ventes de maisons et villas de luxe à La Rochelle, France (page 5)

Découvrez cette maison La Rochelle à vendre, située dans le quartier prisé de Fétilly, au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 235 m2, cette maison des années 70 se trouve sur une parcelle d'environ 600 m2 et se compose de deux parties indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur un jardin accueillant, orienté plein Sud, agrémenté d'une végétation luxuriante, et se prolonge par un vaste jardin arboré, enrichi d'arbres fruitiers qui ajoutent charme et fraîcheur à cet espace paisible. La porte d'entrée, d'époque et ornée d'un vitrage texturé, confère un cachet unique à la façade tout en laissant entrer la lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée d'origine, une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse en bois, et trois chambres qui partagent une salle d'eau. L'étage, accessible par un escalier extérieur en béton, comprend un séjour lumineux orienté plein Sud, une cuisine indépendante avec accès à un balcon verdoyant, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains. Une buanderie complète cet étage. Ce bien allie clarté, fonctionnalité et lien direct avec la nature environnante. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'espaces de rangement. Les combles, aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Cette maison à acheter à La Rochelle est idéale pour une résidence principale familiale, mais convient également à des projets de division en logements ou à un usage mixte, le tout dans une atmosphère sereine et accueillante. Profitez de ses beaux volumes et de son agencement polyvalent dans un cadre calme et recherché.

Située à Lagord, dans un quartier résidentiel et calme de la Charente-Maritime, cette superbe villa contemporaine de 2006 est à découvrir. Pour une vente de maison La Rochelle, elle représente un choix idéal. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine. La propriété comprend trois chambres, avec une spacieuse suite parentale de 43 m², incluant un dressing, une salle d'eau avec baignoire/douche et WC. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé clos, une terrasse donnant sur une piscine récente, un préau avec cuisine d'été et four à pizza, ainsi qu'un garage attenant de 30 m². Proche des axes routiers, d'écoles, de commerces, de bus et de pistes cyclables, cette maison à acheter La Rochelle est idéalement située pour une grande famille en quête de confort et de sécurité.

En exclusivité, LR Transactions vous propose : Située en plein centre bourg d'une jolie commune à 7 km de l'hyper-centre rochelais, cette magnifique maison charentaise de plus de 300 m2 offre de beaux volumes sur une parcelle arborée avec garage, stationnements et piscine. Une allée gravillonnée mène à un porche offrant un bel espace de stationnement, ainsi qu'un spacieux garage et de multiples dépendances. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie traversante avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert. Cette pièce s'ouvre sur un premier jardin intimiste avec terrasse, dépendance et préau exposé Sud-Ouest. Un deuxième espace avec cheminée donne accès à une cuisine lumineuse, tandis qu'un sas avec rangement mène à un premier WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande buanderie, donnant accès au garage. À l'étage, deux vastes mezzanines mènent d'un côté à deux chambres et un WC indépendant, et de l'autre à quatre très grandes chambres et une salle de bain spacieuse. Les espaces extérieurs sont exceptionnels, comprenant un second jardin arboré accessible par un porche, un magnifique espace piscine (5*9) avec sa grande cuisine d'été. Ce cadre bucolique, avec des volumes généreux, saura vous charmer. L'esprit de la campagne est présent en plein cœur du bourg, à 2 minutes à pied des commerces et de son marché du mardi matin. À 20 minutes de La Rochelle à vélo, cette commune est bien desservie par les transports en commun. Quelques travaux décoratifs seront à prévoir sur cette maison au charme indéniable, qui se trouve dans un état structurel irréprochable. Un puits est également présent sur la parcelle. Le prix d'achat est fixé à 1.090.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR Net vendeur et 40.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 15/05/2025, avec des informations énergétiques sur le bien classé D et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/ Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

