ventes de maisons et villas de luxe Aude, France (page 7)

À seulement 20 minutes de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières dans le département de l'Aude, cette charmante villa, idéale pour un achat à Lézignan-Corbières, s'étend sur 192 m² de plain-pied, sur un terrain paysagé de plus de 1300 m². Son cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez de grands volumes, dont un vaste séjour de 67 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie et un cellier apportent un confort supplémentaire au quotidien. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur lors des belles journées. La villa offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, et un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Un studio indépendant de plus de 16 m² complète cette propriété, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière. Les extérieurs, parfaitement aménagés, sont propices à la détente, avec une piscine de 9 x 4, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un agréable salon d'été. Pour le stationnement, un carport pour deux véhicules et de nombreuses places extérieures sont également à disposition. Cette villa offre des prestations de qualité et représente une belle opportunité d'achat à Lézignan-Corbières. N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sandra CARDON au Tél. 07.88.72.28.11, RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa à vendre, située à La Redorte, charmant village du Minervois à seulement 33 km de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2011, cette villa architecturale offre 251 m² habitables sur un terrain clos de 1 206 m², avec une vue panoramique dégagée sur la Montagne Noire.Cette villa spacieuse propose un cadre de vie idéal, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, un bureau, une pièce polyvalente et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, et un palier modulable menant à une terrasse panoramique.Pour les visites familiales ou la location saisonnière, un appartement indépendant de 30 m² complète cette offre. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un double garage. La propriété inclut également des panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa dans un cadre privilégié. Prix : 725.000 euros, honoraires inclus.

Fütterer Property vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Villesèque-des-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété est située dans un agréable village des Corbières, à seulement 30 minutes de trois sorties d'autoroutes (Narbonne Sud, Sigean et Lézignan-Corbières) et à proximité de Narbonne. Érigée sur un terrain de 1,2 hectare entre 2001 et 2007, cette maison est équipée de gîtes. À 3 km de Durban-Corbières, vous profiterez d'un cadre sans voisinage immédiat. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont deux tours, regroupant quatre logements d'habitation entièrement meublés et équipés. La construction s'organise en forme de L autour de trois terrasses et d'une piscine de 6 m sur 12 m. Le confort est assuré avec un appartement de 195 m² au rez-de-chaussée, offrant une cuisine moderne, un séjour avec poêle à bois, et plusieurs chambres. De plus, deux appartements de 29 m² chacun de plain-pied et un appartement de 100 m² sur deux niveaux viennent compléter l'ensemble. Chaque logement dispose d'un accès à la terrasse et à la piscine. La maison comprend également une pool house de 95 m² et plusieurs garages. Tout autour, un jardin de 1,2 hectare et une pinède au sud vous offriront un cadre paisible, avec une vue dégagée sur les collines et les vignes. Le potentiel de cette propriété permet d'imaginer divers projets tels que des chambres d'hôtes, des gîtes ou même une maison familiale.

VILLA D'ARCHITECTE Classée Double A / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / VISITE VIRTUELLE, PLAN et DIAGNOSTICS DISPONIBLES SUR DEMANDE. Située aux abords de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette lumineuse Villa d'Architecte édifiée en 2018 offre une superficie de 289m2 (219m2 Habitables) sur un terrain paysagé et arboré de 2962m2. Cette Villa de luxe à acheter à Carcassonne est en position dominante et sans vis-à-vis. La pièce de vie de 70m2 s'ouvre sur une terrasse abritée de 114m2 ainsi que sur un couloir de nage à débordement. Le bien comprend un Pool House et un garage de 120m2, ainsi qu'un abri camping-car équipé de panneaux solaires. La partie jour comprend une entrée, une pièce à vivre, un cellier, une cave à vin, une buanderie et des WC. La partie nuit se compose de suites et chambres confortables avec rangements. Classée A-A, la villa est équipée de menuiseries en aluminium, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une assurance Dommage-Ouvrage. Prix : 775.000 euros, dont 35.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE : classe A - GES : classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Bruno VUILLEMIN, agent commercial sous le RSAC N°539 365 676.

