ventes de maisons et villas de luxe à La Clusaz, France (page 2)

Réf 69987 : Situé au cœur du village de Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement placé entre La Clusaz et Le Grand-Bornand, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et le village environnant.À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement en duplex comportant quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale. Un bureau, un cellier et un grenier ajoutent à cet espace, offrant confort et fonctionnalité pour le quotidien.Le rez-de-chaussée comprend un large T2 cabine indépendant, agrémenté d'une agréable terrasse privative, idéale pour accueillir vos invités ou envisager un usage locatif.Ce chalet Saint-Jean-de-Sixt à vendre, alliant espace, luminosité et potentiel, séduira aussi bien une grande famille qu'un acheteur à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un projet de chambres d'hôtes.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des stations de ski et des commodités, représente une opportunité rare pour un achat chalet à Saint-Jean-de-Sixt. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3190€ ~ 4370€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy.

RARE OPPORTUNITÉ ! 3V IMMOBILIER vous propose cette belle Maison à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, située sur un terrain de 958 m² dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette Maison vous séduira avec son séjour/salle à manger équipé d'un poêle et d'une terrasse exposée sud, sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée accompagnée d'un cellier, ainsi que ses 4 chambres, une grande mezzanine, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Vous y trouverez également un appartement de type T2 indépendant nécessitant des travaux, un carport pour deux voitures, un abri de jardin pouvant être transformé en chambre d'été, et un boulodrome pour passer d'agréables moments entre amis. A découvrir sans hésitation avec Danièle GEFFROY au 06.27.44.03.53.

En exclusivité, l'Agence 3V vous propose cette maison du XIXe siècle à fort potentiel, située dans un cadre paisible à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Proche des commodités tout en étant au calme, ce bien est édifié sur un terrain de 793 m², dont 634 m² constructibles. Ce chalet comprend une entrée sur cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC indépendant, 3 caves, ainsi qu'une grange de plus de 54 m² au sol. DPE 'G'. À découvrir sans tarder avec DANIELE GEFFROY au 06.27.44.03.53. Prix : 472 500 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 EUR nets vendeurs, frais agence 5%). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce chalet DUNOYER de 2005, en parfait état, est situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, au bout d'une impasse dans un quartier paisible et ensoleillé. Il offre un accès direct à une zone naturelle et à ses nombreux chemins de randonnée. Avec un terrain plat de 838 m², magnifiquement paysagé, ce chalet dispose de plusieurs terrasses, d'un terrain de pétanque et d'un cabanon de jardin. La composition de ce bien est la suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un WC, une buanderie-cellier avec accès au garage, un double séjour-salon avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud. Une suite parentale avec sa salle de douche et accès à sa terrasse vient compléter ce niveau. - À l'étage, vous trouverez un dégagement avec un coin bureau, deux grandes chambres avec balcon, une petite chambre, une salle de bain et un WC. - En annexe, le chalet possède un garage, un carport neuf pouvant accueillir deux voitures et un cabanon de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Saint-Jean-de-Sixt.

À vendre à Les Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, cette maison représente une excellente opportunité d'acquisition. Composée de deux logements indépendants, elle est idéale pour une habitation multi-familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un studio de 27m2 avec terrasse privative et espace de vie agréable. À l'étage principal, un appartement spacieux de 121m2 avec une cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant accès à une grande terrasse. L'étage supérieur comprend une mezzanine, trois chambres, et de nombreux atouts supplémentaires. Cette maison de luxe à acheter à Les Villards-sur-Thônes est parfaite pour ceux recherchant tranquillité et nature. Contactez-nous pour visiter ce bien unique.

Dans un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, venez découvrir ce chalet à acheter Le Grand-Bornand. D'une superficie d'environ 400 m², cette ferme a été soigneusement rénovée et meublée, alliant parfaitement les matériaux traditionnels de la montagne tels que la pierre et le vieux bois à des prestations modernes de haute qualité. Capable d'accueillir jusqu'à 16 personnes, cet espace de vie intime et raffiné dispose d'une charpente apparente et d'une cheminée centrale, idéale pour des soirées chaleureuses. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle, un espace bien-être incluant un hammam, une salle de sport et un salon home cinéma, ainsi que cinq suites spacieuses et un dortoir confortable. Située au cœur du Grand-Bornand, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un chalet Le Grand-Bornand à vendre, pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manigod, en Haute-Savoie, et à proximité du col de la Croix-Fry ainsi que des pistes, ce chalet de luxe à vendre offre un cadre de vie paisible avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. D'une superficie habitable de 248 m2, ce bien de construction Lambersens allie confort et authenticité. Le vaste espace de vie lumineux se compose d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger, le tout avec un accès immédiat à une vaste terrasse orientée plein sud. Du côté des chambres, vous trouverez 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace bien-être, bureau, etc.) avec un accès direct au jardin. Édifié sur une parcelle arborée de 1 992 m2 sans vis-à-vis, le bien comprend également un garage double et un mazot aménagé, idéal pour recevoir famille et amis. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet de luxe à Manigod, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Dans un cadre naturel et tranquille, découvrez avec Aravis International cette ancienne ferme du XIXe siècle, qui saura séduire par son authenticité et son potentiel. Ce bien s’élève sur trois niveaux et, après rénovation, pourrait offrir une surface habitable d'environ 213 m2. Le niveau principal comprend l’ancienne partie habitable avec quatre pièces, ainsi qu’une ancienne étable aux beaux volumes, prête à être repensée. À l’étage, une vaste grange à foin présente de multiples possibilités d’aménagement, tandis qu’au niveau inférieur se situent quatre caves, idéales pour le stockage ou la création d’une salle de jeux. Édifiée sur un terrain de 1 076 m2, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à proximité immédiate des sentiers de randonnée, elle conviendra aux amateurs de nature et de calme à la recherche d'un projet de rénovation unique. Une chance exceptionnelle de redonner vie à une demeure de caractère et de lui offrir une nouvelle histoire. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix affiché honoraire d’agence inclus (à la charge de l’acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec un potentiel supérieur à 220 m², ce chalet bénéficie d'une belle situation offrant ensoleillement et calme, à seulement 15 minutes des pistes de ski des Aravis. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine séparée, un double-séjour, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres, organisées sur 3 niveaux. De plus, un énorme potentiel d'aménagement est disponible au rez-de-chaussée et dans les combles. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans l'achat de chalet de luxe à Manigod.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité une Maison à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet et son mazot offrent un potentiel de plus de 250m2. Le chalet dispose déjà d'un espace de vie rénové de 81m2 comprenant 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine et un séjour. Avec son orientation sud, ce bien bénéficie d'une vue privilégiée sur les massifs montagneux de la Tournette et des Aravis. Un garage est également présent. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert pour l'achat et la vente de Maison à acheter à Manigod.

Chalet 4 chambres au calme dans un cadre alpin, à proximité d'Annecy, Genève et des stations de ski tout au long de l'année - Découvrez ce chalet paisible de 4 chambres situé à Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Spacieux et plein de charme, il offre une belle flexibilité avec un espace invité, des annexes pratiques, un mazot traditionnel et un vaste terrain de 2762 m² comprenant une forêt, un ruisseau et un accès à la rivière. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe MANIGOD.

Découvrez ce Chalet à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet offre une superficie habitable de 241 m2 (211.81 m2 selon la loi Carrez) et se trouve sur un magnifique terrain plat de 1992 m2. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine équipée et un coin repas. Disposez de 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un garage double ainsi qu'un mazot aménagé. Une belle opportunité d'achat de Chalet à acheter à Manigod.

LA CROIX FRY MANIGOD NOUVEAU PROGRAMME DE 5 CHALETS agencés en demi chalets Triplex 4 pièces (3chambres) , surface de 104m² . Mise en location de votre bien afin de respecter la convention avec la commune et vous pouvez occuper votre bien plusieurs semaines par an, choix libre des semaines. Possibilité de récupérer la TVA, sous conditions, nous consulter. TRIPLEX (DEMI-CHALET) de 4 pièces avec 3 chambres 6-8 personnes Surface : 104m² avec Terrasse de 28m², garage de 27m². Exposition Ouest. NIV RC : Garage, Local technique, Hall. NIV R+1 : Cellier, espace cuisine, salon : surface 47m² NIV R+2 : 3 chambres avec 2 salles de bains et douche. Vendu avec salle de bain et cuisine équipée. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Prix de vente : 1 060 000 EUR FAI . Lot 2B travaux en cours, livraison décembre 2025. Photos chalet 3B (témoin) Frais de notaire réduits, 3% max. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat 187

Magnifiquement rénovée en 2015, cette superbe ferme du 18e siècle allie charme rustique et élégance contemporaine. Située à Grand Bornand, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette propriété unique est un havre de paix avec des vues à couper le souffle. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée au cœur du domaine skiable des Aravis avec plus de 230 km de pistes, cette ferme se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre du Grand Bornand et des remontées mécaniques. Le village est réputé pour son architecture traditionnelle, sa vie pastorale animée et ses activités exceptionnelles en toute saison, faisant de cet endroit une destination convoitée tant par les sportifs que par ceux qui recherchent la sérénité de la vie alpine. À PROPOS DU BIEN Cette vaste ferme de 304 m² dispose de 5 chambres et de 3 salles de bains, permettant d'accueillir facilement les familles et les invités. Le point central de ce chalet est un magnifique espace de vie ouvert de 153 m² avec un plafond cathédrale mettant en valeur la charpente d'époque et une cheminée centrale traditionnelle. L'espace bien-être comprend un spa, un hammam et une douche sensorielle, offrant une oasis privée pour se détendre. La propriété comprend également un mazot indépendant avec sa propre cuisine, son salon et sa chambre, garantissant une intimité supplémentaire pour les invités ou des possibilités de location. À l'extérieur, la grande terrasse donne sur un terrain de 7060 m² avec un charmant petit lac et des vues dégagées. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec son architecture chargée d'histoire, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié au cœur des Aravis, ce chalet représente une opportunité d'investissement unique. Le vaste terrain et son environnement bucolique assurent intimité et exclusivité, éléments clés pour une future plus-value. Les équipements complets du chalet et le mazot indépendant en font un bien intéressant pour générer des revenus locatifs, cible d’une clientèle exigeante recherchant des expériences authentiques. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat, de la récupération de 20% de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location sur place.

En Exclusivité, à proximité immédiate de Thônes, cette maison à potentiel est située sur un terrain partiellement clos de 930 m2. Construite en 2007, elle nécessite un rafraichissement intérieur, avec la possibilité de repenser sa disposition. Actuellement, elle se compose de deux logements indépendants : un vaste appartement principal de 4 pièces avec 2 chambres et un logement secondaire avec accès indépendant de 2 pièces. Un grenier supplémentaire et un garage extérieur fermé complètent ce bien. Elle conviendrait parfaitement pour un logement principal avec une partie locative ou comme un chalet spacieux grâce à l'unification des deux espaces. Avec son exposition favorable Sud et son architecture typique de la région, cette Maison de luxe à acheter à Thônes est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat immobilier dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce charmant chalet aux frais de notaire réduits, idéalement placé près des pistes de ski. Étalé sur 3 niveaux, ce bien inclut un studio indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, ouvrant sur une belle terrasse abritée. Le dernier étage se compose de 3 suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et des places de parking viennent compléter cette offre. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter LE GRAND BORNAND, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente et location de propriétés dans la région.