ventes de maisons et villas de luxe International (page 261)

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Montpeyroux, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien authentique, s'étendant sur environ 75 m² sur trois niveaux, vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse, conjuguant harmonieusement pierre blonde, boiseries et lumière naturelle. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie accueillante dotée d'un parquet en bois, d'une cuisine sur mesure en chêne massif et d'une cheminée au design raffiné. Le second niveau abrite un sanitaire indépendant, une salle d'eau et une chambre avec dressing. À l'étage supérieur, une seconde chambre sous les combles vous attend, offrant une belle hauteur sous plafond et une vue imprenable sur la chaîne du Sancy, complétée par des rangements sur mesure. La cave voûtée avec point d'eau, prolongée par une sous-cave, ajoute du cachet à cette maison. À l'extérieur, la façade en pierres d'arkose restaurée en 2012 et les volets en bois aux teintes bleu lavande témoignent du respect pour l'âme du village. Idéalement située à proximité des commerces et des restaurants, cette maison rare est parfaite pour ceux qui recherchent authenticité et panoramas d'exception. Une place de stationnement est également disponible grâce à une convention communale.

Découvrez cette charmante maison à Borgo, dans le département de la Haute-Corse en région Corse. Avec une surface de 130 m², cette maison comprend 7 pièces et est idéale pour une famille en quête d'espace. L'endroit est très calme et les espaces de vie sont vastes. Proche de tous commerces tels que centre commercial, école et médecin, elle se trouve également à seulement 5 minutes de l'aéroport de Bastia. Le terrain de 1600 mètres est constructible et piscinable, ce qui en fait un bon investissement avec la possibilité de créer 2 appartements pour une grande rentabilité locative. Cette maison dispose de 5 chambres, d'un salon avec accès à une terrasse, ainsi que d'une vaste salle à manger et d'une cuisine lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison à acheter à Borgo qui allie charme, fonctionnalités et emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 977 367 RCP ACI28744.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose une maison spacieuse de 135m² sur un terrain de 1700 m², située sur la commune de Jaujac dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison, construite en 1987 et récemment rénovée en 2025, comprend : RDC : Une cuisine avec cellier, une vaste pièce à vivre avec salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un garage attenant. À l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec WC.Cette propriété réunit tous les critères d'une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse. Elle dispose de 5 chambres, d'un jardin arboré, d'un assainissement tout à l'égout, et est conçue pour être économique en énergie grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau et un ballon d'eau chaude thermodynamique installés en 2025. À l'extérieur, vous trouverez un espace jardin/potager, une piscine creusée de 8x4 mètres avec une plage spacieuse, offrant une vue imprenable sur les volcans ardéchois, ainsi qu'un poulailler et d'autres aménagements à découvrir. Cette maison possède encore bien des surprises à révèler lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir ce bien.RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Kévin DUFOURD au TEL : 06.21.99.97.13 ou par EMAIL : kevin.d@mpi-immo.com.

Exclusivité - Située dans un environnement naturel préservé, cette villa à vendre à Nice offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 6 500 m². Avec une surface totale dépassant 280 m², cette propriété se compose d'approximativement 137 m² habitables, agrémentés d'un vaste sous-sol de 148 m² présentant un potentiel d'aménagement intéressant. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 77 m² avec cuisine ouverte, inondée de lumière et s'ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et un dressing. À l'extérieur, cette villa à acheter à Nice est équipée d'une piscine à débordement, d'une cuisine d'été, d'un four à bois, d'un terrain de pétanque, et de plusieurs annexes (garage, atelier, abri), permettant divers usages. De plus, la propriété limitrophe étant également en vente, cela représente une opportunité unique pour un projet familial d'envergure ou un investissement locatif structuré dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre par l'agence, maison de luxe à acheter Le Vésinet, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété de caractère datant de 1930 est idéalement placée à seulement 10 minutes à pied du RER et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 1540 m², elle offre une surface habitable d'environ 330 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des pièces de réception spacieuses de plus de 77 m² orientées plein sud, une cuisine familiale généreuse et un bureau. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une avec terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un dressing, une salle de bains équipée d'un espace jacuzzi et des toilettes. Le deuxième étage comporte trois chambres, un cabinet de toilettes, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol dispose d'une laverie/buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'une salle de jeux. À l'arrière de la propriété, un studio comprenant une chambre et une salle de douches, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et un espace douche avec toilettes invités vous attendent. Une piscine sécurisée de 10x5 mètres et une annexe pour garage double complètent ce bien d'exception.

À Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe maison à vendre est une propriété de type Mas en pierre construite en 2022. Située au calme, à seulement 5 minutes du centre du village, elle est entourée d'un magnifique jardin paysagé d'environ 2250 m2 avec piscine. La maison offre 250 m2 d'espace de vie lumineux et confortable, comprenant un vaste salon, une cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres en suite, un grand dressing, ainsi qu'une salle de sport avec hammam et une cave à vins. C'est une occasion idéale pour un achat maison Eygalières où l'art et l'art de vivre se rencontrent. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un cadre verdoyant à proximité de Senlis, dans le département de l'Oise en Picardie, cette maison à vendre se trouve à seulement 15 minutes de l'A1 et à 7 minutes de la gare SNCF. Dans un village offrant commerces et établissements scolaires, cette propriété de caractère se distingue par la qualité de ses extérieurs et la flexibilité de ses aménagements, le tout sur un terrain de plus de 4 500 m², garantissant un cadre de vie paisible.La demeure se compose d'espaces généreux, incluant une vaste pièce de réception de plus de 70 m² dotée d'un bow-window et d'une cheminée en pierre de type Louis XVI. On y trouve également une salle à manger, une salle de jeux, une cuisine séparée, et une salle de douche hammam, sans oublier une buanderie et une chaufferie au même niveau. À l'étage, l'élégante suite parentale avec balcon et salon, accompagnée de nombreux rangements et de sa salle de bains, se complète par trois autres chambres, une salle de bains, et un espace idéal pour un bureau.À l'extérieur, un parc arboré avec piscine chauffée de 6 x 12 m et sécurisée vient embellir l'ensemble.En prime, une maison annexe avec entrée indépendante est divisée en deux appartements (28 m² et 36 m²), dont l'un est vendu loué, offrant de belles perspectives pour un revenu locatif, l'accueil d'invités ou un usage familial.De plus, plusieurs dépendances, dont un hangar de 120 m², permettent d'accueillir plusieurs véhicules et constituent un atout pour une activité professionnelle ou artisanale. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Il est également envisageable d'effectuer un achat maison Senlis en ajoutant un terrain verger et potager d'environ 2 600 m² avec un hangar d'environ 105 m².

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente cette très belle péniche d’environ 190 m², idéalement située dans le 16ème arrondissement de Paris, dans un cadre verdoyant et agréable. Entièrement rénovée avec goût, cette péniche sur deux niveaux offre de très belles prestations. À l’étage supérieur, une vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, accueille une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. Cet espace s’ouvre de plain-pied sur une terrasse avec bain nordique, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre unique. À l’entrée, un grand espace de rangement ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Une seconde terrasse à l’arrière du bateau permet également de profiter du fleuve quel que soit l’heure et la saison. À l’étage inférieur, un grand salon lumineux avec poêle-cheminée dessert l’espace nuit. D’un côté, une grande chambre avec salle de douche. De l’autre, trois chambres supplémentaires dont l’une avec douche tandis que les autres bénéficient d’une salle de bain, offrant tout le confort moderne. Ne passez pas à côté de ce bien rare idéalement situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de la capitale, alliant calme, verdure, et proximité immédiate des commodités. À noter : aucun frais de notaire à prévoir sur la vente des péniches. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

Au coeur de la ville de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison est à vendre. Offrant 177 m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 170 m², elle a été entièrement rénovée et se distingue par ses prestations soignées et son ambiance cosy. Développée sur trois niveaux, elle est équipée d'un monte-charge central. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall élégant, menant à une petite cour en pavés anciens. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec rangements et une salle d'eau privative. L'escalier en bois vous conduit au premier niveau, où se trouvent des espaces de vie harmonieux, incluant un salon et une salle à manger conviviaux. La cuisine ouverte donne accès à une belle terrasse, préservée des regards, un véritable havre de paix en centre-ville. Un bureau complète ce niveau. Au deuxième étage, le palier dessert trois jolies chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un espace lingerie et une salle de bains. Les pièces, ornées de parquets élégants, bénéficient d'une décoration raffinée et d'une atmosphère chaleureuse. Cette maison dispose aussi d'un grenier, d'un garage, d'une cave et de divers espaces de stockage. Située à proximité immédiate de tous les commerces, elle se trouve à seulement cinq minutes à pied de la place Travot. À 50 minutes de Nantes et d'Angers, et à une heure des Sables-d'Olonne, cette maison de luxe à acheter à Cholet est un bien rare sur le marché. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2270 euros et 3120 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99, Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON À VENDRE À ARCANGUES - 7 CHAMBRESDécouvrez cette maison spacieuse située à Arcangues, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.Caractéristiques :- Vue dégagée sur les montagnes- Environnement très calme- Parcelle de 2 000 m2- Surface habitable d'environ 350 m2, dont 250 m2 de plain-pied- 1 entrée- 1 séjour- 7 chambres- 1 salle de bains- 5 salles de douches- 4 toilettes- Piscine à débordement de 4 mx11 m- Terrasse d'environ 250 m2- GaragePour un projet d'achat d'une maison de luxe à Arcangues, contactez Pascal COUDERC au 06 50 00 30 70.Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site www.amatxi64.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence de M. Pascal COUDERC, n'hésitez pas à visiter notre site internet www.amatxi64.fr ou à nous appeler au 06 50 00 30 70.

À vendre : charmante maison située au sud d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de la gare TGV, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie tranquille et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison Angoulême à vendre propose environ 250 m² habitables, comprenant : 2 salons spacieux dont un avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec accès direct à une vaste terrasse couverte, 5 chambres et 3 salles d’eau avec WC. En complément, un espace indépendant avec cheminée, actuellement utilisé comme bureau ou salle de loisirs, dispose d’un accès direct à l’extérieur, parfait pour une activité professionnelle ou libérale. À l'extérieur, vous trouverez un terrain d'environ 35 700 m² (prairies, jardin, plantation de chênes truffiers), un parc arboré avec des arbres centenaires, une piscine chauffée Diffazur 10 x 4 m offrant une vue imprenable, ainsi qu'une grande terrasse couverte sous charpente, un second espace couvert près de la piscine, un garage, un atelier, un carport, une cave voûtée et diverses dépendances. Dans un environnement calme, sans vis-à-vis direct, avec un accès rapide aux commodités et à Angoulême, cette maison est idéale pour un achat maison Angoulême, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou activité d'accueil.

iad France - Caroline Berthon vous présente une maison familiale à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Île-de-France, offrant une vue exceptionnelle sur le Bois de Vincennes. Située à seulement 5 minutes à pied de l'école Jules Ferry et des commerces de la rue Dalayrac, cette maison entièrement rénovée mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace bureau, un séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire lumineuse avec balcon ouvert sur le jardin, et un accès au rez-de-jardin. Ce niveau est complété par des toilettes avec lave-main. Le premier étage abrite deux chambres, dont une avec vue sur le Bois de Vincennes, ainsi qu'une salle de douche moderne avec double vasque et toilettes. Sous les combles, une grande chambre offre 15 m² habitables et 32 m² au sol, dotée d'une vue imprenable. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'un salon pouvant servir de chambre, d'une salle de bain avec baignoire, d'une buanderie et d'une grande cave. De plus, la maison dispose d'une petite place de parking à l'avant et d'un jardin arrière orienté sud avec un abri de jardin. Les atouts de cette maison comprennent : - Un bien de qualité, prêt à emménager, sans travaux à prévoir (propriétaire a déjà effectué des rénovations telles que la réfection des toitures, l'isolation, la plomberie et l'électricité). - Excellent classement énergétique avec un DPE C. - Vue dégagée sur le Bois de Vincennes. - Orientation sud garantissant luminosité et ensoleillement. - Située au bas du Plateau.Ne manquez pas cette opportunité, à voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon, mandataire indépendant en immobilier.

