ventes de maisons et villas de luxe à Miramont-de-Guyenne, France

Découvrez cette propriété unique située à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement cinq minutes de la bastide, cette maison de luxe à vendre s'étend sur plus de 13 hectares de prairies, offrant un cadre bucolique et préservé. La maison principale, d'une superficie de 177 m², comprend un vaste séjour lumineux, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau et une arrière-cuisine, promettant une qualité de vie spacieuse et agréable. Deux gîtes indépendants, mesurant respectivement 124 m² et 127 m², comptent ensemble sept chambres et quatre salles d'eau. Chaque gîte dispose d'une pièce de vie confortable et d'un espace extérieur privatif, garantissant calme et intimité. Un avantage notoire : chaque gîte est également équipé de sa propre piscine, idéale pour accueillir plusieurs familles tout en préservant leur indépendance. En plus des habitations, cette propriété inclut quatre bâtiments agricoles totalisant environ 1 900 m², pouvant être adaptés ou réaménagés pour divers projets, proposés à la vente. Située en pleine nature, cette propriété garantit tranquillité et charmant cadre de vie, tout en étant proche d'Eymet et du lac de Lescourou. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Nicolas BELLUGUE, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette Maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la dynamique bastide d'Eymet, cette propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis charmante, et d'un garage triple, elle allie confort, espace et sérénité. La maison principale se distingue par son caractère. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine lumineuse avec accès à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Deux salons chaleureux sont parfaits pour la détente. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing apporte un confort supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un petit salon cosy accueillent efficacement famille et amis.La maison d'amis, indépendante et pleine de charme, se compose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, ce qui la rend idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le garage triple, d'une superficie généreuse, représente un espace polyvalent, parfait pour les collectionneurs ou tout projet nécessitant un vaste espace de rangement.L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec une propriété entièrement clôturée et accessible par deux portails pour garantir intimité et sécurité. La piscine et la terrasse invitent à la détente, et le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, sans oublier la vue panoramique qui enrichit ce cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à quelques minutes de la charmante bastide d'Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux et ses finitions modernes, cette propriété de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Eymet. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine est bien agencée et peut être séparée, avec une arrière-cuisine et une buanderie attenante. L'agencement est parfaitement pensé, avec une aile droite accueillant une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, apportent tout le confort nécessaire. Les trois autres chambres à gauche de la maison complètent cet espace familial. Avec des prestations de qualité, la propriété dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage par le plafond pour une chaleur uniforme. La terrasse, entourant la maison, comprend une piscine de 4 x 10 mètres, idéale pour l'été. Le terrain de plus d'un hectare, dont une partie constructible sous réserve d'autorisations, offre également un triple garage et un atelier. Cette maison moderne, proche des commodités, constitue une belle opportunité pour l'achat d'une Maison à acheter Eymet.

Au cœur de la bastide médiévale d'Eymet, cette propriété d'exception allie charme historique et confort moderne. Ancienne demeure du percepteur d'impôts dont les origines datent du XVe siècle, elle est imprégnée d'histoire et riche en détails architecturaux. Rénovée entre 2019 et 2020 avec un soin minutieux, cette maison a bénéficié d'une restauration approuvée par les Architectes des Bâtiments de France, offrant une qualité remarquable dans chaque détail. Avec environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose de plusieurs salons, de 4 à 5 chambres, idéales pour la vie de famille et recevoir. À l'arrière, un jardin paysager avec cour intérieure comprend une fontaine, une terrasse couverte de 40 m², une cuisine d'été et un atelier indépendant. Un garage neuf avec borne de recharge pour véhicule électrique et portes motorisées vient compléter cette propriété. Cette Maison de luxe Eymet à vendre représente une véritable opportunité d'achat dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Propriété à vendre à Eymet, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien en pierre de caractère s'étend sur 36 hectares et comprend une maison d'habitation, une maison d'invités, ainsi qu'un pigeonnier. Barnes de dépendances, piscine et installations idéales pour les chevaux. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété est sans travaux et possède un immense charme avec un double vitrage partout, parfaite pour les amoureux des chevaux. La demeure, au calme, offre une vue panoramique sur une campagne vallonnée et boisée. La maison principale de plain-pied inclut une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau/chambre, un salon avec poêle à bois et un atelier d'artiste disposant également d'une entrée indépendante. Vous trouverez trois chambres dont deux avec salles d'eau attenantes et une jolie vue sur la campagne, ainsi qu'un pigeonnier. La maison d'invités, accessible par le salon/salle à manger, dispose d'un coin cuisine, de deux chambres avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'une salle de bain. Une mezzanine est également disponible. Les dépendances incluent une grange/écurie, un espace de stockage et un garage, ainsi qu'un ancien porcherie, un débarras et un chenil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Eymet.

