ventes de maisons et villas de luxe à La Rochelle, France (page 2)

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à La Rochelle, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Véritable joyau architectural des années 50, cette propriété exceptionnelle de 323 m2 a été entièrement restaurée en 2016. Elle est idéale pour une grande famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. Conçue par deux architectes Rochelais, cette villa sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et élégant. Au rez-de-chaussée, un appartement de 100 m2 avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et suite parentale. Au niveau principal, une vaste pièce de vie et une cuisine. L'étage est dédié aux nuits confortables, avec deux suites parentales et deux chambres additionnelles. Le jardin arboré vous permet de profiter de moments de tranquillité. Ce bien comprend également une véranda, deux terrasses, un grand sous-sol et un grenier. La localisation de cette villa de luxe à acheter à La Rochelle est très prisée. N'attendez plus pour venir la découvrir.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes à vélo du centre historique, cette maison de maître de 1880 a été rénovée avec soin tout en respectant son architecture d'origine. Avec ses 243 m² répartis sur trois niveaux, elle est composée d'une entrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une lingerie. Les étages comprennent 5 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bains privative et une 6ᵉ pièce à aménager selon vos besoins. Entre parquets anciens et cheminées en marbre, chaque espace reflète le charme et l'authenticité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré donnant sur une piscine et une terrasse en pierre. L'orangerie ajoute une touche de charme supplémentaire, et une grande dépendance à restaurer (2 x 60 m²) représente un fort potentiel. La situation est idéale, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à l'Île de Ré. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel. En résumé, il s'agit d'une maison de 243 m² avec 5 suites, un parc clos et arboré, une piscine, une orangerie, et un stationnement intérieur, le tout à seulement 5 minutes de La Rochelle à vélo. Une visite s'impose pour découvrir cet espace unique.

Cette charmante longère rénovée en 2023 est une propriété spacieuse de 335 m² habitables, située à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de la mer, des commerces et des transports, cette maison familiale de standing offre un cadre idéal pour des moments conviviaux. Sa pièce de vie lumineuse avec mezzanine et ses deux jardins avec terrasse invitent à la détente. La spacieuse pièce bien-être de presque 130 m², avec piscine chauffée et jacuzzi, est un véritable atout. Composée de cinq véritables suites, dont deux au rez-de-chaussée, cette maison favorise le confort et l'indépendance. Édifiée sur une parcelle de 814 m², close de murs et à l'abri des regards, elle comprend un jardin paysager, un puits pour l'arrosage automatique, un éclairage extérieur, de nombreuses places de stationnement, un terrain de boules, une dépendance et des auvents. Cette maison est proposée à la vente meublée, une opportunité d'achat Maison de luxe La Rochelle à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans une impasse privée à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine d'une surface habitable de 180 m2 se démarque par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse. La spacieuse pièce de réception est parfaite pour des grandes réunions familiales. La cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils de qualité, ravira les amateurs de cuisine. Une mezzanine dédiée propose un large espace bureau à aménager selon vos envies. Trois chambres avec salles de douches attenantes assurent un confort et une intimité recherchés, et la possibilité d'une quatrième chambre est envisageable. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant un cadre idéal pour des moments de détente, avec une piscine chauffée à l'abri des regards. Un garage et trois emplacements de stationnement complètent cette propriété sans travaux à prévoir, dans un calme absolu. Maison de luxe à acheter à La Rochelle, à visiter sans tarder!

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa d'architecte exceptionnelle, construite en 2014, est proposée à la vente. Située à proximité immédiate du vieux Port et de ses commerces, cette maison de luxe à vendre est un bien rare. Édifiée sur un terrain de 1400 m2 sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable d'environ 270 m2 avec des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Orientée plein Sud, la luminosité y est exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Les pièces de vie sont spacieuses, avec cinq chambres climatisées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse avec un double escalier, un salon avec cheminée traversante, une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche, complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche, et un espace bureau. À l'extérieur, un beau jardin, une piscine chauffée, un double garage, ainsi que des emplacements de stationnement sont à votre disposition. Ce bien rare mérite d'être visité.

