ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 24)

iad France - Géraldine Nouri vous propose : Maison d’architecte contemporaine avec vue panoramique — À deux pas du centre-ville de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées.À quelques minutes du centre-ville et de l’accès rocade Montauban Sud, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design, nature et confort. Implantée au fond d’une impasse, au cœur d’un environnement verdoyant et ouvert sur les champs, la propriété développe environ 190 m² habitables sur un terrain clos de 1 450 m², sans vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible et confidentielle.L’accès se fait par un portail électrique contemporain, prolongé par une allée en béton et rehaussé par des plots lumineux et un massif minéral aux lignes épurées, où chaque détail a été soigneusement pensé.L’entrée met en valeur les volumes et la lumière. La pièce de vie de près de 70 m², avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, est inondée de lumière naturelle grâce à trois grandes baies vitrées plein sud, offrant une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. Les matériaux et les finitions accentuent l’élégance de la maison : sols grand format et ambiance contemporaine chaleureuse.La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son design raffiné, ses nombreux rangements intégrés et son plan de travail en céramique, pensé pour accueillir plusieurs convives. Elle s’ouvre naturellement sur l’espace salle à manger et le salon, tournés vers la terrasse et le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également :• Une première suite avec placard et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir • Une buanderie fonctionnelle • Des toilettes indépendantes • Un garage double parfaitement intégré À l’étage, accessible par un escalier au design graphique, l’espace nuit propose :• Une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative et grand dressing • Trois chambres confortables, dont une de 17 m² • Une salle de bains avec baignoire et double vasque • Des toilettes indépendantes Des extérieurs conçus pour un art de vivre À l’extérieur, la maison prolonge ses espaces de vie avec une terrasse de plus de 100 m² et une piscine chauffée, idéale pour profiter des fins de journée en pleine nature. Le terrain, entièrement clos, possède un portillon pour un accès direct aux champs, renforçant cette sensation de liberté et de connexion à l’environnement naturel.La maison dispose d’équipements de qualité :• Cuisine entièrement équipée : frigo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque avec hotte intégrée • Piscine au sel chauffée avec couverture de sécurité et pool house • Chauffage et climatisation gainables • Menuiseries aluminium double vitrage • Portail électrique et visiophone • Toit plat avec garantie de 50 ans • Garanties décennales jusqu’en 2033 • DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Géraldine Nouri, mandataire indépendant en immobilier.

Située à AUREVILLE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa de 232 m² propose un cadre de vie paisible au sein d'un environnement verdoyant. Son vaste espace de vie de 100 m², qui comprend un séjour et une cuisine, est parfait pour partager des moments en famille, tandis qu'une mezzanine de 14 m² offre un espace supplémentaire modulable. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Trois salles d'eau et trois WC sont répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, assurant confort et praticité au quotidien. Un cellier de 22 m² ainsi qu'un carport complètent ce bien habitable sans travaux, classé DPEA, et doté d'un chauffage par sol PAC. À l'extérieur, une piscine de 11×5 m et sa belle terrasse invitent à la détente, dans un quartier calme qui permet de profiter pleinement de chaque instant. Les commodités sont à proximité, avec un arrêt de bus (TAD119, arrêt Souleilhat) à seulement six minutes à pied et une école élémentaire publique accessible en onze minutes de marche. Cette villa à acheter AUREVILLE allie espace, fonctionnalité et sérénité, idéale pour un emménagement durable. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1210,0 € et 1710,0 € (abonnements compris). Bien proposé par Louis RAYMOND EI, agent commercial (RSAC 927761387)

Cette belle maison de village d'environ 336 m² habitables, avec sa vue imprenable sur la campagne, propose deux espaces distincts pour divers projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un accueil touristique ou d'un regroupement familial. La partie principale, en rez-de-chaussée, vous accueille par un joli couloir traversant en tomettes d'origine, menant à une vaste cuisine-salle à manger et à deux salons. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et confortables. La deuxième partie de la maison, accessible par l'intérieur mais également avec une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une magnifique chambre en suite avec vue sur le jardin, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine et salon au 1er étage, et au deuxième étage, une chambre avec sa salle d’eau. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente sur sa belle terrasse dominant le paysage, agrémentée d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un garage, une buanderie et une cave à vin complètent cette offre. Pour un achat Maison de luxe à SALVAGNAC, cette maison saura vous séduire par ses éléments anciens et sa superbe vue. Ref: AS3-4958- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

