ventes immobilier de luxe Vendée, France (page 6)

iad France - Pierre Métaye vous propose à la vente une maison à Les Sables-d'Olonne, située dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine neuve (2024) offre une suite parentale en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, et se trouve sur un terrain de 493 m². Avec ses 138 m² habitables, elle combine design, performance énergétique et élégance. Idéalement située à deux pas du centre commercial Ylium et à seulement 4 km des plages, cette maison se trouve dans un lotissement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur le jardin. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour recevoir. La suite parentale de 12 m² inclut un dressing et une salle d’eau privative décorée avec soin.À l'étage, trois belles chambres d’environ 12 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain familiale. Les extérieurs comprennent un garage de 29 m² avec porte motorisée, un balcon de 20 m² et un terrain piscinable. C'est un cadre paisible adapté à vos envies, que ce soit une terrasse, une piscine ou un potager urbain. À proximité immédiate de Ylium, Leclerc et seulement à 4 km de la plage, cette maison à acheter à Les Sables-d'Olonne combine confort de vie et tranquillité.

Située sur la commune de Soullans, dans un cadre naturel préservé, cette belle maison de 174 m² offre un cadre de vie agréable et contemporain. Construite sur un terrain entièrement clos de 5770 m², elle séduit par son agencement soigné et son cachet authentique. Ce havre de paix pour toute la famille dispose d'espaces extérieurs parfaitement aménagés, dont une piscine chauffée et sa terrasse. L'intérieur révèle un agencement fonctionnel et spacieux, idéal pour les familles. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, sublimé par une mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, bénéficient d'une belle luminosité et d'un confort optimal. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le bien dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, avec de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal.À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec un coin terrasse abritée, propice aux repas en plein air. La piscine chauffée avec son dôme et la terrasse attenante ajoutent à l'attractivité de cette maison. Des abris de rangement pratiques complètent l'aménagement extérieur. Le tout, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et transports.Un bien rare, à découvrir pour son potentiel et son caractère atypique, offrant une belle qualité de vie dans un cadre privilégié à Soullans, Vendée, Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : C- CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1810 euros et 2510 euros par an.Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, un ensemble immobilier captivant. Ce domaine de charme, en bordure d'une paisible rivière et à proximité du Marais Poitevin, se compose d'un ancien moulin à eau chargé d'histoire, offrant un cadre idéal pour découvrir les richesses touristiques de la région. L'océan, ses plages, La Rochelle, l'île de Ré, le Puy du Fou et le Futuroscope ne sont qu'à quelques kilomètres.La maison principale de 218 m2, entièrement rénovée, dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine moderne ouverte sur un préau et une terrasse face à la rivière. Vous trouverez également un salon cosy avec cheminée, deux grandes chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale de près de 17 m2.La partie gîte, indépendante, peut accueillir de 15 à 20 personnes dans un cadre authentique et confortable, comprenant deux salons, une grande cuisine équipée, un espace détente au charme unique avec pierres et poutres apparentes, six chambres spacieuses, trois salles de bains, et deux entrées distinctes avec terrasses privatives.En complément, vous disposerez d'une grange de 226 m2 et de l'ancien moulin de 245 m2.La piscine extérieure chauffée, le terrain de boules, et les balades en bord de rivière ajouteront une touche agréable à vos séjours. Cette chambre d'hôte à acheter à Sainte-Hermine est une véritable opportunité pour quiconque souhaite investir dans un cadre enchanteur, loin de l'agitation. Vous pourrez y développer une activité de gîte tout en profitant d'une nature préservée et d'un climat doux.

Située à Chantonnay dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un bien d'exception. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette somptueuse villa d'architecte de 176 m² habitables se trouve dans un cadre privilégié, combinant le confort d'un quartier résidentiel et le charme naturel de son environnement. Implantée sur un parc clos et paysager de 6176 m², la propriété offre à la fois intimité et proximité avec toutes les commodités. Sa piscine chauffée de 12m x 5m promet de délicieux moments de détente dans ce cadre verdoyant. Les espaces de vie généreux et lumineux comprennent : - Un hall d'entrée octogonal de 13 m² qui dessert la partie jour et la partie nuit. - Un vaste salon séjour de 43 m² avec un plafond cathédrale et un insert, s'ouvrant sur le parc et la véranda. - Une cuisine équipée avec buanderie attenante. - Une suite parentale avec salle de bain et grands placards. - Deux chambres avec placards et une salle de douche. - À l'étage, dans la tourelle, une pièce pouvant faire office de bureau. - Un studio attenant, avec kitchenette, salle de douche et toilettes, parfait pour accueillir des invités ou être loué. - Un grand garage avec porte électrique, cave, atelier, grenier, ainsi qu'un préau. Cette villa a bénéficié de nombreuses améliorations, y compris des panneaux photovoltaïques dernière génération, un compteur électrique neuf, un chauffe-eau neuf, ainsi que des travaux de peinture et de bardage. Profitez d'un accès rapide aux grands axes routiers tout en bénéficiant d'un cadre paisible, sans voisinage immédiat, assurant une tranquillité absolue. Pour ceux qui recherchent un bien spacieux et un cadre de vie unique, cette villa est l'achat idéal à considérer.

BARNES Propriétés & Châteaux vous présente une magnifique maison à vendre à La Châtaigneraie, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet édifice de caractère se trouve dans un village paisible sans vis-à-vis. Tous les commerces nécessaires sont facilement accessibles dans la petite ville de La Châtaigneraie, et vous pourrez rejoindre l'autoroute en 20 minutes ainsi que la gare TGV de Niort en seulement 40 minutes. Les plages vendéennes sont à un peu plus d'une heure de route.Cette maison en vente a été soigneusement rénovée, notamment les extérieurs avec un nouveau crépis et une toiture refaite. D'une superficie d'environ 396 m², elle propose trois belles pièces de réception avec parquet et cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que 7 chambres et 6 salles d'eau. L'ensemble est judicieusement organisé autour d'un escalier en bois massif.Les dépendances encadrent la maison autour d'une cour gravillonnée, bien qu'elles aient besoin de moins de rénovation. Elles servent principalement d'espace de stockage, d'atelier et de garage, avec la présence d'un ancien pigeonnier offrant un véritable potentiel de développement.La parcelle s'étend sur 2713 m², incluant la cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et des arbres fruitiers, le tout bien clos.Une chapelle en parfait état prolonge la maison, ajoutant à son charme.Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande.Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Ce logement présente une consommation énergétique excessive.Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à La Guérinière, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cet espace de 62 m², situé face à l'océan, offre une vue panoramique sur la mer et un cadre de vie exceptionnel sur l'île de Noirmoutier. Conçu comme un véritable cocon, il allie confort moderne et ambiance maritime. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées qui ouvrent sur l'horizon marin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Deux chambres agréables garantissent des moments de repos, tandis qu'une salle d'eau contemporaine complète cet appartement de qualité. À l'extérieur, la terrasse orientée vers l'océan est un véritable espace de vie, idéale pour profiter des marées et passer d'agréables soirées d'été. Un garage fermé et un local à vélos ajoutent un confort appréciable au quotidien. Le quartier résidentiel de La Guérinière séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les plages et les services. Cet appartement atypique propose un art de vivre en bord de mer, alliant élégance et authenticité. Que ce soit pour un pied-à-terre ou une résidence principale, c'est une occasion à considérer sur le marché immobilier de Noirmoutier. Soumis au statut de la copropriété (71 lots, dont 26 à usage d'habitation) et sans procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies entre 580 euros et 830 euros par an. Contact : Cécile DUBOQUET 0643280381, agent commercial indépendant sous le numéro 535 398 234. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Laissez-vous séduire par cette villa exceptionnelle de cinq chambres située aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette propriété offre un cadre de vie idéal où le confort rencontre l'élégance, avec piscine chauffée, jardin paysagé et deux garages. Chaque espace est conçu avec soin, témoignant d'une qualité et d'une modernité irréprochables. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, dispose d'une cheminée insert et offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine semi-professionnelle ravira les passionnés de gastronomie, tandis que la suite parentale, dotée de deux dressings spacieux, promet un confort inégalé. Profitez des plages accueillantes autour de la piscine chauffée, une véritable invitation à la détente. De plus, le sous-sol ajoute des atouts précieux avec une cave à vins authentique et des espaces fonctionnels pour une vie organisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne, idéale pour un art de vivre raffiné.

