ventes de maisons et villas de luxe à Fumel, France

Magnifique maison en pierre, rénovée, avec gîte, grange et piscine, située à MONTAYRAL, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale, récemment rénovée, propose des espaces de vie spacieux et lumineux qui s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour profiter de la piscine et des vues. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de bonnes dimensions, chacune avec salle de bain privative. Le gîte indépendant d'une chambre, avec entrée privée, représente une opportunité parfaite, que ce soit pour accueillir des invités ou pour une location. La grange en pierre ajoute également de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est une occasion parfaite pour un achat de maison de luxe à MONTAYRAL.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Condezaygues, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce magnifique château du XVIIIe siècle est situé au cœur de la vallée du Lot, entouré de 22 hectares de prairies, de bois, de champs et de vergers. Ce cadre verdoyant constitue une opportunité rare pour les passionnés de nature, d'histoire et d'authenticité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, de 3 salles de bains, ainsi que de plusieurs salons élégants avec de hauts plafonds et cheminées. Un ensemble de bâtiments annexes se trouve autour d'une charmante cour avec puits, offrant un potentiel d'aménagement en gîtes ou salles de réception. Une piste d'atterrissage privée de plus de 400 mètres en contrebas ravira les passionnés d'aviation. Le mobilier raffiné du château peut également être inclus dans la vente, faisant de cette Maison de luxe Condezaygues à vendre un projet exceptionnel aux multiples possibilités. Que ce soit pour un projet touristique, un élevage de chevaux ou un havre de paix, ce château offre un cadre enchanteur au cœur du Lot-et-Garonne. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de posséder une Maison de luxe CONDEZAYGUES.

iad France - Delphine Majou vous propose une opportunité rare sur le marché ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est idéale pour une exploitation agricole sur plus de 70 hectares de grands îlots, tous irrigables. Actuellement exploité en élevage ovin et viticole (AOC Cahors sur près de 9 hectares), le domaine comprend un ensemble immobilier fonctionnel. La maison d'habitation, d'une surface de 150 m2, est aménagée en deux logements et dispose d'une dépendance attenante de 100 m2 à finir d'aménager en logements supplémentaires. Vous trouverez également des bâtiments agricoles polyvalents d'environ 1000 m2, comprenant un atelier mécanique, un chai, une salle d'embouteillage, ainsi que des bureaux et un espace d'accueil. De plus, des hangars de stockage d'une surface totale de plus de 1500 m2 sont inclus. Le domaine comprend également deux bergeries de 300 m2 chacune et une salle de découpe aménagée, aux normes sanitaires. Avec un stock évolutif pour environ 100 brebis et un stock de vin de 900 hectolitres en cuve, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de propriété dans un cadre naturel. En sus, possibilité d'acquérir 12 hectares attenants et une maison d'habitation avec piscine pour environ 200 000 euros, ainsi que de louer entre 20 et 30 hectares supplémentaires. L'ensemble des bâtiments bénéficie de toitures neuves, équipées de panneaux photovoltaïques. Un domaine agricole aux multiples atouts qui offre un potentiel rare et clé en main. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995 000 euros. Prix hors honoraires : 960 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65 % du prix du bien hors honoraires) : 35 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON SPACIEUSE À VENDRE À DURAVEL, LOT - Dans la charmante région Midi-Pyrénées, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie paisible avec des jardins magnifiquement aménagés et de multiples espaces de détente. Comportant deux habitations distinctes, chacune dotée de sa propre piscine et cuisine extérieure, cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent un style de vie confortable et privatif. Avec une Licence de Restaurant III et la possibilité de construire des chalets de vacances supplémentaires, cet investissement se situe à proximité des attractions locales de Duravel, offrant ainsi un excellent potentiel commercial. Profitez également des installations modernes et écoénergétiques qui viennent compléter cette maison. Ne manquez pas la chance d'explorer toute l'ampleur de cette maison à acheter à DURAVEL, dans le département du Lot.

Nous vous proposons à la vente cette maison de caractère située à Duravel, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique, datant de 1766, a été entièrement rénové tout en préservant son authenticité. Son agencement en carré autour d'une cour intérieure, agrémentée d'un superbe olivier, lui confère un charme rare. La grande terrasse carrelée, accessible depuis la cuisine et le salon par de larges baies vitrées coulissantes, constitue un lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous découvrirez également un pigeonnier ancien, accessible par un escalier en pierre depuis la terrasse. La propriété comprend une buanderie, deux abris pour voitures et une grange de 71 m2 avec un atelier de 21 m2, offrant des possibilités de transformation en gîte sous réserves d'autorisations. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux, une cuisine avec plan de travail en marbre et un authentique four à pain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Le terrain de 3800 m2 est partiellement clôturé, avec un jardin paysager offrant une belle vue sur la vallée du Lot. Située à proximité d'un village animé au bord de la rivière, cette maison est une opportunité à envisager pour un achat Maison à acheter Duravel. Ne manquez pas cette belle propriété!