En exclusivité chez Sotheby's, cette maison à vendre à Verfeil, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, est une propriété exceptionnelle située aux portes de Toulouse. À seulement 10 minutes de Verfeil, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées depuis les collines environnantes. Sur un terrain de 30 hectares, vous trouverez une maison de maître de 235 m2 à rénover, avec des toitures récemment refaites, ainsi qu'un corps de ferme d'environ 120 m2 et 200 m2 de dépendances attenantes, également avec des toitures rénovées. Le domaine dispose d'un puits et d'une source, faisant de cette maison à acheter à Verfeil une entité unique.

À proximité du centre-ville de CASTRES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, se trouve cette vaste maison de près de 370 m² habitables, construite en 1803 et rénovée au début des années 2000 par l'architecte Jacques CABROL. Cette propriété comprend 5 chambres, un bureau, un espace de vie spacieux de 50 m² avec une cheminée en pierres, ainsi que 4 salles d'eau et une salle de bains. Attenante à la maison principale, une maison annexe de presque 70 m² est à rénover, offrant ainsi un potentiel intéressant, de même que les 700 m² de dépendances. Le terrain s'étend sur près de 5 hectares, idéal pour des activités équestres. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 7m x 3m, construite en 2020 et traitée au chlore. La propriété est raccordée à la fibre et dispose de 2 puits permettant de récupérer les eaux de pluie pour l'entretien du jardin. Facilement accessible, elle se situe près de l'aéroport et à seulement 5 minutes de la future A69, qui reliera CASTRES à TOULOUSE dès 2025. Cette Maison de luxe à acheter à CASTRES est une opportunité à ne pas manquer.

Située sur les hauteurs des anciennes fortifications du village, cette magnifique maison du XVIIIème siècle de 320m2 habitables offre une vue panoramique imprenable. Elle allie charme et confort moderne grâce à ses beaux éléments d'architecture d'époque. En entrant, vous découvrirez un vaste hall avec un escalier monumental, et des réceptions spacieuses aux grands volumes bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le salon de 33m2 s'ouvre sur le jardin, tout comme la salle à manger de 32m2. La cuisine spacieuse fait également 32m2, tout comme le bureau/bibliothèque, qui dispose d'une large baie vitrée offrant une vue exceptionnelle. À l'étage, un hall central sert de répartition à trois belles chambres et deux salles de bains. Le grenier de 77m2, avec fenêtres, est aménageable selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage de 88m2 ainsi qu'une terrasse couverte et des jardins en terrasses de 750m2 avec une vue imprenable. Un puits avec pompe est aussi présent. Ce bien se trouve dans un charmant village pittoresque du XVIème siècle, avec des commerces et services à proximité. La situation est calme et paisible. Le prix de vente est de 550 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, agent immobilier à l'Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963. Ce bien se situe dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Dans un paisible petit village situé entre Haut Quercy et Corrèze, cette maison, ancien presbytère, est entourée d'un jardin de curé, d'une arrière-cour et d'une piscine. Le cadre est charmant, entre l'église romane et le château, au cœur d'un hameau médiéval lié à la vicomté de Turenne. Cette propriété s'ouvre par un portail forgé à double battant sur une cour minérale, idéale pour le stationnement. Dans cette cour, un bassin ajoute une touche de tranquillité. Le logement, d’époque à la fin du 19e siècle, se déploie sur trois niveaux, avec un grenier aménagé et une cave voûtée. Ses façades en pierre blonde, partiellement recouvertes de vigne vierge, témoignent du style sobre des maisons anciennes. Une grange, en retour d'équerre, complète l'ensemble et structure l'espace autour de la cour. La maison est pourvue d'une cage d'escalier accueillante, éclairée par une fenêtre ornée d'un motif peint façon vitrail. Le jardin, dense en arbres, assure une atmosphère intime et fraîche, avec une terrasse et une tonnelle qui prolongent les espaces de vie à l’extérieur. En outre, la piscine avec sa plage en bois est discrètement intégrée à la végétation, renforçant le caractère secret de cette maison à vendre. Pour un projet d'achat d'une maison à acheter à Le Vignon-en-Quercy, cette propriété unique est à découvrir dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

À Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette incroyable grange totalement rénovée, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ce bien spacieux offre une restauration de qualité et une ambiance élégante, le tout dans un écrin de calme, en pleine vallée du Célé.Le rez-de-chaussée de 97,30 m² comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une cuisine équipée avec des appareils haut de gamme (frigo Siemens, double évier, four Sauter, plaque à induction et hotte). Vous apprécierez le salon et la salle à manger dotés d'une cheminée centrale et d'un parquet massif en chêne.À l'étage, une mezzanine de 11,35 m² accessible par un escalier en métal et bois présente un sol stratifié, tandis que le rez-de-jardin offre deux chambres : l'une de 18,88 m² avec sol stratifié et une autre de 15,85 m² avec un magnifique sol en travertin. Vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau avec toilettes et douche, et un atelier spacieux de 44 m² avec des pierres apparentes.À l'extérieur, une terrasse en métal avec lames en bois s'étend sur un terrain plat et piscinable, agrémenté d'une citerne à eau et d'installations d'arrosage automatique. L'accès aux commodités se fait en seulement 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison à acheter à Figeac.

Domaine exceptionnel à vendre à LAMAZERE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre naturel incomparable, ce domaine privé de 34 hectares comprend un lac et des vues imprenables sur les Pyrénées. Idéalement situé, à proximité de commerces et écoles. Ce domaine se compose de trois maisons et trois gîtes, avec une capacité d’accueil impressionnante. Un manoir contemporain de 475 m² avec 7 chambres, une grande villa de 271 m² avec 2 chambres, et une petite villa de 115 m² avec 3 chambres. Les gîtes en bois en bord de lac sont parfaits pour des locations saisonnières. Avec le potentiel de créer jusqu'à 6 logements supplémentaires et d’ajouter une piscine, ce bien présente de nombreuses possibilités. Actuellement, le domaine dispose de 16 chambres, 10 salles d’eau, 3 salles de bain et 12 WC, ainsi qu'une salle de réception spacieuse de 150 m². Parfait pour des mariages, des événements de prestige, des retraites bien-être, ou même un projet agricole. Le cadre serein et isolé favorise la reconnexion avec la nature, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Équipé de technologies modernes telles que la fibre optique et des panneaux solaires, ce domaine allie confort et durabilité. C'est une occasion rare d'acheter une maison de luxe à LAMAZERE, qui allie nature, confort et opportunités commerciales. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison spacieuse en pierre située sur les hauteurs de Penne, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à vendre, se compose d'une habitation principale offrant 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un garage et une vaste piscine de 6 x 14 m, le tout sur un terrain de 3 000 m². Le jardin, entièrement clos, dispose de deux portails et est agrémenté d'un carport et d'un espace de rangement pour le bois. À l'entrée, vous trouverez une terrasse avec pare-soleil électrique. La cuisine, spacieuse et ouverte sur la salle à manger, est équipée d'un poêle à bois. Un hall dessert une salle de bains complète et mène à la première chambre avec salle d'eau privative. Un grand séjour de plus de 70 m², avec coin télévision et poêle à bois, offre un accès à la grande chambre parentale. La propriété, rénovée avec soin, dispose de double vitrage et de chauffage central. Idéalement située à 15 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et 10 minutes de Penne, cette maison représente un choix judicieux pour ceux souhaitant faire un achat de maison de luxe à Penne.

