ventes de maisons et villas de luxe Lot-et-Garonne, France (page 3)

Découvrez une magnifique Maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette propriété présente un manoir entièrement restauré, offrant des prestations de qualité, avec piscine et dépendances, le tout niché dans un parc de plus de deux hectares le long des paisibles rives du Lot. Vous serez à proximité d'une charmante ville dotée de restaurants, bars et commodités. Villeneuve-sur-Lot est à seulement 20 minutes en voiture et Bergerac à 45 minutes, garantissant un accès facile aux aéroports de Bordeaux et Toulouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 ou visitez www.maisonssud.com. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Superbe maison de campagne pleine de charme, offrant une vue panoramique à 360° et un vaste parc. Cette propriété séduisante est située dans le pittoresque village de Galapian, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, au cœur de la campagne vallonnée du Lot-et-Garonne. Il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 3 hectares avec écurie.

Découvrez cette maison historique située à Prayssas, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ancienne Maison Forte du 17e siècle, elle offre une vue panoramique sur la vallée du Confluent entre Lot et Garonne. Ce domaine s'étend sur 14 hectares, comprenant un corps de logis principal de 550 m2, une ancienne ferme transformée en maison de gardien de 160 m2, ainsi que des granges et une maison d'amis de 80 m2 avec piscine. Un second accès au domaine dévoile une autre maison d'amis composée de 2 logements entièrement rénovés, ainsi qu'un Moulin aménagé sur 4 niveaux, offrant un logis avec une vue imprenable. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Prayssas.

Découvrez cette ferme en pierre, située au cœur d'un hameau pittoresque dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété authentique et confortable offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La maison principale se compose de pièces de vie spacieuses, d'une cuisine conviviale, d'un salon accueillant avec une cheminée en pierre, ainsi que de plusieurs chambres confortables. Chaque détail a été soigneusement conçu pour préserver le caractère d'origine tout en apportant des prestations de qualité. En prime, vous trouverez un gîte entièrement aménagé et indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou pour développer une activité saisonnière. Ce gîte charmant combine praticité et potentiel de revenus intéressant. Profitez également d'un grand jardin paysager, d'une terrasse ombragée à proximité de la piscine et de vastes espaces verts, parfaits pour se ressourcer en pleine nature. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des sites touristiques, cette propriété constitue une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à GALAPIAN.

Découvrez cette propriété à vendre située à Casseneuil, dans le département du Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette jolie exploitation agricole, à seulement 20 minutes de Villeneuve Sur Lot, offre de nombreuses possibilités pour divers projets agricoles tels que la production végétale, l'arboriculture, l'élevage ou encore la transformation. La propriété se compose d'une maison en pierre de 120m² en excellent état comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Cette maison dispose d'une cave et d'un grenier aménageable. Des travaux récents ont été réalisés, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, des mises aux normes de l'électricité, la réfection de la toiture et l'installation de double vitrage. En complément, vous trouverez une maison en pierre à rénover d'environ 80m² et une grange en pierre sur deux niveaux. Pour l'exploitation, un laboratoire en très bon état d'environ 125m² est disponible, incluant une salle d'abattage, une salle d'éviscération, deux frigos, une salle de découpe et de préparation, ainsi qu'un vestiaire et un bureau. Un séchoir à tabac de 90m² est également présent, idéal pour le stockage ou d'autres projets, tout comme un hangar fermé sur trois côtés d'environ 400m² et un parc clôturé pour l'élevage. Le foncier, d'une superficie de 33 hectares, se compose de terres de qualité, irriguées par un lac privé d'une capacité de 38 000m3, avec la présence d'un puits et de quatre sources. Le transfert des droits à paiement de base (DPB) est inclus dans la vente. Cette exploitation a déjà accueilli de nombreux projets, tels qu'un atelier d'élevage de canards, des activités de vaches allaitantes et veaux, ainsi que des événements à la ferme. Pour plus d'informations sur les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez consulter le lien suivant : https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vignoble à vendre à Duras, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Cette exploitation viticole est idéalement située dans un secteur très touristique, à la frontière de la Gironde et de la Dordogne, à seulement 1h20 de Bordeaux. La propriété comprend une maison en pierre du 18ème siècle d'environ 250 m², soigneusement rénovée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une terrasse couverte. Un grenier aménageable est également présent. La cave voutée permet d'accueillir la clientèle, tandis qu'une grange abrite une partie du chai et un espace de stockage. Le parc arboré comprend une piscine de 6mX12 m avec un pool house de 60 m², ainsi qu'un hangar/garage de 100 m². Une deuxième maison d'environ 200 m², agrémentée d'un atelier, d'une grange et d'un garage, offre un potentiel pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le vignoble s'étend sur environ 18,5 hectares, dont 100 % de la production est en appellation d'origine contrôlée « Côtes de Duras ». Les sols offrent un excellent terroir, et les rendements sont prometteurs. La vente inclut l'ensemble du bâti, des terres et des vignes, ainsi que le matériel viticole, et bénéficie d'un savoir-faire éprouvé depuis 1949. C'est une opportunité unique pour un achat de vignoble à Duras.