Dans le village proche de Lézignan, cette villa de plain-pied est à rafraîchir et nécessite quelques travaux. Elle est située sur un terrain clos de 1197 m2 avec une piscine 'Desjoyaux' de 9x4 mètres, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte s'étend sur un salon/séjour spacieux de 54 m2, avec 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains. Cette villa est une belle opportunité pour un achat à Aigues-Vives, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. PRIX : 256 500 EUR HAI. Pour plus d'informations, contactez l'agence du Canal La Redorte au 09.82.52.70.60.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose cette Maison de luxe à acheter à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Narbonne, ce mas contemporain de 267 m² se distingue par son élégance et son cadre préservé. Édifiée sur deux niveaux, la propriété impressionne avec sa luminosité et ses volumes généreux. Le double séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, offrant un espace de réception spacieux et chaleureux. Composée de six chambres confortables, dont une suite avec grand dressing, la maison dispose également d'une salle de sport. Les lignes modernes et les matériaux de qualité apportent une touche contemporaine et raffinée à cette demeure. Sise sur un terrain paysager de plus de 3 800 m², elle bénéficie de magnifiques extérieurs et d'une piscine à débordement, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine d'été, astucieusement intégrée, invite aux repas conviviaux en plein air. Avec quatre garages, dont un pouvant être transformé en suite parentale, cette propriété rare allie confort, standing et tranquillité, faisant de cette Maison de luxe à vendre à Narbonne une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison principale de 183 m2 allie charme et modernité avec un vaste séjour lumineux de 65 m2, orné de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. La cheminée centrale sépare le coin salon de la cuisine avec élégance. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont 3 suites et une avec dressing, offrant des prestations de qualité, comme le chauffage et le sol rafraîchissant, ainsi qu'une climatisation gainable. Un second logement indépendant est attenant, comprenant une grande cuisine, un salon séparé, 4 chambres et une salle d'eau, parfait pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de plus de 1000 m2 avec une piscine au sel de 9x4 mètres, un olivier majestueux et des roses de Ronsard apportant charme et douceur. Située au cœur d'un charmant village, à proximité de Béziers et de toutes les commodités, cette villa est une opportunité exceptionnelle. Pour organiser une visite, contactez l'agence au 06 73 80 20 82. RSAC 940950256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité BARNES Occitanie. Propriété viticole en AOP Corbières et VDP, située à Capendu, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble à vendre comprend 69 hectares de vignes plantées, dont 45 irrigables, ainsi qu'un ensemble de bâtiments de production. C'est un actif d'exploitation rare disponible à la vente. Le prix est hors stock et avances aux cultures. Dossier disponible sur demande. En option, possibilité d'acquérir une magnifique demeure du XVIIIème siècle située au cœur du village. Contactez Éric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou à e.perenchio@barnes-international.com pour plus d'informations.

À proximité de Narbonne, côté Clape, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel. Il se compose d’une ancienne bergerie de 23 mètres de long sur 8 mètres de large, élevée d'un étage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous trouverez également deux maisons en R+1 d’environ 67 m² chacune, idéales pour un projet locatif ou d’activité. L’ensemble est resté dans son jus et nécessite des travaux de réhabilitation et une viabilisation. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel. Les menuiseries ont déjà été remplacées par du triple vitrage, constituant un premier investissement de qualité. Une cour d’environ 90 m² complète cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement privilégié entre mer et garrigue. Corps de ferme à acheter ARMISSAN.

Maison de luxe à vendre à Fitou, Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne avec piscine et jacuzzi, située à proximité de la mer et à seulement dix minutes de Leucate, jouit d'un emplacement privilégié entre Narbonne et Perpignan. Profitez d’un accès rapide aux grands axes routiers et aux aéroports voisins, tout en étant niché sur une colline offrant une vue dégagée sur l'étang de Leucate et la mer. Construite en 2023 sur un terrain paysager de 980 m², cette villa de plain-pied présente une superficie habitable de 150 m². Le vaste séjour lumineux de 64 m² s'ouvre sur l'extérieur, et la cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un plan de travail en granit ne manquera pas d'impressionner. La suite parentale, avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux autres chambres, complètent cette demeure soigneusement agencée. Profitez d'une terrasse couverte de 44 m², d'une piscine balinaise et d'un espace spa pour la détente. Ce bien bénéficie de matériaux de qualité, d'un garage spacieux et de nombreux équipements techniques pour un confort optimal. Idéale en résidence principale, maison secondaire ou investissement patrimonial, cette propriété est à découvrir sans tarder.