BRESSOLS - À 30 minutes de Toulouse - Charmante maison familiale avec piscine et cadre privilégié. Située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison d'une superficie de 128 m² se trouve au sein d'un terrain arboré de 2 150 m² entièrement clos, offrant ainsi une atmosphère paisible et intime. L'emplacement est stratégique, permettant de profiter du dynamisme de Toulouse tout en étant à proximité de la tranquillité de la campagne. UNE DISTRIBUTION HARMONIEUSE ET FONCTIONNELLE Au sous-sol : - Un vaste garage de 55 m², offrant de nombreuses places de stationnement et un espace de rangement. - Une buanderie attenante, pratique et spacieuse. Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 9 m², garantissant une circulation fluide. - Un séjour lumineux de 47 m² avec cheminée à bois. - Une cuisine séparée et équipée de 13,6 m², menant à une terrasse ombragée. - Deux chambres lumineuses de 16 et 11 m² avec vue sur la piscine. - Salle d’eau de 6 m² et WC indépendant. À l’étage - Mezzanine : - Une chambre ouverte de 20 m² avec un charmant plafond cathédrale. - Combles aménageables d’environ 25 m², permettant de créer un espace personnalisé tel qu’un bureau ou un atelier. UN ECRIN DE VERDURE SOIGNÉ : - Piscine de 10 x 5 m. - Pool house de 30 m² avec douche, WC et barbecue, parfait pour des moments de convivialité. - Trois terrasses spacieuses, offrant diverses vues sur le jardin. - Allée et chemin d'accès impeccables. CONFORT ET PRESTATIONS : - Chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage. - Menuiseries double vitrage, électricité aux normes, fibre optique. - Portail électrique et assainissement avec fosse septique. UN EMPLACEMENT CÉNTRAL : - À seulement 2 minutes du centre de Bressols, 4 minutes des écoles et 5 minutes des axes routiers vers Toulouse. - Proximité avec des centres commerciaux, la gare et l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Cette maison a été entretenue avec soin par ses propriétaires. Elle ne nécessite pas de gros travaux, un simple rafraîchissement permettra de sublimer son potentiel et de l’adapter à vos envies. Cette maison est idéale pour un achat de maison à BRESSOLS.

L'agence Orpi Esquirol vous propose en exclusivité une maison à acheter à Toulouse, située dans le quartier paisible de l'Ormeau. Ce bien rare sur le marché, à rafraîchir, s'étend sur plus de 360 m² de surfaces exploitables sur une parcelle arborée de 1500 m², offrant un cadre de vie serein au sein du département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Cette vaste propriété de plain-pied de plus de 200 m², nichée au fond d'une impasse, présente une distribution fluide et équilibrée, parfaite pour concevoir votre intérieur sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud, agréablement orientée face à la piscine et au jardin, permettant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est modulable avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour un espace encore plus vaste.Ce niveau abrite également un coin nuit avec des rangements bien pensés, comprenant une buanderie, quatre chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, un bureau transformable en dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains généreuse et un WC séparé.Le potentiel de cette maison en vente à Toulouse s'étend également au sous-sol, comprenant un double garage, un local technique et un espace de réception (avec un second salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire). Cet espace ample est parfait pour réaliser vos projets : salle de cinéma, salle de sport, atelier d'artiste ou même un appartement indépendant. Les possibilités sont infinies.Profitez d'un véritable poumon vert en plein cœur de la ville, avec la future station de métro l'Ormeau située à moins de 200 mètres. Cette propriété, qui a tant à offrir, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour raviver son charme d'antan et débuter un nouveau chapitre. Ne manquez pas cette opportunité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À seulement 1 km du charmant village de La Romieu, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France » et une étape emblématique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette propriété exceptionnelle située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une architecture élégante, cette villa contemporaine offre un cadre de vie unique, construit en 2009 et agrandi en 2022 avec l'ajout d'une quatrième suite. Dès votre arrivée, l'intimité et la beauté naturelle vous transportent. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 100 m², éclairée par de large baies vitrées, offrant ainsi une vue imprenable sur le paysage environnant. Vous y trouverez un coin salon agréable, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété comprend quatre suites parentales, idéales pour accueillir des invités ou pour un projet d'accueil. Un espace bien-être avec sauna, une piscine chauffée et des équipements technologiquement avancés assurent confort et sérénité. Avec près de 2 hectares de terrain offrant bois, sources naturelles et un lac, cette maison est un fort potentiel d' achat Maison de luxe La Romieu. Située à proximité de Condom, Lectoure et Fleurance, et à seulement 35 minutes d'Agen, cette propriété se trouve dans une région prisée pour son authenticité et ses paysages pittoresques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Exclusivité OptimHome.

