ventes de maisons et villas de luxe Lot-et-Garonne, France (page 7)

Nichée dans le département du Lot-et-Garonne et en plein cœur de la région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle se trouve entre Monflanquin et Villeneuve sur Lot. Sur un domaine de 7 hectares offrant des vues panoramiques, cette maison comprend une habitation principale, deux gîtes indépendants et une grange aménagée avec piscine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de luxe à vendre à Monflanquin se distingue par son état impeccable et son entretien facile. Alliant le charme de l'ancien à tout le confort moderne, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un espace de vacances, d'une résidence secondaire, ou même comme projet de location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, superbe domaine du XVème siècle situé à Villeneuve Sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel s'étend sur 35 hectares de paysages vallonnés et offre une résidence pleine de caractère, empreinte d'histoire. Accédez à la cour d’honneur au travers d’un porche imposant menant à trois bâtisses remarquables. L'intérieur présente des éléments authentiques tels que des cheminées anciennes, des vitraux d’art et des plâtres à la chaux, le tout dans un cadre soigneusement rénové et lumineux. Ce domaine comprend une salle de réception, un billard, une vaste cuisine, une suite parentale, quatre chambres, trois salles de bains et des systèmes de chauffage modernes. Pour le confort de vos invités, l’ancien pigeonnier propose deux chambres avec salle d’eau, tandis qu'une troisième bâtisse abrite un appartement de plain-pied. L'extérieur est complété par une grande piscine, un club house, une salle de remise en forme et des écuries. Un cadre naturel préservé avec des terrains boisés et des prairies clôturées fait de cet endroit un véritable havre de paix. C’est une propriété de luxe à acheter à Villeneuve Sur Lot, offrant un cadre de vie unique entre Bastides et châteaux.

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette vaste maison contemporaine récente de 237 m² est à vendre. Située en bordure d'une zone naturelle protégée, elle offre un cadre calme et sans nuisances. La propriété dispose de tout le confort moderne, avec une isolation optimale et des équipements de pointe tels qu'un chauffage par le sol, une climatisation et des panneaux solaires sur le toit, permettant un excellent classement énergétique de B au DPE. La maison se présente en forme de U, avec une grande pièce centrale de 97 m² entièrement vitrée, baignée de lumière naturelle grâce à sa hauteur sous plafond de 3,65 m. L'espace de vie comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. L'aile de droite dispose d'une chambre principale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin. L'aile de gauche abrite une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une spacieuse salle de bains.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte, une superbe piscine de 10 m x 5 m avec électrolyse au sel et volet immergé, ainsi qu'un terrain clos de 6300 m² paysager, agrémenté de haies et d'arbres. Proche des commerces, cette maison de luxe à acheter à Agen est en parfait état et représente une véritable opportunité. Prix de vente : 830 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, Agent immobilier. Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963.

Situé dans le département du Lot-et-Garonne, en Aquitaine, ce domaine unique à Saint-Maurin comprend une maison d'habitation ainsi que deux gîtes indépendants et une yourte. Entouré d'un jardin paysagé, ce bien dispose également d'une piscine à forme libre offrant une vue imprenable sur la nature. Idéal pour l'accueil touristique ou l'organisation d'activités diverses, ce lieu enchanteur mérite d'être découvert. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette Maison de luxe à acheter à Saint-Maurin. Pour plus d'informations, consultez notre site internet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Agen dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété à vendre offre un cadre verdoyant et un emplacement dominant. Vous découvrirez un bel ensemble immobilier comprenant une maison de maître et plusieurs annexes, incluant un chai, une grange et une maison d'amis. Un long chemin d'accès vous mène à cette propriété au potentiel immense, avec des rénovations de qualité réalisées avec des matériaux nobles. La maison de maître se compose d'une vaste entrée, d'un séjour-salon spacieux de 45 m², et d'un espace attenant de 55 m², idéal pour un agrandissement. La cuisine/salle à manger de 27 m² est équipée d'un poêle de marque Supra et est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un superbe escalier en pierre vous conduit à la partie nuit qui comprend deux grandes chambres de 23 m², un espace bureau de 14 m², ainsi que de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle d'eau de 14 m² et des toilettes indépendantes. Les annexes incluent un chai de 140 m² sur deux niveaux, un bûcher, un préau ou carport pour trois véhicules, ainsi qu'une maison d'amis de 80 m² et une grange de 150 m² à rénover. Les toitures de la maison de maître, du chai et du préau ont été révisées, tandis que celles de la maison d'amis et de la grange nécessitent des travaux. Cette propriété est dotée d'aspiration centralisée, d'une connexion fibrée et de sources, sans nuisances visuelles. Vous apprécierez l'emplacement privilégié, la vue sur la campagne environnante, ainsi que la proximité d'Agen, à seulement 30 minutes, avec accès à la gare SNCF et à la future LGV. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 32 394 m², incluant des prairies. Une visite de cette propriété est fortement recommandée. Un dossier complet est à votre disposition pour toute information complémentaire.