Maison Désoulière vous propose à la vente une villa d'exception à La Rochelle, Charente-Maritime (17), située à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville (Porte Dauphine). Cette villa à acheter à La Rochelle au style contemporain se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'une boulangerie accessible à pied.Vous serez charmé par sa luminosité, ses volumes généreux, son design épuré et son confort moderne. La pièce de vie spacieuse de plus de 80 m² dispose d'un beau salon, d'une magnifique cuisine équipée avec espace dînatoire et d'une salle à manger ouverte. L'ensemble est orienté vers un splendide jardin agrémenté d'une piscine et de terrasses. Les grandes baies vitrées exposées sud offrent une luminosité exceptionnelle. Au même niveau, un bureau peut servir de chambre avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau privative.Au demi-étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une de près de 40 m² avec un grand dressing et une salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire est à disposition pour les deux autres grandes chambres.Cette propriété comprend également un bel espace buanderie, une arrière-cuisine, un garage fermé, ainsi que deux pièces annexes avec une dernière salle d’eau, offrant un confort pour un cinquième espace nuit. De plus, plusieurs stationnements extérieurs privatifs sont disponibles sur la parcelle. Il s'agit d'un bien rare à la vente dans la région Poitou-Charentes. Renseignements et visites disponibles sur demande.

Maison Désoulière vous propose une propriété exceptionnelle à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée dans l'une des artères les plus prisées du centre historique, cette magnifique maison bourgeoise du XVIIIᵉ siècle bénéficie d'un emplacement de choix. À proximité des embruns de l'océan et de l'animation du marché central, elle se trouve au milieu de demeures familiales emblématiques qui témoignent d'un passé riche.En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse : un vestibule accueillant, une atmosphère douce et intemporelle. Les volumes généreux des pièces sont conçus pour le confort au quotidien tout en étant parfaits pour recevoir.Charme et élégance sont omniprésents. Les cheminées anciennes, les boiseries patinées, les parquets d'époque, ainsi que le majestueux escalier en bois, confèrent à cette maison un caractère authentique, rare et précieux.La propriété comprend de nombreux espaces de vie conviviaux, quatre chambres, un bureau, plusieurs salles d'eau, une salle de bains et un vaste grenier de plus de 40 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos souhaits.À l'arrière, un jardin exceptionnel, totalement à l'abri des regards, vous séduira. Cet espace vert, baigné de lumière et protégé par de hauts murs, est un véritable havre de paix au cœur de la ville.Un garage de 30 m² complète ce lieu confidentiel, mariant raffinement, tranquillité et situation privilégiée.Ce bien unique s'adresse aux amateurs de maisons de caractère qui aspirent à créer un foyer à leur image. Localisée à La Rochelle, cette maison de luxe est à vendre, une opportunité à ne pas manquer.

Cette villa rare à vendre se situe à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Canal de Rompsay et à seulement 10 minutes à vélo du marché central et du Vieux Port.Avec son architecture singulière, cette propriété se distingue par son utilisation du béton brut, de la lumière naturelle, ainsi que de vastes baies vitrées. Construite en 2010, cette maison contemporaine offre des volumes ouverts et une harmonie parfaite dans ses lignes architecturales.L'ensemble, érigé sur une parcelle de 840 m2, comprend trois bâtiments pour une surface totale de 295 m2, agrémentés d'un garage de 39 m2. - La maison principale de 195 m2 est conçue avec une vaste pièce à vivre de 110 m2 qui s'ouvre sur l'extérieur, et comprend également une entrée de service, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres desservies par une coursive. - Les deux chambres additionnelles de 43 m2, idéales pour les enfants ou les amis, sont attenantes à la maison principale et peuvent être reliées si besoin. - À l'entrée de la propriété, un bâtiment de 59 m2 sur deux niveaux, jouxtant le garage, peut servir de bureaux, d’espace pour une activité libérale ou d'une maison d'amis. Il comprend un espace détente, un bureau, ainsi qu'une pièce ou chambre supplémentaire à l'étage, qui donne accès à une terrasse.Des plans et un dossier complet sont disponibles sur demande. Les visites se feront sur rendez-vous.

