ventes de maisons et villas de luxe à Castillonnès, France

À vendre : magnifique manoir situé à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété a été soigneusement restaurée, alliant charme et confort moderne. Chaque détail, de la cuisine artisanale aux élégantes cheminées, contribue à une atmosphère raffinée. En accédant à cette maison, vous serez accueillis par des champs de tournesols et des vignes produisant environ 100 bouteilles de vin par an. L’entrée spectaculaire est bordée de lagerstroemias roses, menant à une façade en pierre de caractère. Le manoir principal peut servir de grande demeure familiale ou être divisé en deux espaces distincts. Il comprend une cuisine artisanale, une salle à manger avec poêle à bois, et un salon chaleureux, ainsi que des espaces pratiques comme un local à vélos et une salle de sport. À l’étage, une suite parentale et plusieurs chambres complètent ce premier espace. L'autre partie du manoir offre un vaste séjour avec salle à manger, cuisine équipée, et deux chambres avec salles d’eau. Le chauffage au sol est optimisé par une pompe à chaleur, assurant un confort tout au long de l’année.À l’extérieur, vous découvrirez un studio indépendant, un espace repas couvert avec piscine sécurisée, et une cuisine d’été pour des repas en plein air. Une grande grange attenante et divers ateliers apportent un potentiel de rénovation intéressant. En outre, une maison périgourdine indépendante comprend deux chambres et peut être utilisée pour des invités ou un projet locatif (avec les autorisations nécessaires).Le manoir s’étend sur plus de dix hectares, offrant intimité et possibilités multiples, avec court de tennis et jardins paysagers. Ce manoir de luxe à acheter à Issigeac est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet environnement unique.

À vendre, magnifique propriété située à Issigeac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de prestige, sur un terrain de 6,5 hectares, est idéale pour un investissement en achat propriété de luxe Issigeac. Elle comprend une maison principale rénovée avec soin, offrant un espace de vie de 235 m2 de plain-pied, ainsi que deux gîtes spacieux et élégamment meublés. La propriété dispose également d'un beau parc arboré, d'une piscine chauffée, et de nombreuses dépendances, incluant une grange de 350 m2. La maison d'amis et le gîte datent du XVIIe siècle et ajoutent un charme authentique à cette remarquable propriété. Située à seulement 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette propriété à acheter à Issigeac offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Opportunité rare d'acquérir une propriété à vendre à Issigeac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce magnifique ensemble en campagne comprend une ferme entièrement rénovée, des maisons d’amis, un terrain de tennis, une piscine et une grange, le tout sur un vaste domaine de 12 hectares. Située à seulement 20 minutes de Bergerac et à 5 minutes d’Issigeac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'une allée privée de plus de 200 mètres, offrant une belle exposition sud et un cadre de vie paisible.La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine ouverte avec piano de cuisson, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, ainsi qu'une buanderie et plusieurs chambres, chacune avec salle de bains ou suite. À l'étage, plusieurs autres chambres confortables avec salles de bains privatives sont également présentes. La maison d’amis et le studio ajoutent encore à la valeur et à la fonctionnalité de cette propriété exceptionnelle.Pour ceux en quête d'achats de propriété d'exception à Issigeac, cet ensemble offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme de la campagne.

Dans le Périgord pourpre, à 20 min de Bergerac, dans un village médiéval, une maison forte du 14e s. et son jardin. Au détour d'une ruelle pavée qui serpente dans les entrailles médiévales d'Issigeac, la demeure se dresse derrière de hauts murs de pierre où le temps a déposé sa patine ocre et grise. La façade principale, édifiée en pierre calcaire blonde typique du Périgord, est élevée de trois niveaux sous une toiture de tuiles plates. Les murs d’origine médiévale, d'une épaisseur imposante, présentent un appareil irrégulier caractéristique des constructions du 14e s. Les baies, distribuées avec parcimonie selon les usages défensifs de l'époque, percent la façade par des embrasures profondes. Au rez-de-chaussée, une porte en bois peint d'un vert céladon délavé, encadrée de pierre de taille soigneusement appareillée, marque l'entrée principale. Au-dessus, des fenêtres à petits carreaux, enchâssées dans leurs huisseries anciennes, rythment la façade. Une lucarne coiffée d'un toit en bâtière émerge des combles. Un lampadaire en fer forgé est positionné juste devant la demeure.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette maison de maître s'étend sur un domaine de 13 hectares et comprend une maison d’amis, une piscine à débordement et un terrain de tennis, le tout offrant une vue imprenable. Située sur une colline avec une allée privée de 200 mètres bordée de cèdres, cette propriété est à seulement 20 minutes de Bergerac et 7 km d'un village avec tous commerces et services. La maison, construite en 1933, dispose d'un hall d'entrée, d'un impressionnant patio, de chambres spacieuses et d'un sous-sol complet. La maison d’amis sur deux niveaux comprend un salon, deux grandes chambres et une salle d’eau. Le pigeonnier offre un logement supplémentaire. Avec ses extérieurs bien entretenus, cette propriété constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Issigeac.

