ventes de maisons et villas de luxe Aude, France

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier est idéal tant pour un achat de luxe à Narbonne que pour un projet d'accueil haut de gamme avec un potentiel remarquable. Établie au cœur des vignobles, cette demeure de caractère s'organise autour d'une vaste cour intérieure, offrant une ambiance authentique. La maison principale de 480 m² comprend de magnifiques pièces de réception totalisant plus de 150 m² avec de hauts plafonds moulurés et une élégante cheminée, ainsi que six chambres, dont une somptueuse suite parentale de 80 m².En outre, l'espace événementiel récemment aménagé de 200 m² respecte les normes ERP, idéal pour accueillir divers événements tels que mariages et séminaires.Le gîte de 70 m² et les dépendances, y compris un ancien chai de 750 m² à rénover, offrent d'innombrables possibilités d'exploitation.Le parc de 4 hectares, avec ses arbres centenaires, procure un cadre paisible et privilégié, parfait pour une activité atypique avec des hébergements tels que des tipis et tentes. Un endroit rare et plein de charme, à explorer sans tarder.

Située à Caunes-Minervois dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique propose une charmante maison principale de 155 m² ainsi que quatre gîtes indépendants. La maison principale spacieuse comprend 3 à 4 chambres confortables, offrant un espace de vie agréable. Les gîtes, entièrement équipés, sont prêts à être loués et disposent chacun de leur propre entrée, cuisine, salle de bain privée et espace extérieur. Le domaine allie harmonieusement histoire et nature, avec un ancien pont en pierre, des falaises spectaculaires et une végétation verdoyante créant une ambiance paisible. De plus, le village historique de Caunes-Minervois, avec ses boutiques artisanales, son abbaye du IXe siècle et ses restaurants, se trouve à quelques minutes. Avec une grande piscine, des jardins, des terrasses et un parking sur place, cette maison de luxe à acheter à Caunes-Minervois est idéale pour un projet locatif rentable, une retraite familiale ou un changement de mode de vie.

Un quotidien simple, lumineux et fluide : cette maison entièrement rénovée en 2024 offre une atmosphère paisible où chaque espace trouve naturellement sa place. Conçue pour une vie moderne, elle allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, la pièce de vie de 50 m2 capte la lumière grâce aux grandes fenêtres et aux baies vitrées. La cuisine ouverte se fond dans le séjour, créant un espace unique, convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien. Le coin nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale pensée pour préserver l'intimité. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble. Une buanderie de 10 m2 prolonge la fonctionnalité de la maison et le garage de 15 m2 offre un confort appréciable au quotidien. Le terrain de 393 m2, entièrement piscinable, entoure la maison sur trois faces et laisse imaginer de beaux aménagements extérieurs. Commerces accessibles à pied, environnement calme, quartier recherché, luminosité omniprésente, rénovation complète en 2024, climatisation par splits, menuiseries PVC double vitrage. À votre disposition : plans et vidéo. Taxe Foncière : 1100 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic en cour de réalisation Située à Narbonne, la maison profite d'un cadre de vie pratique et recherché. La ville offre un équilibre attractif entre dynamisme, patrimoine, nature et services : commerces variés, écoles, transports, espaces culturels et vie locale active. Un environnement idéal pour une installation familiale ou un projet de résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.

À Narbonne, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate des commerces, découvrez cette villa neuve de 150 m2 construite sur un terrain de 506 m2. Lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et baies vitrées, elle offre des volumes agréables et une conception moderne pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour exposé Sud-Est, donnant accès à une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un garage carrelé de 20 m2. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une spacieuse salle d'eau de 10 m2. La villa bénéficie de prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage par climatisation gainable, et ballon thermodynamique individuel. Côté exterieur, vous pouvez trouver une magnifique piscine avec sa cuisine d'été pour profiter pleinement des jours ensoleillés, ainsi qu'une terrasse de plus de 40m2 le tout sans aucun vis a vis. Son emplacement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Prix : 649 000 EUR

Dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison R+1 offre un quotidien fluide et chaleureux, pensé pour ceux qui recherchent l'équilibre entre espace de vie convivial et confort intime. Ici, chaque pièce trouve naturellement sa place, créant une atmosphère paisible propice à une vie de famille. Description des pièces et de l'agencementDès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie lumineux, où le salon et la cuisine ouverte communiquent harmonieusement. La pièce s'étend vers l'extérieur grâce à une ouverture directe sur la terrasse, idéale pour prolonger les moments partagés en plein air. L'étage distribue trois chambres, dont deux suites dotées chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, garantissant confort et intimité au quotidien. Un WC indépendant complète le niveau. Implantée sur un terrain de 330 m2, la maison bénéficie d'extérieurs sur trois faces : un espace barbecue pour les déjeuners d'été, une piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours, ainsi que trois places de stationnement privatives. Atouts Volumes agréables et bien répartis Deux suites : idéal pour familles, télétravail ou accueil Piscine semi-enterrée et terrasse intimiste Extérieurs fonctionnels et faciles d'entretien Stationnement aisé (3 places) Secteur résidentiel recherché proche commodités Mentions légalesÀ votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : 1000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations sur la localisationLe secteur offre un cadre de vie pratique et apprécié : commerces du quotidien, écoles, espaces verts et accès rapide aux axes principaux. Un environnement calme où les familles comme les actifs trouvent facilement leurs repères, tout en restant proches des services essentiels.

A vendre, magnifique maison de luxe à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce duplex entièrement rénové dispose de matériaux de qualité et se compose d'un spacieux séjour cuisine de 35 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 28 m², soigneusement aménagée par un paysagiste. Vous trouverez également deux suites parentales en rez-de-chaussée, un garage et une cave à vin de 19 m². Idéalement localisée pour les citadins, cette maison est proche de la gare, des écoles et des commerces, au cœur de la ville. C'est une opportunité d'achat maison de luxe à Narbonne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique à deux pas de la cathédrale.

À 100 MÈTRES DE LA PLAGE, STATION BALNÉAIRE DE L'AUDE, ACHAT EN PARTS SOCIALES DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE. HÔTEL DE 2500 m2, SPA PLUSIEURS ÉTOILES. LOGEMENT DE FONCTION 90 m2. CENTRE THALASSOTHÉRAPIE DE DERNIÈRE GÉNÉRATION D'UNE SUPERFICIE DE 700 m2. ÉTABLISSEMENT HÔTELIER EN PARFAIT ÉTAT AU COEUR D'UN SITE TRÉS TOURISTIQUE ET TRÉS DYNAMIQUE. CE BIEN DISPOSE DE DEUX PISCINES,UNE INTÉRIEURE ET UNE EXTÉRIEURE. PARKING SÉCURISÉ POUR 60 VÉHICULES. CHIFFRE D'AFFAIRE IMPORTANT. CURIEUX S'ABSTENIR. PIÈCE D'IDENTITÉ OU KBIS OBLIGATOIRE AVANT L.A VISITE.

À Névian, dans ce charmant village de l'Aude, découvrez cette villa de plain-pied nichée au calme, au fond d’une impasse, dans un véritable écrin de verdure. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de près de 1 500 m², la propriété offre de nombreux atouts pour profiter d’un cadre de vie privilégié : piscine au sel chauffée (7x4 m), cuisine d’été idéale pour recevoir, boulodrome pour des moments conviviaux et petite pinède sur l'arrière de la parcelle. La maison se compose d'une jolie cuisine équipée, un salon séjour lumineux avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse et à la piscine, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Et le petit +... Un studio indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un bien rare qui conjugue confort, intimité et qualité de vie. Située au cœur de la région Languedoc-Roussillon, Névian bénéficie d'un cadre enchanteur. Pour de plus amples renseignements à propos de cette maison à acheter à Névian, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l’adresse contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se situe au bord du Canal du Midi et s'étend sur 10 hectares avec des vignes irriguées. Idéalement située dans le Minervois, elle se trouve à 20 km de Béziers ou de Narbonne, à 30 minutes de l'autoroute A9 et à 30 minutes de la mer, dans un cadre paisible et sans nuisances. L'ensemble immobilier comprend des bâtiments de caractère en bon état d'une superficie de 5000 m², avec une maison de maître à rénover selon vos goûts sur 600 m², quatre appartements indépendants et un bureau, qui peuvent servir de gîtes ou de chambres d'hôtes. Une piscine se trouve dans un parc de 0,6 ha, ombragé par de grands arbres. De nombreuses dépendances, hangars, remises et pièces de stockage complètent l'ensemble. La possibilité de créer une salle de réception a été pré-validée par le Canal du Midi et une micro station d'épuration a déjà été installée. Les terres incluent 10 hectares d'un seul tenant, dont 7,3 hectares de vignes IGP palissées, entièrement irrigables grâce à BRL. Cette propriété de caractère, dans un environnement d'exception, pourra accueillir une grande famille ou un projet oenotouristique de grande envergure, avec des possibilités de gîtes, chambres d'hôtes, salle de mariage et séminaire, capitalisant sur les atouts du Canal du Midi. Contact : Hélène DESSORT, 06 14 60 32 32.