En exclusivité, découvrez cette villa moderne à EYMET, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à EYMET. Principalement de plain-pied (90%), elle offre une vaste pièce de vie de plus de 120 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un vidéoprojecteur et de plusieurs zones dédiées au partage. Un premier couloir dessert un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Au cœur du salon, un escalier mène à une superbe master bedroom avec dressing, salle de bains et jacuzzi privatif. En redescendant, un autre couloir conduit vers l’aile opposée, où l’on traverse une salle de cinéma avant d’accéder à un espace bien-être comprenant sauna, hammam et salle de sport. Une seconde cuisine, un salon, une salle à manger ainsi que deux suites complètent cette aile. Trois terrasses situées de part et d’autre de la villa subliment l’ensemble, offrant de grands espaces de réception avec brasero, four à pizza, plancha et jacuzzi, idéals pour profiter pleinement des lieux.

Propriété à vendre à proximité d'Eymet, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend 3 logements indépendants, chacun avec accès et stationnements privatifs, le tout sur un terrain clos de 2 580 m² avec piscine au sel.Deux des logements sont actuellement exploités en location saisonnière, générant entre 20 000 et 25 000 € de revenus en 6 mois. Il existe un fort potentiel d’optimisation avec la mise en location du troisième logement pour une exploitation à l’année.Les prestations incluent un assainissement refait en 2024, un liner de piscine neuf prévu pour 2025, la fibre optique et du double vitrage. Ce projet est idéal pour un investisseur, un projet de gîtes ou une résidence avec revenus.Dossier investisseur et photos complémentaires disponibles sur demande.Sextant France - Delphine Lemasson, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25808

Maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre idyllique à proximité de Bergerac (15 minutes), Eymet (10 minutes) et Issigeac (10 minutes). La maison principale se compose de trois chambres et deux salles de bains, avec un hall d'entrée élégant arborant le plafond d'origine du moulin et des carreaux de sol authentiques en Gironde. L'espace de vie open space, combinant salle à manger et salon, est baigné de lumière, tandis qu'une cour fermée et un mur en pierre assurent sécurité et intimité. En plus de la maison principale, le domaine comprend un cottage du gardien indépendant, un garage pour deux véhicules et un bâtiment en pierre actuellement aménagé en salle d'exercice, offrant ainsi un espace polyvalent. Le terrain, d'environ 5 hectares, est agrémenté de bois, de prairies et de jardins, ainsi qu'une piscine qui surplombe l'ensemble. La tranquillité est garantie, sans voisins immédiats, parfait pour ceux en quête de paix. Malgré cet environnement rural, la propriété se situe tout près des charmants villages d’Eymet et d’Issigeac, ainsi que de la ville animée de Bergerac. L'aéroport de Bergerac, accessible en 15 minutes, facilite les déplacements vers des destinations telles que Londres, Rotterdam/Amsterdam et le Portugal. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Eymet, n'hésitez pas à contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp) pour plus de détails et une brochure complète.

