ventes de maisons et villas de luxe à Beauville, France

iad France - Delphine Majou vous propose : Un coup de cœur pour cette Maison de Village avec Gîte et Piscine.Au cœur du charmant village de Lacour, découvrez cette belle demeure familiale rénovée avec soin et goût. Ici, l'authenticité du passé se combine harmonieusement au confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et calme.La Maison : - 8 pièces sur 2 niveaux, présentant de beaux volumes dans une ambiance accueillante et relaxante, - 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et wc séparés. - Cuisine équipée et une terrasse couverte pour vos repas à l'extérieur.Le gîte, entièrement indépendant de la maison, s'étend sur environ 60 m2, également accueillant, réparti sur deux niveaux. Il comprend un salon avec coin cuisine, une salle d'eau et wc séparés, ainsi qu'une chambre de plus de 20 m2, avec deux autres pièces à aménager selon vos envies. Un atelier d'artiste aménagé sur deux niveaux dans une dépendance favorise la créativité.Pour votre confort : - Climatisation réversible et pompe à chaleur - Piscine de 10 sur 5 avec volet roulant pour la sécurité - Jardin clos fleuri et arboré, avec parking et portail.Profitez du calme de la vie à la campagne sans être isolé, avec une vue sur la vallée.Un véritable havre de paix, alliant charme, qualité et art de vivre. Aucun travaux à prévoir.Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Majou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre : magnifique maison quercynoise en pierre située à Bourg-de-Visa, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété a été restaurée avec soin et offre un cadre paisible et privé, idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Elle combine charme, confort et polyvalence. La maison principale dispose d'entrées ouvertes sur le jardin, d'une cuisine bien équipée, de plusieurs salons et d'espaces de vie fonctionnels. L'étage comprend des chambres avec salle d'eau attenante, tandis que la maison d'amis, de plain-pied, propose également deux chambres et un espace de vie indépendant. De plus, l'extérieur présente des jardins paysagers et une piscine au sel, créant un environnement agréable pour profiter du plein air. Ce bien constitue une véritable opportunité pour l'achat d'une propriété à Bourg-de-Visa.

Charmante maison en pierre avec grange et piscine, s'étendant sur 4 857 m2 de jardins bien entretenus. Située à Bourg-de-Visa, dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété allie le caractère rustique à un confort moderne. Elle se compose de trois niveaux spacieux, comprenant 4 chambres baignées de lumière grâce à des intérieurs récemment rénovés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec un accès à une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur. Une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée ajoute à la praticité de cette maison. Des détails d'époque, tels qu'un four à pain en pierre et une terrasse couverte, accentuent son authenticité. Les jardins bien entretenus offrent amplement d'espace pour se détendre ou recevoir, et la piscine est idéale pour les journées d'été. Une grande grange en pierre, actuellement aménagée en salle de jeux et espace bar, apporte un espace de vie supplémentaire. Récemment rénovée, la grange conserve des éléments d'origine tout en bénéficiant d'un toit refait et d'une structure solide. Cette propriété est un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de Bourg de Visa et Beauville, à 1h10 de l'aéroport de Toulouse, et à 30 minutes d'Agen. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bourg-de-Visa, un lieu parfait pour les amoureux de la nature et du confort.

