ventes de maisons et villas de luxe International (page 240)

Située au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel très recherché pour sa sérénité, cette solide maison des années 1970 offre un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle sur les Tours de Saint-Laurent et le Château de Montal. Les points forts du bien : Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces (2 min en voiture) tout en étant hors d'atteinte du bruit. Potentiel locatif : Un rez-de-chaussée aménagé idéal pour un revenu complémentaire ou recevoir en toute indépendance. Espaces extérieurs : Terrain arboré de plus de 1000 m² avec piscine et pool house. Description détaillée : A l'étage (Vie principale) : Baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur une grande pièce de vie de 30 m² prolongée par une vaste terrasse offrant un panorama unique sur les monuments historiques du secteur. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec son propre accès terrasse, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée (Polyvalence) : Le niveau inférieur dispose d'un garage, d'une cave et d'une buanderie. Atout majeur : une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour une activité de chambre d'hôte ou un logement indépendant. Le potentiel à exploiter : Un escalier mène à des combles offrant environ 40 m² de surface aménageable, parfaits pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Côté jardin : Le terrain de plus de 1000 m² est une véritable oasis de détente. Profitez d'une troisième terrasse donnant sur la piscine et son pool house, complétés par un abri de jardin pratique pour le stockage.

Découvrez cette magnifique maison basco-landaise rénovée, nichée dans le quartier prisé d'Haitza au Pyla. Avec ses 130 m², cette propriété allie le charme traditionnel à un confort moderne. À l'étage, un espace parental privatif vous attend, offrant intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée est un véritable havre de paix, comprenant une salle à manger chaleureuse, un salon lumineux, une cuisine ouverte idéale pour les réceptions, ainsi qu'un salon d'été/bureau qui invite à la détente. Cette maison dispose également d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres au rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure tout en conservant son caractère authentique, typique de la région. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un cadre aussi enchanteur, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous pour organiser une visite !

CARNOLÈS – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN Description du bien : Exceptionnelle opportunité en plein centre de Carnolès, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes principaux. Nous proposons à la vente un ensemble immobilier commerciaux d'environ 1120 m². Ce bien très rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique, actuellement loué avec un très fort rapport idéal pour un investisseur. Atouts principaux : Superficie totale :1120 m² Emplacement exceptionnel, nouveau quartier coeur de Carnolès Visibilité optimale et accès facile Ensemble murs + fonds de commerce louer+2 local commercial vide + studettes Affaire rare et recherchée sur le secteur Affaire à saisir absolument Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du très recherché hameau de Cabasson, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où l’on savoure pleinement la douceur de vivre du Sud. Vivre en ce lieu privilégié, c’est bénéficier d’un environnement calme et préservé, composé de quelques maisons seulement, à l’abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. La maison s’organise autour d’un séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec cellier. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse, couverte par une pergola bioclimatique, créant une agréable salle à manger extérieure, idéale pour les repas d’été et les moments partagés en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d’eau, une seconde chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une très grande pièce, aujourd’hui utilisée comme chambre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une seconde terrasse dédiée à la détente accueille un bassin et un jacuzzi, dans une atmosphère intimiste, face à une belle vue sur la forêt, propice au repos et au dépaysement. Un studio attenant vient compléter l’ensemble. Le jardin, naturel et agréable, renforce ce sentiment de quiétude et de connexion avec l’environnement. Mais l’atout majeur de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle car il est possible de rejoindre à pied de sublimes plages de sable blond aux eaux cristallines, un privilège rare et recherché. Cette maison, pleine de potentiel, constitue une base idéale pour créer une véritable maison de charme, une résidence de vacances où l’on vient se ressourcer, profiter de la mer, de la nature et du rythme doux de la vie provençale. Le hameau de Cabasson, à Bormes-les-Mimosas, est un lieu rare et recherché pour son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible. À deux pas du Fort de Brégançon et de ses plages paradisiaques, il offre un cadre de vie privilégié entre mer, vignes et pins parasols. Ce secteur confidentiel séduit par son authenticité, son charme provençal et la qualité de ses propriétés. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette élégante propriété provençale incarne l’art de vivre en Méditerranée, avec une vue à couper le souffle embrassant les collines environnantes, la mer scintillante et le pittoresque vieux village de Mougins. La villa principale, baignée de lumière, s’ouvre sur un somptueux espace de vie prolongé par une vaste terrasse plein Sud, véritable balcon sur la nature. Elle comprend une cuisine indépendante, cinq suites confortables avec salles de bains privatives, ainsi qu’une superbe pièce de réception supplémentaire, idéale pour accueillir ou aménager un pool house. Nichée sur un terrain paysager de 2 391 m² avec piscine, cette demeure est un havre de tranquillité et de raffinement. Une charmante maison d’invités indépendante de deux pièces vient compléter cet ensemble rare. Pour votre confort, la propriété dispose d’un carport, de plusieurs stationnements sécurisés grâce à deux portails d’accès, et offre un accès privilégié à un court de tennis en copropriété. Un bien d’exception, parfait pour les amateurs de vues spectaculaires et d’authenticité, à quelques minutes seulement des commodités et du renommé village de Mougins.

