ventes de maisons et villas de luxe Midi-Pyrénées, France (page 25)

À 4 minutes de Balma, sur la commune de Pin-Balma, cette villa contemporaine T6 récente de 190m2 est une véritable opportunité. Située sur une parcelle de 1100m2 au calme, elle dispose d'une piscine à débordement et offre une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour cathédrale avec 7m de hauteur, de larges ouvertures, une cheminée-insert et une cuisine équipée avec accès à la terrasse. La master suite comprend une salle de bain et un dressing, ainsi qu'une suite avec salle d'eau, une arrière-cuisine/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, retrouvez 2 suites avec salles d'eau et placards, un bureau/chambre d'appoint, et une mezzanine. Le sous-sol abrite une cave à vin, un cellier et un double garage avec espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Les prestations de qualité comprennent une climatisation réversible gainable. Au calme, à moins de 5 minutes des commerces et infrastructures, et à 8 minutes de Toulouse, cette maison est sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Balma, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Au cœur de la Lomagne gersoise, où la Gascogne déploie ses collines, se trouve une propriété à vendre à Avezan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate de Saint-Clar, cette propriété d'exception bénéficie d'une restauration minutieuse et offre près de 1 000 m² d'espaces de vie. La maison principale en U comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bar et une terrasse couverte de 90 m², ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée. À l'étage, deux suites spacieuses témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. La propriété inclut également une immense salle de réception avec cuisine professionnelle, ainsi que des chambres climatisées offrant un confort optimal. Complétée par une maison d’hôtes indépendante de 214 m², cette propriété est entourée de plus de dix hectares de jardins, vergers et installations sportives. Sécurisée et classée C au diagnostic énergétique, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Avezan.

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE BOURRASSOL. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier prisé de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison offre une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur un jardin arboré avec piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec accès à une terrasse couverte, un pallier aménagé en bureau, une lingerie ainsi qu'une grande salle de bain. La propriété dispose également d'un garage. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette maison de luxe à acheter à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2790 Euros/an (année de référence 2021).

Exclusivité CABINET BEDIN - IMMEUBLE - TOULOUSE - MINIMES - CANAL DU MIDI. Dans le quartier Minimes, à seulement 100 mètres du métro Canal du Midi, découvrez cette Propriété à vendre à Toulouse au charme toulousain, parfaitement entretenue et en excellent état. Elle comprend quatre logements : un T3 avec terrasse, jardin, cave, garage et place de parking ; au premier niveau, deux T2 avec caves, ainsi qu'un T2 avec garage et place de parking. Au dernier étage, un T3 sous combles est équipé d'une climatisation réversible, d'une terrasse tropézienne, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Trois appartements sont libres, et le dernier devrait se libérer en septembre. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif ou comme grande maison d'habitation dans un secteur recherché. Situé en bordure du canal du Midi avec accès aux pistes cyclables, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Vous pourrez rejoindre le centre-ville à pied, ainsi que le jardin japonais. À quelques pas du Conseil Départemental, les établissements scolaires comme écoles et collèges se trouvent à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 et 4800 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété, charges annuelles de 2700 Euros.

Maison à vendre à Condom, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette élégante gasconne de 235 m², entièrement rénovée en 2023, qui allie charme et confort moderne. Avec un intérieur modulable pouvant accueillir de 2 à 5 chambres, cette maison dispose d'un jardin de 1,9 hectare offrant des vues magnifiques sur la campagne et les vignes bio environnantes. À l'entrée, un superbe escalier en pierre attire le regard, tandis qu'un salon cosy à double exposition avec cheminée et poêle à bois invite à la détente. La grande pièce de vie comprend un coin bibliothèque et un espace lounge, s'ouvrant sur une cuisine moderne et lumineuse dotée d'une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec accès direct au jardin, deux salles de douche et une buanderie fonctionnelle complètent l'ensemble. À l'étage, une suite parentale exceptionnelle vous attend, avec chambre à double exposition, grand palier pouvant servir de dressing ou bureau, et salle de douche élégante. Profitez de confort moderne avec chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation, électricité et plomberie neuves, ainsi qu'une fosse septique conforme. Bien que la piscine ne soit pas encore installée, l'espace est prévu pour en créer une facilement. Un abri de jardin est présent pour le rangement et des arbres fruitiers ajoutent une touche de verdure au parc. La propriété peut être libérée rapidement, et les meubles sont disponibles à la vente séparément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Condom. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Dominique Delmas vous propose : À Calès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à quelques minutes de Rocamadour et des sites touristiques emblématiques du Lot et de la Dordogne, se trouve une propriété en pierre pleine de caractère avec une vue imprenable sur la vallée. La maison principale, chargée d'histoire, offre une ambiance chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses volumes authentiques. Au premier étage, trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, permettent d'accueillir famille et amis dans un confort appréciable. En outre, un gîte indépendant, lumineux et bien agencé, dispose de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. C'est un véritable atout pour une activité d'accueil en cours ou pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de l'environnement : piscine à débordement, terrasse, cuisine d'été, douche et sanitaires, ainsi qu'une dépendance et un terrain arboré de 3000 m². Cette propriété rare combine tranquillité et potentiel pour un projet de vie, que ce soit en résidence principale, secondaire ou activité d'accueil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168.

iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Marengo/Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garage. EXCLUSIVITÉ - Proche des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison de 1870 offre environ 249 m² habitables sur une surface totale d’environ 380 m², répartis sur 3 niveaux. Elle se distingue par le charme de l’ancien avec des éléments d’époque préservés (parquets, cheminées) et de beaux volumes. Le premier niveau comprend un grand escalier central, une vaste pièce de réception d’environ 48 m², une salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda côté jardin. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Au second niveau, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes. En rez-de-chaussée, vous trouverez également : • un studio indépendant d’environ 37 m² avec cuisine, salle de bain et toilettes • plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier, chaufferie • un garage. Prestations : chauffage central au gaz - Studio : chauffage électrique, double vitrage/survitrage, volets roulants, piscine. Atouts : - Grande maison idéale pour une famille, mais aussi pour des investisseurs - Studio pouvant servir d'espace professionnel, d'accueil pour la famille et les amis, ou de location - Tous commerces, services, transports et établissements scolaires à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518.

À Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre qui s'étend sur plus de 6 hectares. Cette élégante maison d'architecte de 190 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 70 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le parc. La partie nuit se compose de 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains avec vue sur la verdure, agrémentées d'un espace bien-être équipé d'un sauna. Une impressionnante verrière en acier rouge illumine les espaces et ouvre une perspective unique sur le ciel. À l'extérieur, une piscine entourée de chênes s'intègre harmonieusement à l'environnement, offrant une vue imprenable sur le golf. Ce domaine rare garantit calme, intimité et absence de vis-à-vis, tout en permettant de multiples usages : projet équestre, activités de plein air ou événements ponctuels. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Fleurance.

Amateurs de nature préservée et de charmantes bâtisses, découvrons ensemble un corps de ferme à vendre à Réalmont, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien se situe à l'extérieur d'un village, à seulement 15 minutes de Réalmont et à 30 minutes d'Albi. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère sereine qui règne ici. Sur un terrain arboré de plus de 9 000 m2 entièrement clôturé, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. En franchissant le portail, vous serez émerveillé par le chemin qui mène à l'habitation principale. La maison en pierre d'environ 214 m2 évoque le charme du passé. Ses poutres apparentes, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse créent un cadre de vie paisible.Au rez-de-chaussée, un salon cosy avec cheminée vous attend pour des moments conviviaux, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte. De là, vous accédez à une terrasse couverte et à la piscine, le tout propice aux partages ensoleillés. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables sont disponibles, dont une suite parentale avec salle de bain privative, bureau et dressing, offrant ainsi un espace intime. L'extérieur ne manque pas d'attrait avec une grande terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'un accès direct à la rivière. Les dépendances, comprenant un bâtiment indépendant et une bâtisse attenante à rénover, offrent de nombreuses possibilités : gîtes, espace de rangement ou habitation supplémentaire. Côté confort, cette propriété est entièrement équipée : double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à granulés, isolation de qualité et divers équipements pratiques tels qu'un portail automatique et un robot tondeuse. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère, un projet touristique ou une maison familiale, cette propriété à Réalmont s'adaptera à vos envies et n'attend que votre histoire.

Découvrez cette magnifique ferme entièrement rénovée à Albias, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 350 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que des espaces de vie généreux. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour indépendant et d'une véranda neuve de 100 m², idéale pour vos repas et soirées entre amis, agrémentée d'une piscine chauffée. La maison est également équipée de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique économique. Située dans un quartier calme, à moins de 20 minutes de Montauban, cette maison est proche de toutes commodités. Avec un jardin d'environ 1440 m² et un terrain de pétanque, elle saura ravir les amateurs de convivialité. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à vendre à Albias, contactez Sandra au 0644103290.