Maison de caractère en pierre - 152 m2 de douceur de vivre et lumière. Au coeur d'un parc de 6 800 m2, cette belle maison en pierre soigneusement rénovée invite à une vie authentique et chaleureuse. Son âme rayonne dès le salon-salle à manger de 50 m2, baigné de lumière sous une hauteur de plafond de 4,50 m, où le parquet en chêne point de Hongrie dialogue avec la pierre ancienne. La cuisine ouverte, parée de meubles en châtaignier du Pays-Basque et d'un sol en travertin posé en Opus Romain, est une invitation permanente aux plaisirs de la table. La maison offre 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale à l'étage avec salle de bain privative. Une arrière-cuisine avec cheminée et une terrasse couverte - parfaite pour les longues tablées en toutes saisons - complètent ce tableau généreux. Côté extérieur, un verger, des chênes centenaires, un poulailler en pierre avec puits, et une magnifique étable-grange de 300 m2 aux multiples possibilités (stockage, gîte, atelier...). Confort moderne assuré : chauffage au sol, poêle à pellets 14 kW, climatisation réversible, isolation renforcée, double vitrage et assainissement neuf de 2020. Une maison où chaque matériau raconte une histoire, où chaque recoin appelle à s'installer. Contactez-moi pour plus d'informations et photos. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 EUR et 2670 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 76 kWh/m2/an. Maison à acheter à Mauvezin, Gers, dans la région Midi-Pyrénées.

À vendre, belle bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée, située à Lavaur, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Cette maison d'une surface de 444 m2 se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A68 et à 40 minutes de Toulouse. Elle se compose de plusieurs espaces de vie, incluant une cuisine contemporaine équipée, une salle à manger élégante, un grand salon, un salon de lecture, une pièce de jeu et une buanderie. La partie nuit se divise en 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing spacieux, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, assurant confort et intimité. À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine accompagnée d'une cuisine d'été, ainsi qu'un espace détente comprenant une salle de sport et un jacuzzi 6 places. Située sur un terrain de presque 4 hectares, cette propriété est parfaite pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou un domaine équestre. La configuration des espaces permet d'imaginer une partie dédiée à la location et une autre pour le lieu de vie des propriétaires. La maison peut également être vendue entièrement meublée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06.73.80.20.82.

Découvrez cette maison d'exception à ST ORENS DE GAMEVILLE, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété rénovée d'environ 260 m² se trouve sur un terrain spacieux de 6000 m², offrant luminosité, volumes généreux et matériaux de qualité. Vous serez charmé par la cuisine équipée et un vaste salon/séjour de 90 m² avec une superbe hauteur sous plafond. Cette maison dispose de trois chambres d'environ 17 m², d'une salle de bains, ainsi que d'un espace détente et de jeux. Vous apprécierez également la suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud de 50 m² avec pergola, donnant sur une belle piscine, ainsi qu'une seconde terrasse. Un garage fermé de 70 m² accompagne ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À MOISSAC, dans le département de Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un projet de vie. À seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et restaurants, cette bâtisse bourgeoise des années 1830 a été entièrement restaurée, alliant charme historique et confort moderne. D'une superficie d'environ 448 m², elle comprend un hall d'entrée traversant, un bureau, un spacieux salon, une cuisine équipée avec cheminée, une souillarde, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. L'espace extérieur offre un jardin privé avec piscine, barbecue, spa, potager, trois garages, et une place de parking. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de maître avec salle d'eau, dont une avec terrasse, ainsi qu’un boudoir. Le deuxième étage comprend trois autres chambres avec salle d'eau. Le grenier aménageable d'environ 150 m² offre un potentiel supplémentaire. Cette maison est équipée de chauffage central, double vitrage, alarme, et autres commodités. Partiellement meublée (négociation séparée possible), elle peut également inclure des œuvres d'art. Que ce soit pour une maison familiale, des projets d’accueil ou un cadre de vie tranquille, cette propriété vous attend.

