ventes de maisons et villas de luxe Aude, France (page 14)

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 335 m² habitables, cette demeure de maître se déploie sur trois niveaux et propose des volumes impressionnants de grand standing. Vous y trouverez 7 chambres, dont 5 en suites parentales, ainsi qu'un appartement indépendant de 50 m². À l'arrière, une superbe cour avec piscine, salle de sport, garage et double accessibilité enrichissent l'ensemble. Idéalement située au cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et de la Cité Médiévale, cette maison à vendre séduira les amateurs de charme et d'architecture rénovée avec soin. En exclusivité chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty.

À vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de maître de 273 m² habitable est idéalement située dans un charmant village du Minervois. Parfaitement conservée et entretenue, elle dispose de dépendances spacieuses de plus de 600 m² réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un parc magnifique agrémenté d'arbres centenaires, d'oliviers, d'une piscine au sel et d'un pool house. La bâtisse, datant de 1870, conserve de nombreux éléments d'origine tels que de beaux carrelages anciens, des moulures et des cheminées. Le vaste séjour, séparé par une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse ombragée par des platanes, idéale pour vos repas d'été. La cuisine, séparée et équipée, est dotée d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également un grand salon avec cheminée, qui peut servir de chambre. Le premier étage comprend quatre grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, avec la possibilité de créer d'autres salles d'eau. Au deuxième étage, un espace à aménager permet de créer des pièces supplémentaires. La toiture a été refaite récemment. Une grande remise de 300 m² sur deux niveaux, en pierres, offre un espace de rangement, un garage pour plusieurs véhicules et des possibilités d'extension. Le parc, d'une surface totale de 2800 m², est exceptionnel et très bien entretenu, avec une immense piscine et un pool house, ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue pour profiter du mode de vie méditerranéen. Les prestations comprennent la climatisation réversible, un insert de cheminée, des rideaux roulants électriques centralisés, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un puits et un système d'arrosage automatique. Située à 30 minutes de Narbonne et de Béziers, dans un village disposant de toutes les commodités, cette propriété est un coup de cœur pour les amateurs de maisons de charme et de caractère. Pour toute visite, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé de Roche Grise, cette superbe maison vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à proximité des commerces et des commodités. Sans vis-à-vis, vous pourrez jouir d'une total intimité. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand séjour lumineux de 60 m², combiné avec une cuisine ouverte. La baie vitrée à galandage de 5 mètres donne un accès direct à la terrasse extérieure, créant ainsi une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Profitez d'une grande terrasse en bois exotique et d'une piscine, idéale pour des moments de détente. De plus, un terrain de pétanque vous permettra de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est superbement aménagé, offrant un véritable havre de paix. Pour plus d'informations et planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison séduisante à Castelnau-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses deux belles terrasses ombragées, cet espace est parfait pour des soirées conviviales entre amis. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 45 m², comprenant une cuisine équipée, un poêle à bois et une climatisation haut de gamme. Ce bien dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de trois chambres, dont une suite parentale. De plus, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation de 3 kW permettent de réduire vos factures d'énergie. Un garage spacieux de 115 m² complète ce bien, idéal pour les passionnés de mécanique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Castelnau-d'Aude.

Découvrez ce charmant Mas à vendre sur la commune de Rieux-Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se situe sur un terrain de 2455 m2, entièrement clos et arboré, et dispose de deux dépendances. Il dispose d'un puits et d'un système d'irrigation pour jardiner, notamment pour du maraîchage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes, ainsi qu'un salon/séjour avec salle d'eau. À l'étage, vous disposez de quatre chambres et d'une salle d'eau supplémentaire. Le deuxième étage comprend également deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une des dépendances de 80 m2 offre la possibilité de créer un gîte. Ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter Rieux-Minervois, avec plusieurs possibilités d'aménagement. Prix de vente : 296 000 EUR HAI. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60.

Au cœur d'un cadre champêtre exceptionnel à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce château du XIXe siècle offre des caractéristiques uniques : sols d'origine, portes en bois mouluré et tourelles authentiques. Ce bien rare comprend une grande cuisine équipée, plusieurs salons de réception et huit chambres. En complément, plusieurs dépendances, deux maisons d’amis et même une chapelle se trouvent sur la propriété. Le parc verdoyant est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine pour un confort moderne. Bien que certaines parties appellent à un peu d'attention, ce bien reste un coin de tranquillité à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Carcassonne.

