ventes de maisons et villas de luxe à Brassac, France

Découvrez cette maison à vendre à Bourg de Visa, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 4 km de la bastide de Bourg de Visa, 28 km d'Agen et 90 km de l'aéroport de Toulouse, cette propriété s'épanouit à l'orée d'une forêt, offrant un cadre tranquille et verdoyant. Accessible par un chemin sans issue, cette maison affiche charmant pigeonnier et majestueux chênes bicentenaires. La maison principale de 174 m² comprend un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en chêne massif et une impressionnante baie vitrée voûtée. Vous trouverez également une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau/WC/buanderie. Un escalier en pierre, encerclant une cheminée, vous conduira à une mezzanine de 72 m², servant de salon, bureau et chambre d'appoint. La maison d'amis, soigneusement restaurée et d'environ 120 m², comprend un séjour, une cuisine équipée donnant sur une terrasse privée, ainsi qu'une chambre parentale et une autre chambre à l'étage avec une mezzanine destinée à la détente. Le terrain arboré de 25 0675 m² inclut une partie forestière, un pigeonnier, un séchoir à tabac idéal pour une zone de relaxation, un four à pain en excellent état, et deux piscines indépendantes. Que vous souhaitiez acquérir cette maison à Bourg de Visa pour vos vacances en famille ou pour un projet de gîte, cet endroit bucolique et serein est fait pour vous. Parfait pour des activités artistiques, le yoga ou la méditation, le potentiel du pigeonnier pour un hébergement insolite supplémentaire ouvre également de nombreuses possibilités. À ne pas manquer !

Excellente propriété à vendre à Bourg-de-Visa, dans le Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées. Cette charmante maison quercynoise en pierre a été soigneusement restaurée et entretenue, offrant un cadre paisible et privé. Parfaite pour les familles ou pour accueillir des invités, elle combine charme, confort et polyvalence. La maison principale dispose d'une entrée véranda, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec poutres apparentes et de plusieurs salons. À l'étage, vous trouverez un bureau ou une chambre potentielle et la chambre principale avec salle d'eau. Le jardin offre deux grandes chambres avec accès direct au jardin. Une maison d'amis de plain-pied est également présente, avec deux chambres et une cuisine entièrement équipée. Le domaine inclut des garages, un appartement, des jardins paysagers et une piscine au sel. Localisée à seulement 10 minutes de Bourg-de-Visa, cette propriété représente une opportunité unique d'achat de propriété à Bourg-de-Visa.

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, se composant d'environ 350 m2 habitables répartis sur quatre habitations indépendantes, offrant une intimité et une belle vue sur le paysage. Cette propriété comprend : - Maison 1 en pierre d'environ 150 m2 avec trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, une terrasse privée et un jacuzzi commun orienté vers le village.- Maison 2 attenante, d'environ 90 m2, avec deux chambres, une salle de bain, une entrée indépendante et sa propre terrasse. - Maison 3, d'environ 120 m2, totalement autonome, avec deux chambres et des systèmes de chauffage écologiques tels que des panneaux solaires et un poêle à bois. Le domaine s'étend sur 6 hectares incluant des prairies et des bois, offrant des espaces adaptés au stationnement et aux événements, ainsi que deux piscines, un potager enterré pour des cultures toute l'année, et des anciens boxes à chevaux à rénover. Cette propriété présente un potentiel prometteur pour un projet biologique ou agricole. Située à proximité des commodités et de la nature, elle représente une opportunité d'achat intéressante pour ceux en quête d'un cadre paisible et naturel.

Charmante maison en pierre avec grange et piscine sur un terrain de 4 857 m2 à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie le charme rustique à un confort moderne, à seulement 5 minutes de villages médiévaux. La maison, répartie sur trois niveaux, comprend 4 chambres lumineuses et spacieuses. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Une chambre au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau attenante. Les éléments d'origine, comme un four à pain en pierre et une terrasse couverte authentique, apportent un cachet unique à la maison. Avec de vastes jardins plats et bien entretenus, ainsi qu'une piscine pour se rafraîchir pendant l'été, cette maison représente une belle opportunité pour tous ceux qui souhaitent acheter une maison à Bourg-de-Visa. La grange en pierre, aménagée en salle de jeux et en espace bar, complète parfaitement cette propriété. Située à 5 minutes de Bourg de Visa et Beauville pour les commerces de proximité et à une heure de l'aéroport de Toulouse, cette maison est un véritable havre de paix.

