exemple rare, mêlant modernité et caractère authentique, avec une excellente accessibilité aux loisirs et commodités : téléphérique de Bellevue à 5 minutes, lac des Chavants à 8 minutes et Chamonix à 15 minutes en voiture. Pour plus d'informations, contactez Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 7 72 44 26 79.

Située à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Maussane-les-Alpilles. Ce mas contemporain d'environ 300 m² offre des volumes généreux et lumineux, alliant matériaux nobles et confort moderne. Le vaste séjour convivial est prolongé par une cuisine-salle à manger authentique, agrémentée d'une charpente apparente. L'espace nuit garantit une intimité totale avec une suite parentale en rez-de-chaussée et plusieurs suites à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin méditerranéen de 1 700 m², avec sa piscine chauffée et sa cuisine d'été, invite à profiter des belles soirées. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Maussane-les-Alpilles, un véritable havre de paix.

Exclusivité : Située au sein d'un domaine résidentiel recherché à Spéracèdes, dans les Alpes-Maritimes, cette villa familiale se démarque par sa luminosité remarquable et un aménagement intelligent conçu par les propriétaires pour en faire une véritable maison de famille. Récemment rénovée, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité supérieure. Le rez-de-chaussée comprend une chambre en suite, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale, un grand bureau, un atelier, ainsi qu'un WC invité et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, incluant une magnifique suite parentale dotée d'un balcon. Une buanderie complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Entièrement équipée en domotique, cette villa à acheter à Spéracèdes dispose également d'une climatisation réversible, d'un pool house charmant, d'une piscine à débordement et d'un jardin soigneusement paysagé. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle saura séduire les amateurs de villas impeccables et parfaitement entretenues.

Nichée sur les hauteurs de Lurin, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy propose un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la baie de Saint-Jean et les collines environnantes. Son architecture contemporaine raffinée s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un spacieux séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux. Les terrasses aménagées prolongent ces espaces et mettent en valeur la vue imprenable, avec une piscine à débordement chauffée, des espaces lounge et une salle à manger extérieure. La propriété comprend 4 chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Deux suites s'ouvrent sur la terrasse, une chambre bénéficie d'un bungalow indépendant, et la quatrième chambre se trouve au niveau inférieur. Une salle de fitness vient compléter cette offre. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy, cette propriété, située en Guadeloupe dans la région DOM-TOM, représente une opportunité unique.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose cette péniche navigante de type Freycinet de 160 m² située dans un écrin de verdure sur un bras non-navigant de la Seine. Amarrée à une île entièrement dédiée au sport avec ses divers équipements (piste de course, terrains de football/rugby, piscine, tennis…), elle est idéale pour une famille en quête de calme et de nature. Ses 45 m² de terrasse permettent de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel et offrent l’opportunité d’un agrandissement ; d’une part avec l’aménagement des zones moteur, mais surtout par la possibilité de construction d’une superstructure et de nouvelles terrasses. Le logement principal, entièrement rénové en 2019, se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une partie salle à manger et un espace salon avec cheminée. À l’avant, derrière une cloison de style atelier, se trouve un bureau pouvant faire office de chambre en fonction des besoins. L’arrière comprend quant-à-lui un espace nuit avec 3 chambres, 2 salles de bain et une buanderie. Un studio indépendant de 26 m², refait à neuf en 2022 et tout équipé, complète ce bien. Situation géographique proche des écoles publiques et privées à Puteaux et Neuilly-sur-Seine, et à proximité des principaux transports en commun (Metro ligne 1 Pont de Neuilly, Gare SNCF de Puteaux avec accès Tramway T2 et Transilien L et U, lignes de bus 43 et 93). Une place de parking privée est également disponible à proximité du bateau. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian au +33 6 70 46 47 52

Exclusivité - Nichée dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à acheter offre une belle luminosité et des volumes généreux sur un vaste terrain de plus de 6800 m2. Avec près de 250 m² de surface totale, cette villa contemporaine inclut environ 146 m² habitables agrémentés d'un spacieux garage d'environ 100 m², permettant de nombreuses options d’aménagement.La pièce à vivre, d’environ 64 m², propose un espace ouvert élégant, doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par de larges baies vitrées menant à une terrasse d’environ 100 m², offrant une vue dégagée sur les collines et la mer.L’espace nuit comprend trois chambres, dont une plus spacieuse, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche.Le niveau inférieur constitue un véritable atout, pouvant être aménagé en espace indépendant, salle de sport, home cinéma ou en extension de la surface habitable.À noter également que la propriété voisine est mise en vente, représentant une occasion rare d'acquisition dans le cadre d’un projet familial ou d’un investissement locatif dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente en exclusivité cette maison troglodyte au charme exceptionnel, soigneusement rénovée et située à Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à acheter, saura séduire les amateurs de cadre unique. Au cœur de l'un des plus beaux villages de France, un petit escalier bordé d'essences méditerranéennes vous mène à une charmante terrasse orientée au sud-est, idéale pour prendre un petit déjeuner en Provence ou profiter d'une sieste bien méritée. Le grand salon, lumineux et atypique, possède une belle hauteur sous plafond et un mur creusé dans le rocher de Tuf. La cuisine indépendante, au charme provençal antique, allie confort moderne et accès direct à la terrasse. La maison comprend également une salle d’eau avec une douche incrustée dans la roche, offrant une expérience de toilette hors du temps. Vous trouverez une chambre insolite en mezzanine ainsi que la chambre principale qui dispose de sa propre salle d'eau atypique. Au rez-de-jardin, une deuxième cuisine, une salle d’eau, et une chambre creusée dans la roche sont à aménager selon vos envies, que ce soit en salle de sport ou en piscine intérieure. Ce charmant jardin complète cette propriété originale, rare à la vente dans cet endroit privilégié. Cette maison de luxe à Cotignac est un véritable enchantement pour ceux qui recherchent des lieux hors du commun. Contact : Thizou Durand : 0609580917

Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au Port des Lecques, cette villa T8 de 197 m2, nichée au fond d'une impasse, offre un cadre exceptionnel. À seulement 2 minutes à pied du petit port des Lecques, elle est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T5 de 101 m2 avec un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine, un salon et trois chambres. À l'étage, un appartement T3 de 96 m2, lumineux et offrant un aperçu sur la baie, dispose également d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain. Une petite dépendance ainsi qu'une cave de 22m2 complètent ce bien. Cet ensemble rare à la vente allie charme, volumes généreux et emplacement privilégié à proximité du port. Prix : 1 398 000 EUR TTC FAI.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose sur l’ile Saint-Germain, cette péniche de type Freycinet de 220 m2 env. avec une grande terrasse couverte, comme un jardin d’hiver. Spacieuse pièce de vie de 80m2 environ, avec belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine, un espace salle à manger, et une partie salon avec poêle. 3 Chambres, une salle de bain, une buanderie. A l’étage supérieur, très agréable pièce de vie pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire. Un grand studio indépendant avec douche complète ce bien. A proximité des commerces et des transports. (5 mn à pied des Bus : 123, 260, 289, 389. 7 mn à pied du T2) Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Kirian au 0670464752 ou Valérie 0750447250

À proximité de Vannes, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison à vendre à ST AVE. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 47 m², bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, pratiques au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, idéal pour une famille, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau, dressing ou salle de jeux. Les annexes comprennent un grand garage et une cave. Le tout est situé sur un terrain de 965 m², joliment paysager, parfaitement exposé et sans vis-à-vis. Prix FAI : 609 000 euros dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe ST AVE.

CERCLE DE VOILE/MOULLEAU - BELLE MAISON PYLA SUR MER À VENDRE, À 250 M DE LA PLAGE ET 450 M DE LA JETÉE DU MOULLEAUSituée dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, entre le Moulleau et le Cercle de Voile, cette villa d’architecte se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 250 mètres de la plage et à quelques minutes à pied des commerces, de la jetée et des adresses emblématiques du Moulleau.Élégante, harmonieuse et baignée de lumière, cette maison à acheter PYLA SUR MER dévoile une architecture en demi-niveaux qui lui confère un caractère singulier et une circulation fluide. L’espace de vie principal se révèle dès l'entrée : un séjour cathédrale aux volumes impressionnants, sublimé par de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La cuisine ouverte, pensée pour être à la fois esthétique et fonctionnelle, se prolonge naturellement vers la salle à manger. Un salon télévision complète cet ensemble et offre un espace cosy. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale raffinée, avec un accès direct à la terrasse et une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Il comprend aussi une chambre d’amis indépendante, dotée de sa propre salle d’eau.À l’étage, deux chambres en suite viennent parfaire l’espace nuit, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative et d’une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires en enfilade ainsi qu'une buanderie.À l’extérieur, la propriété se prolonge avec un jardin paysager soigné, véritable écrin de verdure. Une terrasse en bois exposée Ouest invite à profiter des fins de journée, tandis qu'une piscine intimiste ajoute une touche de douceur à cet ensemble exceptionnel. Deux places de stationnement complètent cette villa parfaitement pensée pour une vie balnéaire élégante et sereine.On apprécie : une adresse rare offrant un cadre de vie à pied, la proximité immédiate de l’océan, une architecture singulière alliant élégance et modernité, ainsi que l’atmosphère unique qui fait la réputation du Moulleau.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

À Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique Villa d'environ 784 m² située sur un terrain de 3,2 hectares, idéale pour un achat de Villa de luxe à Mougins. Exposée Sud-Ouest, elle dispose de 6 chambres avec salles de bains, d'un bureau, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 400 m² et d'une cuisine ouverte. Le jardin est parfaitement aménagé avec de nombreuses terrasses, une piscine chauffée, un cinéma, un appartement indépendant et un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. Cette Villa de luxe à vendre à Mougins offre un cadre de vie exceptionnel.

Propriété unique en première ligne face à la mer, offrant une vue panoramique impressionnante et un spectacle constant avec les marées. Cette villa, d'une superficie de 144 m² répartie sur cinq niveaux, est équipée d'un ascenseur reliant deux étages, permettant une organisation flexible en maison familiale ou en logements autonomes. La maison peut facilement être divisée en 2 ou 3 unités. Chaque niveau dispose de larges baies vitrées orientées vers la mer, assurant une luminosité optimale et des perspectives inégalées. Balcons et terrasse prolongent les espaces de vie, tandis qu'une grotte originale propose un espace à aménager selon vos projets. Située au cœur de Dinard, à proximité des plages et des commerces, cette maison bien entretenue (chauffage au gaz de ville, assainissement conforme) nécessitera des travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel. Un bien rare à découvrir, idéal pour les passionnés de panoramas marins et d'emplacements exceptionnels en Ille-et-Vilaine, Bretagne.