À Sainte-Radégonde-des-Noyers, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison à vendre. Proche de La Rochelle, cette maison contemporaine dispose d'une piscine, d'un jardin paysagé et d'une terrasse. Située au cœur du village, cette propriété lumineuse et bien entretenue se trouve à quelques minutes de l'océan et des belles plages du Sud Vendée. L'accès privé, l'architecture moderne et l'agencement optimal des espaces interior et extérieur en font une opportunité idéale. Avec une vaste pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, elle comprend également une cuisine équipée, un salon, un espace repas, trois chambres de plain-pied et un espace lingerie. À l'étage, une quatrième chambre est dédiée à l'intimité. En extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée récente, d'une piscine, d'un jardin magnifiquement entretenu et de plusieurs places de stationnement. Un terrain séparé, constructible, est aussi inclus, offrant un potentiel supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d'un cadre paisible ou d'un lieu proche de La Rochelle, cette maison est un choix parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et fonctionnalité.

NOUVEAUTE VIMMO - Située à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de 100m2 accueillante et bien entretenue se trouve à seulement 500m de la gare et des commerces locaux. Elle offre une vaste pièce de vie salon/séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Vous trouverez également un WC suspendu indépendant avec fenêtre, ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 10m2. Ce bien inclut une parcelle de 680m2 totalement clôturée, accessible par un portail motorisé, avec un garage de 23m3, un abri de jardin et une terrasse avec pergola. Située au calme dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités, à 20 minutes à pied de la mer et à 5 minutes de Saint Gilles Croix de Vie. Idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, elle n'attend que ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir. Je suis disponible pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Découvrez une opportunité d'achat de maison à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, la maison de type T4 (4 pièces / 3 chambres) offre une surface habitable de 84,80 m² sur un étage, exposée ouest. Ce projet unique, Le Domaine des Corsaires, allie le calme de la vie insulaire à la beauté dun paysage à couper le souffle. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Située dans une copropriété de 20 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 960 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cyril Henry vous propose : Située dans le secteur prisé de LA PIRONNIERE (quartier les hauts du lac), cette maison familiale aux Sables d'Olonne de 155 m² est implantée sur un terrain de 930 m², à seulement 200 m du lac de Tanchet et 800 m de la plage. Si vous recherchez la tranquillité et la verdure, ne manquez pas cette opportunité rare avec son jardin clos, agrémenté de majestueux pins. Vous découvrirez :- Quatre chambres spacieuses, dont une de 15 m² au rez-de-chaussée avec accès à la première véranda, et trois autres à l'étage (14, 12 et 11 m² environ).- Un salon/salle à manger lumineux, doté d'une cheminée avec insert, orienté plein ouest et offrant un accès direct au jardin et à la véranda.- Une cuisine aménagée et équipée, également accessible par la seconde véranda.- Une grande buanderie avec accès au garage de 30 m², équipé d'une porte motorisée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un WC à l'étage pour le confort de tous. Ce bien est entièrement équipé avec une alarme, des volets électriques et un système de aspiration centralisée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de luxe Les Sables-d'Olonne à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Cyril HENRYHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57 % du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709.

MEGAGENCE - Isabelle et Wilfried CASTEL vous présentent cet appartement à vendre à LES SABLES-D'OLONNE, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement de type 3 en VEFA se trouve à quelques pas du marché ARAGO. D'une surface d'environ 76 m2, il comprend une entrée, une pièce de vie de 27 m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés et une terrasse de plus de 8 m2 orientée au sud, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. Le bien se compose d'un lot et est situé dans une copropriété comprenant 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 510 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 485 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €, soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Wilfried CASTEL au 0671895834 ou par e-mail à wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

Découvrez une propriété unique à Saint-Michel-en-l'Herm, au cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. À seulement 15 minutes des plages du Sud Vendée et de La Tranche sur mer, cette villa élégante offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité avec Luçon, qui dispose de toutes les commodités nécessaires. La villa se distingue par son vaste jardin paysagé comprenant une piscine couverte (sur demande) et une terrasse avec barbecue. À l'intérieur, un espace de vie lumineux vous attend, avec un salon convivial et une cuisine américaine ouverte, créant ainsi une atmosphère propice aux échanges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace nuit composé de trois chambres et d'une grande salle d'eau. Un niveau inférieur abrite une quatrième chambre et un espace SPA, renforçant l'intimité et le confort de ce bien. Un grand balcon, un garage et un abri de jardin viennent compléter les atouts de cette propriété, qui offre une vue imprenable sur un étang, parfait pour admirer les couchers de soleil. Profitez de la piscine couverte, intégrée au jardin, pour des moments de détente tout au long de l'année. Cette villa garantit calme et accessibilité, avec un vaste garage double et plusieurs stationnements. Que vous soyez passionné par les activités nautiques, la lecture ou l'écriture, cet emplacement stratégique vous place à proximité de destinations prisées comme La Rochelle, l'île de Ré et les Sables d'Olonne. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de Maison à Saint-Michel-en-l'Herm, une propriété qui incarne un style de vie alliant confort, nature et élégance.

Découvrez cette propriété à vendre à L'Île-d'Yeu, située dans la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée dans le triangle magique des Soux, de la Croix et de Saint-Sauveur, cette maison séduisante vous attend au sein d'un parc paysager de plus de 4 200 m², agrémenté d'arbres centenaires. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte. Une entrée accueillante mène à une chambre de plain-pied avec douche attenante et toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse, une seconde salle d’eau et des WC séparés. Ce bien rare dispose également d'un grand garage attenant, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Sur ce magnifique terrain, une deuxième construction de 60 m² est actuellement utilisée comme garage, mais elle est équipée d'une douche, de toilettes ainsi que d'arrivées d’eau, permettant une transformation en maison indépendante de 3 pièces. Le terrain de 4 300 m² est constructible sur 3 500 m², avec un Coefficient d’Occupation des Sols (COS) de 25 %. La propriété est initialement proposée dans son intégralité, mais les propriétaires se réservent la possibilité de la diviser en deux lots : un premier lot comprenant la grande maison avec 1 850 m² de terrain constructible pour 995 000 €, et un second lot constitué de 2 372 m² de terrain constructible sur 1 600 m² avec la dépendance de 60 m² pour un budget de 695 000 €.

Située à proximité immédiate de l'océan et préservée des nuisances, cette maison contemporaine de 2020 séduit par son agencement intelligent et son état d'entretien irréprochable. L'entrée accueillante mène à un espace de vie lumineux de près de 64 m2, alliant salon, séjour et cuisine dans une ambiance conviviale. La suite parentale offre une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un accès à une verrière de 17 m2, idéale pour profiter d'un jacuzzi en toute discrétion. L'espace de vie est complété par un cellier attenant et un WC avec lave-mains. Une partie nuit indépendante inclut deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, assurant intimité et confort. À noter également un garage de 25 m2 avec mezzanine de rangement, un atelier isolé de 12 m2 et une réserve d'eau enterrée de 5 000 l. Le tout est situé sur un terrain clos de 492 m2, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé pour le confort au quotidien. Ce bien rare à vendre à Bretignolles-sur-Mer, dans le département Vendée, région Pays de la Loire, allie élégance, modernité et sérénité, à quelques pas du littoral. Pour une visite, contactez-moi dès maintenant.

Située dans le quartier prisé de Cayola, à proximité du golf de Bourgenay, cette villa de plain-pied d'environ 167 m² constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Talmont-Saint-Hilaire. Elle offre un cadre de vie ressourçant, entouré de pins, de chênes verts et à quelques pas de l'océan. Ce lieu préservé, où la nature est omniprésente, permet de vivre chaque jour comme une échappée belle. Derrière son architecture sobre inspirée des maisons de pêcheurs, cette maison dévoile un intérieur chaleureux. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec un salon dotée d’un poêle à bois finlandais, une salle à manger avec son plafond cathédrale, et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse généreuse et une piscine chauffée, entourées d'une végétation luxuriante qui rappelle l'ambiance des vacances tout au long de l'année.La partie nuit se compose de quatre chambres de plain-pied, incluant une suite parentale, et de deux salles d'eau. Une mezzanine propose un espace bureau ou créatif, tandis qu'un atelier peut être transformé en cinquième chambre ou en espace de loisirs selon les besoins. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud, la piscine en forme libre et la cuisine d'été sont idéales pour se détendre et partager des moments conviviaux. Un garage, un carport et une buanderie complètent ce bien conçu tant pour les familles que pour les séjours prolongés. Entre la côte sauvage et les sentiers boisés, cette villa représente l'équilibre parfait entre la nature, le confort et l'authenticité. Un bien rare à découvrir pour ceux qui aspirent à un nouveau cadre de vie dans la belle région de la Vendée, en Pays de la Loire.

