ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 23)

Découvrez cette Maison à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité de la plage du Castéro et de Port Haliguen, ainsi qu'à quelques pas du centre-ville, cette maison de village en pierres, avec sa toiture en ardoises, allie charme et confort moderne. Vous serez séduit par son ambiance paisible sur une petite place tranquille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous donne accès au jardin, suivie d'une grande véranda parfaite pour profiter de la luminosité toute l'année. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés avec lave-mains, et une buanderie. À l'étage, un dégagement mène à trois grandes chambres. Le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un espace intime, idéal pour des moments de détente. Un abri de jardin, de bonne taille et pouvant servir d'atelier, vient compléter ce bien. Cette Maison de luxe Quiberon à vendre est située dans une commune très appréciée pour sa qualité de vie, son littoral exceptionnel et son ambiance conviviale tout au long de l'année.

Découvrez cette maison à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette propriété d'architecte est baignée de lumière et idéale pour ceux qui aiment l'espace, les matériaux naturels et la proximité avec la nature. Établie dans un écrin de verdure, elle offre une ambiance chaleureuse et des volumes fluides. La pièce de vie de plus de 80 m² est conçue pour favoriser la convivialité, agrémentée d'un poêle en pierre reconstituée, d'une cuisine ouverte élégante et d'un coin repas inondé de lumière. Les grandes baies vitrées permettent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, où un jardin paysagé vous accueille. Une extension en véranda contemporaine apporte une touche lumineuse, idéale pour des moments de détente. Ce bien comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, une mezzanine lumineuse et plusieurs chambres avec des espaces polyvalents. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, où vous pouvez envisager de créer une cuisine d'été. Cette maison de luxe à acheter à Sarzeau représente un lieu rare et serein, pensé pour une vie pleine de lumière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, agent commercial OptimHome au 06 95 55 24 07 (réf. 586324).

LE BEC Immobilier vous propose cette maison à Sarzeau, Morbihan, dans la région Bretagne. Située à seulement 10 minutes à pied des plages, cette belle propriété architecturale en ossature bois a été construite en 2010 sur un terrain de 900 m². Vous apprécierez son espace de vie de 85 m² orienté sud et ouest, s'ouvrant sur une grande terrasse en bois. Avec ses baies vitrées à hauteur de plafond et son poêle à bois, le lieu respire le confort et le charme dès l'entrée. La maison offre environ 156 m² de surface habitable, idéale pour un achat Maison de luxe Sarzeau. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée lumineuse, une suite parentale ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine avec un double espace bureau, 3 chambres dont une avec couchage supplémentaire en mezzanine, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin envoûtant, un abri de 20 m², un préau actuellement utilisé comme serre et une belle surface de stationnement. La propriété est piscinable, offrant un vrai coup de cœur pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter Sarzeau. Béatrice STEPHAN 06 38 40 73 22. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à GUIDEL, Morbihan, une magnifique maison de maître située au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine dînatoire ouverte entièrement vitrée donnant sur l'extérieur. Un salon cosy avec parquet ancien, un billard et une cave à vin sur mesure complètent ce niveau. Au premier étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le deuxième étage abrite deux chambres et une salle de bains. La propriété est également dotée d'un sous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferie et espaces de rangement. Un ascenseur dessert le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Un système de géothermie performant assure le confort de cette maison. À l'extérieur, le jardin arboré orienté plein sud bénéficie d'une luminosité constante. Entièrement clos de murs, il assure une véritable intimité. La terrasse équipée d'un espace lounge et d'un jacuzzi est idéale pour la détente. Située dans un emplacement ultra-privilégié, à proximité des meilleurs commerces et à seulement 5 minutes des plages, c'est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter GUIDEL.

Maison à vendre à Arzon, Morbihan (56), Bretagne, située à quelques pas de la plage du Kerver. Cette propriété de 110 m² au sol comprend un studio indépendant, offrant ainsi une opportunité unique d'achat à Arzon. À seulement 20 km au sud de Vannes, Arzon est une charmante commune qui combine station balnéaire et dynamisme local, avec ses commerces, écoles et services disponibles toute l'année. Bâtie sur deux niveaux, cette maison vous propose un agencement pratique, idéal pour en faire une résidence principale, secondaire ou un bien locatif performant. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-jardin, le studio indépendant dispose de deux chambres supplémentaires, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une entrée autonome. L'ancien garage a été réaménagé pour renforcer la fonctionnalité du bien. À l'extérieur, le jardin clos, exposé sud-ouest, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Arzon, c'est un accès rapide à Vannes, des commerces de proximité variés, et un cadre naturel idyllique entre océan et plages. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Morgane, Conseillère Sublimons, au 06 10 14 78 26. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1263.00 et 1709.00 euros.

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Située à Plouhinec dans le département du Morbihan, cette maison à vendre offre 357 m² d'espace habitable et un jardin d'environ 1200 m². Idéale pour ceux en quête d'achat Maison de luxe à Plouhinec, elle se trouve à proximité immédiate des sentiers côtiers, des plages et des commerces. Son environnement préservé séduira les amoureux du littoral ainsi que les investisseurs recherchant un bien d'exception avec un potentiel de location touristique. La résidence principale présente de vastes volumes lumineux, une pièce de vie agréable avec vue panoramique, une cuisine équipée et des chambres confortables, parfaite pour accueillir famille et amis. Un logement indépendant à l'étage, comprenant 3 chambres, permet une rentabilité immédiate en location saisonnière, tout comme la maison en pierre attenante qui génère un revenu locatif stable. Le double garage offre diverses possibilités d'aménagement. Pour compléter l'ensemble, une piscine chauffée et un spa sont également présents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et valoriser davantage cette propriété.

Maison spacieuse à vendre à l'île aux Moines, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Située à proximité immédiate du bourg, cette maison bien agencée offre une surface de 188 m², incluant un vaste séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison est idéale comme résidence principale, à seulement 5 minutes à pied du bourg et de la plage. Elle constitue également un choix parfait pour une grande famille recherchant une résidence secondaire. L'île aux Moines, véritable joyau du Golfe du Morbihan, bénéficie d’un climat agréable, de plages magnifiques et d'une proximité immédiate avec le continent (5 minutes en bateau avec IZENAH CROISIERES). La gare de la charmante ville de Vannes est à seulement 20 minutes en voiture depuis Port Blanc à Baden, offrant ainsi une grande accessibilité. De plus, il est possible d'acquérir un garage à proximité de l’embarcadère de l'île aux Moines à Port Blanc sur la commune de Baden. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre l'agence IMMO-SEA par email ou téléphone. IMMO-SEA.COM, l'agence spécialiste de l'immobilier en bord de mer. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Longère située à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété est un véritable écrin de nature pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La longère principale, avec ses pierres apparentes et ses poutres, offre une atmosphère chaleureuse tout en bénéficiant de confort moderne et de prestations de haute qualité. Vous pourrez profiter d'un parc paysager agrémenté de prairies, un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, laissant place à divers projets. Cette demeure bretonne allie caractère, sérénité et élégance. Descriptif : La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes. D'un côté, une vaste salle à manger avec cheminée et un couloir menant à l'étage, où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie s'ouvre sur une accueillante salle à manger dotée d'un poêle à bois et sur un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. La longère s'étend avec deux habitations indépendantes : un gîte avec séjour, cuisine et cheminée, et une chambre d'hôtes avec cheminée et salle d'eau. Une dépendance propose également deux suites d'exception. À l'arrière, un chalet de jardin avec SPA et sauna invite à la détente. Une dépendance en pierre à l'entrée offre un potentiel de rénovation. Environnement : Propriété située en impasse, dans un endroit calme. Commodités à 5 minutes. (3,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du charmant bourg de Carentoir, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette belle propriété en pierre se compose de trois appartements distincts. Située à proximité des commerces et de toutes commodités, elle représente une belle opportunité pour un investissement locatif, tout en étant adaptée à un projet familial. Le terrain attenant est constructible. Description des logements : Deux appartements T3 de 62m² chacun, orientés plein sud, avec un agencement identique : au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-cuisine, des toilettes et un placard, alors qu'à l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement T2 de plain-pied de 50m², situé à l'arrière, comprend un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. De plus, la propriété inclut deux cabanons de jardin. Environnement : Située en plein centre-ville, avec des commerces accessibles à pied. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Carentoir, cette maison est à vendre dans un cadre agréable et pratique.

