vente de maison et villas de luxe à Saint-Maurin, France

À Perville, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie unique avec une vue imprenable. Ce bien immobilier du milieu XVIIIe s'étend sur plus de 3 hectares, idéal pour les passionnés de nature, que ce soit pour accueillir des chevaux, envisager un projet de gîte ou simplement profiter d'un refuge familial. La maison de 200 m² comprend 7 pièces, réparties comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. - Au premier étage : Accessible par l'escalier intérieur ou un escalier extérieur en pierre, vous trouverez un salon spacieux qui donne sur une terrasse suspendue exposée sud, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC intégrés. - Au deuxième étage : Le coin nuit se compose d'un vaste palier, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain familiale avec WC intégrés. - En rez-de-jardin : La grange d'origine comprend un gîte indépendant de 90 m², idéal pour recevoir ou pour la location saisonnière, ainsi que des espaces de stockage et un atelier, complété par une terrasse couverte pour abriter des véhicules. Concernant les équipements, la maison est dotée d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur air-air, d'un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage, ainsi qu'un puits pour l'arrosage du parc et des panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel d'environ 1800 euros. Le domaine comprend un parc arboré, un verger, un potager, un étang, des espaces de détente, une piscine de 10X5 avec sa terrasse en travertin, le tout sur un terrain où 1,6 hectare est dédié à l'herbage pour vos chevaux. Proche des commodités : 15 minutes de Valence d'Agen, 35 minutes d'Agen et de la Gare TGV (Paris à 3h15), Aéroport de Blagnac à 1h15. Le prix de cette maison est de 479000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils personnalisés, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois.

À Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre d'exception, élégante fusion d'architecture traditionnelle et de design contemporain. Chaque élément a été soigneusement réfléchi : chauffage au sol, travertin et chêne, éclairage personnalisé et matériaux de qualité qui offrent une sophistication naturelle. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin privé clos, parfait pour des moments de détente ou des soirées conviviales. Cette propriété, prête à vivre, combine raffinement et confort, tout en étant à proximité de la vie villageoise. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Castelsagrat, où l'histoire et la créativité se rencontrent. Située dans un quartier tranquille, à une minute à pied des commerces, cette maison bénéficie également d'un accès direct au jardin depuis l'intérieur. Intérieur : 330 m2 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, deux salons soigneusement décorés, cuisine spacieuse, chambre avec accès jardin, salle d'eau moderne. Premier étage : Bureau, plusieurs chambres avec salles de bains attenantes, offrant une belle luminosité. Extérieur : Jardin privé clos, garage, buanderie et cave. Cette maison a été entièrement rénovée depuis 2005 et est raccordée au tout à l'égout. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

À vendre : ce corps de ferme rare situé dans une vallée tranquille près de Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur 18 hectares de pâturages plats et verdoyants, cette propriété offre des vues à 360°. La maison de campagne est une grange magnifiquement rénovée, avec plus de 200 m² d'espace habitable, incluant un chauffage au sol sur la majeure partie du rez-de-chaussée. Elle comprend deux chambres au rez-de-chaussée et une grande chambre dans les combles. Une grange attenante abrite un logement pour le palefrenier et dispose d'un espace de stockage pour le foin et les véhicules agricoles, ainsi qu'une sellerie sécurisée. La propriété comprend également deux blocs d'écuries sur mesure, chacun avec 11 boxes de 3m x 4m, entièrement équipés d'abreuvoirs automatiques et de lumière. Une station de pansage avec eau chaude et tuyau télescopique contribue à la propreté de la cour. Bien que la carrière extérieure et le rond de longe soient légèrement envahis par la végétation, ils sont facilement restaurables. Parmi les atouts de la propriété : une taxe foncière de 2 527 EUR, une fosse septique conforme, un point de recharge pour véhicule électrique, et des panneaux solaires pour une énergie supplémentaire. Située à seulement 3 minutes en voiture de Castelsagrat, un village médiéval accueillant boulangerie, épicerie, café-restaurant, et école primaire, cette propriété était autrefois un haras capable d'accueillir plus de 40 chevaux. C'est un lieu idéal pour les passionnés d'équitation, avec des sentiers splendides dans la campagne du Quercy et la possibilité d'observer vos chevaux depuis chez vous, alliant vie rurale et confort équestre. Pour tout acheteur intéressé par l'acquisition d'un corps de ferme à Castelsagrat, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, cette belle maison en pierre située à Castelsagrat, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d'une longue allée, elle offre tranquillité et intimité, entourée de terrains adaptés aux chevaux et de jardins arborés. La maison comprend cinq chambres réparties sur trois niveaux, avec des éléments modernes tels que le double vitrage, le chauffage central au gaz et des panneaux solaires pour l'eau chaude. L'ensemble est complété par une grande grange, qui en plus de vastes espaces de stockage, offre un gîte indépendant de deux chambres. La propriété s'étend sur environ 3 hectares avec jardins, potager et une piscine de 10 x 5 m, entourée de terrasses. À seulement 15 minutes de Valence d'Agen et à 25 minutes d'Agen (TGV), cette propriété représente une opportunité d'achat unique à Castelsagrat.

