vente de maison et villas de luxe à Ugine, France

Située à CESARCHES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle de 2001 vous propose un cadre de vie idéal sur un terrain de 1 220 m², bénéficiant d'un accès privatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec dressing et WC invité qui annonce une maison où chaque détail a son importance. Le séjour, avec ses 120 m² lumineux, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine intégrée, créant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez un espace nuit harmonieux avec trois chambres, une salle de bains et un espace douche avec WC, ainsi qu'un dressing pratique. Une pièce polyvalente à l'étage supérieur offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, chambre d'amis ou atelier. Le rez-de-jardin vous réserve de belles surprises avec une vaste pièce multi-usages, un garage double et une buanderie, ainsi que deux caves pour un rangement optimisé. À l'extérieur, cette maison dévoile son caractère unique : une piscine pour l'été, un jacuzzi pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un chalet indépendant comportant une cuisine, un espace de vie et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir vos invités ou pour un studio. Trois places de stationnement couvertes et un hangar de stockage viennent compléter ce bien. Notons également que cette villa, en parfait état et équipée de domotique, ne nécessite aucun travaux. Avec une taxe foncière raisonnable de 1 200 € par an, c'est une opportunité d'achat de maison à CESARCHES à ne pas manquer.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Vente Chambre d'hôte de luxe Crest-Voland. Découvrez ce demi-chalet charmant, idéalement situé au cœur de la station-village de Crest-Voland, à quelques mètres du télésiège du Cernix et des pistes de ski de l'Espace Diamant dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. **Localisation exceptionnelle :** - Au pied des pistes de Crest-Voland - À 2 minutes à pied des commerces et restaurants - Accès direct au domaine skiable de l’Espace Diamant (192 km de pistes) - Vue imprenable sur les Aravis, le Mont Charvin et la Combe de Savoie - Exposition sud-ouest pour une belle luminosité naturelle **Un bien familial, spacieux et bien entretenu :** - Surface totale : 195 m² dont 167 m² Carrez - 7 chambres sur plusieurs niveaux - 3 pièces d’eau : 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 cabinet de toilette - Combles aménagés : dortoir, salle de jeux ou chambre supplémentaire **Répartition intérieure :** *Rez-de-chaussée :* - Hall d’entrée - Chambre double + chambre d’enfant - Salle de douche + WC séparés - Buanderie / chaufferie *1er étage :* - Entrée secondaire avec placards et WC invités - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Salon lumineux avec cheminée, balcon *2e étage :* - 4 chambres - Salle de bains avec baignoire + douche *Combles aménagés :* - Chambre dortoir ou salle de jeux **Espaces extérieurs et stationnement :** - Grand jardin commun de 1200 m² - Cour privative pour 3 à 4 véhicules - Deux balcons, grande terrasse exposée sud-ouest **Prestations techniques et confort :** - Chaudière gaz récente (2020) - Huisseries changées en 2018 avec double vitrage performant **Le domaine skiable de l’Espace Diamant :** - 200 km de pistes variées **Accès rapide toute l’année :** - 25 min de Megève, 20 min des Saisies Un bien rare à la montagne, cette Chambre d'hôte de luxe à acheter à Crest-Voland offre un emplacement premium avec des volumes généreux et une ambiance accueillante.

Nous vous proposons une maison à vendre à Marlens, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison indépendante de 67 m2 habitables, avec des combles aménageables d'environ 80 m2, offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Située dans un petit hameau sur les hauteurs, vers le Col de l'Épine, cette maison construite en 2010 comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Il est également possible d'étendre la maison d'une à deux pièces. Vous profiterez d'un balcon/terrasse et d'un terrain de 490 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, complété par un poêle. L'assainissement individuel est conforme avec une fosse septique. Ses atouts incluent le calme, une belle exposition et une vue dégagée, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Crest-Voland, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de Megève et 7 minutes des Saisies, ce chalet neuf se trouve à 500 mètres des télécabines, du centre-bourg, des commerces et de l'ESF, avec une navette ski-bus passant juste devant. Avec une capacité maximale de 14 personnes, il dispose d'une vue dégagée sur le massif des Aravis et d'un grand salon séjour cathédrale de 80 m². Vous y trouverez 5 chambres, 4 salles de bain, 2 WC, un sauna extérieur, un spa pouvant accueillir 6 personnes, une cave à vin, et un espace de jeux avec baby-foot. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique. Le chalet inclut également 4 places de stationnement, dont une couverte, sur un terrain de 2150 m² avec une dépendance/garage de 160 m². Le prix de cette propriété est de 1.596.000 euros. Les agences sont priées de s'abstenir. En hiver, le chalet bénéficie d'un emplacement idéal, tandis qu'en été, vous pourrez profiter de nombreuses activités telles que le VTT, l'escalade, le tennis et des randonnées sur 100 km de sentiers balisés.