Située à seulement 7 minutes de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 160m² est idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie au quotidien. Dans un quartier résidentiel proche du centre de Meucon, cette propriété bénéficie d'un calme appréciable tout en étant facile d'accès. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un espace salon, séjour et cuisine équipée en open space, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, protégés des regards. La parcelle présente une superficie de 819 m². Le coin nuit est agrémenté d'un dressing et d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres et une salle de bain. Les différentes hauteurs sous plafond créent une harmonie avec l'espace principal, parfaitement lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Meucon est une commune dynamique, prisée pour son accessibilité et ses transports. Elle soutient le développement de ses commerces et veille à la sécurité et à la bienveillance envers ses habitants. Ce bien rare est à vendre à 593 250 euros, comprenant un prix net vendeur de 565 000 euros, plus des frais d'agence de 28 250 euros à la charge de l'acquéreur. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Vannes, cette propriété mérite votre attention.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une magnifique maison moderne située à Ambon, dans le Morbihan, en Bretagne. Édifiée en 2003, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Cette propriété est le lieu idéal pour vivre au cœur d'un environnement paisible, entre nature et littoral, avec un accès direct à la plage de Trehervé grâce à un sentier sécurisé. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le terrain arboré et clôturé de 1 700 m2. La grande terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, favorisant un cadre de vie « dedans-dehors » grâce aux baies vitrées. Profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house avec pergola pour des moments conviviaux, ainsi qu'un espace repas aménagé sur la terrasse. Un boulodrome est également présent pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert vous attend au rez-de-chaussée, en plus d'une cuisine ouverte moderne. Une suite parentale confortable complète ce niveau, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain avec douche. À l'étage, un palier mezzanine, un salon offrant une vue panoramique sur la piscine et le jardin, ainsi que deux chambres avec salle d'eau, sont à découvrir. Le confort est renforcé par un chauffage au sol sur deux niveaux et de nombreuses baies vitrées. Un grand garage double et un abri voiture pour deux véhicules répondent à toutes vos demandes de stationnement. Ambon est une commune du sud Morbihan qui séduit par ses plages de sable fin, ses marchés de producteurs et sa qualité de vie tout au long de l'année. Proche de Vannes et du Golfe du Morbihan, les commodités, écoles et services sont accessibles à pied, tout en restant dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison contemporaine à vendre à Ambon est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison en bord de mer, contactez notre agence immobilière de prestige en Bretagne.

À quelques minutes à pied du port de Vannes, dans un quartier prisé alliant tranquillité résidentielle et dynamisme, cette maison de caractère des années 1920 révèle tout son charme dans un écrin de verdure préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet des lieux : parquets anciens, hauts plafonds, cheminées d'époque et belles ouvertures sur l'extérieur. Le séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin arboré, favorise la détente en toutes saisons. Un salon télé cosy et un bureau complètent ce niveau, idéal pour allier vie de famille et télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est agrémentée d'une buanderie discrète et fonctionnelle. À l'étage, la suite parentale enchante par ses volumes spacieux : une chambre baignée de lumière, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante avec baignoire et douche. Une seconde chambre spacieuse avec cheminée, accompagnée d'une salle d'eau, complètent cet étage raffiné. Un espace vitré, inondé de lumière, peut accueillir un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un bureau inspirant. Le second étage abrite deux chambres mansardées au charme indéniable, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, parfaite pour les enfants ou les invités. Le jardin clos et arboré, à l'abri des regards, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les repas en plein air ou les après-midis de lecture. De plus, un sous-sol complet avec garage ajoute fonctionnalité et rangements à cette maison à vendre. Vous recherchez un achat Maison de luxe Vannes ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le Morbihan, en Bretagne.

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 82 m² - Sud - Libre. Découvrez cet appartement T4 de 82 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Ce bien se situe au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages en excellent état, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la distribution intelligente des pièces. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, constitue un atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres spacieuses et lumineuses offrent un havre de paix pour toute la famille. La salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Son état intérieur impeccable et ses parties communes bien entretenues en font un bien rare sur le marché. La vue sur la rue ajoute une touche urbaine et dynamique. Profitez de la proximité immédiate des commodités : à 5 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins sont accessibles. Les collèges sont à 5 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Le bus est également à 5 minutes à pied, facilitant la mobilité. Contactez-nous dès maintenant pour cet Appartement à acheter à Lorient ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Adrien DU BEL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 943 381 129.

Découvrez cette maison individuelle de 162 m², située sur un terrain de 346 m² à Locmariaquer, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Offrant une vue dégagée et une exposition sud-est ensoleillée, cette propriété construite en 1972 représente un projet de rénovation idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Cette demeure de caractère se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les commodités comprennent une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC pour plus de confort. La cuisine indépendante, actuellement partiellement équipée, peut être modernisée pour devenir le cœur de votre foyer. En outre, le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Le chauffage individuel vous permettra de gérer votre consommation énergétique de manière autonome. Située dans un cadre paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de divers commerces alimentaires et restaurants. Les transports en commun, accessibles en 5 minutes à pied, faciliteront vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes et établissements de santé à proximité. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités qui s'offrent à vous. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 850 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 690 € et 11 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227.

L'agence ORPI vous présente une magnifique maison indépendante et lumineuse, idéalement située à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À quelques minutes du bourg et à proximité de la rivière de Crac'h, cette maison offre un cadre de vie d'exception. Implantée sur un terrain paysager de 1 400 m² orienté plein sud, elle se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon-séjour-cuisine lumineux de 46 m² ouvrant sur une terrasse équipée d'un spa, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et dressings viennent s'ajouter à une somptueuse suite parentale de 36 m² avec baignoire et douche. Ce bien est également doté d'un cellier, d'un garage carrelé et d'une aire de stationnement pour trois véhicules. Le confort est garanti toute l'année grâce à une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois. Renseignez-vous dès aujourd'hui auprès de votre agence ORPI pour cette maison de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente une Maison de luxe à AURAY, située au cœur du Morbihan en Bretagne. Cette maison neuve d'exception, alliant élégance et confort, se distingue par ses finitions de haute qualité et ses prestations soignées, idéales pour les acquéreurs les plus exigeants. Répartie sur quatre niveaux, elle est dotée d'une distribution intelligente, d'un ascenseur privatif et d'un escalier élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage double avec portail télécommandé, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, comprenant un salon spacieux, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Sous combles, il y a deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains raffinée avec douche et baignoire. Située à proximité immédiate de toutes les commodités et des halles, cette maison est parfaite pour une profession libérale grâce à son emplacement stratégique et ses deux entrées. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Laurence Collobert.

Longère de caractère à vendre à CAUDAN, Morbihan, en région Bretagne, offrant 200 m² habitables et 160 m² à aménager, idéale pour une grande famille, un projet locatif, un gîte ou une activité professionnelle. Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Lorient et 15 minutes des plages. Maison principale de 200 m² : - RDC : grande chambre avec insert, cuisine entièrement équipée neuve, salon-séjour avec poêle à bois, salle d'eau, WC, véranda et terrasse avec vue sur le jardin. - Étage : conçu pour un espace enfants (deux chambres, bureau, toilette) et un espace parental (chambre, bureau-mezzanine, salle de bain avec WC). Un bâtiment attenant de 160 m² à aménager avec un permis de construire déjà accordé, comprenant : - RDC : chaufferie-buanderie et grand atelier/garage. - Étage : trois pièces en enfilade. Caractéristiques supplémentaires : permis de construire pour un carport, terrain clos de 2124 m² avec arbres fruitiers, puits et abri de jardin, pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout. DPE C / GES A. La toiture a été révisée en 2023. Ce bien dispose également d'un garage et de 6 places de stationnement. À 5 minutes des commerces, des écoles et des transports. Taxe foncière : 1510 euros/an.