EXCLUSIF A MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATESituée à Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété d'exception offre une occasion rare d'acquérir un ensemble magnifiquement préservé de trois maisons traditionnelles en pierre du Périgord, accompagnées de plusieurs dépendances incluant des granges et des écuries, le tout sur un terrain idyllique d'environ 20 hectares.Chaque maison, pleine de caractère et de charme, a été restaurée avec soin. Elle conserve ses éléments d'origine tels que les poutres apparentes, les cheminées en pierre et les sols en terre cuite, tout en offrant un confort moderne. Les trois habitations permettent un hébergement flexible, parfait pour une famille élargie, des résidences d'invités ou un potentiel de location de vacances.Le vaste terrain inclut des prairies vallonnées, des zones boisées et des jardins paysagers, créant un havre de paix et d'intimité. Les passionnés d'équitation apprécieront les écuries et les pâturages bien entretenus, tandis que les granges représentent une excellente opportunité pour un développement futur (sous réserve d'un permis de construire) ou pour du stockage.Accessible par une allée privée et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, cette propriété unique promet tranquillité, isolement et le charme intemporel de la vie rurale française, tout en étant proche des villages, des marchés et des transports locaux.Caractéristiques principales :- Ensemble de trois maisons authentiques en pierre du Périgord.- Plusieurs granges, écuries et dépendances.- Environ 20 hectares de terrain avec pâturages, bois et jardins.- Idéal pour l'équitation, les gîtes ou la vie multigénérationnelle.- Emplacement privé et paisible avec vue imprenable.Un domaine rare et magnifique offrant un style de vie exceptionnel et un potentiel d'investissement. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Lauzun, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d’informations, y compris une brochure complète et des plans d’étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

Maison à vendre à Villebramar, Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Ce bien d'exception allie charme historique et prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable. L'accès se fait par une belle allée ombragée de vieux arbres. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée classique, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée avec un îlot central. Deux chambres avec dressings complètent cet étage. Le niveau inférieur est idéal pour les invités, avec une entrée/salon, trois chambres, dont deux avec dressings et salles d'eau privatives, ayant le potentiel d'être converti en appartement indépendant. À l'extérieur, une cuisine d'été et un espace détente surplombent une piscine de 12 x 6 mètres, entourée d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et l'étang poissonneux. Deux vastes granges ajoutent de nombreuses possibilités, ainsi qu'un bureau et un grenier. Le tout est situé sur un terrain de plus de 3 hectares. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Villebramar. Contactez-nous pour organiser une visite!

À vendre, une maison située à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, actuellement exploitée en gîte, offre un cadre enchanteur, où le confort et l'espace se rencontrent. La maison principale de 66 m² comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la nature et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et un charmant dortoir. Le gîte attenant dispose de 5 chambres, dont 2 suites familiales, et peut accueillir jusqu'à 15 personnes, toutes les chambres avec accès direct à la piscine. Avec 14 hectares de terrain, un étang et des vignobles, cet endroit promet des moments de détente inoubliables. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Alan Dereux vous propose : MAISON D'EXCEPTION À MARMANDE, LOT-ET-GARONNE. Propriété unique avec double habitation de 357,80 m² habitables, piscine et sous-sol spacieuse de 500 m². Située sur les hauteurs les plus recherchées de Marmande, cette maison entièrement rénovée offre un confort, un espace et une intimité inégalés. Elle est composée de deux habitations séparées par un patio, permettant une grande modularité. La maison principale (T5) dispose de vastes volumes et d'espaces de réception, tandis qu'un appartement indépendant (T3 d'environ 75 m²) est parfait pour accueillir la famille, des invités ou pour une activité professionnelle. Les points forts incluent : un salon/séjour monumental de 100 m², une piscine (14 x 4 m) avec traitement automatisé, une vaste terrasse d’environ 200 m², deux cuisines haut de gamme, deux suites parentales, et un sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules avec cave à vin. La propriété est équipée de domotique, de vidéosurveillance et d'un terrain paysagé de 4 064 m². Classée énergétique B, aucun travaux à prévoir. Pour une visite virtuelle ou privée, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Entre Duras et Sainte-Foy-La-Grande, découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'une demeure fortifiée datant du XVème siècle, offrant environ 500 m² de superficie. Cette maison comprend 9 pièces principales, dont 4 chambres, 3 salles de bains et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez deux pièces à aménager d'environ 70 et 50 m². Au sein d'une cour agrémentée d'un puits, cette bâtisse séculaire en pierre de taille présente une aile dédiée à l'habitation. Les espaces de vie sont lumineux, mettant en valeur la poutraison, les pierres apparentes et les anciens carreaux de terre cuite. De plus, plusieurs dépendances d'environ 330 m², incluant un ancien chai et une ancienne étable, ainsi qu'une piscine chauffée et un jardin, complètent cet ensemble érigé sur un terrain de 2,5 hectares. Idéalement située à proximité des commerces et commodités (environ 8 minutes), cette maison se trouve également proche des départements de la Gironde et de la Dordogne, à seulement 20 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, 35 minutes de Bergerac et à 1h20 de l'aéroport international de Bordeaux. Profitez de cette occasion pour acquérir une maison de luxe à acheter à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6 710 euros et 9 130 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vignoble à vendre à Duras, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Cette exploitation viticole est idéalement située dans un secteur très touristique, à la frontière de la Gironde et de la Dordogne, à seulement 1h20 de Bordeaux. La propriété comprend une maison en pierre du 18ème siècle d'environ 250 m², soigneusement rénovée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une terrasse couverte. Un grenier aménageable est également présent. La cave voutée permet d'accueillir la clientèle, tandis qu'une grange abrite une partie du chai et un espace de stockage. Le parc arboré comprend une piscine de 6mX12 m avec un pool house de 60 m², ainsi qu'un hangar/garage de 100 m². Une deuxième maison d'environ 200 m², agrémentée d'un atelier, d'une grange et d'un garage, offre un potentiel pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le vignoble s'étend sur environ 18,5 hectares, dont 100 % de la production est en appellation d'origine contrôlée « Côtes de Duras ». Les sols offrent un excellent terroir, et les rendements sont prometteurs. La vente inclut l'ensemble du bâti, des terres et des vignes, ainsi que le matériel viticole, et bénéficie d'un savoir-faire éprouvé depuis 1949. C'est une opportunité unique pour un achat de vignoble à Duras.