Situé au cœur de l'Espace Diamant dans le département de la Savoie, ce chalet de 310 m² à vendre à Crest-Voland allie confort et authenticité. Composé de 5 suites, d'un dortoir pour enfants et d'espaces de vie spacieux, il constitue un cadre idéal pour se ressourcer en montagne. La station est dynamique toute l'année.Pensé pour la convivialité, ce chalet comprend un ski-room, un espace détente avec sauna/bar/cinéma, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée. À l'extérieur, une grande terrasse et deux garages spacieux viennent compléter votre confort.Les prestations comprennent un triple-vitrage, une cuisine aménagée avec électroménager complet, un ski-room avec casiers à ski et sèche-chaussures, ainsi que des attentes pour un bain nordique en extérieur. Le chalet sera livré « clé-en-main », et vous aurez la possibilité de collaborer avec une décoratrice d’intérieur pour le choix du mobilier.Ce chalet, construit selon des normes modernes avec une structure traditionnelle « poteaux-poutres », sera disponible en juin 2026. Il offre une vue imprenable sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis, tout en étant à proximité immédiate des pistes de ski, accessibles directement depuis le chalet (téléski à 400 m, pistes à 150 m).Domaine skiable de 192 km de pistes. Megève se trouve à 20 minutes, Genève à 1h20 et Lyon à 2 heures.Prix de vente : 2 383 680 €Honoraires à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.

Découvrez ce chalet à rénover idéalement situé à Crest-Voland, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, à quelques minutes des pistes de ski et du centre de la station. Ce bien offre de beaux volumes permettant de créer des espaces chaleureux et conviviaux, selon vos envies, pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Le chalet bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre naturel exceptionnel et apaisant. Une belle occasion d'effectuer l'achat d'un chalet à acheter à Crest Voland, dans l'un des secteurs les plus prisés du Val d'Arly.

Situé au cœur de Crest-Voland, en Savoie, ce chalet à vendre se distingue par une vue imprenable sur la vallée. Lumineux et spacieux, il allie design contemporain et confort familial, offrant un cadre unique pour profiter de la montagne en toute intimité. Avec ses 346 m², ce chalet déploie des matériaux nobles et de larges baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière et révèlent des panoramas à couper le souffle. Il peut accueillir jusqu'à 12 personnes, réparties dans 6 chambres, dont une suite parentale raffinée. À l'extérieur, plusieurs balcons et une terrasse exposée plein sud invitent à la détente tout en admirant les paysages alpins. À seulement quelques minutes des pistes et des commerces, ce chalet allie charme authentique et accès pratique à toutes les activités de l'Espace Diamant, faisant de cet achat un bien aussi rare que recherché.