Découvrez cette villa à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située dans le quartier recherché de Cayola, à proximité de l'océan. D'une superficie de 225 m², cette villa construite en 2000 allie confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une vaste pièce de vie agrémentée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau, une suite parentale, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un studio indépendant. Vous trouverez également une cave à vin et un double garage attenant. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'extérieur est propice à la détente, avec sa cuisine d'été, sa terrasse couverte, sa piscine chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle clôturée et sans vis-à-vis. Un second garage indépendant de 48 m² offre un vaste espace de stationnement. Cette villa à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est idéale pour les familles et les amoureux de grands espaces, alliant confort, fonctionnalité et intimité. Située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

À vendre, une magnifique Maison de luxe à CHALLANS, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa lumineuse de 272 m2 est érigée sur un terrain paysagé de 950 m2. Offrant un confort de vie optimal, elle dispose d'un extérieur entièrement aménagé et clôturé, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant et raffiné. La spacieuse pièce de vie de 42 m², agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation, garantit une ambiance agréable toute l'année. Ce lieu chaleureux s'ouvre sur un salon inondé de lumière, donnant sur un patio apaisant. Une véranda lumineuse et une grande cuisine équipée ajoutent une touche de convivialité à cet espace. Au rez-de-chaussée, la maison présente des prestations haut de gamme, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, un bureau modulable en chambre, et un espace bien-être avec spa pour 6 personnes, sauna et salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés complètent l'espace nuit, idéal pour les visites familiales. Parmi les points forts de cette vente Maison de luxe CHALLANS, un double préau permet de garer deux voitures en toute sécurité. Un garage spacieux de plus de 100 m² offre un vaste espace de rangement, tandis qu'un bureau de 58 m² répond à divers besoins professionnels ou de loisirs. Une cave climatisée ravira les amateurs de vin. Idéalement située à 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts, 50 minutes de Nantes et 30 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison combine harmonieusement douceur de vivre et dynamisme économique à l'entrée du centre-ville de Challans. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies : entre 2030 euros et 2790 euros par an. Contact : Paméla MIGNE au 06 67 91 10 70, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON, numéro 532 640 190. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce château à acheter à La Châtaigneraie, une propriété historique entièrement rénovée au 19ème siècle, située dans le bocage vendéen, au nord de La Rochelle et à une heure des plages et des ports atlantiques. Entouré de 10 hectares de prairies et d'un parc arboré d'arbres centenaires, ce château des XIVe et XVe siècles est discret tout en étant agrémenté par le charme d'un petit hameau. Le château dispose de magnifiques pièces de réception au rez-de-chaussée et de 9 chambres à l'étage. Une grande partie de l’intérieur a récemment été embellie dans le respect de l’authenticité des lieux. Les dépendances, dont un pigeonnier, sont nombreuses et variées. Le parc est également doté d'une piscine et d'un court de tennis. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 14 100 € à 19 130 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est un véritable bijou. Dans un quartier recherché, à proximité des plages et du port, cette demeure de 7 pièces allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, spacieux et élégant, s'ouvre sur une grande terrasse en bord de piscine, propice à la détente. La cuisine équipée offre un espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est conçu pour garantir l'intimité de chacun, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Un bureau indépendant avec accès extérieur est idéal pour le télétravail. Ce bien dispose d'un garage double, d'un atelier fonctionnel, d'un cellier et d'un pool house, ajoutant au confort de l'ensemble. L'emplacement est un atout majeur, à quelques minutes des plages et des commodités accessibles à pied ou à vélo. Cette propriété unique est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite.