ventes de maisons et villas de luxe Lot-et-Garonne, France (page 5)

Découvrez cette maison à vendre à PORT SAINTE MARIE, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Offrant une ambiance rétro et un confort moderne, cette propriété unique se trouve en position dominante et bénéficie d'une vue dégagée. Avec près de 600 m² habitables répartis sur 13 pièces, dont 9 chambres avec balcons privatifs, elle est parfaite pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet prestigieux. Vous apprécierez ses vastes espaces de réception lumineux, alliant élégance rétro et touches contemporaines dans une atmosphère chaleureuse. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux hors du commun et atypiques, et représente une opportunité d'achat intéressante dans la région.

Découvrez une magnifique Maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette propriété présente un manoir entièrement restauré, offrant des prestations de qualité, avec piscine et dépendances, le tout niché dans un parc de plus de deux hectares le long des paisibles rives du Lot. Vous serez à proximité d'une charmante ville dotée de restaurants, bars et commodités. Villeneuve-sur-Lot est à seulement 20 minutes en voiture et Bergerac à 45 minutes, garantissant un accès facile aux aéroports de Bordeaux et Toulouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 ou visitez www.maisonssud.com. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison historique située à Prayssas, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ancienne Maison Forte du 17e siècle, elle offre une vue panoramique sur la vallée du Confluent entre Lot et Garonne. Ce domaine s'étend sur 14 hectares, comprenant un corps de logis principal de 550 m2, une ancienne ferme transformée en maison de gardien de 160 m2, ainsi que des granges et une maison d'amis de 80 m2 avec piscine. Un second accès au domaine dévoile une autre maison d'amis composée de 2 logements entièrement rénovés, ainsi qu'un Moulin aménagé sur 4 niveaux, offrant un logis avec une vue imprenable. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Prayssas.

Vignoble à vendre à Duras, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Cette exploitation viticole est idéalement située dans un secteur très touristique, à la frontière de la Gironde et de la Dordogne, à seulement 1h20 de Bordeaux. La propriété comprend une maison en pierre du 18ème siècle d'environ 250 m², soigneusement rénovée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une terrasse couverte. Un grenier aménageable est également présent. La cave voutée permet d'accueillir la clientèle, tandis qu'une grange abrite une partie du chai et un espace de stockage. Le parc arboré comprend une piscine de 6mX12 m avec un pool house de 60 m², ainsi qu'un hangar/garage de 100 m². Une deuxième maison d'environ 200 m², agrémentée d'un atelier, d'une grange et d'un garage, offre un potentiel pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le vignoble s'étend sur environ 18,5 hectares, dont 100 % de la production est en appellation d'origine contrôlée « Côtes de Duras ». Les sols offrent un excellent terroir, et les rendements sont prometteurs. La vente inclut l'ensemble du bâti, des terres et des vignes, ainsi que le matériel viticole, et bénéficie d'un savoir-faire éprouvé depuis 1949. C'est une opportunité unique pour un achat de vignoble à Duras.

EXCLUSIVEMENT AVEC MAXWELL BAYNES REAL ESTATECette propriété exceptionnelle représente l'harmonie parfaite entre la vie à la campagne et la vie urbaine, située à proximité d'un bois tranquille.Nichée sur les collines pittoresques du Marmandais, cette maison de trois chambres offre un cadre de vie agréable et confortable. La résidence principale se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, tandis qu'un appartement séparé de deux chambres constitue un espace idéal pour accueillir des amis ou de la famille. Le tout s'étend sur 1,4 hectare de jardins paysagers, agrémentés d'une piscine, créant ainsi un havre de paix.La ville dynamique de Marmande, avec ses supermarchés, ses boutiques et son marché hebdomadaire animé, est facilement accessible. De plus, les liaisons ferroviaires directes vers Bordeaux permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. Cette propriété bénéficie également d'un emplacement pratique à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, facilitant ainsi vos déplacements.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp). Cette maison de luxe à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, est une véritable opportunité.