Réalisez votre rêve avec eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE CHARENTE-MARITIME. Découvrez cette villa d'architecte située dans le triangle d'or de La Rochelle, en Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entre parcs et vie Rochelaise, cette propriété unique vous impressionnera dès votre arrivée. Les volumes lumineux et majestueux créent une atmosphère apaisante qui vous enveloppe immédiatement.La grande baie vitrée établit un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin soigneusement paysagé. La cuisine, dotée d'un design élaboré et de matériaux haut de gamme, ainsi que le système de sonorisation Bose intégré, témoignent d'une qualité raffinée et subtile.Un garage fermé et une seconde place privative, rares dans ce secteur prisé de La Rochelle, ajoutent à l'attrait de cette villa. Cette maison est faite pour les esthètes, ceux qui apprécient une qualité sans compromis. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, SMS ou WhatsApp. Les inter-cabinets sont acceptés. Notre engagement : "Je ne vends pas des villas. Je change des vies !" En tant qu'agent privé en immobilier de charme et prestige et fondateur de l'agence COLLECTION IMMOBILIÈRE affiliée à eXp International, nous vous offrons des estimations confidentielles, des recherches ciblées et collaborons avec d'autres agences de premier plan. Montant de la vente : 1 341 346 € (honoraires d'agence non inclus, 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2150€. Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047.

À VENDRE MAISON - Propriété exceptionnelle au cœur de La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 426 m2 environ offre des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et de grands espaces répartis sur deux niveaux. Le bien comprend un vaste hall d'entrée, un salon/salle à manger de 60 m2, une cuisine, un bureau, cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes. Une dépendance est également présente, avec un salon et une chambre. De plus, une grande buanderie et un garage viennent compléter cette maison exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe La Rochelle.

Exclusivité. Dans un quartier calme et recherché de LA ROCHELLE, en Charente-Maritime, découvrez cette maison de 100 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, et un WC indépendant. À l'étage, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un dégagement avec placards. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse, un jardin arboré, un garage et une cave. Cette maison est idéale pour un achat à LA ROCHELLE.

À La Rochelle, dans le très recherché triangle d'or de Charente-Maritime, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, une véritable opportunité pour un achat maison La Rochelle. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de généreux volumes et une circulation fluide. Cette propriété se compose de 4 chambres, y compris une suite parentale d'environ 30 m² à l'étage et une chambre de plain-pied, parfaite pour un usage quotidien ou pour accueillir vos invités. Les espaces de vie sont conçus pour la convivialité, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, et un accès direct aux extérieurs pour profiter pleinement en famille ou entre amis. À l'extérieur, bénéficiez d'un bel espace piscine et de terrasses aménagées, avec une terrasse couverte, idéale pour les soirées d'été. Ce bien dispose également de commodités rares dans le quartier : un garage, un stationnement privatif et une cave. Un ensemble harmonieux et fonctionnel, prêt à devenir votre nouvelle maison à acheter La Rochelle.

