ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 67)

Résidence de luxe composée de 3 villas avec piscine et vignoble à vendre sur les collines de Florence, à seulement 50 minutes du centre-ville historique. L’ensemble de la propriété s’étend sur une surface intérieure d’environ 1600 mètres carrés, avec 12 chambres et 10 salles de bains, ainsi qu’un jardin privé de 23 hectares, dont 2 vignobles. Villa historique : La prestigieuse villa historique s’étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux salons enchanteurs, une salle à manger, une grande cuisine équipée en salle de repas, une salle de bain et un bureau. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace couchage avec la chambre principale, un espace de loisirs avec une magnifique table de billard, un bar, un grand salon, un bureau et une autre chambre avec salle de bain. Villa centrale : La magnifique villa centrale est divisée en deux appartements. Le premier appartement comprend un salon charmant, une cuisine avec salle à manger et quatre chambres avec salle de bain. Le second appartement dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine à manger avec une grande table, d’une chambre et d’une salle de bain. Villa moderne : La villa moderne, ainsi nommée en raison de sa construction récente en 2019, comprend un magnifique salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, des buanderies, quatre charmantes chambres et quatre salles de bains. De plus, la villa dispose d’une grande terrasse panoramique avec accès privé, permettant une unité séparée. La propriété comprend également une annexe agricole bien entretenue et une serre biologique pour les amateurs de plantes. Ces merveilleuses résidences de luxe, entourées de vastes espaces verts et dans un contexte d’intimité totale, sont l’endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de détente et de détente à portée de main des attractions les plus importantes. centres d’intérêt importants dans la région toscane. RÉF. : 10000 Lire la description complète

Notre Exclusive - Magnifique villa historique avec un jardin italien à vendre sur les premières collines de Florence, immergée dans un cadre d’intimité absolue, de tranquillité et d’une beauté paysagère extraordinaire. Cette propriété prestigieuse, impeccablement entretenue et sublimée par des matériaux de haute qualité et des équipements modernes, s’étend sur environ 950 mètres carrés avec neuf chambres et neuf salles de bains. Elle est entourée d’un élégant jardin italien d’environ 3 800 mètres carrés, orné d’oliviers centenaires, d’espaces verts soignés et de vues pittoresques sur la campagne toscane. Résidence d’une élégance rare, elle représente l’équilibre parfait entre charme historique, confort contemporain et intimité absolue. LE CONTEXTE Située sur les charmantes collines florentines, dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prisés de la ville, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie parfaitement tranquillité et proximité avec le centre historique de Florence. Le cadre se caractérise par des demeures historiques prestigieuses, des villas majestueuses et des paysages typiquement toscans, comprenant des vignobles, des oliveraies et des pentes verdoyantes doucement ondulantes qui confèrent une atmosphère intemporelle. La propriété offre le privilège de vivre immergé dans la nature et dans la plus grande intimité, tout en conservant un accès rapide aux principaux services, aux écoles internationales, aux restaurants de premier ordre et aux principales voies vers le centre-ville et l’aéroport. LA VILLA Cette splendide résidence historique conserve tout le charme d’une ancienne demeure toscane, grâce à une préservation architecturale méticuleuse qui en renforce l’authenticité et le prestige. La propriété s’étend sur trois niveaux principaux ainsi qu’un grand sous-sol, offrant des espaces généreux et parfaitement aménagés pour des lieux de vie privés de haut profil ou des événements professionnels. Les caractéristiques originales de la villa témoignent de son histoire et de son caractère : plafonds caissonnés de fresques, poutres en bois apparents, sols anciens en terre cuite et parquet se mêlent harmonieusement aux finitions contemporaines haut de gamme et à la technologie moderne, créant un équilibre parfait entre tradition et élégance contemporaine. LES INTÉRIEURS L’entrée mène à des pièces impressionnantes, caractérisées par des volumes généreux, une lumière naturelle et une élégance raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec de vastes salons de réception, des salles à manger élégantes et une cuisine fonctionnelle avec des buanderies, parfaitement conçues pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités dans un cadre véritablement prestigieux. L’espace couchage comprend six chambres et de nombreuses salles de bain, harmonieusement disposées pour garantir intimité, confort et indépendance à tous les résidents. La propriété comprend également un appartement séparé de deux chambres, idéal pour les invités, le personnel ou pour créer une résidence privée raffinée. Le sous-sol, d’environ 340 mètres carrés, abrite d’anciennes caves, des buanderies, une buanderie et un garage, offrant des espaces accessoires précieux et polyvalents qui améliorent encore la fonctionnalité de la propriété. LES EXTÉRIEURS À l’extérieur, la villa est entourée d’un magnifique jardin italien d’environ 3 800 mètres carrés, soigneusement aménagé et orné d’oliviers centenaires, de haies ornementales et de vastes espaces verts parfaitement entretenus. Les espaces extérieurs offrent une atmosphère de sérénité absolue et sont l’endroit idéal pour profiter de moments de détente, de convivialité et d’intimité, immergés dans la beauté de la nature toscane. La propriété dispose également d’un permis de construire et de plans pour la construction d’une piscine et d’une clôture, des éléments qui amélioreront encore le mode de vie de la résidence, transformant le jardin en une véritable oasis privée dédiée au bien-être et aux loisirs. Cette villa prestigieuse est la solution idéale pour ceux qui recherchent une charmante résidence historique, immergée dans la tranquillité et l’élégance des collines florentines, tout en restant proche de la ville, offrant des espaces généreux et tout le confort moderne. Une propriété unique, conçue pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le prestige et le charme authentique de la plus raffinée tradition toscane. Dreamer Real Estate est la seule société de courtage immobilier autorisée à promouvoir ce bien. RÉF. 16955 Lire la description complète