Mougins, en position dominante au sein du prestigieux Domaine de l'Orangeraie, cette magnifique villa de style provençal, d'une surface d'environ 350 m2, offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Nichée au cœur d'un vaste jardin paysager de 2308 m², agrémenté d'une piscine à débordement en forme libre, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes impressionnants, tous orientés en rez-de-chaussée autour d'un incroyable patio d'environ 45 m2, offrant un espace à aménager selon vos goûts et besoins. Le vaste espace de vie ouvert de plus de 100 m2, avec des espaces définis, constitue le cœur convivial de la maison. La villa dispose de 5/6 chambres, offrant un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse. Orientée Sud - Sud Ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique sur l'Estérel et offre même un aperçu de la mer Le bien est complété par un garage, de nombreux stationnements, et des combles aménagés indépendants, offrant des possibilités d'espace supplémentaire. Cette propriété familiale de qualité, aux portes de Cannes, représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

EXCLUSIVITÉ. Située à proximité immédiate du marché Notre Dame, cette maison familiale de cœur de ville d'une surface habitable de 310 m² s'accompagne d'un immeuble attenant à aménager de 117 m². Elle dispose d'un beau jardin avec piscine sans vis à vis exposé Sud, deux garages, caves, dépendances. 1/ La maison de ville Ayant pour ordonnancement : entrée sur Ardoises de 4,36 m² avec placards de 1,08 m², salle à manger sur Ardoises de 27,10 m² (H.S.P : 3,14), salon sur parquet Chêne (deux conduits de cheminée en attente) de 39,75 m² (H.S.P : 3,19), cuisine aménagée et équipée avec ilot sur carrelage de 20,33 m², jardin d’hiver sur dalle béton de 8,61 m², dégagement I sur Ardoises de 4,26 m², water-closet avec lave-mains sur Ardoises de 1,37 m², palier sur carrelage de 1,94 m², Garage sur dalle avec porte en bois non motorisée (branchements machines) de 30,49 m². Au premier étage : palier sur parquet Chêne de 1,94 m², dégagement II sur parquet Chêne de 7,02 m², chambre I sur parquet Chêne de 31,42 m² avec cheminée, glace, cymaises, corniches et rosace (H.S.P : 3,03), water-closet sur parquet Chêne avec lave-mains de 1,32 m², chambre II sur parquet chêne de 32,84 m² avec cheminée, corniches et cymaises en partie avec double vasques, douche, placard, dégagement III sur parquet Chêne de 11,38 m², chambre III sur parquet Chêne avec placard et cheminée de 22,61 m², palier II sur parquet Chêne de 0,91 m², dégagement sur moquette de 4,92 m², salle de bains sur carrelage de 5,14 m² (double vasque), water-closet avec lave-mains sur parquet flottant de 2,77 m², chambre IV sur moquette avec placards de 18,27 m². Au second étage : aménagé tel un appartement offrant palier sur dallage de 2,63 m², pièce de vie sur parquet Sapin (chambre potentielle) de 40,87 m², salle d’eau avec water-closet sur parquet Sapin de 14,76 m², chambre V sur parquet Sapin de 16,03 m². 2/ Locaux accessoires : deux caves voûtées sur deux niveaux de 66 m² chacune, pavillon d’angle en pierres de 9,63 m² avec toit terrasse, garage précédemment cité. 3/ Jardin clos de murs sans vis-à-vis avec piscine. Terrasse sur dallage Pierre de 38,54 m². Chenil. Informations complémentaires : Chauffage : central au gaz de ville (15ans) avec production d'eau chaude (chaudière à condensation) Piscine : de 2020, maçonnée de 5x3 avec 1,50 de profondeur, liner, chauffée par pompe à chaleur, fonctionnant au chlore. Assainissement : collectif Couverture : ardoises en bon état et tuiles avec fibrociment en bon état Isolation : laine de verre avec doublage en placo-plâtre et menuiseries bois en double vitrage (réemploi d'anciennes crémones) Consommation