Demeures et Collections vous présente un chalet à vendre à Crest-Voland, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 310 m², actuellement en cours de construction, se situe à proximité de Megève et à seulement 2 heures de Lyon. Vous pourrez profiter d'un cadre authentique ainsi que d'un confort exceptionnel, parfait pour partager les plaisirs de la montagne tout au long de l'année. Situé à 150 mètres des pistes et à proximité du centre de la station, il offre des espaces de vie généreux, incluant une cheminée, 6 chambres toutes équipées de salles de bains et WC, ainsi qu'un dortoir pour 4 couchages. Le chalet dispose également d'un ski-room, d'une buanderie, d'un espace loisir, d'un garage double et de plusieurs terrasses. Sa grande cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers, y compris une cave à vin. Construit dans la tradition des chalets de montagne avec un mode de construction 'poteaux-poutres', ce chalet présente une toiture en tavaillons et des fenêtres à triple vitrage, tout en offrant une vue imprenable sur le Mont Charvin. Les trois niveaux proposés intègrent des matériaux de qualité, alliant pierre et bois, pour un confort maximal. Chaque chalet dispose de places de stationnement couvertes et sera livré 'clé-en-main', comprenant toutes les attentes électriques nécessaires. Les références de projets précédents témoignent de la satisfaction des clients. Des informations complémentaires peuvent être envoyées sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 2 292 000 €. DPE vierge. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet neuf, idéalement situé à Crest-Voland, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes, à seulement 200 mètres des pistes et à quelques pas du centre de la station. Ce bien allie authenticité montagnarde et prestations de qualité, vous offrant un cadre de vie unique pour profiter de la montagne en toute saison. Le chalet dispose d'un vaste séjour d'environ 87m² avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse, de 5 chambres spacieuses, d'un dortoir pour enfants, ainsi qu'un ski-room et un espace détente avec sauna, tisanerie, bar, billard et TV. Construit dans un style traditionnel en poteaux poutres, avec une toiture en tavaillons et des finitions en cuivre, ce chalet s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et le Mont Charvin. Réparti sur trois niveaux, il combine un soubassement en pierre naturelle et des étages en bois, pour un mélange parfait de charme et de modernité. Le chalet est livré clé en main, avec un double garage et des places de stationnement extérieures. La livraison est prévue pour fin 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet à acheter CREST VOLAND.

Situé aux pieds des pistes et dans un environnement calme et privilégié, ce chalet est idéal pour une résidence familiale, secondaire ou un projet d'investissement, tout en offrant une agréable vue sur les massifs environnants. Le rez-de-chaussée accueille un appartement composé d'une cuisine, d'un salon convivial, de deux chambres, d'un WC ainsi que de deux salles de bains. Au premier étage, un second appartement offre une cuisine, un salon lumineux, quatre chambres, un WC et trois salles de bains. Le chalet dispose également d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi que d'un ski room pratique pour vos retours de pistes. Grâce à sa configuration en deux logements indépendants, ses beaux volumes, sa vue dégagée et ses prestations recherchées, ce bien présente un excellent potentiel locatif et constitue une opportunité rare au coeur du Val d'Arly.

À Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre. Idéalement situé, ce bien prestigieux offre un potentiel intéressant, actuellement exploité en tant que restaurant avec licence. Vous profiterez de superbes terrasses, d'un vaste terrain constructible, ainsi que d'une piste d'hélicoptère. Pour toute demande d'informations, contactez Camille Premat de Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 524 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHALETS ET DEMEURES : Camille PREMAT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 989 100.

Propriété d'environ 200 m2 des années 1930 à rénover, située à Albertville, dans le département de Savoie, en Rhône-Alpes. Cette maison de caractère est édifiée sur un terrain de 2 822 m² à proximité de la citadelle de Conflans. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un espace pouvant être agencé en appartement ou utilisé pour une activité professionnelle comprend une entrée, un dégagement, un séjour, un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC. En annexe, un atelier, une chaufferie et une cave d'environ 80 m2 complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de travail. Au premier étage, vous trouverez une véranda, un dégagement, deux salons, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Cette distribution permet d'envisager différents projets d'aménagement, incluant la création de plusieurs logements. Cette maison à acheter à Albertville séduira les amateurs de rénovation désireux de redonner vie à une demeure authentique et d'exploiter son potentiel dans un cadre privilégié.