Villa panoramique avec annexe et terrasse avec jacuzzi à vendre dans la région florentine du Chianti. Villa panoramique splendide avec maison d’hôtes, terrasse avec jacuzzi, et un vaste terrain privé à vendre au cœur du Chianti Fiorentino, l’un des quartiers les plus charmants et recherchés de Toscane. Fruit de la rénovation soigneuse d’une ancienne ferme toscane, cette élégante propriété s’étend sur environ 440 mètres carrés et comprend une villa principale, une maison d’hôtes séparée, une terrasse panoramique spectaculaire et plus de 2,8 hectares de terrain privé. La résidence allie parfaitement le charme authentique de la tradition toscane au confort contemporain, offrant des espaces lumineux, une grande intimité et des vues extraordinaires sur les collines du Chianti. LE CONTEXTE Située dans la campagne la plus prestigieuse au sud de Florence, à une courte distance du célèbre Ugolino Golf Club, la propriété bénéficie d’une position privilégiée, immergée dans le paysage emblématique du Chianti. Le cadre se caractérise par des collines ondulantes, des vignobles, des oliveraies et des bois, créant l’un des paysages les plus évocateurs de Toscane. Tout en garantissant une tranquillité et une intimité absolues, la villa se trouve à quelques minutes des principaux services, restaurants et activités de la région, tandis que le centre historique de Florence est facilement accessible en environ vingt minutes en voiture. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans sacrifier la commodité des liaisons et services de transport. LA VILLA La propriété est le résultat de la restauration complète d’une ancienne ferme toscane, réinterprétée à travers un projet de rénovation qui a renforcé son identité d’origine. Des matériaux traditionnels tels que la pierre, la brique apparente, les poutres en bois et les toits en tuiles s’harmonisent harmonieusement avec les solutions architecturales contemporaines, créant un foyer élégant et accueillant qui s’intègre parfaitement au paysage environnant. Le projet a impliqué chaque élément du bâtiment, la restauration d’une résidence dans un état impeccable, caractérisée par des normes de qualité élevées, une grande attention aux détails et une répartition des espaces conçue pour garantir confort et fonctionnalité. LES INTÉRIEURS Les intérieurs sont répartis sur deux niveaux et se distinguent par leur luminosité et leur vastesse. L’entrée mène à un élégant salon double avec cheminée, point central de l’espace de vie et cadre idéal pour recevoir des invités ou se détendre dans une atmosphère raffinée et accueillante. Le salon se poursuit avec une salle à manger lumineuse reliée à la cuisine sur place, créant un espace harmonieux et parfaitement fonctionnel pour la vie quotidienne et la convivialité. Au même niveau, il existe également un espace multifonctionnel supplémentaire, facilement adaptable à un bureau privé, un home theater, une salle de sport ou un espace bien-être, en plus de services dédiés. L’étage supérieur abrite l’espace couchage, composé de quatre chambres, chacune dotée d’une salle de bain attenante, conçue pour garantir un maximum d’intimité et de confort. Les pièces conservent le charme authentique de la tradition toscane, réinterprété de manière contemporaine à travers des finitions élégantes et des détails distinctifs. Adjacente à la villa principale se trouve une annexe indépendante, idéale comme hébergement pour les invités, le personnel de service ou un espace professionnel séparé, offrant une plus grande polyvalence à la propriété. LES EXTÉRIEURS Entourée de plus de 2,8 hectares de terrain privé, la propriété offre un cadre naturel d’une rare beauté, comprenant une oliveraie, un bois et environ 4 000 mètres carrés de jardin autour de la villa. Les espaces extérieurs ont été conçus pour renforcer la connexion directe avec le paysage et permettre aux visiteurs de profiter pleinement du cadre naturel extraordinaire qui caractérise le domaine. Une caractéristique vraiment unique est la spectaculaire terrasse panoramique avec un sol en bois, avec un jacuzzi surplombant les collines du Chianti. Cet espace exclusif est dédié à la détente et au bien-être, offrant des couchers de soleil à couper le souffle et des vues uniques sur le paysage toscan. Les nombreux espaces extérieurs permettent également d’organiser des déjeuners et dîners en plein air dans une totale intimité, tandis que la taille du terrain offre la possibilité de construire une grande piscine, renforçant ainsi le potentiel de la propriété. Cette charmante propriété représente une opportunité rare au cœur de la région florentine du Chianti, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir le charme authentique de la Toscane dans une résidence élégante, immergée dans la nature et offrant des vues extraordinaires. Une résidence exclusive où tradition, confort et qualité de vie se mêlent harmonieusement dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés d’Italie. RÉF. 16255 Lire la description complète

Villa historique majestueuse avec des fresques d’un intérêt historique-artistique extraordinaire à vendre sur les premières collines de Florence. La propriété historique d’environ 1300 m², avec 9 chambres et 11 salles de bains, remonte au XIVe siècle, avec un jardin italien, des loggias, d’anciens spas, un espace spa entièrement équipé et une vue à couper le souffle sur Florence. RÉF. 8745 Lire la description complète

Splendide villa avec piscine à vendre dans les collines de Bagno à Ripoli, à seulement 20 minutes du centre de Florence. Actuellement divisée en trois appartements facilement réunifiables, la propriété offre une surface de vie totale d’environ 450 m², avec sept chambres, sept salles de bains et une maison d’hôtes indépendante pratique. Le premier appartement comprend un salon élégant, une cuisine avec salle à manger et une salle à manger lumineuse qui s’ouvre sur un agréable porche extérieur, parfait pour se détendre. La zone de couchage de l’appartement principal comprend trois chambres et deux salles de bains. Le second appartement dispose d’un salon pratique et accueillant avec une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et deux salles de bains. Le troisième appartement, partiellement souterrain, comprend un vaste salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. La propriété est complétée par une maison d’hôtes d’environ 50 m², parfaite pour accueillir amis, famille ou personnel, ajoutant ainsi une valeur et une polyvalence supplémentaires à l’ensemble du complexe. Située sur quatre côtés, la villa est entourée d’un jardin luxuriant d’environ 5 000 m², avec une splendide piscine avec un solarium et une vue magnifique sur les collines environnantes. De nombreux parkings privés garantissent un confort maximal. Située dans un endroit paisible et isolé sur la colline, mais proche de toutes les principales commodités, la villa est en bon état. Cependant, avec quelques rénovations et en tirant le meilleur parti de l’espace généreux et de la disposition flexible, il est possible de réunir les pièces et de créer une résidence unique et prestigieuse. RÉF.5665 Lire la description complète

Villa avec piscine et vue panoramique sur la mer sur les collines de Montignoso, derrière Forte dei Marmi. Nichée dans les collines paisibles de Montignoso, à quelques minutes seulement de Forte dei Marmi, cette prestigieuse résidence bénéficie d'une position dominante et privilégiée, représentant l'équilibre parfait entre le charme de l'architecture toscane, le confort contemporain et un panorama d'une beauté extraordinaire. La propriété offre une vue imprenable sur la mer Ligure, le majestueux château d'Aghinolfi et l'ensemble du littoral, du golfe de La Spezia à Livourne. Un cadre exclusif où nature, intimité et paysage se conjuguent pour créer une atmosphère d'harmonie absolue. La villa est entourée d'un parc privé d'environ 7 000 mètres carrés, offrant de vastes espaces verts et des coins de détente. Son atout majeur est la splendide piscine panoramique chauffée, parfaitement intégrée au paysage environnant et idéale pour savourer des moments de bien-être au cur de la nature. La résidence, d'une superficie totale d'environ 500 m², est répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur intérieur, jusqu'à une terrasse panoramique suggestive sur le toit d'environ 340 m², d'où l'on peut admirer une vue à 360 degrés sur les collines toscanes et la mer. Les intérieurs se caractérisent par des matériaux nobles, des éléments architecturaux toscans traditionnels et des solutions technologiques modernes, créant un mélange raffiné de charme rustique et de confort contemporain. Le rez-de-chaussée abrite un élégant espace de vie composé d'un vaste séjour et d'une salle à manger, tous deux donnant directement sur une véranda couverte surplombant le jardin et idéale pour se détendre en plein air. Une cuisine fonctionnelle complète ce niveau, ainsi qu'une chambre, deux salles de bains, une cave et une buanderie, le tout conçu pour garantir un maximum de praticité et de confort au quotidien. À l'étage, un autre salon lumineux donne sur une splendide véranda panoramique de 70 mètres carrés, un espace idéal pour se détendre et passer d'agréables soirées face à la mer. L'espace nuit comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'élégante suite parentale dispose d'un spacieux dressing et d'une salle de bains privative, tandis qu'une deuxième chambre double offre également un dressing. Chaque chambre a été conçue pour garantir un confort optimal, une élégance raffinée et une intimité préservée. La situation de la villa est particulièrement stratégique : nichée dans des collines paisibles, elle reste facilement accessible depuis toutes les commodités. Les plages et le centre de Forte dei Marmi, station balnéaire prestigieuse de Versilia, sont à environ 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Massa est à quelques minutes seulement. Cette résidence est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu exclusif, entouré par la nature et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, sans renoncer aux avantages de la mer, des services et des sites les plus prestigieux de la côte toscane. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

A Pittulongu, Olbia, à seulement 300 mètres de la mer, nous proposons une luxueuse villa indépendante avec piscine privée, structurée comme suit :Sous-sol composé d'un garage, d'une taverne avec un salon spacieux et raffiné et une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains ;Rez-de-chaussée : salon lumineux et raffiné avec poutres apparentes donnant sur la piscine, salle à manger, chambre principale avec salle de bains privée et dressing, deuxième chambre double et autre salle de bains.Premier étage avec terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur la mer et l'île emblématique de Tavolara ;La villa est agrémentée de bois local, de marbre et d'un jardin d'environ 500 mètres carrés, ce qui lui confère un style au charme méditerranéen inimitable.Services : climatisation, jardin, piscine privée, douche extérieure, garage.