Au cœur de la Vallée de l'Eure, à seulement 1h15 de Paris, découvrez cette ancienne ferme du XVIIIe siècle d'environ 300 m², située à SAINT PREST dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PREST s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant plus de 5 000 m² d'espace arboré où le calme règne.L'entrée, accessible par un portail, vous conduit à la bâtisse principale joliment rénovée, alliant matériaux nobles et volumes anciens qui créent une ambiance douce et inspirante. Une véranda d'été prolonge la façade pour apprécier chaque saison, tandis qu'une terrasse attenante devient un véritable espace de vie extérieur.Dès l'arrivée, la pièce de vie lumineuse se distingue par son élégance. La cuisine ouverte, spacieuse et équipée, constitue le cœur battant de la maison. La cheminée d'époque dans le salon y apporte une note chaleureuse. Un espace bureau ou salon TV se prolonge par une véranda d'hiver verdoyante, et une chambre avec salle de bain attenante assure un confort optimal au rez-de-chaussée.À l'étage, l'intimité se décline grâce à deux chambres accueillantes et une suite parentale remarquable de près de 75 m². Cette suite, organisée autour d'un pilier central, conserve des éléments historiques tout en offrant un dressing, un bureau-bibliothèque et une salle de bain sous verrière, créant un cadre de vie unique et raffiné.Une seconde bâtisse attenante, actuellement utilisée comme galerie d'art, ouvre la voie à de nombreuses possibilités. À l'étage, un double atelier mansardé peut accueillir des réceptions ou des projets créatifs. En rez-de-chaussée, un double garage et un vaste atelier, incluant un four à pain authentique en état de marche, ajoutent au caractère de cette propriété.À l'extérieur, l'attrait est immédiat. Une double grange majestueuse structure le jardin, tandis qu'une terrasse d'été, un potager et un verger généreux favorisent une immersion dans la nature. Des installations comme une serre, un poulailler, et un petit ruisseau en lisière complètent ce cadre bucolique, parfait pour une résidence principale ou un refuge de week-end.Cette maison de luxe à SAINT PREST séduira les passionnés d'architecture ancienne et de nature, à la recherche d'un espace de vie inspirant.Commodités à proximité : commerces et écoles à 5 minutes, gare de Saint-Prest à 5 minutes (accès à Paris-Montparnasse en 50 minutes).CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 030 euros et 2 810 euros.Contact : Claire Chaline 07 84 23 02 27

À seulement dix minutes de la Cathédrale Saint-Corentin, au cœur du très prisé quartier du Rouillen, le Groupe Immobilier Mercure vous propose cette ancienne demeure de caractère, un charmant petit manoir en pleine ville, propriété rare qui allie prestance architecturale et cadre de vie résidentiel privilégié. Discrètement située en fond d’impasse, à l’abri de toute nuisance, la maison arbore une élégante silhouette de pierre, inspirée des bâtisses nobles. Ses façades en granit et sa toiture en ardoises accentuent son cachet intemporel, tandis que la rénovation contemporaine sublime l’ensemble avec raffinement. Derrière ces murs chargés d’histoire, la propriété présente de généreux volumes de vie, baignés de lumière, pensés pour offrir confort et fluidité. Les espaces de réception, ouverts sur le jardin paysager de près de 580 m², véritable oasis en milieu urbain, prolongent harmonieusement l’atmosphère intérieure. Terrasse en pierre naturelle et stationnement privatif complètent cet ensemble rare. Le rez-de-chaussée comprend une entrée modulable pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis, une salle d’eau avec toilettes, un dressing, ainsi qu’un vaste séjour exposé plein sud, mis en valeur par une cheminée ancienne où le granit dialogue avec le bois. Une cuisine contemporaine sur mesure et une suite parentale raffinée viennent parfaire ce niveau, offrant une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l’étage, deux grandes chambres sous charpente révèlent de beaux volumes, accompagnées d’une spacieuse salle de bains et de nombreux rangements, formant un espace nuit intime et généreux. Un studio indépendant attenant enrichit la propriété, véritable atout pour un usage professionnel, locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie, tout en respectant l’harmonie architecturale du lieu. Dotée d’équipements performants tels qu’une pompe à chaleur et des panneaux solaires avec revente d’électricité, cette demeure conjugue avec élégance le caractère de l’ancien aux exigences contemporaines. Une propriété singulière, rare sur le marché, offrant l'expérience unique d'un petit manoir au cœur de la ville, dans un environnement calme et recherché. Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 380 000 euros Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1880 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LATRESNE, Gironde, cette propriété exceptionnelle est maintenant disponible à la vente. Située aux portes de Bordeaux, cette demeure rare allie le charme de l'ancien à une élégance intemporelle, dans un cadre verdoyant parfaitement préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des matériaux nobles qui racontent l'histoire de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose de vastes espaces de réception, dont un double séjour lumineux et une cuisine accueillante, tandis qu'à l'étage, cinq chambres spacieuses offrent confort et sérénité. À l'extérieur, le parc arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine. Cette propriété de luxe à LATRESNE, Gironde et dans la région Aquitaine, s'adresse aux amateurs de biens d'exception, offrant un cadre de vie inspirant et paisible, à seulement quelques minutes du dynamisme de Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Découvrez cette maison traditionnelle à Angles, dans le département de la Vendée, au cœur de la région des Pays de la Loire. D'une surface de 90 m², cette propriété, construite en 2025 par des artisans locaux, offre une belle fonctionnalité avec de grands espaces. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 40 m², de trois chambres, dont une de 14 m² avec dressing, ainsi que d'un WC, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage. Le tout est érigé sur un terrain clos de 339 m², agrémenté d'une terrasse de 15 m². Cette maison est conforme aux normes PMR et RE2020, et est couverte par une garantie de dix ans. Angles offre tous les commerces et services essentiels tout au long de l'année : boulangeries, cafés, restaurants, pharmacie, supermarché, et bien plus encore. Avec un centre historique pittoresque et une proximité à moins de 10 minutes de la mer, ce lieu est idéal pour vivre. Pour visiter cette maison, n'hésitez pas à contacter Michel BETOU au 06 60 16 60 26. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 et 1000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181.

Située dans un parc de 4900 m², cette propriété méditerranéenne offre plus de 280 m² habitables. Vous bénéficierez d'un double séjour avec des sols en travertin et de grandes ouvertures exposées plein sud. La cuisine séparée, d'environ 35 m² et équipée haut de gamme, s'ouvre également sur les terrasses et le vaste jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite, ainsi que 2 autres chambres à l'étage et une salle d'eau, accompagnés d'une belle terrasse. Profitez d'une grande piscine maçonnée, d'un pool-house et d'un auvent pour vous abriter des intempéries, ainsi que d'un court de tennis. La parcelle est sans vis-à-vis et dispose d'un abri pour véhicule, d'un garage et d'une pièce de rangement pouvant être transformée en espace pour recevoir des amis, un bureau, une salle de sport ou un atelier. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, à seulement 15 minutes de l'aéroport, de la gare et de l'autoroute, et à 10 minutes des plages du Roussillon. Une maison parfaite à acheter à Perpignan.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains vous propose, au cœur du quartier prisé de Cassy, cette villa élégante située dans un environnement résidentiel calme en Gironde, région Aquitaine. Cette Maison de luxe à vendre à Lanton se distingue dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse panoramique et une piscine, idéale pour la détente. La cuisine ouverte, moderne, complète cet espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, se prolongent par une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Implantée sur un terrain paysagé de 1 120 m², cette propriété garantit calme et intimité. Un garage et une cave ajoutent aux commodités de ce bien rare. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle se situe à quelques minutes des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. Informations techniques : DPE : C (96Kwh/m²/an) - GES : C (18KgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 880€ - 2 630€. Prix : 969 000 € honoraires 4,1% inclus à la charge acquéreur soit 38 165 € TTC. Prix net vendeur : 930 835 €. Pour plus d’informations, contactez Christine HAUER RSAC n° 494 327 679 RCP n° 25032648. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR.