À quelques minutes d'ALBI, au cœur d'un environnement campagnard, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent nature et projets de vie. Organisé autour de plusieurs bâtiments, cet espace conjugue habitation confortable et exploitation touristique structurée. La bâtisse principale, rénovée, propose plus de 200 m² de vie contemporaine avec une pièce principale lumineuse de 75 m² et trois chambres, dont une suite parentale. Le gîte est optimisé pour accueillir des groupes, avec de généreux espaces de vie et des équipements tels qu'une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Le domaine présente un potentiel de développement intéressant grâce à un hangar de 350 m², idéal pour divers projets. Le parc environnant offre calme et sérénité, tout en restant proche d'ALBI, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien s'adresse à ceux souhaitant réaliser un projet d'accueil et d'événementiel à la campagne. Une opportunité unique pour qui souhaite faire un achat Maison de luxe à ALBI.

Bliss a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété située à MIRANDE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure du XVIIIème siècle, érigée en 1791, a bénéficié d'une restauration soignée, alliant respect du patrimoine et touches contemporaines. Les espaces lumineux et spacieux de la résidence accueillent une entrée majestueuse, une bibliothèque aux boiseries raffinées, un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, un vaste palier mène à quatre grandes chambres (37 m2, 32 m2, 23 m2 et 20 m2), un dressing transformable en chambre, un bureau lumineux et trois salles de bains. La propriété comprend également un garage dans la bâtisse principale et une grande dépendance avec une maison d’amis, une cuisine d’été et une grange. Des travaux de finition sont à prévoir pour parfaire l’appartement à l’étage, qui se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Le parc aux essences centenaires est entièrement clos et dispose d'une piscine et d'un petit bassin, offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété à vendre à MIRANDE représente une véritable invitation à l'élégance et à la tranquillité, un art de vivre unique.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle située à Aigues-Vives, dans le département de l'Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec sa vaste parcelle de 8090 m², cette maison spacieuse et élégante est aménagée avec soin par un artiste de renommée internationale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, et une superbe suite parentale d'environ 30 m². La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le parc et les terrasses. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur cet espace de vie convivial. Une seconde partie nuit compte une chambre lumineuse donnant sur un patio, ainsi qu'une salle de bain et un WC.Le spacieux patio offre un endroit confortable et ombragé, tandis que les terrasses, généreusement proportionnées et sans vis-à-vis, sont idéales pour accueillir vos amis et votre famille. En outre, la villa dispose d'une buanderie, d'un grand double garage et d'un sous-sol pouvant être aménagé. Un mobil-home intimiste, pouvant accueillir quatre personnes, est installé sur la parcelle, parfait pour recevoir vos proches.Des travaux récents ont été réalisés : la toiture a été rénovée en 2020, le chemin d'accès a été refait en 2023 et l'électricité a été entièrement mise à jour. Si vous êtes intéressé par un achat maison de luxe à Aigues-Vives, cette villa rare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Je vous invite à venir découvrir ce bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ L'OCCITANE : devenez propriétaire d'une partie de l'histoire dans ce beau village médiéval de COLOGNE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, avec sa Chambre d'Hôtes à colombage, se situe sur la place de la Halle, un endroit prisé. Elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le jardin spacieux, agrémenté d'une grande terrasse, constitue un atout rare au cœur du village.En entrant dans cette bâtisse sous les passages couverts, vous serez immédiatement séduit par ses espaces et volumes généreux. La maison propose un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur un patio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, des toilettes, un cellier, une buanderie et un garage.À l'étage, 4 grandes chambres, chacune avec une salle d'eau privative et des toilettes, vous attendent. Les vastes combles sont aménageables, et une grande pièce de 55 m² reste également à aménager. Le potentiel d'espace supplémentaire est très intéressant.Trois chambres d'hôtes génèrent un chiffre d'affaires annuel non négligeable. Venez découvrir l'âme paisible de cette maison.

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Condom, dans le Gers, en Midi-Pyrénées. Située à 10 minutes de la charmante ville de Condom, vous bénéficierez de la proximité de divers commerces, restaurants, d'un cinéma et d'un théâtre. La gare TGV d'Agen est à seulement 45 minutes en voiture, et Lectoure se trouve à 30 minutes.Cette propriété authentique se compose d'une maison aux magnifiques proportions, de plusieurs dépendances, de deux pigeonniers, d'une piscine neuve et d'un vaste terrain de plus d'un hectare agrémenté de nombreux arbres, ainsi qu'un joli jardin intime. La maison d'habitation a été soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un vaste palier mène à quatre chambres, chacune équipée de sa salle de bains ou salle d'eau avec WC privatifs.Les dépendances en pierres, attenantes et non attenantes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou peuvent être conservées telles quelles.En résumé : charme, environnement bucolique, maison de caractère prête à vivre, avec une rénovation de grande qualité sur le plan technique (fosse septique aux normes, ouvrants de qualité) et esthétique (choix des matériaux, couleurs).