Situé dans une vallée paisible près de Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, ce corps de ferme est une propriété rare entourée de paysages à 360 degrés et de 18 hectares de pâturages plats et verdoyants, divisés en paddocks clôturés. La maison de campagne, une grange magnifiquement rénovée, propose plus de 200 m2 d'espace habitable, incluant un chauffage au sol sur la majeure partie du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, tandis qu'une grande troisième chambre se trouve dans les combles. La grange attenante offre un logement pour le palefrenier et un espace de stockage idéal pour le foin et les véhicules agricoles, avec une sellerie sécurisée à une extrémité. Deux blocs d'écuries sur mesure (11 boxes de 3m x 4m chacun) sont totalement équipés avec des abreuvoirs automatiques et un éclairage approprié. De plus, une station de pansage avec eau chaude et tuyau télescopique est disponible pour un entretien facile des chevaux. Bien que la carrière extérieure et le rond de longe soient légèrement envahis par la végétation, ils pourraient être facilement restaurés ou agrandis selon vos besoins. Cette propriété à vendre à Castelsagrat bénéficie de nombreux atouts : taxe foncière de 2 527 EUR, fosse septique conforme, point de recharge pour véhicule électrique, et panneaux solaires pour un apport d'énergie supplémentaire. À seulement 3 minutes en voiture de Castelsagrat, un charmant village médiéval doté d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un café-restaurant et d'une école primaire, cet endroit offre un cadre de vie idéal. Le village est également connu pour accueillir un événement national d'endurance équestre chaque année. Agen (TGV) est à 30 minutes, l'aéroport de Toulouse à 1 heure et Bordeaux à 2 heures. Anciennement un haras pouvant accueillir plus de 40 chevaux, ce bien représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation. Avec d'excellents sentiers dans la campagne du Quercy et la possibilité de voir vos chevaux depuis chez vous, cette propriété est un véritable havre de paix.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située à Saint-Clair, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ancienne grange en pierres entièrement rénovée, cette maison allie charme et modernité. Les matériaux de haute qualité, tels que le double vitrage, les sols en grès et les poutres apparentes, ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère chaleureuse. Avec trois cuisines, dont une parfaite pour les conserves, et un grand séjour idéal pour des moments conviviaux, cette maison est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, on trouve quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace de sport. À l'extérieur, profitez d'un pool house avec barbecue et d'une terrasse donnant sur une piscine récemment rénovée. Le jardin, superbement aménagé et clôturé, complète ce cadre idyllique. Prix : 650 000 EUR TTC - FAI à la charge du vendeur.

iad France - Delphine Majou vous propose une magnifique maison à Lacour, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, avec un gîte et une piscine. Située au cœur du village, cette demeure familiale a été rénovée avec soin, alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. La maison se compose de 8 pièces sur 2 niveaux, offrant de généreux volumes dans une ambiance accueillante. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC séparés. La cuisine est équipée et vous disposez d'une agréable terrasse couverte pour vos repas en extérieur.Le gîte, entièrement indépendant, offre environ 60 m² sur deux niveaux, comprenant un salon avec coin cuisine, une salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'une chambre de plus de 20 m². Deux autres pièces restent à aménager selon vos envies. Un atelier d’artiste, également aménagé dans une dépendance, sera une invitation à la créativité. Pour votre confort, vous bénéficiez de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'une piscine de 10 sur 5 mètres avec un volet roulant pour la sécurité, et d'un jardin clos fleuri et arboré, ainsi qu'un parking avec portail. Venez apprécier le calme de la vie à la campagne sans être isolé, tout en profitant d'une vue imprenable sur la vallée. Ce bien, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix alliant charme et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lacour. Contactez-moi pour organiser une visite.

