ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 19)

Gwendoline Guillome, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle de 2012, parfaitement entretenue et prête à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage carrelé et isolé, un cabanon de jardin et un terrain arboré de 740 m² viennent parfaire l'ensemble. Côté confort : chauffage au sol, poêle à pellets, domotique, borne de recharge pour voiture électrique, store banne neuf, alarme, assainissement individuel conforme, avec de nombreux rangements intégrés. Un bien rare où il ne reste qu'à poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison est à seulement 5 min de Grand-Champ, 15 min d'Auray et 25 min de Vannes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854.

À Vannes, une maison pleine de promesses ! Dans le quartier prisé de la Gare et de l'Hôpital, découvrez cette maison familiale indépendante aux volumes généreux (144 m² habitables). Son jardin clos, son grand séjour lumineux et ses cinq chambres en font un cocon idéal pour une famille en quête de confort et de proximité. Avec son sous-sol complet et son fort potentiel de rénovation, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté. Un emplacement rare, un espace à façonner selon vos envies — une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Vannes – Quartier Gare / Hôpital Votre futur coup de coeur vous attend ! Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4397.00 € et 5949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Golfe du Morbihan - Le Hézo - Maison spacieuse de 224m2 avec grand terrain.À seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette belle maison contemporaine d’architecte, située dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m². Idéalement placée à proximité des sentiers côtiers, des écoles et d’une cale à bateau, elle offre un cadre de vie privilégié.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée avec dressing, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, agrémentée par un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.De nombreux rangements optimisent l’espace et le confort au quotidien dans toute la maison.Le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Un garage et un carport complètent l’ensemble.Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison conjugue performance énergétique, économies et respect de l’environnement.Prix net vendeur: 765 000€ et 4,5% d'honoraires charges acquéreur.Pour un achat ou une vente de maison Le Hézo, n'hésitez pas à considérer cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du centre-ville historique de Vannes, cet appartement de caractère vous propose un cadre de vie élégant au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Situé au pied des remparts, il se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et une rénovation soignée alliant le charme de l'ancien (parquet, hauteurs sous plafond, moulures) à des prestations modernes de qualité. Les atouts de ce bien comprennent une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire contemporaine entièrement aménagée, une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche), deux autres grandes chambres, une salle d'eau indépendante, des WC séparés et une cave privative. Dans un environnement paisible, vous bénéficierez d'un accès immédiat à tous les services : commerces de proximité, port de Vannes, écoles, transports... Un bien idéal pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Vannes, dans le département du Morbihan et la région Bretagne.

Larmor-Baden – Maison à vendre appréciable située à seulement 100 mètres du port et de la plage, ainsi qu'à 200 mètres des commerces du bourg. Ce bien contemporain, construit en 2010, se trouve dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de la pointe de Berchy. Érigée sur un terrain de 440 m², elle dispose de 130 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 35 m² avec cheminée ouverte et des baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une terrasse en bois exotic de 100 m² orientée plein sud. Le jardin paysager est équipé d'une douche extérieure, et la cuisine moderne est entièrement intégrée, avec un îlot central en granit. À ce niveau se trouvent également une chambre avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, et un parquet en chêne massif. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec terrasse privative offrant une vue partielle sur la mer, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Les terrasses et balcons en bois exotique IPE, ainsi que des huisseries en alu-bois et des volets roulants électriques, apportent un véritable confort. La performance énergétique est assurée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et le bien bénéficie d'un DPE B, gage de qualité. Avec cet achat Maison de luxe à Larmor-Baden, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, idéal comme résidence principale ou secondaire, à proximité des activités nautiques et du Golfe du Morbihan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf.937626.

Découvrez cette magnifique maison à Vannes, Morbihan, Bretagne, conçue pour un style de vie exceptionnel dans un cadre privilégié, à proximité de l'eau et du cœur de la ville. Cette maison spacieuse de 350 m2 se distingue par ses lignes architecturales contemporaines. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, idéale pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée abrite deux grandes suites parentales, offrant intimité et confort. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement soigné pour des moments de bien-être sous le soleil. À l'étage, trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'une grande terrasse, prolongent l'ambiance raffinée de la maison. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété conjugue calme, proximité de l'eau et accessibilité urbaine, offrant un équilibre entre sérénité et dynamisme. Cette maison de luxe à vendre à Vannes représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Morbihan.

Située à proximité d'Auray, dans la charmante campagne de Pluneret, cette maison est une opportunité rare avec 195 m2 habitables sur un terrain de plus de 3 000 m2, avec la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. Cette propriété, entourée de verdure, dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, comprenant un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale et une véranda donnant sur le parc. La cuisine, moderne et bien équipée avec un îlot central, permet d'accéder à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vestiaire, une arrière-cuisine/buanderie avec accès à un garage et un sous-sol entièrement carrelé. À l'étage, une mezzanine ouvre sur 3 chambres, dont deux bénéficient d'une salle de douche privative et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le bien comprend un studio de 26 m2 en face de la piscine, idéal pour un espace de vie supplémentaire, incluant un coin cuisine, des placards aménagés et une salle de douche, qui offre également un potentiel de revenus locatifs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau à faible consommation. La piscine, équipée d'un abri couvrable/découvrable, permet une utilisation tout au long de l'année, avec un bassin de 5x10 mètres et un système de filtration par électrolyse. Le terrain paysagé, sans vis-à-vis, inclut un plan d'eau végétalisé, deux cabanons, un bûcher, un carport pour deux voitures et un portail électrique. Le tout-à-l'égout assure un assainissement efficace. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, idéalement situé à quelques minutes d'Auray, avec un accès facile à la voie express Vannes/Lorient et à seulement 20 minutes des plages de Carnac et La Trinité sur Mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Auray.

