ventes de maisons et villas de luxe Aude, France (page 9)

À vendre, belle maison rénovée avec des prestations de qualité située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété sur deux étages dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau et de 4 spacieuses chambres, dont une suite parentale. Un potentiel d'aménagement est présent avec des combles à rafraîchir et une cave de 13 m². À l'extérieur, vous trouverez un puits, une piscine chauffée récente, deux garages et de nombreuses places de stationnement. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lézignan-Corbières. Pour plus d'informations, contactez-moi rapidement au 06.84.64.78.48.

Charmante villa de 3 chambres avec jardin, piscine et gîte, située dans un village prisé du Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété soigneusement entretenue offre un parfait équilibre entre traditionalisme et confort. D'une superficie d'environ 110m2, la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger lumineux et ouvert, une cuisine séparée, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et deux salles de bains. Le gîte indépendant d'environ 38m2 se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie intégrant une cuisine et un salon, donnant sur une belle terrasse avec barbecue. Le jardin, d'environ 650m2, est joliment paysagé avec des plantes et des arbres méditerranéens, entièrement clôturé pour votre confort. La piscine, la cuisine d'été et la pergola ombragée en bord de bassin offrent un espace idéal pour la détente ou les repas en plein air. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter BIZE-MINERVOIS.

SITUATION : À 5 minutes à pied de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco, cette Maison se trouve dans un quartier calme, à 5 minutes du Golf d'Auriac, 10 minutes de l'aéroport de Carcassonne, 50 minutes de la Mer Méditerranée, et à 1 heure de Toulouse et son aéroport international. DESCRIPTION : Cette maison de caractère, construite en 1692, offre une superficie de 137 m², incluant 3 chambres, un garage, et une dépendance de 51 m² idéale pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière. Elle est dotée d'un chauffage central et de climatisation réversible. Le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend un garage d'environ 50 m², un hall d'entrée avec coin bureau, une chaufferie et une buanderie. Une cave voutée accessible par le garage peut être utilisée pour le stockage. Au 1er ÉTAGE, vous trouverez un grand salon avec plafond à la française et cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne, récemment rénovée, qui donne sur la salle à manger et la terrasse. Le 2ème ÉTAGE comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé, avec climatisation. Le JARDIN, d'environ 100 m², est clos de murs et abrite un jacuzzi offrant une vue imprenable sur les remparts de la cité médiévale, un lieu idéal pour profiter des feux d'artifice du 14 Juillet. La PETITE MAISON indépendante de 51 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon et, à l'étage, une chambre avec salle de douche et WC. NOTES GÉNÉRALES : L'ensemble est relié à l'eau de ville, au tout-à-l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique. La toiture a été entièrement refaite en 2024. Le double vitrage est présent partout sauf dans une chambre et une salle de bain. La maison est équipée d'un système de vidéo-surveillance. À moins de 300 m, vous accédez à une épicerie, une pharmacie, ainsi que de nombreux restaurants et lieux touristiques. CE QUE NOUS PENSONS : Ce bien d'exception séduira par son emplacement géographique, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant ainsi sécurité et confort grâce à son voisinage. CONTACT Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

Découvrez cette maison à vendre à Canet, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Narbonne, cette maison bourgeoise de 1905 dispose de 390 m² de surface habitable sur trois niveaux, le tout dans un jardin arboré de 1 200 m² avec une piscine de 8 x 4 m à l'abri des regards. La propriété comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 4 toilettes, un double salon spacieux de 40 m², une salle à manger de 20 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 18 m² orientée vers le jardin. Un grenier aménageable et d'autres espaces pratiques tels qu'une cave de 30 m² et un garage de 20 m² complètent ce bien exceptionnel. Equipée de huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage central, cette maison garantit confort et fonctionnalité. Un bien rare qui allie élégance et qualité de vie dans un village résidentiel avec commerces, écoles et services à moins de 500 m.