LR Transactions vous propose : Sur la commune de Lagord, à 15 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, dans une impasse, spacieuse maison de plain-pied de 2002 sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis. Un portail automatique s'ouvre sur un bel espace de stationnement et donne accès à un grand garage et son atelier. L'entrée centrale offre une jolie perspective sur l'espace extérieur. À droite, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec cheminée, s'ouvrant par des baies à galandage sur la terrasse en pierre et sa piscine chauffée. En continuité, une grande cuisine avec son arrière-cuisine ravira les amateurs de bons plats. Cette dernière donne accès à une vraie cave et au garage. À gauche de l'entrée, un bureau et un petit salon (qui peuvent devenir des chambres supplémentaires si besoin). Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, donnent accès à un premier espace bien-être avec jacuzzi. La seconde chambre est dotée d'un petit salon, d'une salle d'eau privative et bénéficie d'une entrée indépendante parfaite pour vos invités. La troisième, avec placard, est attenante à une salle d'eau indépendante. Trois WC indépendants sont intelligemment répartis dans cette spacieuse maison. Pour un maximum de bien-être, un hammam complète l'espace intérieur. À l'extérieur, une grande cuisine d'été complètement ouverte sur la terrasse offre une vue sur le jardin arboré. La maison est non mitoyenne, et le jardin verdoyant, parfaitement entretenu, entoure cette maison à l'état irréprochable, construite avec soin. Un petit rafraîchissement décoratif est à prévoir, mais l'agencement est fluide et fonctionnel. Le prix de vente est de 1.090.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR Net vendeur et 40.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 08/04/2024, informations énergétiques sur le bien classé D et pour les émissions de gaz à effet de serre également classé D. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/

À la recherche d'une maison à acheter La Rochelle ? Ne manquez pas cette maison de ville de 170 m² située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Offrant une vue imprenable sur le chenal d'entrée du vieux port, cette propriété s'agence sur 3 niveaux avec ascenseur. Elle comprend 2 salons accueillants, 3 chambres et 1 bureau, ainsi que 2 terrasses et un garage, un bien rare dans cet emplacement privilégié. En très bon état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Vente maison La Rochelle, exclusivité – Référence agence : 9449.

Découvrez cette superbe maison à vendre à La Rochelle, située dans un cadre privilégié, à seulement 250 mètres de l'océan. Erigée dans les années 1930, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2024, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment d'époque, les parquets anciens et les beaux volumes qui préservent l'âme de la maison. Cette rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant esthétique et durabilité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 69 m², baignée de lumière, vous attend, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou les repas entre amis. Une suite parentale confortable complète cet étage. À l'étage, trois belles chambres vous accueillent, dont une offrant un joli aperçu mer. Vous trouverez également une élégante salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente à proximité de la piscine au sel, avec un grand préau idéal pour vos repas d'été. En prime, une salle de jeux indépendante d'environ 26 m², parfaite pour un espace d'ado ou un bureau. Un garage de 25 m² et un atelier de type cabane ostréicole viennent également enrichir ce bien rare. Les atouts de cette maison à acheter à La Rochelle : • À 250 m de l'océan • Rénovation complète en 2024 • Prestations haut de gamme • Charme préservé • Piscine au sel et jardin Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne ce bien d'exception.

Maison spacieuse et lumineuse, située au calme, face au Parc Charruyer, offrant une vue dégagée sur la nature. Idéalement localisée dans l'une des rues les plus recherchées de La Rochelle, cette maison non mitoyenne se trouve dans un environnement privilégié, alliant sérénité et confort. Parfaitement entretenue, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, prolongée par une terrasse intime, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert deux chambres généreuses avec vue sur le parc, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les sols en parquet massif ancien apportent chaleur et charme à l'ensemble. L'extérieur, entièrement clos, propose un agréable espace de vie avec terrasses et abri de jardin, ainsi qu'un stationnement sécurisé. Pour ceux intéressés, cette maison de luxe à acheter à La Rochelle est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre, magnifique Maison de Maître datant de 1885, une opportunité rare située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, riche en histoire, s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1300 mètres carrés. Avec 331 mètres carrés habitables, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou ceux en quête de beaux espaces. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, deux salons ornés de belles moulures, une salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une spacieuse chambre avec salle de bains privative. Un escalier d'époque vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez trois chambres charmantes avec une salle de bains lumineuse. Le deuxième étage, avec sa superbe charpente apparente, abrite un atelier d'artiste et un vaste salon de plus de 45 mètres carrés offrant une vue panoramique sur les tours du Vieux Port de La Rochelle. Cette maison dispose également d'un sous-sol d'environ 85 mètres carrés, d'une buanderie en rez-de-jardin avec potentiel d'aménagement, d'un garage et d'un jardin clos, joliment arboré avec des arbres fruitiers.Cette propriété, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité, proximité de la mer et du Vieux Port. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à La Rochelle. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFRANCEInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison allie le charme d'une architecture de 1911 à une touche contemporaine. Offrant plus de 140 m², cette propriété dispose d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine lumineuse et de suites confortables. Le jardin et la terrasse sans vis-à-vis, orientés sud-ouest, sont parfaits pour profiter de la douceur des journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle est une opportunité rare d'habiter un cadre paisible tout en étant proche du centre historique et des commodités. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage et l'isolation performante, garantissent un confort optimal. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 560 euros et 2 180 euros. Pour plus d'informations, contactez Emile SOURICE au 06 76 93 80 94.