gaz : 4200 €/an Transports : accessibilité facile aux arrêts de bus, gare, pénétrante, autoroute... Ecoles : Ste Marie, La Providence... Commerces : Marché Notre Dame, commerces de bouche et autres... Commodités : celles d'un hyper-centre 4/ Immeuble à usage de garage, cave et greniers ayant pour ordonnancement : Garage sur dalle avec porte motorisée de 31.37 m² avec porte arrière donnant sur escalier extérieur desservant les niveaux supérieurs. Au premier étage : une pièce sur dalle béton de 28.72 m². Au second étage : une pièce de surface identique avec escalier intérieur en bois. Au troisième étage : surface identique au sol sous rampant. Informations complémentaires : Charpente métallique avec ardoises en bon état. Un compteur électrique individuel. Prix sur demande. Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RV2021 - Porto Vecchio Idéalement située dans le hameau de Sotta, non loin de la plage de Santa Giulia et Palombaggia,cette villa d'environ 229 m² se compose d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse,une cuisine ouverte, cellier et buanderie. 4 masters-rooms, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et une salle de bains indépendante. Une cave à vin, un garage et une dépendance complètent ce bien. La villa est édifiée sur un terrain paysager d'environ 9 400 m² avec piscine et offre une situation privilégiée au cœur d’un environnement calme et préservé. Honoraires à la charge du vendeur

À l’abri des regards, au sein d’une adresse confidentielle offrant un cadre sécurisé et privilégié, cette remarquable villa contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 220 m² s’inscrit sur une parcelle paysagée de 2 000 m² récemment aménagée, dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement vingt minutes au nord-est de Montpellier et 15 minutes de Castries. École primaire accessible à pied, collège et lycée desservis par transports scolaires. Pensée pour une vie élégante et ouverte sur la nature, la propriété dévoile un spectaculaire espace de réception d’environ 80 m² réunissant salon, salle à manger et bibliothèque, prolongé par une cuisine immaculée haut de gamme avec office. Les larges baies vitrées baignent les volumes de lumière naturelle et effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La maison a été conçue autour de deux espaces nuit distincts, offrant une parfaite harmonie entre convivialité et intimité. Le premier espace accueille trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, tandis que les deux autres se partagent une seconde salle d’eau. Un bureau indépendant ainsi qu'un espace de détente complètent cet ensemble pensé pour la vie familiale et la réception. À l’écart, la suite parentale se révèle comme un véritable refuge privé. Dans une atmosphère feutrée et intimiste, elle bénéficie d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains raffinée et d’une terrasse privative confidentielle ouverte sur la nature environnante. À l’extérieur, les perspectives dégagées sur des hectares de paysages sauvages créent une sensation d’espace et de sérénité rare. La palette chromatique, mêlant blanc absolu et nuances de gris ardoise, souligne avec élégance les lignes contemporaines de l’architecture. Une terrasse en IPÉ de 190 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l’environnement extérieur dans un esprit de détente et de convivialité. Un vaste garage indépendant de 52 m² vient parfaire l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement en appartement indépendant, les stationnements extérieurs étant déjà largement dimensionnés. Une propriété rare, conjuguant architecture contemporaine, discrétion absolue et art de vivre au cœur d’un environnement préservé. Contact Ivan BUCHEL : 06 85 51 29 99