À vendre en exclusivité chez Sotheby's : Située à seulement 5 minutes du centre de PUYLAURENS, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété historique, ancien prieuré datant probablement du XVIIIe siècle, offre 545 m² habitables. Avec sa façade en pierre de 35 mètres de long, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dominant les collines et exposée plein sud. L'intérieur comprend de nombreuses pièces de réception, comprenant un spacieux séjour de 80 m² avec plafond cathédrale, et 6 chambres, dont 4 suites. En 2022, une nouvelle chaufferie à pellets a été installée, et des travaux de rénovation des toits ont été réalisés en septembre 2025 pour plus de 100 000 €. L'une des atouts majeurs est la suite parentale de 54 m² située au rez-de-chaussée, permettant un accès de plain-pied, alors que l'étage peut être réservé aux invités. De plus, une tour abrite un logement indépendant de 50 m² en duplex. Profitant également d'une piscine au sel de 10 x 5, cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe PUYLAURENS.

Demeure aux portes de Toulouse! Située à Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine offre une surface habitable de 282 m2 sur un terrain clos de 3000 m2. Cet espace, pensé pour le confort et l'intimité, se distingue par un agencement élégant séparant l'espace de vie et l'espace nuit. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne sur une vaste terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le séjour spacieux, avec un volume cathédrale de 77 m2, est complété par une rochelle servant de bureau ou de salle de jeux. Deux espaces nuit accueillent quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une 'master suite' de 56 m2 avec dressing sur-mesure et espace SPA. À l'extérieur, le jardin soigné comprend une piscine à débordement de 72 m2, un pool house de 70 m2 et un garage triple. Proche du centre-ville, à 200 mètres des commerces et écoles, cette maison est idéale pour ceux recherchant une propriété rare dans un cadre serein. Cette Maison de luxe à acheter à Launaguet allie élégance et confort.

ExclusivitéNichée sur les coteaux du Lauragais, cette superbe maison entièrement rénovée avec goût s'étend sur plus de 500m² dans un parc arboré de 7697m², à seulement 20 minutes de Toulouse et 7 minutes du péage de Villefranche de Lauragais.La maison principale offre une grande cuisine/salle à manger de 50m² ainsi qu'un spacieux salon de 88 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont un dortoir pouvant être divisé, 2 bureaux, un dressing et une salle de bains. Un espace bien-être intérieur comprend un sauna, un jacuzzi et une douche à l'italienne.Un gîte entièrement équipé est également disponible, avec cuisine/salle à manger, salon, 3 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau.Cette propriété comprend également un hangar de 120 m², équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques.Que vous envisagiez un achat maison de luxe à GARDOUCH pour un regroupement familial, de meublés de tourisme, de chambres d'hôtes ou d'événements, cette magnifique demeure saura répondre à vos aspirations. Produit rare, véritable havre de paix, accordez-vous un coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.947568.

Découvrez cette maison à vendre à ALBI, Tarn, Midi-Pyrénées, conçue dans les années 1970 par un architecte, alliant modernité et harmonie avec la nature. Entièrement rénovée en 2000, elle préserve son style tout en intégrant des éléments contemporains. À l'entrée, des volumes spacieux se révèlent, avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, profitant d'une lumière généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine au design épuré s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. L'espace nuit, conçu pour garantir l'intimité, comprend deux chambres communicantes et une suite parentale indépendante, toutes avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Le niveau inférieur offre des espaces modulables pour diverses utilisations, complétés par une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, la maison s'étend dans un jardin verdoyant, propice à la détente, avec une piscine offrant une vue imprenable. Un garage motorisé complète cet ensemble. Cette maison unique, où l'architecture s'harmonise avec la nature, est idéale pour ceux qui cherchent une vie lumineuse et ouverte. Idéale pour un achat Maison de luxe à acheter ALBI, elle est située dans un secteur prisé avec climatisation réversible et portails motorisés. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 820 euros et 2 530 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel de plus de huit hectares, principalement composé d'une chênaie, offre un cadre naturel préservé et paisible. La bâtisse principale, d'environ 290 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité, incluant plusieurs salons accueillants et une cuisine bien agencée avec une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un dressing fonctionnel et un espace dédié à la détente. En complément, un gîte indépendant de 55 m², lumineux et entièrement équipé, permet de bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, une piscine chauffée de 15 x 4 mètres s'intègre harmonieusement dans le paysage. Ce bien rare, idéal pour un achat de maison à Gaillac, mérite une visite pour apprécier toute son unicité.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située au cœur de la campagne gersoise, à quelques minutes de Condom dans le Gers, cette magnifique propriété en pierre de 220 m2 habitables a bénéficié d'une rénovation complète, alliant élégance et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, dans un environnement calme et sans nuisances, elle offre une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. La maison se compose de 7 pièces, avec une entrée fonctionnelle : sur la gauche, un salon avec plafond cathédrale et cheminée Polyflam, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC complète cet espace. De l'autre côté de l'entrée, un second salon faisant office de salle de jeux dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaires. Un grand garage avec chaufferie, une cave et un local technique pour la piscine viennent compléter l'ensemble. Ce bien permet également d'envisager un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine au sel de 13 x 6 m, chauffée, une grande terrasse couverte faisant office de pièce de vie estivale, un terrain arboré et un puits. La rénovation de qualité associe harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne : chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries en aluminium double vitrage. Une propriété rare et paisible qui séduira les amateurs d'authenticité et les porteurs de projets. Une visite s'impose.

