ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 35)

Authentique ferme médiévale à San Gimignano, incarnant le charme austère et noble de l'architecture toscane. Description La résidence principale s'étend sur deux niveaux, caractérisée par des murs en pierre épaisses apparentes et des fenêtres encadrées de terre cuite. Le rez-de-chaussée propose de grands halls avec des plafonds en arcs ou des poutres en châtaignier, des sols en terre cuite faite main et une cheminée monumentale en pierre qui constitue le cœur battant de la maison. Au premier étage se trouve la zone nuit avec trois chambres, chacune avec salle de bain privée. Le deuxième bâtiment, surmonté d'une tour typique, mesure environ 500 m² et évoque la fonction défensive propre à la région. Au rez-de-chaussée, des espaces vastes et polyvalents, idéaux pour une dépendance de luxe ou des salles de réception, en conservant des éléments historiques tels que de fines fenêtres en lumière et des portails arqués. Au premier étage, les chambres avec salle de bain privée. La tour est un joyau architectural, dominant le toit avec une vue à 360 degrés qui s'étend des célèbres tours de San Gimignano à l'horizon de la Val d'Elsa. Elle abrite un appartement raffiné. Espaces extérieurs L’extérieur est une œuvre d’ingénierie rurale avec des terrasses suivant la ligne de la colline, créant des jardins suspendus où la lavande et le romarin alternent avec les oliviers. Parmi les pierres des murs poussent spontanément le romarin et le thym, saturant l’air de parfums méditerranéens. De vastes pavages anciens en terre cuite entourent la maison, créant des salons extérieurs qui se fondent dans le profil des collines. La piscine, conçue comme un miroir d’eau encastré dans la verdure et entourée de hauts cyprès garantissant intimité et tranquillité. Le domaine est une ferme vivante, avec 200 oliviers produisant une huile d’olive extra vierge au goût marqué et piquant, typique des terres de Sienne, ainsi que la précieuse culture du safran, le « or rouge » de San Gimignano. Les petits violets, récoltés à l'aube, relient la propriété à une tradition médiévale très ancienne, faisant du jardin non seulement un lieu de délice visuel, mais aussi une terre fertile et productive. État et Finitions Les intérieurs sont un hymne à la récupération philologique, où la solidité du Moyen Âge épouse le confort contemporain. Potentiel d’utilisation Une propriété versatile, idéale comme résidence privée de prestige, hôtel boutique de luxe ou exploitation agricole également adaptée pour des événements. Emplacement Toscane emblématique. Un mélange parfait d’histoire médiévale et de collines parsemées de vignobles et d’oliviers, un mosaïque parfaite de vignobles de Vernaccia et de paysages modelés par le temps, où le profil inimitable des 14 tours aristocratiques sert de référence visuelle constante. Cette zone, protégée par l'UNESCO, garantit une valeur immobilière stable et une atmosphère authentique.

Charmante villa à vendre à Sabaudia, située dans un environnement paisible entre deux villages, à proximité des commodités essentielles et du parc national du Circeo. À seulement 2 km des plages de Sabaudia, cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou un investissement dans le secteur de l'hôtellerie. La villa, construite dans les années 90, s'étend sur deux niveaux connectés par un escalier intérieur, offrant une superficie d'environ 160 m² par étage. L'appartement principal du niveau supérieur comprend un grand salon, une cuisine, 3 chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée. Le niveau inférieur, actuellement un grand garage, peut être transformé en espace habitable. Le jardin luxuriant de 3 000 m², avec un hectare de terrain supplémentaire à l'extérieur, complète cette offre. Cette villa représente une excellente opportunité pour un achat de villa à Sabaudia.

Corps de ferme à vendre à Tuscania, Viterbe, dans le Latium, en Italie. Cette propriété récente d'environ 500 m² s'étend sur un terrain agricole de 3 hectares, offrant un cadre paisible entouré de vallées intactes et de champs cultivés, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. La villa se déploie sur deux niveaux plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec coin cuisine et cheminée, offrant un accès à une terrasse panoramique de 120 m² avec vue sur la campagne. On y trouve également trois chambres matrimoniales, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'une suite principale avec dressing. Le sous-sol comprend un grand salon, une chambre, une salle de bain, un débarras et un mini-appartement indépendant. En termes de caractéristiques, la villa est en excellent état, avec des finitions modernes et de qualité. Elle est équipée de chauffage par le sol, de climatiseurs, et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Les espaces extérieurs comprennent un portique de 120 m², idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Cette propriété représente un potentiel d'usage intéressant, idéale pour une activité agricole avec hébergement touristique ou comme résidence privée. Située à Tuscania, la localité est reconnue pour son charme historique et son paysage pittoresque, tout en restant bien reliée aux services de la province de Viterbo.

Propriété Viticole Biologique au Cœur de San GimignanoDescriptionNichée dans une position panoramique au sein des douces collines du Chianti Colli Senesi et de la DOCG Vernaccia di San Gimignano, cette belle ferme viticole biologique se distingue par son excellence dans la région toscane. Ancien village dont les origines remontent au XVIIIe siècle, la propriété s'étend sur environ 61 hectares de terres certifiées biologiques, offrant une rare oasis de beauté où histoire et production agricole de qualité se rejoignent.La surface couverte est d'environ 2 700 m², englobant des zones de production et d'accueil. Le cœur de cette exploitation est une cave professionnelle, optimisée pour gérer l'intégralité du cycle de production, de la culture de la vigne à la mise en bouteille. La structure comprend une zone de vinification avec équipements modernes et une zone de vieillissement pour les prestigieux 'Supertuscans' et la Vernaccia Réserve. Des bureaux, une élégante salle de dégustation et des espaces pour le matériel agricole complètent cette configuration. Le volet résidentiel comprend un appartement avec grande terrasse panoramique et neuf autres unités, dont huit dédiées à l'agritourisme, avec des équipements haut de gamme.Espaces ExtérieursLe domaine s'étend sur environ 63 hectares, dont 16 hectares de vignoble biologique, avec des cépages tels que Sangiovese, Vernaccia, Merlot et Cabernet. Il y a également 8 hectares d'oliveraie produisant une huile d'olive multi-primée, 25 hectares de terres cultivables et 4,5 hectares de forêt, garantissant intimité et biodiversité. Une piscine avec solarium en pierre est idéalement située pour admirer des couchers de soleil inoubliables, tandis que 3 lacs privés assurent l'irrigation et la chasse.État et FinitionsLe village a été restauré avec soin, préservant son âme du XVIIIe siècle. Les finitions évoquent le style toscan, avec des sols en carreaux d'origine, des poutres en bois apparentes et des façades en pierre. Tous les systèmes sont opérationnels, y compris le chauffage au GPL et l'accès au réseau d'eau communal.Potentiel d’UsageCette entreprise constitue un investissement clé en main, idéale pour un achat de corps de ferme à acheter San Gimignano, offrant une marque bien établie sur les marchés internationaux avec certification bio. Elle permet également le développement d'un secteur hôtelier ou d'une résidence privée haut de gamme avec un retour sur investissement garanti par la production vinicole.EmplacementIdéalement située dans l'une des zones les plus emblématiques de la Toscane, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à quelques minutes du bourg médiéval de San Gimignano et à courte distance des villes d’art telles que Sienne et Florence. La Côte étrusque et l'aéroport de Pise sont également facilement accessibles, faisant de ce corps de ferme le lieu parfait pour conjuguer culture, mer et nature.

À vendre, corps de ferme spacieux à Tuscania, Viterbe, dans la région du Latium. Cette propriété authentique d'environ 280 m², entourée d'un jardin de 5 000 m² et de vastes terrains agricoles, est située à quelques minutes du centre historique de Tuscania, reconnu pour son patrimoine étrusque et romain. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, comprennent une double salle à manger avec cheminée, un grand salon avec cheminée, une petite salle TV et une cour couverte parfaite pour des repas en extérieur. La zone nuit offre quatre chambres dotées de salles de bain privées, ainsi qu’une salle de bain pour les invités. La ferme est en excellent état, équipée de conforts modernes comme la climatisation et le chauffage. Les extérieurs sont un atout majeur, avec environ un hectare d’oliveraie, une petite vigne, une piscine de 14 x 5 mètres et des espaces dédiés aux loisirs, tels qu'un bâtiment annexe de piscine. Cette propriété est idéale pour un achat de corps de ferme à acheter à Tuscania, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence personnelle, ferme agricole ou structure d'accueil.

Villa moderne avec terrasses surplombant la mer, située à Vietri sul Mare, un joyau de la côte amalfitaine. Conçue dans les années 1950 par l'architecte renommé Paolo Soleri, cette propriété est un véritable exemple d'architecture durable. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Vietri sul Mare, cette offre de villa à vendre est une occasion unique. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre enchanteur en consultant cette villa à acheter à Vietri sul Mare.

À Monte Argentario, Grosseto, en Toscane, une magnifique villa avec vue panoramique sur la mer turquoise est maintenant en vente. Cette propriété unique est entourée d'un vaste jardin et comprend un garage ainsi qu'une annexe. La villa s'étend sur trois niveaux : au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie avec une cuisine bien équipée, une salle à manger accueillante et un grand salon avec cheminée, tous ouvrant sur le jardin. Au niveau supérieur, une loggia privée permet de profiter de moments de détente. La chambre principale et d'autres chambres avec salles de bains offrent un confort optimal. La villa, rénovée par un architecte renommé, présente des finitions élégantes qui peuvent être modernisées. Avec ses 2500 m² de jardin offrant une vue exceptionnelle sur la mer et des zones protégées, cette propriété constitue un splendide cadre de vie. Située proche des commerces et des services, cette villa de luxe à acheter à Monte Argentario est idéale comme maison de vacances ou résidence principale.

Charmante ferme en pierre d'environ 120 m² située à Gaiole in Chianti, Sienne, au cœur des paysages toscans, entourée de vignobles et d'oliveraies. Ce corps de ferme inclut des ruines d'un ancien moulin à huile d'olive, récemment restauré avec soin, avec une superficie de deux étages comprenant deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée offre un grand salon élégant, une cuisine, une salle à manger et des installations pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées de leurs salles de bains.Un chalet annexe de 40 m² sur une terrasse panoramique fait également partie de cette propriété, parfaite pour vos invités. Profitez des magnifiques espaces extérieurs, comprenant une grande piscine privée accessible par un escalier romain, entourée de terrasses meublées offrant des vues imprenables sur les collines toscanes, ainsi qu'un jardin en terrasse avec jacuzzi. Cette propriété à vendre représente un choix idéal pour une famille, un groupe d'amis ou comme maison de vacances pour apprécier la beauté de la Toscane. Située à proximité des villages de Lecchi in Chianti et Radda in Chianti, ainsi que des célèbres villes d'art de Sienne et Florence, cet achat de corps de ferme à Gaiole in Chianti combine intimité et accès facile aux commodités.

Maison de campagne typique en pierre, offrant une vue panoramique sur la colline face au château de Reschio, à Cortone, Arezzo, Toscane. Cette propriété se compose d'une unité principale sur deux étages, accessible par un escalier extérieur et reliée à l'intérieur par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon pour accueillir des invités, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire jacuzzi et un cellier ou chambre de service. À l'étage supérieur, accessible via une porte protégée par une loggia ou l'ascenseur, se trouvent un salon avec cheminée en pierre serena et une cuisine spacieuse et entièrement équipée. La zone nuit comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bains. Les intérieurs préservent le charme de l'architecture traditionnelle, avec des plafonds à poutres en bois, des sols en terre cuite et du parquet précieux, tout en intégrant des éléments contemporains de qualité. Certains meubles, comme la grande table du salon et la cuisine équipée, seront inclus dans l'achat. Proche de la maison principale, une annexe rénovée sur deux étages plus un grenier propose un salon-cuisine ouvert au rez-de-chaussée, deux chambres et deux salles de bains à l'étage, avec un grenier de 20 m². La propriété dispose également d'une piscine de 12 x 6 mètres avec couverture électrique, d'une ancienne grange servant de local technique, d'un grand garage avec porte basculante électrique, ainsi que d'un jardin entièrement clôturé sur environ 4 hectares. Située à Cortona, cette maison de luxe est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à proximité des attractions historiques les plus emblématiques de l'Ombrie et de la Toscane, telles que le lac Trasimène, Montepulciano et Pienza, accessibles en 40 minutes environ. L'aéroport de Pérouse se trouve à 50 km.

Poggio Imperiale - élégant avec terrasse panoramiqueSitué dans l'un des quartiers les plus exclusifs et tranquilles de Florence, sur les premières collines de Porta Romana, nous proposons un prestigieux penthouse sur deux niveaux avec une superbe terrasse panoramique.Ce bien, issu d'une rénovation soignée, a été conçu avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails, alliant parfaitement esthétique et fonctionnalité. La répartition des espaces a été pensée pour valoriser la terrasse et garantir un maximum de confort, chaque chambre bénéficiant d'une salle de bain privée pour une intimité totale.Au niveau principal, se trouve l'entrée, une chambre principale avec salle de bain en suite, double dressing et accès direct à une vaste loggia habitable, ainsi que deux autres chambres ayant chacune une salle de bain privée, dont l'une donne directement sur la terrasse.Un escalier design impressionnant mène à l'étage supérieur, où s'ouvre un lumineux séjour avec cuisine ouverte, salle de bain de service et un cellier pratique. La grande baie vitrée coulissante crée une continuité unique entre l'intérieur et l'extérieur, reliant harmonieusement le salon à la magnifique terrasse.La propriété dispose d'installations modernes à haute efficacité énergétique et d'un large garage double facilement accessible depuis le penthouse par ascenseur. Les images sont des rendus.