Découvrez ce manoir à vendre à ROQUECOR, dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Niché au cœur d'un écrin de verdure et entièrement restauré, ce domaine est une véritable invitation à la sérénité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour accueillir votre famille ou d'une opportunité d'investissement dans le secteur des gîtes et chambres d'hôtes, ce manoir de luxe ROQUECOR à vendre saura répondre à vos attentes. D'une superficie d'environ 323 m², il propose de nombreux espaces de vie, dont un hall d'entrée en pierre, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur un agréable séjour, ainsi que plusieurs chambres avec salle d'eau. La maison d'amis, entièrement rénovée en 2023, offre également un cadre confortable. Le parc paysagé de 86 176 m², agrémenté d'une piscine, d'une grange et d'un pigeonnier, complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un manoir de prestige à ROQUECOR.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique Mas à Roquecor, situé dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, aux accents d'un Mas provençal, s'étend sur plus de 3 hectares et offre une vue imprenable sur un paysage sauvage et arboré, à proximité d'un village vivant. En entrant dans la cour, vous découvrirez plusieurs anciennes bâtisses, comprenant une maison principale de près de 200 m² habitables, un pigeonnier aménagé en T2, une seconde maison de 125 m², un studio, ainsi qu'une ancienne étable reconvertie en gîte, sans oublier une grange en pierre. Vous apprécierez également les trois piscines et le cours de tennis présents sur le terrain. Ce Mas à acheter à Roquecor offre une occasion unique pour ceux désireux de changer de vie, avec la possibilité de générer des revenus grâce à l'exploitation des gîtes tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Des travaux de rénovation ont été réalisés dans les années 90, préservant des éléments de charme avec des matériaux de qualité. Toutefois, il est à prévoir des travaux d'amélioration énergétique, ainsi que la remise en état du cours de tennis. La maison principale se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, d'un grand séjour/salon de 45 m² avec une cheminée monumentale et de belles parquets, de trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. La seconde maison offre un séjour/salon de 35 m², une cuisine séparée, trois chambres et des commodités. Pour les dépendances, un pigeonnier T2, une étable gîte avec piscine et un studio complètent l'ensemble. À l'extérieur, un parc magnifiquement arboré et un espace détente sous le pigeonnier vous attendent. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 995 000 EUR FAI.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à ROQUECOR, Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées, située au bout d'un chemin, à l'abri des regards. À seulement 26 km d'Agen et 10,3 km de Penne-d'Agenais, ce lieu regorge de surprises. Que vous souhaitiez acheter une maison de famille pour recevoir ou développer une activité de randonnée équestre avec hébergements, cet endroit est fait pour vous. La propriété s'étend sur 8,2 hectares, comprenant 3 hectares de forêt. L'entrée, traversant des prairies entièrement clôturées, mène à un hameau. Vous y trouverez une piste d'entraînement sablée de 600 mètres, une écurie de 110 m² avec 4 box, une sellerie et une douche extérieure, ainsi qu'un espace ouvert de 45 m² avec abreuvoir pour le confort des chevaux.L'espace habitation est niché dans un écrin de verdure. Les extérieurs, magnifiquement aménagés par un paysagiste, offrent des terrasses, une grange ouverte de 75 m² idéale pour un jardin d'hiver, et une piscine de 10 x 5 mètres avec vue sur la vallée. La maison de 195 m² est fluide et lumineuse, avec un hall d'entrée vitré, une buanderie, des toilettes, un spacieux salon/séjour avec cheminée, et une cuisine haut de gamme qui connecte parfaitement le séjour à la terrasse. À l'étage, vous trouverez des chambres bien agencées avec salle d’eau et dressing. En rez-de-jardin, une cave d’environ 110 m² offre un atelier, une cuisine d’été et des rangements, ainsi qu'un accès à une terrasse agréable au milieu des chênes centenaires. Une maison d’amis entièrement restaurée de 60 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, avec 2 chambres et salle d’eau. Deux terrasses viennent compléter cet espace. Un garage atelier non attenant de 97 m², avec abri bois, finalise l'ensemble.Cette propriété, soigneusement restaurée et décorée, offre un cadre de vie exceptionnel et invite à un véritable changement. Un bien à découvrir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 4,95 % à la charge de l’acquéreur.Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 di DE LA COUR AU JARDIN, le réseau spécialiste des biens de charme en France.