Il existe, dans la campagne entre Cisternino et Alberobello, un lieu où les Pouilles se déploient comme une carte et où le monde semble plus petit et plus beau. Cest précisément ici que se dresse cette masseria du XVIIe siècle, sur une hauteur depuis laquelle le regard embrasse sans interruption toute la Vallée dItria les cônes blancs des trulli qui ponctuent la terre rouge, les silhouettes de Locorotondo, Cisternino, Fasano, Martina Franca et Ostuni qui se dessinent à lhorizon comme de vieux amis, et, au loin, la ligne délicate où la mer Adriatique rejoint le ciel. Cest lun de ces panoramas qui ne se décrivent pas ils se vivent, puis ne soublient jamais. Construite en pierre locale, avec les murs épais caractéristiques de la tradition des Pouilles, qui maintiennent les espaces frais en été et chauds en hiver, la propriété se compose de cinq unités, chacune dotée de son propre caractère, de son propre nom et de sa propre âme, réparties entre le bâtiment principal et les trulli attenants, pour une superficie totale de 310 mètres carrés au cur denviron deux hectares de campagne privée, clôturée et appartenant à la propriété. Chaque unité dispose dune cuisine équipée, dune salle de bains, dun espace extérieur privatif et de cette quiétude profonde que seule la campagne des Pouilles sait offrir. Le cur de cette masseria est sa piscine panoramique, aménagée en creusant dans les terrasses de la colline une réalisation qui témoigne de toute lattention avec laquelle cette propriété a été conçue. Depuis cet endroit, allongé sur un transat, tandis que leau reflète le ciel des Pouilles, le regard glisse librement sur les bois, les oliviers, les champs parsemés de balles de foin et les toits blancs des villages à lhorizon : peu de piscines au monde peuvent se prévaloir dun cadre aussi exceptionnel. Établissement touristique en activité et solidement positionné sur le marché de la location saisonnière haut de gamme, cette masseria constitue dès aujourdhui un investissement fiable, grâce à une réputation bien établie, à une clientèle internationale fidèle et à une situation stratégique à proximité des principales attractions touristiques des Pouilles : Alberobello, inscrit au patrimoine mondial de lUNESCO, les grottes de Castellana, Ostuni et la mer. La propriété est proposée comme une opportunité entrepreneuriale déjà pleinement opérationnelle. Une propriété dune telle rareté, par sa situation, son paysage, son authenticité et son potentiel, ne se présente sur le marché quen des occasions exceptionnelles. Elle sadresse à ceux qui souhaitent non pas simplement acquérir une masseria dans les Pouilles, mais devenir partie intégrante dun paysage qui constitue déjà, en lui-même, un privilège.

SIRMIONE | Villa Pieds-dans-L'Eau sur la Presqu'île.Négociation confidentielle pour un actif rarement disponible.Il y a les propriétés haut de gamme, et puis il y a les opportunités d'investissement uniques. Au cur du pôle touristique international du lac de Garde, niché sur l'emblématique presqu'île de Sirmione, nous vous proposons une propriété d'exception. Située face aux plages les plus réputées et à deux pas du majestueux château Scaligero du XIIIe siècle, cette villa individuelle est une résidence d'une rareté exceptionnelle : les propriétés individuelles de ce standing sont historiquement quasi inexistantes sur la presqu'île. SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET STYLE DE VIE INTERNATIONAL : Vivre ici, c'est pouvoir flâner à pied jusqu'au charmant centre historique médiéval, régulièrement fréquenté par la jet-set internationale, parsemé de spas réputés, de boutiques de haute couture, d'hôtels de luxe, de parcs luxuriants et de restaurants typiques conçus pour satisfaire les besoins de l'élite mondiale. NAVIGATION DE BATEAU ET LAC DE GARDE : Pour les amoureux de la vie lacustre, la région abrite les chantiers navals et les marinas les plus prestigieux du lac de Garde, idéaux pour l'achat, la location ou l'amarrage de bateaux privés et de yachts de luxe. Ils garantissent un service d'excellence et une assistance VIP personnalisée pour profiter pleinement du lac depuis l'eau. STYLE DE VIE EN PLEIN AIR ET FAIBLE ENTRETIEN : Contrairement aux propriétés traditionnelles qui nécessitent des aménagements paysagers complexes et coûteux, les espaces extérieurs de cette villa s'articulent autour d'une vaste terrasse spectaculaire. Prolongeant naturellement l'espace de vie, elle est conçue pour un confort optimal et des loisirs contemporains : un lieu idéal pour les repas en plein air, un salon de jardin et même l'installation d'un jacuzzi. Le concept idéal : « zéro souci, un maximum d'effet ». POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ET D'INVESTISSEMENT : La propriété s'étend sur deux niveaux hors sol plus un grenier et se prête à une rénovation ou un réaménagement sur mesure. Un espace exceptionnel, vierge de toute contrainte, qui se prête à deux visions stratégiques : Résidence privée : Transformation en une maison unifamiliale raffinée et prestigieuse sur la péninsule, offrant un design contemporain et une intimité totale, à quelques pas de l'eau et des commodités. Investissement et actif à haut rendement : une opération très rentable pour les promoteurs et les investisseurs de luxe, avec la possibilité de diviser la propriété en plusieurs appartements indépendants de haute qualité, destinés à la vente ou à la location de courte durée de très haut standing. LE GRENIER « PAILLE » : Le joyau de cette propriété est sans conteste le dernier étage : un grenier aux plafonds généreux et extraordinaires, idéal pour créer une suite parentale impériale, un espace bien-être privé ou un espace de vie spectaculaire offrant une vue imprenable sur le lac.POURQUOI LA PÉNINSULE DE SIRMIONE ?Emplacement incontournable : en bord de mer, à proximité des principaux ports maritimes et à quelques pas du château Scaligero du XIIIe siècle, au cur du quartier huppé du lac de Garde.Facteur de rareté : les propriétés individuelles rénovables disponibles sur la péninsule sont épuisées depuis des années.Retour sur investissement garanti : La valeur au mètre carré sur la péninsule de Sirmione n'est pas soumise aux fluctuations du marché, assurant ainsi la préservation totale du capital au fil du temps.Des informations détaillées, la documentation technique et la possibilité de prendre rendez-vous pour des visites privées sont disponibles sur demande.Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Caractéristiques principales Superficie : 600 m² Chambres : 12 Structure historique datant de 1625 Emplacement : près des chutes Marmore et du lac Piediluco Éléments architecturaux : plafonds voûtés, grand escalier intérieur, entrée voûtée avec atrium Description Ce magnifique palais historique est situé dans le cadre enchanteur de Terni, en Ombrie, à seulement quelques kilomètres des chutes du Marmore, avec une vue sur le lac Piediluco. La propriété date de 1625, probablement construite par des ordres ecclésiastiques pour aider les pèlerins voyageant le long de cette branche de la Via Francigena. Le bâtiment est un rare exemple d’architecture historique, avec une structure centrale avec diverses extensions ajoutées au cours des siècles suivants. Du côté ouest, une petite chapelle servait à des célébrations privées jusqu’à il y a quelques années. L’intérieur s’étend sur deux étages spacieux, reliés par un grand escalier et ornés de plafonds voûtés. La superficie totale de 600 m² est divisée en 12 pièces, créant une atmosphère unique et charmante. Les façades conservent des éléments caractéristiques de l’époque, tels que l’atrium d’entrée en arc, flanqué de deux pièces autrefois utilisées pour accueillir et surveiller les voyageurs. La propriété comprend également des caves et des grottes creusées dans la roche, autrefois utilisées pour le stockage de nourriture. Principales distances Services principaux : 1 km Chutes Marmore : quelques kilomètres Aéroports : Pérouse (90 km), Rome (147 km), Ancône (175 km) Principales villes : Pérouse (98 km), Rome (119 km), Pescara (200 km) Services publics Réseau téléphonique : disponible Wi-Fi : non disponible Chauffage : méthane Eau : système public d’eau Électricité : disponible Potentiel Cette propriété unique en son genre est idéale pour ceux qui recherchent une retraite dans la campagne ombrienne, avec un accès facile aux principales villes et attractions touristiques. sa proximité avec Marmore Falls et ses nombreux sites historiques et naturels en font un lieu idéal pour une résidence privée prestigieuse ou pour un projet d’hôtellerie. Réf. A1190RA53184