Au cœur de La Redorte, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre. Ce bien, situé au pied du Canal du Midi et proche de toutes les commodités, a été une ancienne remise réhabilitée. Il dispose d'un jardin, d'un garage, de dépendances et de terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour spacieux de 48 m2, et un autre salon de 38 m2, ainsi qu'une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, il y a 2 chambres, une salle de bains avec WC, et une suite parentale supplémentaire avec salle d'eau, WC, et dressing, comprenant 2 grands placards. Ce bien de qualité est une belle opportunité pour un achat de maison à La Redorte. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. Prix : 320 000 EUR HAI. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60.

Maison à vendre à HOMPS, Aude, Languedoc-Roussillon, d'une superficie de 336 m², avec jardin et belle vue dégagée. Ce bien spacieux comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon agréable, 2 WC séparés et 2 bureaux, répartis sur 3 niveaux. Les moulures remarquables ajoutent du caractère à cette propriété. Une maison de gardien et un garage complètent cet ensemble. Pour un achat d'exception, cette Maison de luxe HOMPS est l'opportunité idéale.

GALA IMMOBILIER, en mandat exclusif, vous propose Victoria, une villa contemporaine en cours de finition, avec une livraison prévue en 2026. S'étendant sur 144 m2 habitables, cette villa se situe sur un magnifique terrain de 1 200 m2, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Conçue avec un souci du détail et des matériaux nobles, Victoria se distingue par ses prestations de qualité et son élégance. Son architecture contemporaine offre des volumes épurés et une luminosité exceptionnelle, créant un cadre de vie agréable et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère raffinée de la villa. La pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière naturelle, est le cœur de la maison, favorisant convivialité et moments de partage. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée de 4 mètres, établissant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. On y trouve aussi des espaces pratiques, tels qu'une buanderie et un garage motorisé intégré. L’espace nuit propose deux chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin intime et la terrasse de 55 m2 avec piscine et cuisine d’été sont parfaits pour les moments de détente. La villa bénéficie du confort moderne, avec chauffage gainable et volets motorisés. Située à 20 minutes de Narbonne, cette propriété est l’option idéale pour un achat Villa à acheter à Narbonne, offrant calme, commodités à proximité et qualité de vie. Pour plus d’informations, contactez GALA Immobilier afin de découvrir cette villa exceptionnelle à vendre à Narbonne.

À vendre à Bram, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité allie charme de l'ancien et modernité. Discrète depuis la rue, elle révèle un intérieur chaleureux mettant en valeur la pierre apparente, les poutres anciennes et un travail soigné sur le bois.La maison s'étend sur trois niveaux, avec une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée. La cuisine équipée communique avec un séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois. Une grande baie vitrée prolonge l'espace vers le jardin, apportant lumière naturelle. L'escalier en bois sur mesure harmonise les volumes.Au premier étage, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie/dressing. Sous les toits, le dernier niveau offre deux espaces mansardés, idéaux pour un bureau ou une chambre d'appoint, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC.À l'extérieur, un jardin de 80 m² prolonge la maison, avec un puits ancien et un appentis en bois d'environ 25 m², parfait pour un espace détente ou une cuisine d'été. La rénovation complète, de grande qualité, ne nécessite aucun travaux.Implantée dans le cœur de Bram, village emblématique de l'Aude, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles et commodités, ainsi qu'un accès rapide au Canal du Midi, à Carcassonne et aux axes vers Toulouse.Une maison de caractère, rare sur le marché, parfaite comme résidence principale ou secondaire, illustrant l'esprit d'achat maison à Bram. DPE : C / GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 et 1120 euros.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Laura - 06 07 34 26 06.

L'agence Bellissimmo Narbonne a le plaisir de vous proposer une maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville au caractère unique, située face aux Halles, offre un potentiel exceptionnel. Répartie sur quatre niveaux, elle allie architecture contemporaine et charme de l'ancien. En entrant, vous découvrirez un jardin de 52 m², un atout rare en plein centre-ville, avec une vue magnifique sur les Halles de Narbonne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée au sol en béton ciré, une chapelle voûtée en pierre, un escalier moderne, et une pièce indépendante avec point d'eau. À l'étage, deux chambres confortables avec salles d'eau privatives et un WC se trouvent sur le palier. Le deuxième étage abrite un salon-séjour lumineux avec fenêtres ouvrant sur deux balcons, une cuisine aménagée, et une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Enfin, le dernier étage offre une suite parentale exceptionnelle avec vue sur les toits de Narbonne, murs en pierre apparente et salle de bains spacieuse avec douche et double vasque. Ce bien possède un charme indéniable, avec des volumes généreux et des touches de modernité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un projet personnalisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Narbonne.

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT disponibles sur demande. Charmante demeure - ancienne cave viticole entièrement rénovée, avec piscine, salle de sport et garages. Située à quelques encablures de Carcassonne dans le département de l'Aude, cette Propriété à vendre offre 403m² de surface habitable sur un terrain clos de 956m², sans vis-à-vis. La propriété comprend de vastes pièces de réception, une salle de sport et un patio entourant une piscine sécurisée. Deux garages doubles viennent compléter cet ensemble.REZ-DE-CHAUSSÉE* Hall d'entrée spacieux * WC invités * Cuisine meublée et équipée * Salon lumineux avec accès à la terrasse piscine * Bureau * Grande master bedroom avec dressing et patio privatif * Salon d'été équipé d'un poêle à bois et d'une cave à vin * Salle de sport avec spa.NIVEAU 1* Grande pièce à vivre adaptable en chambre * 3 Chambres * Salle de bain avec douche et double vasque * Dressing.La construction de qualité, les matériaux haut de gamme utilisés, et la localisation font de cette Propriété de luxe à acheter à Carcassonne un bien rare. DPE : classe A, GES : classe A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 790 et 1.150 euros.Prix : 1.045.000 euros dont 45.000 euros d'honoraires inclus. Bruno VUILLEMIN, agent commercial, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée, située à proximité de la Cité de Carcassonne, offre 253 m² habitable sur un terrain paysagé de 842 m², incluant une piscine et plusieurs terrasses. La maison se compose d'une pièce à vivre spacieuse, de trois suites indépendantes et d'une cuisine d'été. Idéale pour un projet d'hébergement, elle est vendue meublée et équipée. Pour davantage d'informations, plans, diagnostics et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Prix de vente : 850.000 euros, dont 40.000 euros de frais d'agence inclus.

À vendre, une propriété à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, une cave viticole rénovée en gîte et chambres d'hôtes, est situé à 10 km de Carcassonne, au cœur d'un village du Minervois. La propriété a été entièrement repensée pour offrir des espaces de vie uniques et indépendants. Actuellement en fonctionnement, l'activité de gîte et chambres d'hôtes est bien établie sur le marché touristique local, avec de bonnes évaluations et un site internet dédié. La propriété se compose de plusieurs volumes, incluant un gîte spacieux de 70 m² avec cuisine américaine équipée, ainsi que des chambres de 12 m² et 18 m², chacune avec salle d'eau. Une suite avec chambre et salon vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une petite salle de sport, un espace sauna et un accès à une piscine maçonnée. À l'étage, se trouvent trois chambres d'hôtes, dont l'une dispose d'une terrasse couverte privative. La partie privative comprend un espace de vie de 60 m² donnant sur une terrasse suspendue et une suite propriétaire sous mezzanine. Cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne propose des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux souhaitant investir dans le secteur du tourisme ou accueillir une grande famille. Prix : 599.900 euros, honoraires inclus.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose une magnifique maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété pleine de charme, située à 20 minutes de Narbonne, offre un fort potentiel avec un terrain de 3800 m². Dans un cadre calme et verdoyant, elle dispose de près de 300 m² habitables, comprenant 10 pièces dont 7 chambres, un séjour, un salon séparé, une cuisine rétro avec four à pain, ainsi que 4 salles d'eau. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d'un poêle à bois, et l'assainissement est géré par une fosse septique. De plus, un appartement T3 est loué meublé pour 600 euros par mois. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré et fleuri de 3800 m², dont 1500 m² sont constructibles avec une entrée indépendante, ainsi qu'une piscine clôturée de 6M x 4M. Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou pour un projet touristique comme des chambres d'hôtes.