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison forte du XIIIème siècle, perchée dans un charmant village sans nuisance, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 2 gîtes et 4 chambres d’hôtes indépendantes, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Le parc clos de 5220m2 est soigneusement paysagé et particulièrement agréable.À seulement 15 minutes de Bergerac et 5 minutes de commerces, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Le manoir du XVIIIème siècle se développe sur 3 niveaux, avec un salon cosy doté d'une cheminée et une cuisine équipée, parfaits pour recevoir. Une grande salle à manger donne sur une terrasse offrant une vue magnifique, tandis qu'un bureau et plusieurs chambres d'hôtes agrémentent le tout.D'autres atouts incluent une climatisation réversible et des espaces extérieurs, tels que des terrasses privatives pour les gîtes. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac répond à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité.

À 3 minutes d'Issigeac et de son célèbre marché dominical, cette magnifique maison d'architecte à ossature en bois, avec parement en mélèze de Sibérie, est entièrement de plain-pied. Les espaces intérieurs sont conçus de manière astucieuse pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, mettant en avant une belle hauteur sous plafond, communique avec l'espace cuisine et repas, ainsi qu'avec le bureau. Deux espaces nuits garantissent toute l'intimité requise; la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, tandis que les deux autres chambres, situées de l'autre côté de la maison, partagent une salle d'eau. Le bureau, relié au salon par une verrière, peut facilement être transformé en quatrième chambre si besoin. Un charmant patio et la terrasse de la cuisine mènent à une piscine spacieuse. Sur le plan pratique, une entrée de service mène au cellier buanderie, adjacente à la cuisine, et un atelier ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. En termes d'efficacité énergétique, des panneaux solaires, une climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois de qualité assurent un confort optimal toute l'année à un coût réduit. La taxe foncière est modique. Le terrain de 1,6 ha, principalement constitué de prairies, pourra accueillir un équidé sans difficulté, et il est envisageable d'acquérir 1,4 ha supplémentaire si souhaité. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Grand coup de cœur garanti pour cette propriété contemporaine proche de la Nature. Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 335 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27935.