Découvrez cette magnifique propriété située à Mazières-Naresse, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. S'étendant sur 20 hectares de prairies, cette propriété est dotée de deux points d'eau et se trouve à proximité de la Dordogne, à environ 25 kilomètres de Bergerac. Idéale pour un projet équestre, elle présente un fort potentiel de développement avec une clientèle déjà en attente. Vous aurez également la possibilité d'organiser des activités de camping à la ferme avec des animations équestres. Le domaine comprend une maison d'habitation de 90 m2, un gîte de 35 m2, un local de réception, une grange de 280 m2 avec certificat d'urbanisme, ainsi que deux manèges couverts. Le premier manège mesure 1800 m2 et comprend 25 boxes, accompagné d'un abri de stockage pour le foin. Le second manège, récemment couvert, fait 2100 m2. Avec un chemin d'accès privé, cette propriété assure tranquillité et intimité, tout en étant entourée de charmants villages touristiques. Les toitures et l'isolation ont déjà été refaites, et les diagnostics énergétiques seront mis à jour. Prix de vente : 780 000 euros HAI, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 750 000 euros. Classe énergie E - 265 kWh/m2/an. Classe climat D - 46 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 040 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marc Richard, agent commercial indépendant en immobilier.

iad France - Frederic Petot vous propose : Bienvenue au Domaine 'La Reposeraie', à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette propriété d'exception, chargée d'histoire, offre un cadre de vie au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Demeure prestigieuse datant d'avant 1850, elle allie élégance et confort pour répondre aux attentes des plus exigeants. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère unique. Les espaces de vie préservent le cachet des lieux, parfaits pour développer une activité de gîte ou de réception. Le rez-de-chaussée comprend une entrée somptueuse, un vaste séjour avec vue, deux salles de réception et une salle de billard avec accès au jardin. Une cuisine équipée, une suite parentale, un WC supplémentaire et un local technique complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres splendides, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, le vaste parc est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez vous balader dans le jardin, organiser des réceptions en plein air ou vous ressourcer au bord de la piscine. Le domaine inclut une ancienne grange aménagée en poolhouse de 80 m², avec salle d'eau, WC et garage attenant. Réparti sur 106 965 m² de terrain, vous aurez la possibilité d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux, avec des terres agricoles et boisées à disposition. Amateurs de vieilles pierres, n'oubliez pas de visiter la tour de chappe avec sa vue à 360°. Cette propriété a récemment bénéficié de travaux de mise aux normes électriques et d'une amélioration du système de chauffage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété unique à vendre à Colayrac-Saint-Cirq. Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf.4555 : Propriété à vendre aux portes d'Agen. Située dans le Lot-et-Garonne, cette propriété rurale est facilement accessible par une route départementale, à quelques kilomètres d’Agen. En entrant, une allée vous mène à une habitation sur trois niveaux de 150 m² chacun, comprenant plusieurs accès extérieurs, une vaste pièce de vie d’environ 80 m², trois suites, une cuisine lumineuse, ainsi que des espaces de rangement et de travail. La conception originale avec ses deux larges trémies entre les niveaux renforce l'impression de volume. Dépendances : - Un pigeonnier de 75 m² sur trois niveaux avec terrasse privative et deux suites. - Une maison secondaire de plain-pied de 65 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse. - Un abri pour plusieurs véhicules et un espace de stationnement à l'entrée de la propriété. - Une grange en pierre, en deux parties : la première de 200 m² avec un faitage de plus de 6 mètres, et une ancienne étable de 125 m² avec ses crèches. - Un local technique de piscine adjacent à la grange. - Une dépendance de 160 m², utilisée comme écurie, avec une carrière et quatre box. Le terrain, d'un peu plus de 8 hectares, clos, offre un écrin de verdure et une barrière végétale garantit une distance respectueuse de la route. Des plantations mettent en valeur le bâti et une pièce d'eau ajoute du charme à l'ensemble. Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET : 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet au Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces.