À vendre, un hôtel particulier à Agen, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve à seulement 30 minutes des grands axes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété est située sur un domaine verdoyant de 1,5 hectare, intégrant un cadre de vie unique alliant nature et confort, propice à la rentabilité pour les investisseurs. Elle dispose d'un étang privé, de deux piscines, d'un court de tennis, ainsi que de 12 gîtes ou logements, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Ce lieu rare harmonise charme et potentiel touristique, faisant de cet achat hôtel particulier Agen une opportunité inédite. Accessible facilement, vous serez à proximité de Villeneuve-sur-Lot, des activités de loisirs, ainsi que de tous les services nécessaires. Ce bien se prête aussi bien à un projet familial ou à une exploitation touristique variée.

Maison à vendre à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au cœur du centre historique, cette maison médiévale de 250 m² est un bien chargé d'histoire et de charme. Avec ses 6 chambres, 2 pièces de vie, et une piscine privative, elle offre tout le confort moderne tout en préservant son authenticité. Chaque espace de cette demeure révèle des finitions soignées, y compris des pierres apparentes et des poutres anciennes. Les extérieurs comprennent deux terrasses plein sud avec vue panoramique. À proximité des commerces et restaurants, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Penne-d'Agenais, cette propriété représente une opportunité rare.

Thierry TAMENNE vous propose une chartreuse du XVIIIème siècle tout confort et sans travaux d'environ 250 m², le tout sur un terrain de 6634 m². Située à quelques minutes de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison présente des prestations de qualité. Vous découvrirez un grand salon lumineux de 70 m² avec pierres apparentes et poutres en chêne, une cuisine équipée, 5 grandes chambres avec 5 salles d'eau et 5 WC. Une tour d'époque rénovée avec charme ajoute à ce bien atypique. Côté extérieur, pour vous détendre, une terrasse d'environ 25 m², un joli terrain de pétanque, et une piscine 7x4 au sel, le tout dans un parc arboré et verdoyant. Vous serez séduit par la qualité de vie du sud-ouest. Les points positifs incluent un chauffage au sol avec pompe à chaleur, aucune nécessité de travaux, des menuiseries en aluminium et une belle finition, le tout avec une taxe foncière de 1900 euros. Je suis joignable 7 jours sur 7, de 8h à 21h, au plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE, inscrit au RSAC d'Agen n° 844 975 573. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la Garonne, cette maison d'habitation de 350 m2 (dont 250 m2 pour l'habitation) avec pigeonnier et piscine est située sur un terrain clos de 5 249 m2 arboré, comprenant des arbres ornementaux et fruitiers, ainsi qu'un puits. Le portail électrique assure un accès pratique. La construction, en pierre et briques, s'inscrit dans l'architecture traditionnelle du Lot-et-Garonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 salons, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, 3 chambres, une grande salle de bains, des toilettes, un atelier, et un garage. À l'étage, il y a 2 chambres, une salle d'eau et des combles aménageables actuellement inaccessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5 % TTC du prix hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 310 euros et 7 240 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités accessibles à pied, cette demeure en pierre offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable d'environ 143 m2, elle dispose de 3 chambres et est implantée sur un terrain clos et arboré de 875 m2, idéal pour profiter d'un jardin piscinable. L'agencement intérieur comprend : - Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux de 35 m2 doté d'une cheminée, une cuisine indépendante de 22 m2, ainsi que deux chambres (de 12,75 m2 et 18 m2) équipées de placards et d'une climatisation réversible, sans oublier une salle de bains complète et des WC séparés. - À l'étage, une grande chambre de 30 m2 avec salle d'eau et WC privatifs, accompagnée d'un grenier de 13 m2 parfait pour le rangement ou un futur aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée au salon, ainsi que de fenêtres en bois et PVC en double vitrage pour une bonne isolation. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse de 30 m2 orientée plein sud, un jardin soigné, un portail électrique avec accès piéton, deux abris de jardin de 8 m2 chacun et un garage de 30 m2 avec un étage aménageable, sans oublier une cave de 5 m2. Un carport de 25 m2 permet de stationner deux véhicules et un kiosque avec puits vient compléter cet espace extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Villeneuve-sur-Lot.