Réf.4535 : Moulin de luxe à vendre à GAVAUDUN, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Ce magnifique moulin du XVIIIème siècle est niché au cœur de la campagne préservée du Lot-et-Garonne, offrant un cadre enchanteur au bord d'une rivière. Situé dans un charmant village, il est à proximité de sites historiques, tels que le château de Biron, et propose un véritable voyage culinaire au cœur du terroir périgourdin et gascon.Proche des commodités, un village pittoresque avec les commerces essentiels se trouve à seulement 2 km. La ville de Fumel, à 15 minutes en voiture, offre toutes les commodités nécessaires, et l’aéroport de Bergerac est accessible en 40 minutes.L'accès à ce moulin se fait par une charmante allée menant à une cour. La bâtisse principale, accompagnée de bâtiments annexes, est construite en pierre locale et couverte de tuiles canal. La façade, baignée de lumière, met en valeur les volumes généreux de la demeure. Le domaine s'étend sur 4,83 hectares de prairies et de zones boisées, traversé par une rivière, alimentant un ancien lavoir et une petite mare.Exploité aujourd'hui en gîte de charme et en lieu de réception pour des événements tels que des mariages, ce moulin offre également deux niveaux d'espace de vie d'environ 550m². Au rez-de-chaussée, on trouve des espaces de vie conviviaux, dont une cuisine équipée et une salle à manger avec murs en pierre. Deux salons spacieux et deux chambres en suite complètent cet étage. L'étage offre un espace nuit avec neuf chambres supplémentaires, dont six suites, ainsi qu'une salle polyvalente récemment rénovée. Parmi les dépendances, une salle avec potentiel d’agrandissement, deux granges anciennes et un espace bien-être comprenant une piscine et un jacuzzi. La roue à eau, en attente de restauration, ajoute au caractère historique de ce moulin de luxe à acheter à GAVAUDUN. Ce moulin combine authenticité, confort et modularité, idéal pour un usage privé ou une activité d'accueil.

Propriété de luxe à vendre à Vire Sur Lot, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Au cœur du Quercy, cette magnifique propriété du XIXème siècle offre environ 300 m² d'espace habitable. Composée d'une maison de maître en pierres avec une tour, elle a récemment été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 48 m², une cuisine équipée et un salon spacieux de 45 m², agrémenté de poutres et d'une cheminée, ouvrant sur un jardin luxuriant. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres (de 17 à 21 m²) et 3 salles de bains. Un appartement indépendant de 60 m² complète ce bien, offrant des possibilités d'hébergement pour des amis, des gardiens ou en location touristique. Cette propriété est entourée de 20 hectares de terres, dont 12 hectares idéaux pour créer une oliveraie ou étendre la culture de pruniers existante. Les dépendances agricoles offrent des possibilités de stockage ou d'exploitation. Nichée entre Cahors et Villeneuve sur Lot, cette Propriété de luxe à acheter à Vire Sur Lot est un véritable havre de paix.

Découvrez cette charmante maison située à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat de maison, offre une vue magnifique ainsi qu'un jardin privé agréable, parfait pour se détendre. La maison en pierre crépie, bien agencée, comprend deux chambres, deux salles d'eau, un espace de vie spacieux et un petit jardin intime. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, cette propriété saura vous séduire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée de style shaker avec coin repas ouvert de 42 m2, qui donne sur un balcon couvert orienté sud-ouest de 8 m2, ainsi qu'un salon confortable de 18 m2, pouvant être utilisé comme une troisième chambre si nécessaire. La première chambre mesure 13,5 m2, suivie d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC de 5,5 m2, et une grande chambre principale de 25,5 m2 avec des murs en plâtre et poutres apparentes, agrémentée d'une salle d'eau attenante de 2,5 m2.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 15 m2 avec un portail donnant sur la rue, et d'une terrasse pavée de 30 m2, joliment entourée d'arbres et de végétation. De plus, le bien dispose d'une pièce carrelée de 10 m2, idéale en tant que buanderie ou bureau, d'une cave à vin de 10 m2 et d'un sous-sol de 20 m2 abritant la chaudière, la cuve à fioul, avec un accès direct au jardin.Le chauffage central est alimenté au fioul par radiateurs. La taxe foncière s'élève à 800 EUR par an. Cette maison, dans un cadre paisible et à proximité des commodités, se trouve à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Bergerac, 1h40 de Toulouse et 45 minutes d'Agen (TGV), et à seulement 5 minutes en voiture d'une boulangerie, Tournon-d'Agenais étant à 10 minutes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de Tournon-d'Agenais.

Découvrez cette incroyable propriété à vendre située à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Ce domaine enchanteur s'étend sur 8 hectares et offre une vue imprenable sur la vallée environnante. Le terrain comprend 3 hectares de prairies, un verger et des forêts, ainsi qu'une maison quercynoise rénovée avec caractère, trois gîtes charmants et une superbe piscine. Quatorze personnes peuvent profiter de cet espace paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature.À seulement dix minutes en voiture des commerces et des commodités, ce bien est facilement accessible depuis la zone commerciale de Montayral, l'aéroport de Bergerac et la gare TGV d'Agen, situés à environ une heure de route.L'entrée de cette propriété se fait par une longue allée privée qui mène jusqu'à un ensemble en pierre avec un parking ombragé pour les invités. La maison principale, avec son pigeonnier, abrite un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants et une seconde salle de bains. Un studio aménagé au niveau jardin complète le tout, offrant ainsi une belle pièce de vie. L'ancienne grange a été transformée en deux gîtes joliment décorés, chacun avec sa propre cuisine, son séjour convivial et un jardin privé clôturé. Un autre gîte se trouve un peu plus loin sur le domaine, se distinguant par ses vastes terrasses avec vue sur la piscine.La propriété dispose aussi d'une belle piscine chauffée, accompagnée d'une pataugeoire et d'une grande terrasse ensoleillée, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Le domaine offre également de nombreux atouts supplémentaires : une source naturelle, un verger, une orangerie et divers sentiers de randonnée à proximité. C'est un lieu authentique et serein, parfait pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

Propriété de luxe Puy-l'Evêque à vendre : Découvrez ce magnifique domaine viticole AOC Cahors de 19 hectares, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce château viticole, datant du XIXème siècle, est en pierres et a été parfaitement conservé. Il comprend une maison de maître, un chai de vinification et un espace dédié à la conservation et au vieillissement du vin. Les 12,5 hectares de vignes, composées de ¾ Malbec et ¼ Merlot, sont cultivées en bio, respectant ainsi le précieux terroir local. Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Puy-l'Evêque.

DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens de qualité, vous propose cette magnifique maison à vendre à Puy l'Eveque, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce superbe manoir de 435 m², situé en bordure de Lot, est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Dans un écrin de verdure, ce domaine allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre avec cheminée d'époque, une salle d'eau, un atelier, une cave voûtée et deux garages. L'escalier en pierre mène au niveau principal où se trouvent les pièces de vie, dont une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger et un salon avec une belle cheminée. La hauteur sous plafond, les parquets en chêne vieilli, les murs en pierres claires et les grandes fenêtres créent des espaces lumineux et charmants. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre avec salon et salle de bain, ainsi qu'une chambre pour enfants et une autre salle de bain. Les deux derniers niveaux comportent deux chambres offrant une vue imprenable sur le parc et la rivière. Niché entre le Lot et de vastes vergers, ce domaine de 3,7 hectares garantit tranquillité et intimité. Profitez également d'un gîte avec deux chambres, une cuisine, un bureau et des installations de buanderie. Cette propriété répondra parfaitement aux attentes de ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Puy l'Eveque. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter, notre équipe est disponible 7 jours sur 7.

Découvrez une magnifique propriété à vendre à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de deux habitations en pierre soigneusement rénovées. Bien qu'elles soient voisines, elles sont agencées en L et disposent respectivement de 3 et 2 chambres, ainsi que d'un salon/séjour avec cuisine ouverte pour chaque maison, totalisant 4 salles de bain. En complément, une salle de jeux indépendante sur deux niveaux, dotée d'un WC, offre la possibilité de créer un troisième logement si désiré, pour une surface habitable totalisant 282 m². Les atouts incluent une petite terrasse couverte pour les barbecues, un local technique pour la piscine, un garage spacieux et une belle piscine sécurisée de 10 m x 5 m avec terrasse en bois, ainsi qu'un jardin fleuri avec jacuzzi à rénover et un verger. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul pour l'une des maisons tandis que l'autre dispose de radiateurs électriques, d'un poêle à bois et de la climatisation. Le raccordement au tout à l'égout est déjà fait, et la fibre Internet est disponible dans les deux habitations. Le terrain plat et arboré de plus de 1 hectare comprend aussi un terrain de pétanque et un espace « feu de camp ». Située à moins de 10 minutes des commodités, cette propriété est idéale pour envisager une résidence de vacances. Le prix de vente est fixé à 432 550 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : 3260 EUR.

À LAVAUR, Dordogne (24), Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité d'achat maison LAVAUR inégalée. Idéalement située à la croisée de trois départements emblématiques, cette propriété vous invite à explorer les trésors du Périgord Noir, les vignobles du Lot-et-Garonne et les paysages pittoresques du Lot. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des sites touristiques réputés. Cette maison LAVAUR à vendre est un véritable coin de paradis, alliant le charme de la pierre à la quiétude d'une nature préservée. La propriété comprend deux maisons de caractère : une maison principale d'environ 190 m², spacieuse et chaleureuse, avec de beaux volumes et des matériaux nobles, ainsi qu'une maison d'amis ou gîte d'environ 110 m², parfaite pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour un investissement locatif. L'extérieur, idyllique sur plus de 8 hectares, offre intimité, possibilités d'aménagement et la possibilité d'acheter des terrains supplémentaires si besoin. Profitez également d'une piscine pour des moments de détente lors des chaudes journées d'été. Des dépendances généreuses complètent cette offre, avec un potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à LAVAUR, un havre de paix au cœur d'une région d'exception.

Située au cœur de Sérignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante fermette en pierres est désormais à vendre. À l'abri des regards, cette propriété s'étend sur 240 m2 presque entièrement de plain-pied. Elle comprend un hall d'entrée spacieux avec un plafond cathédrale et une mezzanine servant de bureau et de chambre d'appoint. La propriété inclut également un WC, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un grand séjour/salon agrémenté d'une cheminée à insert. La zone nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, un second WC et un accès au garage. À l'extérieur, une grangette offre un espace de rangement pour le matériel de jardin et un four à pain en excellent état. Un garage en bois, construit en 2020 et doté de panneaux solaires, permet de réduire les coûts énergétiques. Le terrain de 31 932 m2, en grande partie clôturé, comprend des box et un abri de stockage pour les chevaux, ainsi qu'une piscine de 10m x 5m sécurisée par une barrière, entourée d'un jardin fleuri et de terrasses. En excellent état, la propriété bénéficie de nombreuses prestations : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, cuisine Mobalpa avec plan de travail en granit, internet par fibre, et bien plus. Ce bien est idéal pour accueillir vos chevaux et profiter d'un cadre de vie paisible.

À vendre à Prayssac, dans le département Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre de près de 170m², offrant un charme indéniable avec son caractère authentique et ses éléments d'origine. Située au bout d'un chemin, cette maison entièrement restaurée ne nécessite aucun travaux. Le terrain de plus de 4400m² est clos et dispose d'une piscine, le tout sans voisin immédiat. La maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et salle à manger de 45m² avec un sol en terre cuite, une chambre de 9m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier de 17m² mène à un salon de 34m² équipé d'une cheminée avec poêle à bois et d'un sol en pierre, ainsi qu'à une chambre de 26m² avec parquet châtaignier et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre de 18m² est à votre disposition. Le chauffage central au gaz et le poêle à bois assurent un confort optimal. La maison est équipée de double vitrage en bois et d'un assainissement par fosse septique. En annexe, une grange d'environ 100m² au sol peut offrir des possibilités d'aménagement supplémentaires. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Le prix de cette maison est fixé à 535 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce est sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier chez Paul Parker Properties.

Découvrez ce magnifique château médiéval situé à Courbiac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Datant des XIVe et XVIe siècles, cette propriété s'articule autour d'une cour intérieure ornée d'arches, au cœur d'un vaste domaine de 6 hectares. Ce bien comprend 21 pièces, dont trois cuisines, avec une professionnelle dans la partie principale. La maison d'hôtes offre une entrée avec cuisine ouverte, un salon chaleureux, ainsi que trois chambres accompagnées de salles de bains et WC. Une galerie vitrée élégante, dans la partie château, donne directement sur la cour intérieure, apportant une luminosité et un cachet exceptionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 16 x 6,5 mètres avec sa terrasse, de trois abris, deux cryptes voûtées en rez-de-jardin, une vaste grange et un auvent. Un lieu unique plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter COURBIAC ou pour une grande résidence, ainsi qu'un projet touristique ou événementiel. Le prix du bien intègre les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 1 105 770 euros. Classe énergie : G et classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 15 190 euros et 20 630 euros. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en exclusivité un magnifique domaine à Valeilles, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien se compose de deux bâtiments d'habitation, comprenant une maison et une grange entièrement restaurée, dans un environnement pittoresque. Idéalement situé entre Agen et Cahors, le domaine se trouve sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, à proximité des villages tels que Tournon d'Agenais et Montaigu de Quercy, offrant toutes les commodités nécessaires comme supermarchés, banques, pharmacies et restaurants. La gare TGV d'Agen est accessible en seulement 30 minutes. Avec une surface habitable généreuse de 400 m2, cette propriété se compose de 16 pièces, dont 9 chambres, 1 salle de bain et 5 salles d'eau, le tout sur 2,2 hectares de terres agricoles, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Valeilles. Pour plus d'informations, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.