vente de maison et villas de luxe à Gilly-sur-Isère, France

À la recherche d'un achat maison MERCURY ? Découvrez cette propriété familiale de caractère, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 1978, cette maison MERCURY à vendre offre une surface généreuse de 324,58 m2 (307,85 m2 loi Carrez) sur un magnifique terrain de 1,68 ha, dont une grande partie est classée en zone agricole et protégée, garantissant ainsi tranquillité et intimité avec une vue dégagée sur la nature environnante. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison est idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil. Le sous-sol comprend un espace fonctionnel avec salle de jeux, caves, chaufferie et dégagements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, et une buanderie avec accès au garage. Le premier étage dispose de sept chambres supplémentaires, de deux balcons contigus, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un comble accessible et d'un espace de rangement. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : bois (cheminée), fioul et électrique, avec une pompe à chaleur installée en 2008. L'assainissement est individuel. Le terrain, en partie inconstructible en raison de son classement en zone protégée, conviendra parfaitement à des projets agricoles, équestres, à la création d'un vaste jardin ou à ceux qui recherchent simplement de l'espace et la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter MERCURY en contactant Carole Chirouze au 0661906545. RCS/ 938 975 406.

Nichée dans un écrin de nature préservée à Mercury, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de 450 m2, accompagnée de 350 m2 de dépendances, offre une opportunité unique d'achat. Avec son orientation Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Les espaces de vie accueillants se composent de trois grands séjours de 36, 43 et 57 m2, parfaits pour des moments conviviaux autour de la cheminée à double foyer. Un majestueux escalier vous mène aux étages où se trouvent 8 chambres ainsi que des salles d'eau, idéales pour recevoir famille et amis. Ce bien comprend également un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie, facilitant la logistique quotidienne. Un espace dédié au sport et à la détente est prêt à être achevé. Pour couronner le tout, le terrain classé naturel offre une possibilité de piscine, créant un havre de paix pour la faune locale. Découvrez cette maison à vendre et envisagez votre future vie à Mercury.

Située à Albertville, dans le département de la Savoie au sein de la région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne d'un seul côté est à vendre. Construite en 2021 sur une parcelle de 397 m² dans un lotissement calme et récent, elle offre une surface habitable de 143 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur électrique, elle garantit un confort moderne et efficace. L'entrée spacieuse de cette maison à acheter à Albertville dessert un cellier qui peut faire office de dressing d'accueil, idéal pour gérer les affaires quotidiennes. Un cabinet de toilette complète ce niveau. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse, bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, s'ouvre également sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le sous-sol, entièrement carrelé, constitue un niveau à part entière, incluant une grande pièce aménagée, une cuisine complète, une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chaufferie. Les toilettes y sont déjà prévues et une pièce d'eau est conçue pour accueillir une douche et un espace hammam. Un escalier relie la cuisine du sous-sol au garage, offrant un accès direct et pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Le dernier niveau dispose d'un grand espace lumineux, pouvant servir de bureau ou de salle de détente, et donnant accès à un toit-terrasse, un atout supplémentaire rare. Une buanderie indépendante se trouve également à cet étage. Cette maison à Albertville, avec ses volumes généreux et ses prestations récentes, est idéale pour une famille en quête de modernité, de confort et de qualité de vie dans un environnement soigné.

Découvrez cette propriété à vendre à Albertville, Savoie, idéalement située en centre-ville. Cet immeuble, soigneusement entretenu, représente une opportunité d'investissement avec un emplacement stratégique, une stabilité locative et un potentiel de valorisation. La propriété se compose de : - Quatre appartements de type T3, dont trois avec balcon, - Deux logements loués, offrant des revenus immédiats, - Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement disponible, - Une grande cave. Les points forts de cet immeuble incluent : - Local commercial sans occupation, sans pas-de-porte (sauf pour activités sans nuisances), - État général en bon état et régulièrement entretenu, - Accessibilité optimale dans un environnement urbain dynamique, - Fort potentiel locatif et patrimonial, - Idéal pour une stratégie d'investissement à long terme. Prix de vente : 650 000 € Aucune procédure en cours Pour plus d'informations, contactez l'agence AXO Immobilier au 29 rue Gambetta, 73200 Albertville. Téléphone : 09 56 04 78 33 ou 06 26 68 67 84. Visitez notre site web : www.axo.immo Informations concernant les risques naturels et technologiques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à VERRENS ARVEY, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs d'Albertville, cette villa de 250 m² habitables en ossature bois combine harmonieusement élégance et confort au sein d'un cadre de vie exceptionnel, orienté plein sud. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, bénéficiant d'une cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée avec coin repas. La double hauteur sous plafond du séjour assure une luminosité optimale. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et une superbe pièce de vie, prolongée par de larges baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse et un jardin. À l'étage, accessible par une large mezzanine, la partie nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance de 58 m² est idéale pour recevoir ou bricoler. Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse en bambou autour d'une piscine chauffée de 12,50 x 4 m et d'un espace détente avec jacuzzi et pool house. Un abri pour véhicules et plusieurs places de stationnement complètent ce bien familial d'exception. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 Euros et 4750 Euros. Pour davantage d'informations, contactez Jean Claude au 06 66 90 97 50.

Nichée sur les hauteurs d'Albertville, à Verrens-Arvey dans le département de Savoie, cette magnifique maison de la fin du XIXe siècle présente un cadre de vie exceptionnel avec 565 m² habitables. Établie sur un terrain arboré de 3 000 m², elle offre un panorama imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets alpins. L'entrée dévoile une harmonie entre l'élégance historique et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée se consacre à la réception, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée de matériel professionnel. Ce niveau est complété par un bureau, un cellier et une cave à vin authentique. Au premier étage, l'espace nuit dispose de huit chambres et de plusieurs salles d'eau, garantissant une capacité d'accueil rare. Le deuxième étage est dédié à l'autonomie avec deux appartements en duplex, chacun avec trois chambres, un bureau et un balcon privatif, offrant de nombreuses possibilités. Les extérieurs invitent à la contemplation, avec une terrasse et une piscine chauffée (10x5) surplombant le majestueux Mont-Blanc. Le domaine comprend également une grange avec trois garages, ainsi qu'un plateau de 75 m² à aménager et deux studios indépendants. Cette propriété unique, alliant patrimoine et modularité architecturale, est idéale pour une grande famille ou pour une vente de maison à acheter à Verrens-Arvey dans le cadre d'un projet d'investissement. Photos des extérieurs disponibles sur demande. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 7000 Euros et 10.000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Claude 06 66 90 97 50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.

Vous rêvez d'espace ! Cette propriété exceptionnelle située à Albertville, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, est idéale pour les familles, les exploitants ou les promoteurs. Elle comprend une maison de 189 m², accompagnée de hangars et garages de 178 m², le tout sur un terrain de 14 000 m² (dont 2 900 m² en Zone Uc). La partie habitation se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une lingerie, d'un espace détente avec spa et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une mezzanine et un toilette. Pour compléter cet ensemble, une cave et une annexe de 178 m² attenante à la maison avec quatre garages, une chaufferie et des sanitaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques et l'environnement de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Albertville.

Située à CESARCHES, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison CESARCHES à vendre s'étend sur un terrain verdoyant de 1 220 m² avec accès privatif. Construite en 2001, cette villa allie modernité et charme de la vie alpine. L'entrée vous accueille avec un hall spacieux, un dressing et un WC invité, marquant le début d'un espace où chaque détail est soigneusement pensé. La pièce de vie, d'environ 120 m², se distingue par sa luminosité traversante et réunit un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine pour des moments de convivialité inoubliables. L'espace nuit, quant à lui, propose un cadre paisible avec trois chambres lumineuses, une salle de bains, un espace douche et un dressing/lingerie, parfaits pour le confort familial. À l'étage, une pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, une grande pièce multifonctionnelle, un garage double et une buanderie accompagnent deux caves pour des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un chalet indépendant équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace d'accueil idéal pour vos invités. Trois places de stationnement couvertes et un hangar de stockage viennent compléter cette offre rare. Equipée d'une domotique performante et en parfait état, cette maison à acheter CESARCHES ne nécessite aucun travaux. Avec une taxe foncière annuelle maîtrisée à 1 200 €, vous investissez dans un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité à CESARCHES.

Située à Esserts-Blay, cette propriété rare est composée de deux logements indépendants avec garage et jardin privatif, dans un quartier calme d'Esserts-Blay, à proximité des commerces, écoles et services, ainsi que des accès routiers et de la gare. Le premier appartement, entièrement rénové, fait environ 82 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, de deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, d'une mezzanine d'environ 9 m2, d'une pièce supplémentaire à l'étage et de toilettes séparées. Le second bien d'environ 100 m2 est à aménager selon vos envies. Le grand garage de plus de 40 m2 apporte une réelle praticité à l'ensemble. Cette maison présente un fort potentiel pour les investisseurs avec des revenus locatifs immédiats grâce aux deux appartements indépendants, ou pour une famille souhaitant vivre dans un logement tout en tirant parti de la rentabilité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison de ville de 123 m² située en plein centre de Faverges, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison FAVERGES à vendre offre un emplacement central tout en accordant de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris un usage mixte (habitation/professionnel). Les volumes généreux de cette maison à acheter FAVERGES permettent d'imaginer divers projets, notamment grâce à une très grande surface sous combles entièrement aménageable. Un bien qui allie espace, potentiel et situation privilégiée.

Chalet Montagnard entièrement rénové, situé dans un hameau paisible au-dessus d'Ugine, Savoie (73), en Rhône-Alpes, sur le versant du Mont Bisanne (Les Saisies), Beaufortain, et en direction de Crest Voland. Ce chalet offre un cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Crest-Voland et de l'Espace Diamant des Saisies, 5 minutes d'Ugine, 15 minutes d'Albertville et 25 minutes du lac d'Annecy. Édifié sur un terrain de 2,4 hectares, ce bien rare offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes du massif des Bauges et des Aravis. Entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité, il dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois de marque France Turbo. La surface habitable de 217m2 comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée menant au balcon, un double séjour spacieux ouvert sur deux vastes terrasses, une cuisine équipée avec un espace dînatoire, une buanderie, et des WC indépendants. Au 1er étage : accessible par un escalier métallique, on trouve 4 chambres confortables dont deux suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une baignoire et de grandes baies vitrées avec volets roulants électriques. Les deux autres chambres donnent sur une terrasse côté jardin. Au 2ème étage : un espace sous le toit a été aménagé en chambre-studio avec salle de douche et WC indépendants, avec possibilité d'accès séparé. À l'extérieur : deux vastes terrasses, l'une avec pergola bioclimatique et spa, et l'autre partiellement couverte, équipée d'un espace dînatoire et d'un barbecue. Un grand balcon entourant le chalet permet d'apprécier pleinement l'environnement naturel. Deux grandes caves et un abri pour deux voitures complètent cette propriété. En contrebas, un ancien chalet en ruine offre la possibilité de déposer un permis de construire pour une seconde habitation ou projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.915191.

Nous vous proposons une maison à vendre à Marlens, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison indépendante de 67 m2 habitables, avec des combles aménageables d'environ 80 m2, offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Située dans un petit hameau sur les hauteurs, vers le Col de l'Épine, cette maison construite en 2010 comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Il est également possible d'étendre la maison d'une à deux pièces. Vous profiterez d'un balcon/terrasse et d'un terrain de 490 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, complété par un poêle. L'assainissement individuel est conforme avec une fosse septique. Ses atouts incluent le calme, une belle exposition et une vue dégagée, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances.

Située à Doussard, en Haute-Savoie, cette maison à vendre de 149 m2, dont 96.54 m2 habitables, offre un cadre de vie paisible et agréable. Sur un terrain plat de 1064 m2, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale inondée de lumière. Avec cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, cette maison saura répondre à vos besoins quotidiens. Les deux chambres à l'étage sont climatisées, garantissant des nuits fraîches durant l'été. À l'extérieur, un jardin soigneusement arboré offre un espace de détente harmonieux. La piscine, véritable cœur de vie en été, ainsi qu'un chalet équipé, permettent de multiplier les usages selon vos envies. Idéalement située près du lac d'Annecy, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Doussard.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à DOUSSARD, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier de 235 m² habitables, avec 138 m² de sous-sol, offre une vue imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et lumineuse, elle séduira par ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L’espace de vie chaleureux et fonctionnel s’ouvre sur l’extérieur, profitant pleinement de la vue. La maison comprend plusieurs suites confortables avec des finitions soignées. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. N'attendez plus pour réaliser un achat de maison de luxe à DOUSSARD.

Villa ossature bois de 208 m² habitables située à DOUSSARD, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, sur un terrain de 1025 m² au sein du charmant village de Verthier, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Cette maison bien entretenue et en excellent état propose une décoration soignée. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée fonctionnelle et un salon salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, offrant une magnifique vue sur les montagnes, avec accès à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une salle TV (pouvant servir de chambre supplémentaire), une salle de douche, un grand dressing, une buanderie spacieuse et un ascenseur menant à l'une des chambres. Un escalier majestueux vous mène au 1er étage, où se trouve une mezzanine surplombant la pièce de vie avec un coin bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres dont deux avec une salle de douche communicante. L'une de ces chambres dispose d'un ascenseur privatif. En complément, un grand garage avec coin atelier et accès à deux caves. À l'extérieur, profitez d'une piscine et de sa terrasse, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un vestiaire avec toilettes, le tout agrémenté d'un beau panorama sur les montagnes. Ce bien rare bénéficie également de nombreuses places de parking. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter DOUSSARD.

Découvrez cette maison à vendre à Doussard, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 182 m2 habitables (Carrez) et 124 m2 (hors Carrez), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et proximité du lac d'Annecy. Située sur un terrain plat de 2024 m2, soigneusement arboré et entièrement clos, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence semi-indépendante. Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio, un appartement 2 pièces et un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une véranda lumineuse précède une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux. Trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace nuit. Le terrain propose des prestations uniques : un chalet d'été entièrement équipé pour des repas en extérieur, un second chalet de rangement, un carport de 18 m2 pour deux véhicules, ainsi qu'un vaste parking. Cette maison allie vie sereine, commodités à proximité et potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite.

Maison à vendre à Doussard, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété de caractère de 277 m2 comprenant un appartement indépendant et une piscine, le tout sur un terrain arboré de 2 750 m2. Située dans le charmant hameau de Verthier, à proximité du lac d’Annecy, cette maison d’architecte offre un cadre exceptionnel, alliant charme, confort et modernité. Principales caractéristiques : 277 m2 répartis sur 3 niveaux, 11 pièces dont 5 chambres et un bureau. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, un atelier et un appartement T3 indépendant, parfait pour des revenus locatifs. Au premier étage, un hall d’entrée élégant menant à un salon raffiné et un séjour lumineux de 52 m2, tous deux s’ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine est entièrement équipée et offre un accès direct à l’espace de vie. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains complètent cet étage. Une terrasse avec jacuzzi invite à la détente. Le dernier étage dispose de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre. Un dressing et une salle d’eau ajoutent au confort. À l’extérieur, la piscine est entourée d’un magnifique terrain paysagé de 2 750 m2, assurant intimité et calme. Équipements techniques de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, alarme, vidéosurveillance, carport pour plusieurs véhicules, et bien plus encore. L’emplacement est idéal, à seulement deux minutes en voiture du centre de Doussard, à moins d’une heure des stations de ski et à proximité du Lac. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une maison de luxe à acheter à Doussard. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite, disponible les samedis et dimanches. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Julien Arnould vous propose : Magnifique villa à Verthier, située à Doussard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, érigée sur un terrain de 1600 m², dispose d'un appartement indépendant attenant ainsi que de nombreuses commodités telles qu'une piscine et un jacuzzi. Entièrement rénovée, la maison principale offre 164 m² habitables et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, belle chambre avec accès à une terrasse, salle d’eau, buanderie, wc indépendant, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès directement à la cuisine d’été, à la terrasse, à la piscine et au jacuzzi. Un garage spacieux et un petit atelier complètent ce niveau.1er étage : Le palier dessert une salle de bain avec sauna, wc, trois chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de jeux.L'appartement attenant de 34 m² habitables comprend une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre, un séjour avec cuisine, et une terrasse, idéal pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés qui alimente les radiateurs via un réseau d’eau, ainsi qu'un poêle à bois/granulés. Une visite virtuelle est disponible. Contactez votre conseiller pour planifier une visite. Attention, risque de coup de cœur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Arnould, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Lathuile, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe Lathuile à vendre. Située à quelques kilomètres des rives du lac d'Annecy, cette belle propriété au calme offre 470 m² utiles sur un magnifique jardin paysagé de 2.900 m². Composée de 6 chambres, d'un appartement indépendant et de 4 salles de bains, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et un WC. Le premier étage comprend un salon, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC et une autre salle d'eau. Le sous-sol propose un garage double, une chaufferie, une buanderie, une cave et une salle de jeux. L'appartement indépendant est équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un atelier et d'un bureau. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Lathuile.

En exclusivité !Située dans le hameau de Chaparon, dans la commune de Lathuile en Haute-Savoie, cette ancienne ferme de caractère de 241 m² habitable allie charme d’antan, volumes généreux et sérénité dans un cadre calme et verdoyant.Parfaitement située à seulement 7 minutes du centre-ville de Doussard et de ses commodités (commerces, écoles...), ainsi qu'à 4 minutes du Lac d'Annecy et à quelques mètres de la piste cyclable, cette ferme à acheter à Lathuile est idéale.Dès l’entrée, l’ancienne écurie, désormais vaste salle à manger et salon, impressionne avec son majestueux plafond voûté en berceau. Cet espace convivial se complète d’une cuisine indépendante, donnant accès à une terrasse, ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée, surplombé par une mezzanine qui abrite un coin lecture et un salon intime.À l’étage, une mezzanine aménagée en salon/bibliothèque surplombe le séjour et met en valeur la belle hauteur sous plafond. L'espace nuit consiste en quatre grandes chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Une ancienne cuisine au caractère unique, avec cheminée traditionnelle, témoigne de l’authenticité de cette demeure.Les combles, d'environ 235 m² aménageables, offrent de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de loisirs, dortoir ou tout autre projet à concevoir.Vous bénéficierez d'un beau terrain plat et arboré de 681 m² avec une jolie vue sur les montagnes environnantes.De nombreux atouts complètent cette vente ferme Lathuile :- Deux caves voûtées d’environ 30 m² chacune.- Deux places de parking en extérieur.Idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’authenticité, cette bâtisse au cachet rare est prête à être réinventée pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.DPE : F

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Crest-Voland / Cernix - Demi-chalet de 7 chambres skis aux pieds, offrant une vue dégagée et des volumes généreux.Découvrez ce charmant demi-chalet, situé au cœur de Crest-Voland, à seulement quelques mètres du télésiège du Cernix et du départ des pistes de ski du domaine Espace Diamant.**Localisation exceptionnelle** • Situé au pied des pistes de Crest-Voland • À 2 minutes à pied des commerces et restaurants de la station • Accès direct au domaine skiable de l’Espace Diamant (192 km de pistes) • Vue imprenable sur les Aravis, le Mont Charvin et la Combe de Savoie • Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité**Un bien familial, spacieux et bien entretenu** • Surface totale : 195 m² dont 167 m² Carrez • 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux • 3 pièces d’eau : 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 cabinet de toilette • 3 WC répartis sur les étages • Combles aménagés : dortoir, salle de jeux ou chambre supplémentaire • Grenier pour espace de rangement complémentaire**Répartition intérieure** Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec vestiaire • Chambre double + chambre d’enfant • Salle de douche + WC séparés • Buanderie / chaufferie • Cellier / réserve • Ski-room indépendant d’environ 15 m²1er étage : • Entrée secondaire avec placards et WC invités • Cuisine équipée ouverte sur salle à manger • Salon lumineux avec cheminée bois, donnant sur un balcon • Grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, face aux montagnes2e étage : • 4 chambres, dont : - 1 chambre double avec salle d’eau privative - 1 chambre double - 1 chambre simple avec vasque de toilette - 1 grande chambre avec balcon • Salle de bains avec baignoire + douche • WC indépendants**Combles aménagés :** • Une chambre dortoir ou salle de jeux • Un grenier**Espaces extérieurs et stationnement :** • Grand jardin commun paysager de 1200 m² • Cour privative permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules. • Deux balcons, une grande terrasse exposée sud-ouest • Volumes baignés de lumière renforçant la sensation d’espace et de confort**Prestations techniques et confort** • Chaudière gaz récente (2020) • Huisseries changées en 2018 avec double vitrage performant • Chalet en très bon état général • Grand skiroom de 15 m² • Stationnement privatif pour 3 à 4 véhicules**Le domaine skiable de l’Espace Diamant** • 200 km de pistes reliant : Crest-Voland, Notre-Dame-de-Bellecombe, Flumet, Les Saisies, Praz-sur-Arly, Hauteluce • Domaine familial et reposant, avec vue sur le Mont Blanc**Accès rapide toute l’année** • 25 min de Megève • 20 min des Saisies • 1h15 de Genève • 1h30 de LyonCe chalet est une occasion unique d'acquérir un bien rare à la montagne, offrant : ✔️ Emplacement premium ✔️ Volumes généreux ✔️ Ambiance chaleureuse.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Crest-Voland, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 20 minutes de Megève et 7 minutes des Saisies, cet endroit chargé d'histoire allie charme et confort. Le Chalet la Fruitière offre 230 m² de surface habitable répartie sur 4 niveaux, avec un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.Détails du chalet :- 2ème étage : dortoir modulable avec 5 couchages (90x200cm), grande salle de bain, WC et espace de jeux pour enfants.- 1er étage : 4 chambres indépendantes de 12 m², chacune avec salle de bain privative et WC séparé.- Rez-de-chaussée : vaste espace de 70 m² comprenant un salon avec télévision de 55 pouces, un coin lecture offrant une vue sur la chaîne des Aravis, et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.- Rez-de-jardin : skiroom avec sèche-chaussures, billard, bar, jeu de fléchettes, sauna pour 5 personnes, chambre de 12 m² avec salle de bain.- Extérieur : spa pour 6 personnes et grande terrasse de 60 m² idéale pour accueillir jusqu'à 16 personnes.En hiver, le chalet bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec les premières remontées mécaniques à 500 mètres et un accès direct aux pistes de l'Espace Diamant. De nombreuses activités hivernales vous attendent : ski, chien de traîneau, motoneige et bien d'autres. En été, profitez d'une multitude d'activités, telles que VTT, escalade, tennis, et balades, avec un accès facile aux sentiers de randonnée et de VTT grâce aux remontées mécaniques. Ce chalet à acheter à Crest-Voland est le lieu rêvé pour profiter pleinement de la nature et des sports de montagne.

Découvrez ce chalet à vendre à Crest-Voland, situé dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 310 m² comprend 5 suites et un dortoir pour enfants, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en montagne. Pensé pour votre confort, il dispose d'un ski-room, d'un espace bien-être avec sauna et cinéma, d'une cuisine équipée et d'un vaste salon avec cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et de deux garages spacieux. Vous serez séduits par la vue panoramique sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis, tout en étant à proximité immédiate des pistes de ski, accessibles directement depuis le chalet. Cette construction neuve, livrée « clé-en-main » en juin 2026, se distingue par sa toiture traditionnelle et ses prestations de qualité. Un véritable chalet à acheter à Crest-Voland, à proximité de Megève et Genève. Prix de vente : 2 383 680 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison avec grange à rénover située à La Léchère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien unique, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé, se trouve dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, un appartement de 45 m² partiellement rénové permet un emménagement rapide ou la possibilité de générer des revenus locatifs. Une belle cave voûtée de 60 m² est idéale pour un atelier ou un espace de détente. À l'étage, une vaste pièce carrée de 110 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et des charpentes savoyardes apparentes offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création de deux niveaux supplémentaires. À l'extérieur, près de 400 m² de terrain permettent d'aménager une terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour apprécier la vue sur les montagnes de Valmorel. Un espace de stationnement pour 3 véhicules est également disponible. Un studio indépendant de 30 m² avec mezzanine peut être aménagé pour du revenu locatif. Contactez dès maintenant votre agence Demeures & Collections pour explorer le potentiel de cette maison à La Léchère.