Maison à acheter à La Rochelle : Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installée sur une belle parcelle paysagée de 534 m² (piscinable sous réserve de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme), elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison comprend une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres en rez-de-chaussée avec mezzanines et de beaux volumes sous plafond, ainsi qu'une salle de bains, un WC et un coin bureau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage vient compléter ce bien. Ce logement possède un superbe potentiel, idéal pour une famille recherchant un cadre calme et agréable, tout en étant à proximité du centre-ville de La Rochelle. Vous recherchez une maison à vendre à La Rochelle ? Ne manquez pas cette opportunité.

Hôtel particulier d'exception au cœur de La Rochelle, en Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Découvrez cette propriété à vendre, où l'histoire et le raffinement se rencontrent, à quelques pas du centre historique. Les éléments architecturaux traditionnels sont sublimés par l'utilisation de matériaux nobles et un design contemporain. Ce bien allie élégance et chaleur, offrant une douceur de vivre citadine dans un cadre calme et confidentiel. À l'intérieur, la lumière et la hauteur sous plafond mettent en valeur la rénovation récente, assurant un confort moderne adapté à une vie de famille citadine. L'entrée traversante dessert 120 m2 de pièces de vie, s'ouvrant sur le jardin. La cuisine moderne est séparée de la salle à manger par deux hautes verrières aux courbes délicates, apportant une touche de douceur. Le bureau complémente le salon, une pièce remarquable avec ses boiseries raffinées, ses miroirs et sa cheminée d'origine. Le parquet en point de Hongrie ajoute une touche d'élégance et reflète la lumière dans ces espaces de réception. Pour la partie nuit, la propriété comprend une suite principale avec vue sur le jardin, quatre autres suites et deux chambres communicantes avec une salle de bain, ainsi que des rangements et des toilettes. À l'extérieur, une terrasse spacieuse et sécurisée, entourée de murs, est agrémentée de palmiers, offrant un espace repas et un salon d'été. Avec une piscine et un spa de qualité supérieure, cet espace extérieur est idéal pour se détendre ou accueillir des invités. Des espaces pratiques comme un dressing d'entrée, une lingerie/arrière cuisine, un sous-sol avec cave, un garage privatif et plusieurs places de stationnement garantissent un accès optimal. Cette propriété, par son histoire et sa rénovation, offre des prestations et un confort de vie rares, à proximité du marché central, des quais et du Vieux Port. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à Dompierre-sur-Mer, cette maison de luxe à acheter LA ROCHELLE vous invite à écrire votre propre histoire. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette propriété exceptionnelle de 154 m², construite en 2003, allie confort, modernité et convivialité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 58 m², inondée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Côté nuit, chaque membre de la famille bénéficiera d'un espace privé. Trois chambres avec salle d’eau privative garantissent intimité et confort, tandis qu’une suite parentale de 24 m² offre un lieu de détente. Un grand bureau et une buanderie astucieusement aménagée avec cuisine d’été complètent ce bien, donnant accès à la terrasse. Les atouts ne manquent pas : un double garage avec atelier séduira les bricoleurs, et la cave enterrée en sous-sol attend vos précieux objets. À l’extérieur, tout est conçu pour profiter des journées ensoleillées : une piscine récemment équipée, une pergola bioclimatique pour l’ombre, et un jardin sec facilement entretenu. Parfaitement entretenue, cette maison dispose d’un excellent DPE grâce à une isolation refaite en 2023, un chauffage au sol et une chaudière récente. Prête à vous accueillir sans travaux, elle vous garantit une qualité de vie inégalée. À proximité des commodités – écoles, commerces et transports – cette propriété est bien plus qu’une simple maison : c’est un espace de vie où chaque pièce a une histoire à raconter. Ne manquez pas cette opportunité de maison de luxe LA ROCHELLE à vendre.Pour organiser une visite, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 40 50 65, Mélanie BROSSART (EI) Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002113356). Honoraires : 3,97 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À proximité des plages de l’Atlantique et des charmes de La Rochelle, cette propriété exceptionnelle du XVIIe siècle allie authenticité et confort moderne. Complètement rénovée en 2015, elle préserve son caractère d'origine tout en proposant des espaces contemporains inspirés des lofts balnéaires. Accueillie par un grand portail en bois, cette maison s'articule autour d'une cour intérieure intime, véritable havre de paix. À l'intérieur, la lumière abonde et les volumes généreux créent une ambiance unique, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et un choix de matériaux qui allie le cachet de l'ancien à des finitions raffinées. Avec environ 600 m² habitables, la maison propose plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine haut de gamme, une salle home cinéma, 10 chambres et 6 salles de bains. Une magnifique cave voûtée, un garage pour 3 voitures, ainsi que 300 m² de dépendances à fort potentiel viennent compléter ce bien. Installée dans un parc paysagé sans vis-à-vis, la propriété dispose d'une charmante piscine de 15x7 mètres, parfaite pour se relaxer en toute tranquillité. Les plages sont à quelques pas ou facilement accessibles à vélo, et La Rochelle, avec son port emblématique, ses marchés, ses restaurants et ses connexions TGV, est à seulement quelques minutes. Un bien rare dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, où chaque détail a été pensé pour allier confort, authenticité et art de vivre. Vente Maison de luxe La Rochelle.

Propriété avec gîtes et salle de mariage, idéale pour l'accueil touristique et événementiel, située à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. S'étendant sur environ 800 m² habitables, elle offre 68 couchages répartis sur 7 habitations, ainsi qu'un espace événementiel d'environ 270 m² comprenant une salle de réception équipée, des sanitaires adaptés, et un parking. Ce bien dispose également d'une terrasse, de dépendances, d'un parc, d'une piscine sécurisée et d'aires de jeux. En très bon état, l'ensemble est confortable et fonctionnel grâce à des équipements modernes comme le double vitrage et une pompe à chaleur. Cette propriété à vendre à La Rochelle constitue un îlot de verdure propice à la détente et aux festivités, tout en étant proche des plages de la côte atlantique. Meublée et équipée, elle est prête à fonctionner. Pour toute demande de documentation ou de visite, un dossier de référence et de capacité devra être fourni. Bien présenté en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des biens immobiliers atypiques et de caractère.

Découvrez une maison captivante située au cœur du centre historique de La Rochelle, à proximité du Vieux-Port et des rues commerçantes. Cette maison de style Art nouveau, bâtie vers 1900, offre une surface habitable d'environ 270 m² répartie sur quatre niveaux, alliant cachet historique et qualité de vie urbaine dans une ambiance paisible.La maison se distingue par sa façade en pierre sculptée ornée de motifs floraux et d'arcades en ogive. À l'intérieur, on retrouve des parquets en chêne, des moulures et des cheminées en marbre, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie spacieux, idéaux pour les réceptions, avec un bureau-bibliothèque et une double réception baignée de lumière.La cuisine fonctionnelle, avec un office attenant, s'ouvre sur une terrasse intérieure de 90 m², parfaite pour des repas estivaux. Le premier étage propose une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, adaptées pour une grande famille ou des invités. Un atelier adaptable complète ce niveau.Ajoutez à cela une cave bien ventilée et un stationnement privatif à proximité. Cette maison répond aux attentes de familles en quête de confort, d'amateurs d'architecture désireux de restaurer un bien d'exception, ou de professionnels cherchant un espace inspirant. Optez pour l'achat d'une Maison à acheter La Rochelle, une propriété rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cette maison La Rochelle à vendre, inspirée de l'architecture Art Nouveau des années 1900, offrant 265 m2 sur une parcelle de 210 m2 en plein cœur de La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Sa façade élégante combine habilement pierre, brique et ardoise, reflétant le raffinement de la Belle Époque avec ses détails en zinc, ferronneries délicates et un hall d'entrée en mosaïque. Baignée de lumière grâce à son orientation traversante, cette maison de caractère dévoile des volumes généreux et un escalier en bois au design sculptural qui mène aux étages. Les parquets à bâtons rompus, les cheminées en marbre, ainsi que les moulures et rosaces créent une ambiance chaleureuse. Les trois niveaux, dotés de leur distribution d'origine, comprennent de vastes pièces de réception, six chambres, plusieurs salles d'eau, bureaux, dressings, cave et dépendances. À l'arrière, deux terrasses intimes s'ouvrent sur un espace extérieur paisible, rare en centre-ville. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, les éléments architecturaux d'époque sont remarquablement préservés, offrant un potentiel immense. Ce lieu est parfait aussi pour une profession libérale et dispose d'une place de stationnement dans une résidence sécurisée à 7 minutes. Une maison à acheter La Rochelle, élégante et pleine de possibilités, vous attend.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison LA ROCHELLE à vendre, un hôtel particulier d'exception. Découvrez un cadre de vie intimiste au cœur de La Rochelle, avec ce bijou architectural chargé d'histoire. À l'intérieur, l'élégance se marie à la modernité, offrant un équilibre parfait entre le charme d'époque et le confort contemporain. Avec plus de 100 m² de pièces de vie lumineuses, cet espace chaleureux et fonctionnel vous attend. L'entrée traversante vous conduit à un jardin, en passant par une cuisine moderne séparée élégamment de la salle à manger par deux verrières. Le salon, véritable pièce maîtresse, dispose d'un décor raffiné avec ses boiseries, miroirs d'époque, cheminée authentique et parquet en point de Hongrie. Côté nuit, la propriété propose une Master Suite donnant sur le jardin, complétée par quatre autres suites et deux chambres supplémentaires communicantes avec une salle de bain. L'extérieur confidentiel et verdoyant comprend un jardin clos et sécurisé, agrémenté de palmiers, d'une terrasse spacieuse avec coin repas et salon d'été. Les équipements de piscine et de spa haut de gamme ajoutent une touche de détente à cet espace. La maison dispose également d'un dressing d'entrée, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie, d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'un garage privatif et de plusieurs places de stationnement. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique, du marché central, des quais et du Vieux Port, cette demeure garantit une qualité de vie exceptionnelle au cœur de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Un véritable écrin de sérénité et de prestige pour ceux souhaitant faire un achat maison LA ROCHELLE.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à La Rochelle ? Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir un hôtel particulier au riche passé historique, idéalement situé au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété de luxe à vendre, d'une superficie de 430 m², offre un charme intemporel et un potentiel exceptionnel. Elle se compose de pièces de vie spacieuses et de 5 chambres, ainsi que d'une dépendance parfaite pour un logement d'amis, d'un jardin verdoyant et d'un garage. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de confort, cette résidence promet un cadre de vie unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À La Rochelle, dans le quartier prisé de la Genette, découvrez cette Maison de luxe à vendre, située à proximité immédiate du mail et du parc Charruyer. En parfait état, cette maison se déploie sur deux niveaux et comprend une terrasse ainsi qu'un garage. Vous y trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante avec WC et un WC séparé viennent compléter ce bien d'exception. Le grand garage double et la belle terrasse bien exposée ajoutent à son attrait. Idéalement située, cette Maison de luxe La Rochelle offre un accès facile à tous les commerces, à la plage et au vieux port, le tout à pied. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5 % à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 740 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de 2021, se situe entre 3838,10 et 3838,10 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette propriété est une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette villa contemporaine idéalement située dans le quartier de Jéricho/la trompette sur la commune de LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité des commerces, du centre-ville et des écoles, cette maison de 7 pièces, dont 3 chambres, offre une superficie d'environ 240 m2 en bon état et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie jour avec un hall d'entrée avec rangement, une vaste pièce de vie avec cheminée et grande hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une arrière cuisine/buanderie, un WC séparé et un salon TV. La partie nuit comprend un dégagement central desservant une spacieuse suite parentale d'environ 36,5 m2 (chambre, dressing, salle de bains), 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une immense mezzanine de 48,5 m2 peut être aménagée en 2 chambres avec salle d'eau, et un solarium à l'abri des regards peut être transformé en pièce. Le tout s'accompagne d'un jardin arboré d'environ 1117 m2, d'un garage d'environ 35 m2, d'une piscine 10 x 5 avec terrasse carrelée de 160 m2, d'une cave de 23 m2 abritant le local technique piscine, d'un pool house, d'une pergola, d'une douche extérieure, ainsi que de 2 emplacements de parking extérieur. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.