Cette propriété de caractère se situé à Hautefage-la-Tour, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, comprend une maison principale de 145 m2 entièrement restaurée. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine équipée et chauffage au sol, ainsi qu'un espace nuit qui se compose de trois chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, d'une dépendance avec ancien fournil partiellement aménagé, et d'une piscine avec terrasse surplombant le paysage. Une grange aménagée de 180 m2, dont la toiture a été rénovée, propose un espace détente, un atelier, un petit gîte indépendant avec salle d'eau, ainsi que plusieurs auvents. Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares, comprenant jardin, bois et pré clôturé. L'ensemble bénéficie de prestations de confort telles que le chauffage au sol, le double vitrage et des toitures rénovées. Cette maison de luxe à acheter à Hautefage-la-Tour, rare sur le marché, offre de beaux volumes dans un environnement calme et préservé, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Brassac, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se niche dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en étant à proximité de Moissac et Agen. D'une superficie d'environ 380 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée menant à un premier salon avec cheminée en pierre, d'un spacieux espace comprenant un deuxième salon, une salle à manger et une cuisine familiale ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Le premier étage accueille deux chambres de maître, dont une avec salle de bain et balcon donnant sur la vallée. Le deuxième étage comprend un bureau, un espace ouvert idéal pour un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La propriété s'étend sur un parc paysagé d'environ 5.8 hectares, incluant une piscine, une grange transformée en garage pour deux voitures, ainsi qu'un local technique. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un lieu calme pour une activité artistique, cette maison de luxe à acheter à Brassac saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 5 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Maison de luxe à acheter La Sauvetat-de-Savères. À 25 minutes d'Agen, cette demeure de prestige offre 370 m² d'espace de vie entièrement rénové en 2014, alliant confort moderne et charme authentique, le tout sur un terrain de 3 hectares. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 110 m² et une suite parentale spacieuse de 53 m². Une terrasse panoramique de 70 m² permet d'admirer la campagne agenaise. À l'extérieur, un cadre idéal pour la détente vous attend avec piscine au sel, pool-house, et terrain de pétanque, le tout au sein d'un parc paysager comportant verger, bois, source naturelle et lac privé. Ce bien rare inclut également un double garage, climatisation réversible et accès à la fibre, faisant de cette maison un lieu parfait pour développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou réception grâce à ses dépendances, dont une ancienne grange avec un potentiel hors du commun. Ce domaine clé en main est situé à seulement 25 minutes de la gare TGV, incarnant l'excellence du savoir-vivre et du potentiel entrepreneurial dans le Lot-et-Garonne, Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M Jean-Philippe Labedan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété rare est située dans une vallée tranquille près de Castelsagrat, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées, France. Elle offre des vues à 360 degrés et s'étend sur 18 hectares de pâturages verdoyants, divisés en paddocks clôturés. La maison de campagne, une grange magnifiquement rénovée, dispose de plus de 200 m2 d'espace habitable, avec du chauffage au sol sur la majorité du rez-de-chaussée. On y trouve deux chambres au rez-de-chaussée et une grande troisième chambre dans les combles. La grange attenante comprend un espace pour le palefrenier, tandis que le reste est dédié au stockage de foin et de véhicules agricoles, avec une sellerie sécurisée. Deux blocs d'écuries sur mesure, chacun avec 11 boxes, sont équipés d'abreuvoirs automatiques et d'un éclairage. Une station de pansage dotée d'eau chaude et d'un tuyau télescopique se trouve également sur place, permettant de garder la cour propre et organisée. Une carrière extérieure et un rond de longe sont aussi présents, bien qu'un peu envahis, ils offrent des possibilités de restauration ou d'agrandissement. Parmi les autres atouts : une taxe foncière de 2 527 EUR, une fosse septique conforme, un point de recharge pour véhicule électrique et des panneaux solaires pour un apport d'énergie supplémentaire. La propriété est située à seulement 3 minutes en voiture de Castelsagrat, un village médiéval charmant avec diverses commodités. Ancien haras pouvant accueillir plus de 40 chevaux, c'est une opportunité idéale pour l' achat d'un corps de ferme à acheter à Castelsagrat. Avec de magnifiques sentiers dans la campagne du Quercy, cette propriété représente le parfait équilibre entre vie rurale et passion équestre.

Située à Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison offre une vue splendide sur son jardin et la vallée environnante. Avec trois chambres, elle combine tranquillité et proximité des commodités, à quelques pas des commerces, cafés et écoles du village. La propriété s'étend sur 1,9 hectare, agrémentée d'un bois et d'un majestueux chêne. La maison, bien entretenue, dispose de beaux volumes à l'intérieur et d'une terrasse couverte idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. En hiver, un insert dans le salon assure un chauffage efficace. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une porte écurie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon spacieux avec accès à la terrasse. À l'étage, la chambre principale possède une salle de bain attenante, tandis que deux autres chambres attirent avec leurs dimensions confortables. À l'extérieur, les prairies vallonnées, le jardin paysager, et la piscine hors sol ajoutent au charme de ce bien. Avec fibre optique disponible et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les transports sont facilement accessibles : l'aéroport de Toulouse à 70 minutes, celui de Bergerac à 1h30, et la gare TGV d'Agen à seulement 35 minutes. Cette maison à acheter à Castelsagrat est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Charmante maison de caractère avec gîte, nichée dans un écrin de verdure à Monbalen, Lot-et-Garonne (47), surplombant un magnifique lac. Propriété datant de 1900, entièrement rénovée, offrant une maison principale de 113 m2, avec une cuisine d'été de 16 m2 et un gîte séparé de 63 m2. Dans la maison principale, vous découvrirez une grande cuisine équipée donnant sur un auvent de 55 m2 ainsi qu'une immense terrasse de 105 m2 avec barbecue et vue imprenable sur le lac. Un grand séjour de 35 m2 avec une belle cheminée à insert et un escalier menant aux combles entièrement aménageables. Trois grandes chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC séparé, viennent compléter le tout. Le gîte, vendu entièrement meublé (vaisselle comprise), offre une belle cuisine équipée, un grand séjour, deux belles chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse avec barbecue et vue sur le lac. A l'extérieur, une piscine de 12m x 6m, un terrain de pétanque, un potager alimenté par une source, des arbres fruitiers et un bois pour votre plus grand plaisir. Vous trouverez également une grande dépendance divisée en quatre locaux. Cette propriété représente un agréable espace familial avec un potentiel de revenu grâce au gîte, situé à cinq minutes de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Monbalen. Réservez dès maintenant votre visite.