Contactez Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Pour tout renseignement complémentaire, veuillez effectuer un premier contact par téléphone. [ ART DE VIVRE - LA TRINITÉ-SUR-MER ] Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 400 m de la Rivière de Crac'h et à quelques minutes du port de plaisance ainsi que de tous les commerces, cette magnifique maison d'architecte vous invite à découvrir un art de vivre serein et raffiné au coeur de la Baie de Quiberon. Présentée sous le nom de "Villa Douceur Du Rivage", elle se situe au calme absolu au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Rénovée entre 2021 et 2024 avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette villa se dresse sur un terrain clos et paysager de 1500 m², offrant environ 176 m² habitables (plus de 200 m² au sol). Avec ses grandes baies vitrées, son orientation plein sud apporte une luminosité exceptionnelle, à chaque détail de la construction ayant été pensé pour garantir une qualité de vie remarquable. "Villa Douceur Du Rivage" est une maison familiale moderne, une véritable rareté au sein de la Baie de Quiberon.[Visite guidée] Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec placard-vestiaire, menant à une spacieuse pièce de vie animée par un poêle à bois design. La cuisine moderne est parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau comprend aussi une buanderie et un WC indépendant avec lavabo. Un espace nuit de plain-pied offre une superbe suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC.Un superbe escalier vous mène au premier étage, où vous trouverez deux grandes chambres et un imposant dressing, ainsi qu'une suite parentale de 36 m² offrant un espace de bien-être inspiré du loft avec baignoire îlot design, douche à l'italienne, grande dimension sèche-serviettes et WC. Cette suite permet également de profiter d'une vue panoramique sur le jardin, un véritable havre de verdure sans vis-à-vis. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison inclut un garage carrelé avec de nombreux rangements et un parking extérieur. Enfin, le jardin paysager est équipé d'une terrasse avec jacuzzi intégré sous une élégante pergola orientée sud, parfaite pour vos moments de détente.[Les Plus +] - Pompe à chaleur - Portail coulissant électrique - Visiophone - Puit - Abri de jardin - Vide-sanitaire - Volets roulants électriques - Fenêtres en métal avec rupteur de ponts thermiques, double vitrage - DPE : A / CES : A [Situation] - 5 minutes du port et du bourg - 400 m de la Rivière de Crac'h - 10 minutes de la plage - 10 minutes de la gare SNCF de Plouharnel-Carnac - 10 minutes des Mégalithes de Carnac, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO - 1h25 de l'aéroport de Nantes DPE : A (67) GES : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 euros et 1170 euros. Toutes vos propositions de reprise seront examinées avec soin. Ce bien est proposé au prix de 1 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et NDA. Une attestation de capacité bancaire sera requise avant la visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 894 614 528, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528.

À Saint-Avé, près de Vannes, se trouve cette belle maison contemporaine construite en 2021. Érigée sur une parcelle de 450 m², elle offre 135 m² habitables, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, un dressing mène à une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale de 22 m², idéale pour un mode de vie de plain-pied, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, garantissant ainsi un espace agréable pour chacun. Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des lignes de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé tout en offrant la tranquillité, à seulement quelques minutes de Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat Maison de luxe Saint-Avé, contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 593134).

Découvrez cette maison remarquable, idéalement située à quelques mètres du bourg tout en bénéficiant d'un cadre paisible, à l'abri des regards. Vous serez séduit par sa grande entrée spacieuse qui s'ouvre sur un lumineux salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie pratique, ajoutent au confort de votre quotidien.Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau vous offre un espace intime. À l'étage, une vaste mezzanine accompagne trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux ouvrent sur un grand balcon, parfait pour profiter de la vue. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, allie praticité et élégance.Le terrain de plus de 5500 m², agrémenté d'une belle vue sur le bras de mer de Saint Philbert, vous offre un espace de vie extérieur exceptionnel. Une grande piscine vient compléter ce bien, sans oublier un double garage (dont le local piscine). Possibilité d'agrandir et d'aménager deux chambres complémentaires, cette maison est une opportunité à considérer.Ne tardez pas à visiter cette Maison de luxe à acheter Saint-Philibert qui pourrait devenir votre résidence principale dans un environnement calme et serein.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,00 € et 3530,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5 minutes en bateau du continent, à 30 minutes de Vannes et à 2 h 30 de Paris en TGV, l'Île-aux-Moines, située dans le département du Morbihan en Bretagne, charme par son atmosphère unique alliant mer, nature et authenticité. Cette maison bretonne de type 3, d'environ 90 m² habitables (103 m² au sol), se trouve au cœur du bourg sur une parcelle de 796 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour convivial avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et un aperçu du port. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau rénovée dotée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un cellier-chaufferie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier en mezzanine conduit à une grande chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec wc, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire si nécessaire. La vue sur le Golfe du Morbihan depuis cet étage est exceptionnelle. Un abri pour bois et vélos ainsi qu'un cabanon en pierre et bois complètent l'ensemble. Le jardin, simple et agréable, constitue un atout indéniable, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des plages. Cette maison, bien entretenue et authentique, offre également la possibilité d'une extension (zone Uba, POS 30 %). Prix de vente : 772 500 euros HAI (dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur). Classement Énergétique : F (342) / F (90). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 2 230 euros et 3 030 euros. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 16 57 45 68 ou par mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 4216603.

À la recherche d'une maison sur l'Île d'Arz, cette propriété de 136 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate du bourg et des plages, ainsi que par son beau terrain arboré de 1600 m² offrant de multiples possibilités d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une véranda, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage : un espace modulable permettant d'aménager jusqu'à 4 chambres, une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis invite à la détente et bénéficie d'un fort potentiel pour vos projets paysagers ou d'extension. Cette maison de luxe à acheter sur l'Île d'Arz combine calme, espace et proximité des commodités, un bien rare dans ce secteur recherché. Département Morbihan, région Bretagne. Agence AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

Demeures Marines vous propose à la vente un appartement de caractère d'environ 130 m², situé face au port de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Niché au cœur d'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement au cadre de vie exceptionnel allie authenticité et art de vivre. Au sein d'un immeuble d'armateur du XVIIIe siècle, il allie élégance de l'ancien et confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés judicieusement conçus, instaurant une ambiance chaleureuse grâce au mélange raffiné de parquet, de pierres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. La vaste cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur le port, créant un espace convivial pour vos repas et vos réceptions. Le salon, inondé de lumière, séduit par ses volumes généreux et sa bibliothèque sur mesure, tandis qu'une cheminée fonctionnelle apporte chaleur et convivialité. La vue imprenable sur le port offre un panorama vivant sur la vie vannetaise. Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont deux avec des placards intégrés, invitent au repos. La salle de bains, élégante et pratique, dispose d'une baignoire et d'une douche. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une lumière traversante d'est en ouest. Chaque détail a été soigneusement pensé, créant une atmosphère à la fois contemporaine et respectueuse de l'âme des lieux. Véritable coup de cœur, ce bien rare se trouve au cœur de la vie vannetaise, à proximité du marché hebdomadaire, des restaurants, des commerces et des animations en bord d'esplanade, le tout accessible à pied. Pour compléter cette offre, un second appartement de 70 m² sous mansardes peut être annexé, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Cave de 26 m² au rez-de-chaussée. Situé au pied des commerces et des écoles, à 10 minutes en transports en commun de la Gare de Vannes et à 5 minutes à pied des Halles et du marché hebdomadaire. À seulement 10 minutes de la plage de Conleau.

Découvrez cette maison en pierre et à colombages du 16ème siècle, riche en histoire, située au cœur du port emblématique de Saint-Goustan à AURAY, dans le Morbihan, Bretagne. Avec ses 160 m², ce bien est une véritable invitation à un voyage dans le temps, parfait pour se détendre après une balade au bord de la rivière d'Auray. Les poutres apparentes, les murs épais en pierre, les parquets et les cheminées constituent un cadre de vie exceptionnel. À l'extérieur, la charmante cour, l'atelier et la terrasse suspendue avec cheminée pour barbecues ajoutent une touche conviviale à ce lieu déjà atypique. Cette maison offre de nombreuses possibilités et saura séduire les amateurs d'authenticité. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)