EXCLUSIVEMENT AVEC MAXWELL BAYNES REAL ESTATECette propriété exceptionnelle représente l'harmonie parfaite entre la vie à la campagne et la vie urbaine, située à proximité d'un bois tranquille.Nichée sur les collines pittoresques du Marmandais, cette maison de trois chambres offre un cadre de vie agréable et confortable. La résidence principale se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, tandis qu'un appartement séparé de deux chambres constitue un espace idéal pour accueillir des amis ou de la famille. Le tout s'étend sur 1,4 hectare de jardins paysagers, agrémentés d'une piscine, créant ainsi un havre de paix.La ville dynamique de Marmande, avec ses supermarchés, ses boutiques et son marché hebdomadaire animé, est facilement accessible. De plus, les liaisons ferroviaires directes vers Bordeaux permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. Cette propriété bénéficie également d'un emplacement pratique à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, facilitant ainsi vos déplacements.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp). Cette maison de luxe à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, est une véritable opportunité.

À vendre, un hôtel particulier à Agen, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve à seulement 30 minutes des grands axes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété est située sur un domaine verdoyant de 1,5 hectare, intégrant un cadre de vie unique alliant nature et confort, propice à la rentabilité pour les investisseurs. Elle dispose d'un étang privé, de deux piscines, d'un court de tennis, ainsi que de 12 gîtes ou logements, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Ce lieu rare harmonise charme et potentiel touristique, faisant de cet achat hôtel particulier Agen une opportunité inédite. Accessible facilement, vous serez à proximité de Villeneuve-sur-Lot, des activités de loisirs, ainsi que de tous les services nécessaires. Ce bien se prête aussi bien à un projet familial ou à une exploitation touristique variée.

À seulement 5 minutes de Nérac, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité du golf et des commodités, cette charmante villa traditionelle offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Située sur un parc arboré de 4 820 m², elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant un salon cosy avec insert à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, face à la piscine en dur avec couverture électrique. Composition : - 2 grandes chambres avec placards - Salle de bains avec douche à l'italienne - WC indépendant - Pigeonnier aménagé : 1 chambre, WC, pièce complémentaire - Sous-sol de 100 m² : garage pour 3 voitures, atelier, buanderie, cave à vin Confort : - Construction bien entretenue - Double vitrage - Plancher chauffant (chaudière Viessmann) - Aspirateur centralisé - Parc clos et paysagé Situation idéale : Nérac à 5 min, Agen à 35 min, A62 à 20 min. DPE : D (205 Kwh/m2/an) Émission de gaz à effet de serre : 42 Kg (CO2/m2/an) Honoraires à la charge du Vendeur. Dorian LIGARDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941571408 - AGEN.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux est ravi de vous proposer cette superbe demeure du XVIIème siècle, idéalement située dans un parc de 1,1 hectare au cœur de Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce bien rare combine tranquillité et proximité du centre-ville, avec ses commerces, services et activités diverses. Le domaine se compose d'une belle maison en pierre de 470 m², deux dépendances avec gîtes, une grange et un pool house avec piscine, le tout au sein d’un parc arboré. La maison principale séduit par son histoire : fresques, boiseries et hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un salon asiatique, une salle à manger, une cuisine et deux grandes chambres. À l'étage, quatre chambres chacune avec salle de bain, un grand salon avec cheminée, et la possibilité d'un appartement indépendant. Les anciennes écuries sont devenues sept gîtes entièrement réhabilités. Un parc de 1,1 ha, une grange de 200 m², et un pool house complètent cet ensemble élégant. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve-sur-Lot, contactez-moi pour une visite privée.