Découvrez cette maison à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine écologique unique se compose de trois propriétés distinctes, une grange, un lac paisible et une piscine chauffée à l'eau de mer. Chaque espace a été soigneusement rénové avec des matériaux naturels pour créer une atmosphère élégante et confortable. Situé dans une campagne française pittoresque, ce bien offre tranquillité et intimité, avec des vues sur un charmant château historique. Malgré son cadre isolé, le domaine est à seulement 10 minutes d'une gare TGV, permettant un accès facile aux grandes villes, dont Bordeaux et Paris en deux heures. Une opportunité rare pour quiconque envisage un achat d'une maison à acheter à Agen.

Découvrez ce manoir médiéval exceptionnel à vendre à Duras, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce véritable bijou du 16ème siècle allie charme historique et confort moderne, offrant de superbes vues panoramiques sur la campagne environnante. En franchissant le grand portail, vous serez accueilli dans une cour pittoresque menant à l'intérieur du manoir. Vous y trouverez un hall d'entrée au sol en carreaux de terre cuite, un salon spacieux avec une large fenêtre orientée vers la vue, et une cuisine attenante offrant un accès à une jolie terrasse ensoleillée. Le majestueux couloir vous conduira à une salle à manger élégante, à trois confortables chambres et à une salle de bains bien agencée. Adjacent au manoir, un cottage indépendant propose une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Un escalier en pierre vous amène au premier étage, où une chambre supplémentaire et deux greniers offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Les vastes granges qui entourent la cour ajoutent au charme de l'ensemble. Les terres de la propriété sont constituées de prairies accompagnées d’un petit bois, agrémentées d’un ruisseau et d’un petit lac alimenté par une source. Deux puits et un accès à internet haut débit sont également à votre disposition. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 11 m x 5 m, rénovée en 2023, garantissant une intimité absolue sans voisins à proximité. Idéalement situé entre Bergerac, Bordeaux et Toulouse, ce manoir de luxe à Duras est une opportunité rare sur le marché. Pour organiser une visite virtuelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

Réf.4535 : Moulin de luxe à vendre à GAVAUDUN, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Ce magnifique moulin du XVIIIème siècle est niché au cœur de la campagne préservée du Lot-et-Garonne, offrant un cadre enchanteur au bord d'une rivière. Situé dans un charmant village, il est à proximité de sites historiques, tels que le château de Biron, et propose un véritable voyage culinaire au cœur du terroir périgourdin et gascon.Proche des commodités, un village pittoresque avec les commerces essentiels se trouve à seulement 2 km. La ville de Fumel, à 15 minutes en voiture, offre toutes les commodités nécessaires, et l’aéroport de Bergerac est accessible en 40 minutes.L'accès à ce moulin se fait par une charmante allée menant à une cour. La bâtisse principale, accompagnée de bâtiments annexes, est construite en pierre locale et couverte de tuiles canal. La façade, baignée de lumière, met en valeur les volumes généreux de la demeure. Le domaine s'étend sur 4,83 hectares de prairies et de zones boisées, traversé par une rivière, alimentant un ancien lavoir et une petite mare.Exploité aujourd'hui en gîte de charme et en lieu de réception pour des événements tels que des mariages, ce moulin offre également deux niveaux d'espace de vie d'environ 550m². Au rez-de-chaussée, on trouve des espaces de vie conviviaux, dont une cuisine équipée et une salle à manger avec murs en pierre. Deux salons spacieux et deux chambres en suite complètent cet étage. L'étage offre un espace nuit avec neuf chambres supplémentaires, dont six suites, ainsi qu'une salle polyvalente récemment rénovée. Parmi les dépendances, une salle avec potentiel d’agrandissement, deux granges anciennes et un espace bien-être comprenant une piscine et un jacuzzi. La roue à eau, en attente de restauration, ajoute au caractère historique de ce moulin de luxe à acheter à GAVAUDUN. Ce moulin combine authenticité, confort et modularité, idéal pour un usage privé ou une activité d'accueil.