Découvrez cette somptueuse villa moderne située au cœur de Marrakech, dans le prestigieux quartier de l’Agdal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 2021, cette résidence allie élégance et confort sur une superficie habitable de 362 m², nichée sur un terrain de 533 m². La villa offre 4 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Vous y trouverez également des cheminées au sous-sol, au rez-de-chaussée ainsi que dans la master suite, apportant chaleur et ambiance à chaque espace. Le rez-de-chaussée dispose de deux salons lumineux, d’un espace salle à manger convivial, et d’une cuisine moderne et entièrement équipée. Une seconde cuisine est située au sous-sol pour plus de praticité. La piscine de 44 m², idéale pour se rafraîchir, complète cette offre de standing. La villa est également dotée d’une climatisation intégrée, pour un confort optimal toute l’année. Un havre de paix et de luxe, parfaitement située et conçue pour répondre à toutes vos attentes.

À proximité immédiate de Paray-le-Monial, dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 1975 développe environ 120 m2 habitables sur un terrain clos de 1 616 m2. Entretenue avec soin au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration. La toiture a été refaite en 2005 et fait l'objet d'un suivi régulier. Les menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes ont été remplacées en 2011. La maison est équipée de volets roulants électriques solaires sur l'ensemble des ouvertures, d'un tableau électrique entièrement refait en 2025, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique installés en 2020. Une climatisation réversible équipe également le salon et la cuisine. L'ensemble de l'habitation a par ailleurs bénéficié de travaux d'isolation. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une extension réalisée en 1990 accueille un agréable salon ainsi qu'une troisième chambre à l'étage, accessible par un bel escalier en chêne. Le sous-sol complet d'environ 72 m2 constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche, une double cave ainsi qu'un espace cuisine d'été / buanderie équipé d'un barbecue. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille un potager, un atelier indépendant ainsi que deux garages. Un portail motorisé sécurise l'accès à la propriété. La maison est raccordée à la fibre optique et offre un cadre de vie confortable, alliant fonctionnalité, volumes annexes et qualité d'entretien. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Elle se situe à seulement quelques minutes du centre de Paray-le-Monial, de ses commerces, services, établissements scolaires et infrastructures, à 35 minutes de Roanne, 1h15 de Mâcon et environ 1h30 de Lyon. Contactez Philippine MOSNIER au 06 82 31 66 50.

À vendre, domaine de 4 hectares situé sur la route de Fès, comprenant quatre villas semi-finies, chacune construite sur 1 hectare de terrain. Ces villas se distinguent par leur architecture inspirée des kasbahs, avec des façades en terre ocre et des tours carrées caractéristiques, offrant un charme authentique et une forte identité locale. Chaque villa bénéficie d’un vaste terrain entouré de verdure, idéal pour aménager jardins, espaces de détente ou piscines. Ce domaine représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété au potentiel important, mêlant tradition et modernité, avec la possibilité de finaliser les villas selon leurs envies.