Découvrez cet élégant manoir de 5 chambres et 4 salles de bains construit en 1832, offrant des espaces de vie polyvalents et des chambres confortables. Accessible par de majestueuses allées et situé au cœur de son terrain de plus de 3 hectares de jardins soigneusement entretenus, cette propriété exceptionnelle comprend une piscine avec loggia et cuisine extérieure, ainsi que deux granges, dont une abritant deux écuries. Les salons spacieux et accueillants dégagent une sophistication, tandis que la cuisine Falcon, dotée d'appareils haut de gamme et de vastes surfaces de travail, ravira même les chefs les plus exigeants. L'arrière-cuisine et la buanderie avec WC ajoutent une fonctionnalité appréciable. Idéalement située près des charmantes villes de Miramont de Guyenne, Lauzun et Bergerac, cette maison représente une excellente opportunité d'achat dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Profitez d'un accès aisé à de nombreux villages bastides pittoresques et à leurs dynamiques communautés. Caractéristiques principales : - Double vitrage pour une efficacité énergétique améliorée - Connexion Internet haut débit - Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau - Deux grandes granges, dont deux écuries et un atelier - Un système de fosse septique conforme - Un lac d'environ 1 acre riche en poissons Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Située dans le magnifique paysage vallonné de la Dordogne, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Bergerac et à proximité du charmant village bastide d'Eymet, cette propriété en pierre s’étend sur près de 38 hectares. Le domaine offre une combinaison rare d’authenticité, de confort et de tranquillité absolue, avec de vastes prairies et des zones boisées. L’environnement est à couper le souffle, offrant de superbes vues sur les collines environnantes, parfait pour les amateurs de chevaux ou toute personne en quête d’espace et d’intimité.La maison principale, en excellent état et habitable immédiatement, dégage charme et chaleur. Dotée de double vitrage et d’un système de chauffage efficace, elle allie confort moderne et caractère authentique. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un salon convivial avec poêle à bois, un atelier d’artiste lumineux avec accès direct à la maison d’amis, un bureau ou chambre supplémentaire, et plusieurs chambres confortables avec belles vues, dont certaines avec salle d’eau privative.Le pigeonnier constitue un élément unique de la propriété et offre une suite indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité. Une maison d’amis entièrement aménagée complète l’ensemble, comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire en mezzanine, parfaite pour accueillir famille et amis.Le domaine se prête parfaitement à une vie à la campagne et à un projet équestre, avec plusieurs dépendances, comprenant une grange avec boxes et équipements, une seconde grange, un garage et une ancienne écurie. L’ensemble est agrémenté d’une piscine au sel avec pool house, offrant un cadre idéal pour se détendre.Avec une surface habitable de 253 m², un total de 7 chambres et 4 salles de bains, cette propriété clé en main offre de multiples possibilités : résidence familiale spacieuse, maison de vacances de prestige, propriété équestre ou investissement locatif. C'est un corps de ferme à vendre à Eymet, une opportunité unique dans l’une des plus belles régions du sud-ouest de la France.

EXCLUSIVITÉ! Situé au bout d’une allée privée de 250 mètres à Saint-Colomb-de-Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce manoir exceptionnel soigneusement restauré allie élégance intemporelle et charme à chaque coin. Inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres anciennes, le rez-de-chaussée dispose de vastes planchers en bois qui mettent en valeur son riche patrimoine. Les plafonds hauts renforcent la sensation d’espace et de grandeur. Deux tours élégantes encadrent la résidence principale, abritant chacune l’une des cinq spacieuses chambres. Vous trouverez également un salon raffiné, un vastes séjour et une salle à manger formelle, tous lumineux et parfaits pour recevoir ou se détendre dans une atmosphère authentique et chaleureuse. La grande cuisine dinatoire s’ouvre sur une terrasse extérieure ombragée, idéale pour profiter des déjeuners d’été. À proximité de la piscine, une dépendance indépendante offre un hébergement pratique pour vos invités, incluant un salon d’été avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et une salle de jeux, ainsi qu’une mezzanine idéale pour des activités diverses. La piscine au chlore de 11 m x 5 m est entourée d’un jardin calme, créant un havre de paix au cœur de la campagne française. Ce manoir à vendre à Saint-Colomb-de-Lauzun est une véritable perle rare, alliant authenticité et confort moderne. Une visite s’impose.