Belle propriété en pierre, soigneusement entretenue, située dans un environnement paisible et verdoyant, entre Beauville et Puymirol, à 20 km d'Agen. Cette maison comprenant une véranda, un salon/salle à manger de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec dressing et salle d'eau, vous offre également au premier étage une mezzanine de 20 m², une chambre de 20 m², une autre chambre, et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, ainsi que par gaz et bois. La maison dispose d'une cave, incluant un espace de cave à vins.En outre, deux dépendances d'environ 100 m² et 400 m² sont présentes, respectivement composées d'un atelier, d'anciens fours à pain avec grenier et WC, ainsi qu'une grande grange avec porche. Un pigeonnier avec chambre de 10 m², coin cuisine et petite mezzanine complète cet ensemble. Vous y trouverez également un local technique pour la piscine de 12X5, accompagnée d'un pool house avec terrasse couverte. Une bergerie de 80 m² avec poulailler et appentis, ainsi qu'un garage double de 55 m², complètent cette propriété.Une mare permet l'arrosage de tout le jardin, et le site est équipé d'un puits et d'une fontaine avec nénuphars. Toutes les constructions sont en excellent état. Cette propriété, située sur un terrain d'environ 6,5 hectares, convient à de nombreux projets tels que l'élevage, le tourisme, ou des activités équestres. Proche d'un chemin de randonnée, c'est un bien à découvrir.Prix hors frais SAFER et Notaire.

Nichée au cœur d'un charmant village médiéval, cette maison en pierre soigneusement rénovée se compose de 4 chambres et 3 salles de bains. Ses hauts plafonds, poutres apparentes et escalier d'origine restauré lui confèrent un caractère unique. La cuisine ouverte, agrémentée d'un plan de travail en céramique, ainsi qu'une salle à manger accueillante en font un espace idéal pour recevoir. Le salon, avec sa cheminée, offre un cadre chaleureux, tandis que les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse-jardin, parfaite pour profiter des repas en extérieur. La maison est équipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. En plus d'un garage, la propriété dispose d'un jardin indépendant offrant une vue imprenable sur la campagne, avec une exposition sud, parfait pour cultiver un potager ou aménager une piscine. Ce bien unit le charme historique et des équipements modernes dans un environnement enchanteur. Le confort est assuré par le chauffage central au fioul et l'eau chaude, avec une taxe foncière de 2480 euros et tout à l'égout disponible. La fibre optique est accessible. Le village propose quelques restaurants, cafés et une école primaire, ainsi que de nombreux commerces au pied de la bastide, incluant une banque, une boulangerie et une piscine publique. À seulement 20 minutes d'Agen (avec accès TGV) et à 1h10 de l'aéroport de Blagnac (Toulouse) et 1h25 de Bergerac, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier en Lot-et-Garonne, Aquitaine.

Au cœur de PUYMIROL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter PUYMIROL est une majestueuse demeure datant de 1837. Située sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246, elle se distingue par sa façade jaune ornée de trompe-l'œil imitant la brique rouge. Autrefois un hôtel qui animait la place, cette propriété de près de 600 m2 sur trois niveaux témoigne d'un riche passé, où se tenaient les célèbres foires aux grains de Guyenne. La maison comprend une entrée impressionnante, un ancien bar-restaurant, une cuisine, une salle à manger et une salle de bal/théâtre avec des galeries d'époque. Les deux étages abritent sept chambres, deux salons aux décors d'origine, une salle de cinéma équipée d'un rétroprojecteur et une magnifique terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne. De plus, un second bâtiment d'environ 110 m2, avec sous-sol et combles, peut être réuni à la maison principale, créant ainsi un espace exceptionnel. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce bien rare. Cette vente maison PUYMIROL représente une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans l'une des bastides les plus emblématiques du Lot-et-Garonne.

À Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, se trouve une charmante maison paysanne du 19e siècle construite en pierre calcaire, accompagnée d'une maison d’amis et d'une grange, le tout sur un parc de 4,5 hectares en position dominante. Dans cette paisible vallée, la propriété s'intègre harmonieusement au paysage environnant, chaque bâtiment étant soigneusement conçu pour répondre à l'environnement. La maison ne partage son espace qu'avec un seul voisin, à distance, séparé par un mur en pierre. Depuis la maison ou le jardin, la vue s'étend sur des pâtures, quelques vaches et les collines du Pays de Serre. Le cadre naturel, en raison de l'implantation sur une croupe, offre une vue dégagée et préservée. Entourée d'un écrin de grands arbres qui apportent ombrage et beauté, la maison principale s'organise sur deux niveaux et présente un plan rectangulaire simple, avec un pigeonnier qui ajoute une touche esthétique remarquable. La grange, construite également en pierre, s'intègre parfaitement à l'ancienne exploitation. L'accès à la propriété se fait par deux entrées distinctes, chacune dotée d'un portail en métal décoratif, conduisant à une allée de gravier accompagnée de végétation méditerranéenne. Le parc, dotée de légères restanques, combine espaces ouverts et zones boisées, offrant des perspectives sur le paysage environnant, avec des murets de pierre, témoins d'un ancien usage agricole.

Située à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette jolie propriété est à vendre. Accessible par un chemin de 250 mètres, elle offre un cadre paisible et intime, s'éloignant d'un petit lotissement pour ne voir que des arbres et des prairies. Le domaine comprend trois bâtiments organisés autour d'une piscine, entourés de jardins et de prés boisés. La grange a été transformée en une habitation confortable avec terrasse couverte. Elle comprend une cuisine équipée, un cellier, un salon-séjour spacieux, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing en rez-de-chaussée. Les deux autres chambres et une salle d'eau se trouvent à l'étage, accompagnées d'un espace bureau. La maison d'amis, indépendante, dispose d'une entrée séparée et se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de trois chambres à l'étage. Un vaste garage, pouvant être transformé en troisième habitation si souhaité, abrite un ancien four à pain, une cave à vin et un atelier. Enfin, la piscine centrale, ornée d'une terrasse dallée, bénéficie d'une couverture escamotable et a son liner changé en 2020. Les divers atouts incluent un puits équipé, plus de 4 hectares de terrain assurant tranquillité, et un excellent DPE pour les deux maisons grâce à une isolation performante et un système de chauffage efficace. Idéalement située à 10 minutes de toutes commodités, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Détails : Maison principale : 181 m2 Maison d'amis : 125 m2 Garage : 113 m2 Terrain : 42 257 m2 Prix : 495 850 EUR - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur notre offre de propriétés de campagne, consultez notre site.

