ventes immobilier de luxe Vendée, France (page 14)

Karacterre® - Une villa provençale à découvrir entre Les Epesses et Pouzauges. Située à seulement deux minutes en voiture des commodités, cette magnifique maison de 245 m² au charme provençal repose sur un terrain de 3700 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Dès les premiers instants, l'ambiance chaleureuse et accueillante se fait sentir. À l'intérieur comme à l'extérieur, tout invite à la détente et aux moments de partage. Le vaste salon-séjour s'imagine comme le cœur de la maison, idéal pour réunir famille et amis autour d'une grande tablée. Sous la mezzanine du bureau, un coin cosy attend les soirées au coin du feu, et un second espace, plus festif, met à l'honneur la convivialité avec son bar proche de la piscine. La véranda, qui prolonge harmonieusement la pièce de vie, mène à une cuisine aménagée et équipée dans de doux tons bleu pastel, spacieuse et fonctionnelle. La maison comprend quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC. Un vaste sous-sol accueille lingerie, espace de stockage, garage avec portail motorisé et une superbe cave voûtée. Un logement indépendant complète la propriété, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière, un atout non négligeable à seulement 10 km du Puy du Fou. Les nombreuses baies vitrées offrent un accès fluide aux espaces extérieurs : d'un côté, une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été ; de l'autre, une terrasse ensoleillée avec pergola, barbecue et vestiaire, pensée pour les journées au bord de la piscine. Pour prolonger les instants de plaisir, un terrain de pétanque éclairé avec son charmant kiosque en bois complète cet ensemble. Alliance parfaite entre confort, authenticité et art de vivre, cette villa séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Informations sur le bien : Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets électriques, fibre internet en cours, puits avec pompe de relevage, piscine chauffée (4x8m), garage électrique, digicode, assainissement autonome. Prix 377 500 € honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Maison de luxe à acheter Saint-michel-mont-mercure, située dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

Dans l'esprit des logis vendéens traditionnels, cette belle maison d'excellente construction est idéalement située dans une petite rue calme du bourg de Beauvoir-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette habitation vous propose un vaste salon-séjour très ouvert sur une grande terrasse plein sud, ainsi qu'une belle cuisine en merisier massif, une buanderie confortable, et quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, accompagnées d'un grand bureau. Le jardin de 2200 m2 est parfaitement clos et sans vis-à-vis, avec une grande piscine couverte en mosaïque accessible depuis la maison. Deux grands garages complètent ce bien. Pour les amateurs d'un achat Maison de luxe Beauvoir-sur-Mer, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa, construite en 2018, se trouve dans le quartier paisible de la Petite Ile, à proximité des commerces, du port de plaisance et de la gare SNCF. La maison principale offre un cadre de vie agréable de plain pied avec une vaste entrée, un grand espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une spacieuse chambre avec salle d'eau décorée en tadelakt anthracite. À l'étage, climatisé pour votre confort, vous trouverez une autre grande chambre, une salle d'eau, un dressing aménagé, ainsi qu'un bureau avec vue sur l'église et le quartier. En plus, un appartement indépendant de 35 m2 se situe au-dessus du garage pouvant accueillir deux voitures. Profitez de l'extérieur avec une grande terrasse orientée au sud et un spa de nage, parfaitement à l'abri des vents et des regards. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitez d'une vue imprenable sur l'océan et d'un accès direct au chemin des douaniers. Cette propriété se compose d'espaces de vie spacieux, d'une belle cuisine aménagée, ainsi que de deux terrasses avec vue sur la mer. Elle comprend également quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un garage, un grand atelier et un jardin de 856 m2. Idéale pour des vacances inoubliables ou pour en faire votre résidence principale. N'attendez plus pour envisager un achat de maison de luxe à Noirmoutier-en-l'Île.