L'architecture du démesuré , la précision du luxe ... Entre rigueur architecturale et émotion sensible, cet ancien bâtiment agricole a été métamorphosé en une oeuvre  d'art vivante de plain-pied. Une réhabilitation « haute couture » signée par l'architecte Valérie Auroux, mariant des volumes XXL et une scénographie lumineuse autour d'un patio d'exception. Le bien-être occupe ici la place centrale, offrant une véritable invitation à imaginer des lendemains à la fois désirables et profondément humains. Dès l'entrée, dotée d'un vaste dressing indépendant, la villa révèle sa signature : un somptueux patio de 45 m² ceinturé d'une magnifique coursive vitrée . Telle une ancre visuelle et un poumon naturel, ce jardin clos capte une clarté divine par un puits de lumière intérieur et distribue le mouvement à l'ensemble des volumes. Il crée le rythme, délimite subtilement les espaces et offre une respiration unique où l'on glisse avec fluidité d'une pièce à l'autre. La pièce de vie principale impressionne par ses dimensions et son minimalisme raffiné, invitant instantanément au calme, à la sérénité et à la déconnexion. Un espace hors norme au service du contemplatif, le tout orchestré avec esthétisme, caractère et sophistication . Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vient parfaire ce superbe tableau. A cela s'ajoutent une arrière-cuisine, une buanderie et un local technique, autant d'espaces pratiques qui simplifient la vie quotidienne tout en offrant un cadre idéal afin d'envisager de belles réceptions . Dans le prolongement de ce salon magistral, d'immenses baies vitrées coulissantes s'effacent pour laisser place à une terrasse démesurée de 140 m². Conçue avec la même impulsion d'audace, cette terrasse panoramique donne la perception saisissante d'être en lévitation, grâce au jeu subtil de la structure de la toiture et de son avant-toit permettant aussi de se protéger du soleil tout en préservant une intimité totale avec l'extérieur. Comme un hôtel de luxe, l'espace nuit principal distribue des volumes généreux et intimes : Vous découvrirez une suite parentale d'exception avec de nombreux rangements/dressing intégrés ainsi qu'une salle de bain de prestige dotée d'une baignoire et d'une douche . Un rêve éveillé... Trois belles chambres supplémentaires, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative et dressing, offrent également un niveau de prestations remarquable . C'est une découverte à chaque articulation, le cadrage changeant dans chaque espace tout en préservant une intimité absolue. Un grand bureau indépendant, pièce idéale pour le travail à demeure complète ces belles prestations . Parfaitement intégré à l'ensemble tout en restant indépendant, un second logement de plain-pied d'environ 70 m² vient enrichir cette propriété unique . Cet appartement haut de gamme est idéal pour accueillir famille ou amis en toute confidentialité, ou pour générer un rendement locatif de prestige. Il se compose d'un séjour convivial et lumineux, doté d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une grande chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau . A l'étage, un espace complémentaire d'environ 60 m² demeure à finir d'aménager, offrant la possibilité de le transformer en un atelier artistique, ou de le convertir en une troisième habitation indépendante. Ce lieu singulier s'adapte à toutes les résonances professionnelles et personnelles. L'alliance des matériaux extérieurs en bac acier et en composite bois intègre une isolation thermique de premier ordre. Bien que discrète, cette performance énergétique existe et oeuvre en arrière-plan pour créer une ambiance chaleureuse et confortable, tout en favorisant une fonctionnalité optimale grâce à des équipements de pointe tels que les pompes à chaleur, le chauffage par le sol et une station de phytoépuration. C'est le début d'une nouvelle histoire, où vous pourrez continuer à conjuguer la démesure et le luxe ... Une propriété hors norme pour une façon de l'habiter qui l'est tout autant ; L' architecte a su insuffler une note de futurisme sur une toile magistrale ! Un pari audacieux réussit car ici déconnecter ne requiert aucun effort , c'est une évidence ! CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 860 et 2 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Découvrez cette maison exceptionnelle à Villeréal, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété charmante, située à l'écart, vous offre un cadre paisible en pleine nature, à proximité des bastides animées de Monflanquin et Villeréal. Avec sa piscine, dépendance et double carport, cette maison est implantée sur un domaine entièrement clôturé d'un hectare, garantissant tranquillité et intimité.La demeure principale, empreinte de caractère, a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tout en intégrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une cuisine indépendante ou un vaste séjour lumineux avec de hauts plafonds et une cheminée impressionnante, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains, une buanderie et des espaces de rangement.À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir votre famille ou vos amis.À l'extérieur, une grande terrasse couverte et un jardin paysager entourent la superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres, entourée de terrasses ensoleillées et d'une végétation luxuriante. Une grange indépendante de 31 m² avec électricité et eau offre de multiples possibilités, comme un atelier ou un espace de loisirs. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique.Idéalement située, cette maison de luxe Villeréal à vendre se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac et à moins d'une heure de la gare TGV d'Agen. Les commerces et services de Monflanquin et Villeréal sont à proximité.Cette propriété allie charme et confort moderne, faisant d'elle une résidence principale ou une maison de vacances parfaite, pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Découvrez cette magnifique chambre d'hôte à vendre à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse et bien pensée offre une belle opportunité d'achat de chambre d'hôte à Villeréal, tout en générant des revenus intéressants. L'ensemble allie charme et authenticité, avec un design industriel, des objets vintage, et une esthétique urbaine. Chaque gîte comprend son propre espace extérieur et est équipé pour accueillir confortablement les clients tout au long de l'année. Le jardin arboré avec piscine et terrasse offre un cadre paisible et agréable. La maison principale est lumineuse avec des grands espaces et de hauts plafonds, parfaite pour la vie familiale et l'accueil des invités. Avec un restaurant clé en main et d'autres bâtiments pour le stockage, les possibilités sont nombreuses. Cette chambre d'hôte de luxe à acheter à Villeréal est une occasion à ne pas manquer.

À seulement 6 minutes des commerces et restaurants de Villeréal, 10 minutes de Vergt-de-Biron, et à proximité de Monpazier et d'Issigeac, ce splendide domaine protégé est facilement accessible depuis l'aéroport de Bergerac, situé à 30 minutes. Il comprend deux habitations. La maison principale de 545 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine, d'un cellier, de deux salons, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC, ainsi que de cheminées et d'une cave. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite, une salle de bains/douche et des WC. Le deuxième étage offre deux espaces aménagés sous les combles. Le chauffage au gaz est au sol au rez-de-chaussée, et l'ensemble est équipé d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau. La maison d'amis de 255 m² se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et poêle à bois, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'une salle de douche/WC au premier étage, avec chauffage au fuel et cuve enterrée. Le pigeonnier comprend une kitchenette, des WC et une chambre/bureau. Le terrain de 30 hectares est composé de prairies et de bois, d'un étang poissonneux alimenté par une source, ainsi que d'un puits et d'un arrosage automatique. Une parcelle de vigne d'un hectare est également présente. Le domaine dispose d'une terrasse panoramique, de dépendances comprenant un carport, un bûcher et un hangar, ainsi que d'une piscine chauffée avec liner et skimmers neufs, accompagnée d'une cuisine d'été et offrant une vue imprenable. Ce domaine, en parfait état, a su conserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison située à Ribagnac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 200 m² de surface habitable et ses 6 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Le séjour lumineux de 25 m², ouvert sur le jardin, crée une atmosphère accueillante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les 3 salles d'eau et 5 WC, dont un indépendant, offrent un confort optimal au quotidien. Le jardin de 5170 m² constitue un véritable paradis naturel, avec une piscine chauffée de 12x6 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La vue sur la campagne environnante ajoute une touche de sérénité à ce cadre enchanteur. En bon état général, cette maison allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Les portes à double vitrage garantissent une isolation efficace, tandis que l'assainissement peut être mis aux normes si nécessaire. À proximité, écoles et commerces sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison à Ribagnac. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

A vendre maison de caractère en pierres avec dépendances et piscine au coeur d'un charmant village authentique avec commerces de proximité et à seulement 15 minutes de Bergerac. La maison principale s?organise ainsi : Au rez-de-chaussée une entrée distribuant les pièces de vie par une véranda, une cuisine conviviale, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, un séjour avec cheminée, wc indépendant. À l?étage : Quatre grandes chambres, deux salles d?eau, une vaste pièce de 63 m²à aménager selon vos envies. Un WC indépendant, idéalement placé pour desservir les espaces nuit. Des dépendances complètent cet ensemble : un garage, buanderie, cave, atelier. À l?extérieur, le jardin fleuri et arboré révèle d?agréables surprises : Piscine privative, invitation à la détente lors des beaux jours Terrasse couverte, idéale pour partager vos repas en toute convivialité, quelle que soit la saison Vue dégagée sur un environnement paisible, sans vis-à-vis, pour savourer la tranquillité de la campagne périgourdine Cette propriété, rare sur le marché, saura séduire les amoureux de belles pierres en quête d?espace, de potentiel et d?authenticité. Elle se prête magnifiquement à une habitation familiale, à un projet de gîte ou de chambres d?hôtes, ou à toute activité nécessitant des dépendances spacieuses et indépendantes. Pour tous renseignements ou visites veuillez contacter Frédéric DUHAMEL AU 06 75 76 64 50 Adresse : 237 Rue du LAVOIR 24560 Faux-en-Périgord, 24560 Faux-en-Périgord Prix de 1er offre : 285 308,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 265 403,00 euros et 19 905,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Situé entre Eymet et Bergerac dans le département de la Dordogne, cette charmante propriété se compose de trois maisons en pierre indépendantes, chacune offrant un caractère unique. La maison principale de 170 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et 3 à 4 chambres. La maison secondaire de 110 m² dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon en mezzanine et de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Enfin, une maison de plain-pied de 50 m² offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre spacieuse en-suite et une terrasse en bois. Ce bien est idéal pour un projet touristique, une grande maison familiale ou pour partager un art de vivre entre amis et famille. Pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à Eymet, contactez l'agent commercial Sextant France, Delphine Lemasson, au 06 89 18 22 08 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 27254.

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette villa moderne est à vendre. Principalement de plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie de plus de 120 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, idéale pour recevoir. Un couloir dessert un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Au cœur du salon, un escalier mène à une master bedroom spacieuse avec dressing, salle de bains et jacuzzi privatif. En redescendant, un autre couloir conduit à une salle de cinéma, précédant un espace bien-être incluant sauna, hammam et salle de sport. Une seconde cuisine, un salon, une salle à manger et deux suites viennent compléter cet espace. Trois terrasses, équipées de brasero, four à pizza, plancha et jacuzzi, se trouvent de part et d'autre de la villa, créant de formidables espaces de réception pour savourer chaque moment. C’est une opportunité d’achat d'une maison de luxe à Eymet qui ne manquera pas de séduire les amateurs de confort et de raffinement.

Propriété à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété en pierre, s'étendant sur 36 hectares, comprend une maison d'habitation, une maison d'amis, ainsi qu'un pigeonnier. Des dépendances, une piscine et des installations idéales pour les chevaux viennent compléter cette offre. Située à proximité d'Eymet et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette demeure sans travaux et pleine de charme est dotée de double vitrage dans toutes ses pièces. La maison principale de plain-pied dispose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, d'une buanderie, d'un bureau/chambre, et d'un salon agréable avec poêle à bois. Un atelier d'artiste avec entrée indépendante est également présent, ainsi qu'une maison d'amis qui comprend plusieurs chambres avec accès à une terrasse couverte. La propriété comprend aussi de nombreuses dépendances, incluant une grange/écurie avec équipements équestres, un garage et différents espaces de stockage. Une belle occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Eymet.

Eymet, Dordogne (24), Aquitaine : Maison d'architecte de plain-pied à vendre, offrant des prestations de qualité. Idéalement située à 5 minutes de la bastide d'Eymet et à proximité d'un charmant village commerçant, cette propriété se trouve dans un cadre calme et non isolé. Implantée sur un terrain de 6768 m², elle dispose d'un puits et d'une pièce d'eau pluviale.Cette maison récente présente de beaux volumes et des matériaux haut de gamme. L'ensemble des pièces s'ouvre sur les terrasses et le jardin grâce à des portes fenêtres à galandage. Elle se compose d'une entrée, de WC, d'une pièce de vie comprenant une cuisine équipée de qualité et un cellier, ainsi qu'un salon télévision autour d'un foyer ouvert. Un bureau en mezzanine offre une agréable vue depuis sa terrasse.Le bien dispose d'un SPA incluant une piscine de 8x4, une salle de douche et un sauna. On y trouve également une chambre parentale avec salle de bain/douche, WC séparé et dressing, ainsi que deux suites supplémentaires. Un sous-sol abrite une cave à vin et une chaufferie. Pour compléter l'ensemble, des panneaux photovoltaïques contribuent à une partie de l'électricité. Cette maison de luxe à acheter à Eymet saura répondre aux attentes les plus exigeantes.

Nichée au cœur de la bastide médiévale animée d'Eymet, cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne. Ancienne demeure du percepteur d'impôts local, datant probablement du XVe siècle, elle est riche en histoires et en détails architecturaux fascinants. Entièrement rénovée entre 2019 et 2020 sous l'œil attentif des Architectes des Bâtiments de France, cette maison affiche un niveau de restauration inégalé, résultat d'un savoir-faire artisanal. Avec environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison dispose d'espaces de vie élégants et flexibles, incluant plusieurs salons et 4 à 5 chambres, parfaitement adaptés tant à la vie familiale qu'à la réception d'invités. À l'arrière, un jardin paysager avec cour intérieure offre un véritable refuge de tranquillité en centre-ville, agrémenté d'une fontaine centrale, d'une terrasse couverte de 40 m², d'une cuisine d'été et d'un atelier indépendant. Un garage neuf, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et de portes motorisées, complète ce bien hors du commun. Cette maison est plus qu'une simple propriété ; c'est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique Maison à Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Rénovée avec soin, cette propriété historique, anciennement destinée à la perception des impôts, offre des espaces de vie spacieux et élégants répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des salons accueillants, une cuisine ouverte avec un garde-manger, ainsi qu’une salle de bain et une buanderie au sous-sol. Un détail architectonique remarquable est l’arche ogive, ajoutant une touche de sophistication, emblématique des styles gothique et baroque. Au premier étage, un salon lumineux, deux chambres et des salles de bain vous attendent, tandis que le deuxième étage présente un espace polyvalent avec un coin salon, une chambre supplémentaire et un dressing. Le confort est renforcé par le chauffage au gaz et la climatisation réversible dans les chambres. Le jardin charmant et la cour avec fontaine sont parfaits pour des réceptions en plein air, tandis qu’une terrasse ombragée invite à des repas extérieurs. De plus, un garage avec point de recharge pour véhicule électrique et un atelier agrémentent cette propriété. La ville d’Eymet, avec son ambiance médiévale et sa communauté dynamique, est idéale pour profiter de la culture locale. Pour plus d'informations, y compris une brochure détaillée et des plans d'étage, contactez Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21. Une visite virtuelle peut être organisée.

Située à proximité de la charmante bastide d'Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison contemporaine construite en 2023 représente une belle opportunité pour un achat. À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de plain-pied, au design moderne, séduit par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Le séjour spacieux, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, peut être séparée par une porte coulissante et dispose d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie. L'agencement est parfaitement adapté à un confort optimal, avec une aile droite abritant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, dotée d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau, possède également sa propre salle d'eau. De plus, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, complètent cet espace familial dans l'aile gauche. Avec ses menuiseries en double vitrage et son chauffage plafino, ce bien offre une chaleur douce et uniforme. La terrasse entoure la maison et comprend une piscine de 4 x 10 mètres, idéale pour les journées estivales. En dessous de celle-ci, un espace de rangement supplémentaire est disponible, ajoutant à la fonctionnalité de cette belle propriété. Le terrain de plus d'un hectare représente un atout considérable, une partie étant constructible avec les autorisations appropriées, offrant des possibilités de développement. Un triple garage et un atelier viennent compléter ce bien.Cette maison contemporaine, alliant confort moderne et cadre rural, est à vendre et constitue une occasion rare sur le marché d'Eymet.

Maison à vendre à Eymet, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette belle résidence principale, à proximité de Bergerac, est composée de trois chambres et de deux salles de bains. Vous serez séduit par son hall d'entrée élégant, ses carreaux de sol authentiques et une pièce à vivre ouverte sur la salle à manger. La cour fermée et le mur en pierre environnant ajoutent à la sécurité et à l'intimité de cette propriété.Le domaine comprend également un cottage pour le gardien, entièrement indépendant, avec un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Un garage assez spacieux pour deux véhicules et un bâtiment en pierre actuellement utilisé comme salle d'exercice complètent cette offre. Sur un terrain d'environ 5 hectares, le cadre naturel est un véritable havre de paix, avec bois, prairies et une piscine qui surplombe les jardins. L'absence de voisins immédiats renforce ce sentiment de calme et de tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique. Située à proximité des charmants villages d’Eymet et d’Issigeac, ainsi que de la ville dynamique de Bergerac, cette Maison de luxe à acheter à Eymet bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Bergerac est à seulement 15 minutes et propose des liaisons internationales. Cette maison est un choix parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et nature dans la Dordogne.