Cette magnifique maison rénovée avec soin est empreinte de cachet et d'authenticité, située à Lagarrigue, Lot-et-Garonne (47), dans la région Aquitaine. Installée au cœur d'un parc arboré de plus de 5000 m2, elle dispose d'un préau et de terrasses qui mènent à une piscine de 11x5 mètres, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace de vie spacieux comprend un salon de 52 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, une salle à manger idéale pour vos repas en famille, ainsi qu'une cuisine à vivre équipée d'une cheminée d'époque, offrant un coin-repas chaleureux. Une bibliothèque et un espace bureau facilitent le travail à domicile. Pour les loisirs, une salle de sport est disponible au rez-de-chaussée et peut également servir de home cinéma. Les 4 chambres sont réparties sur deux niveaux, incluant une belle suite parentale au premier étage. Chaque étage dispose d'une salle de bains avec WC indépendants. Côté pratique, deux garages sont à votre disposition, ainsi qu'un atelier, un espace technique pour la piscine, une buanderie et un cellier. Située en position dominante avec une vue imprenable, cette propriété se trouve à 10 minutes d'une gare et de la sortie d'autoroute de Damazan-Aiguillon, à 25 minutes de Casteljaloux et Nérac, et à 30 minutes d'Agen, Marmande et Villeneuve sur Lot. À une heure de Bordeaux et à une heure quinze de Toulouse, cette belle maison à acheter à Lagarrigue est idéale pour une résidence principale, semi-principale ou même comme chambres d'hôtes. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et décidez de la suite à donner à son histoire. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Confluence Immo au 05 53 93 72 77.

Cette villa à vendre à Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est située sur un terrain entièrement clôturé de 3 000 m². Idéale pour une grande famille ou pour le développement d'une activité touristique, cette propriété aux allures d'hacienda est à proximité du Lac de Beaupuy, où vous pourrez profiter de diverses activités sportives et nautiques. La villa principale offre des prestations de qualité, avec un grand salon/séjour, une cuisine ouverte, et plusieurs suites parentales, parfaites pour accueillir amis et famille. Le gîte attenant, de 63 m², dispose également d'une suite parentale et d'un espace de vie chaleureux. Cette propriété respecte les normes RT 2012 et est équipée de systèmes de chauffage modernes et économes en énergie. Pour les passionnés de nature et de convivialité, c'est une villa à acheter à Beaupuy qui mérite votre attention.

Propriété à vendre à LACEPEDE, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Dans un cadre de vie unique, découvrez cette remarquable propriété située au calme absolu, nichée sur un terrain de 3,6 hectares paysagé et arboré. Cette maison exceptionnelle offre une surface habitable de 475 m², alliant charme authentique et touches contemporaines. La première maison, de plus de 200 m², dispose d'un lumineux séjour avec plafond cathédrale, d'une piscine intérieure, ainsi que de chambres confortables et de salles d'eau modernes. La seconde maison, spacieuse avec 265 m² habitables, inclut une cuisine entièrement équipée et une belle terrasse surplombant la vallée. Avec un jardin soigneusement paysagé, des équipements de qualité et une vue panoramique à couper le souffle, cette propriété est un véritable bijou immobilier. Possibilité de créer jusqu'à quatre gîtes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située au bord de la rivière, cette propriété de cinq chambres et cinq salles de bains s'étend sur plus de deux hectares, offrant un cadre naturel paisible. La maison dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage par le sol et d'un système de climatisation, tout en affichant une excellente notation DPE. Profitez également d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un accès privé à la rivière. L'entrée majestueuse et le carrelage en pierre ajoutent une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une cuisine ouverte et un espace salle à manger, avec des portes en verre menant à la terrasse, idéale pour recevoir. À l'étage, chaque chambre possède sa salle de bains attenante pour un confort optimal. Les jardins spacieux incluent un pigeonnier ancien et un chalet d'été surplombant le jetée privé. Située près des commodités et à seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette maison est parfaitement localisée, à proximité des aéroports de Bordeaux et Toulouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite virtuelle, contactez Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

Découvrez ce magnifique château médiéval situé à Courbiac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Datant des XIVe et XVIe siècles, cette propriété s'articule autour d'une cour intérieure ornée d'arches, au cœur d'un vaste domaine de 6 hectares. Ce bien comprend 21 pièces, dont trois cuisines, avec une professionnelle dans la partie principale. La maison d'hôtes offre une entrée avec cuisine ouverte, un salon chaleureux, ainsi que trois chambres accompagnées de salles de bains et WC. Une galerie vitrée élégante, dans la partie château, donne directement sur la cour intérieure, apportant une luminosité et un cachet exceptionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 16 x 6,5 mètres avec sa terrasse, de trois abris, deux cryptes voûtées en rez-de-jardin, une vaste grange et un auvent. Un lieu unique plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter COURBIAC ou pour une grande résidence, ainsi qu'un projet touristique ou événementiel. Le prix du bien intègre les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 1 105 770 euros. Classe énergie : G et classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 15 190 euros et 20 630 euros. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété paisible, située à proximité de Fumel dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine se compose d'une maison récemment rénovée, d'un gîte spacieux pouvant accueillir 4 personnes, d'une piscine et d'un bâtiment à rénover comprenant des écuries et une grange. Niché sur un plateau entouré de prairies pour chevaux, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle. L'aéroport de Bergerac et la gare TGV d'Agen sont tous deux situés à une heure de route. La maison a été soigneusement rénovée, offrant une cuisine entièrement équipée, un salon, des toilettes séparées, une buanderie et une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée. Une entrée séparée mène à une seconde chambre avec salle de bains également attenante. À l'étage, vous trouverez un coin salon en mezzanine spacieux et une troisième chambre avec salle de bains attenante. Le gîte, accessible par la terrasse, comprend une buanderie, des toilettes et une douche pratique, idéalement placé à côté de la piscine. Au rez-de-chaussée du gîte, une chambre est disponible, tandis qu'à l'étage se trouve un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, directement connecté à la terrasse et au jardin. Le bâtiment à rénover, d'une superficie de 338 m2, dispose déjà de plans pour deux gîtes, mais pourrait également servir de maison principale. Ce domaine est idéal pour l'achat d'une maison de qualité avec un gîte et offre encore de nombreuses possibilités grâce au bâtiment à rénover. La piscine chauffée, les prairies pour chevaux, la vue imprenable et l'espace généreux constituent des atouts appréciables. Le tout est situé dans un environnement calme, à proximité d'un village offrant commerces et commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Bouglon, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine de 45 hectares se compose principalement de bois, entourant une charmante maison forestière située au bord d'un ruisseau. Accessible par un chemin sablonneux depuis une route secondaire bordée de forêts, la propriété est entièrement clôturée. Après avoir franchi le portail, un chemin serpente à travers des taillis de genêts et une forêt de pins, de chênes et d'érables, demeurant praticable même après de fortes pluies. L'habitation, datant probablement du 18e siècle, est construite en partie en pierre meulière, avec une toiture à deux pans asymétriques. Bien que simple, elle bénéficie de certaines améliorations modernes, répondant ainsi à divers usages au fil des ans. Aucune dépendance n'est présente, mais des vestiges d'un ancien bâtiment à proximité offrent la possibilité d'une construction annexe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Bouglon.

Découvrez cette charmante maison située à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat de maison, offre une vue magnifique ainsi qu'un jardin privé agréable, parfait pour se détendre. La maison en pierre crépie, bien agencée, comprend deux chambres, deux salles d'eau, un espace de vie spacieux et un petit jardin intime. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, cette propriété saura vous séduire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée de style shaker avec coin repas ouvert de 42 m2, qui donne sur un balcon couvert orienté sud-ouest de 8 m2, ainsi qu'un salon confortable de 18 m2, pouvant être utilisé comme une troisième chambre si nécessaire. La première chambre mesure 13,5 m2, suivie d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC de 5,5 m2, et une grande chambre principale de 25,5 m2 avec des murs en plâtre et poutres apparentes, agrémentée d'une salle d'eau attenante de 2,5 m2.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 15 m2 avec un portail donnant sur la rue, et d'une terrasse pavée de 30 m2, joliment entourée d'arbres et de végétation. De plus, le bien dispose d'une pièce carrelée de 10 m2, idéale en tant que buanderie ou bureau, d'une cave à vin de 10 m2 et d'un sous-sol de 20 m2 abritant la chaudière, la cuve à fioul, avec un accès direct au jardin.Le chauffage central est alimenté au fioul par radiateurs. La taxe foncière s'élève à 800 EUR par an. Cette maison, dans un cadre paisible et à proximité des commodités, se trouve à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Bergerac, 1h40 de Toulouse et 45 minutes d'Agen (TGV), et à seulement 5 minutes en voiture d'une boulangerie, Tournon-d'Agenais étant à 10 minutes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de Tournon-d'Agenais.