Découvrez cette villa soigneusement présentée à Caunes-Minervois, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Caunes-Minervois, cette propriété spacieuse se compose d'un agencement intérieur parfait. Vous y trouverez une grande cuisine ouverte et un séjour lumineux avec de hauts plafonds agrémentés de poutres apparentes, témoignant de la qualité de construction. Chaque pièce offre une vue magnifique, allant de la Montagne Noire aux Pyrénées. Les baies vitrées permettent de profiter d'un panorama dégagé et d'accéder à une piscine étincelante. La villa comprend trois suites d'invités, chacune avec son propre caractère, ainsi qu'une suite principale disposant d'une douche à effet pluie, d'une baignoire îlot et de placards généreux. En outre, un appartement indépendant au rez-de-chaussée s'ouvre sur le jardin. L'entrée se fait par un portail piéton et un portail électrique facilite l'accès aux véhicules. Le jardin méditerranéen, nécessitant peu d'entretien, offre un mélange de couleurs au printemps et des arbres d'ombrage en été. La maison à acheter Caunes-Minervois dispose également de vastes espaces de rangement et d'une cave spacieuse. Performance énergétique C : 179 kWh/m²/an, Émissions de gaz B : 7 kg CO²/m²/an. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Robert Richards, agent exclusif du propriétaire.

Superbe ensemble immobilier à vendre à NARBONNE dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître, récemment rénovée, offre près de 400 m² habitables et se complète par une grange de 210 m² ainsi qu'une maison de gardien à rénover de 40 m². Le tout est édifié sur une parcelle de 1000 m² agrémentée d'une piscine et d'arbres centenaires. La maison principale se compose de spacieux espaces de vie lumineux donnant sur le jardin, avec quatre suites et trois chambres réparties sur les étages, ainsi qu'une terrasse de 100 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, activité d'accueil, ou profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NARBONNE, véritable bien d'exception à seulement 15 minutes de Narbonne.

Découvrez cette Propriété d'exception à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Située à seulement 4 km de la mer, ce domaine unique de 100 ha offre un cadre de vie préservé et rare. À 15 minutes de Narbonne et 1 heure de Montpellier, ce bien allie intimité, accessibilité et beauté naturelle. Vous trouverez un vignoble bio de 35 ha en AOP La Clape, avec 20 ha irrigués et une collection de cépages rares. Le hameau viticole entièrement rénové comprend 1 000 m² habitables, incluant une maison de maître, une maison annexe, deux gîtes, une piscine et des dépendances. La cave gravitaire moderne dispose d'un chai complet de 3 180 hl, d'un caveau de vente et de bureaux. Une Propriété à acheter à Narbonne, à la fois productive et exceptionnellement bien située.

Nichée entre Narbonne et Carcassonne, cette propriété viticole certifiée bio s'étend sur 47 ha dans un paysage préservé de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Avec 27 ha de vignes en AOP Minervois et 15 ha déjà irrigués, ainsi que 12 ha de landes et forêts dotées de sentiers, ce domaine offre de nombreuses possibilités. Il comprend une maison de 260 m² avec piscine, un appartement, un caveau, une salle de réception et une cave de vinification complète. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à Carcassonne, idéale pour un projet d’œnotourisme et de vente directe.

À vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet immeuble historique et bourgeois d'environ 426 m2 se trouve à proximité de la Gare et du Canal du Midi. Réparti sur trois niveaux, il dispose de deux entrées, d'un garage spacieux, d'anciens bureaux, d'un appartement sur deux niveaux et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée avec un escalier en bois d'époque, un garage d'environ 50 m2, ainsi qu'une grande pièce avec une verrière qui donne sur le jardin. Le premier étage se compose d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, d'un séjour, d'un double salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez un salon et trois chambres, dont une spacieuse avec une pièce attenante. Le jardin clos est accessible depuis le rez-de-chaussée et la terrasse du premier étage. Cet immeuble, anciennement utilisé pour des activités professionnelles et comme résidence principale, offre un potentiel de réhabilitation respectueuse, que ce soit pour créer une vaste maison familiale ou pour un projet de division en plusieurs appartements. Ce bien saura séduire par son caractère patrimonial et ses matériaux d'époque.