Découvrez cette belle maison en pierre située à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À quelques minutes de la ville historique, cette propriété attrayante est à moins d'une heure de Bordeaux et à seulement quinze minutes des transports en commun. Avec une surface de 172m2, cette maison offre un intérieur spacieux et soigné, ainsi qu'un gîte attenant qui représente une belle opportunité de personnalisation. Dotée d'un grand séjour lumineux idéal pour se réunir en famille ou recevoir des amis, la cuisine est parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie. Vous y trouverez également trois chambres confortables et une salle de bain moderne, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Le gîte attenant vous permet d'explorer vos idées créatives et d'en faire un espace sur mesure. Implantée sur un terrain de 3 hectares entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, d'un terrain de pétanque et d'un véritable espace extérieur pour profiter des activités en plein air. Le système de chauffage au fioul et au feu de bois crée une ambiance chaleureuse pour des soirées agréables. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Duras, une occasion précieuse qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Cette magnifique propriété viticole est située à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, à environ 40 minutes de Bergerac et 1h15 de Bordeaux. Proche du charmant village de Duras, avec son château historique et de nombreuses commodités, elle offre un cadre exceptionnel et une vue imprenable sur le château.La propriété se compose de deux bâtisses :- La maison principale dispose d'un grand séjour avec cheminée en pierre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une véranda et un w.c. L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un w.c., avec la possibilité d'aménager une partie en chambres supplémentaires.- La deuxième maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau et une grande grange attenante, potentiellement réaménageable en salle de réception (sous réserve des autorisations nécessaires). Un autre couloir mène à deux chambres, et un escalier donne accès à un palier avec quatre chambres et un grenier convertible.La propriété inclut également un garage, un atelier, un pool house avec piscine de 6x12 mètres et une cave à vins voûtée, aménagée pour des dégustations. Des infrastructures d'exploitation viticole sont présentes, comprenant deux chais avec cuves en béton, un cuvier inox extérieur et un espace de stockage pour le matériel d'exploitation. Avec 29,2147 hectares de vignes en AOC Côtes de Duras et 5,49 hectares de surfaces, truffiers, sols et jardin, cette exploitation représente une belle opportunité pour ceux souhaitant reprendre une activité viticole ou développer un projet d'oenotourisme ou de chambres d'hôtes.