Maison à vendre à Lézignan-Corbières, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de type méditerranéen, très lumineuse, offre 146 m² d'espace habitable sur un terrain exceptionnel de 2226 m². Nichée dans une pinède, elle bénéficie d'une intimité préservée, avec un accès par un chemin privé agrémenté du chant des cigales et des senteurs typiques de la garrigue. La maison dispose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie sur deux niveaux avec des baies vitrées, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, et quatre chambres réparties sur deux espaces de vie, complétées par deux salles de bains. À l'extérieur, un jardin clos est agrémenté de murettes en pierres sèches, d'un coin barbecue, d'un spa, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et ceux recherchant un art de vivre méditerranéen. Pour découvrir tout le charme de cette propriété, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Maison avec Piscine et Pool House sur 2 Hectares de Terrain à Thézan-des-Corbières, Aude - Cette propriété magnifiquement rénovée de 1984 se trouve sur un terrain de 2 hectares, offrant une intimité totale à la périphérie de Thézan-des-Corbières dans la région Languedoc-Roussillon. Vous découvrirez une piscine bien entretenue de 8,5 m x 4 m, un pool house, une cuisine extérieure et des toilettes. Avec 168 m² d’espace habitable, la maison comprend 3 chambres, 2,5 salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et une cuisine moderne avec buanderie. Trois garages attenants offrent un espace de rangement généreux et la terrasse orientée au sud surplombe les jardins paysagers. Equipée de commodités modernes, dont des fenêtres à double vitrage, un chauffage central et la climatisation, cette propriété est également connectée au système d’égouts public. Idéalement située à 25 minutes de Narbonne et à 40 minutes de la Méditerranée, cette maison est parfaite pour un achat à Thézan-des-Corbières, que ce soit comme maison familiale, résidence de vacances ou investissement locatif.

Magnifique propriété de 2.5 hectares à vendre à Cascastel-des-Corbières, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bergerie rénovée avec goût offre 5 suites complètes, un grand salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine spacieuse, et des matériaux nobles. La maison respectueuse de l'environnement dispose d'une piscine naturelle, de panneaux solaires et photovoltaïques, un puits, et un système de collecte d'eau de pluie. Profitez d'une vue imprenable sur les Corbières et le Mont Canigou, à seulement 1.5km du village le plus proche. Idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. A 34km des plages de Leucate, 40km de Narbonne et 53km de Perpignan.

Située dans le village de Bize-Minervois, proche de Béziers et Narbonne, cette villa de luxe Bize-Minervois est à vendre. Construite en 2024 selon les normes RE 2020, elle repose sur une parcelle de 312 m². Vous y trouverez une grande pièce de vie de plus de 40 m², ainsi que 3 chambres, dont une de plus de 12 m². La villa comprend également une salle d'eau, des WC et un garage. La cuisine est déjà aménagée et la peinture est réalisée, ce qui vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau domicile. Plutôt que de construire et d'attendre un an pour votre maison, cette villa de luxe à acheter à Bize-Minervois est déjà prête à emménager. La garantie décennale et la couverture de dommage ouvrage offrent un gage de confort supplémentaire dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

À seulement 15 minutes de la Cité de Carcassonne, un joyau du patrimoine médiéval français, ce vignoble de luxe à vendre à Carcassonne s'étend sur une superficie impressionnante de 62 hectares, dont 53 hectares de vignes. La propriété est composée de plusieurs bâtiments, dominés par une maison de maître de style "Languedoc viticole", accompagnée d'une cave vinaire, d'un chai, de hangars et de logements indépendants actuellement loués. La maison de maître, datant du XIXe siècle, est située au sein d'un parc de 2,24 hectares. Ce bâtiment néoclassique nécessite des travaux de restauration significatifs. Avec ses 795 m² répartis sur deux niveaux et des combles, elle dispose de salons ornés de tapisseries et de cheminées en marbre rouge de Caunes-Minervois, ainsi que de quelques faïences Art Déco préservées.Les dépendances, totalisant environ 2 000 m², comprennent une cave de 900 m² équipée de six cuves en béton et trois cuves souterraines. Les remises offrent une superficie de 600 m², et des extensions derrière la maison principale abritent actuellement sept appartements de 50 à 60 m². Le vignoble, au sein d'un seul et même tenant, est riche en cépages : chardonnay, sauvignon, cabernet sauvignon, côt, syrah, merlot, cinsault et muscat, le tout dans un cadre géographique exceptionnel, à 10 minutes de l'aéroport et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un vignoble de luxe à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

A vendre, magnifique maison de luxe à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce duplex entièrement rénové dispose de matériaux de qualité et se compose d'un spacieux séjour cuisine de 35 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 28 m², soigneusement aménagée par un paysagiste. Vous trouverez également deux suites parentales en rez-de-chaussée, un garage et une cave à vin de 19 m². Idéalement localisée pour les citadins, cette maison est proche de la gare, des écoles et des commerces, au cœur de la ville. C'est une opportunité d'achat maison de luxe à Narbonne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique à deux pas de la cathédrale.