31200 TOULOUSE - COEUR MINIMES - CHARTREUSE ENTIEREMENT RENOVEE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 120 M² AVEC JARDIN ET TERRASSE EXPOSÉE SUD, PISCINE ET JACUZZI - CALME ABSOLU. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans le quartier recherché des Minimes. Cette chartreuse de 120 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous découvrirez une extension moderne offrant un espace de vie accueillant avec un salon spacieux et une salle à manger ouverte sur le jardin, accompagné d'un poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée, incluant un ilot dinatoire attenant à un cellier, ainsi qu'une belle cave à vin enterrée. Une chambre est située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un toilet séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et une autre chambre. Pour les passionnés d'extérieur, un jardin arboré et une terrasse ensoleillée sont parfaits pour les moments de détente, avec une piscine enterrée et un jacuzzi pour compléter cet espace. La rénovation de cette chartreuse en fait un bien atypique et recherché au cœur des Minimes. Les prestations de qualité comprennent une pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois et volets électriques. Une place de parking privative ainsi qu'un espace de stockage pour vélos, poussettes ou motos viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son espace extérieur accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Propriété à vendre dans le Triangle d'Or, Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette villa offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de Senouillac, situées à seulement 5 km de Gaillac et 15 km d'Albi, et est entourée d'un charmant village avec école primaire. Édifiée en 2009 sur un terrain clos et paysager d'environ 1,3 hectare, elle procure une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. La villa dispose de vastes espaces fonctionnels, incluant une cuisine équipée de 15 m² avec des appareils de marques renommées, une salle à manger de 13 m², un salon et un bureau avec vue splendide, ainsi qu'une terrasse suspendue en Ipé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale complète avec une chambre de 19 m², un dressing de 17 m², un salon TV, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et des WC séparés. Une seconde chambre avec point d'eau complète cet étage. En rez-de-jardin, trois chambres de 15 à 16 m² avec accès à une terrasse couverte, une salle d'eau avec WC, une cave à vin tempérée et une buanderie équipée ajoutent au confort de cette villa. Les prestations techniques incluent un chauffage au sol sur trois niveaux, une chaudière à fioul récente, une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et un système d'alarme. Cette propriété comprend également une suite indépendante de 26 m² avec salle d'eau et WC, un garage pour deux véhicules et une piscine chauffée de 14 x 3 m, dotée de nage à contre-courant et d'un volet immergé. Un bien complet, alliant confort et cadre privilégié, idéal pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Gaillac.

Découvrez cette propriété à vendre à Vieux, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité du village et à moins de 20 minutes de Gaillac, cette ancienne ferme viticole entièrement rénovée dans les années 90 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison principale présente plusieurs entrées, dont une qui mène à une grande arrière-cuisine, ainsi qu'un accès à l'atelier, au garage et à la cuisine principale, spacieuse et bien équipée. Adjacente à la cuisine, une agréable salle à manger ouvre sur le jardin. Le premier salon chaleureux, avec sa cheminée et un ancien évier en pierre, conserve le caractère authentique de la bâtisse. À l'étage, vous trouverez des chambres d’amis, une bibliothèque en mezzanine et une vaste suite parentale dotée de dressing et salle de bains complète. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 hectare est soigneusement aménagé avec des terrasses, un parc diversifié et une piscine de 12 x 5,50 m. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de propriété à acheter à Vieux, avec un potentiel pour développer une activité de chambres d’hôtes.