À la recherche d'un achat de propriété de luxe à Agen ? Découvrez ce domaine exceptionnel au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Agen, cette propriété s'étend sur 100 hectares de terres agricoles dans un cadre paisible et isolé. Elle comprend : - Une maison de maître soigneusement rénovée d'environ 300 m² avec un rez-de-chaussée offrant une cuisine/salle à manger ouverte sur deux belles terrasses, un salon, un bureau et une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez la chambre parentale avec dressing, salle de bains, douche, WC séparés, ainsi que plusieurs autres chambres avec salle d'eau et salle de bains.Le sous-sol de 100 m² comprend une cave, une buanderie et des rangements, avec un grenier aménageable.- Une longère rénovée, communicante avec la maison principale, dispose d'un salon cosy avec poêle à bois et d'une salle à manger de 60 m² avec kitchenette. À l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une chambre et des WC. La climatisation équipe presque toutes les pièces, assurant luminosité et tranquillité. Le foncier se compose de 100 hectares, incluant 4,68 hectares de bois, 13,51 hectares de taillis, 10,47 hectares de prairies et 64,12 hectares de terres cultivables, le tout dans un relief vallonné, avec un lac de 52 000 m³ de volume. En poursuivant sur un chemin privatif, vous découvrirez un site offrant un potentiel touristique, agricole ou équestre. Les bâtiments autour de la résidence principale incluent : - Un admirable bâtiment en pierre de 580 m² avec salle de 90 m² et mezzanine, un atelier de 150 m² et un garage climatisé de 340 m² avec tarmac, pouvant devenir un lieu de réception.- Une grange en pierre de 340 m² neuve.- Une longère en pierre à rénover de 110 m² avec cave et grenier.- Un hangar métallique de 300 m² environ.Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou pour envisager une vente de propriété de luxe à Agen, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIF CHEZ MAXWELL BAYNES REAL ESTATE : Magnifique manoir de luxe à vendre à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de maître du 19ème siècle, spacieuse et élégante, est localisée dans une ville féodale reconnue. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité : commerces, cafés, supermarché, médecin, pharmacie, cabinet infirmier. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante depuis cette propriété qui dispose de jardins soigneusement entretenus et d'une piscine entièrement fonctionnelle. Ce manoir de luxe est idéal en tant que résidence principale, mais constitue également un parfait refuge pour des vacances reposantes. Sa situation est privilégiée, à proximité du triangle des aéroports internationaux de Bordeaux, Bergerac et Toulouse. Vous serez également à un peu plus d'une heure en train ou en voiture des attractions de Bordeaux, ville historique et dynamique offrant musées, théâtres, opéra, gastronomie et shopping haut de gamme. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp.

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.

Nichée au cœur d'un charmant village médiéval, cette maison en pierre soigneusement rénovée se compose de 4 chambres et 3 salles de bains. Ses hauts plafonds, poutres apparentes et escalier d'origine restauré lui confèrent un caractère unique. La cuisine ouverte, agrémentée d'un plan de travail en céramique, ainsi qu'une salle à manger accueillante en font un espace idéal pour recevoir. Le salon, avec sa cheminée, offre un cadre chaleureux, tandis que les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse-jardin, parfaite pour profiter des repas en extérieur. La maison est équipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. En plus d'un garage, la propriété dispose d'un jardin indépendant offrant une vue imprenable sur la campagne, avec une exposition sud, parfait pour cultiver un potager ou aménager une piscine. Ce bien unit le charme historique et des équipements modernes dans un environnement enchanteur. Le confort est assuré par le chauffage central au fioul et l'eau chaude, avec une taxe foncière de 2480 euros et tout à l'égout disponible. La fibre optique est accessible. Le village propose quelques restaurants, cafés et une école primaire, ainsi que de nombreux commerces au pied de la bastide, incluant une banque, une boulangerie et une piscine publique. À seulement 20 minutes d'Agen (avec accès TGV) et à 1h10 de l'aéroport de Blagnac (Toulouse) et 1h25 de Bergerac, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier en Lot-et-Garonne, Aquitaine.

