ventes immobilier de luxe Vendée, France

Propriété d’exception avec gîtes, piscine et dépendances sur 3,8 hectares – À 30 min de Nantes et 10 min des plages Idéalement située entre mer et campagne, cette propriété de caractère allie charme, confort et potentiel commercial. Elle comprend une longère rénovée d’environ 200 m², deux gîtes meublés en activité, une piscine chauffée, un jacuzzi, de vastes dépendances, et près de 4 hectares de terrain paysagé, constructible en partie. Un bien rare, prêt à l’exploitation touristique ou à la vie au vert avec revenus complémentaires. - Une maison principale avec de beaux volumes donnant sur vaste terrasse et la piscine. Au rez de chaussée Cuisine A/E, grand salon, bibliothèque suite parentale (dressing et salle d'eau), buanderie, arrière cuisine. A l'étage 2 chambres, salle de bains, parquet massif. Un Gite indépendant meublé de 60 M2 avec 2 chambres, cuisine équipée sans vis à vis. Un Gite indépendant meublé de 45 M2 avec 1 chambre, cuisine équipée, jacuzzi 3 personnes. - Un terrain clos avec abris pouvant accueillir vos animaux (chevaux, chèvres, moutons,...) Deux locatifs offrant à ce jour un CA (+de 35 000€/an) - aucun travaux à prévoir - terrain entièrement clos - rénovation de qualité, 3 types de chauffage (PAC air/eau, insert bois, poêle à pellets - Une laverie pour les locataires - Une grange de 200 M2 qui peut-être transformé en salle de réception ou Gites - Une carrière avec box - Des prés avec abris, 2 puits et forage - Les dépendances sont actuellement en zone constructible, il est donc possible de créer des Gites supplémentaires ou de l'habitat insolite pour développer l'activité .

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette très belle maison de caractère, en Vendée, à quelques minutes de la Châtaigneraie. La maison est située dans un village au calme et sans vis à vis. L'ensemble des commerces sont offerts par la petite ville de la Châtaigneraie et vous rejoindrez facilement l'autoroute en 20min ainsi que le TGV à Niort en 40min. Les plages vendéenne sont à un peu plus d'une heure de route. La maison d'habitation a été rénovée pour ses extérieurs au niveau du crépis et de la toiture. Sur une surface d'environ 396m² elle offre trois belles pièces de réception sur parquet avec cheminée, une cuisine avec arrière cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau. L'ensemble est organisé autour d'un escalier en bois massif. Les dépendances encadrent avec la maison une cour gravillonnée. Elles ont bénéficié de moins de rénovation et servent surtout d'espace de stockage, d'atelier, de garage. L'ancien pigeonnier est toujours existant. Elles offrent un véritable potentiel de développement. La parcelle s'étend sur 2713 m² comprenant la cour ainsi que le jardin arboré avec des arbres d'ornement et des arbres fruitiers. L'ensemble est clos. Une chapelle dans le prolongement de la maison demeure en parfait état. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € et 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette propriété historique, entièrement remaniée au 19ème siècle, harmonieuse et familiale dans le bocage vendéen, au nord de La Rochelle, à une heure des plages et des ports atlantiques. Entouré de 10 hectares de prairies et d'un parc planté d'arbres centenaires, le château des XIVe et XVe siècles est abrité du voisinage mais également comblé par le charme d'un petit hameau. Le château offre de très belles et grandes pièces de réception au rez-de-chaussée et pas moins de 9 chambres dans les étages. Une grande partie a bénéficié d'un embellissement récent et dans le respect des lieux. Les dépendances sont nombreuses et variées dont un beau pigeonnier. Le parc est agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 14100 € et 19130 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez une villa d'architecte de 200 m² sur 1185 m² de terrain au Château d'Olonne. Idéalement située près des commerces et des plages des Sables, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une lumière omniprésente. Son design est caractéristique du travail de l'architecte Patrick Jolly aux Sables d'Olonne. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée contemporaine, prolongé par une cuisine haut de gamme. Un salon d'hiver offre une vue directe sur la piscine. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale (dressing, salle d'eau), d'une seconde chambre et d'une grande salle de bains (baignoire, douche à l'italienne). À l'étage, une mezzanine/bureau mène à une autre suite avec son boudoir. Un double garage et une arrière-cuisine complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin plein sud, sans vis-à-vis, propose deux terrasses et une piscine chauffée. C'est un espace parfait pour la détente et les soirées d'été. À deux pas des commodités et des plages, cette villa est une adresse privilégiée pour une famille en quête d'une propriété unique sur la côte vendéenne. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets en réussites remarquables. Agréable maison de plain-pied offrant 75,52 m² habitables selon la loi Carrez et 87,36 m² de surface totale au sol. Le bien se compose d’une vaste salle à manger, d’une cuisine équipée indépendante, et d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée, tandis qu’une troisième a été aménagée à l'étage, offrant ainsi une belle capacité d’accueil. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin plat, entièrement clôturé, ainsi qu’un patio intimiste idéal pour les repas en plein air, avec un espace barbecue intégré. Le tout dans un environnement calme et préservé. Le bien s’inscrit dans une résidence privée à taille humaine, bien entretenue, avec un faible niveau de charges. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative. Possibilité d'un garage. Les + du bien : Rénovée en 2020 : menuiseries, plafond, Velux, et escalier Résidence privée et calme Copropriété saine avec charges trimestrielles de 294 € Place de parking privée À noter : Taxe foncière : 964 € État du bien : Bon état et entretenu Le bien est soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours Coût annuel du chauffage : mini 1600 € / maxi 2610 € Consommation conventionnelle (kWh/m²/an) : 329 Estimation des émissions (kg CO2/m²/an) : 10 Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 368 400 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, EI, Agent commercial mandataire en immobilier au registre spécial du commerce de PARIS. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00€ immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette demeure historique, en Vendée proche de la petite ville de Pouzauges et du Puy du Fou, avec ses dépendances formant une jolie propriété de caractère sur environ 5.69 hectares. Elle offre une vue imprenable sur la vallée. Ce château construit au XIXème siècle s'élève sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 715m². Au rez-de-chaussée hall d'entrée, réception, salle à manger, séjour et bibliothèque, cuisine et superbe jardin d'hiver se succèdent. Les deux étages offrent 10 chambres, 5 salles de bain et un grenier aménageable. L'ensemble est en très bon état et a récemment fait l’objet d’une rénovation de qualité. Les dépendances se composent d'anciennes écurie et d'une maison d'amis très confortable. Un havre de paix et de verdure agrémenté par une grande piscine et un ancien court de tennis. Idéal pour une résidence de famille ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes à 25 min du Puy du Fou. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D : / Montant estimé des dépenses annuelles : 10 930 € et 14 850 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Tout près du quartier prisé d'Arago, à quelques mètres de la grande plage, cette magnifique villa ancienne de 147m2 prénommée 'Marie-Louise' qui allie élégance, charme et authenticité. Elle séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Idéale pour accueillir une famille nombreuse, cette demeure peut devenir aussi bien une résidence principale qu'un lieu de vacances où se réunir en toute convivialité. L'atout majeur pour cette maison : un spacieux et pratique garage, qui apporte un confort de vie rare dans ce secteur recherché. Prix FAI : 884 000 euros - 850 000 euros hors honoraires, dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison d'architecte située dans un quartier prisé et calme de SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien de plus de 185 m² dispose d'une vaste pièce de vie de 64 m² et de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Vous profiterez également d'un terrain paysagé de 870 m² et d'un double garage de 55 m². À seulement quelques pas de la grande plage, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat de luxe à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