Vignoble en vente à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en pleine campagne, loin de toute nuisance et au calme absolu, ce domaine de 46 hectares d'un seul tenant est à seulement 10 km de Limoux et à 1h15 de Toulouse. Les bâtiments, à rénover, se trouvent sur une position dominante offrant des vues à 360°. Idéal pour développer une activité d'événementiel oeno-touristique, cet endroit est accessible par une route privée provenant du village. Ce domaine comprend une maison d'habitation d'environ 300 m², restée inhabitée depuis plusieurs années, ainsi qu'un bureau pour gérer l'exploitation. De nombreuses dépendances, dont une cave de vinification, sont également présentes. La cave est entièrement équipée avec un matériel moderne et a une capacité d'environ 4450 hectolitres. Les terres et vignes s'étendent sur 46 hectares, dont 44,5 en AOP Limoux et 1,5 en IGP, avec un âge moyen des vignes de 16 à 17 ans. Les cépages cultivés incluent Merlot, Cabernet franc, Malbec, Grenache, Pinot, Syrah, Sauvignon et Chardonnay, avec une récolte entièrement réalisée à la machine. Les rendements sont de l'ordre de 80 hl/ha en moyenne, garantis par le climat favorable de Limoux, permettant une production rentable. Actuellement, la majorité des vins est vendue en vrac, mais il existe un potentiel de développement pour la vente locale. En raison de son emplacement, ce site est parfaitement adapté pour y développer une activité liée à l'achat Vignoble de luxe Limoux, mariages, séminaires, gîtes ou restaurant. Le prix ne comprend pas les stocks ni les avances aux cultures. Dossier disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au +33 (0)6 14 60 32 32.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 21 hectares comprend 17 hectares de vignoble en IGP et une oliveraie, le tout à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. La maison de plain-pied de 170 m² en excellent état dispose de 4 chambres, d'un jardin arboré, d'une piscine et de terrasses. Un hangar de 187 m² et une surface constructible offrent un potentiel pour des projets futurs. Une opportunité unique pour un achat Propriété de luxe Narbonne alliant qualité de vie et potentiel agricole!

OPPORTUNITÉ RARE – PRIX RÉVISÉ - VIGNOBLE DE LUXE À ACHETER LÉZIGNAN-CORBIÈRES Au cœur des Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, ce prestigieux domaine viticole historique se situe sur le célèbre terroir de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec près de 100 hectares de vignes sur un ensemble de plus de 150 hectares de terres et de garrigue, il représente l'un des plus grands vignobles de l'appellation. L'ensemble des bâtis, d'une superficie d'environ 1 800 m², est organisé autour de deux vastes cours intérieures, alliant charme et fonctionnalité. Les atouts de ce domaine unique incluent un patrimoine historique au cœur du pays Cathare, un vignoble soigneusement entretenu, une exploitation opérationnelle et performante, ainsi qu'un cadre majestueux avec un fort potentiel oenotouristique. Cette vente de vignoble de luxe Lézignan-Corbières offre une occasion exceptionnelle d'allier production viticole, art de vivre et développement touristique. Dossier détaillé sur demande, soumis à un engagement de confidentialité.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pauligne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole impressionnante s'étend sur 18 hectares, dont 10 hectares de vignes et 8 hectares de terres et bois. Elle comprend un ensemble de bâtiments regroupant trois maisons d'habitation avec des surfaces respectives de 200 m², 250 m² et 300 m², ainsi qu'un appartement de 56 m². Profitez également d'une piscine, d'un garage, de dépendances et d'un chai de vinification de 250 m², doté d'une cuverie de 3000 Hl. La vente de cette Maison de luxe à Pauligne comprend également le matériel de vinification et d'exploitation. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Pauligne.