Découvrez cette propriété à vendre à Albertville, Savoie, idéalement située en centre-ville. Cet immeuble, soigneusement entretenu, représente une opportunité d'investissement avec un emplacement stratégique, une stabilité locative et un potentiel de valorisation. La propriété se compose de : - Quatre appartements de type T3, dont trois avec balcon, - Deux logements loués, offrant des revenus immédiats, - Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement disponible, - Une grande cave. Les points forts de cet immeuble incluent : - Local commercial sans occupation, sans pas-de-porte (sauf pour activités sans nuisances), - État général en bon état et régulièrement entretenu, - Accessibilité optimale dans un environnement urbain dynamique, - Fort potentiel locatif et patrimonial, - Idéal pour une stratégie d'investissement à long terme. Prix de vente : 650 000 € Aucune procédure en cours Pour plus d'informations, contactez l'agence AXO Immobilier au 29 rue Gambetta, 73200 Albertville. Téléphone : 09 56 04 78 33 ou 06 26 68 67 84. Visitez notre site web : www.axo.immo Informations concernant les risques naturels et technologiques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison spacieuse située à ALBERTVILLE, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéale pour les familles, artisans ou promoteurs, cette propriété de 189 m² comprend des hangars/garages de 178 m² sur un terrain de 8311 m², dont 2960 m² en Zone Uc. La partie habitation se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une lingerie, d'un espace détente spa et d'un toilette au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une mezzanine et un toilette. De plus, une cave et une annexe de 178 m², contiguë à l'habitation, abritent quatre garages, une chaufferie et des sanitaires. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe ALBERTVILLE, cette propriété représente une opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ALBERTVILLE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 2021, cette maison mitoyenne d'un côté est située sur une parcelle de 397 m² au sein d'un lotissement récent et calme. Elle offre une surface habitable de 143 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Le système de chauffage par pompe à chaleur électrique assure un confort moderne et efficace. L'entrée spacieuse comprend un cellier pratique et un cabinet de toilette. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse bien exposée au sud-ouest, tandis que le salon et la salle à manger créent un espace convivial. La cuisine séparée est entièrement aménagée et donne également accès à la terrasse. Le sous-sol est un véritable atout, avec une grande pièce aménagée, une cuisine complète, et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une chaufferie, des toilettes prêtes à être finalisées et une pièce d'eau prévue pour une douche et un espace hammam complètent cet espace. L'accès direct au garage par un escalier depuis la cuisine facilite la vie quotidienne. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées pour un confort accru. Enfin, le dernier niveau dispose d'un grand espace lumineux, adaptable selon vos besoins, et s'ouvre sur un toit-terrasse, offrant un extérieur rare et agréable. Une buanderie indépendante est également présente. Cette maison à ALBERTVILLE allie volumes généreux, organisation réfléchie, prestations modernes et potentiel d'aménagement. Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.

Découvrez ce chalet unique à Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Construit en 1999 avec des matériaux naturels, ce bien respecte l'environnement et offre un cadre de vie préservé, baigné de lumière et offrant une vue remarquable sur les montagnes. Ce chalet, implanté sur une parcelle de 2072 m², s'élève sur 3 niveaux :- En rez-de-jardin : Un garage spacieux, une buanderie, un bureau et un petit atelier indépendant, ainsi qu'une cave et un bucher. - En rez-de-chaussée : Une entrée avec placards mène à une pièce lumineuse avec salon, salle à manger agencée d'un poêle à bois, donnant accès à un grand balcon et une agréable terrasse exposée sud-ouest. Vous trouverez également une cuisine équipée, une première chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle de douche privée, une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant. - À l'étage : Une spacieuse mezzanine avec accès à un balcon, pouvant être réaménagée en chambre supplémentaire, bureau, bibliothèque ou espace cinéma. Des combles aménagés en placards complètent cet espace. Ce chalet est également équipé d'un chauffage au sol alimenté par des panneaux solaires, avec chaudière électrique en complément, et le système a été rénové en novembre 2025. De plus, la parcelle attenante comprend une partie constructible, offrant un potentiel pour un projet supplémentaire. Ce bien, situé dans un environnement calme et authentique, conviendra parfaitement pour un achat Chalet de luxe Saint-Nicolas-la-Chapelle ou une vente Chalet de luxe Saint-Nicolas-la-Chapelle.