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :Cette villa d'architecte de 263 m2 est idéalement située pieds dans l'eau, entre les plages de Canella et de Favone, au cœur d'un environnement préservé où nature et mer se rencontrent. Pensée pour s'intégrer parfaitement à son paysage, cette demeure contemporaine d'environ 263 m2 séduit par son architecture épurée, ses lignes élégantes et ses volumes baignés de lumière, tous tournés vers la mer.Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre généreusement sur les terrasses et la piscine, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, jusqu'à l'horizon. La villa propose cinq chambres spacieuses, réparties sur différents niveaux, chacune offrant calme, intimité et une luminosité remarquable. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la pureté des lignes traduisent une élégance discrète et intemporelle.À l'extérieur, de larges terrasses paysagées et un jardin méditerranéen planté d'essences locales garantissent sérénité et intimité. La piscine à débordement de 17,5 mètres semble suspendue entre ciel et mer. Un accord pour la réalisation d'un garage de 44 m² vient compléter l'ensemble, portant la surface totale à plus de 300 m² d'espaces de vie.Idéalement située à seulement dix minutes de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et vingt minutes de Porto-Vecchio, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre les aéroports de Figari et de Bastia.On aime : Les pieds dans l'eau, la situation, l'architecture, le calme, la luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chamonix Sotheby’s International Realty propose à la vente un chalet d'exception à Argentière, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet, nommé Gaia, est idéalement situé à quelques minutes à pied du téléphérique des Grands Montets. Construit récemment par le prestigieux studio d’architecture Atelier 199, il offre un ensoleillement optimal et admire des vues imprenables sur l’Aiguille du Goûter, faisant de cet achat chalet Argentière une opportunité rare sur le marché. Ce bien semi-mitoyen, uniquement au niveau du toit, s'étend sur 168 m² et comprend cinq chambres en suite, une cuisine ouverte et un séjour spacieux avec de belles baies vitrées et une excellente hauteur sous plafond. La vaste terrasse permet de profiter du soleil, parfait après une journée en montagne. Le chalet inclut également un garage. L’agencement du chalet Gaia se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée lumineux avec accès direct depuis le garage, une salle d’eau et deux chambres en suite. - Premier étage : un séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte aux grandes baies vitrées menant à la terrasse exposée sud-ouest, un vestiaire et une chambre principale avec salle de bain et baignoire. - Sous-sol : deux chambres en suite avec puits de lumière et une pièce technique pour la pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale. Ce chalet à acheter Argentière se distingue par son emplacement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et son agencement réfléchi offrant de grandes possibilités d’aménagement. Son intérieur moderne et minimaliste peut être décoré dans un style alpin chaleureux. Le village d’Argentière, riche de ses restaurants, commerces et de sa gare, est accessible en seulement 15 minutes à pied. L’arrêt de bus desservant toute la vallée est situé à deux minutes. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby's International Realty au ‭+33 7 72 44 26 79.