Magnifique propriété entièrement rénovée par un designer, offrant une vue imprenable sur la vallée. Située à Brassac, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison allie charme et confort. À 21 km de Moissac et 35 km d'Agen, elle se trouve dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. En exclusivité, ce corps de ferme a été restauré dans les règles de l'art avec des prestations haut de gamme. Avec environ 380 m², la bâtisse en pierre comprend un hall d'entrée menant à un premier salon avec cheminée en pierre et à un vaste espace comprenant un deuxième salon, une salle à manger et une cuisine familiale ouverte, entièrement équipée avec un plan de travail en pierre de lave émaillé, donnant sur une terrasse idéale pour vos moments conviviaux. Le premier étage offre un palier spacieux, deux chambres de maître et une chambre parentale avec salle de bain et balcon surplombant la vallée. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau spacieux, une zone ouverte idéale pour un atelier ou une salle de sport, une chambre et une salle d'eau/WC. Le tout est situé sur un superbe parc paysagé d'environ 5,8 hectares, comprenant une partie forêt, une magnifique piscine en carreaux de Bali surplombant la vallée, ainsi que plusieurs espaces extérieurs, y compris un terrain de cricket/pétanque et une grange pouvant accueillir deux voitures. Que vous recherchiez une maison familiale, un lieu de vacances ou un espace calme pour votre activité artistique, cette propriété est faite pour vous. À découvrir rapidement! Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04.

Dans le Quercy blanc, une maison ancienne restaurée avec logis d'amis, grange, boxes pour chevaux et piscine dans un paysage de collines. La propriété est accessible par un petit chemin qui s’écarte de la route et rejoint un hameau discret composé de quelques habitations anciennes. Implanté légèrement en retrait, l’ensemble architectural et paysager occupe une parcelle d’environ 8 000 m² ouverte sur les terres cultivées et les bois qui structurent cette campagne du Quercy blanc. La maison principale en constitue le cœur. Il s’agit d’un ancien logis en pierre, de plan presque carré, élevé de trois niveaux. Ses façades en pierre calcaire sont percées de baies régulières armées de contrevents en bois. Un escalier extérieur en pierre conduit à l’entrée principale située au niveau de vie, disposition traditionnelle dans l’architecture rurale locale qui permettait autrefois de préserver le rez-de-chaussée des usages agricoles. La toiture, à quatre pans, est en tuiles canal. Au pied de l'escalier, une terrasse enherbée et arborée, en position légèrement dominante, permet de profiter de la campagne environnante. Autour du logis s’organisent les autres bâtiments, également de pierres et de tuiles. Une maison d’amis indépendante de 60 m² environ, de gabarit plus modeste et de plain-pied, dispose de sa propre terrasse et d’un petit jardin privatif, ce qui permet d’accueillir famille ou invités en toute autonomie. Une dépendance agricole en pierre complète l’ensemble bâti. Elle rassemble une grange ainsi que plusieurs espaces annexes, dont des boxes pour chevaux et un local technique. Un puits toujours en eau jouxte la maison. Creusée devant l'habitation principale, presque au pied de l'une de ses façades latérales, une piscine rectangulaire prend place dans une pelouse largement ouverte sur la campagne. Les bâtiments sont bien répartis sur la parcelle, à bonne distance les uns des autres, ce qui ménage des vues dégagées vers les collines et les champs entourant le hameau. Le tout compose un petit groupe bâti cohérent, caractéristique des implantations rurales de cette partie du Tarn-et-Garonne, où maisons anciennes, dépendances et jardins s’organisent à la lisière d’un habitat ancien au sein d’un paysage resté largement agricole.