À vendre, villa d'exception de 253 m² située dans le village prisé de Peyriac-de-Mer, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare se trouve entre mer, étang et montagne, sur un terrain paysagé de 1559 m². Il comprend une suite parentale avec terrasse privée offrant intimité et vue dégagée, ainsi que 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine. L'espace de vie de 60 m² bénéficie de baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse lumineuse au-dessus de la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un double garage et un parking extérieur privé complètent ce bien, idéal pour abriter voitures, motos ou bateaux. Ce village authentique, proche de toutes les commodités et de la frontière espagnole, est connu pour son atmosphère artistique, ses paysages préservés, ses promenades autour des étangs et la majesté des flamants roses y résidant toute l'année. Maison de luxe à acheter à Peyriac de Mer.

Nichée au cœur du parc régional de la Narbonnaise, cette propriété se trouve à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village pittoresque à seulement 20 minutes de Narbonne et à 30 minutes des plages méditerranéennes, cette maison séduira les amateurs d'authenticité. D'une superficie d'environ 230 m² sur trois niveaux, cette demeure offre la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes, ce qui en fait un excellent choix pour un achat Maison à acheter à Narbonne. Les espaces intérieurs se caractérisent par des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes, et des détails architecturaux préservant le caractère ancien tout en assurant confort et harmonie. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec des plafonds à la française, une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, une spacieuse cuisine et un atelier d'artiste avec de superbes plafonds en briques. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes et une salle d'eau, tandis qu'une seconde entrée indépendante mène à un gîte lumineux avec terrasse et chambre. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 500 m², agrémenté d'une piscine 9x3 m et de nombreux arbres fruitiers, crée un lieu de détente et de convivialité. Cette maison à vendre à Narbonne est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une vie paisible, tout en restant proches des commodités et des merveilles de cette région prisée. Pour plus d'informations, contactez Sonia BRÉTHOUS au 06 23 62 80 74. (EI) Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne. DPE non requis. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à CANET, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Narbonne, cette maison bourgeoise de 1905, au cœur du village préservé de Canet, propose 390 m² de surface habitable sur 3 niveaux, le tout au sein d'un jardin arboré de 1 200 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres, à l'abri des regards. La propriété se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 toilettes, ainsi qu'un double salon spacieux de 40 m², une salle à manger de 20 m² et une cuisine indépendante de 18 m², tournée vers le jardin. Un grenier aménageable vient renforcer les possibilités offertes par cette maison. Une cave de 30 m², un garage de 20 m², et 2 stationnements extérieurs, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage et un chauffage central garantissent confort et fonctionnalité. Il s'agit d'une vente maison CANET rare, où l'élégance du patrimoine se combine avec la douceur de vivre d'un village résidentiel, doté de commerces, écoles et services à moins de 500 mètres.

À la recherche d'un achat maison NARBONNE ? Découvrez cette maison contemporaine à vendre située dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne et à 20 minutes des plages, cette propriété offre une surface de 156 m² sur un terrain de 1102 m², agrémentée d'une piscine et d'un garage. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie incluant salon, salle à manger, cuisine et cellier, le tout s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, entourées d'un environnement arboré. Le coin nuit comprend une suite parentale dotée d'un dressing et d'un accès à la terrasse côté piscine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un bureau. Les extérieurs accueillent une grande terrasse et un espace piscine, idéaux pour vos moments de convivialité.

Située entre Narbonne, Béziers et le littoral, au cœur d'un village dynamique, cette villa est idéale pour un achat à Salles-d'Aude. Avec une superficie chauffée de plus de 150 m2 et une vie de plain-pied, elle offre un espace de vie de 67 m2 lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse ombragée et une piscine au sel de 10 x 5 m. La cuisine moderne et entièrement équipée est un véritable atout. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un T2 d'environ 30 m2, avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau à l'étage, est parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager une activité locative. Le jardin, agrémenté d'oliviers, palmiers et agrumes, offre intimité et sérénité. L'espace piscine, véritable lieu de vie en été, dispose d'une douche extérieure et de larges plages pour transats, sans vis-à-vis. Un garage de 20 m2 avec atelier et un WC extérieur complètent ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Construite en 2012 et très bien entretenue, cette maison offre un excellent niveau de confort avec un DPE en B. Pour des informations supplémentaires, contactez Stéphanie BARTHAS au 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SITUATION : Situé en pleine campagne de l'Aude, dans un environnement calme et sans nuisances, à seulement 10 km de Limoux et à 1h15 de Toulouse et de son aéroport international.DESCRIPTION : Ce domaine, d'une superficie de 46 hectares d'un seul tenant, offre des bâtiments en position dominante avec des vues à 360°. Il est accessible par une route privée carrossable venant du village appartenant au domaine. L'endroit est idéal pour le développement d'une activité d'événementiel oeno-touristique.LES BÂTIMENTS : L'ensemble des bâtiments nécessite des travaux de rénovation. Il inclut une maison d'habitation d'environ 300 m², qui n'a pas été habitée depuis plusieurs années, nécessitant des travaux pour la remettre aux goûts actuels. Un bureau est également disponible pour gérer le quotidien de l'exploitation. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une cave de vinification.LA CAVE : Le matériel de cave et de culture est complet, et la cave a une capacité d'environ 4450 hl (béton, inox et résine).LES TERRES ET VIGNES : Avec 46 hectares de vignes d'un seul tenant, 44,5 hectares sont en AOP Limoux et 1,5 hectare en IGP, ainsi qu'1,5 hectare de parc et de zone bâtie. L'âge moyen des vignes varie entre 16 et 17 ans. Les vignes, régulièrement arrachées et replantées, sont bien entretenues et présentent peu de manquants. Toutes sont palissées. Les cépages cultivés incluent Merlot, Cabernet franc, Malbec, Grenache, Pinot, Syrah, Sauvignon et Chardonnay, avec des vendanges effectuées mécaniquement.PRODUCTION : Les rendements moyens sont d'environ 80 hl/ha, sans problèmes d'approvisionnement en eau grâce au climat océanique de Limoux, générant un chiffre d'affaires prometteur. Actuellement, la majorité des vins est vendue en vrac, tandis qu'environ 5000 bouteilles sont écoulées localement, un marché à développer selon vos ambitions.NOTRE OPINION : De par sa situation isolée, ce site est parfaitement adapté au développement d'activités telles que l'événementiel, les mariages, séminaires, gîtes et restaurants.NB : Le prix est indiqué hors stocks et avances aux cultures. Dossier disponible sur demande.CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32.