Nous vous proposons en exclusivité la découverte d'une maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce charmant ancien pressoir à colombages reflète l'authenticité de l'architecture normande, niché dans un parc paysager d'environ 1,2 hectare, bordé par une rivière, offrant un cadre bucolique. La propriété est idéalement placée aux portes de Caen, facilement accessible via l'axe Caen-Lisieux, à seulement 12 km de l'Autoroute A13 et à 2h30 de Paris, ainsi qu'à 10 minutes de la gare de Mézidon-Canon. La maison principale de 220 m² comprend un hall d'entrée, un vaste salon/séjour lumineux de 64 m² avec insert, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier à toiture cathédrale dessert trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Les éléments d'époque sont préservés : poutres apparentes, volumes généreux et matériaux de qualité. La dépendance à colombages dispose au premier étage d'un studio aménagé de 60 m² (comprenant une cuisine, une salle de bain et des toilettes) et au rez-de-jardin, d'un double garage ouvert, d'une chaufferie et d'une cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté de grands arbres et longeant la rivière, dispose également d'un court de tennis à rénover. Cet endroit authentique et plein de caractère, à la fois dynamique et apaisant, représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Caen, où le charme et la nature s'harmonisent avec simplicité.

Située dans un village historique et prisé du secteur du Pont-du-Gard, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités. D’une superficie d’environ 154 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec cheminée, de deux chambres de plain-pied et d’une salle de douche. À l’étage, une chambre supplémentaire avec sa salle de bains et son propre dressing, le tout climatisé. Les extérieurs disposent d’un jardin arboré de différentes essences méridionales, d’une piscine de 8×3 m et d’un pool house à réaménager selon vos envies. La propriété comprend également un garage et plusieurs pièces techniques pour stockage ou projet d'atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser la maison pour révéler tout son potentiel. Une belle occasion d'achat Maison à acheter à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, villa d'architecte exceptionnelle située à Sallèles d'Aude, à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne de 2023, construite avec des matériaux de qualité, offre une superficie utile de 260 m2 sur un terrain clos de 805 m2, accessible par un portail motorisé. En plus d'une piscine sécurisée, elle comprend un garage spacieux et un carport. Idéale pour un achat de villa de luxe à Narbonne, cette propriété propose un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée haut de gamme et plusieurs suites. Parfaite pour ceux souhaitant acquérir une villa de prestige, n'hésitez pas à me contacter pour des plans ou des visites virtuelles immersives.

Charmante maison en pierre datant de la fin du XVIIIe siècle, située à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéalement placé au sein d’un petit hameau typique et calme, à seulement 10 minutes à pied des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété dispose d'un four à pain/pizzas circulaire du XVIIIe siècle, parfait pour des moments conviviaux. Son jardin entièrement clôturé s'ouvre sur le Canal de la Siagne, permettant de profiter de promenades et de jogging. La maison s'étend sur trois niveaux : deux belles chambres lumineuses avec salles de bains/douche et WC à l'étage ; une cuisine ouverte sur une loggia couverte au rez-de-chaussée, prolongée par une terrasse ensoleillée, et une salle à manger pleine de caractère ; et enfin, en rez-de-jardin, un double salon avec une chambre d'appoint équipée d'une salle de douche et WC. Possibilité d'extension. Ce bien rare comprend également une buanderie, un débarras-atelier, une cave à vin, un carport sous une tonnelle et une place de parking dans le bas du jardin. Une opportunité à considérer pour un achat de villa à Peymeinade. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 748 € et 3 718 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Camille CHARLES, Consultante - Agent commercial E.I., RSAC : 977 664 762.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Menthon-Saint-Bernard, située dans un environnement calme et naturel de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa, entièrement rénovée avec un goût raffiné, offre harmonieusement élégance, confort et intimité. Ses volumes généreux sont baignés de lumière, avec cinq chambres accueillantes y compris une magnifique master dotée d'un dressing et d'un espace beauté. Le spacieux salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse, adjacent à une salle à manger conviviale, tandis que la cuisine ouverte bénéficie également de l'accès à l'extérieur avec vue sur le château. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau bibliothèque surplombe les espaces de vie, ajoutant une touche inspirante. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine chauffée et d'une vaste terrasse, le tout dans un jardin paisible sans vis-à-vis. Un grand garage et deux emplacements de stationnement complètent cette propriété à acheter à Menthon-Saint-Bernard, où chaque détail est pensé pour un quotidien sublimé.