Située dans un écrin de verdure, à 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, découvrez cette charmante maison à vendre à BEAUVILLE, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. L'ancienne fermette s'étend sur un parc arboré de 3 550 m², comprenant un pigeonnier traditionnel, une grange d'environ 103 m² avec un atelier/garage, et une salle de sport. La maison principale, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, offre 195 m² habitables avec hall d'entrée, cuisine spacieuse, cellier menant aux terrasses, salon avec cheminée, et deux chambres parentales avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, un espace ouvert pouvant servir de salon ou bureau, deux chambres et une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes. L'extérieur est parfaitement aménagé avec deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace piscine/jacuzzi, et une cabane de jardin. Très bien équipée, la maison dispose de double vitrage, alarme, vidéosurveillance, cheminée, piscine avec volet électrique, et peut être vendue entièrement meublée. Imaginez des moments de détente à l'ombre des cèdres, à savourer de beaux instants en famille ou entre amis. Ce cadre bucolique promet aux futurs propriétaires un véritable changement de vie ! Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, découvrez une maison historique exceptionnelle, datant de 1776, au sein d'un domaine magnifique. Ce manoir en pierre, entièrement restauré avec soin, comprend également un hébergement pour les invités, une piscine, des garages, une salle de jeux, un appartement séparé et de vastes dépendances, le tout niché sur plus de 21 hectares de parc paysager. Pour ceux envisageant un achat de maison à acheter à Beauville, ce bien offre un style de vie raffiné et une intimité totale, accessible par une allée privée. La résidence principale conserve son caractère authentique grâce à une restauration harmonieuse, alliant charme historique et confort moderne. Avec ses nombreux espaces de vie, dont une cuisine sur mesure et un grand salon, cette propriété est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison d'hôtes attenante est parfaitement adaptée pour recevoir des invités ou pour du revenu locatif. Profitez d'un cadre paisible et d'une vue imprenable dans ce domaine rare, véritable opportunité de vente de maison à Beauville.

EN EXCLUSIVITÉ! Magnifique ensemble en pierre à Beauville, Lot-et-Garonne, comprenant une maison principale, une maison d'amis, une piscine chauffée et un terrain de tennis, le tout sur une parcelle d'environ 7700 m². La maison principale, rénovée dans les années 2000, dispose d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie (chauffage au fioul), d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une cuisine dînatoire avec porte-fenêtre menant à une terrasse et à la piscine. Au même niveau, un spacieux séjour avec poêle à bois s'ouvre sur le jardin par plusieurs portes-fenêtres. À l'étage, un palier lumineux offre une vue sur la piscine, accompagnée de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une autre salle d'eau avec toilettes. Le grenier est aménagé en dortoir avec de nombreux rangements. La grange en pierre, conçue par un architecte, offre un grand séjour/cuisine équipée baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, ainsi qu'un dégagement donnant sur 2 chambres et deux salles d'eau/toilettes, avec assainissement indépendant et climatisation réversible. Le terrain de 7700 m² est agrémenté d'un terrain de tennis et d'une jolie terrasse couverte, idéale pour les repas. Située à quelques minutes de plusieurs villages avec restaurants et commerces. Prix honoraires inclus : 495 000 €. Prix honoraires exclus : 471 429 €. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : Propriété située à Bourg-de-Visa, dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison quercynoise en pierre a été soigneusement restaurée et se trouve dans un cadre paisible et privé. Adaptée aux familles nombreuses ou idéale pour accueillir des invités, cette propriété offre un mélange de charme, de confort et de fonctionnalité. La maison principale comprend une entrée avec véranda, une cuisine bien équipée, une salle à manger avec poutres apparentes, des salons spacieux et des chambres à l'étage. Vous trouverez également une maison d'amis de plain-pied, ainsi que plusieurs garages et un appartement au-dessus, offrant une vue imprenable sur les jardins et la piscine. Le domaine s'étend sur 3 683 m2 de jardins paysagers avec piscine au sel. Située à 10 minutes de Bourg de Visa et facilement accessible depuis l'aéroport de Toulouse, cette propriété polyvalente est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier dans la région. Prix : 426 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus de détails, contactez Jennifer Small, Mandataire Expert Imo.