Charmante maison en pierre datant de 1860, d'une superficie d'environ 170 m², comprenant quatre chambres. Élevée sur un terrain arboré d'un hectare, cette demeure dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine et d'une salle de billard/musique donnant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, tandis que deux autres sont situées à l'étage. Profitez d'une piscine de 11 x 5 m, sans vis-à-vis, entourée d'une terrasse offrant une vue imprenable. Un abri pour les voitures et une source d'eau sont également présents sur le terrain. La maison se trouve à seulement 16 km de Duras et à 8 km de Marmande, dans un cadre paisible. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3 100 et 4 250 euros. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Sigoules et des commerces, 10 minutes de la ville de Bergerac et de son aéroport, Implantée au cœur de son terrain arboré, cette villa de plain-pied d’environ 100 m² propose une organisation fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour des acquéreurs recherchant de l’espace tout en restant proches des commodités. La maison offre trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, une salle de bain ainsi qu’une buanderie, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Les extérieurs comprennent : Une piscine avec local technique, Un gazebo, Un jardin clos, Un portail électrique sécurisant la propriété. Un bien simple à entretenir, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une maison secondaire. Une opportunité intéressante pour des acquéreurs privilégiant la surface de terrain, la présence d’une piscine et l’accès rapide à Bergerac, dans un budget bien positionné. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26936

Découvrez cette maison à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, en Dordogne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres, d'un salon spacieux de 38 m², d'une cuisine bien équipée et d'une salle à manger lumineuse. Située à seulement 17 minutes de Bergerac, la propriété s'étend sur plus de 1 hectare. En plus de la maison principale, vous trouverez une charmante maison d'amis de style chalet, un garage spacieux et d'autres dépendances. Profitez d'une cuisine d'été, d'une piscine rafraîchissante et de terrasses accueillantes autour de la piscine pour savourer la vie en toute tranquillité. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3162.00 € et 4278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse et pleine de charme, située à quelques pas du village prisé de Sigoulès, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Conçue en 1976 sur un parc de plus de 7 000 m², cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des ans. Elle offre 8 pièces agréables réparties sur deux niveaux, avec 5 chambres, une salle de bains et 2 toilettes. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de plus de 50 m², qui allie chaleur et majesté, comprenant une grande salle à manger et un salon confortable avec cheminée, le tout prolongé par une terrasse au style d'un petit château. Côté pratique, cette maison est équipée de double vitrage PVC pour un confort thermique optimal, d'une chaudière fioul bien entretenue et d'une toiture en excellent état. Un double garage et la connexion au tout-à-l'égout ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le parc, arboré d'arbres fruitiers et ornementaux, offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour une vie familiale. Vous pourrez vous installer rapidement, seulement quelques rafraîchissements étant à envisager. Saisissez cette opportunité rare, alliant le cachet de la Dordogne à un cadre de vie tranquille, tout en étant à seulement 15 minutes de Bergerac. À visiter rapidement!

Située dans la commune de Duras, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre est un bien d'exception. Perchée au sommet d'une colline, elle offre des vues époustouflantes sur la ville de Duras et ses environs. La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, garantissant un cadre de vie confortable pour toute la famille.En plus de la maison principale, vous découvrirez un joli cottage de gardien de deux chambres avec salle de bains, parfait pour accueillir vos invités ou servir de location. À l'arrière, une loggia ombragée constitue un lieu idéal pour se détendre, avec vue sur une piscine de 15 x 5 mètres, reflétant l'esprit de cette oasis tranquille au cœur de la campagne.Les amateurs de sports apprécieront également le court de tennis situé à proximité, permettant de profiter d'activités en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Duras est nichée sur 26 hectares de terres variées, incluant des espaces agricoles, des bois et des vignobles, un véritable trésor à découvrir.

Cette villa à vendre à Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est située sur un terrain entièrement clôturé de 3 000 m². Idéale pour une grande famille ou pour le développement d'une activité touristique, cette propriété aux allures d'hacienda est à proximité du Lac de Beaupuy, où vous pourrez profiter de diverses activités sportives et nautiques. La villa principale offre des prestations de qualité, avec un grand salon/séjour, une cuisine ouverte, et plusieurs suites parentales, parfaites pour accueillir amis et famille. Le gîte attenant, de 63 m², dispose également d'une suite parentale et d'un espace de vie chaleureux. Cette propriété respecte les normes RT 2012 et est équipée de systèmes de chauffage modernes et économes en énergie. Pour les passionnés de nature et de convivialité, c'est une villa à acheter à Beaupuy qui mérite votre attention.