Découvrez cette belle maison en pierre située à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À quelques minutes de la ville historique, cette propriété attrayante est à moins d'une heure de Bordeaux et à seulement quinze minutes des transports en commun. Avec une surface de 172m2, cette maison offre un intérieur spacieux et soigné, ainsi qu'un gîte attenant qui représente une belle opportunité de personnalisation. Dotée d'un grand séjour lumineux idéal pour se réunir en famille ou recevoir des amis, la cuisine est parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie. Vous y trouverez également trois chambres confortables et une salle de bain moderne, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Le gîte attenant vous permet d'explorer vos idées créatives et d'en faire un espace sur mesure. Implantée sur un terrain de 3 hectares entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, d'un terrain de pétanque et d'un véritable espace extérieur pour profiter des activités en plein air. Le système de chauffage au fioul et au feu de bois crée une ambiance chaleureuse pour des soirées agréables. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Duras, une occasion précieuse qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Nérac ? Ne manquez pas cette magnifique chartreuse de cinq chambres et cinq salles de bains, datant de 1783, juste avant la Révolution française. Ancien entrepôt de vin pour les vignobles locaux, cette propriété est idéalement située à proximité d'un village médiéval plein de caractère. Entièrement rénovée, cette Maison de luxe à vendre à Nérac allie charme historique et équipements modernes, tels que le chauffage par le sol, des fenêtres et portes insonorisées, ainsi que deux tours indépendantes, chacune avec sa propre chambre. La cuisine est entièrement équipée, et le salon lumineux dispose de plafonds hauts, s'ouvrant sur deux terrasses spacieuses, parfaites pour profiter du cadre paisible et des environs sereins. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager exceptionnel avec piscine chauffée et terrain de pétanque. De plus, la propriété comprend un garage, trois grands débarras et un abri. Vivez un style de vie exceptionnel au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Découvrez cette superbe Maison de luxe à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété de 190 m², à deux niveaux avec combles aménageables, se distingue par ses finitions de qualité et un extérieur inspiré d'un véritable riad, le tout situé dans un cadre paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un séjour spacieux, un salon convivial, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur une terrasse en bois menant à une piscine de 3x10 m (traitement au sel en été et chlore en hiver). Un bureau fonctionnel, un garage, un cellier et deux WC complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit vous offre quatre chambres confortables, deux salles de bains élégamment aménagées avec baignoires et douches, ainsi que deux WC. Les équipements de cette maison incluent une isolation de haute qualité, un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et climatisation au rez-de-chaussée, un poêle à granulés programmable, ainsi qu'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter le 06 09 73 50 17. Ce bien est proposé au prix de 485 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Agen, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette ancienne demeure de charme, ancien restaurant étoilé au Guide Michelin, allie patrimoine et modernité dans un cadre chargé d'histoire. Classée comme bâtiment patrimonial de valeur, cette propriété unique est prête à être réaménagée selon vos aspirations. Au cœur d'Agen, cette superbe maison de ville du XIXe siècle, faite de pierre de Bordeaux et coiffée d'une toiture en ardoise, est véritablement rare. Elle se distingue par une entrée majestueuse, flanquée de deux piliers et d'un portail électrique, donnant sur un grand parking agrémenté de verdure et de fleurs. Dès l'entrée, le charme opère avec des carreaux de ciment authentiques. La lumineuse salle à manger, aux fenêtres donnant sur la terrasse, séduit par ses moulures raffinées et son parquet en chêne à chevrons. Le grand salon, offrant une vue imprenable sur le parc, est un espace de détente idéal, agrémenté d'une cheminée et d’un plafond somptueux. La maison, entièrement climatisée, comprend également un second salon moquetté avec accès à une terrasse ombragée, propice aux moments conviviaux. La cuisine professionnelle, équipée d'une cuisinière centrale, de chambres froides et d'espaces de travail fonctionnels, est prête à accueillir de grands projets. À l'étage, quatre chambres avec salles de douche, WC, climatisation et dressings promettent un confort moderne. Un cinquième chambre et un bureau se trouvent au dernier étage, tandis que les combles, dotés d'une belle charpente d'origine, offrent un potentiel incroyable pour l'aménagement de nouvelles chambres. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans une Maison de luxe Agen à vendre, offrant un potentiel immense pour un usage résidentiel ou professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.