À 20 minutes de l'Océan, cette maison est une invitation à l'apaisement et à la convivialité. La Maison et le Gîte, respectivement de 189 et 215 m2, offrent des espaces volumineux, lumineux et chaleureux pouvant accueillir jusqu'à 18 convives (9 chambres dont 7 avec leur propre salle d'eau). L'ensemble immobilier a été rénové avec soin pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Le travail d'un architecte reconnu sur le pavillon de chasse du XVIIIe siècle et l'esprit bien-être des deux propriétaires ont transformé cet endroit en véritable cocon propice aux échanges et à la détente. Les commodités sont idéales pour garantir un mode de vie agréable, avec des prestations telles qu'une piscine intérieure et chauffée, un SPA 5 places, de nombreux espaces de stationnement, et une tranquillité assurée par l'absence de voisinage. Pour un achat d'une maison de luxe à Les Sables-d'Olonne, cette propriété est à découvrir. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

La Maison BUCHY vous présente à la vente une magnifique maison à Les Sables-d'Olonne, située dans un secteur prisé de la côte Sablaise, à proximité de l'océan. Ce véritable havre de paix, niché dans la végétation, s'étend sur une belle parcelle d'environ 2164 m2. Avec plus de 200m2 habitables, cette villa offre un cadre estival et familial parfait. À l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mettant en avant une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un espace convivial autour de la cheminée. La cuisine ouverte offre une vue apaisante sur la piscine et le jardin paysagé, sans vis-à-vis. Le premier niveau comprend également deux chambres avec salle de bain et dressing, un bureau et une arrière-cuisine. Un joli escalier en bois mène à deux autres chambres, dont une donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la mer. Les prestations de cette maison à acheter à Les Sables-d'Olonne, avec piscine et double garage, en font un bien d'exception dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé au cœur du bocage vendéen, à 1 heure de Nantes et à 20 minutes du Puy du Fou, ce bien en parfait état offre un cadre de vie agréable et préservé. Il se trouve à l'entrée d'un bourg avec toutes les commodités nécessaires. Le manoir s'étend sur un parc arboré entièrement clos de 4 hectares et propose de vastes pièces de vie lumineuses, un séjour avec cheminée, 7 chambres et un jardin d'hiver avec vue sur la piscine. De plus, une maison d'amis avec 3 chambres, une écurie comprenant 5 boxes, ainsi que plusieurs garages, viennent enrichir cette propriété. Ce manoir est idéal pour une famille de cavaliers ou pour un projet d'hébergement touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Pouzauges.

Dans une résidence de standing au coeur de Sion, découvrez cet appartement de 81 m² environ, idéal pour un achat Appartement à Saint-Hilaire-de-Riez, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative. La troisième chambre, attenante à la pièce de vie, peut également servir de bureau ou de salon. La pièce de vie très lumineuse dispose d'une cuisine aménagée et s'ouvre sur un balcon/terrasse avec vue latérale sur la mer. Vous serez à proximité immédiate du centre de Sion, des commerces et de la plage. Une place de parking sécurisée est incluse, avec possibilité d'en acheter une seconde. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, comporte un ascenseur et l'appartement se trouve au premier étage. Ce bien de qualité, idéalement situé, est parfait en tant que résidence principale ou secondaire, à seulement 3 kilomètres de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à deux pas de la corniche vendéenne. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre, idéalement située à Notre-Dame-de-Riez, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, à proximité des superbes plages de Saint-Hilaire de Riez. D'une surface de 97,11 m2, cette maison se distingue par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Elle offre un séjour lumineux, exposé plein sud, avec un bel espace de vie de plus de 35m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle d'eau, deux WC et un garage carrelé et isolé. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre tranquille et recherché, proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Contactez rapidement Hélène PARISOT, qui sera ravie de vous fournir plus d'informations. PRIX : 260 000 EUR net vendeur avec 7 990 EUR TTC d'honoraires, soit un total de 267 990 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 841 556 533. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

À 30 minutes de Nantes et 20 minutes des plages, cette maison à vendre à Challans en Vendée est entièrement rénovée depuis 2021. Elle se compose d'une maison principale avec piscine couverte et chauffée, de bureaux attenants ainsi que d'un terrain clos équipé d'abris pour vos animaux. La maison principale de 150 m² propose un espace de vie de 60 m² ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin paysager avec piscine de 6x3. La cuisine est aménagée et équipée, et la maison dispose également d'une buanderie et d'une salle de sport. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. Les bureaux de 56 m² peuvent être utilisés pour une activité libérale grâce à leur accès indépendant. Les installations équestres incluent 90 m² de bâtiments pour abri et stockage, ainsi que des prés clôturés selon le système paddock paradise. Les dépendances sont en zone constructible, offrant la possibilité de créer deux logements supplémentaires générant un revenu locatif intéressant. Parmi les atouts de cette propriété, aucun travaux à prévoir, terrain entièrement clos et rénovation de qualité avec un DPE C. Située à 1 km des commerces et des écoles, cette maison représente une réelle opportunité d'achatMaison de luxe à acheter Challans.

Coldwell Banker vous propose de découvrir une magnifique villa située au Domaine de la Pironnière, à seulement 100 mètres de l'océan aux Sables d'Olonne, dans le département de Vendée, région Pays de la Loire. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et confortable, proche de la mer dans un quartier prisé, cette propriété est faite pour vous. Érigée sur un grand terrain de 1 800 m², cette maison de 300 m² habitables offre des volumes généreux et une excellente luminosité. Vous y trouverez une ambiance accueillante, idéale pour la vie quotidienne ou les vacances en famille.Le point central de la maison est un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, qui s'ouvre parfaitement sur la cuisine aménagée et son espace repas. C'est un endroit pensé pour la convivialité, où vous pourrez partager des dîners, profiter d'une partie de billard ou simplement vous détendre avec un verre de vin de votre cave.Concernant l'espace nuit, la maison garantit confort et intimité. La suite parentale est un véritable cocon avec un dressing et une salle de bain attenante. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau privative permet d'accueillir vos proches en toute quiétude. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau lumineux et une salle de cinéma viennent compléter cet espace polyvalent.À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes est un véritable havre de paix. Il donne accès à une superbe piscine chauffée de 9,5 x 4,5 m, l'endroit idéal pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié aux Sables d'Olonne, alliant espace, confort et proximité avec l'océan. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter aux Sables d'Olonne, contactez-nous afin d'organiser votre visite.

Superbe duplex en vente aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Charles VRIGNON de megAgence vous présente cet appartement de 107 m² au design moderne, offrant une vue imprenable sur l'océan et la baie. Situé au dernier étage d'une petite résidence, l'appartement s'étale sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour-cuisine menant directement à une terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains privative et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bains incluant un espace balnéo, des toilettes séparées et de nombreux rangements. L'agencement a été élaboré par un cabinet d'architectes utilisant des matériaux de qualité pour un confort optimal. Les atouts de cet appartement incluent un ascenseur privé et un garage. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots avec des charges annuelles moyennes de 2300 euros, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 1 180 000 euros. Prix hors honoraires d'agence : 1 145 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 000 euros, soit 3,06 % TTC du prix hors honoraires. Contactez Charles VRIGNON, consultant megAgence, au 0783649016 ou par e-mail à charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157.

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose à la vente cette magnifique propriété d’époque Directoire d’environ 400 m² habitables, située à Rocheservière dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, rare sur le marché, a bénéficié d'une rénovation complète de très haut niveau.Dès l'entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux et à la luminosité qui règnent dans les pièces. Un majestueux hall, doté d’un dallage à cabochons, distribue les différentes zones de vie. Deux salons, orientés sud-est et d'environ 30 m² chacun, s'ouvrent sur un superbe jardin paysager ainsi qu'une piscine. Ces espaces sont revêtus d'un parquet en chêne à bâtons rompus et disposent d'une cheminée en marbre, avec une hauteur sous plafond dépassant trois mètres.L’espace cuisine et la salle à manger, entièrement aménagés et équipés avec des matériaux sélectionnés, ajoutent au confort de ce bien. Un espace buanderie, agrémenté de nombreux rangements et d’un WC invité, complète ce niveau.Un bel escalier d’époque, magnifiquement restauré, vous mène aux étages. Au premier, un vaste palier donne accès à la suite parentale, qui se compose d'un grand dressing et d’une salle de bains avec douche et WC. La chambre, d’environ 20 m², offre une magnifique vue sur le château du village.L’autre partie du premier étage est consacrée à deux spacieuses chambres pour les enfants, qui partagent une salle d'eau et un WC indépendant. De grandes ouvertures, et le volume général inondent ce niveau de lumière, tandis que les murs blancs mettent en valeur le parquet massif. Cet étage inclut également un espace bureau.Au dernier niveau, vous trouverez quatre chambres généreuses, deux salles d'eau décorées avec minutie, ainsi qu'un WC. Enfin, cette demeure dispose d’un sous-sol aménagé, offrant un grand espace de stockage.

Diva cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de qualité, vous propose cette maison d'environ 187m² située dans un charmant hameau à CHANTONNAY, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. En franchissant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec ses vieilles pierres, menant à un salon accueillant. La cuisine, entièrement équipée, se trouve sur la gauche. À l'étage, un bel escalier en pierre d'époque vous conduit à quatre belles chambres et un grand grenier aménageable. Cette maison de caractère est entourée d'un terrain d'environ 25,000m² sans vis-à-vis, offrant un environnement verdoyant et boisé. Une cour intérieure paisible complète ce bien, idéal pour des moments de détente. De plus, ce grand terrain pourrait convenir à des projets équestres. Actuellement utilisée comme gîte, elle peut également devenir une résidence principale ou secondaire. À seulement 30 minutes du Puy du Fou, 20 minutes de Chantonnay et une heure des plages, cette maison est parfaite pour continuer ou développer une activité de gîte ou pour toute autre ambition immobilière. DIVA est un cabinet de transactions avec une expérience depuis 2004, prêt à répondre à vos projets immobiliers.

iad France - Cyrille Rottée vous propose : MAISON AVEC PARC ET VUE PANORAMIQUE SUR LES MARAIS - Située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette maison en excellent état de 196m² est implantée sur un terrain de 2014m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un séjour lumineux de 60m², communiquer avec une cuisine entièrement équipée de 20m². L'arrière-cuisine bénéficie d'un accès direct à l'espace couvert de la terrasse de 80m², équipé d'une cheminée barbecue, offrant une vue imprenable sur le jardin et les marais. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie. Un bureau se situe également dans l'entrée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant sont présents, ainsi qu'un balcon qui donne sur les marais d'Olonne sur mer. Les différentes expositions garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage au sol et la cheminée créent une ambiance chaleureuse en hiver. Un grand garage pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 665600 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cyrille Rottée, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350.

À vendre, à LE FENOUILLER, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison d'exception se situe sur un vaste terrain paysager de plus de 5000 m². Cette villa de 233 m² habitables, au charme authentique, se compose d'un salon-séjour lumineux accentué par une verrière, et de magnifiques tommettes anciennes. Elle offre également 4 chambres. Un espace spa intérieur, implanté dans une verrière baignée de lumière, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante. Le jardin, agrémenté d'un bassin paysager, est idéal pour se détendre en famille, tandis qu'un terrain de pétanque promet des moments conviviaux. Une occasion rare à découvrir sans tarder, pour ceux en quête d'un achat de maison à LE FENOUILLER.