À vendre dans un charmant village de l'Aude, à 25 minutes au nord de Narbonne, cette grange réhabilitée en loft offre une cour intérieure végétalisée. Ce bâtiment agricole du 19ᵉ siècle, transformé par un architecte, conserve son élégante porte en pierre de taille et son arc en plein cintre, qui font office d'entrée discrète. À l'arrière, une seconde entrée accessible par un portail en bois mène à la cour d'environ 40 m². Le bien inclut un garage surmonté d'une terrasse surplombant le patio. Le loft, spacieux et lumineux, s'étend sur 210 m² répartis sur deux niveaux, tandis que les fenêtres de toit ajoutent encore à l'éclat des pièces. Une opportunité d'achat d'une maison de charme à Narbonne, dans la région Languedoc-Roussillon.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette splendide Maison de luxe à vendre. Cette demeure de maître, avec sa maison d’amis et ses annexes, s'étend sur un parc de 4 630 m², offrant une atmosphère de dolce vita, à proximité du centre-ville. Le bâtiment principal de 280 m² comporte 8 chambres, tandis que la dépendance de 80 m² propose 3 chambres supplémentaires. La propriété est parfaitement agencée avec une grande piscine et un jardin potager. Avec ses quatre niveaux sur l’aile droite, la maison présente une belle architecture, entourée de végétation méditerranéenne. D'origine, elle était la résidence d'un riche négociant, offrant aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel.

Située au cœur du village de Capendu, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison CAPENDU à vendre est une authentique maison de maître datant de 1889, implantée sur un terrain de 1 400 m² avec une vaste cour intérieure. Avec une surface habitable d'environ 385 m², cette demeure possède un potentiel unique grâce à ses carreaux de ciment d'époque et ses cheminées en marbre de Caunes-Minervois et de Félines-Minervois. Les généreux volumes se répartissent sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux, deux salles à manger, des pièces de réception aux détails raffinés, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux entrées distinctes. Au premier étage, la maison dispose de 7 chambres, offrant de multiples options d'aménagement, ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage, un grenier de 131 m², peut être aménagé selon vos souhaits, et comprend une terrasse couverte de 62 m². La propriété comprend également de nombreuses dépendances : une cave vinaire de plus de 220 m², un hangar, un garage de 100 m² et deux caves en sous-sol. Ce bien rare, chargé d'histoire, séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure ses lettres de noblesse. À noter que ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique, la toiture ayant été entièrement rénovée, ce qui constitue un atout considérable pour votre projet d'achat maison CAPENDU.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente une propriété à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de maître, nichée à quelques minutes du centre historique, s'étend sur environ 283 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes équilibrés, de grandes hauteurs sous plafond et une lumière douce qui inonde l'espace. Avec dix pièces principales, dont huit chambres, cette maison est idéale pour les familles ou pour accueillir des hôtes dans un cadre intime. Son parc arboré de 1405 m² offre un espace paysager au calme, tandis qu'une piscine couverte et chauffée prolonge l'utilisation de la propriété tout au long de l'année. Cette propriété à acheter à Narbonne allie fonctionnalité contemporaine et respect de son histoire, avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un garage d'environ 100 m². Un lieu de vie qui peut devenir une maison familiale, un espace d'accueil ou un projet professionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété de qualité.

A VENDRE : Située en plein centre-ville de Limoux, à quelques pas de la place de la République, l'agence Couzinet Immobilier vous propose cet Hôtel Particulier au style napoléon III. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel avec de somptueuses pièces de réception. Derrière le portail, vous découvrirez une cour accueillante et un escalier à double révolution menant à une vaste terrasse fleurie, où se trouve une serre du début du 20ème siècle. Le grand salon, la bibliothèque et la salle à manger sont adjacents à une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Deux chambres principales avec leur propre dressing et salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et un appartement indépendant comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Les deux cages d'escalier donnent accès au rez-de-jardin, où se trouvent de magnifiques salles voûtées et un parc clos, abritant une piscine, un puits et un bassin dans une intime atmosphère. De nombreux éléments de caractère, tels que des boiseries, plafonds peints, cheminées, fresques et stucs, témoignent du charme indéniable de cette propriété. Une maison de service et un garage pour deux voitures complètent cet ensemble. La région ravira les passionnés de nature et de randonnées, avec ses vignes et son accès à l'Aude, située à une heure de Toulouse et de la Méditerranée, et à seulement 20 kilomètres de la Cité médiévale de Carcassonne, au cœur du Pays Cathare. DPE : C. TF 2025 : 9300€. Prix : 790 000€ FAI. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.