Maison à vendre à Bourg de Visa, Tarn-et-Garonne (82), dans la magnifique région Midi-Pyrénées. Cette propriété est nichée dans un écrin de verdure au cœur du Quercy blanc, à seulement 4 km de la bastide de Bourg de Visa et à 28 km d'Agen. La maison principale d'environ 174 m² comprend un hall d'entrée accueillant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en chêne massif et une grande baie vitrée voûtée apportant une belle luminosité. Vous trouverez également une cuisine, deux chambres avec dressing, une salle d'eau/WC/buanderie, et un WC séparé. Un escalier en pierre, entourant une cheminée, mène à une mezzanine de 72 m² qui sert de salon, bureau et chambre d'appoint. La maison d'amis, entièrement restaurée et d'environ 120 m², offre un séjour, une cuisine équipée avec accès à une terrasse privée, une chambre parentale et une seconde chambre, ainsi qu'une mezzanine avec coin télé et chambre d'appoint, sans oublier une chambre et des sanitaires au rez-de-jardin. Le tout est situé sur un terrain arboré de 25 675 m², comprenant une forêt, un pigeonnier, un séchoir à tabac, et deux piscines pour profiter de moments de détente. Que vous recherchiez une maison de famille pour recevoir ou un projet de gîte, cette maison de luxe à Bourg de Visa est faite pour vous. Un cadre bucolique et paisible qui séduira les futurs propriétaires en quête de changement.

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Découvrez ce domaine éco-responsable de 6 hectares, offrant quatre habitations indépendantes et une activité locative déjà établie. Ce bien immobilier répond parfaitement aux attentes d'acquéreurs souhaitant renforcer leur projet de vie ou développer une activité touristique. S'étendant sur une surface habitable d'environ 350 m², chaque habitation bénéficie de son espace privé, de terrasses et de magnifiques vues sur le paysage. La première maison en pierre de 150 m² dispose de trois chambres avec salles d'eau privatives et d'une terrasse lumineuse. La deuxième maison, attenante mais indépendante, fait 90 m² et comprend deux chambres et une salle de bain, également avec sa propre terrasse. Enfin, la troisième maison de 120 m² est totalement autonome, avec deux chambres et pensée pour l'indépendance énergétique grâce à des panneaux solaires. Une cabane insolite sur roues, nichée dans les bois, constitue une source de revenus additionnelle, offrant une expérience unique en pleine nature. Le domaine comprend également des installations pour accueillir des événements, avec deux piscines, une en parfait état de fonctionnement, et des espaces adaptés au stationnement ou aux rassemblements. Le terrain, jamais traité chimiquement, est propice aux projets agricoles, avec un potager enterré et divers arbres fruitiers. Cette propriété de luxe à Bourg-de-Visa est une occasion rare pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre naturel exceptionnel tout en générant des revenus locatifs.

Maison authentique en pierre avec grange en pierre et piscine, s'étendant sur 4 857 m2 de jardins plats, à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette ferme magnifiquement restaurée, combinant le charme rustique et le confort contemporain, à seulement 5 minutes de deux villages médiévaux. La maison, répartie sur trois niveaux, offre 4 chambres lumineuses et un salon spacieux menant à une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, le terrain bien entretenu est idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que la piscine ajoute un attrait supplémentaire. Une grande grange en pierre, utilisée comme salle de jeux et espace de réception, complète cette propriété. Située à proximité des commodités locales, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Bourg-de-Visa.