Découvrez cette maison familiale moderne et confortable à Penne-d'Agenais, dans le Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Ancienne école entièrement rénovée, elle allie charme d'origine et prestations de qualité. Vous profiterez d'une piscine, d'un jardin clos, d'une cour couverte et d'équipements de loisirs. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de vastes espaces de vie lumineux, plusieurs chambres, dont une suite parentale, ainsi que des zones pouvant être transformées en logement indépendant ou chambres d'hôtes. Deux garages, un espace commercial et un grand parking viennent compléter ce bien rare, situé à proximité d'un village dynamique. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet de vie. Cet investissement constitue un achat Maison de luxe Penne-d'Agenais. Contactez-nous pour organiser une visite : MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, cette maison située au cœur du bourg médiéval de Penne-d'Agenais, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France. Profitez de la proximité à pied des bars, restaurants et artisans d'art locaux. À quelques minutes des commerces, découvrez cette charmante maison familiale dotée de 6 chambres et d'une piscine. Pour un achat d'une maison à Penne-d'Agenais, n'hésitez pas à consulter toutes les informations disponibles sur notre site : www.maisonssud.com. Pour toute demande, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80. Cette annonce se trouve dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Propriété en pierres du Quercy à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, présentant une maison du XVIIIème avec un gîte et une grange d'époque. Le tout s'étend sur un terrain de 6000 m2, offrant un paysage boisé. Située en hauteur, à proximité d'un petit hameau et d'un village disposant de tous les commerces et services, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. La propriété est habitable et confortable et pourrait servir de résidence principale ou secondaire, tout en permettant de générer un revenu grâce au gîte. Amateurs de bâtisses authentiques apprécieront son charme, avec ses sols anciens, cheminées monumentales et murs en pierres. Cependant, des travaux sont à prévoir pour améliorer la note énergétique, notamment le remplacement du système de chauffage au fioul et l'amélioration de l'isolation. Description : Maison principale : Rez-de-chaussée - Séjour avec cheminée : 29,31 m2, Cuisine équipée : 7,10 m2, Bureau : 16,70 m2, Buanderie : 7,46 m2, Cave : 12,85 m2. À l'étage : Grand salon/Salle à manger : 41,60 m2, 3 chambres et salle de bain. Maison 2 : Cuisine/Séjour : 28,17 m2, 3 chambres et salle d'eau. Dépendances : Grange aménagée, garage et espace détente avec piscine 10 x 5. Prix de vente : 499000 EUR, frais d'agence compris.

Cette propriété exceptionnelle située à Montaigu-de-Quercy, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une ferme traditionnelle en pierre comprenant 3 chambres et une grange entièrement rénovée avec 3 chambres, de hauts plafonds et un chauffage au sol. Vous y trouverez également un gîte confortable, une piscine récemment rénovée et un grand hangar ouvert, le tout s'étendant sur plus de 13 hectares de terrain privé. Cette maison offre un environnement paisible, idéal pour accueillir famille et amis, grâce à sa capacité d'accueil d'environ 18 personnes. Les jardins, d'environ 5 000 m2, entourent la maison, tandis que le reste du terrain est principalement boisé, facilitant son entretien. Les prairies pourraient convenir pour héberger des chevaux. La maison dispose de plus de 200 m2 habitables comprenant une cuisine avec un sol en pierre, une terrasse couverte attenante à la salle à manger et un séjour spacieux de 54 m2 équipé d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bain, offrant des possibilités d'accueil ou d'aménagement pour un gîte. La grange rénovée propose un vaste espace de vie ouvert avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, donnant sur une terrasse couverte de 50 m2. La suite principale à l'étage dispose d'une salle de bain et d'un dressing, tandis que deux chambres d'amis se trouvent en rez-de-jardin avec une salle d'eau et un espace buanderie. Le gîte indépendant, de plain-pied et avec sa terrasse privée, peut servir de maison de gardien ou de logement pour les propriétaires si les autres structures sont louées. À l'extérieur, une piscine de 12x5 m, plusieurs terrasses assurent l'intimité de chaque logement, et un terrain vallonné est prêt pour des activités de plein air. L'accès à Montaigu-de-Quercy est facile, à 45 minutes d'Agen (TGV) et un peu plus d'une heure de Toulouse ou de Bergerac. Une propriété pratique, pleine de potentiel, idéale pour votre achat de maison à Montaigu-de-Quercy.

Propriété à vendre près de Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d'un chemin isolé, cette propriété paisible se trouve à quelques minutes du village médiéval de Montaigu-de-Quercy. Sur 2,6 hectares de jardin et de bois, elle comprend une grange rénovée et une charmante maison en pierre, offrant toutes deux un hébergement de qualité avec un excellent potentiel locatif.La Grange (12m x 12m) a été aménagée en un grand espace de vie ouvert avec un plafond cathédrale. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée (78m2), ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres doubles et une salle de bain familiale complètent cet espace.La grange dispose également de deux studios indépendants au rez-de-chaussée, chacun avec kitchenette, salle d'eau et terrasse privative.La Petite Maison en Pierre (environ 80m2) est idéale en tant qu'option locative ou maison d'amis, incluant une chambre, une salle d'eau, et un espace de vie ouvert lumineux donnant sur une terrasse et une piscine de 10x5m.L'extérieur se compose de 2,6 hectares de jardin et de bois, avec deux fosses septiques. Un cadre rural paisible, parfait pour une grande famille ou toute personne désireuse d'explorer un achat Propriété à Montaigu-de-Quercy. À seulement 1h20 de l'aéroport de Toulouse et de Bergerac.