Ensemble immobilier à rénover avec fort potentiel à Pompignan, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien unique, situé dans un cadre calme et arboré, est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Il comprend deux maisons distinctes pour une surface totale d'environ 690 m². La maison principale, d'une superficie au sol de 522 m² avec environ 200 m² de combles aménageables, pourra être transformée en spacieuse demeure familiale ou divisée en plusieurs logements. Elle se compose de 7 pièces au rez-de-chaussée et 6 pièces à l'étage, ainsi que 3 salles d'eau et 4 WC. Un garage de 21 m² avec mezzanine et un terrain arboré d'environ 1 800 m² viennent compléter cette offre. La seconde maison, avec une surface au sol de 169 m² (141 m² habitables), propose 4 pièces, une grange et un jardin sur une parcelle d'environ 500 m². Ce bien rare conviendra parfaitement à toute personne souhaitant acheter une maison avec du caractère. Proximité des commodités telles que l'école, le commerce et la gare. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

ALBI - Située au cœur d'Albi, cette maison à vendre est parfaite pour une vie de famille. Proche des parcs, des transports et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette bâtisse du XIXe siècle, avec ses grandes hauteurs sous plafond, son parquet et son bel escalier en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée séparée d'une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une pièce servant de salon/bar et un WC. Au premier étage, un palier mène à un salon cosy avec une magnifique cheminée d'époque. Ce niveau comprend aussi une jolie chambre donnant sur le jardin, un dressing et une salle d'eau. À l'étage supérieur, le palier dessert deux chambres de 19 m², un bureau et une salle de bain. Enfin, au dernier étage, sous les toits, découvrez une charmante suite parentale. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée donne sur un magnifique jardin intimiste. Idéalement située, cette maison albigeoise se présente comme un excellent choix pour vos moments en famille. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz, assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2780 et 3830 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Entièrement rénovée de fond en comble par le propriétaire actuel, cette superbe propriété en pierre offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort de la vie moderne. C'est une maison faite pour être habitée et appréciée : chaque détail a été soigneusement pensé et la qualité de la rénovation se remarque partout. Conçue sur plusieurs niveaux, la porte d'entrée s'ouvre sur une vaste salle à manger avec des portes vitrées pliantes donnant sur le jardin. À l'autre extrémité se trouve une magnifique salle familiale de style « pub » ancien, qui se transforme également en cinéma lorsque tous les stores sont baissés. Un espace bar avec évier et réfrigérateur a été aménagé dans un coin afin d'éviter les allers-retours dans les escaliers pour les rafraîchissements. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres d'amis avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une buanderie/chaufferie abritant le système à granulés de bois, un moyen très économique d'alimenter le chauffage au sol. Le bel escalier large en bois mène à l'étage, où se trouve le salon avec cuisine entièrement équipée d'un côté et, de l'autre, un espace séjour avec poêle à bois. De nouvelles portes vitrées pliantes s'ouvrent sur une terrasse couverte, un endroit idéal pour s'asseoir et admirer la vue sur le village et les environs, quelle que soit la météo. De retour à l'intérieur, la suite parentale est particulièrement accueillante avec son dressing, sa salle d'eau et ses portes donnant sur la terrasse, offrant une nouvelle fois un parfait équilibre entre modernité et caractère. À côté de la suite parentale se trouve une autre chambre, qui pourrait parfaitement servir de bureau si souhaité. Pour compléter l'espace intérieur, la dernière chambre est située à côté de la salle de bains familiale. L'ensemble est lumineux, aéré, confortable et en parfait état. L'extérieur est tout aussi séduisant. Le propriétaire actuel aimant cuisiner, donc une cuisine d'été a été créée pour en profiter pleinement : four à pizza, barbecue intégré avec rôtissoire, évier avec eau chaude sur demande, frigo et placards/tiroirs de fer forgé (impénétrable par les souris/rats) et plans de travail. Une petite piscine enterrée est idéale pour se rafraîchir après un moment de détente au soleil. La plage autour du bassin est prét à étre carrelé si souhaité. Chaque mètre carré de ce jardin compact a été optimisé, et avec la terrasse couverte, les possibilités de profiter de l'extérieur sont nombreuses. Située au coeur d'un joli village, cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent faire partie d'une communauté, attachée aux valeurs d'antan : veiller les uns sur les autres, s'entraider et, bien sûr, partager des moments de convivialité. Elle conviendrait tout aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, nécessitant peu d'entretien et facile à fermer et à laisser en toute tranquillité, avec les voisins alentour présents pour en assurer la surveillance. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette élégante maison en pierre, à vendre à Condom, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, saura vous séduire par son cadre idyllique. Située sur un vaste terrain de 4,7 hectares, cette propriété offre une magnifique piscine et des prestations de qualité. Les anciens boxes à chevaux, transformés en atelier, peuvent facilement être réaménagés pour accueillir des animaux ou être utilisés comme maison d'amis pour recevoir famille et amis. La piscine, dotée d'un dôme immense, prolonge agréablement la saison de baignade, même lors des journées plus fraîches. Le jardin arboré, agrémenté de terrasses ombragées et de deux mares, crée un espace extérieur paisible avec de belles vues sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une spacieuse entrée centrale qui sépare les pièces de vie des espaces nuit. Le séjour, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et poutres blanchies, est équipé d'un insert, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, récente et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. La salle à manger donne accès à une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine cosy, une petite chambre mansardée et une salle d'eau. La propriété dispose aussi d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un atelier de 27 m² et d'un garage spacieux de 60 m² avec portes électriques. Un local pour le bois et un local technique pour la piscine viennent compléter l'ensemble. Si vous recherchez une maison pleine de charme avec une rénovation soignée et un environnement paisible, cette maison est à acheter à Condom.

À la recherche d'une maison à acheter à Aspet, Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 1880, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 364 m² (302 m² Carrez) sur un parc de 9500 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à vendre se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand vestibule avec dressing, 3 chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée, une chambre et un grenier. Le parc arboré abrite également une ferme à aménager et un très grand garage. La piscine en béton carrelée de mosaïques en pâte de verre peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Sévérac-le-Château ? Découvrez cet ancien Monastère métamorphosé en maison d'hôtes et gîtes, idéalement situé entre l'Aveyron et la Lozère, dans la région Midi-Pyrénées. Accessible facilement depuis l'autoroute A75, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments dédiés à l'accueil et aux loisirs, avec des gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'une auberge. L'habitation principale se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. On y trouve également trois chambres, deux salles de bains, un bureau, un garage, et un accès privatif au SPA et Hammam. La partie professionnelle, distincte de la partie privée, inclut : - Cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, - Deux gîtes, - Un gîte de groupe, - Une cuisine professionnelle avec salle de réception. Le complexe comprend également un bâtiment écurie avec 5 boxes, ainsi que des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie, et une grande salle voûtée. Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace SPA et Hammam. S'étendant sur 13 hectares, dont 3 hectares attenants, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château est une opportunité unique pour des activités d'accueil et de loisirs. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés et châteaux vous présente l'opportunité d'achat d'une propriété à Sévérac-le-Château, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce hameau du XVIIème siècle a été entièrement rénové et se trouve au cœur de paysages magnifiques entre l'Aubrac, les Grands Causses et la Margeride. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A75 et du chemin de Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble comprend des gîtes indépendants ainsi qu'une ancienne grange transformée en habitation principale, le tout sur une propriété de 2,5 hectares. Le premier gîte modulable peut accueillir de 6 à 9 personnes et comprend 3 chambres avec salles de bain, ainsi qu'un studio indépendant. Vous y trouverez également une cuisine, un séjour extérieur et un accès à un spa privatif. Un second gîte offre le confort de 8 couchages avec une terrasse extérieure et un accès au SPA. En outre, cinq chambres d'hôtes accueillent des couples dans une ambiance chaleureuse, chacune avec un thème unique. Une auberge avec une cuisine professionnelle est disponible pour les petits déjeuners et les repas de groupe. La partie principale de l'ancienne grange rénovée peut accueillir deux familles, avec une première partie comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine, un séjour avec mezzanine et une salle de bain. La deuxième partie offre deux chambres avec dressing, une salle de bain, une cuisine et un salon. Rénovée avec goût, tout en respectant les traditions et l'écologie, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château se distingue par son caractère éco-responsable, le plaçant dans la catégorie des écolodges haut de gamme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur de Cornebarrieu, Haute-Garonne, cette belle maison T6 de 306 m² combine le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain généreux de 1300 m², elle offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, d'un dressing et de deux salles de bains, assurant un confort optimal. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments conviviaux. Profitez également de la piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, apportant une ambiance de vacances. En plus, vous trouverez un garage et des dépendances. La climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cornebarrieu. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 712381 €.