À vendre, une propriété exceptionnelle à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de caractère, offrant environ 1514 m2 d'espace habitable, est située sur les hauteurs d'une Bastide à l'Est d'Agen, à 10 km de la ville. Ce bâtiment historique, datant des Comtes de Toulouse, a été soigneusement rénové et décoré par l'architecte Jacques Garcia, préservant son authenticité avec des matériaux de qualité tels que la pierre et des arcades séduisantes.Les espaces de vie comprennent un salon de réception, deux grands salons avec une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une chaleureuse salle à manger avec griffage au feu de bois et une cuisine. Ces pièces forment une rotonde autour d'un patio, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse pour l'été.Vous trouverez également un cloître aménagé, agrémenté d'une fontaine et entouré d'oliviers, offrant un espace paisible pendant les chaudes journées d'été. À l'étage, 9 suites magnifiques dotées de salle de bain et toilettes indépendantes, certaines avec terrasse privative, ainsi que 2 salles de réunion sont à disposition, accompagnées d’une chambre de gardien. La propriété est équipée de technologies modernes comme la climatisation réversible et un système de sécurité incendie, garantissant confort et sécurité. La gare d’Agen est à seulement 20 minutes en voiture, permettant un accès rapide à Paris Montparnasse en 3 heures. Les commodités locales, telles que boulangeries, épiceries et écoles, se trouvent à proximité. Ce bien rare, idéal pour une résidence ou un projet professionnel comme une école de cuisine, est localisé dans un village médiéval protégé.Contact : Elisabeth Rossines, agent commercial +33(0)6 74 00 90 38Prix de vente : 1.890.000€Montant des honoraires charge acquéreur : 90.000€Net vendeur : 1.800.000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété en pierre située à Puymirol, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À la vente, cette maison bien entretenue se trouve dans un cadre verdoyant, idéalement placée entre Beauville et Puymirol, à seulement 20 km d'Agen. La maison d'habitation comprend une véranda, un spacieux salon/salle à manger de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec dressings. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 20 m², deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes, avec de nombreux rangements à disposition. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, ainsi que par gaz et bois. La maison dispose également d'une cave avec un espace dédié à la conservation du vin.En plus de l'habitation principale, la propriété comprend plusieurs dépendances : une dépendance d'environ 100 m² avec un atelier et un espace avec ancien four à pain, une vaste grange de 400 m² avec un joli porche, et un pigeonnier avec chambre, coin cuisine et petite mezzanine.Vous profiterez aussi d’un local technique pour la piscine, d’une bergerie de 80 m² avec poulailler, et d’un garage double de 55 m². Une mare sur la propriété permet d'irriguer le jardin, complétée par un puits et une fontaine. Les bâtiments sont en excellent état.Cette maison à acheter à Puymirol pourrait convenir à divers projets comme l'élevage, le tourisme ou même des activités équestres. Elle est également proche de sentiers de randonnée.Le prix est indiqué hors frais SAFER et Notaire. Pour plus d'informations, nous vous invitons à visiter notre site ou à nous contacter directement.

À PUYMIROL, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246, cette propriété historique allie charme et caractère. Son imposante façade jaune ornée de trompe-l'œil imitant la brique rouge est le reflet de l’histoire enrichissante de ce village, célèbre pour ses foires aux grains. Avec près de 600 m² répartis sur trois niveaux, cette ancienne maison d'hôtel conserve encore l’âme de ses événements passés, avec une salle de bal et un théâtre toujours préservés. Au rez-de-chaussée, l'entrée élégante sépare un salon, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et une grandiosité : la salle de bal/théâtre avec ses galeries d'origine. Les étages supérieurs révèlent sept chambres et deux vastes salons, où les décors d'époque sont magnifiquement conservés. Une salle de cinéma avec rétroprojecteur, ainsi qu'une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la campagne environnante complètent ce bien rare. En outre, une seconde maison d'environ 110 m² avec sous-sol et combles se trouve sur la propriété, offrant des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Ce jardin constitue un véritable havre de paix au cœur du village médiéval, faisant de cette demeure une opportunité unique pour ceux désirant acheter une maison historique dans l'une des plus belles bastides du Lot-et-Garonne.

Dans le sud du Quercy, sise dans une bastide médiévale, une demeure ancienne de 650 m2, son bar, son théâtre, son cinéma et son jardin, à rénover. Au cœur de la place centrale, l'imposante demeure à arcades s’inscrit dans l’architecture caractéristique des bastides du Sud-Ouest. Son élévation ordonnancée, rehaussée d’un enduit ocre et d'une modénature en brique rouge, donne à la façade un rythme et une finesse singuliers. Le rez-de-chaussée, percé d’arches en pierre de taille, témoigne de la vocation marchande d’origine, typique des maisons de bastide où commerces et habitations se superposaient. À l’étage, de hautes baies cintrées, encadrées de briques et surmontées de motifs sculptés, gratifient l’ensemble d'une allure presque florentine. Les persiennes en bois, aux teintes profondes, ajoutent une touche de raffinement et témoignent du soin apporté aux détails architecturaux à l'extérieur comme à l'intérieur. Coiffée d’une toiture à quatre pans de tuiles canal, la bâtisse s’intègre à l’ensemble patrimonial de la place. Derrière sa façade aux accents méridionaux, ses espaces intérieurs préservent volumes généreux et éléments anciens. Élevée de trois niveaux, la bâtisse principale comprend notamment sept chambres, deux salons, un ancien théâtre, une bibliothèque, un bar et, au second étage, une terrasse. Partageant avec le logis principal un jardin à réinventer, une maison annexe pourvoira la propriété, après réhabilitation, de nouveaux espaces à habiter.

Découvrez cette propriété à vendre à PUYMIROL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située au cœur du Quercy blanc, ce domaine enchanteur s'étend sur plus de 2,9 hectares de verdure, à proximité d'Agen et de l'abbaye Sainte-Marie de la Garde. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour créer des gîtes ou pour profiter d'une grande maison de famille, cet endroit vous comblera. La maison principale, rénovée avec soin, offre environ 165 m² d'espace de vie lumineux, avec un vaste séjour et une suite parentale. Deux maisons d'amis, avec toutes les commodités, permettent d'accueillir vos proches en toute intimité. Le terrain comprend des arbres centenaires, un potager, une piscine avec vue panoramique et un espace inspirant avec une yourte. Une propriété singulière, idéale pour allier vie familiale et projets professionnels.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Valence d'Agen, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située entre Montauban et Agen, cette propriété contemporaine développée par un cabinet d'architecture reconnu offre un espace de 235 m² sur une belle parcelle de 5750 m². L'accès se fait par un chemin privatif menant à une entrée marquée par des lignes modernes. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine et une arrière-cuisine. Une terrasse couverte avec barbecue prolonge l'espace sur l'aile Ouest, offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée. L'aile Est se compose de deux chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale confortable, et la possibilité de transformer deux bureaux en chambres supplémentaires. Une dépendance de 110 m², facilement aménageable, peut servir de maison secondaire ou de garage. Le jardin, soigneusement entretenu, et la piscine chauffée invitent à la détente. Cette maison, par son design et son environnement privilégié, est un lieu de vie exceptionnel à Valence d'Agen.

En plein cœur de VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, une maison de caractère est disponible. Construite en 1876, cette demeure bourgeoise, nichée derrière ses murs de pierre et entourée d'un jardin clos de 1500 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Située à seulement 90 kilomètres de Toulouse, elle combine le charme d'une maison traditionnelle et la commodité de la proximité des commerces, accessibles en quelques minutes. D'une surface d'environ 310 m², cette maison propose un hall traversant, une bibliothèque, un bureau, deux salons lumineux, une cuisine équipée avec accès à une terrasse intime, ainsi qu'une salle d’eau et un garage spacieux. À l'étage, cinq chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire, sont harmonieusement distribuées autour d'un palier. De plus, le grenier offre un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison saura séduire les familles ou les porteurs de projets, comme un projet de chambres d'hôtes, et présente des perspectives de rafraîchissement selon vos goûts. La parcelle, arborée et sécurisée, comprend également un puits, une terrasse ombragée et un atelier. Venez découvrir cette maison à acheter à VALENCE D AGEN, où chaque coin pourrait devenir le départ d'une nouvelle aventure.

Découvrez cette maison à vendre située à LACOUR, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à eau, d'une superficie d'environ 310 m², se trouve dans un écrin de nature préservée, à une distance de 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy, 28 km de Moissac et 8 km de Beauville. Ce havre de paix offre confort et charme, rassemblant tous les éléments de l'art de vivre à la française. La maison se compose d'un spacieux salon avec cheminée en pierre, d'une superbe cuisine équipée, d'une salle à manger avec vue sur la rivière, ainsi que d'un bureau qui peut servir de chambre. Vous y trouverez également une chambre dotée d'une salle d'eau/WC, des toilettes séparées, un deuxième salon spacieux avec cheminée, et un dégagement avec placards intégrés. À l'étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses, de toilettes séparées, d'une salle d'eau et d'un grenier idéal pour un atelier d'art ou un studio de musique. En rez-de-jardin, un four à pain et un grand espace pouvant servir de salon ou de salle de sport de 59 m², un atelier, une ancienne machinerie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC sont également présents. Le bien dispose également d'une maison d'amis de 58 m², avec terrasse couverte, évier, barbecue et cuisine ouverte sur séjour/salon, salle d'eau et WC. À l'étage, un espace nuit ouvert ou chambre, et en rez-de-jardin, un garage. L'ensemble est situé sur un parc arboré et clôturé de 20 623 m², incluant une petite plage privée, une grange en bois ouverte de 100 m², une cuisine d'été, des rangements pour le bois, et des parkings couverts. Un pont en bois traverse la rivière pour accéder à un potager et un abri de 24 m² pour le matériel, ainsi qu'un poulailler. Équipements divers : pompe à chaleur, climatisation, cheminées, bains suédois, hammam, alarme, ainsi que des matériaux d'origine tels que le parquet massif et la pierre. Ce lieu bucolique est une invitation au changement de vie pour ses futurs propriétaires. Honoraires inclus dans le prix : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin, Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04, Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

TARN-ET-GARONNEAu cœur d'un village disposant de toutes les commodités, ce manoir de 518 m² habitables se compose de 10 pièces principales dont 7 chambres. Le parc de 4194 m² est accessible par un portail télécommandé.Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une grande salle à manger avec son office, un vaste salon au décor d'époque, une bibliothèque, un bureau, une seconde salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec véranda. Une buanderie complète cet étage.À l'étage, un grand palier donne accès à un bureau, 5 chambres dont une suite avec salle d'eau, un autre bureau et un dressing. Une chambre dispose d'une salle de bain, une autre inclut une salle de bain et un dressing, une troisième possède une salle d'eau et un dressing, et enfin, la cinquième chambre est équipée d'une salle d'eau.Le second étage comprend un palier menant à deux autres chambres et un bureau, ainsi que des combles aménageables d'environ 150 m².Le parc abrite également un garage atelier attenant et deux abris pour voitures.Le manoir est raccordé au tout à l’égout, et la fibre est accessible avec un simple raccordement. La plupart des huisseries sont en double vitrage.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 440 € et 10 120 € par an, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe manoir est une belle opportunité pour un achat de manoir à acheter à Malause.

À Laroque-Timbaut, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique Maison à vendre, édifiée en 1901 par l’architecte Ephraïm Pinètre, offre environ 300 m² habitables au sein d'un parc arboré de plus de 5,2 hectares. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité d’un charmant village avec écoles et commerces. Rénovée avec soin par ses propriétaires, cette propriété allie authenticité, confort et raffinement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire, une salle à manger avec cheminée, un élégant salon, un second salon, une buanderie et des toilettes invités. À l’étage, la suite parentale et deux chambres avec salles d’eau sont présentes, tandis que le dernier étage offre deux pièces supplémentaires à aménager et une salle de bains. Le sous-sol, quant à lui, comprend des caves et un espace de rangement. Une maison d’amis indépendante de 50 m², aménageable en gîte, est également un atout supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse circulaire ombragée et d’un parc richement arboré, idéal pour un projet équestre ou de vie en plein air. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Laroque-Timbaut.

Élégance, authenticité et art de vivre à la campagne. À seulement 25 km d’Agen et 13 km de Laroque-Timbaut, au cœur du Quercy blanc, ce domaine d’exception entièrement restauré se situe dans un écrin de verdure propice à la sérénité. Plus qu’une simple propriété, il incarne un art de vivre unique, idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes. Dès le portail franchi, une allée bordée d’arbres bicentenaires vous conduit vers la cour du manoir. D’une superficie d’environ 323 m², il séduit par la fluidité de ses volumes et ses multiples accès. On y découvre une superbe cave voûtée du XIᵉ siècle (98 m²), un hall d’entrée en pierre, deux salons accueillants avec cheminées, un bureau, ainsi qu’une vaste cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse couverte. Les plafonds à la Française, les matériaux nobles et les détails soignés subliment chaque pièce. À l’étage, deux ailes se dessinent : Aile droite : palier, deux suites parentales avec dressings et salles d’eau/WC. Aile gauche : palier, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau/WC. La maison d’amis (147 m²), entièrement rénovée en 2023, propose une atmosphère chaleureuse : cuisine équipée, séjour avec cheminée, toilettes. À l’étage, deux élégantes suites parentales et un dégagement avec rangements complètent l’ensemble. Une terrasse privée de 48 m² vient parfaire ce lieu convivial. Le parc paysager de plus de 8,6 hectares, arboré et partiellement clôturé, recèle de nombreux trésors : une grange d’environ 220 m² avec atelier, garage et écurie ; un jardin d’été de 75 m² avec cuisine d’été et deux fours à pain traditionnels ; une piscine de 15 x 5 mètres bordée de terrasses ; un charmant pigeonnier (57 m²) et une grande cour animée par une fontaine. Une source naturelle complète ce cadre bucolique. Paisible et inspirante, cette propriété offre d’infinies possibilités. Ses différents espaces de charme en font un lieu unique pour l’achat d’un manoir à ROQUECOR. Honoraires inclus dans le prix : 3,89 % TTC à la charge de l’acquéreur.Votre conseiller De La Cour Au Jardin Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.