À seulement 20 minutes de Narbonne, dans un village agréable doté de commerces, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied offrant une surface habitable de 182 m2, parfaitement située sur un terrain arboré et clôturé de 2280 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine ouverte, orientée vers l'extérieur et la piscine, créant une belle harmonie entre intérieur et terrasse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Cette villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Pour plus de confort, une deuxième salle d'eau et un second WC indépendant sont également à disposition. Un cellier-buanderie pratique et une grande véranda climatisée de 40 m2 offrent un espace de vie appréciable en toutes saisons. À l'extérieur, la propriété comprend deux espaces de stockage, un terrain paysager soigné, ainsi qu'une zone pouvant être aménagée en potager. Un double garage de 76 m2, un espace de jeux et une cave à vin climatisée complètent cette villa. Son emplacement permet de stationner plusieurs véhicules. Cette villa se démarque par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Pour un achat de villa à vendre à Narbonne, n'hésitez pas à contacter Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, cette maison pleine de charme et de caractère est une occasion rare. Située au cœur de Narbonne, cette maison à acheter offre des caractéristiques uniques telles que des moulures raffinées, des sols en Granito, des cheminées en marbre, des tomettes et du parquet aux étages. Elle comprend 4 chambres, dont deux suites parentales. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger avec une cheminée donnant sur le jardin, d'un beau salon et d'une cuisine équipée orientée vers la terrasse. Avec une surface d'environ 160 m², un agréable espace extérieur invite à la détente et peut accueillir un coin repas, un SPA et quelques arbustes. Au sous-sol, un espace de 50 m² comprenant une buanderie, un garage pour moto/vélo et un petit patio complète cette offre de vente maison Narbonne.

Située à Fontcouverte, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle à vendre d'une superficie d'environ 353 m² saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de confort. Avec 5 suites parentales décorées avec soin et des prestations de qualité, elle est parfaite pour une clientèle exigeante. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos de 1035 m², agrémenté d'une cuisine d'été, d'un spa et d'une piscine. En plus, une remise de 100 m² et un grenier partiellement aménagé viennent compléter cette offre unique. Idéalement située dans un charmant village du Minervois, à proximité du canal du midi, cette maison à acheter à Fontcouverte représente une occasion rare.

iad France - Charly Cahusac vous propose: *** CARCASSONNE - VILLA CONTEMPORAINE DE 2020 - 200m2 ENV. - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - PISCINE - TERRAIN 1000m2 ENV. - VUE CITE MEDIEVALE *** Vivez l’alliance parfaite du luxe moderne, du confort et de la performance énergétique dans cette superbe villa neuve de 200 m², construite sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², offrant une vue imprenable sur la Cité médiévale de Carcassonne. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété unique a été pensée pour une qualité de vie optimale, entre élégance et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire d’environ 100 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Cet espace réunit un salon moderne, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. Un couloir avec grands placards distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bains complète équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. La suite parentale, soigneusement isolée du reste de l’espace nuit, offre un véritable havre de paix : elle bénéficie d’une baie vitrée ouvrant sur le jardin, d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative. L’ensemble allie fonctionnalité, élégance et confort au quotidien. Cette maison a été conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes : Domotique complète (volets roulants motorisés, gestion à distance) Double système de climatisation gainable, avec contrôle individuel dans chaque pièce Alarme haut de gamme avec 5 caméras et détecteurs d’ouverture Piscine chauffée au sel (3,60 x 6,60 m) avec régulateur de pH, idéale en toute saison Panneaux solaires 9 kW et 3 batteries de 5 kW, assurant une quasi-autonomie énergétique Double garage spacieux et pratique Le terrain de 1 000 m², entièrement clos et paysagé, offre un cadre intime et harmonieux, sans nuisance, où chaque espace a été pensé pour la détente et la convivialité. La terrasse et la piscine chauffée invitent à profiter pleinement des beaux jours, face à un panorama exceptionnel sur la Cité de Carcassonne. Taxe foncière : 3 900 €/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un château remarquable situé à Narbonne, dans le département de l'Aude et en région Languedoc-Roussillon. À seulement 45 minutes de Narbonne et 20 minutes de Carcassonne, ce bien patrimonial s'étend sur un domaine de 114 hectares, alliant histoire et nature. L'architecture majestueuse, les volumes impressionnants et l'atmosphère unique vous séduiront. Chaque détail, des salons lumineux aux chambres raffinées, est préservé pour offrir une expérience de vie à la française. Ce domaine dispose d'une carrière de marbre, d'une maison de gardien et d'une salle de réception adaptée pour des événements prestigieux, pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes. Les jardins paysagers et les vastes terrains créent un cadre enchanteur idéal pour la tranquillité. Ce château est une opportunité exceptionnelle pour un projet d'accueil ou une résidence privée. Contactez-nous pour un dossier complet et une visite privée de cette maison à vendre.