Découvrez cette maison à vendre située aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Nichée derrière un portillon discret dans le quartier prisé des Présidents, cette propriété rare de 225 m² est à seulement 200 mètres de la plage et des commerces. Avec son ambiance douce rappelant les maisons de vacances d'Arcachon ou de l'Île de Ré, elle se distingue par une élégante façade bleu Majorelle. La maison principale de 168 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse. D'un côté, le salon s'ouvre sur un jardin verdoyant, un véritable cocon de tranquillité. De l'autre, la cuisine, ouverte sur la salle à manger, se caractérise par son orientation plein sud et une cheminée conviviale. À l'étage, trois chambres révèlent leur caractère unique. Deux d'entre elles, donnant sur le jardin, invitent au repos, alors que la chambre principale, généreuse, offre une vue latérale sur la mer. Vous trouverez également une salle de bain existante, avec la possibilité d'aménager un second espace bain en suite parentale. Un local sécurisé pour les vélos et équipements de plage ainsi qu'une buanderie et un cellier ajoutent au confort de ce bien d'exception. Idéalement située, cette maison traditionnelle promet un cadre de vie plaisant et animé tout au long de l'année. Commerces et plage à proximité, avec une gare accessible en 10 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598 et 2162 euros. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Fayat au 07 86 61 96 35, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (numéro 2020AC00187). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes à pied des plages et située en centre-ville, cette ancienne maison rénovée en 2005 allie charme historique et confort moderne. Elle offre de belles pièces de vie, dont une spacieuse cuisine, une salle à manger et un salon ouvert sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux salles de bains. Au premier niveau, vous trouverez deux autres chambres, un bureau et deux salles d'eau. Avec un excellent emplacement, cette maison inclut un grand garage, une piscine avec pool house, un atelier et une cuisine d'été. Vous apprécierez la grande hauteur sous plafond, les murs en pierre et les vitraux qui créent une ambiance chaleureuse. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est mise en vente au prix de 1 207 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 840 euros et 2 560 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial situé à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Questo bien est particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'Appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne. Caractéristiques du Bien :Type de bien : T2Localisation : Les Sables d'OlonneSurface : 44.20 m²Étage : 1erAnnée de Construction : 2025État Général : NeufGestionnaire : Eden PromotionInformations Financières :Prix de Vente : 229 165 €Offre Logement Meublé/LMNP - Estimatif Loyer Marché TTC : 900 €Charges : -Taxe foncière : -DPE non effectuéAvantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé.

Découvrez cette villa rénovée avec soin, alliant confort et charme dans un cadre exceptionnel. Située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la mer. À votre entrée, vous serez conquis par le spacieux séjour-salon lumineux, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, allie style et praticité, transformant chaque repas en un moment mémorable. La villa comprend cinq chambres décorées avec goût, idéales pour accueillir confortablement famille et amis. Vous trouverez également trois salles d'eau modernes, un dressing, et deux toilettes pour un maximum d'intimité. Pour les passionnés de fitness, une salle de gym équipée est à votre disposition. À l'extérieur, le jardin paysager vous offre une piscine idéale pour profiter des journées d'été tout en admirant la vue panoramique sur la mer. Un garage spacieux vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter Les Sables-d'Olonne, alliant prestations de qualité et localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencez votre nouvelle vie en bord de mer.

Découvrez cette villa entièrement rénovée, alliant confort et élégance, située dans un cadre idyllique à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété rare vous propose une vue imprenable sur la mer et des prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour-salon lumineux, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, moderne et équipée, rend chaque repas inoubliable. Cette villa comprend cinq chambres décorées avec soin, assurant un hébergement confortable pour tous. Vous trouverez également trois salles d'eau contemporaines, un dressing fonctionnel et deux toilettes pour une intimité bien appréciée. Pour les passionnés de sport, une salle de gym équipée est à votre disposition pour maintenir votre forme. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine scintillante vous attendent pour des moments de détente tout en profitant de la vue panoramique sur la mer. Un garage spacieux complète cette propriété, ajoutant à son attrait. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Les Sables-d'Olonne et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette villa pourrait devenir votre nouveau havre de paix.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette exceptionnelle villa de bord de mer à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Monts est idéalement située à quelques pas de la plage. Édifiée sur un terrain d'environ 1600 m² entièrement clos, cette villa, construite en 1877, a bénéficié d'une rénovation complète. Elle se développe sur trois niveaux et offre au premier étage trois terrasses en hauteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse sous verrière, un séjour chaleureux avec salon/salle à manger, un home cinéma, un salon télé et une cuisine entièrement équipée. L'escalier en bois massif vous mène à l'étage où deux chambres, un dressing et une salle d'eau distribuent l'accès aux terrasses. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur l'océan et une salle de bains. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de premier choix et est en parfait état d'entretien.Les annexes incluent un garage, un bureau doté d'une salle d'eau, ainsi qu'une petite salle de sport avec salle d'eau. Le jardin, à l'abri des regards, est soigneusement aménagé, tout comme la terrasse située à l'arrière de la maison, près de la cuisine. Cette propriété incarne le cadre idéal pour une maison de famille. Un dossier complet est disponible sur demande.Classe énergie : E Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510 euros et 6200 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Ce bien a été présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir une magnifique Maison de luxe à acheter à La Châtaigneraie, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété inclut une grande maison de maître, un parc d'environ 7200 m², ainsi que plusieurs dépendances et une maison d'amis. Située au cœur d'une petite ville dynamique, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités à pied. En voiture, vous pourrez rejoindre rapidement la Roche sur Yon et Cholet en 1 heure, Nantes (aéroport) en 1h30, Niort (TGV) en 50 minutes et le Puy du Fou en seulement 40 minutes.L'entrée se fait par un portail en fer forgé, entouré d'une petite place tranquille. La maison se déploie sur trois niveaux, avec une toiture en ardoise en excellent état. Une terrasse en pierre de granite précède la porte d'entrée, qui ouvre sur un hall traversant de 3m50 de haut.Le rez-de-chaussée présente une disposition classique, comprenant un salon, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée et une buanderie avec salle d'eau. Les pièces sont ornées de cheminées en marbre fonctionnelles, de parquets en chêne, de boiseries et de plafonds moulurés, et la hauteur sous plafond de 3m50 apporte luminosité et espace.Au premier étage, accessible par un escalier central en bois massif, un palier distribue 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le second étage, sous charpente, abrite deux pièces aménagées dans le grenier. L'ensemble est construit sur un sous-sol complet et voûté.La maison d'amis, d'environ 126m², est légèrement en retrait et se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et de 3 chambres avec salle de bains à l'étage, idéale pour un gîte destiné aux visiteurs du Puy du Fou.Le parc, richement arboré, comprend une parcelle close de murs qui constitue un potager/verger avec deux puits.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet de chambres d’hôtes, tout en étant une belle maison de famille. Classe Énergétique : E – Classe Climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4140 € - 5650 € (2021). Logement à consommation énergétique excessive.Dossier complet sur demande. Cette Maison de luxe La Châtaigneraie à vendre vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - APPARTEMENT FACE À LA MER À LES SABLES D OLONNEDécouvrez un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement idéalement situé face à la grande plage et à proximité du centre-ville. Sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur de charmants balconnets. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et élégance. Vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant confort et intimité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Possibilité de louer un garage.AGENCE PIERRES ET CARACTERE - Sylvie GUEDON - 02 51 04 00 40Prix FAI : 1 272 000 euros TTC - 1 200 000 euros Net vendeur, honoraires agence 6 % à la charge de l'acquéreur.Les informations sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 33 lots. Sylvie GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.