Caractéristiques principales 42 chambres 10 salles de bain Jardin d’un hectare Piscine de 18x8 m avec hydromassage Système de chauffage autonome Vue panoramique Description Situé près de Poppi, cet agritourisme est niché dans un cadre naturel époustouflant. Entourée d’environ 10,9625 hectares de terres plantées de cerisiers, érables et frênes, elle offre une atmosphère authentique et paisible, idéale pour ceux qui recherchent une résidence ou un investissement en harmonie avec la nature. La propriété est entourée d’une zone clôturée comprenant une grande pelouse d’environ 1,5188 hectare, un système d’irrigation, une piscine de 16x8 mètres avec hydromassage, ainsi qu’une vue spectaculaire sur la vallée. Le confort extérieur comprend un parking sécurisé, une aire de jeux et de nombreux espaces pour la détente. La ferme principale est divisée en neuf appartements autonomes, conçus pour garantir confort et fonctionnalité. Huit appartements comptent trois pièces avec deux chambres, tandis qu’un est un appartement de deux pièces avec une chambre. Chaque unité comprend un salon avec cuisine, une salle de bain et un accès à des espaces extérieurs bien entretenus. De plus, la propriété propose une salle commune avec cheminée, un espace de réception, une buanderie et un espace de stockage. La propriété est complétée par deux bâtiments distincts qui offrent des espaces supplémentaires pour des événements et des rassemblements sociaux, dont une salle commune avec cheminée, barbecue et four à bois. L’approvisionnement en eau est assuré par un puits privé et une grande citerne, garantissant durabilité et autonomie. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un lieu alliant confort, tradition et beauté naturelle. Principales distances Poppi : 5 km Florence : 65 km Arezzo : 50 km Type : Agriturismo Superficie : 716 m² État : Excellent Ref. A1190TA81554

GREVE IN CHIANTI - À seulement quelques minutes de la célèbre place et du domaine historique Vignamaggio : Villa indépendante entièrement rénovée, nichée dans les collines toscanes, avec 3 chambres, 3 salles de bain, une terrasse panoramique, une piscine d’eau salée, et 2 700 m² de terrain avec des oliviers et un jardin biologique. Intérieurs élégants, cheminée, panneaux solaires, espace barbecue et un espace polyvalent de 30 m². Vendu entièrement meublé. Un refuge toscane raffiné, prêt à vivre et à aimer.

Villa jumelée avec un grand jardin privé à vendre à quelques pas du centre de Forte dei Marmi, dans un quartier résidentiel calme et isolé. La propriété, actuellement en rénovation, comprend environ 280 m² d’espace de vie avec 5 chambres et 4 salles de bains réparties sur trois niveaux. La propriété comprend deux unités reliées en interne. L’entrée mène à un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un grand salon avec des fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger avec une véranda extérieure, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air. L’espace de couchage comprend cinq chambres spacieuses, dont trois ont un accès direct à la terrasse, et quatre salles de bains bien aménagées. À l’extérieur, la propriété est sublimée par un splendide jardin privé offrant des coins relaxants et une grande possibilité de personnalisation selon les besoins de l’acheteur. La propriété, gratuite sur trois côtés, est située dans un cadre privé avec un accès partagé à trois autres unités, garantissant l’intimité et la tranquillité tout en étant très proche de toutes les commodités. La propriété comprend un ou deux parkings privés dans la cour. La propriété nécessite une rénovation complète, mais représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement stratégique et à la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Idéal comme résidence principale ou maison de vacances, avec la commodité d’accéder à la mer et au centre-ville sans avoir à utiliser la voiture. RÉF.15809 Lire la description complète

Ferme typique toscane avec piscine à vendre Ferme avec piscine à Chianti à vendre. Dans la merveilleuse campagne toscane, à environ 30 minutes du centre historique de Sienne, de Cortona et de la splendide ville étrusque d’Arezzo. La propriété finement restaurée de 800 m², avec 10 chambres et 13 salles de bains, date de 1400 et a été achevée par la Congrégation de Santa Maria della Scala. Cette villa est actuellement utilisée comme hébergement et offre un restaurant spacieux et confortable à l’intérieur. La propriété principale compte 7 appartements, dont 5 sont utilisés pour des locations touristiques, chacun avec son propre salon, une petite cuisine, une chambre et une salle de bain. Les deux autres appartements, dans lesquels résident les propriétaires, comprennent chacun 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu’un loft comble confortable de 60 m². Toutes les pièces proviennent de l’ancienne ferme d’origine, conservant le charme rustique toscane grâce à l’utilisation de matériaux typiques de la région siennoise. Une grande cour intérieure avec des colonnes historiques encore conservées nous mène au restaurant avec une grande salle lumineuse. Elle se caractérise par de magnifiques arches, une cuisine professionnelle et 3 salles de bains. L’espace extérieur comprend une véranda confortable, une piscine avec hydromassage et un solarium équipé de chaises longues et de parasols. La propriété comprend environ 35 hectares de terrain, partiellement boisés et en partie cultivés avec des oliveraies et des vignobles, deux étangs et de nombreux parkings couverts et non couverts. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette ferme avec piscine à vendre à Chianti. RÉF. : 6943 RÉF. 6943 Lire la description complète

