ventes de maisons et villas de luxe International (page 153)

Découvrez cette belle maison à vendre à Rochegude, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre calme et naturel, cette propriété est située sur un terrain arboré, offrant divers espaces de vie extérieurs et une vue dégagée sur les alentours. L'habitation principale se trouve à l'étage et développe environ 128 m². Elle comprend une entrée de 11 m², une cuisine semi-ouverte de 17,50 m², ainsi qu'un spacieux salon/séjour de 43 m², lumineux, qui s'ouvre sur une grande terrasse. Cette terrasse relie les pièces de vie à la chambre parentale et permet d'apprécier pleinement la vue tout en offrant un accès direct au jardin. L'espace nuit affiche trois chambres avec placards de 11m², 12m² et 13,50m², une salle d'eau de 11 m² et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 48 m², une buanderie de 24 m², ainsi que deux pièces annexes de 8 m² et 10 m² pouvant servir de stockage, d'atelier ou d'espace supplémentaire. La propriété est complétée par un gîte indépendant d'environ 60 m², idéal pour recevoir famille et amis, un projet bi-familial ou une activité locative. Le jardin, aménagé en restanques, propose plusieurs espaces de détente agréables, et une piscine hors sol peut facilement être remplacée par une piscine enterrée, le terrain étant piscinable. Cette maison est très bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site de Géorisques. Classe énergie C, Classe climat A.

Découvrez cette demeure du XIXème siècle à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne, qui saura raconter votre histoire. Après des années de vie et de souvenirs, cette maison de 183m2 s'apprête à accueillir une nouvelle famille. Conservant son architecture d'époque, elle offre des volumes sains et chaleureux. La lumière pénètre chaque recoin grâce à une triple exposition, illuminant le spacieux séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur un jardin verdoyant. L'espace de vie fluide relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère propice aux moments de partage. Avec cinq chambres sur deux étages, deux salles de bains et une salle d'eau, cette maison répond aux besoins de chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin clos accompagné d'une terrasse offre un petit havre de paix, parfait pour les instants de sérénité. À proximité des écoles, des facultés et du métro, cette propriété représente un véritable achat maison de luxe RENNES. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 euros et 4900 euros par an (abonnement inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Maryse Guyot 0677032521, agent commercial EA : RSAC 944 918 143 Rennes. Maryse GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 918 143 - Rennes.

Découvrez cette charmante Maison à vendre située à LA HAYE D ECTOT, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété, nichée dans un environnement calme et verdoyant, se trouve à seulement 4 minutes de Barneville-Carteret. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon avec insert encastré, offrant un espace chaleureux et confortable. Ce séjour se prolonge par une grande cuisine lumineuse dans une extension qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud. Un dégagement dessert des WC indépendants et deux belles chambres avec salle de douche privative, offrant ainsi l'autonomie de plain-pied. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un petit garage pour le rangement. À l'étage, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC vous attend, ainsi qu'un grenier. Le jardin de 2518 m², joliment arboré et entièrement clos, offre la possibilité d'un découpage de parcelle d'environ 700 m² pour un terrain à bâtir. Venez profiter de la tranquillité à LA HAYE D ECTOT, à moins de 5 km de la mer.

Agritourisme avec piscine panoramique et 11 hectares de terrain dans les collines d'Arezzo Description Situé dans une position panoramique et immergé dans la tranquillité de la campagne aretine, nous proposons à la vente un charmant agritourisme entouré de verdure, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une structure d'hébergement établie ou vivre dans un contexte authentique caractérisé par la privacy et la nature. La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 1 300 m² et se compose d'une ferme principale, de deux bâtiments annexes et de grands espaces dédiés à l'accueil et à la convivialité. La ferme principale abrite 9 appartements indépendants, tous équipés d'un séjour avec kitchenette et salle de bain privée. La distribution intérieure comprend 8 triloges avec deux chambres et 1 bilocale avec une chambre, solutions qui permettent d'accueillir confortablement familles, couples et groupes d'invités. Au sein du même bâtiment se trouvent une réception, une salle commune avec cheminée, une salle de service, une buanderie et un entrepôt, des environnements fonctionnels conçus pour la gestion de l'activité. À courte distance du bâtiment principal, se trouvent deux autres structures indépendantes. La première accueille une seconde salle commune avec cheminée, idéale comme espace pour des rencontres, événements ou moments de convivialité. La seconde comprend une cuisine équipée, un entrepôt et un espace barbecue avec four à bois, parfait pour organiser des repas en plein air, des dégustations et des activités liées à la tradition gastronomique du territoire. L'ensemble du complexe est bien organisé et facilement accessible, offrant une grande flexibilité d'utilisation tant dans un cadre d'accueil que résidentiel. Espaces Extérieurs La propriété s'étend sur environ 11 hectares de terrain, comprenant 10 hectares de céréales et environ 1 hectare de jardin qui entoure harmonieusement les bâtiments. Le parc est valorisé par de grands espaces ouverts et une magnifique piscine panoramique de plus de 120 m², véritable point fort de la propriété, idéale pour des moments de détente immergés dans la nature et la tranquillité de la campagne toscane. L'importante superficie de terrain représente également une valeur ajoutée intéressante, offrant des opportunités de développement agricole et la possibilité d'intégrer l'activité d'accueil avec des productions liées au territoire. État et Finitions Les bâtiments sont en excellent état et conservent tout le charme de l'architecture rurale toscane. Les intérieurs sont caractérisés par des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres en bois apparentes et des matériaux typiques qui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions traditionnelles se combinent avec une distribution fonctionnelle des espaces, rendant la propriété prête à l'emploi et parfaitement adaptée à l'activité d'hébergement. Potentiel d'Utilisation Grâce à sa taille importante, à la présence de nombreuses unités indépendantes et à de grands espaces communs, la propriété se prête à diverses solutions. Elle peut être utilisée comme structure agritouristique et d'hébergement, poursuivant une activité déjà consolidée, ou transformée en une résidence privée prestigieuse avec des espaces dédiés à l'accueil de famille et d'invités. La superficie du terrain permet également de développer ou de renforcer des activités agricoles, créant un équilibre parfait entre hospitalité, production et valorisation du territoire. Emplacement et Style de Vie La propriété se trouve au cœur de la campagne aretine, dans un environnement réservé et panoramique qui permet de vivre pleinement l'authenticité de la Toscane. La situation garantit tranquillité et contact direct avec la nature, tout en restant bien connectée aux principaux services et aux centres historiques les plus renommés de la région. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une activité d'accueil de qualité ou vivre dans une propriété de grand charme, immergée dans l'un des paysages les plus représentatifs de la Toscane.

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de haut standing d'une surface de 182m2, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, moderne et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour d'environ 60 m2, baigné de lumière grâce à de magnifiques baies à galandage avec vitrage anti-effraction, ouvrant pleinement l'espace sur l'extérieur et créant une harmonie parfaite entre intérieur et jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, aux finitions haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle dispose également d'une arrière cuisine attenante avec buanderie. Un bureau élégant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, une aile au rez de chaussée accueille une très belle suite parentale avec un dressing séparé ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, la propriété propose 3 belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager d'environ 4000m2, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine au sel, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. Pensée pour un confort absolu en toutes saisons, la maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que de la fibre optique pour un quotidien connecté sans compromis.La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme performant. Un garage complète ce bien d'exception. Une propriété rare, alliant luxe, modernité et sérénité, à découvrir sans attendre.

À Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa spacieuse à vendre. Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'architecte, d'une superficie de plus de 160 m², allie élégance contemporaine et volumes généreux. Construite en 2013, elle est entièrement de plain-pied et bénéficie de matériaux de qualité ainsi que d'une excellente performance énergétique. Son architecture se distingue par un mélange harmonieux de bois, de métal et de lumière naturelle, grâce à ses nombreuses baies vitrées. La pièce de vie de plus de 65 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot en granit brut, prolongée par un salon lumineux doté d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour vivre une véritable expérience cinéma avec un vidéoprojecteur intégré. L'espace nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne et jacuzzi, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau privative. L'extérieur présente un terrain paysager de 1 929 m², comprenant une piscine avec terrasse en teck, un jardin zen d'inspiration japonaise, un olivier centenaire et un potager soigneusement aménagé. Une possibilité d'extension d'environ 48 m² et un double garage complètent ce bien rare et exclusif.

L'agence Cadre d'envies vous propose à la vente une maison située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement implantée près de la barrière de Pessac, cette maison de ville, pleine de charme, offre une occasion rare de créer un espace de vie unique à votre image. Derrière sa façade discrète, vous découvrirez de beaux volumes et de nombreux éléments anciens qui raviront les amateurs d'authenticité : parquets massifs d'origine, carreaux de ciment, cheminée, menuiseries anciennes, hauteurs sous plafond et détails architecturaux méritant d'être remis en valeur. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété constitue une excellente base pour un projet familial ou patrimonial. Les aménagements possibles incluent une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine moderne et plusieurs chambres confortables. À l'extérieur, un jardin privatif propose une multitude de possibilités d'aménagement, telles qu'une terrasse, un jardin paysager ou un espace détente. Un garage, rare en ville, représente un atout supplémentaire. Le DPE est classé E et le GES E. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix frais d'agence inclus : 598 500 EUR, avec des honoraires à la charge des acquéreurs de 5 %, soit 28 500 EUR TTC, et un prix net vendeur de 570 000 EUR. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de contacter Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. Cette annonce est proposée par Karen DEMEURE - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité un chalet traditionnel à vendre situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur du village authentique de Saint-Nicolas-de-Véroce. Ce chalet, idéalement placé à proximité des pistes de ski, des commerces et d'un restaurant étoilé, offre un cadre de vie paisible. Édifié sur un terrain de plus de 1 100 m², il se distingue par une vue panoramique saisissante sur le massif du Mont-Blanc et les sommets environnants.Avec une surface totale de 215 m², le chalet s'organise sur trois niveaux, bénéficiant de volumes spacieux et d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition est et sud. Le niveau principal, en rez-de-jardin, comprend une entrée qui mène à une cuisine et un séjour généreux agrémenté d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse face aux montagnes. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle de bains.À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, autour d'une vaste mezzanine aménageable selon vos envies. En rez-de-chaussée, la maison propose une sixième chambre, un garage spacieux, une buanderie et une cave.Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat chalet à Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de standing, à seulement 20 minutes de l'autoroute et 70 minutes de l'aéroport de Genève.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Propriété à vendre à BAGNOLS EN FORET, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse authentique, entièrement rénovée en 2024-2025, allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Nichée dans un environnement paisible, elle est idéale pour les amateurs de nature et d'authenticité. La bastide principale offre : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale. - Une cuisine américaine équipée ouverte sur l'extérieur. - Une suite parentale spacieuse de plus de 50 m². - Quatre chambres en suite avec salle de bain privative. Les finitions comprennent des matériaux haut de gamme tels que menuiseries en aluminium, climatisation gainable réversible, chauffage au sol et mur en pierres apparentes. Cette propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante, ainsi que de deux bastidons en pierre pouvant être aménagés selon vos envies (cinéma, salle de sport, espace spa, etc.). À l'extérieur, profitez d'une piscine traditionnelle de 15x6 m, d'un poolhouse avec cuisine d'été et sanitaires, sans oublier un garage et diverses annexes. Localisation privilégiée : - À 10 minutes des commerces et du Golf de Terre Blanche - À 15 minutes de l'autoroute et de l'aérodrome de Fayence - À 35 minutes de la mer. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à BAGNOLS EN FORET.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Garches, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cette maison de 507 m² habitables est à vendre. Proche du Golf de Saint-Cloud, des écoles renommées et des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis, avec un jardin paysagé de 1 100 m² et une piscine. La maison se compose de : - Au rez-de-terrasse : une vaste entrée menant à une double réception avec cheminées et une hauteur de plafond cathédral, offrant des vues dégagées sur la verdure et la piscine. Vous y trouverez également un salon, une cuisine entièrement équipée, une chambre d'amis avec salle d'eau privative et des toilettes invités. - Au premier niveau, accessible par un double escalier ou un ascenseur privatif : un palier desservant deux grandes suites, chacune avec terrasse privative, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure, salle de bains complète et toilettes indépendants. - Au deuxième niveau : deux chambres avec accès à une mezzanine commune, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. - Au rez-de-jardin : une salle de cinéma équipée s'ouvrant sur le jardin et la piscine, un espace détente avec sauna, une salle de sport, une cave à vins, une buanderie, divers espaces de rangement, plusieurs caves et un garage pouvant accueillir cinq à six véhicules, accessible depuis la rue. À l'extérieur, le jardin de 1 100 m² entièrement arboré, avec sa grande piscine et ses terrasses, constitue un véritable havre de paix. Un studio indépendant vient compléter ce bien d'exception. Cette maison en parfait état offre des prestations de haute qualité, un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance, des volumes remarquables, une belle luminosité et un environnement privilégié.Contact : Candice Nèble +33(0)6 37 94 00 78

Nichée sur un quai du port, au cœur de Paimpol dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette superbe maison à vendre de 336 m² évoque l'âge d'or de la Grande Pêche et le célèbre roman Pêcheur d'Islande. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité tout en respectant l'esprit d'origine, sa façade en pierre de taille arbore un fronton sculpté inspiré de l'Antiquité, rehaussé d'un œil-de-bœuf de style baroque. Éclairée par des lucarnes maçonnées, cette maison de prestige dispose d'un balcon face aux bassins et d'un jardin intime clos côté terre. À l'intérieur, de vastes espaces de réception, une cuisine raffinée, un bureau avec vue sur la mer, des salons, une salle à manger, et deux chambres avec salles de bains créent un cadre de vie exceptionnel. Les combles aménagés offrent également un potentiel d'accueil pour trois chambres supplémentaires. Ce bien allie vie de famille et possibilité d'activités commerciales, libérales ou artistiques. Une opportunité unique au panorama imprenable. DPE A. Vente en exclusivité.

À Bordeaux, Gironde, au cœur de la région Aquitaine, découvrez cette maison d'exception à vendre, idéalement située près de la place Pey Berland, dans une rue piétonne tranquille. Ce splendide hôtel particulier s'étend sur trois niveaux et dispose d'une piscine à fond mobile, d'un jardin arboré de 150 m², d'un sous-sol de 95 m² et d'un garage double. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux avec ses baies vitrées, menant à un salon élégant agrémenté d'une bibliothèque, un grand bureau avec vue sur la piscine, ainsi qu'une charmante cuisine ouvrant sur l'extérieur et une vaste salle à manger. À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale spacieuse, quatre salles de bains, une buanderie et une grande terrasse de 20 m² ensoleillée. Les caractéristiques anciennes sont soigneusement conservées : façade en pierre, cheminées, parquet, carreaux de ciment, moulures, corniches murales et vitraux. Le calme est assuré et l'agencement des pièces s'avère idéal pour une vie familiale. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est un véritable havre de paix, avec une adresse rare à proximité des commerces, des transports et des meilleures adresses du quartier. À seulement 10 minutes à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes, et à 20 minutes en tramway de la gare TGV. Agence John Taylor Bordeaux.

À vendre : Propriété de luxe à Saignon, située dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas du XVIIIe siècle, offrant une superficie d'environ 300 m² habitables, dispose d'un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux et les paysages environnants. Saignon, village authentique du Luberon, vous permet de profiter d'un cadre préservé tout en étant proche des villages typiques du secteur. L'accès à la propriété se fait par une cour pavée, qui annonce un intérieur spacieux et lumineux. Le vaste séjour, ouvert sur une mezzanine, est prolongé par une grande cuisine. La maison se compose de quatre chambres et trois salles de bains, proposant un agencement idéal pour votre confort. Un gîte indépendant et une chambre en suite viennent s'ajouter aux nombreuses possibilités d'accueil ou de revenus locatifs. De plus, une cour intérieure donne accès à près de 250 m² de caves, offrant des volumes polyvalents pour différents projets. Implantée sur plus de deux hectares de terres agricoles, la propriété est également agrémentée d'une piscine à rénover. Raccord au tout à l'égout possible. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette Propriété à acheter à Saignon.

GERS - MONTESQUIOU Ancien couvent datant de 1765, en position dominante, avec vue imprenable sur les Pyrénées. Très beaux éléments d’architecture. Confortable demeure de 332 m² habitables avec un grenier de 70m2 , répartis en 6 pièces principales avec de beaux volumes, et des possibilités supplémentaires d’agencement. Très lumineuse car orientée Sud, cette propriété a un jardin d’agrément divisé en plusieurs terrasses arborées. Puits, grand garage et atelier. Sans nuisance. Commerces et services dans le bourg. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6960 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose cette villa à vendre à Aubagne, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur : GARLABAN VIEW. Cette propriété T7 de 220m² est située dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Véritable havre de paix, cette villa est l'alliance parfaite entre tranquillité, nature et raffinement. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 6 500m², elle constitue un cadre de vie privilégié pour ceux en quête d'espace et de sérénité. La maison propose de grands volumes lumineux, avec un salon spacieux de 67m² agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. Une cuisine américaine élégante, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète cet espace de vie. De plain-pied, vous trouverez trois superbes suites ainsi qu'une grande buanderie assurant confort et indépendance. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour abrite une chambre supplémentaire, parfaite pour recevoir ou pour un bureau dans un environnement tranquille. Un studio indépendant de 25m² et une suite lumineuse avec de larges baies vitrées viennent enrichir l'ensemble, qui pourrait être utilisé notamment pour une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour savourer pleinement la douceur de l'environnement. Une terrasse ombragée, une cuisine d'été et divers espaces de détente créent un cadre harmonieux tourné vers la nature. Le jardin, bien entretenu, comprend une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi, parfaits pour la détente et la contemplation. Un bien rare, en parfaite harmonie avec son environnement, destiné aux amoureux de la tranquillité et des panoramas à couper le souffle.

Découvrez cette maison à acheter à BOUC BEL AIR, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa familiale récente, alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Située sur un terrain plat d’environ 1 000 m², cette propriété se distingue par sa luminosité et ses espaces harmonieux. La pièce de vie spacieuse offre une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Conçue pour le bien-être familial, la maison comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour un espace indépendant. Deux salles d'eau, une salle de bains, un cellier-buanderie et un vaste garage de 26 m² complètent ce bien d'exception. Sa situation calme, proche des écoles internationales et des commodités, en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64 pour plus d'informations sur cette vente maison BOUC BEL AIR.

Nichée dans le nord de l'Île Maurice, à proximité des plages prisées de Grand Baie et d'Anse la Raie, cette villa à vendre à Calodyne incarne raffinement et art de vivre tropical. Située dans une résidence exclusive et sécurisée accessible aux étrangers, elle offre un cadre de vie privilégié mêlant nature verdoyante et prestations de qualité. Avec une superficie de 521 m² sur deux niveaux, cette villa contemporaine dispose de quatre chambres, dont deux avec salles de bains attenantes, d'une cuisine moderne équipée et de plusieurs espaces de vie lumineux, ainsi que d'un dressing et de nombreuses terrasses pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Son jardin paysager privé abrite une élégante piscine à débordement, un kiosque et des espaces de détente propices à la relaxation. Deux places de parking couvertes et deux emplacements pour visiteurs complètent cette offre exceptionnelle. La résidence propose également des infrastructures communes telles qu'un jardin arboré, une grande piscine partagée, et un environnement sécurisé 24/7. L'achat de cette propriété permet d'obtenir le permis de résidence permanent à l'Île Maurice. Les futurs propriétaires bénéficieront d'une adhésion d'un an au LUX Grand Gaube Club Card*, valable pour deux adultes, avec possibilité de surclassement vers une formule famille. Idéalement située à proximité des écoles internationales, centres commerciaux, restaurants gastronomiques et hôpitaux privés, cette villa représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier à acheter à Calodyne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien immobilier dans un cadre d'exception.

Llinares Immobilier - pôle Prestige vous présente une maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs de Simiane-Collongue, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en étant à l'écart des regards. S'étendant sur près de 2 hectares de terrain paysager, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'une superficie d'environ 145 m², propose des espaces de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau et quatre chambres, dont une suite parentale. Une buanderie complète l'ensemble. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif, cette propriété dispose également de plusieurs logements indépendants : un appartement d'environ 90 m² composé d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et salle de bains ; un appartement indépendant de 40 m² avec accès privatif ; ainsi qu'un studio de 30 m². Les espaces extérieurs ajoutent au caractère unique de ce lieu avec une grande terrasse, une piscine à fond mobile avec pool house, un court de tennis, un terrain de pétanque, ainsi qu'un potager et un verger. Un double garage fermé complète cette propriété aux multiples possibilités. Cette adresse rare à Simiane-Collongue est parfaite pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet d'accueil dans un cadre privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4085€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13109 - T12 de 310 m² (145 + 90 + 40 + 30 m²) Piscine à fond mobile, tennis, 2 hectares - Simiane-Collongue.

Charmante maison familiale de plain-pied à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses cinq chambres spacieuses et ses six pièces bien agencées, idéale pour une grande famille. La cheminée apporte une touche conviviale, parfaite pour des moments de partage. Les larges baies vitrées illuminent les espaces en les ouvrant sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une ambiance aérée et lumineuse.Bénéficiant de prestations modernes telles que le double vitrage, une alarme performante et une connexion Internet fiable, cette maison à acheter à Perpignan répond à toutes les attentes contemporaines.À l'extérieur, une piscine ensoleillée est prête à vous accueillir pour profiter des belles journées d'été. Le jardin et la vaste terrasse offrent un espace idéal pour se relaxer ou recevoir des amis.La sécurité est renforcée par des volets électriques, des grilles aux fenêtres et un interphone. Un garage double et un portail motorisé ajoutent une touche de tranquillité à cette maison.Avec un terrain de 1 300 m² constructible, il y a également la possibilité d'extension pour agrandir la maison ou en construire une nouvelle sur une partie du terrain.Proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Perpignan est un véritable havre de paix, alliant confort et sécurité, à seulement quelques minutes du centre-ville.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa avec piscine à Gigaro à La Croix Valmer. Idéalement situé dans un domaine privé, sécurisé et recherché, cette villa d'architecture provençale est d'environ 100 m2 de plain-pied sur un terrain arboré de 1 187 m2. Piscine. Au calme. Nombreuses possibilités de rénovation. Dossier complet sur demande. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this villa with a swimming pool in Gigaro, La Croix Valmer. Ideally located in a private, secure, and sought-after estate, this Provençal-style villa offers approximately 100 sq m of living space on a 1,187 sq m wooded plot. Swimming pool. Peaceful setting. Numerous renovation possibilities. Full details available upon request. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is at your disposal at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

Karacterre® Le Mans - Maison bourgeoise d'environ 185m2, récemment rénovée avec soin, située à Tuffé Val de la Chéronne, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, et à proximité des commodités. L'entrée-salon, avec sa cheminée, offre un cadre chaleureux. D'un côté, un bureau et de l'autre, un séjour lumineux prolongé par une grande cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, potentiellement transformable en suite parentale grâce à des réseaux déjà prévus pour une salle d'eau. Une seconde entrée côté jardin facilite l'accès à une pièce de rangement, un cellier, une buanderie et la cuisine. Un bel escalier ancien mène à l'étage, où se trouvent trois autres chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain confortable avec douche. Le grenier, aménageable et offrant de beaux volumes, et une cave complètent ce bien. Côté pratique, un garage, un préau couvert et un local de stockage sont également présents. Le terrain de plus de 1300m2 est piscinable, ajoutant une plus-value appréciable. Cette maison, récemment rénovée, allie confort, charme et qualité de vie. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres incluant des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 404 998 221 LE MANS, RCP 11049872104.

Magnifique villa provençale en position dominante offrant une vue imprenable jusqu'à la mer, le village de Cabris et le lac de Saint Cassien. Dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison spacieuse de 4 chambres et un bureau offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles, elle bénéficie d'un agencement optimal et d'un extérieur à couper le souffle. Toutes les pièces de la maison, y compris les chambres, le salon et le bureau, sont orientées face à une vue panoramique, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Au rez-de-chaussée un vaste salon ouvert, salle à manger, cuisine ainsi que deux chambres ensuite toutes qui donnent directement sur une terrasse et l'orientation des pièces permet de profiter pleinement de la vue et d’une lumière naturelle tout au long de la journée. A l'étage, se trouve la chambre de maître avec salle de bains et sa terrasse privative. Au rez de jardin une grande chambre avec salle de bains et dressing, un bureau/chambre, une salle de douche et une grande buanderie. La propriété présente une belle piscine chauffée, avec un espace pool house, ainsi qu'une quarantaine d'oliviers sur le terrain. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 200 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bouliac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée sur les hauteurs de Bouliac, cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur les environs tout en bénéficiant d'un emplacement calme et privilégié, à seulement 15 minutes de Bordeaux et 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Avec environ 543 m² habitables, elle dispose de 8 chambres, dont 4 suites, ainsi que 7 salles d'eau. Ses nombreux espaces incluent une salle de sport, un ascenseur, un garage chauffé et divers aménagements sur mesure. Établie sur un terrain paysager de 8 741 m², la maison est conçue pour le confort et l'accueil, avec des espaces généreux et des terrasses spacieuses. Le niveau principal présente une impressionnante pièce de réception de 160 m², alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignant dans la lumière naturelle. L'espace nuit est réparti sur plusieurs niveaux, incluant une aile dédiée pouvant servir d'appartement indépendant. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses idéales pour profiter de la verdure, une cuisine d'été et une piscine de 14 x 6 mètres accompagnée d'un pool house et d'un mini-golf. Dotée de la climatisation, d'un ascenseur et de rangements sur mesure, cette maison à acheter à Bouliac allie prestations contemporaines et qualité de vie.

L'agence Michael Zingraf vous présente cette magnifique maison Gaume entièrement rénovée, située dans le quartier prisé du Moulleau. Bénéficiant d'une belle exposition, cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses deux belle chambres , elle est idéale pour accueillir une famille ou des amis. Profitez également d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. La climatisation intégrée assure votre confort tout au long de l'année. Située au calme absolu, cette maison est un véritable havre de paix. De plus, un permis purgé de tout recours est déjà en place pour la création d'une dépendance de 25 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

RUEIL-MALMAISON - PLATEAUÀ proximité des commerces et de la future ligne de métro 15, cette maison familiale indépendante de 152 m² habitables (185 m² surface totale) est implantée sur une parcelle arborée de 516 m², idéalement exposée d'Est en Ouest. Cette Maison de luxe à acheter Rueil Malmaison offre un vaste espace de vie lumineux et traversant d'environ 47 m² exposé Ouest avec cheminée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de plain-pied de 13 m² avec salle d'eau privative et toilettes de courtoisie. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses (11, 13, 14, 18 m²), dont deux avec balcon, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec douche, et des toilettes séparées. Un sous-sol total comprend une cave à vins, une pièce de stockage, une buanderie et un atelier. La parcelle dispose également d'un cabanon, de deux places de stationnement extérieures et d'un garage avec borne de recharge. Cette maison sans vis-à-vis est parfaitement entretenue, offrant des volumes familiaux, un cadre verdoyant et une qualité d'entretien irréprochable. AP/LD 01 47 10 01 01