L'agence Prada Prestige Immo vous propose une charmante ancienne auberge située dans un petit village du département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette belle Maison à acheter à Touffailles, sur deux niveaux, a été entièrement rénovée par ses actuels propriétaires, offrant une habitation spacieuse et lumineuse avec des finitions de grande qualité, ainsi qu'un agréable balcon-terrasse. Elle dispose de toutes les commodités modernes et affiche une note de B au DPE grâce à son système de chauffage par planchers chauffants, sa pompe à chaleur, ses doubles vitrages, sa climatisation et sa bonne isolation, garantissant ainsi confort et économie d'énergie tout au long de l'année. L'entrée peut se faire par le rez-de-chaussée ou par l'étage, offrant la possibilité de diviser la maison en deux appartements ou d'aménager un espace professionnel au rez-de-chaussée. Au niveau 0, vous trouverez un salon lumineux avec espace sauna, un grand séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre spacieuse actuellement utilisée comme bureau. Au niveau 1, un escalier en travertin mène à un grand séjour avec cuisine américaine ouverte sur la terrasse couverte, ainsi que trois chambres et une suite parentale avec salle de bain attenante. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, un joli patio soigneusement entretenu avec des oliviers ornementaux et un accès à un garage ainsi qu'à un mini-jardin voisin apportent un cadre paisible. Située à proximité de nombreuses balades et commodités, cette maison représente une belle opportunité d'acquisition dans la région. Prix : 350 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Située dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à Touffailles présente une opportunité exceptionnelle. Le domaine se compose de deux maisons indépendantes, d'une piscine et de dépendances, le tout accessible par un chemin privé avec portail automatique. Vous profiterez d'un jardin paysager avec arbres fruitiers et d'un bois en contrebas. La première maison offre une cuisine avec bar, un vaste salon cathédrale avec mezzanine, cheminée et deux chambres. La seconde maison comprend une cuisine, un séjour avec poêle à granulés et également deux chambres. En plus de cela, une orangerie, un double garage et un bel espace piscine viennent compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique, le tout dans un cadre naturel privilégié. Pour l'achat d'une maison de luxe à Touffailles, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne fermette, véritable havre de paix, nichée dans un écrin de nature préservée. Située à seulement 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, elle vous offre un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc de 3 550 m², cette maison à Beauville à vendre est entourée de chênes centenaires et de cèdres majestueux. Un pigeonnier traditionnel du Lot-et-Garonne et une grange authentique de 103 m² abritant un atelier/garage et une salle de sport complètent cet ensemble. La maison principale, spacieuse avec ses 195 m², s'adapte parfaitement aux grandes familles ou comme maison de vacances. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine lumineuse, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres parentales équipées de salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, un vaste palier mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, un espace modulable et une suite parentale additionnelle. À l'extérieur, deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace piscine et jacuzzi avec salle d'eau/toilettes, et une cabane de jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée de confort moderne : double vitrage, alarme, vidéosurveillance et peut être vendue entièrement meublée. Ce lieu rare vous invite à ralentir le temps et à vous reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette vente maison à Beauville qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à ROQUECOR, Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées, située au bout d'un chemin, à l'abri des regards. À seulement 26 km d'Agen et 10,3 km de Penne-d'Agenais, ce lieu regorge de surprises. Que vous souhaitiez acheter une maison de famille pour recevoir ou développer une activité de randonnée équestre avec hébergements, cet endroit est fait pour vous. La propriété s'étend sur 8,2 hectares, comprenant 3 hectares de forêt. L'entrée, traversant des prairies entièrement clôturées, mène à un hameau. Vous y trouverez une piste d'entraînement sablée de 600 mètres, une écurie de 110 m² avec 4 box, une sellerie et une douche extérieure, ainsi qu'un espace ouvert de 45 m² avec abreuvoir pour le confort des chevaux.L'espace habitation est niché dans un écrin de verdure. Les extérieurs, magnifiquement aménagés par un paysagiste, offrent des terrasses, une grange ouverte de 75 m² idéale pour un jardin d'hiver, et une piscine de 10 x 5 mètres avec vue sur la vallée. La maison de 195 m² est fluide et lumineuse, avec un hall d'entrée vitré, une buanderie, des toilettes, un spacieux salon/séjour avec cheminée, et une cuisine haut de gamme qui connecte parfaitement le séjour à la terrasse. À l'étage, vous trouverez des chambres bien agencées avec salle d’eau et dressing. En rez-de-jardin, une cave d’environ 110 m² offre un atelier, une cuisine d’été et des rangements, ainsi qu'un accès à une terrasse agréable au milieu des chênes centenaires. Une maison d’amis entièrement restaurée de 60 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, avec 2 chambres et salle d’eau. Deux terrasses viennent compléter cet espace. Un garage atelier non attenant de 97 m², avec abri bois, finalise l'ensemble.Cette propriété, soigneusement restaurée et décorée, offre un cadre de vie exceptionnel et invite à un véritable changement. Un bien à découvrir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 4,95 % à la charge de l’acquéreur.Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 di DE LA COUR AU JARDIN, le réseau spécialiste des biens de charme en France.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique Mas à Roquecor, situé dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, aux accents d'un Mas provençal, s'étend sur plus de 3 hectares et offre une vue imprenable sur un paysage sauvage et arboré, à proximité d'un village vivant. En entrant dans la cour, vous découvrirez plusieurs anciennes bâtisses, comprenant une maison principale de près de 200 m² habitables, un pigeonnier aménagé en T2, une seconde maison de 125 m², un studio, ainsi qu'une ancienne étable reconvertie en gîte, sans oublier une grange en pierre. Vous apprécierez également les trois piscines et le cours de tennis présents sur le terrain. Ce Mas à acheter à Roquecor offre une occasion unique pour ceux désireux de changer de vie, avec la possibilité de générer des revenus grâce à l'exploitation des gîtes tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Des travaux de rénovation ont été réalisés dans les années 90, préservant des éléments de charme avec des matériaux de qualité. Toutefois, il est à prévoir des travaux d'amélioration énergétique, ainsi que la remise en état du cours de tennis. La maison principale se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, d'un grand séjour/salon de 45 m² avec une cheminée monumentale et de belles parquets, de trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. La seconde maison offre un séjour/salon de 35 m², une cuisine séparée, trois chambres et des commodités. Pour les dépendances, un pigeonnier T2, une étable gîte avec piscine et un studio complètent l'ensemble. À l'extérieur, un parc magnifiquement arboré et un espace détente sous le pigeonnier vous attendent. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 995 000 EUR FAI.

Maison à acheter à Montaigu de Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Magnifiquement restaurée, cette grange en pierre et sa maison d'amis sont situées dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 702 m² avec vue dégagée. La propriété principale de 116 m² allie l'authenticité du Quercy et le confort moderne, incluant un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon cathédrale. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau sont également présentes. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un espace détente. Le coin piscine avec pool house invite à la convivialité. La maison d'amis, indépendante, dispose d'un potentiel d'accueil supplémentaire avec plusieurs chambres et espaces de vie. Ce bien rare combine charme ancien et confort contemporain, idéal pour un achat maison Montaigu de Quercy.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre située à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison dispose de 3 chambres et d'un espace de vie en plain-pied, ainsi qu'une fabuleuse terrasse orientée au sud offrant de superbes vues sur la campagne, une piscine et une maison d'amis de 2 chambres. Avec 8686m2 de jardins et de bois, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible. La maison principale présente des murs en pierres apparentes, des plafonds à poutres, et conserve un four à pain d'origine dans la cuisine. Une cheminée en pierre avec un poêle à bois chaleureux embellit le salon. Le sous-sol comprend plusieurs pièces utiles, dont une cave à vin. La maison d'amis bénéficie d'un espace de vie confortable, d'une cuisine et de 2 chambres à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage et d'un terrain clôturé, avec de nombreux espaces de stationnement. La piscine au sel de 10 x 5 m a été refaite en 2019. Située à seulement 7 minutes de Montaigu-de-Quercy et à proximité des aéroports de Toulouse et Bergerac, cette propriété est parfaite pour un achat de maison Montaigu-de-Quercy. Internet par fibre optique et toutes les commodités nécessaires sont disponibles.

À seulement 45 kilomètres de Montauban, découvrez une maison d'architecte alliant élégance et sérénité, où chaque détail témoigne d'un savoir-faire exceptionnel. Ce bien, avec son architecture contemporaine aux lignes épurées et matériaux de qualité, est un véritable havre de paix. Située sur un domaine de plus de trois hectares, cette propriété de 247 m² offre un cadre de vie où confort moderne et harmonie avec la nature se rejoignent. La piscine de 12 mètres sur 6, mosaïque de lumière, se mêle au paysage et une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les coteaux. Le jardin, soigneusement aménagé, propose divers espaces de détente. L'architecture permet une lumière naturelle généreuse grâce aux baies vitrées, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 30 m², facilitant l'échange entre salon, salle à manger et cuisine ultra-équipée. Les suites, accueillantes et confortables, garantissent intimité et sérénité, tandis que la suite principale dispose d'une salle de bains complète. À l'extérieur, la piscine et le jardin, se confondant avec la nature, apportent une touche de tranquillité. Idéalement située à proximité du centre de Montaigu-de-Quercy, cette maison bénéficie d'un accès facile aux villes environnantes comme Agen et Cahors. Respectueuse de l'environnement, elle affiche un DPE de classe A, grâce à sa conception bioclimatique et à son système de chauffage performant. Cette maison est une occasion rare pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à Montaigu de Quercy. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir cette propriété d'exception.

Propriété à vendre à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité du village médiéval de Montaigu-de-Quercy, offrant un excellent potentiel locatif. Le bien comprend une grange en pierre rénovée et une charmante maison en pierre, nichées sur un terrain de 2,6 hectares composé de jardins et de bois. La grange a été soigneusement rénovée et se compose d'une vaste pièce de vie ouverte, avec un plafond cathédrale, un salon, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres doubles et une salle de bain familiale. De plus, deux studios indépendants avec kitchenette et salle d'eau sont également présents, offrant flexibilité et confort. La Petite Maison en Pierre représente une option de location attrayante, avec un espace de vie lumineux, incluant une cuisine équipée, une chambre double et une mezzanine, ainsi qu'un accès à la piscine. Ce bien, véritable opportunité, est idéal pour une grande famille ou pour quiconque recherchant un cadre rural calme dans le Tarn-et-Garonne.

Découvrez cette propriété unique à Montaigu-de-Quercy, dans le Tarn-et-Garonne (82), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend une ferme traditionnelle en pierre avec trois chambres, une grange entièrement rénovée, un gîte cosy et une piscine, le tout niché sur plus de 13 hectares de terrain privé. Idéalement située à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, cette maison offre tranquillité et un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Avec une capacité d'accueil d'environ 18 personnes, elle est parfaitement adaptée aux grandes familles ou à ceux à la recherche d'un havre de paix. Les jardins, d'environ 5 000 m2, entourent la maison, tandis que le reste du terrain, principalement boisé, nécessite peu d'entretien. Les prairies pourraient convenir pour des chevaux. La maison principale dispose de plus de 200 m2 habitables, avec une cuisine en pierre, une terrasse couverte et un grand séjour de 54 m2 avec poêle à bois. À l'étage, trois chambres et deux salles de bain offrent un espace généreux. La grange rénovée présente un bel espace de vie ouvert avec de hauts plafonds, et à l'étage, une suite principale avec salle de bain et dressing. Deux chambres pour les invités se trouvent au rez-de-jardin, accompagnées d'une salle d'eau. Le gîte indépendant, de plain-pied avec terrasse privée, est idéal comme logement de gardien ou d'hôtes si les autres bâtiments sont loués. Le grand hangar en pierre présente de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la piscine de 12x5 m et plusieurs terrasses assurent intimité et confort. Le terrain vallonné est parfait pour des activités en plein air. Profitez d'un accès facile à Montaigu-de-Quercy et à des villes comme Agen (45 minutes, TGV) et Toulouse ou Bergerac (un peu plus d'une heure). Cette maison représente un potentiel immense pour un achat dans le secteur. Taxe foncière : 4 600 EUR. Système d'assainissement avec deux fosses septiques, ADSL disponible et fibre optique proche.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en vente à Lauzerte, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans le Quercy Blanc, cette charmante maison est entourée d'un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne. Lauzerte, l'un des plus beaux villages de France et une étape sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, constitue un lieu idéal pour écrire une nouvelle histoire. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, grâce à ses murs en pierre, ses colombages et son caractère unique. Des rénovations importantes effectuées dans les années 2000 ont permis de restaurer la toiture, de re-jointer les murs, de mettre à jour le système d'assainissement et d'ajouter une piscine de 10 x 4 mètres. La maison, au charme indéniable, dispose également d'une dépendance, parfaite pour vos projets futurs. Vous serez accueilli par un grand portail s'ouvrant sur une cour avec accès au garage et à la maison. Le terrain de 1842 m2, soigneusement entretenu, est agrémenté de haies et d'espaces verts, avec un puits pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. À l'intérieur, vous apprécierez l'alliance de l'ancien et du moderne, avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des sols en terre cuite. Les menuiseries en double vitrage et un système de chauffage au fioul complètent ce bien. La maison dispose d'une superficie habitable de 130 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et plusieurs chambres à coucher. En outre, la propriété comprend un garage pour deux voitures et une maison d'amis également bien aménagée. Profitez d'un joli parc fleuri, avec piscine et plages autour du bassin. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur : 399 000 EUR.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

Située entre Lot et Tarn-et-Garonne, dans un cadre vallonné, cette maison en pierre du Quercy constitue une opportunité unique. Comprenant également deux petits gîtes, des granges et des bureaux, cette propriété s'étend sur un terrain d'un peu plus de 1 ha, offrant un replat naturel à mi-hauteur du versant avec une vue imprenable sur les collines du Quercy. Orientée plein sud, la maison domine la vallée et s'intègre harmonieusement avec son environnement, entre cour, terrasses et prairies bordées de chênes et d'érables. La silhouette de cette demeure, coiffée d'un toit à quatre pans, s'impose avec élégance. Deux gîtes et un ensemble de dépendances en pierre, dont une ancienne étable transformée en bureaux, viennent compléter l'ensemble. Une piscine, discrètement intégrée à la verdure, invite à la détente tout en préservant la sérénité des lieux. Cette propriété a été soigneusement entretenue, respectant les volumes d'origine et les matériaux anciens, créant ainsi un équilibre harmonieux entre construction et nature. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Lauzerte, cette propriété dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées mérite votre attention.

iad France - Sylvain Picard vous propose une maison à vendre à Pommevic, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare sur le secteur est une sublime maison traditionnelle de 232 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Implantée sur un vaste terrain de 5752 m² entièrement arboré, cette propriété saura vous séduire par son charme indéniable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche italienne, double vasque, baignoire balnéo et dressing. De plus, trois salles d'eau modernes avec double vasques assurent un confort optimal. Le vaste séjour lumineux, la salle à manger conviviale, la salle de jeux et la cuisine bien équipée sont parfaits pour profiter de moments en famille. À l'extérieur, une terrasse couverte de 39,4 m² avec coin barbecue et une piscine chauffée entourée d'un jardin paysagé offrent un espace idéal pour se détendre. Pour compléter le tout, un garage de 60 m² abritera votre véhicule et une cave est disponible au sous-sol pour les amateurs de vins. Cette maison est dotée de prestations haut de gamme telles que la fibre optique et un système de chauffage par le sol pour une température agréable en toutes saisons. L'accès à la propriété est entièrement bitumé et cette maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette maison à acheter à Pommevic.

VUE IMPRENABLE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Un cadre de vie idyllique vous attend avec cette maison située à BOUDOU, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception offre une vue à couper le souffle qui embellira votre quotidien. Avec des équipements modernes, cette maison est conçue pour un confort optimal : Piscine Privée pour vos moments de détente, Cuisine Équipée de qualité pour les passionnés de gastronomie, Véranda Lumineuse qui relie habilement l'intérieur et l'extérieur, Brise-Soleil Orientables pour une gestion efficace de la lumière, et Portail Électrique pour plus de sécurité. Avec 180 m² habitables, la maison comprend une pièce de vie spacieuse, parfaite pour partager des instants mémorables, et 4 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Très économe, elle intègre une isolation thermique performante, des panneaux solaires pour une autonomie énergétique, une Climatisation Réversible pour un confort toute l'année, et un Chauffe-Eau thermodynamique. Érigée sur un grand terrain clos et paysagé, avec 1000 m² constructible, cette propriété dispose également d'un garage pour plus de sécurité pour vos véhicules. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture soignée et de vues imprenables. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES, inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison contemporaine située à Valence d'Agen, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Promesse d'un cadre de vie exceptionnel, ce bien de prestige s'étend sur environ 235 m² sur une parcelle généreuse de 5 750 m². Accessible par un chemin privé, son architecture moderne révèle des espaces distincts et harmonieux. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'une cuisine et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une terrasse couverte avec barbecue et une piscine chauffée viennent compléter l'expérience extérieure. L'aile Est abrite deux chambres avec salle d'eau chacune, ainsi qu'une suite parentale confortable. En outre, deux bureaux peuvent aisément être transformés en chambres supplémentaires. La dépendance de 110 m² au sol, adaptable en maison secondaire ou garage, ajoute une dimension pratique à cette propriété. Le jardin magnifiquement entretenu et le verger, ainsi que la vue dégagée, font de cet endroit un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Valence d'Agen.