ventes de maisons et villas de luxe International (page 155)

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon, située à proximité immédiate des plages et du Golf international. D'une superficie d'environ 280 m² habitables, cette maison se développe en quasi plain pied et s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 55 m², prolongé par une cuisine-salle à manger de 46 m² au design épuré et complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une suite invités et un espace pour les enfants avec 3 suites et une salle de jeux. À l'étage, la suite parentale de 35 m² offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², cette propriété dispose d'un jardin soigné et d'une élégante piscine exposée plein soleil. Parmi ses prestations de qualité se trouvent le chauffage au sol, la climatisation gainable et un garage de 40 m². Une occasion rare pour un achat maison à Saint-Cyprien, idéale pour ceux en quête de modernité, de confort et de sérénité.

Nichée sur les hauteurs prisées de Boulouris, cette belle villa individuelle de 6 pièces offre un cadre de vie idyllique entre pinède et vue mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat de Maison de luxe à Saint-Raphaël, cette propriété bénéficie d'un calme absolu, tout en étant proche des plages, commerces et animations du littoral. La maison principale, entièrement climatisée et très lumineuse grâce à sa position dominante, se compose d'un vaste séjour-salon s'ouvrant sur une terrasse agréable de 27 m² orientée plein sud, d'une cuisine ouverte bien intégrée à l'espace de vie, de quatre chambres et d'une salle de douche. Un appartement 2 pièces indépendant, en excellent état et doté de sa propre terrasse et jardin, complète cette villa, parfait pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort contemporain, et comprend également un grand garage d'environ 60 m². Les atouts de ce bien exceptionnel incluent : • Quartier résidentiel prisé • Vue mer • Exposition plein sud • Appartement indépendant • Climatisation intégrale • Proximité immédiate des plages et des commodités Une Maison de luxe à découvrir sans attendre.

Située dans un cadre privilégié à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine édifiée en 2021 représente une opportunité d'achat exceptionnelle. À seulement 900 mètres du littoral et 1,5 km du centre-ville, cette propriété offre un mode de vie alliant sérénité et vues imprenables. À l’entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux : un spacieux séjour lumineux, orné d'une cheminée et de grandes baies vitrées, dévoilant un panorama sur la mer. L’ambiance y est raffinée et invite à la détente. La cuisine dînatoire, élégante et bien intégrée, est conçue pour des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d’une suite principale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que d'une seconde suite ouvrant sur la terrasse et le jacuzzi. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dotées de leur propre salle d’eau, se regroupent autour d’un espace TV. Une terrasse orientée plein sud offre une vue dégagée sur la mer, invitant à la relaxation. Pensée pour mettre en valeur le paysage, la villa assure une parfaite connexion entre intérieur et extérieur. Elle dispose également d'un espace extérieur soigneusement aménagé, incluant une piscine à débordement qui se confond avec la Méditerranée, un pool-house indépendant avec cuisine d’été et un terrain de pétanque. Un garage spacieux complète cette offre. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 000 m², cette villa à vendre à Carqueiranne est le lieu idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

À proximité de la Principauté de Monaco, dans un secteur résidentiel prisé des Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine à vendre offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la silhouette emblématique de Monaco. Conçue dans un style moderne, cette propriété d'exception se distingue par l'élégance de son architecture, la qualité de ses prestations et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le vaste espace de réception comprend un grand salon-séjour, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, le tout s'ouvrant sur les terrasses par de majestueuses baies vitrées, faisant entrer le panorama à l'intérieur. La villa dispose de cinq somptueuses chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour tous ses occupants. Particulièrement fonctionnelle, la propriété propose deux entrées indépendantes, une au rez-de-chaussée et l'autre au rez-de-jardin, offrant une grande souplesse d'utilisation, idéale pour recevoir famille et invités en toute discrétion ou créer des espaces de vie distincts. À l'extérieur, les vastes terrasses permettent de profiter d'un cadre de vie unique face à la mer, avec une piscine qui sublime cet ensemble et promet un véritable havre de détente au cœur de la Côte d'Azur. Plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de cette villa d'exception. Mélange parfait de raffinement contemporain, vue impressionnante et proximité immédiate de Monaco, cette villa à acheter à Beausoleil représente un art de vivre exclusif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'excellence.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette maison à vendre. Située dans une rue calme et résidentielle du centre-ville, cette maison du début du XXe siècle offre une surface généreuse de 180 m² répartie sur trois niveaux. Avec ses deux terrasses totalisant plus de 55 m² et sa cour intérieure, elle présente un potentiel rare pour les amateurs de biens de caractère. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de mezzanines pour optimiser l'espace. Deux de ces chambres s'ouvrent sur une cour végétalisée, véritable havre de fraîcheur. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau intime. Au premier étage, le salon de 30 m² accueillant un billard et deux cheminées d'époque souligne le cachet authentique de la maison. La salle à manger et la vaste cuisine indépendante communiquent directement avec une première terrasse de 15 m², parfaite pour vos déjeuners en plein air. Le dernier niveau propose une pièce lumineuse de 15 m², donnant sur une exceptionnelle toiture-terrasse de plus de 40 m², offrant un panorama dégagé sans vis-à-vis. Le sous-sol inclut une cave de 15 m² pour une conservation optimale des vins. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, la maison bénéficie d'une toiture et d'une chaudière révisées en 2015. Les commodités à proximité assurent un cadre de vie agréable et pratique. Cet bien atypique, avec ses multiples espaces extérieurs, représente une belle opportunité pour un projet de vie unique. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contactez Camille Texier au 07.59.50.12.02. DPE : Classe E (305 kWh/m²/an) - GES : Classe E (67 kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690 et 6380 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.

Dans le quartier résidentiel de la Varenne Saint-Hilaire, une villa remarquable de 299 m² habitables (500 m² au sol) construite en 2010, entourée d'un jardin aux végétaux abondants. Grâce à ses multiples expositions et grandes baies vitrées, cette maison en parfait état est inondée de lumière et offre un calme exceptionnel. Sur deux niveaux d'habitations (R+1), elle dispose de : En rez-de-chaussée sur jardin, une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour traversant (nord/est et sud/ouest) avec un volume impressionnant grâce à une hauteur sous plafond de 6,5 m, une salle à manger sous verrière, et une cuisine de 25 m², le tout donnant sur une terrasse de 35 m², orientée sud/ouest. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains balnéo, douche italienne et dressing, ainsi qu'un cellier et un vestiaire pour invités. L'étage offre des vues directes sur la Marne avec quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative. Chacune des chambres dispose d'une terrasse individuelle. Une salle de bains supplémentaire se trouve également à cet étage. En sous-sol, un spacieux garage de 200 m² peut accueillir jusqu'à 8 véhicules, avec des possibilités d'aménagement. Cette propriété, à l'abri des regards, cumule de nombreuses qualités et se présente comme un bien d'exception. Sectorisation, volumes, vues, et prestations remarquables. Une maison de style Anglo-Normand se trouve sur la même parcelle, d'une superficie de 87 m² habitables sur trois niveaux, avec un projet d'agrandissement de 20 m² réalisable. Il s'agit d'une véritable opportunité pour un achat de Maison à acheter Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France.

Située au calme d'une impasse, cette maison de charme du 19ème siècle offre un emplacement privilégié, faisant de Biarritz un lieu de vie idéal, à proximité des commerces de Saint Charles, du Golf du Phare et de l'océan. Édifiée sur deux niveaux, cette maison est implantée sur une belle parcelle de 332 m2 et dispose d'environ 150 m2 d'espace habitable avec deux stationnements privatifs. Le rez-de-chaussée se compose de pièces à vivre telles qu'un salon, un séjour et une cuisine ouverts sur le jardin, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau, des toilettes et deux dépendances. À l'étage, on trouve quatre chambres, un bureau et des toilettes, le tout dans un écrin de verdure. Une rénovation complète permettrait de redonner à cette maison tout son charme. Pour un achat Maison de luxe à Biarritz, contactez Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3335.00 et 4513.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Domaine de Grandchamps à LE PECQ, Yvelines, propose un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles, tout en étant proche d'établissements scolaires renommés tels que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et The British School, attirant une population cosmopolite. L'agence Principale vous invite à découvrir cette maison à vendre de style Art Déco des années 30, édifiée sur un terrain de 606m² dans le domaine de Grandchamps. Ce quartier résidentiel, calme et sécurisé avec gardien, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend une entrée avec placards, un WC indépendant, une cuisine spacieuse, une salle à manger, et un double séjour donnant sur un balcon/terrasse. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec placard et salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, on trouve une chambre, une salle de douche, un bureau ou salon TV avec cheminée, menant à la terrasse, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un atelier. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à LE PECQ, contactez-nous au 01.39.04.09.09. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 446 lots - dont 446 lots habitation. Charges annuelles : 1145 euros.

À vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette charmante maison normande avec jardin. Située à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, elle est en parfait état et bénéficie d'un jardin de 2 138 m² à l'abri des regards. Cette maison comprend au premier niveau une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et poêle à granulés s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et des toilettes. À l'étage, un palier dessert un espace bureau facilement convertible en 4e chambre, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol total accueille un garage pour deux véhicules, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement. Cet emplacement constitue un véritable havre de paix, alliant cachet et confort. Idéal pour un achat maison Pont-l'Évêque.

Située à proximité de la plage de Pampelonne, cette maison à rénover d'environ 180 m² offre une vue mer et est implantée sur un terrain de 1 850 m² dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison comprend, au niveau supérieur, un séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d’eau, ainsi que des combles. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un débarras et une cave. Une annexe vient compléter l'ensemble avec un garage et deux suites indépendantes, chacune équipée de sa salle de bains. La propriété présente d'importantes possibilités d'agrandissement. DPE vierge - absence de chauffage fixe. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Située dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez est à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47.

Pas-de-Calais - Proche de SamerCette propriété de caractère comprend un manoir construit en 1892, un corps de ferme datant de 1817, ainsi qu'une maison de gardien en excellent état. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1,28 hectare et inclut cinq garages.Le manoir, avec 265 m² de surface habitable, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 33 m², d'un salon confortable, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle à manger ornée de carreaux de Desvres et d'une belle cheminée.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain/douche et des toilettes.Le second étage abrite deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un grenier de 35 m². Les jolis parquets, moulures, placards et cheminées soulignent le caractère authentique des pièces.La propriété dispose également de cinq garages fermés, dont la superficie varie entre 25 et 55 m².La maison de gardien, entièrement rénovée, offre 71 m² avec isolation phonique, double vitrage et volets électriques. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de douche. L'étage, déjà isolé, présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, tout en étant complété par une place de stationnement et un jardin privatif.Le corps de ferme, plein de charme, d'une superficie de 180 m², est actuellement loué et comprend un séjour spacieux avec insert, une cuisine, trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un grenier. Des dépendances témoignent de son passé agricole, avec un accès indépendant.Située à seulement 10 minutes de Neufchâtel-Hardelot, à 30 minutes du Touquet Paris-Plage et de Boulogne-sur-Mer, et à 50 minutes de Calais.Manoir : chauffage au fioul. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8540 euros et 11610 euros.Maison de gardien : chauffage électrique. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1610 euros et 2240 euros.Corps de ferme : chauffage au fioul et au bois. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4100 euros et 5610 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à acheter à Samer, dans le Pas-de-Calais.

À quelques minutes à pied du centre du village de BEUVRON EN AUGE, cette maison en vente dans le Calvados, en région Basse-Normandie, offre une superficie d'environ 200 m² et est en parfait état. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre avec salle de douches. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. Le tout est agrémenté d'un jardin d'environ 2200 m², avec piscine, pool house et un grand garage. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à BEUVRON EN AUGE.

NOUVEAUTÉ LA BONNE ADRESSE !Au coeur de la Côte des Isles, sur la commune de Saint-Jean-de-la-Rivière dans le département de la Manche, Basse-Normandie, cette propriété d'exception vous propose un domaine de charme où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Nichée à l'abri des regards au sein d'un parc paysagé d'environ un hectare, cette demeure de caractère offre près de 338 m2 habitables et bénéficie d'un cadre privilégié, à seulement quelques minutes des plages. Le vaste séjour constitue un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La maison comprend six chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative, complétées par deux salles d'eau. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, permettant d'allier le cachet de l'ancien au confort contemporain. À l'extérieur, le domaine révèle toute son authenticité et sa richesse. Un magnifique verger, une partie boisée évoquant une forêt privée et un charmant lavoir ancien composent un cadre bucolique et préservé. Les passionnés de sport apprécieront également un terrain de tennis privé parfaitement intégré à cet environnement. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances qui offrent un grand potentiel d'aménagement selon vos projets : espaces de réception, ateliers, activités touristiques ou hébergements complémentaires. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis ou de développer une activité d'accueil dans un cadre privilégié. Rare par ses volumes, son environnement et les nombreuses possibilités qu'elle offre, cette propriété séduira ceux en quête d'un lieu de vie unique sur la Côte des Isles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Emmie LEVIEUX, agent commercial indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE, inscrite au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 853732360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE.

Au coeur des paysages préservés de la Vallée d'Itria, entre Ostuni, Ceglie Messapica et Martina Franca, cette propriété constitue une opportunité rare pour un achat Villa à Ceglie Messapica. Nichée dans un domaine privé de 13 800 m² orné d'oliviers centenaires, de chênes monumentaux et de végétation méditerranéenne, cette élégante composition de Trulli et de Lamie restaurés offre une expérience unique où tradition et confort moderne s'harmonisent parfaitement.La propriété, perchée à près de 368 mètres d'altitude, jouit d'une ventilation naturelle constante et d'une intimité absolue, loin de toute nuisance visuelle. La lumière, les parfums de la garrigue et les paysages vallonnés créent un décor enchanteur.Chaque intervention lors de la restauration a été pensée pour préserver l'âme originelle du lieu, respectant l'équilibre naturel du domaine sans négliger son identité. Les matériaux ont été choisis avec soin, incluant des sols en béton ciré, des murs en pierre apparente et des menuiseries élégantes. Cette villa, développant environ 130 m², comprend trois chambres climatisées et deux salles de bains, avec la possibilité d'en créer une troisième grâce à un projet approuvé. L'espace principal, situé dans le Trullo historique, est un lieu remarquable offrant un accès direct aux jardins.Le séjour principal déploie l'architecture traditionnelle avec sa pierre apparente et ses alcôves, tandis que la cuisine sur mesure, riche en caractères, renforce le lien avec l'environnement. À l'extérieur, la piscine saline de 12,5 mètres et les espaces naturels prolongent agréablement l'expérience de vie méditerranéenne.Cette Villa de luxe à vendre à Ceglie Messapica est plus qu'une simple résidence; c'est une invitation à vivre pleinement l'authenticité et la douceur de la vie dans les Pouilles.

Située en limite immédiate de Dinan et à proximité de ses commodités, cette maison familiale des années 60 se trouve dans une rue résidentielle paisible. Surélevée, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud sur l'arrière, avec une véranda surplombant un jardin clos et arboré. Aménagée avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Dès l'entrée, son style « atelier d'artiste » s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, qui se prolonge sur la véranda, parfaite pour profiter du jardin. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec balcon, avec un espace salon à la fois cosy et chaleureux, grâce à un insert à bois. Un couloir fonctionnel et bien pensé avec un dressing intégré offre un confort de rangement quotidien et distribue deux chambres au rez-de-chaussée dont une plus petite. Une première salle d'eau rénovée avec soin comporte une douche à l'italienne et des WC dans un style moderne. L'étage dessert trois chambres, dont deux en enfilade, idéales pour des espaces enfants, un bureau ou une suite modulable. Une pièce mansardée à usage de grenier complète ce niveau, offrant un espace de stockage appréciable. Une seconde salle d'eau, également rénovée avec soin, propose une douche et des WC dans un esprit contemporain et harmonieux. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec ses différentes pièces : buanderie/cellier, garage et espace de stockage de plus de 50 m². Les points forts de cette maison incluent un grand jardin joliment aménagé, entièrement clos, bien exposé plein sud et au calme.

À vendre, une magnifique Maison à Saint-Germain-en-Laye, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Proche du parc du château et des meilleures écoles de la ville, cette propriété unique a été édifiée au 19ème siècle sur un terrain paysager de 391 m2. Bien entretenue, la maison de 295 m2 dispose d'un vaste jardin calme et sans vis-à-vis.Le charme de l'ancien, des beaux volumes et une luminosité idéale caractérisent ce bien d'exception situé en plein cœur de la ville. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une double réception donnant sur le jardin avec de beaux parquets anciens et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes invités, ainsi qu'une grande pièce de bureau/véranda. Une pièce de chaufferie/rangement ouvre également sur un garage d'une capacité d'une voiture et sur le jardin.- Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains, dressing, lingerie, bureau avec accès à une grande terrasse surplombant le jardin, et un salon traversant avec cheminée. Les toilettes se trouvent également à cet étage.- Au deuxième étage : cinq chambres avec une salle de bains et des toilettes.- Au troisième étage : combles.- Au sous-sol : une cave à vin et plusieurs pièces de stockage.À l'extérieur, un jardin clos et arboré invite à la détente.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,00 %, pour un montant net vendeur de 2 390 000 euros. Contactez Barnes pour plus d'informations : Aude Nobécourt, 06 88 75 60 10, a.nobecourt@barnes-international.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5440€ ~ 7430€.

Située à Ramatuelle, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception de 450 m² est à vendre. Elle s'inscrit dans un domaine privé, sécurisé, et classé, offrant un cadre naturel préservé sans vis-à-vis et à proximité des plages. La propriété s'étend sur plus d’un hectare de parc paysager et offre une magnifique vue panoramique sur la mer, garantissant une tranquillité totale. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, comprenant 7 chambres en suite et un appartement indépendant pour le personnel. À l’extérieur, vous trouverez un pool house, une piscine, un terrain de pétanque, un court de tennis et un héliport, rendant cet endroit parfait pour profiter de la sérénité de la région. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Ramatuelle, cette opportunité est à considérer.

MAYENNE - Authentique prieuré du XVIe siècle nichée dans un environnement paisible et préservé, au centre d'un petit village. Cette remarquable propriété bénéficie d'une vue dégagée sur une campagne vallonnée et bocagère. Agrandie au XIXe siècle par deux élégants pavillons latéraux, son architecture est harmonieuse et sa toiture en ardoise. Sa façade exposée plein sud est a de belles fenêtres à meneaux et traverses et des lucarnes qui soulignent le charme de l'ensemble. Sa surface habitable est de 320 m² (hors combles), et elle a conservé de nombreux éléments d'origine remarquablement préservés : sols en terre cuite, imposantes cheminées en pierre armoriées, hauts plafonds à la française. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec escalier principal à vis en pierre. Celle-ci mène à un magnifique salon de réception de 54 m² pourvu d'une rare cheminée en pierre sculptée en haut relief et ornée de pilastres. D'un côté, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative permettent une vie de plain-pied. De l'autre, une vaste salle à manger de 39 m², dotée d'une cheminée monumentale et de carreaux de terre cuite, communique avec une grande cuisine de 30 m² également, dotée d'une cheminée ancienne. Un petit salon ainsi qu'une chaufferie avec toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un élégant couloir dessert 3 belles chambres aux volumes généreux ornées de belles cheminées de pierre, 2 salles d'eau, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, 2 grands greniers totalisant plus de 120 m² offrent un potentiel d'aménagement remarquable pour la création de chambres supplémentaires, d'espaces de loisirs ou de réception. Une ancienne cave voûtée vient compléter l'ensemble. Les dépendances, particulièrement intéressantes, comprennent : • une vaste bâtisse en pierre d'environ 240 m², actuellement utilisée comme garages et remises. Probablement la construction la plus ancienne du domaine, elle remonterait au Moyen Âge et conserve encore plusieurs ouvertures d'époque. •une grange en pierre d'environ 50 m². •d'anciennes soues à cochons, témoins du passé rural de la propriété. Le parc, s'étend sur 1,10 hectare. Au sud, une vaste pelouse mène à un espace arboré composé de tilleuls, chênes et châtaigniers. À l'est, un verger vient compléter cet écrin de verdure. Au nord, marronniers et conifères participent au charme bucolique des lieux. Pour les amateurs d'espace ou les propriétaires d'animaux, une prairie attenante de plus de 6 hectares peut être acquise en complément. Par la qualité de son architecture, l'authenticité de ses éléments anciens, la fluidité de sa distribution et son environnement préservé, ce remarquable prieuré constitue une propriété de caractère idéale pour une résidence familiale, ou un projet d’accueil de charme dans un environnement calme et verdoyant. Les commerces et services du quotidien se trouvent à seulement 3 km, tandis que Laval est accessible en une vingtaine de minutes. L'autoroute reliant Paris se situe à 15 km, offrant une excellente accessibilité. Classe énergie : G Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 13940 euros et 18870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison des années 60 est proposée à la vente à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 145 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un dégagement qui mène à une cave, une buanderie, un wc séparé, deux chambres avec cabinet de toilette, et un garage de 30 m² avec chaufferie attenante. L'étage supérieur se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Depuis la cuisine et le salon, vous avez accès à une terrasse couverte et à un jardin entièrement clos. Cette propriété, située dans un quartier résidentiel paisible, est proche des commerces, écoles, Péribus et de la voie verte de Périgueux. Le prix de vente est de 236 250 euros HAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (225 000 euros hors honoraires). DPE : E (265), GES : E (58). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3360 euros et 4600 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. La visite nécessitera une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, un agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au bout d’une impasse, au cœur d’un environnement préservé sans vis-à-vis, tout en étant proche de toutes les commodités, propriété unique mêlant charme et authenticité à la décoration raffinée et aux prestations haut de gamme, réalisée par l’architecte Pierre Jaulin dont la particularité est d’orienter son travail autour des étoiles et des astres. Il a su sublimer les extérieurs en fonction du soleil, avec cette magnifique terrasse à l’est et son ouverture dans le mur afin de capter les premiers rayons du soleil, jusqu’au coucher du soleil sur la terrasse à l’ouest, superbe pool house et piscine entourés d’un fabuleux parc paysager de plus de 5200 m2. La villa se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un vaste espace de réception plein sud baigné de lumière ouvrant sur la terrasse et la piscine, comprenant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, chambre de Maitre avec dressing et salle de douche en suite, bureau, chambre avec salle de douche et son entrée indépendante pour les invités ou chambre d’hôtes, à l’étage 3 autres chambres et une salle de bains et une salle de douche. Abri voitures, plusieurs parkings, terrain de pétanque. Un coin de paradis à l’abri des regards. Coup de cœur assuré, bien unique sur le marché. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 466 € et 1 984 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

À Drancy, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située dans le secteur résidentiel prisé de 'Paris Campagne', cette maison d'architecte de 267 m² habitables s'illustre par son jardin et son design contemporain alliant un style loft industriel à des volumes généreux. Conçue pour s'adapter aux besoins d'une vie familiale ou à des usages professionnels, cette maison offre un cadre de vie évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie spacieux qui se répartissent en trois zones distinctes : un séjour attenant à une salle à manger de 26 m² et un salon de 40 m², pièce maîtresse du bien. Cet éclairage généreux et cette configuration créent une atmosphère accueillante, propice aux moments de partage et de convivialité. Le niveau nuit comprend cinq chambres, dont une chambre spacieuse de 29 m² à l'étage, pouvant devenir une suite parentale. Cette distribution a été pensée pour garantir l'intimité de chacun tout en maintenant une fluidité agréable à travers l'espace. Deux salles de bains, deux WC et une buanderie viennent compléter les équipements, assurant un confort au quotidien. La maison se distingue également par ses espaces supplémentaires à fort potentiel : deux bureaux indépendants et une mezzanine de 15 m² apportent une dimension fonctionnelle intéressante, idéale pour le télétravail. De plus, les combles aménageables offrent une possibilité d'extension pour un futur aménagement selon vos besoins. Le sous-sol de 73 m², avec une pièce de 26 m², propose un potentiel d'aménagement tel qu'une salle de sport, un atelier ou un espace de rangement, offrant ainsi de nombreuses options d'utilisation. À l'extérieur, le jardin et la terrasse de 18 m² créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, parfaits pour les moments de détente ou les réceptions. Deux garages couverts viennent compléter ce bien, garantissant un stationnement pratique. Accès rapide au RER B Gare du Bourget, à 1.5 Km, ainsi qu'à la ligne T1 et aux grands axes. Classe Énergie : E / Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour 2021, 2022, 2023 : entre 6 300 euros et 8 570 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Frédéric GROULT EI - 06 09 32 90 87. RSAC : 899 150 254 Bobigny.

Rare opportunité à Villeneuve-de-la-Raho, Pyrénées-Orientales. Cette maison à vendre offre un cadre de vie unique au cœur de la région Languedoc-Roussillon, avec une vue imprenable sur le lac et le massif du Canigou. Édifiée sur une belle parcelle de 920 m², cette propriété de plus de 180 m² se déploie sur deux niveaux, comprenant de spacieux espaces de réception et six chambres, parfaits pour accueillir famille et amis. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter d'une atmosphère méditerranéenne. Un jardin clos et arboré assure l'intimité des occupants, tandis qu'une piscine et un pool-house avec cuisine d'été ajoutent au charme de la maison. Avec un garage de 30 m² et une cave généreuse, cette maison sur le marché immobilier de Villeneuve-de-la-Raho est un véritable havre de paix, à proximité de Perpignan et des plages.

Cette magnifique villa contemporaine, construite en 2025, est idéalement située au cœur d'un agréable terrain paysager de 1 200 m², offrant une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie inondé de lumière, comprenant un salon/salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme aux finitions soignées. De larges baies vitrées créent une transition naturelle entre l'intérieur raffiné et la spacieuse terrasse couverte, qui dévoile une superbe piscine accompagnée d'un jacuzzi. Ce niveau comprend également une belle chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'un WC invités, le tout sublimé par des volumes généreux et une grande luminosité. À l'étage, vous découvrirez deux agréables chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. La suite parentale, espace privilégié, se distingue par son dressing et sa vaste salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. La grande terrasse privative constitue un véritable cocon de sérénité et d'intimité. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un immense garage d'environ 110 m² complètent cette propriété. Le cadre de vie unique offert par cette villa est renforcé par la proximité immédiate de restaurants réputés et de charmants cafés. Son emplacement de choix, à seulement 5 minutes du village de Valbonne et à 10 minutes de Mougins, saura ravir aussi bien votre famille que vos invités. L'école internationale renommée de Mougins est accessible en quelques minutes, et l'aéroport de Nice se rejoint en une vingtaine de minutes. Pour un achat maison de luxe Valbonne, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

GERS - CONDOM Très belle chartreuse en pierre totalement rénovée avec des matériaux de grande qualité, tout en ayant conservé ses beaux éléments d’architecture. Cette dernière est implantée au milieu d’un parc très soigné. Très lumineuse, sa surface habitable de 550 m² est repartie en 13 pièces principales dont plusieurs pièces de réception, une salle de jeux, 7 chambres dont plusieurs en suite et un dortoir pour les enfants. Une partie de cette chartreuse peut être transformée en gite offrant ainsi facilement, une possibilité d’activité touristique. Plusieurs terrasses, dont une couverte, incitent à la détente, tout comme la piscine de nage de 20mX3m. Un garage et un atelier sont présents, deux puits servent pour l’arrosage automatique, la fibre, une alarme et un portail électrique complètent les points positifs de cette propriété. Sans nuisance, elle est parfaite comme résidence familiale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 7 250 euros et 9 870 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa au calme, en position dominante, avec vue dégagée, bénéficiant d'une belle luminosité, elle se compose d'une entrée, un grand espace de réception avec salon ouvrant sur terrasse couverte, salle à manger ouvrant sur terrasse, belle cuisine américaine équipée donnant sur cellier et garage, chambre de Maitres avec salle de bains/douche, et toilettes invités, à l'étage 3 autres chambres et 2 salles de douche. En sous-sol, grande pièce aménagée semi-enterrée, possibilité salle de jeux ou cinéma, toilettes. A quelques minutes de toutes les commodités. Classe Energie : D - Classe Climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 223 € et 4 361 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.