À vendre en exclusivité, cette splendide Maison de luxe à Saint-Jean-de-Monts, située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité d'une forêt. Elle offre une vaste pièce de vie de 57 m², complétée par une magnifique véranda, idéale pour un espace de détente. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains élégante, ainsi que des dégagements optimisés et deux toilettes. Un garage attenant apporte praticité et rangement. Le terrain, entièrement clos, est embelli par des dépendances attrayantes, notamment une piscine couverte pour des baignades en toute saison, un local technique bien conçu, un puits authentique et un jardin enchanteur. Cet endroit constitue un havre de paix où chaque détail a été soigneusement élaboré pour garantir votre confort. Le prix de vente de cette Maison de luxe Saint-Jean-de-Monts est de 759 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : A Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 190 euros et 3 030 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette opportunité d'achat Maison de luxe à Saint-Jean-de-Monts dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, ne doit pas être manquée.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, alliant charme d'époque et confort moderne, située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété est idéale pour un achat de Maison de luxe à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous dirige vers un salon orné de moulures au plafond, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte dotée d'une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée. Ce niveau comprend également une lingerie et des toilettes séparées avec lave-mains. Pour accéder aux étages, vous pouvez emprunter de superbes escaliers en fer forgé ou utiliser un ascenseur design vitré, ajoutant un confort appréciable au quotidien. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace nuit raffiné avec quatre grandes chambres, chacune décorée avec un thème unique : chambre Mer, chambre Princesse, chambre Industrielle et chambre Voyage. Ce niveau propose également un coin salon confortable, deux salles d'eau modernes et deux toilettes séparées. Le dernier étage est entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire avec une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail privé. À l'extérieur, le terrain clos de 420 m² garantit une intimité totale, accompagné d'un garage avec une douche et des toilettes. Le sous-sol bénéficie d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier, offrant de nombreuses options de rangement ou de bricolage. Le prix de vente de cette maison est de 1 800 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 690 euros par an, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4528 : Petit château à vendre à LES LUCS SUR BOULOGNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé entre Montaigu et La Roche-sur-Yon, cette propriété se trouve dans un environnement rural, typique du bocage vendéen, à proximité d’un village de 2000 habitants offrant toutes les commodités nécessaires. Les plages de la Vendée sont également accessibles en peu de temps. Ce château à acheter à LES LUCS SUR BOULOGNE est idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des richesses naturelles de la région. La propriété comprend une cour d'honneur, un parc d’agrément et un intérieur rénové de 370 m², composé de plusieurs pièces de réception, deux cuisines, sept chambres et de nombreuses salles d’eau. Idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou un habitat partagé. Au rez-de-chaussée, les salons lumineux et traversants mènent à une cuisine contemporaine récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez des chambres avec salles d'eau et une belle bibliothèque. Le domaine s'étend sur près de 4 hectares avec des dépendances à aménager, dont la possibilité de créer des gîtes. Une piscine intégrée dans un cadre naturel et un verger complètent ce bien d'exception. Pour ceux qui envisagent un achat château LES LUCS SUR BOULOGNE, cette propriété représente une belle opportunité.

Réf. 4517 : Propriété à acheter à Bazoges en Pareds, Vendée. Dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons une propriété avec dépendances située entre Chantonnay et La Châtaigneraie, à moins de 3 kilomètres du village de Bazoges en Pareds. Cette commune de 1.900 habitants se trouve dans le bocage vendéen, à environ 20 km de Fontenay-le-Comte, 50 km de La Roche-sur-Yon, et une trentaine de kilomètres du Puy du Fou. Elle bénéficie d’un cadre naturel paisible, typique du bocage vendéen, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux pôles économiques de la région.Accessible par un petit chemin, ce logis aurait été construit à l’emplacement d’un ancien camp romain. Sa cour carrée, entourée de dépendances, présente une architecture typique des demeures rurales du XVIIIe ou XIXe siècle. La façade sobre et épurée, avec sa porte centrale surmontée d’un fronton triangulaire, confère à ce bien un caractère noble. Les toitures, en tuiles, signalent le charme de l'architecture locale.À l'intérieur, le logis offre 190 m² de surface habitable, conservant quelques éléments d'origine comme un escalier en pierre et des poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un cellier de 60 m², ainsi qu'une grande pièce de réception. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé.Les dépendances comprennent un pigeonnier, une cave voûtée, des boxes, des granges, et une grange ouverte. La cour fermée, orientée Nord, offre une atmosphère intime, tandis que la façade principale du logis, exposée au Sud, donne sur de vieux arbres, dont un immense tilleul et des noisetiers.Le vaste pré attenant se prête à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres ou simplement un refuge de paix pour les passionnés des grands espaces. Un ruisseau traverse le pré, ajoutant une touche de fraîcheur à ce cadre enchanteur.Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Bazoges en Pareds, ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

À vendre : Maison de luxe Saint-Hilaire-de-Riez, située dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété somptueuse, entièrement rénovée, offre une vue mer imprenable sur un terrain de 300m2. Chaque espace est baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures et deux terrasses spacieuses, sans vis-à-vis. Le bien comprend 5 chambres, dont une suite parentale de 17m2 avec salle de bain, ainsi que 2 salles de bain au total. Un grand séjour lumineux, 2 garages et 2 places de parking complètent cette offre d'exception. Parfait pour un achat Maison de luxe à acheter Saint-Hilaire-de-Riez.