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose, en exclusivité, cette agréable maison individuelle de 109m2 habitables (134m2 au sol) à Faverges-Seythenex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Conçue pour accueillir une famille, cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et de beaux volumes propices aux repas partagés et aux moments de convivialité. Une extension récente (2021) a été réalisée, offrant un vaste espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-jardin comprend également trois chambres, dont une indépendante, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et des WC rénovés en 2024. À l'étage, une quatrième grande chambre mansardée avec salle de bains, WC, dressing et entrée indépendante vient compléter l'ensemble. Adaptable à vos envies, cette maison saura répondre à vos projets. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 1700 m2 vous attend, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un kiosque pour profiter des belles journées. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville et de ses commodités, facilement accessibles à vélo. Un garage est disponible en supplément. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

L'Escapade, c'est une parenthèse enchantée. Son seuil franchi, elle vous transporte dans un univers où confort rime avec design. Construite en 1976 sur vide sanitaire, elle montrait déjà des signes de modernité, avec son salon cathédrale et sa tropézienne aux couleurs mexicaines. La porte d'entrée en chêne massif s'ouvre sur un large hall d'entrée, comprenant également un bureau et des aménagements toute hauteur. La pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond et est agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour vous réchauffer après une longue journée de randonnée. La cuisine séparée est intimiste et s'ouvre également sur la terrasse et le jardin, offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes : au printemps, la glycine offre une floraison spectaculaire. A l'étage desservit par un escalier en chêne massif sablé, un coin lecture pouvant aussi servir de salon télé surplombe la pièce de vie et conduit à une spacieuse suite parentale, avec sa propre salle de bain/ dressing, et wc suspendu. A ce niveau une autre chambre est ouverte sur une tropézienne, et bénéficie de sa propre salle de douche et toilette indépendantes. Dans les combles, deux autres chambres de 20m2 utiles ont été parfaitement aménagées, parfaites pour accueillir famille ou amis. Enfin un grand double garage de 52m2 communique avec la cuisine et permet également l'accès à un vide sanitaire et une cave de 12m2. D'un point de vue technique, les enduits ont été réalisés à la chaux, le sol est fait de tomettes anciennes, les poutres en mélèze ont toutes été sablées. La maison est également équipée d'un système d'alarme, les huisseries sont en bois et DV et sont toutes équipées de volets à battant, la toiture est récente ainsi que le ballon d'eau chaude thermodynamique. Le jardin plat et paysagé offre de nombreuses possibilités, piscine, construction d'une annexe ou seconde habitation.

À Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre, construit en 2017, qui offre de belles prestations. Édifié sur un terrain constructible de 1 355 m², ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité exceptionnelle et de superbes vues sur les montagnes environnantes. D'une surface totale de 326 m², dont 173 m² habitables, le chalet se distribue sur trois niveaux, proposant une organisation idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, des toilettes séparées, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, avec accès direct à une terrasse spacieuse surplombant les massifs, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. À l'étage, un dégagement, une mezzanine-bureau, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing vous attendent. Le rez-de-jardin comprend un garage de 140 m² avec 2,70 m de hauteur sous plafond et un local technique. Ce chalet rare et fonctionnel est situé dans un environnement calme et préservé, à proximité des commodités et des activités de la région, offrant un cadre de vie chaleureux. À seulement 5 minutes des pistes de ski, 15 minutes de Megève et 35 minutes du lac d'Annecy. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Thierry UOMOBONO, Agent commercial EI - 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

Découvrez cette superbe ferme datant de 1797, soigneusement rénovée en 1993, offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc et les majestueuses montagnes du Val d'Arly. Ce bien rare séduira ceux qui recherchent le calme et l'authenticité, tout en bénéficiant d'un accès facilité tout au long de l'année. S'étendant sur un terrain de plus de 2,5 hectares, cette propriété comprend un mazot de plus de 60 m2 à aménager, un garage extérieur de 75 m2, un rucher et un four à pain.La ferme se compose de plusieurs niveaux :- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour-salle à manger avec accès à une terrasse panoramique, cuisine, WC, chambre, salle de bain, et un espace de rangement anciennement utilisé comme écurie.- Étage : vaste pièce avec salon-TV, bureau, salle de lecture autour d'une cheminée en bois. Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec salle de douche partagée, une chambre supplémentaire, une autre salle de douche avec WC, ainsi qu'une mezzanine-chambre dotée de nombreux placards.- Sous-sol de 125 m2 : agencé avec un couloir, buanderie-chaufferie, cave à vin, atelier et garage.Cette propriété est alimentée par une source et dispose d'un système de chauffage combinant fuel, bois et solaire, ainsi qu'une fosse septique. La toiture en bac acier a été refaite en 2005.Idéalement située à 4 km du centre et des arrêts de bus, à 8,8 km des pistes de ski des domaines Espace Diamant et Évasion Mont-Blanc. Vous serez également à 16 km de Megève, à 44 minutes du lac d'Annecy (Angon) et à seulement 1h30 de l'aéroport de Genève.Pour un achat de corps de ferme à Saint-Nicolas-la-Chapelle, n'hésitez pas à contacter Thierry UOMOBONO, Agent commercial EI, au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

À Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre offrant une vue panoramique sur les Massifs et les pistes de ski. Ce chalet familial récent, construit en 2017, propose un spacieux espace de vie de 174 m2, lumineux et bien agencé. Il se compose d'une cuisine équipée avec un ilot, ouverte sur un séjour double avec poêle à bois, ainsi que d'une toilette d'invité. Profitez d'une vaste terrasse orientée Sud-Est et Sud, idéale pour la détente. La maison comprend 4 chambres, dont une master, un bureau et un garage de 140 m2, pour une surface utile totale de 326 m2, le tout sur un terrain verdoyant de 1355 m2. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Nicolas-la-Chapelle, n'hésitez pas à obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270,00 et 1760,00 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un chalet spacieux dans le village de Flumet, Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité des commodités. Établi en 2013 sur trois niveaux, ce chalet offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable au cœur des montagnes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que de trois pièces isolées prêtes à être aménagées selon vos envies, comme une salle de sport ou un espace cinéma. Une salle d'eau est également prévue. Au premier étage, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale ajoutent au confort de cet espace. La grande terrasse extérieure offre une vue dégagée sur la vallée et le village de Flumet, un véritable atout. Le dernier étage se compose d'un espace chaleureux pour lire ou travailler, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'une petite chambre parfaite pour des enfants ou des invités. Le chalet se trouve sur un vaste terrain, dont une partie est constructible à l'arrière, vous permettant d'envisager des projets d'extension. C'est une opportunité unique pour acheter un chalet à Flumet, alliant espace, confort et proximité immédiate du village.

Découvrez cette maison à vendre située à Gilly-sur-Isère, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée en 2001 offre 231 m² habitables sur un terrain d'exception de près de 6 000 m². Alliant charme des matériaux d'origine et prestations contemporaines, cette propriété constitue une opportunité rare à Gilly-sur-Isère. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, organisée autour d'une cheminée centrale qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, renforce l'esprit convivial des lieux. Au rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale complète avec dressing et deux salles d'eau, assurant un confort de plain-pied optimal. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre jolies chambres et d'un bureau, permettant des aménagements variés selon vos envies : atelier d'artiste, bibliothèque ou salle de jeux. Le sous-sol ravira les amateurs de vin avec une cave à vin de 20 m² dédiée à la dégustation, ainsi qu'un authentique four à pain fonctionnel. La propriété se distingue par un potentiel de développement inégalé : une grange viabilisée de 180 m² au sol entièrement aménageable, idéale pour une extension ou des gîtes, et une annexe indépendante de 58 m², parfaite pour une activité libérale ou de la location saisonnière. Respectueuse de l'environnement, la maison possède une autonomie énergétique exemplaire grâce à ses panneaux photovoltaïques, une chaudière écologique à bois déchiqueté et une borne de recharge électrique. Deux garages de 50 m² et 22 m² complètent ce bien d'exception. Une maison unique qui allie héritage du passé et exigences contemporaines. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.490 Euros et 2.070 Euros.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Jean-Claude 06 66 90 97 50

À Manigod, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre de 122 m² habitables. Ce bien se compose de 4 chambres et 2 salles de bains, le tout sur un terrain de 1.267 m². Profitez d'un intérieur confortable et d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Situé au calme, ce chalet dispose également d'un sauna et se trouve à seulement 15 minutes des pistes de ski. L’aéroport international de Genève est accessible en 1 heure, et Thônes se trouve à 15 minutes. Ce chalet est parfait pour vos séjours en famille.