Splendide villa avec piscine à vendre à Forte dei Marmi Villa de luxe à vendre à Forte dei Marmi, à quelques pas du centre historique et des magnifiques plages de Versilia. La propriété comprend une villa de trois étages d’environ 300 m², 5 chambres et 5 salles de bains, un jardin privé de 1000 m² et une élégante piscine. La propriété a été conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des espaces intérieurs bien répartis et éclairés. Au rez-de-chaussée, le salon comprend une grande cuisine avec salle à manger et cheminée, ainsi qu’un salon avec de grandes fenêtres donnant sur un porche couvert donnant sur la piscine. Ce niveau comprend également une charmante chambre double, une salle de bain et divers espaces de service tels que la buanderie et une salle technique. Un élégant escalier en marbre mène au rez-de-chaussée, où l’espace de couchage est aménagé avec deux grandes chambres doubles avec parquet et salle de bain attenante, dont l’une dispose d’un grand walk-in confortable et grand. Les deux chambres donnent également accès à un grand balcon donnant sur le jardin. Un espace comble supplémentaire surplombe le salon principal et ajoute de la polyvalence en tant que salon ou espace de détente. Le deuxième étage abrite deux autres chambres lumineuses avec salle de bain. Cette propriété exclusive à vendre est agrémentée d’un design contemporain époustouflant. Ses intérieurs spacieux et lumineux confèrent à la résidence une atmosphère raffinée et moderne. À l’extérieur, le jardin est entretenu avec un soin des détails, enrichi par des haies qui garantissent une intimité particulière. On y trouve une magnifique piscine en marbre, qui représente une oasis pour des moments de détente. De plus, dans le jardin, il y a aussi un kiosque et une couverture pour garer trois voitures. Cette villa à vendre incarne la perfection de la vie contemporaine à Forte dei Marmi, avec de belles finitions et un environnement accueillant et exclusif. Contactez-nous pour en savoir plus. RÉF. 13033 Lire la description complète

Résidence de luxe exclusive avec terrasse privée et espace bien-être à vendre au cœur de Florence, au sein d’un prestigieux bâtiment du XIVe siècle soigneusement rénové. Une propriété unique dans le paysage immobilier florentin, où le charme de l’histoire rencontre un design architectural contemporain de premier ordre, créant une résidence exclusive d’environ 644 mètres carrés, avec trois chambres et six salles de bain. Avec ses espaces de réception spacieux, des pièces lumineuses, un spectaculaire espace privé de bien-être et une terrasse extraordinaire de plus de 90 mètres carrés, cette résidence représente une occasion rare de découvrir le centre historique avec le plus grand confort, intimité et élégance. LE CONTEXTE Nichée au cœur du centre historique de Florence, dans un cadre de prestige absolu et de grande valeur historique, la propriété vous permet de vivre chaque jour l’atmosphère unique de la ville de la Renaissance, entourée de palais nobles, de monuments emblématiques, de boutiques exclusives et de restaurants raffinés. Cet emplacement privilégié permet un accès facile à pied aux principales attractions culturelles et artistiques de la ville, tout en offrant l’intimité et l’exclusivité d’une résidence prestigieuse située dans l’un des contextes les plus fascinants et recherchés de Florence. LE PALAIS La résidence est installée dans un magnifique bâtiment du XIVe siècle, témoignage de l’histoire et de la tradition architecturale florentines. Cette rénovation minutieuse a insufflé une nouvelle vie au bâtiment, renforçant son caractère authentique grâce à une intégration harmonieuse d’éléments historiques et de solutions contemporaines. Le résultat est un cadre résidentiel exclusif, où le prestige de ses origines se mêle à un niveau de vie élevé et à une conception moderne du luxe. LES INTÉRIEURS La propriété s’étend sur trois niveaux et accueille les visiteurs avec des espaces saisissants et dramatiques, définis par des volumes généreux, une lumière abondante et une élégance contemporaine qui complète harmonieusement le caractère historique du bâtiment. Le cœur de la résidence est le spectaculaire espace de vie, un grand espace à aire ouverte où des espaces généreux et un design sophistiqué créent une atmosphère sophistiquée et accueillante. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement au salon, créant un espace fluide et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir les invités. L’espace couchage comprend trois élégantes chambres et six salles de bains, réparties stratégiquement dans toute la propriété afin d’assurer un maximum de confort et d’intimité. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement réfléchi, utilisant des matériaux haut de gamme, des finitions de haute qualité et des solutions de design qui renforcent le caractère exclusif de la maison. Une valeur ajoutée supplémentaire est l’appartement indépendant de deux pièces, relié à l’intérieur par un escalier dédié. Cet espace extrêmement polyvalent peut servir de suite d’invités, de bureau privé, de salle pour le personnel ou d’espace multifonctionnel supplémentaire. La propriété comprend également une vaste cave d’environ 70 mètres carrés directement reliée au rez-de-chaussée de la résidence, une caractéristique rare et très fonctionnelle du centre-ville historique. BIEN-ÊTRE, TERRASSES & EXTÉRIEUR L’un des aspects les plus uniques de la maison est l’espace de bien-être privé exceptionnel, conçu comme une véritable oasis de bien-être au sein de votre propre maison. Le grand jacuzzi, l’éclairage spectaculaire et les finitions raffinées créent une atmosphère intime et évocatrice, dédiée à la détente et à la régénération. Depuis cet espace, on accède à la magnifique terrasse privée d’environ 91 mètres carrés, une rareté absolue au cœur de Florence. Cet espace extérieur extraordinaire représente une extension naturelle de la maison, idéale pour socialiser, dîner en plein air, organiser des événements privés ou simplement profiter d’un sentiment de tranquillité et d’intimité absolues au cœur de la ville. Cette résidence exclusive représente une solution unique pour une clientèle internationale à la recherche d’une maison au charme extraordinaire, capable de combiner le prestige d’un bâtiment historique du XIVe siècle avec le confort, la technologie et l’élégance d’une vie contemporaine. RÉF.15747 Lire la description complète