Maison à vendre à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au cœur du centre historique, cette maison médiévale de 250 m² est un bien chargé d'histoire et de charme. Avec ses 6 chambres, 2 pièces de vie, et une piscine privative, elle offre tout le confort moderne tout en préservant son authenticité. Chaque espace de cette demeure révèle des finitions soignées, y compris des pierres apparentes et des poutres anciennes. Les extérieurs comprennent deux terrasses plein sud avec vue panoramique. À proximité des commerces et restaurants, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Penne-d'Agenais, cette propriété représente une opportunité rare.

Propriété Équestre Exceptionnelle – Écuries de Qualité et Demeure en Pierre à Vente à SAINT-SYLVESTRE-SUR-LOT. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison à vendre propose un cadre idéal pour les professionnels du monde équestre et les passionnés de chevaux. S'étendant sur 8 hectares, cette propriété dispose d'installations de premier choix, tout en offrant une charmante maison en pierre, prête à être habitée. Avec un fort potentiel et un environnement dédié aux chevaux, cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-SYLVESTRE-SUR-LOT ne manquera pas de séduire ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette splendide Maison à vendre à DURAS, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété allie histoire et charme au confort moderne, avec une demeure fortifiée datant du XVe siècle, entourée de dépendances pleine de caractère. En hauteur, elle offre des vues dégagées et est organisée autour d'une cour intérieure accueillante. À l'intérieur, l'authenticité est préservée avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des sols traditionnels. Le rez-de-chaussée présente un salon lumineux avec une grande baie, une cuisine bien équipée, un vaste salon de réception et un hall majestueux menant à l'espace nuit, comprenant deux chambres confortables et une salle de bains familiale. L'étage révèle un potentiel supplémentaire avec une chambre, deux grandes pièces à rénover pour créer de nouveaux espaces de vie, une mezzanine charmante et une salle de bains. Un gîte indépendant d'une chambre avec sa propre cuisine et séjour est attenant à la maison principale, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, des jardins paysagers et une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée invitent à la détente dans un cadre totalement privé. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison d'exception, empreinte d'histoire, offrant tout le confort moderne dans un environnement paisible.

Située en périphérie d’Agen, dans la commune de Pont-du-Casse, cette maison est à vendre. Proche de toutes les commodités, elle comprend un moulin à eau du XVIIème siècle, une piscine et une dépendance, le tout sur un terrain d'environ 3 hectares. Avec une superficie d'environ 236 m², cette maison dispose de 11 pièces principales, dont 5 chambres et 2 salles de bains. Un logement indépendant d'environ 40 m² propose une pièce avec mezzanine et salle de douche. Ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent à acheter une Maison de luxe à Pont-du-Casse. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 7 % TTC du prix hors honoraires. Pour le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, il se situe entre 4 050 euros et 5 550 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, rare opportunité à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine : magnifique domaine de près de 3 ha. Ce bien comprend une maison de charme de 200 m², une hôtellerie indépendante de 840 m² avec piscine intérieure, hammam, sauna et spa, ainsi qu'un ancien moulin avec sa machinerie d'origine et de vastes dépendances aménageables. Idéal pour un projet touristique, événementiel ou résidence. Cette Propriété de luxe à acheter à Nérac est à ne pas manquer. Honoraires charge acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 euros et 5 790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thierry TAMENNE vous présente une chartreuse du XVIIIe siècle tout confort et sans travaux, offrant environ 250 m2 sur un terrain de 6634 m2. Située à quelques minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne, cette propriété dévoile des prestations de qualité. Vous découvrirez un grand salon lumineux de 70 m2 avec pierres apparentes et poutres en chêne, une cuisine équipée, ainsi que 5 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. Une tour d'époque, rénovée avec soin, ajoute un charme unique à cet espace. Pour vous détendre, vous profiterez d'une terrasse de 25 m2, d'un terrain de pétanque et d'une piscine au sel de 7x4, le tout dans un parc arboré verdoyant. Vous serez charmé par la qualité de vie dans la région Aquitaine. Les points positifs incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, aucune rénovation à prévoir, des menuiseries en aluminium et de belles finitions, avec une taxe foncière de 1900 euros. Je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE, inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573. Comme l'indique l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Située à Boé, dans le Lot-et-Garonne, cette magnifique maison est à vendre. L'habitation de 350 m2 comprend des espaces accueillants tels qu'une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, ainsi que trois chambres et une grande salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des combles aménageables. La propriété dispose d'un pigeonnier, d'une piscine et est édifiée sur un terrain arboré de 5 249 m2, offrant des arbres ornementaux et fruitiers, ainsi qu'un puits. Avec son portail électrique et son architecture traditionnelle, cette maison reflète parfaitement le charme du Lot-et-Garonne. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Boé, cette offre mérite votre attention. Honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 5 310 euros et 7 240 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne fermette, véritable havre de paix, nichée dans un écrin de nature préservée. Située à seulement 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, elle vous offre un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc de 3 550 m², cette maison à Beauville à vendre est entourée de chênes centenaires et de cèdres majestueux. Un pigeonnier traditionnel du Lot-et-Garonne et une grange authentique de 103 m² abritant un atelier/garage et une salle de sport complètent cet ensemble. La maison principale, spacieuse avec ses 195 m², s'adapte parfaitement aux grandes familles ou comme maison de vacances. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine lumineuse, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres parentales équipées de salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, un vaste palier mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, un espace modulable et une suite parentale additionnelle. À l'extérieur, deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace piscine et jacuzzi avec salle d'eau/toilettes, et une cabane de jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée de confort moderne : double vitrage, alarme, vidéosurveillance et peut être vendue entièrement meublée. Ce lieu rare vous invite à ralentir le temps et à vous reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette vente maison à Beauville qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Au cœur du Lot-et-Garonne, cette propriété historique, située à Clairac, est une occasion unique pour un achat de propriété. S'étendant sur environ 533 m² au milieu de plus de 4 hectares de parc, bois et prairies, elle offre un cadre de vie exceptionnel. L'aile Ouest, vestige du XVIᵉ siècle, a été entièrement réaménagée pour créer des espaces modulables et lumineux, alliant le charme des pierres anciennes au confort contemporain. L'aile Est, datant du XVIIIᵉ siècle, présente des volumes majestueux, ouverts sur le jardin, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones de la propriété. Les intérieurs alternent entre espaces ouverts et coins plus intimes, offrant une atmosphère vivante et adaptable. Les combles aménageables et les annexes permettent d'envisager des aménagements variés, que ce soit pour une vie familiale, des réceptions ou des activités d’accueil. Cette rénovation, réalisée par les Compagnons du Devoir, a mis en valeur des matériaux nobles tout en préservant le caractère unique de la propriété. Le patio de 90 m², pavé de travertin, autour duquel se trouve un puits en pierre, forme le cœur de cet espace de vie. À l'extérieur, la piscine au sel, le terrain de pétanque et la grange rénovée s'intègrent harmonieusement dans le parc, offrant à la fois intimité et ouverture sur la nature. Pour explorer cette propriété à acheter à Clairac et découvrir son potentiel exceptionnel, des plans détaillés sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724.

Découvrez cette belle maison à Villeréal, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au bout d'un chemin de campagne paisible, cette propriété est entourée par la nature, entre les charmantes bastides de Monflanquin et Villeréal. Cette maison avec piscine, dépendance et double carport est sise sur un terrain entièrement clôturé d'un hectare, offrant une tranquillité et une intimité appréciables. La maison principale, authentique, a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tout en intégrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une cuisine indépendante équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec des plafonds cathédrale et une cheminée impressionnante, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées, parfait pour recevoir vos proches. À l'extérieur, une grande terrasse couverte et un jardin paysager entourent une superbe piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour la détente. De plus, une grange indépendante de 31 m2 peut servir d'atelier ou de garage. L'accès est sécurisé par un portail automatique, assurant tranquillité d'esprit. Ce bien, situé à proximité de tous les commerces de Monflanquin et Villeréal, représente une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Villeréal, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.