Charmante maison familiale à vendre dans un quartier résidentiel paisible de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend 4 chambres, un solarium ainsi qu'une piscine, offrant un grand espace de vie extérieur idéal pour les moments en famille. Au sein de la maison, vous trouverez un vaste salon avec accès à la terrasse, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Le rez-de-chaussée inférieur dispose de 3 autres chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'un garage, sans oublier une belle véranda qui s'ouvre sur la piscine. Le jardin, facile à entretenir, est entièrement clos et offre une intimité appréciable, incluant un accès au garage et une spacieuse terrasse entourant la piscine d'eau salée de 10 m x 5 m. Profitez également de la proximité de la Bastide St. Louis, de la cité médiévale et de l'aéroport international de Carcassonne, tous à moins de 10 minutes en voiture.

Maison à vendre à Peyriac-Minervois, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ancienne tonnellerie rénovée, cette propriété de 444 m² allie modernité et charme. Offrant un espace de vie spacieux avec cinq suites et deux appartements type duplex indépendants, elle est idéalement située près du Canal du Midi et de la Cité historique de Carcassonne. Avec son jardin clos, ses terrasses avec pergolas et son espace piscine, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Une dépendance à l'arrière permet divers aménagements futurs.

Superbe manoir à vendre à CARCASSONNE, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, complètement isolée, se trouve à proximité de toutes les commodités et de la célèbre Cité de Carcassonne ainsi que du Canal du Midi. Offrant un cadre paisible, ce domaine est en excellent état, idéal comme maison familiale ou pour un projet professionnel. Les vastes dépendances et les quatre gîtes actuellement loués ajoutent une valeur intéressante pour les investisseurs. La maison principale dispose d'un hall d'entrée majestueux avec un escalier en pierre, d'une élégante salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'une cuisine traditionnelle. Elle comprend également quatre chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, et une salle de bains familiale, toutes dotées de cheminées en marbre d'origine. Une annexe attenante propose trois chambres, deux salles de bains et des débarras, pouvant être transformés en espace de vie autonome. Une occasion exceptionnelle à considérer pour un achat Maison CARCASSONNE.

À vendre : Corps de ferme situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancien domaine viticole, comprend 89 hectares entourant des bâtiments récemment rénovés avec soin. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse, d'une salle à manger de 50 m², d'un salon de 70 m², d'un séjour de 80 m², d'une cuisine de 50 m², ainsi que d'un bureau et d'une suite confortable. Six chambres avec salles d'eau ou salles de bain privatives sont situées au premier étage, accompagnées de deux suites supplémentaires. Les dépendances offrent un potentiel de développement avec environ 500 m² d'espace. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les paysages environnants et se trouve à proximité des axes de communication et des aéroports internationaux. Ce corps de ferme représente une formidable opportunité pour une activité commerciale ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible et bucolique.

Sur un terrain exceptionnel de plus de 4 400 m², découvrez cette vente de villa à La Palme, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend : - Une villa contemporaine avec piscine, dont la rénovation est en cours (plans et projets disponibles), idéale pour un achat villa La Palme en tant que résidence principale - Une villa indépendante, parfaite pour un projet locatif, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis - Deux parcelles de terrain constructibles déjà divisées, prêtes pour un projet immédiat - Possibilité de division supplémentaire : d'autres parcelles peuvent être rendues constructibles selon le PLU actuel, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de revente par lot - Les atouts majeurs : un environnement calme et résidentiel, des terrains plats et ensoleillés, un accès facile aux commodités, transports et écoles, une rentabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant. Ce projet est idéal pour une famille, un lotissement ou une promotion immobilière. Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'acquérir une villa à acheter à La Palme avec un potentiel aussi important. EN COURS DE RÉALISATION - Référence agence : 560

Découvrez cette villa contemporaine à Montplaisir, située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Proposée en exclusivité par Terres d'Oc Sotheby's International Realty, cette maison à acheter à Narbonne offre une vue dégagée sur la nature et une belle exposition. Le spacieux séjour de 70m² s'ouvre sur deux terrasses abritées, parfaites pour des repas d'été au bord de la piscine. Cette villa comprend une cuisine fonctionnelle, 4 chambres (dont une en suite), une salle d’eau, une salle de bain, de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Équipée de la climatisation gainable, elle dispose également d'un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d’eau, idéal pour l'accueil ou la location. Profitez du terrain de pétanque, d'un parking et d'un portail automatique, le tout dans un cadre résidentiel paisible, propice à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Narbonne.

À seulement 10 minutes de la mer, cette maison à vendre à Salles d'Aude, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre environ 300 m² d'espace de vie. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, d'un grand grenier aménageable et d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, autour d'une piscine. Cette propriété se distingue par le volume de ses pièces et le charme de son caractère ancien préservé. Un chai attenant de 200 m² permet le stockage, et son étage peut aisément être transformé en un appartement indépendant. Idéale pour les rassemblements familiaux ou pour accueillir des chambres d'hôtes, cette maison à acheter à Salles d'Aude séduit par son authenticité et son élégance intemporelle.

À la recherche d'une maison à acheter à PEYRIAC DE MER ? Découvrez cette villa d'exception de 253m², idéalement située dans un village prisé de l'Aude, en Languedoc-Roussillon, reconnu pour son cadre naturel préservé et offrant une agréable vue sur l'étang. Érigée sur un terrain paysagé de 1559m², cette propriété invite à la détente grâce à sa piscine en mosaïque et à ses différentes terrasses ombragées par des pins. La villa propose des volumes généreux comprenant deux grands salons lumineux, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que deux cuisines aménagées alliant praticité et convivialité. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un parking privé extérieur, parfait pour stationner véhicules, motos ou bateaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison PEYRIAC DE MER.

Emplacement exceptionnel pour cette villa de 5 chambres avec gîte, idéalement située à 500 m du Canal du Midi, près du village d'Argeliers, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain de 7 535 m², cette propriété comprend une maison principale de 179 m² avec quatre pièces, une cuisine équipée/salle à manger, et cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains à l'étage. Le gîte indépendant d'une chambre dispose d'une salle de douche et d'une cuisine équipée, offrant ainsi un excellent potentiel de location. Les vastes jardins, agrémentés d'arbres matures, incluent un court de tennis de taille normale et une piscine carrelée de 10 m x 4 m. Un terrain supplémentaire à l'arrière de la propriété apporte encore plus de possibilités. Bien que quelques rénovations soient nécessaires, cette villa peut devenir une maison familiale séduisante avec des opportunités locatives prometteuses. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Argeliers.

Maison de village impeccable, idéale pour un achat à PÉPIEUX, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi que d'un jardin spacieux de 650m² garantissant une grande intimité grâce à des lauriers roses et des murs en pierre. La maison, entièrement rénovée, offre un style moderne et élégant, mettant en avant l'espace et la tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin gérable avec des zones gravillonnées, des terrasses, un abri de voiture, un espace de rangement et une piscine hors sol. Une opportunité à ne pas manquer pour la vente d'une maison à PÉPIEUX.

Découvrez cette Maison spacieuse à vendre à Carcassonne, Aude, en Languedoc-Roussillon. Située à quelques pas de la place Carnot, cette propriété historique a été rénovée pour offrir un mélange unique d'ancien et de moderne. Anciennement deux maisons des 17ème et 19ème siècles, elle a été transformée en une confortable maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave voûtée et de nombreux rangements. À l'arrière, une cour privée vous offre un espace de détente. À l'étage, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger, un salon, un bureau, une bibliothèque, ainsi qu'une chambre d'appoint, trois chambres et deux salles de bains. Avec son nouveau toit, une cuisine et une salle de bains récemment aménagées, et une bonne isolation, cette maison est en très bon état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à acheter à Carcassonne.