Villa exclusive avec piscine et spa à vendre à Forte dei Marmi, dans un emplacement isolé mais stratégiquement proche de la mer et du centre-ville. La propriété, avec un projet de rénovation approuvé et conçue pour offrir le plus grand style, confort et intimité, couvre environ 410 mètres carrés avec 6 chambres et 7 salles de bains. Nichée sur un grand terrain d’environ 2 400 mètres carrés, la propriété s’étend sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol, et se distingue par ses espaces généreux, polyvalents et entièrement personnalisables. LE CONTEXTE Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Forte dei Marmi, cette villa bénéficie d’une position privilégiée alliant tranquillité résidentielle et proximité avec la mer. Le quartier est particulièrement prisé pour son atmosphère élégante et privée, caractérisée par de splendides villas entourées de verdure, des rues calmes et des services haut de gamme. À quelques minutes à pied se trouvent les célèbres plages de Versilia et les stations balnéaires les plus exclusives, ainsi que le centre de Forte dei Marmi, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et ses clubs emblématiques. LA VILLA L’entrée du rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux espace de vie à aire ouverte, caractérisé par de brillantes fenêtres françaises donnant sur l’extérieur, créant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur et sublimant la lumière naturelle. La cuisine repas de 20 m² est idéale pour recevoir dans un cadre d’intimité absolue. La zone de couchage au rez-de-chaussée comprend trois élégantes chambres doubles, dont une chambre principale, toutes avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain d’amis. Le sous-sol enrichit encore l’expérience de vie avec trois chambres supplémentaires, chacune dotée d’une salle de bain attenante. L’une des suites comprend également un espace de vie privé, idéal pour le personnel ou les invités cherchant une plus grande indépendance. LA ZONE BIEN-ÊTRE Conçu comme un véritable espace dédié au bien-être et au divertissement privé, ce niveau propose un spectaculaire spa contemporain, conçu pour offrir des moments de détente absolue en totale intimité, transformant la villa en un véritable refuge exclusif au cœur de Versilia. Les espaces sont complétés par une salle de sport privée entièrement équipée, une salle de cinéma raffinée idéale pour des expériences immersives à la maison, et une cave à vin élégante, idéale pour stocker et déguster des marques prestigieuses dans une atmosphère sophistiquée et privée. Un espace de lavage fonctionnel et des espaces techniques complètent le sol, garantissant une praticité maximale et un confort quotidien. LE JARDIN, LA PISCINE ET LES ESPACES DE DÉTENTE Les espaces extérieurs ont été conçus comme une véritable oasis privée dédiée à la détente et au divertissement. Le projet comprend une spectaculaire piscine de 117 mètres carrés avec une piscine charmante, entourée d’élégantes zones de détente et d’espaces pour bronzer baignés de verdure. Un espace extérieur raffiné de plus de 69 mètres carrés comprend un espace détente, un jacuzzi, un kiosque et des terrasses pompéiennes, parfaitement intégrés au paysage environnant, créant un cadre idéal pour profiter de la villa en toute intimité. La propriété comprend également une terrasse panoramique exclusive sur le toit d’environ 110 mètres carrés, parfaite comme solarium privé avec une vue dégagée sur la végétation méditerranéenne. Cette propriété prestigieuse incarne parfaitement l’essence du luxe contemporain à Forte dei Marmi : une résidence exclusive où design, intimité, bien-être et emplacement se mêlent pour créer une expérience de vie véritablement exceptionnelle. RÉF.13395 Lire la description complète

Magnifique hameau privé entièrement écologique à vendre dans la province de Pistoia Un hameau enchanteur avec des bassins sur les collines toscanes à vendre. Composée de 3 villas avec jardins et de 3 piscines. La propriété a une superficie totale d’environ 850 m², plus environ 900 m² d’espace bâti. Elle est immergée dans les collines verdoyantes toscanes, dans une zone stratégique à moins d’une heure de Florence, Lucques et Pise. Le village est en excellent état et est actuellement utilisé comme entreprise d’hébergement prospère. Elle est connue pour son cadre paisible et sa position privilégiée à une courte distance des principales attractions toscanes. Comme les zones balnéaires, les vignobles, les petits villages anciens, les châteaux et les clubs de golf. Les propriétaires actuels ont accordé une attention particulière au thème de l’éco-durabilité, en choisissant une alimentation électrique utilisant 100 % de sources renouvelables (les panneaux solaires sont situés au-dessus de la Villa 1). Ce qui précède est couvert par les garanties d’origine et certifié par TÜV SÜD, une marque accréditée et reconnue internationalement. Villa 1 Villa d’environ 230 mètres carrés comprenant une cuisine professionnelle, une salle à manger et un salon avec une grande cheminée. La cuisine mène par des fenêtres françaises à une pergola extérieure, idéale pour les repas en plein air. Les chambres sont disposées au deuxième étage, chacune offrant une vue panoramique sur les environs. Depuis le jardin privé, un sentier mène à la piscine privée de la villa, immergée dans un cadre splendide. La zone autour de la piscine comprend une salle de bain avec un vestiaire et un espace de détente couvert. Villa 2 La propriété d’environ 160 mètres carrés correspond à la villa centrale de l’ancien village. Remontant à plus de 250 ans, il a maintenant été entièrement rénové. La villa est équipée d’une piscine privée, de jardins et de terrasses couvertes. Caractérisée par de grandes fenêtres et portes sur tout le rez-de-chaussée, elle bénéficie de paysages magnifiques. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, 2 salons, 2 salles de bain et une grande cuisine à manger. Elle possède deux grandes sorties vers une terrasse couverte, idéale pour les déjeuners ou dîners en plein air. Les deux chambres principales se trouvent au deuxième étage de la villa, où se trouve également la troisième salle de bain. Appartements La structure est complétée par 5 appartements indépendants d’environ 80 m², avec accès à la plus grande piscine commune, située à l’arrière de la propriété. Également équipé d’un espace solarium et d’un vestiaire avec douches. L’ensemble de la structure est équipé de climatisation, de Wi-Fi ainsi que d’un grand parking. Enfin, un bâtiment d’environ 900 mètres carrés est presque achevé, situé à l’ouest. Disposé sur 3 étages, il pourrait devenir un restaurant, un espace petit-déjeuner supplémentaire ou des appartements. La propriété se prête également très bien à un usage résidentiel. Le parc du complexe possède également une propriété foncière avec bois et oliveraie d’environ 10 hectares, avec 1500 à 1800 oliviers produisant en moyenne 20 à 25 quintaux d’huile par an, d’excellente qualité étant donné que la zone vallonnée où il se trouve est particulièrement précieuse. Contactez-nous pour en savoir plus sur le hameau aux piscines sur les collines toscanes, en Italie. RÉF. : 8467 RÉF. 8467 Lire la description complète

Villa élégante et indépendante avec jardin à vendre dans l’un des quartiers les plus exclusifs et calmes de Forte dei Marmi, au cœur de Vittoria Apuana, à seulement 600 m de la mer. La propriété, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, s’étend sur une superficie totale d’environ 225 m² répartie sur deux niveaux, avec un total de 5 chambres et 5 salles de bains, et propose de grandes pièces lumineuses conçues pour garantir un confort et une intimité maximaux. L’entrée au rez-de-chaussée s’ouvre sur le salon composé de : un grand salon lumineux relié à la splendide loggia, une salle à manger raffinée et une cuisine moderne et équipée, également parfaitement reliée à l’extérieur pour les déjeuners et dîners en plein air. La zone de couchage au rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une simple et une double, ainsi que 2 salles de bains. Un élégant escalier mène à l’étage supérieur, composé de 3 élégantes chambres doubles avec salle de bain attenante, recouvertes de marbre et conçues pour offrir une expérience similaire à celle d’un spa privé. À l’extérieur, le grand jardin privé entourant la villa présente une splendide loggia et représente une véritable oasis de paix et de bien-être ; Pris en charge jusqu’aux moindres détails, il a été conçu pour offrir un contact direct avec la nature. La propriété est complétée par un grand parking couvert et pratique. Selon le plan d’urbanisme actuel, il est possible de construire une piscine d’une superficie maximale de 18,00 m² et d’une profondeur maximale de 1,40 m², ou d’un jacuzzi d’une taille maximale de 8,00 m² avec une hauteur maximale de 0,90 m² La villa représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à Forte dei Marmi dans un cadre exclusif mais privé, immergée dans le calme mais à seulement quelques minutes de la mer, facilement accessible à pied comme en voiture. RÉF.13392 Lire la description complète