Découvrez cette élégante bâtisse du XVIIIᵉ siècle de 417 m², entièrement rénovée, offrant 4 chambres. Elle bénéficie d’une entrée principale avec sas de circulation pour vos véhicules, d’un double garage accueillant une chaudière à granulés très économique, ainsi qu’une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle. Les dépendances abritent une vaste salle de yoga de plus de 100 m², dotée d’une cuisine ouverte et d’un four à pizza d’époque, permettant de créer un lieu harmonieux où vie personnelle et professionnelle se conjuguent parfaitement. En complément, une chambre de plain-pied avec salon privatif offre un espace confortable pour recevoir. Le jardin paysagé de 3 500 m² complète cet ensemble exceptionnel, avec une piscine au sel chauffée sous serre (10 × 5 m), un terrain de pétanque, quelques pieds de vigne ainsi que deux anciennes porcheries à aménager. Un cadre privilégié pour savourer pleinement chaque instant du quotidien. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à La Rochelle, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 81 23 13 45 (SMS / WhatsApp possibles). Cette maison se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cette maison contemporaine neuve représente une opportunité rare d'achat Maison de luxe La Rochelle. Son architecture moderniste et fonctionnelle est conçue pour offrir à ses occupants une expérience de vie incomparable, alliant confort et sophistication.Dès l’arrivée, l’architecture soignée et les volumes spacieux créent une atmosphère accueillante. Cette maison, s'étendant sur trois niveaux, présente un ascenseur privatif facilitant l’accès à chaque étage. Le séjour lumineux et ouvert, véritable espace de vie, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour recevoir ou se détendre.L’agencement des trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, garantit intimité et confort, avec une chambre au rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied ou l'accueil d’invités. Les espaces extérieurs, comprenant des terrasses agréables, permettent de profiter du cadre environnant en toute tranquillité.De plus, un garage privatif et une cave, souvent rares en centre-ville, viennent compléter ces prestations de qualité. C’est une Maison de luxe La Rochelle à vendre, idéale pour ceux souhaitant faire l’acquisition d’une propriété unique en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Pascale Cloix vous propose : Maison familiale de 152 m² sur 2 niveaux, bénéficiant d’une rénovation majeure en 2024 : huisseries, toiture, pompe à chaleur, électricité neuves, salles d’eau rénovées. Le 1er étage comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m², traversante avec poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine attenante, une salle d’eau, des wc et un bureau. Le 2ème étage offre 4 belles chambres, dont 2 avec balcon, un grand dressing et une salle d’eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, avec un espace modulable (bureau, atelier, stockage, suite…) de 46 m² supplémentaires hors garage, et une véranda d’environ 29 m². Un jardin clos à l’arrière inclut une annexe de 26 m² à rénover. Ce projet, déjà largement rénové, permet une installation confortable immédiate. Les travaux restants comprennent la reprise de la véranda, l’optimisation du rez-de-chaussée et la rénovation de l’annexe selon vos besoins. Les peintures sur placo seront effectuées fin décembre. Garage avec portail électrique et stationnement sur la parcelle. Proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports, dans le quartier Saint Eloi. Une maison évolutive, rénovée avec un fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché. Contactez-moi 7 jours sur 7. Photos en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 622 000 euros. Prix hors honoraires : 598 100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 23 900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, superbe propriété à La Rochelle, Charente-Maritime. Ce bien, construit au début du XIXe siècle, dispose d'une surface habitable généreuse de 570 m² et a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant élégance et confort moderne. Située dans le centre-ville historique, cette propriété de prestige est entourée d'un jardin paysager, offrant ainsi une qualité de vie incomparable à proximité du marché couvert et des commerces. Pour plus d'informations, contactez-nous pour obtenir un dossier complet sur cette propriété exceptionnelle. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France. Contact : +33 (0)6 62 49 61 23.

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie’sMagnifique hôtel particulier avec jardin, situé dans une rue semi-piétonne au cœur du centre historique de La Rochelle, en Charente-Maritime, à proximité immédiate du marché couvert et des boutiques.Érigée au début du XIXème siècle, cette splendide propriété de 375 m² habitables (433 m² utilisables) a été entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, préservant le charme de l’époque.Ce prestigieux hôtel particulier offre des espaces de vie raffinés et cinq suites spacieuses, dont l'une dispose de deux chambres communicantes. Quatre des cinq salles d’eau, en marbre, comprennent un hammam privatif et une baignoire en bois de mélèze, une véritable œuvre d’art.Au dernier étage, un agréable appartement en duplex vous attend, composé de trois chambres et d'une salle d’eau.Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, vient parfaire cette propriété d'exception.Actuellement conçu pour accueillir des hôtes en quête d’un séjour intimiste et élégant, cet hôtel particulier peut également être utilisé pour un usage privatif ou transformé en immeuble de rapport haut de gamme.La vente de cette propriété à La Rochelle inclut également la possibilité d'acquérir en supplément le mobilier, l’équipement informatique et le fonds de commerce.En outre, une option d’achat additionnelle vous permet de considérer la propriété voisine d’environ 200 m², entièrement rénovée, avec une vaste pièce de vie, trois chambres, deux salles d’eau, un salon, un atelier et une cave.Dossier complet disponible sur demande.Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin 17000 La Rochelle FranceCONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23

Dans le quartier calme et recherché de La Trompette à La Rochelle, cette maison d'époque des années 70, idéalement entretenue, s'étend sur environ 163 m2 habitables. La propriété familiale se distingue par ses grands volumes et son architecture typique, entourée d'un jardin paysagé offrant une tranquillité urbaine tout en étant proche des commodités. L'entrée principale, située au premier étage, donne accès à des espaces de vie lumineux grâce à une excellente exposition. Le salon, doté d'une cheminée, communique avec la salle à manger, qui elle-même se prolonge vers une cuisine indépendante, pratique et modulable. La terrasse orientée plein Sud, accessible depuis la cuisine et le coin repas, propose un cadre idéal pour la détente. Ce niveau supérieur abrite également un espace nuit principal avec trois chambres spacieuses partageant une salle d'eau. Un escalier mène au rez-de-chaussée, offrant deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d'eau. De plus, le rez-de-chaussée comprend un garage exceptionnel de plus de 70 m2, actuellement aménagé en salle de jeux et buanderie-cellier, permettant un large éventail de possibilités d'aménagement pour les activités de loisir. À l'extérieur, le jardin soigné entoure la maison, préservant l'intimité des occupants dans cette rue tranquille, à proximité immédiate des écoles et commerces. Ce bien immobilier à La Rochelle, aux volumes impressionnants et à l'emplacement stratégique, représente une belle opportunité pour un achat de maison à La Rochelle. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2740 euros et 3750 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

Élégante propriété face à l'océan à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de luxe à vendre offre une superficie habitable de 328 m2 sur un terrain paysager de plus de 2 450 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de L'Houmeau. Avec son architecture unique et ses volumes généreux, cette demeure lumineuse a été entièrement rénovée en 2021 par un architecte talentueux, alliant béton, verre et nature dans un cadre paisible. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage, une suite parentale dispose d'une grande terrasse avec vue sur l'océan. Le rez-de-jardin abrite un espace fitness et une cave à vins.En annexes, un bâtiment secondaire offre deux pièces, parfait pour une profession libérale ou pour aménager deux chambres supplémentaires. Deux chambres d'invités avec vue mer, 2 salles d'eau et 2 WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été attenante à une piscine chauffée de 8x4 mètres, d'un grand jardin paysager, et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Les pièces principales offrent toutes une superbe vue sur la mer. La taxe foncière s'élève à 3 265 EUR, et le logement est équipé de chauffage au sol ainsi que de climatisation réversible. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à la loi TRACFIN.

iad France - Charlotte PLAS vous propose : Superbe Maison en vente à La Rochelle, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison familiale de 180m² avec jardin et piscine est située dans un quartier paisible, à mi-chemin entre La Genette et la Trompette, offrant un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 2004 et agrandie en 2014, elle constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'espace et du confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte de 48m². Les matériaux, tels que le marbre et le corian, ont été soigneusement choisis pour s'intégrer parfaitement au lieu. Le salon, cosy et lumineux grâce à sa double exposition, est équipé d’un système de son professionnel encastré pour une expérience cinématographique de qualité. La maison dispose également d'une suite parentale de 30m² avec salle de bain privée et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing, et une salle de bain moderne accueillent aussi bien les petits que les grands. Un bureau en open space, ouvert sur le séjour, permet de travailler en toute harmonie. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis avec piscine, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à La Rochelle est dotée de nombreux équipements : fibre optique, porte blindée, chauffage individuel par plancher chauffant, et vous disposez d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, ainsi qu'un garage à vélo couvert. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison où confort, espace et tranquillité se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 395 000 euros. Prix hors honoraires : 1 345 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 50 000 euros. Informations sur les performances énergétiques et les risques associés disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte PLAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.