Cette maison de luxe à Miramont-de-Guyenne, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, vous séduira par son architecture remarquable des années 60. Avec une superficie de 285 m2 s'étendant sur un terrain arboré de 1 700 m2, elle se trouve à seulement 20 minutes de la gare de Marmande. Dessinée par l'architecte Edgard Broutet en 1963 pour le médecin du village, cette maison a été soigneusement préservée et partiellement rénovée. Sa configuration en L s'étale sur deux niveaux, épousant la pente naturelle du terrain. L'extérieur présente deux volumes superposés : une base en pierres et un étage en bandeau blanc, créant des avancées et des retraits plaisants. L'accès à l'étage se fait par un impressionnant escalier en acier et ardoise d'Angers, menant à des espaces de vie lumineux. Le grand salon, avec son plafond en lambris pin, s'ouvre sur le jardin verdoyant, tandis qu'une cheminée en pierre du Lot ajoute du cachet à l'ensemble. La maison comprend également une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un bureau et trois chambres, offrant tout le confort d'une maison de luxe à acheter à Miramont-de-Guyenne. Au rez-de-chaussée, un grand garage et des espaces aménagés pour des activités professionnelles complètent ce bien d'exception, véritable beauté Mid-Century.

Située à 50 km au nord-est d'Agen, à 14 km de Marmande et à 90 km de Bordeaux, cette maison se trouve dans le charmant village du Mas-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce village, riche de 2000 ans d'histoire, renferme de véritables trésors, dont cette splendide demeure qui surplombe la vallée de la Garonne. Vous découvrirez également au sein du village une authentique œuvre de Rembrandt dans la collégiale Saint-Vincent, ainsi qu'une base fluviale, une halle au blé et divers sentiers de randonnée. La maison, soigneusement rénovée et entretenue, allie le charme des murs en pierre et briquettes, des terrasses en espaliers et des planchers en marbre. Avec une configuration idéale pour divers projets, elle dispose de 5 chambres, dont 3 suites, ainsi que plusieurs accès indépendants. Pour un confort optimal, elle est équipée d'une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2023, de menuiseries en aluminium bi-teinte, de moustiquaires et d'un arrosage intégré pour le jardin. La facture énergétique s'élève à 2500 EUR par an pour le gaz et l'électricité, et la taxe foncière est de 1100 EUR. Cette maison de luxe au Mas-d'Agenais est véritablement à découvrir lors d'une visite.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à DOLMAYRAC, dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Ce mas en pierre entièrement restauré est un véritable havre de paix, situé entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 18 km d’Agen et de sa gare TGV. Accessible par un chemin discret, cet endroit apaisant se trouve à 12 km de toutes commodités.Dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception invite à la sérénité, parfaite pour un achat de propriété à DOLMAYRAC. La maison principale, d’environ 360 m², comprend un hall accueillant, une vaste cuisine lumineuse offrant une vue imprenable sur la nature, ainsi qu’un salon/séjour avec cheminée. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche, une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un accès à une terrasse intime.À l’étage, un palier mène à une mezzanine, idéale pour un coin lecture, et quatre chambres mansardées, accompagnées d’une salle de bain et de WC.Trois maisons d’amis, soigneusement rénovées, sont également présentes dans le parc, chacune avec son propre caractère et sa terrasse. Le terrain de plus de 4 hectares est richement arboré, incluant des chênes centenaires, un potager, un terrain de pétanque, ainsi qu’une piscine de 12 x 7 mètres entourée d’une vaste terrasse de 110 m².Chaque recoin de cette propriété a été pensé pour offrir confort et harmonie, faisant de ce domaine un refuge poétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à DOLMAYRAC.

À Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez une maison d'exception à vendre. Ancien relais de chasse, ce bien rare est entouré d'un jardin épanoui et ceinturé par une belle forêt, formant un havre de paix. Le portail automatique vous conduit vers un espace verdoyant magnifiquement agencé autour de cette grande maison, dont les origines remontent au 16e siècle. Autrefois un couvent, ce lieu chargé d'histoire a peut-être même accueilli Henri IV durant ses chevauchées. Avec son architecture typique, ses pans de bois et sa large galerie, cet ensemble se distingue par son charme indéniable. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Casteljaloux.

À vendre à Tonneins, une magnifique maison avec 5 chambres, sous-sol et double entrée, située sur un vaste parc clos de murs de 1860 m2, comprenant une piscine de 11m x 5m. Ce bien se trouve à 10 minutes de Marmande, 40 minutes d'Agen et 1 heure de Bordeaux. Tonneins, une ville dynamique de 10 000 habitants, dispose de toutes les commodités, y compris une gare SNCF, un pôle de gendarmerie, des écoles, des commerces, et un riche tissu associatif. Avec ses 220 m2, cette maison idéalement placée, à proximité des écoles et du centre-ville, se distingue par son calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un salon-séjour spacieux de 53 m2 avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et deux autres chambres, dont une avec salle d'eau. À l'étage, un grand palier en mezzanine est actuellement utilisé comme salle de billard et deux autres chambres complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et le tout à l’égout est relié à la propriété. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Située au coeur de la campagne du Lot-et-Garonne, avec une vue imprenable sur le village pittoresque de Monclar d'Agenais, cette charmante maison de plain-pied est une invitation à la douceur de vivre. En excellent état, elle est prête à vous accueillir, que ce soit pour vos vacances ou pour une installation à l'année dans le sud-ouest de la France. À seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, établissements de santé, et bien plus encore, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Entretenue avec le plus grand soin, cette maison représente un parfait compromis entre confort, tranquillité et cadre bucolique. Pour un achat Maison à acheter Monclar, contactez MAISONSSUD Ward Poppe au 06 87 67 03 80. Plus de photos et de détails sur www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette propriété à vendre à Agen, située à seulement 9 km de la gare TGV et à 5 km de toutes les commodités. Niché dans un écrin de verdure, ce domaine exceptionnel offre bien plus qu'une simple propriété de standing. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir ou d'un nouvel entrepreneur souhaitant développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Agen est faite pour vous. La bâtisse principale, en pierre du Quercy, a été entièrement restaurée avec soin et offre environ 410 m² d'espace de vie, entourée de cèdres bicentenaires. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec cheminée et d'un salon lumineux qui donne l'impression de vivre en pleine nature grâce à ses baies vitrées. Les terrasses du rez-de-chaussée, dont une de 50 m² équipée d'un jacuzzi, offrent une vue imprenable sur la vallée et la piscine de 9 x 5 m dispose d'un volet automatique. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale spectaculaire avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs autres chambres et bureaux. Le deuxième étage propose un espace supplémentaire idéal pour une chambre ou une salle de jeux, avec un solarium. La maison, fluide et lumineuse, possède plusieurs accès extérieurs, ce qui la rend parfaite pour une activité de chambres d'hôtes. En plus, une charmante maison d'amis de 100 m² est également incluse, avec cuisine équipée et quatre chambres. Une grange de 380 m², entièrement refaite, peut servir de garage ou de stockage. L'ensemble se trouve sur un parc arboré de 15 hectares, avec source, prairies et écurie à réhabiliter. Ce domaine, alliant confort moderne et caractère, est idéalement situé en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont de 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Landeau-Trottier, votre conseillère De La Cour Au Jardin à Bordeaux et sa région.