Ferme avec piscine et vignobles à vendre à Chianti Notre ferme exclusive - merveilleuse avec une piscine et des vignobles à vendre dans les collines du Chianti. À quelques pas du centre historique caractéristique de Montaione. La propriété, d’une superficie totale d’environ 1360 m², est composée de : * une villa principale * une annexe divisée en 2 appartements * 2 caves pour conserver le vin * une annexe Avec un total de 12 chambres et 6 salles de bain. Villa à vendre dans le Chianti La villa principale se compose de deux unités, chacune répartie sur 3 niveaux. Au premier étage, il y a 2 grandes salles à manger, 2 salons spacieux et 2 cuisines indépendantes. Ainsi que deux salles de bains confortables et une magnifique véranda partagée lumineuse. Ensuite, au deuxième étage, nous trouvons 8 grandes chambres doubles et 2 salles de bains. Les deux unités sont reliées par un splendide grenier situé au deuxième étage de la villa, offrant une vue à couper le souffle sur le paysage environnant, permettant ainsi le passage d’un appartement à l’autre, en faisant potentiellement une solution de vie unique. Les grandes fenêtres disposées à chaque étage garantissent l’entrée de la lumière naturelle, tout en offrant une vue spectaculaire sur les collines verdoyantes du Chianti. Cette propriété comprend également une seconde annexe, composée de 2 appartements indépendants actuellement pour revenus avec des locations de courte durée, qui servent d’annexe au corps principal de la propriété. Chaque appartement comprend 2 chambres, une salle de bain et une cuisine. Une grande porte vitrée mène à une vaste terrasse qui donne sur les vignobles de la propriété et toutes les collines environnantes, avec une position prédominante sur la ville de Montaione. Ferme avec piscine et vignobles La propriété comprend un grand espace extérieur caractérisé par une piscine circulaire, qui confère du caractère à la propriété. À côté de la piscine, un groupe d’arbres encadre un charmant barbecue avec un kiosque. Le véritable joyau de la propriété est ses 18 hectares de terrain, dont 7 hectares sont consacrés à la production de Chianti DOCG, ainsi que ses 800 oliviers. Les vignobles produisent un total d’environ 1000 quintaux de vin, dont 600 quintaux de Chianti DOC rouge et blanc, et 200 quintaux de Vin Santo. Cette propriété représente une véritable oasis pour les amateurs de bonne vie, où la passion du vin se mêle à la beauté de la campagne toscane. Cette ferme s’avère être le choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu magique, immergé dans la verdure de la campagne toscane, offrant une excellente opportunité d’investissement grâce à la présence d’unités déjà utilisées pour des locations de courte durée. Dreamer Real Estate est la seule société de courtage immobilier autorisée à promouvoir ce bien. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette merveilleuse ferme avec piscine et vignobles à Chianti, en Italie. RÉF. 12187 Lire la description complète

Propriété prestigieuse du XVIe siècle avec une piscine à vendre au cœur du Chianti, à une courte distance du village de Greve dans le Chianti et à environ 20 minutes de Florence, offrant une vue panoramique magnifique sur les collines environnantes. La propriété, d’environ 1 900 mètres carrés répartie entre la villa principale, deux appartements indépendants, une grande cave, une ferme séparée et une grange, comprend actuellement 12 chambres et 9 salles de bain. Elle est entourée d’environ 30 hectares de terres, dont 2,3 hectares de vignobles plantés de Sangiovese, Merlot et Petit Verdot, ainsi que 3 hectares d’oliveraies productives, ainsi qu’un magnifique jardin avec piscine. La villa principale, d’environ 680 mètres carrés, conserve de nombreux éléments historiques tels que des cheminées en pierre, des portes antiques et des sols en terre cuite. Répartie sur deux niveaux, elle comprend deux grands salons, une grande salle à manger, une grande cuisine à manger, un bureau, cinq chambres et quatre salles de bains. À l’intérieur de la villa se trouve un appartement de deux étages avec deux chambres, une salle de bain et un jardin privé. Il y a également un second appartement d’environ 86 mètres carrés, comprenant également deux chambres et une salle de bain. La villa s’ouvre sur une grande terrasse panoramique, qui mène à deux pièces autrefois utilisées pour la maturation du vinaigre balsamique. Au sous-sol, il y a une cave avec des voûtes en pierre et du matériel de vinification, ainsi que diverses buanderies et espaces de rangement. En face de la résidence principale se trouve une ferme d’environ 320 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un espace à rénover, conçu pour être utilisé comme restaurant, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de bain et un débarras. À l’étage se trouve un autre appartement, comprenant une cuisine avec cheminée, un salon, trois chambres, deux salles de bain et une buanderie. La propriété comprend une grange d’environ 115 m2 nécessitant des rénovations. Cette résidence raffinée est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la campagne toscane authentique, dans un environnement caractérisé par le parfait mélange d’élégance et d’éléments historiques. Compte tenu de sa taille et de son excellent aménagement, la propriété est parfaite pour être transformée en hôtel-boutique exclusif. REF.3974 Lire la description complète

La Résidence II est l’une des deux seules maisons entièrement indépendantes de La Cinta Collection, une collection intime de quatre résidences contemporaines créées pour ceux qui apprécient l’intimité, l’architecture intemporelle et un mode de vie méditerranéen sans effort. Offrant environ 105 mètres carrés (1 130 pieds carrés) d’espace de vie intérieur, ainsi que plus de 60 mètres carrés (646 pieds carrés) de terrasses couvertes, la résidence a été soigneusement conçue pour brouiller les frontières entre le confort intérieur et la vie extérieure. L&39;espace de vie à aire ouverte s&39;étend naturellement vers la piscine privée et le jardin paysager, créant des espaces accueillants pour recevoir, se détendre et profiter du climat exceptionnel de la Sardaigne tout au long de l&39;année. La résidence dispose de quatre chambres et trois salles de bains, alliant des proportions généreuses à une disposition fonctionnelle conçue à la fois pour la vie quotidienne et les séjours prolongés en famille et en invités. Une orientation sud-est souhaitable permet à la lumière naturelle de définir chaque espace du matin jusqu’en fin d’après-midi, rehaussant la chaleur des matériaux architecturaux soigneusement sélectionnés. Actuellement en construction, Résidence II offre aux acheteurs la possibilité de personnaliser certaines finitions et détails intérieurs, créant ainsi une maison qui reflète leur propre vision de la vie côtière contemporaine. Située à environ 600 mètres de la plage de La Cinta et à distance de marche des cafés, boutiques et restaurants de San Teodoro, la Résidence II propose un mode de vie de plus en plus difficile à trouver le long du littoral sarde. Détails de la propriété Résidence entièrement détachée Environ 105 m² | Intérieur de 1 130 pieds carrés Plus de 60 m² | Espaces de vie couverts de 646 pieds carrés Salon et cuisine à concept ouvert Piscine privée Jardin paysager privé Exposition sud Parking privé Finitions intérieures personnalisables À environ 600 mètres de la plage de La Cinta À distance de marche du centre-ville de San Teodoro