LUCIA – Élégance et confort dans un cadre uniqueMaison KAMCI, entreprise familiale depuis 3 générations, vous présente Lucia, une villa de luxe à acheter à Bizanet, Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison en forme de U de 137 m² allie élégance intemporelle et confort moderne. Conçue autour d’une superbe piscine, avec une grande terrasse de 80 m² et une cuisine d’été, Lucia est parfaite pour profiter de moments conviviaux.Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies et à votre style de vie, où que vous choisissiez de construire. Idéalement située, cette villa de luxe Bizanet à vendre s'intègre harmonieusement dans le village de Bizanet.Bizanet est un village pittoresque dans l'Aude, entouré de collines et de vignobles. Profitez de son authenticité, de ses paysages naturels et de sa proximité avec Narbonne pour un cadre de vie paisible et rural.Avec Maison KAMCI, constructeurs de père en fils depuis 1974, nous vous invitons à bâtir sur des bases solides.Découvrez notre nouvelle gamme de maisons 2025 sur maisonkamci.com et visitez des maisons déjà réalisées pour vous inspirer et concrétiser votre projet sur mesure.Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet d'exception sous la forme d'un achat de villa de luxe à Bizanet.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Limoux, située en plein centre-ville, à quelques pas de la place de la République. L'agence Couzinet Immobilier vous propose ce magnifique Hôtel Particulier au style napoléon III, au cœur de Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de prestige possède une ambiance chaleureuse et feutrée, typique d'une maison de famille de caractère. Vous serez enchanté par les superbes pièces de réception qui se mêlent à l'élégance d'une maison de luxe. Derrière le portail, un escalier à double révolution mène à une vaste terrasse pavée et fleurie, où vous trouverez une serre du début du 20ème siècle ainsi qu'une entrée majestueuse. Le grand salon, la bibliothèque et la salle à manger sont adossés à une cuisine de belle taille, accompagnée d'une arrière cuisine. Deux chambres principales avec dressing et salles de bain complètent ce niveau. À l'étage, un grand couloir dessert quatre chambres et un appartement indépendant, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Les magnifiques salles voûtées au rez-de-jardin conduisent, du côté du parc clos de murs, à une piscine, un puits et un bassin, offrant un cadre intime et paisible. Les nombreux éléments de caractère tels que les boiseries, plafonds peints, cheminées, fresques et stucs ajoutent à l'harmonie de cette demeure. De plus, une maison de service et un garage pour deux voitures viennent compléter la cour. La région ravira les amoureux de la nature et des balades, avec ses vignes, ses sentiers de randonnée, et sa proximité avec Toulouse et la Méditerranée. Située à une vingtaine de kilomètres de la Cité médiévale de Carcassonne, cette maison de luxe à vendre à Limoux est au cœur du Pays Cathare. DPE : CTF 2022 : 8300€Prix : 790 000€ FAI, avec honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété de luxe à acheter Salles-sur-l'Hers - Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette remarquable propriété offre un cadre exceptionnel pour des événements prestigieux. Ancienne Seigneurie des Templiers, elle a été transformée en un domaine événementiel pour l'organisation de mariages et de séminaires. S'étendant sur 6,5 hectares et bordée par un lac, ce lieu pittoresque accueille de nombreuses espèces d'oiseaux, créant une atmosphère enchanteuse. Avec 96 couchages répartis en 25 chambres, ainsi que deux salles de réception modulables pouvant accueillir plus de 300 personnes, ce domaine répond à toutes les exigences pour des événements mémorables. Profitez d'une piscine de 23 mètres de long, d'un jacuzzi, d'un hammam traditionnel, d'un sauna et d'une salle de bien-être. À seulement 15 minutes de l'autoroute A61 et à 25 minutes de Castelnaudary, cette Propriété de luxe Salles-sur-l'Hers à vendre est sans aucun doute un investissement de choix.

Vignoble de luxe à vendre à Narbonne, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole de 120 hectares comprend un chai ultra-moderne, idéalement située dans l'appellation Corbières, à seulement 30 minutes du littoral Méditerranéen et à 20 minutes des principaux axes autoroutiers. La maison languedocienne, d'environ 250 m² de plain-pied, offre un jardin et une piscine, garantissant un cadre de vie agréable, tout en étant indépendante des bâtiments agricoles. Un gîte de 80 m², parfaitement rénové, est prévu pour accueillir vos invités ou votre famille. Le potentiel viticole de 114 hectares comprend 107 hectares plantés, dont 75 hectares en appellation Corbières et le reste en vin de pays et vin de cépages, avec une partie classée AOC Corbières - Boutenac, un futur CRU du Languedoc. Le domaine se compose d’un lot principal de 90 hectares, avec la possibilité d’irriguer 60 à 70 % des surfaces. Le chai, d'une capacité actuelle de 8 000 hl, est divisé en deux parties : une cave traditionnelle bien équipée et une nouvelle cave en inox construite en 2015. Un hangar est également disponible pour le stockage des bouteilles et des matières sèches. Entièrement reconditionnée, cette propriété est prête à devenir un outil de travail fonctionnel au cœur des Corbières.