VILLA DE CHARME À DEUX PAS DU COEUR DU MOULLEAU Élégante villa de plain-pied, située à quelques pas du Moulleau, ayant fait l’objet d’une rénovation complète aux lignes actuelles et raffinées. Implantée dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie privilégié, entre plage, commerces et art de vivre balnéaire. Profitant d’une orientation sud-ouest, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes harmonieux. D'une surface actuelle de 78 m2 elle se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’un espace de vie ouvert incluant une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi qu’un superbe séjour cathédrale. Deux chambres et une salle d’eau avec buanderie complètent l’ensemble. Le jardin paysager, parfaitement aménagé et sans vis-à-vis, accueille une agréable terrasse en bois et une piscine, créant un véritable cocon. Un projet d’extension avec annexe de 25 m² est déjà autorisé pouvant accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau (dossier complet disponible sur demande). - On aime : la douceur de vivre, la qualité des finitions, le potentiel d’évolution. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Leforestier Immobilier vous présente cette charmante maison de campagne, édifiée sur un terrain de plus de 2500 m², à seulement 5 mn de la plage de Veules-les-Roses. Datant du XIX siècle, cette authentique chaumière normande séduit par son cachet préservé et l'harmonie de ses matériaux traditionnels : colombages, grès et toiture en chaume. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-salle à manger convivial, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. Située dans un environnement paisible, cette propriété de caractère constitue un lieu de vie idéal, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Plus d'informations disponibles sur notre site. Référence agence : 5803

Dans un environnement privilégié et préservé, découvrez ce magnifique chalet de 164 m² niché sur un superbe terrain paysager de 1 200 m² offrant une vue spectaculaire et imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Pensé pour profiter pleinement de l’art de vivre à la montagne, ce chalet séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie principale, chaleureuse et baignée de lumière, accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend cinq chambres confortables permettant d’accueillir de nombreux convives dans les meilleures conditions. Pour les moments de détente, le chalet dispose également d’une salle de jeux, véritable espace dédié aux loisirs et au partage. À l’extérieur, le jardin exceptionnel offre de multiples espaces de vie : bain nordique avec vue sur les sommets, coin barbecue pour les soirées d’été, vaste pelouse pour les enfants et les réceptions en plein air ainsi qu’un authentique mazot savoyard apportant tout le charme des Alpes. Les amateurs de montagne apprécieront également le ski-room spécialement aménagé pour le rangement et l’entretien du matériel. Un bien rare à Combloux. alliant confort, authenticité et panorama d’exception, à quelques minutes seulement des pistes de ski et du centre du village.

Nichée dans un cadre résidentiel exclusif de la côte Est, cette villa contemporaine d’environ 492 m², édifiée sur un vaste terrain de 2 252 m², offre un confort haut de gamme et une vue spectaculaire sur le lagon et l’île aux Cerfs. Conçue par un architecte renommé, elle se distingue par son style bohème chic, une atmosphère apaisante aux tons d’eau et de ciel, ainsi que des finitions soignées. Elle se compose de quatre chambres en suite, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une buanderie, d’un espace de service, ainsi que d’une spacieuse terrasse couverte parfaitement aménagée. Les extérieurs sont un véritable havre de détente, avec une piscine à débordement, un espace lounge et un coin barbecue, idéals pour recevoir. Un rooftop aménagé avec bar et coin salon complète cette propriété unique, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Un bien d’exception, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant luxe, sérénité et art de vivre tropical.

Au coeur d'un domaine recherché proche des commodités et des écoles, situé dans un environnement unique avec une vue panoramique exceptionnelle, cette superbe villa de 8 pièces offre un cadre de vie paisible et élégant. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses, et d'un 2 pièces indépendant. Les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés autour de la grande piscine et d'un pool house comprenant cuisine, bar, salle d'eau, toilettes. Le jardin arboré avec des essences méditerranéennes contribue à définir ce bien comme rare et tunique. La sécurité et le confort sont optimisés grâce à des équipements haut de gamme : alarme, barreaux aux fenêtres, interphone, portail électrique, et vidéophone. Le vaste jardin paysager est idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité, que ce soit autour de la piscine ou dans le pool house convivial. Cette villa rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités de Valbonne, tout en restant au calme absolu. Venez découvrir cette demeure familiale exceptionnelle, parfaite pour profiter d’une qualité de vie incomparable au cœur de la Côte d’Azur.

L'agence révèle une adresse confidentielle en première ligne sur le Golfe du Morbihan. À Larmor-Baden, cette demeure s'inscrit dans un environnement préservé, là où la nature dicte le rythme et où le littoral breton dévoile l'une de ses expressions les plus recherchées. À l'abri de l'agitation, au sein d'un hameau discret. Ici, chaque jour s'ouvre sur la mer, chaque soirée s'achève dans la douceur des lumières du Golfe. Depuis la terrasse comme depuis les espaces de vie, le regard embrasse le paysage marin, changeant au gré des marées. La maison s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère propice aux moments conviviaux. La cuisine, sobre et fonctionnelle, s'inscrit naturellement dans la continuité de cet espace. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, baignées de lumière, offrent des volumes confortables et des rangements intégrés. Une mezzanine surplombe l'ensemble et permet d'imaginer un espace bureau ou de lecture, avec pour toile de fond les nuances du Golfe. Depuis le jardin, un passage privatif conduit naturellement vers la mer, invitant à profiter pleinement des plaisirs marins, entre baignades, navigation douce et balades côtières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5390.00 et 7300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette élégante villa jumelée de 450 m² située sur la Route de l’Ourika à Marrakech, nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé. Dotée de 4 chambres spacieuses et de 6 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste jardin et une piscine privée donnant sur de beaux espaces extérieurs arborés. La villa bénéficie d’un grand confort moderne : climatisation, cheminée, double vitrage, fenêtres aluminium coulissantes, moustiquaires, panneaux solaires, ventilation double flux et volets roulants électriques. Profitez également de la fibre optique, de la distribution TV et d’un accès internet de qualité pour un mode de vie connecté et sécurisé grâce à l’interphone, au service de sécurité, au gardiennage et à la conciergerie. Au sein d’une résidence de prestige avec court de tennis, terrain de golf, piscine collective et aire de jeux, ce bien rare répondra aux attentes des familles exigeantes. Un abri voiture, un système d’arrosage automatique, un éclairage extérieur et une clôture renforcent le confort et la facilité d’entretien de cette propriété de luxe. Idéale pour savourer la tranquillité et le raffinement de Marrakech.

A proximité immédiate des commerces et des services de ANGLES, vous pourrez tout faire à pied, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements avec sa grande pièce de 43 m2 incluant un coin cuisine. Un grand cellier de plus de 9 m3 donne sur la cuisine le garage et l'extérieur donnant un coté très pratique à cette pièce. 3 chambres de plus de 10 m2 chacune, un WC, une salle de bains. A l'extérieur une terrasse donne sur un terrain clôturé et entouré d'une haie persistante assurant la confidentialité. Deux stores bannes pour se protéger du soleil. A 10 mn de la mer c'est une maison à considérer aussi bien pour votre résidence principale que secondaire. Contactez Michel BETOU au 0660166026 pour en savoir plus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181

Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité ce chalet traditionnel niché au cœur du village authentique de Saint-Nicolas-de-Véroce. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du village, il allie parfaitement calme, accès aux pistes de ski, ainsi qu’aux commerces et à son restaurant étoilé. Édifiée sur un terrain de plus de 1 100 m², cette propriété se distingue par sa vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et les sommets environnants. Le chalet, d’une surface totale de 215 m², s’articule sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une belle luminosité naturelle grâce à son exposition est et sud. Le niveau principal, en rez-de-jardin, s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine ainsi qu’un séjour spacieux agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse face aux montagnes. Ce niveau accueille également deux chambres et une salle de bains. L’étage supérieur est consacré à l’espace nuit, avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains, organisées autour d’une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement. En rez-de-chaussée, la maison dispose d’une sixième chambre, d’un garage spacieux, d’une buanderie et d’une cave. Ce bien représente une opportunité rare, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif de standing, à seulement 20 minutes de l’autoroute et 70 minutes de l’aéroport de Genève. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d’information.

Sans aucun doute l'une des propriétés contemporaines les plus remarquables actuellement proposées sur le secteur. Développant des prestations haut de gamme, cette réalisation séduit par la qualité de sa conception Implantée au coeur d'un terrain paysager de 1 970 m² aux essences méditerranéennes, la propriété s'ouvre sur une vaste terrasses plein sud d'environ 100 m², prolongée par une piscine chauffée, invitant à une vie tournée vers l'extérieur, en toute intimité. Le rez de chaussée accueille de beaux espaces de réception baignés de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale complète avec salle de bains, dressings. Bureau et buanderie complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres dont deux avec accès balcon, ainsi qu'une salle de douche. Garage, carport double, stationnements et annexes. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie. Diffusion confidentielle - renseignements uniquement sur demande. Elle est à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des belles maisons et des beaux appartements en Finistère Sud. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison familiale d'une surface de 274,15 m² (surface utile de 298.15 m²) qui se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, salon avec cheminée donnant sur salon véranda, chambre avec salle d'eau, bureau. Les pièces de vie et la chambre permettent d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Un dégagement/lave mains, wc, buanderie. A l'étage, un grand palier donnant sur terrasse, un couloir distribuant quatre chambres dont une sur terrasse, deux dressings, deux salles de bains, deux wc, une salle de jeux avec accès sur terrasse également. Au sous-sol, une cave sous une partie du double garage complète ce bien. Abri pour véhicules. Grande piscine indépendante couverte avec douche et wc sur jardin arboré (terrain de 2 234 m² au total). Cette propriété saura recevoir confortablement votre famille et vos amis permettant de profiter du jardin arboré sur un terrain de 2 234 m² au total et de la spacieuse piscine. A votre disposition pour vous présenter notre visite virtuelle sur demande. Contact : Céline BIHOUES Tél. : 06 81 72 92 53 cbihoues@celimmo.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Uniquement chez HomeSquare ! Au sein d'un secteur recherché, à proximité des écoles, des commerces et des commodités (gare de Chantilly accès Paris Nord en 25 mn), les inconditionnels du charme de l'ancien seront séduits par cette demeure bourgeoise de caractère en parfait état. Bénéficiant de grandes hauteurs sous plafond et agrémentée d'un jardin sans vis à vis, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée, d'un bureau avec accès indépendant ( env 50m²), d'un agréable salon avec sa majestueuse cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec espace repas, le tout ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. - Au demi-niveau inférieur : un salon intimiste avec boiseries d'époque et cheminée. - Au premier étage idéalement distribué : deux chambres (dont une suite parentale avec salle de bains), et une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. - En sous-sol (partiel) : un garage, une cave à vin et plusieurs pièces de remise. Trois garages fermés complètent ce lieu exceptionnel aux volumes généreux. Chauffage pompe à chaleur neuve. Surface au sol : 372.11 m² Surface dite 'Loi Carrez' : 349.90 m² Surface du terrain : 3745 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison contemporaine construite en 2023, située dans un environnement calme et verdoyant sur la Presqu’île du Cap Ferret. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, se compose d’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée traversante, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée au design épuré. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux suites avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau spacieux offrent un espace parfait pour recevoir famille et amis confortablement. À l’extérieur, la propriété comprend un beau jardin paysager, une piscine chauffée et un garage. L’ensemble offre un cadre agréable et paisible à proximité des plages du Bassin d’Arcachon. Une villa récente aux prestations soignées, dans un secteur recherché de la Presqu’île du Cap Ferret. Honoraires à la charge acquéreurs 5%.