Magnifique propriété située aux portes du centre historique de San Gimignano, l’une des destinations les plus fascinantes et emblématiques de Toscane. La vieille Porta di San Giovanni est accessible en 5 minutes à pied, tandis que l’on profite d’une totale intimité au sein de la propriété, avec une vue dégagée sur les douces collines toscanes. POINTS FORTS – À quelques pas du centre historique de San Gimignano – Propriété de ca. 35 000 m2 avec oliveraie et production d’huile IGT – Grande piscine à débordement et salle de sport vitrée dans le jardin – Maison d’invités de ca. 60 m2, pour les invités ou comme bureau VILLA La villa dispose d’une surface habitable d’environ 674 m2, de ca. 120 m2 de locaux de service et de ca. 104 m2 de terrasses et de loggias. La villa est en excellent état et offre des espaces de vie spacieux et accueillants. Les finitions en parquet en bois d’olivier, en terre cuite florentine et en pierre naturelle confèrent à la demeure une élégance authentiquement toscane, combinée à un confort moderne et à une structure solide et sûre. EXTÉRIEUR ET PROPRIÉTÉ Parc avec magnifique oliveraie de plus de 300 arbres, belle piscine à débordement en travertin avec coin barbecue et élégante pergola. Maison d’invités de ca. 60 m2 avec terrasse panoramique et salle de sport climatisée avec baies vitrées. Garage pour 3 voitures, 2 places de parking couvertes et de nombreuses places de parking extérieures. Olibier avec plus de 300 arbres, belle piscine à débordement en travertin et élégante véranda avec coin barbecue. Maison d’invités d’environ 60 m2 avec véranda et salle de sport climatisée avec de grandes baies vitrées. Garage pour 3 voitures, 2 places de parking couvertes et de nombreuses places de parking extérieures. ---------- Propriété spacieuse située juste à l’extérieur de la vieille ville historique de San Gimignano, l’une des destinations les plus fascinantes et les plus renommées de Toscane. La porte antique de San Giovanni n’est qu’à environ 5 minutes à pied, et la propriété offre une intimité totale avec vue sur les douces collines toscanes. POINTS FORTS – À quelques pas du centre historique de San Gimignano – Propriété d’environ 35 000 m2 avec oliveraie et production d’huile – Grande piscine à débordement et salle de sport avec de grandes baies vitrées dans le jardin – Maison d’invités/studio d’environ 60 m2 VILLA La villa offre environ 674 m2 d’espace habitable, environ 120 m2 d’espaces de service et des terrasses et loggias d’environ 104 m2. En excellent état, elle présente des intérieurs spacieux et accueillants. Des matériaux nobles tels que le parquet en bois d’olivier, la terre cuite florentine et la pierre naturelle confèrent à la propriété une élégance toscane authentique, combinée à un confort moderne et une construction solide. ESPACES EXTÉRIEURS ET PROPRIÉTÉ Olibier avec plus de 300 arbres, belle piscine à débordement en travertin et élégante véranda avec coin barbecue. Maison d’invités d’environ 60 m2 avec véranda panoramique et salle de sport climatisée avec de grandes baies vitrées. Garage pour 3 voitures, 2 places de parking couvertes et de nombreuses places de parking extérieures.

Voici la Résidence I, l’une des deux seules maisons entièrement détachées de la collection La Cinta , une collection boutique exclusive de quatre résidences contemporaines soigneusement conçues pour embrasser l’essence de la vie méditerranéenne. Parfaitement située à environ 600 mètres de la célèbre plage de La Cinta et à distance de marche du centre-ville dynamique de San Teodoro, cette maison exceptionnelle offre une rare combinaison d&39;élégance architecturale, d&39;intimité et d&39;un style de vie côtier inégalé. Conçue sur deux niveaux, la Résidence I propose environ 105 mètres carrés (1 130 pieds carrés) d’espace intérieur magnifiquement aménagé, complétés par plus de 60 mètres carrés (646 pieds carrés) de terrasses extérieures couvertes. Chaque élément de la maison a été soigneusement pensé afin de créer une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure, où la lumière naturelle, les matériaux raffinés et le design contemporain s’harmonisent sans effort. Au cœur de la résidence, le salon et la cuisine à aire ouverte s’étendent naturellement vers le jardin privé et la piscine, créant des espaces sophistiqués tout aussi adaptés à une vie familiale détendue qu’à des réceptions élégantes. La maison offre quatre chambres spacieuses et trois salles de bains magnifiquement conçues, offrant un hébergement généreux tout en garantissant confort et intimité tout au long de l’espace. Inspirée par l&39;héritage architectural de la Sardaigne, la résidence allie des détails en pierre naturelle, des textures chaleureuses et des lignes contemporaines épurées, créant une esthétique intemporelle à la fois sophistiquée et authentique. Actuellement en construction, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser certaines finitions et matériaux d’intérieur, créant une maison sur mesure adaptée à leur mode de vie individuel. Avec seulement quatre résidences dans l’ensemble du développement et seulement deux villas entièrement détachées, la Résidence I représente l’une des rares opportunités d’acquérir une maison de luxe nouvellement construite à distance de marche de La Cinta Beach. Alors que la disponibilité des résidences côtières haut de gamme à San Teodoro continue de diminuer, cette propriété offre non seulement un style de vie exceptionnel, mais aussi un investissement à long terme convaincant. Détails de la propriété Résidence entièrement détachée Environ 105 m² | Intérieur de 1 130 pieds carrés Plus de 60 m² | Espaces de vie couverts de 646 pieds carrés Salon et cuisine à concept ouvert Piscine privée Jardin paysager privé Exposition sud Parking privé Finitions intérieures personnalisables À environ 600 mètres de la plage de La Cinta À distance de marche du centre-ville de San Teodoro

En position dominante et réservée, entourée de la verdure d'un coteau privé de plus de 13 600 m²,cette villa raffinée allie le confort moderne, le charme de la nature et un panorama enchanteurqui embrasse la campagne de la Vénétie et les collines environnantes.La propriété, récemment restaurée, se développe sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 566 m².d'environ 566 m². Les intérieurs, élégamment meublés dans le style baroque vénitien, sont agrémentés dede miroirs monumentaux, de meubles dorés et de sièges recouverts de fins tissus damassés, quiqui confèrent aux pièces une élégance intemporelle et une atmosphère très représentative.Le grand salon avec cheminée en marbre abrite une salle de séjour et une salle à manger formelle,inondée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin. La villa dispose de deuxcuisines - une ouverte et une traditionnelle - six chambres à coucher, quatre salles de bains, deux pièces utilisées comme bureau ou salle de réunion, une salle de bain et une salle d'eau, une salle de bain et une salle d'eau.deux pièces utilisées comme bureau ou salle de réunion, une buanderie et une cave.L'étage inférieur, équipé d'un chauffage par le sol, garantit un confort optimal en toute saison.en toute saison.À l'extérieur, la colline privée est un petit paradis naturel : plus de 100 oliviers et une végétationplus de 100 oliviers et une végétation composée de différents types de plantes embellissent le paysage, tandis que le grand porche et les espaces de détente offrent un espace parfait pour la vie en plein air.Le grand porche et les espaces de détente offrent un espace parfait pour la vie en plein air en toute intimité. La propriété est complétée pardeux grands garages.SituationNichée entre les collines de Bassano del Grappa et le village d'Asolo, la villa jouit d'un panorama unique et d'un cadre des plus exclusifs.d'un panorama unique et d'un des cadres les plus exclusifs de la région de la Vénétie. L'emplacement est stratégique : situé entreentre les provinces de Vicence, Trévise et Padoue, elle se trouve à proximité des Dolomites, du lac de Garde et de la côte adriatique.Il se trouve à proximité des Dolomites, du lac de Garde et de la côte adriatique, ainsi que des villes d'art de Venise et de Vérone.Une résidence exclusive, où l'élégance vénitienne rencontre la tranquillité des collines de la Vénétie, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature.pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer au luxe et au raffinement.n Emplacement