Vente d'une Villa unique à Florence, nichée au cœur des collines verdoyantes de la Toscane. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 330 m² sur trois niveaux, offrant des terrasses et jardins privés totalisant 800 m², avec une vue imprenable sur les collines de Fiesole et la ville historique de Florence. Conçue par l'architecte Leonardo Ricci, cette villa se distingue par son intégration harmonieuse dans le paysage naturel et l'utilisation de matériaux en pierre, fidèles à la tradition toscane. L'espace comprend un vaste salon, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine finement équipée et un salon avec bibliothèque. Les quatre chambres offrent chacune un cadre de tranquillité et des vues panoramiques, tandis que les quatre salles de bains conjuguent élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin de 800 mètres carrés s'ouvre sur un panorama florentin, agrémenté de plusieurs terrasses, dont une avec kitchenette extérieure, idéale pour les repas en plein air. Cette villa à acheter à Florence représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une retraite exclusive mêlant confort intérieur et beauté naturelle. D'une localisation centrale, elle permet d'accéder facilement aux attractions majeures de Florence et aux joyaux de la Toscane.

Au coeur du centre historique de Trapani, à seulement 200 mètres du port et des plages de la ville, se dresse un majestueux palais historique, véritable emblème de l'élégance architecturale sicilienne. Dominant trois rues et bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone touristique de premier plan, cette demeure noble offre une opportunité unique pour un projet exclusif. La propriété s'étend sur environ 2 800 m² répartis sur quatre niveaux, avec une terrasse panoramique de 520 m² donnant sur le centre historique et la mer, idéale pour un boutique-hôtel, une résidence de prestige ou des bureaux haut de gamme. Un projet de réhabilitation est déjà en cours : le rez-de-chaussée et une partie du premier étage ont été soigneusement restaurés, tandis que les étages supérieurs, nécessitant des travaux d'aménagements et de finitions, reposent sur une structure solide. Le piano nobile séduit par ses hauts plafonds, ses larges fenêtres et ses détails décoratifs d'origine qui évoquent l'élégance intemporelle des résidences aristocratiques siciliennes. La façade, avec ses lignes classiques, ses frontons brisés, ses corniches et ses balcons en fer forgé, incarne la grandeur sobre caractéristique des palais historiques. Grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas du port et avec un accès direct aux îles Égades, la propriété se prête parfaitement à un projet de prestige visant à redonner éclat à une demeure emblématique dans l'une des villes les plus authentiques de Sicile. Excellente connexion avec l'aéroport international de Trapani (16 km, 20 minutes) et celui de Palerme (80 km, 50 minutes).

Dans le cadre unique du centre historique de Trapani, les étages supérieurs d'un immeuble d'époque offrent un équilibre parfait entre patrimoine architectural et vue panoramique. Avec une surface totale d'environ 2 200 m² répartie sur trois niveaux, et une spectaculaire terrasse panoramique de 520 m² surplombant le centre historique et les îles Égades, cette propriété représente une opportunité rare de réaliser un projet exclusif au coeur de la ville. Un projet de rénovation est déjà en cours, portant sur la transformation d'une partie du premier étage dans un style contemporain élégant, tandis que les étages supérieurs, bien que nécessitant une modernisation des installations et des finitions, disposent d'une structure solide et d'un potentiel exceptionnel pour une transformation. Le rez-de-chaussée principal se distingue par ses hauteurs sous plafond importantes, ses grandes fenêtres et ses détails décoratifs d'origine, évoquant le charme intemporel des résidences aristocratiques siciliennes. La façade, avec ses lignes classiques, ses frontons brisés, ses corniches et ses balcons en fer forgé, transmet la grandeur sobre typique des palais historiques. Avec une exposition sur trois côtés, des intérieurs lumineux et des proportions généreuses, la propriété conserve son caractère noble d'origine. Sa configuration la rend idéale pour une conversion en résidence privée prestigieuse, en propriété d'époque divisée en suites, ou en hébergement raffiné type boutique hôtel. Située à quelques pas du port et de la côte, et bien reliée aux aéroports de Trapani (20 minutes) et de Palerme (50 minutes), cette partie indépendante de l'immeuble allie prestige, potentiel et emplacement exceptionnel dans l'un des cadres les plus authentiques de l'ouest de la Sicile.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une propriété à Matelica, Macerata, dans la magnifique région des Marches en Italie. Cet ancien monastère du XVIIe siècle, restauré avec soin, vous offre un cadre idyllique pour un nouveau mode de vie, mêlant tranquillité de la nature et art de vivre authentique. Avec ses 646 m², le bâtiment principal abrite un B&B charmant et un restaurant raffiné, idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'hôtellerie.Le bâtiment se divise sur trois niveaux, avec un premier étage comprenant un élégant salon, cinq chambres spacieuses, ainsi qu'un studio raffiné. Au second étage, vous trouverez quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain, offrant des vues imprenables sur la campagne vallonnée. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la restauration, comprenant deux salles à manger et une cuisine professionnelle.L'église désacralisée sur le domaine, ornée d'une fresque du XVIe siècle, propose un cadre intime pour événements et célébrations. Parcelle de près de 4 hectares plantée d'oliviers et d'un vignoble de 500 m², ce domaine est idéal pour des ateliers et la production de vos propres produits.Matelica, avec son ambiance authentiquement italienne, représente le point de départ parfait pour explorer les merveilles des Marches, tout en offrant un investissement clé en main. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une propriété de luxe à Matelica.

Nichée dans le maquis méditerranéen, cette propriété pieds dans l'eau, conçue par l'architecte Barry Dierks en 1929, s'intègre harmonieusement dans le paysage ligure. Avec un accès privé à la mer, elle est un joyau unique et rare. Entourée d'un parc botanique de 3 400 mètres carrés, la villa est enrichie par la Loggia della Meridiana et trois piscines naturelles d'eau salée, offrant une atmosphère de paix et de beauté. L'entrée est ornée d'une mosaïque de galets noirs et blancs, le Risseu, symbole de l'art ligure, représentant la Torre della Mola, les armoiries de Gênes et la Rose des Vents. Le sol de la Loggia, en terrazzo de marbre, est également une œuvre artisanale de grande qualité. Répartie sur trois étages, la villa offre des vues spectaculaires le long de la côte, des intérieurs lumineux et spacieux, des suites avec salons privés et trois dépendances pour les amis et la famille. Ce chef-d'oeuvre allie élégance, nature et histoire, incarnant luxe et exclusivité sur la Riviera delle Palme. Située à Varazze, à seulement 90 minutes de Milan et de Turin, et à proximité de l'aéroport de Gênes, la propriété est bien connectée aux principales villes européennes. La villa, située au début de la promenade Lungomare Europa, surplombe l'un des tronçons les plus pittoresques de la Riviera ligure occidentale, où les criques rocheuses et le maquis méditerranéen se fondent dans la mer cristalline. La Villa Araba est plus qu'une résidence; c'est un symbole de la communauté locale et elle offre des vues uniques, s'étendant des Cinque Terre jusqu'au Cap Noli. Le complexe, avec son parc botanique, sa falaise privée et ses piscines, représente une opportunité d'investissement exclusive et intemporelle, un bien unique destiné à perdurer.

Villa jumelée de 280 m² avec 3500 m² de terrain privé, située à Impruneta, à quelques minutes de Florence. Un équilibre parfait entre la tradition toscane et le design moderne. Cette élégante villa libre sur trois côtés a été soigneusement restaurée, mettant en valeur le charme de l'architecture rurale toscane tout en intégrant des finitions modernes. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend un salon raffiné, une salle à manger accueillante, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec salle de bains privative. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative. De nombreuses pièces de la maison ont un accès direct au jardin, favorisant la lumière naturelle. Entourée d'un terrain privé d'environ 3500 mètres carrés, la villa est située dans un cadre naturel de grande beauté. La terrasse panoramique est idéale pour les repas en plein air. Le jardin parfaitement entretenu offre de vastes espaces de loisirs, ainsi qu'une zone pour un barbecue. La villa est parfaite pour un achat Villa de luxe Impruneta ou pour quiconque s'intéresse à une vente Villa de luxe Impruneta. La restauration a été réalisée avec soin, préservant les éléments historiques tout en offrant des solutions modernes. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité de Florence et du village d'Impruneta, cette propriété allie l'intimité et l'accès aux services de la ville.

Chef-d'œuvre d'architecture et d'histoire, le Palazzo al Bosco compte parmi les propriétés les plus remarquables des environs de Florence. Niché au cœur des vignobles ondulants de la Toscane et entouré de plus de 18 hectares de terrain privé, cet exceptionnel domaine de la Renaissance offre des panoramas à couper le souffle ainsi qu'une intimité absolue. Véritable havre de paix, à la fois exclusif et parfaitement connecté à la ville, il incarne l'essence la plus authentique de l'art de vivre toscan : une harmonie rare entre élégance architecturale, héritage historique et confort contemporain. Située le long d'une paisible route de campagne, à seulement quelques minutes du centre historique de Florence, la propriété se déploie au milieu de collines verdoyantes, de bois paisibles et de jardins soigneusement aménagés. L'accès se fait par une entrée privée, suivie d'une élégante allée bordée de cyprès menant majestueusement à la résidence principale. La restauration, menée sur près de trois ans, a été réalisée avec un soin exceptionnel et un profond respect de l'âme du lieu. Les matériaux d'origine - pierre, bois ancien et terre cuite - ont été méticuleusement préservés et sublimés par des finitions d'un très haut niveau, telles que le marbre italien, le grès et de précieuses essences de bois locales. De vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant depuis chaque pièce des vues spectaculaires sur la campagne toscane. Pensée pour recevoir avec élégance et convivialité, la résidence s'ouvre sur un hall d'entrée majestueux menant à une salle à manger raffinée et à plusieurs salons de réception. Ces espaces, conçus comme de véritables galeries privées, sont enrichis d'œuvres d'artistes contemporains de renom tels qu'Olafur Eliasson, Pablo Reinoso et Jorge Pardo. La propriété comprend la résidence principale, la Colonica, l'ancienne cave à vin aujourd'hui transformée en galerie d'art privée ainsi qu'une Foresteria indépendante, pour un total de 13 chambres avec salles de bains privatives, réparties sur environ 2 600 mètres carrés. Le Palazzo abrite six somptueuses suites parentales, ainsi que de nombreux salons, une grande cuisine et plusieurs espaces de service. Chaque pièce révèle un style unique et un sens du détail remarquable. Le niveau inférieur accueille un élégant espace de réception comprenant une cave à vin, idéal pour des dégustations privées et des réceptions raffinées. La Colonica offre six chambres supplémentaires, tandis que la Foresteria abrite une suite privée pleine de charme dans un bâtiment indépendant, parfaite pour accueillir des invités dans une atmosphère intime. La Tinaia, actuellement aménagée en galerie d'art, constitue un espace polyvalent d'exception, prêt à accueillir de nouveaux projets, événements ou visions créatives. Les extérieurs offrent un cadre naturel d'une rare beauté : terrasses en pierre, végétation méditerranéenne luxuriante, jardins soigneusement entretenus et piscine panoramique offrant une vue spectaculaire s'étendant jusqu'au dôme emblématique de la cathédrale de Florence. Une élégante allée pavée conduit à la résidence, garantissant une arrivée majestueuse et une parfaite discrétion. Le domaine comprend également des vignobles et des oliveraies, permettant la production de son propre vin et de son huile d'olive, ainsi que de nombreux arbres fruitiers qui enrichissent le jardin de saveurs saisonnières. Pensée sans compromis, cette propriété d'exception allie grandeur, élégance et harmonie dans les moindres détails. Idéal tant pour l'organisation d'événements prestigieux que pour profiter d'un art de vivre intime et raffiné, le Palazzo al Bosco est une demeure tout simplement extraordinaire - une opportunité rare et irrésistible sur le ma ...

Découvrez cette propriété à vendre à Zocca, Modène, en Émilie-Romagne, qui représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. Située au cœur des collines des Apennins bolonais, à proximité de la charmante ville de Zocca, cette propriété restaurée avec soin se compose de deux bâtiments et s'étend sur près de 5 hectares de terrain privé. Le domaine bénéficie d'un environnement exceptionnel, entouré de l'histoire médiévale, tout en offrant des vues imprenables sur les paysages environnants.Le bâtiment principal, achevé en 2020, propose environ 540 m² sur trois niveaux, alliant respect du patrimoine et modernité. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces, potentiellement transformables en salle à manger, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour le personnel ou la location. Au premier étage, un séjour de 100 m² avec de grandes baies vitrées ouvre sur la nature et abrite deux chambres avec salles de bains. Le deuxième étage dessert une pièce complémentaire, actuellement utilisée comme chambre.L'annexe est une ancienne ferme historique, complètement restaurée, comprenant plusieurs appartements indépendants, offrant une belle flexibilité d'hébergement. La propriété dispose également de 48 298 m² de terres agricoles, idéales pour les projets d'aménagement extérieur, incluant une piscine et des terrasses.Avec un accès facile aux principales infrastructures et une proximité avec l'aéroport de Bologne, cette propriété de prestige est idéale pour un achat de propriété de luxe à Zocca, que ce soit comme résidence privée ou projet hôtelier. Ne manquez pas cette occasion de posséder un véritable havre de paix, alliant charme, nature et confort moderne.

Ancien ferme en pierre avec grange, piscine et 4 300 m² de terrain – vue magnifique sur les collines de Reggello, localité San Donato in Fronzano Description Situé en position dominante sur une colline, immersé dans la tranquillité et la lumière de la campagne toscane, nous proposons un magnifique complexe rural composé d'une ferme en pierre d'environ 480 m² et d'une grange indépendante d'environ 70 m². En franchissant l'entrée au rez-de-chaussée de la ferme, vous êtes accueilli par un grand hall qui mène à un important salon triple, cœur convivial de la résidence, ornée d'éléments originaux de la tradition paysanne. Au même niveau se trouvent trois chambres, chacune avec salle de bain dédiée, ainsi qu’un rangement sous l'escalier et une pièce technique. Le premier étage, accessible également par une entrée indépendante, s’ouvre sur une grande salle centrale et accueille cinq chambres, toutes avec salle de bain privée, offrant des espaces spacieux et fonctionnels. La grange, répartie sur deux niveaux et équipée d’un grand abri attenant en bas, représente une unité autonome et polyvalente supplémentaire. Espaces extérieurs La propriété est entièrement indépendante et clôturée, avec environ 4 300 m² de terrain accueillant 70 oliviers, de grands espaces de stationnement et une magnifique piscine de 14 x 7 mètres intégrée harmonieusement dans le paysage. Les deux accès voiture permettent de rendre les bâtiments totalement indépendants l’un de l’autre. État et finitions Soumise à une rénovation minutieuse effectuée il y a une dizaine d’années, la propriété se présente aujourd’hui en bon état général et bien conservée. La rénovation a inclus la réfection des sol et du toit, ainsi que la valorisation d’éléments historiques précieux comme le grand foyer et l’ancien four à pain. L’attention à la durabilité est également attestée par la présence de panneaux solaires et de systèmes photovoltaïques sur le toit. La propriété ne nécessite aucune intervention structurelle ou rénovation majeure ; le système de plomberie est désuet et pourrait nécessiter une mise à jour, tandis que le système électrique doit être vérifié. Potentiel d’utilisation La disposition intérieure, avec des services dans chaque chambre, rend la bien immobilier idéale comme résidence principale prestigieuse, résidence multifamiliale ou établissement d’hébergement de charme. La propriété a également été utilisée comme structure d’hébergement jusqu’à récemment, étant déjà prête à accueillir des invités dans un confort total. Emplacement Située sur les collines de San Donato, dans la commune de Reggello, la ferme bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée et les fermes environnantes. Le centre du village est accessible en environ 10 minutes par une route blanche bien praticable, garantissant intimité et tranquillité sans manquer de proximité avec les principaux services.

Située à Marciaga di Costermano, en position élevée avec vue sur le lac de Garde et à quelques minutes seulement du renommé Golf Club Ca' degli Ulivi, cette propriété au caractère rustique s'intègre dans le paysage de la région du Garda. L'environnement naturel assure intimité, tranquillité et vues dégagées sur le lac. Le domaine s'étend sur trois niveaux et comprend deux bâtiments adjacents entourés d'un jardin d'environ 3 000 m², agrémenté d'une végétation méditerranéenne et d'une grande piscine privée récemment rénovée. La résidence principale, d'environ 290 m², est une maison de campagne restaurée dans le respect du caractère original de la ferme. Les matériaux naturels et les éléments architecturaux traditionnels définissent des intérieurs à l'atmosphère unique. L'espace de vie comprend un salon avec plafond voûté en berceau et cheminée, relié à la salle à manger et à la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles de bains. À l'étage supérieur se trouve un appartement indépendant pour invités avec kitchenette et un vaste espace ouvert offrant des couchages supplémentaires. Un second bâtiment rustique d'environ 140 m² complète la propriété. À rénover, il offre la possibilité de créer une autre résidence privée ou une annexe pour invités, adaptée à un usage locatif.

Situé entre les sommets des Dolomites de Brenta, inscrites sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve le célèbre village de Madonna di Campiglio, connu dans le monde du sport pour le 3TRE, la plus célèbre Coupe du monde de ski alpin. Cette charmante villa de montagne, construite à la fin des années 1950 par les parents des propriétaires actuels et entièrement reconstruite en 2011, se démarque par son architecture durable en allant aux critères les plus stricts de l'éco-construction ; le manteau de toiture a été réalisé avec des bardeaux de mélèze taillés à la main, conférant à la propriété une excellente isolation thermique. La propriété, de plus de 550 m², est divisée en quatre niveaux, dont trois hors sol et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, on est accueilli par une gracieuse aire de vie avec un chaleureux foyer de pierre et de bois. Au même niveau, il y a une cuisine professionnelle, avec une vue imprenable sur les Dolomites. Au premier étage, il y a six chambres, toutes avec salle de bains privative et caractérisées par des meubles fabriqués par des artisans autrichiens. Atteignant le dernier étage par un escalier extérieur, nous entrons dans le charmant appartement de maître. Cet imposant logement de trois chambres transmet une hospitalité exclusive donnée par les pentes du toit montrant des poutres en mélèze massif, les mêmes poutres qui sont exposées dans les plafonds de l'étage inférieur. Au sous-sol se trouvent un local à skis avec sèche-chaussures et blocs d'escalade, un espace bien-être avec sauna finlandais et bain turc, et une pièce servant de cave à vin pouvant facilement être transformée en salle de fitness ou home cinéma. À l'extérieur, 1500 mètres carrés de verdure entourent la propriété abritant un sauna tonneau finlandais avec une fenêtre panoramique sur Cima Tosa, un trottoir équipé et huit places de parking.

Magnifique corps de ferme à vendre à Bagno a Ripoli, Florence, en Toscane. Cette propriété, avec sa tour médiévale, s'étend sur environ 400 m² et dispose d'une dépendance de 100 m², le tout sur un terrain d'environ 1,5 hectares, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Actuellement à restaurer, elle permet aux futurs propriétaires de concevoir une maison de rêve avec des matériaux de qualité. La ferme principale, datant des années 1400 et construite en pierre, ainsi que les annexes totalisent 500 m². Le projet initial prévoyait une belle résidence avec 6 chambres, 3 salles de bain, de spacieux salons, une salle à manger et une cuisine de campagne. Bien que la ferme conserve des éléments d'origine, elle nécessite une rénovation complète pour révéler son potentiel unique. Entourée d'un jardin privé et d'un terrain d'environ 1,5 hectares, la propriété offre des horizons à couper le souffle, ainsi qu'une piscine panoramique. Grâce à son emplacement privilégié, une fois restaurée, elle pourrait devenir une splendide maison familiale ou une maison de vacances avec un potentiel locatif intéressant. Située à Bagno a Ripoli, l'une des zones résidentielles les plus prisées, à quelques minutes du centre de Florence, cette ferme offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Découvrez cette villa à vendre à Pula, située dans l'une des plus belles régions du sud de la Sardaigne, à proximité de la mer et des établissements balnéaires. Cette propriété typique est répartie sur deux étages et entourée d'un jardin spacieux de 1500 mètres carrés, offrant un cadre paisible à quelques dizaines de kilomètres de Cagliari, loin des plages surpeuplées. Localisation : Implantée à Santa Margherita di Pula, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour des vacances reposantes.Caractéristiques de la propriété : L'accès se fait par un portail piéton et un portail électrique coulissant pour voitures, menant à un beau jardin. La villa comprend un portique et une mezzanine, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer. D'une superficie de 480 mètres carrés, la propriété se déploie sur trois niveaux, offrant une vaste zone de vie lumineuse avec un salon, une grande salle à manger, une cuisine, huit chambres et cinq salles de bains.Espaces extérieurs : Un agréable espace extérieur se compose d'une pergola avec une table en maçonnerie, créant une ambiance conviviale pour l'été. La villa est entourée d'un parc de 1500 mètres carrés et dispose d'un parking intérieur. Elle est située dans une copropriété privée bénéficiant d'une sécurité 24 heures sur 24.État et finitions : La villa est bien entretenue, avec des installations fonctionnelles et un mobilier élégant au style méditerranéen.Possibilités d'utilisation : Cette villa est idéale comme résidence principale privée, mais elle peut aussi servir de résidence secondaire pour des vacances confortables, ou même être divisée en plusieurs unités résidentielles. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Pula.

À la vente, un corps de ferme à Castiglione della Pescaia, situé au cœur de la magnifique campagne toscane, à seulement dix minutes des plages. Avec un terrain spacieux d'environ un hectare, cette villa indépendante est un véritable havre de paix, idéale pour ceux souhaitant s'évader du quotidien. La propriété se distingue par des espaces intérieurs lumineux, comprenant une cuisine moderne et un grand salon avec cheminée. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clôturé de 3 700 m², agrémenté d'oliviers, offre un cadre idyllique pour se restaurer en plein air ou simplement se détendre. Proche du charmant village de Castiglione della Pescaia, vous profiterez de ses plages, de son ambiance historique et de ses restaurants typiques. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter un corps de ferme à Castiglione della Pescaia.

Dans le paysage le plus pittoresque de la Toscane, entre douces collines, oliveraies et couchers de soleil flamboyants, se trouve un corps de ferme en vente à Manciano, Grosseto. Ce bien de caractère authentique et raffiné vous invite à découvrir un cadre où la nature et l'architecture s'harmonisent parfaitement, offrant une expérience de calme et de beauté intemporelle. S'étendant sur plus de cinq hectares de terrain, cette propriété comprend un élégant mas en pierre accompagné de dépendances indépendantes, toutes intégrées dans un contexte paysager enchanteur. Les espaces ont été soigneusement conçus pour garantir intimité et confort, en faisant un corps de ferme de luxe à acheter à Manciano, idéal tant pour une résidence privée de prestige que pour une activité d'accueil. Les intérieurs, baignés de lumière, mêlent charme de la tradition toscane et éléments contemporains. Les vastes espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du contact avec la nature, tandis qu'une piscine panoramique surplombe les collines et sert de cœur à la propriété : un lieu de détente et de contemplation. Située à quelques minutes des célèbres Thermes de Saturnia et à proximité des plages du Monte Argentario, cette propriété combine confidentialité et accessibilité. Elle se trouve au cœur d’un territoire reconnu internationalement pour son histoire, son œnogastronomie et sa qualité de vie. La structure offre environ quatorze chambres pour les invités, totalisant environ trente lits, renforçant ainsi sa vocation d'accueil. Il ne s'agit pas simplement d'un bien immobilier ; c'est un projet de vie. Une opportunité pour cultiver des visions, développer une activité de charme ou créer un refuge exclusif, immergé dans la nature authentique de la Toscane. Ne manquez pas l'occasion de faire l'achat d'un corps de ferme de luxe à Manciano.