Je vous propose une maison à L'Île-d'Yeu, en Vendée, avec ses 4 chambres, son parc arboré et son accès rapide aux plages. Située au cœur du village de Saint-Sauveur, cette propriété offre un cadre de vie agréable entre nature et confort, tout en étant proche du littoral. Sans vis-à-vis et entourée d'un parc, elle se distingue par son authenticité. ● Un espace de vie chaleureux et lumineux : - Salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse, idéal pour profiter des longues journées d'été. - Cuisine ouverte, spacieuse, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. ● Un espace nuit confortable et bien pensé : - Quatre chambres, dont deux de plain-pied, associant confort et accessibilité. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et salle de bains complémentaire, pratique pour toute la famille. ● Des équipements fonctionnels pour un quotidien facile : - Cellier et buanderie pour optimiser les rangements. - Terrasse exposée Sud pour les repas en plein air, dans un cadre verdoyant. ● Un emplacement idéal à L'Île-d'Yeu : - Située à seulement 1,5 km des plages et 2,5 km de Port-Joinville, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, parfait pour les vacances ou une résidence principale. - Le terrain offre un potentiel d'agrandissement (zone UB). ● Les atouts de cette maison : - Le parc, véritable havre de paix. - La proximité des commerces, des plages et du port. - Le potentiel familial de la maison. - L'ambiance naturelle et authentique de L'Île-d'Yeu. Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à L'Île-d'Yeu, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'une résidence principale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez l'art de vivre à L'Île-d'Yeu.

Au cœur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette bâtisse ancienne se compose de plus de 180 m² habitables s'étalant sur cinq niveaux. Cette maison à rénover entièrement offre un potentiel unique dans un quartier dynamique et prisé, à quelques pas de l'océan. Derrière une façade discrète se cache une demeure au charme authentique, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, des parquets d'origine et des volumes spacieux. Chaque niveau offre de belles perspectives de réhabilitation, incluant une grande pièce de vie, plusieurs chambres et un studio en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, permettant diverses options d'utilisation (location saisonnière, bureau ou atelier).À l'arrière, un patio intime constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Au sommet, un remarquable toit-terrasse offre une vue panoramique à 360° sur les toits de la ville, le quartier historique de La Chaume et l'océan, un panorama exceptionnel dans ce secteur. Le garage, un atout précieux en hypercentre, ajoute à la commodité de cette maison.Avec toutes les commodités à proximité (gare, commerces, marché, plage, écoles, restaurants), cette maison urbaine incarne un mode de vie piéton et balnéaire. Ce bien atypique, tant par son emplacement que par sa configuration verticale et son potentiel de restauration, saura attirer les amateurs d'architecture ancienne et de projets sur mesure.

Découvrez cette maison traditionnelle de 90 m², construite par des artisans locaux en 2025. Très fonctionnelle, elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie de 40 m², trois chambres, dont une de 14 m² avec dressing, ainsi que des WC, une salle d'eau, un cellier et un garage. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 339 m² avec une terrasse de 15 m². Cette maison respecte les normes PMR et RE2020 et bénéficie d'une garantie de 10 ans. Angles, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, dispose de tous les commerces et services nécessaires : boulangeries, cafés, restaurants, pharmacie, supermarché, médecins et plus encore. Avec un centre historique très pittoresque et la mer à moins de 10 minutes, il fait bon vivre ici. Pour un achat de maison à angles, contactez Michel BETOU au 06 60 16 60 26 afin de visiter ce bien rapidement. Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 279 000 €. Classe énergie A, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600 et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle).