ventes de maisons et villas de luxe Lot-et-Garonne, France (page 7)

À seulement 10 minutes de Nérac, cette magnifique maison de luxe à vendre à Montagnac sur Auvignon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, dévoile tout son charme à l'intérieur comme à l'extérieur. Ancienne templière de 210 m², cette propriété a su conserver et rénover ses prestations d'antan, avec des éléments tels qu'une cheminée en pierre, un sol en terre cuite et des poutres en bois apparent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 40 m², une cuisine, une suite parentale, une salle de jeu, une grande chambre et une salle de bain. À l'étage, un bel espace en mezzanine accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Les 7,5 hectares de terrain assurent une parfaite intimité, complétée par une grande piscine de 12 x 6 m et un terrain de tennis. Le site, partiellement boisé, est entretenu par un fermage. Ce bien représente un lieu de villégiature idéal pour les amoureux d'espace, à proximité des bastides et des villages fortifiés de la région. Montant estimé des dépenses d'énergie entre 4 160 euros et 5 670 euros pour un usage standard. Prix de vente : 650 000 euros HAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.