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Établie sur un vaste terrain de 2 487 m², cette maison spacieuse offre plus de 200 m² de surface habitable. Bien que proche des commerces, elle bénéficie d'un environnement paisible grâce à son terrain arboré, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. À l'entrée, vous serez accueilli par une vue splendide sur un espace verdoyant. Le séjour, doté d'un salon bibliothèque en parquet et d'une cheminée, promet des moments de détente. La cuisine aménagée de 16 m² et la buanderie rendent le quotidien des plus pratiques. Avec quatre grandes chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Le dernier étage, offrant un volume intéressant, vous permettra d'exprimer votre créativité. Quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés, mais son emplacement privilégié et son terrain séduiront sans aucun doute les acheteurs potentiels. Prix : 790 000 euros net vendeur, avec des frais d'agence de 26 443 euros à la charge de l'acquéreur, soit un total de 816 443 euros FAI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial, numéro 804483303.

Découvrez une maison à vendre à LE TOUR DU PARC, Morbihan, en Bretagne. Cet emplacement privilégié vous permettra de profiter de la proximité des commerces et d'un mouillage. La propriété offre un accès direct à la plage, ainsi qu'un vaste jardin de plus de 6 000 m² avec une impressionnante ouverture sur la mer de 55 mètres. La maison principale est lumineuse et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon orienté plein sud avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un garage. À l'étage, trois chambres spacieux offrent une vue panoramique sur la mer, accompagnées d'une salle de douche avec WC et d'une mezzanine lumineuse. Un atout majeur : une extension attenante de 50 m² à aménager, offrant un potentiel d'aménagement pour une suite parentale ou un gîte. C'est une maison de luxe à acheter à LE TOUR DU PARC, une occasion rare de posséder un bien d'exception en bord de mer. Prix FAI : 630 000 euros dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet élégant appartement rénové avec soin, idéalement situé face au port du CROUESTY dans une résidence de standing, incluant une piscine. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un séjour orienté OUEST avec cuisine ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse avec jardinet et vue sur le port. Vous bénéficierez également d'une place dans un parking sécurisé. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est un parfait achat Appartement de luxe ARZON. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 550,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Proche du bourg de Locoal-Mendon, cette maison en pierre de 131 m² habitable sur une parcelle de 341 m² est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Située à proximité des commerces et des écoles, elle comprend trois chambres à l'étage, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, avec un potentiel d'évolution grâce à des combles aménagés pour trois espaces nuits supplémentaires. Les intérieurs allient charme de la pierre et matériaux contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace extérieur se compose d'une terrasse et d'un jardin intimiste, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une plage sur la ria d'Etel est à moins de dix minutes et la gare d'Auray à environ vingt minutes. Ce bien se démarque par son caractère atypique, son potentiel d'aménagement et son emplacement recherché dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison est à vendre avec des performances énergétiques maîtrisées, affichant un DPE classé C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2060 et 2820 euros. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Florence PUREN - GSM : 06 74 29 04 28 - EI - RSAC n° 929 296 481 - LORIENT.

Située à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 122 m², édifiée sur un terrain soigneusement paysagé de 360 m², offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et sérénité. Cette maison est parfaite pour un achat ou une vente à Arradon. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, aux arrêts de bus, ainsi qu'aux écoles, tous accessibles à pied. Les sentiers côtiers et la mer se trouvent à vélo, tout comme Vannes, à seulement quelques minutes. À l'entrée, vous découvrirez un hall qui mène à un séjour-salon accueillant, prolongé par une belle extension baignée de lumière, offrant une hauteur sous plafond remarquable et une ouverture agréable sur la terrasse, la cuisine d'été et le jardin. Un espace est également dédié au télétravail dans un cadre calme. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes au même niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées pour la partie nuit. Le sous-sol complet propose un espace de stationnement, une chaufferie, ainsi qu'un atelier et espace de rangement parfaits pour les bricoleurs. Avec sa rénovation soignée, sa luminosité, ses beaux volumes et son ambiance conviviale, cette maison constitue un véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) au 06 95 55 24 07 (réf. 595861).

Grande maison au cœur de la cité médiévale de Josselin, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec 5 chambres, un jardin privatif et une dépendance, cette maison en pierre allie authenticité et confort. Située à proximité du château et des commodités, elle offre un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine de caractère avec poutres et pierres apparentes. La maison comprend également une arrière-cuisine et une salle de bain avec baignoire. Les 5 chambres, réparties sur 2 niveaux, possèdent certaines cheminées, poutres, parquet ancien et vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une grande terrasse couverte et d'une dépendance en pierre à rénover, offrant un beau potentiel. Cette maison à acheter à Josselin est un bien rare, à visiter sans tarder!

Terrain constructible à vendre à Belz, Morbihan, en Bretagne. Ce bien immobilier, d'environ 970 m², est idéalement situé à seulement 150 m de la côte et à quelques pas de la magnifique Rivière d'Étel. Le terrain est entièrement constructible et prêt à accueillir votre future maison. Tous les services essentiels, tels que l'eau et l'électricité, sont déjà en place, et un puits privé est également présent. Un permis de construire a été accordé et peut être transféré au futur propriétaire. Situé dans la charmante commune côtière de Belz, il se trouve à moins d'1 km des commerces, des restaurants et d'autres commodités. N'attendez plus pour réaliser votre achat de terrain à Belz.

Exceptionnelle propriété à vendre à ARRADON, Morbihan, Bretagne, offrant une vue imprenable sur les Iles du Golfe du Morbihan. Située sur un parc paysager de près de 6000m2, complètement clos, cette demeure construite en 1911 a été entièrement rénovée en 1998. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend un hall d'entrée avec un sol en pierre de Bourgogne, un séjour et un salon dotés d'une cheminée en pierre de taille et de poutres apparentes sous une hauteur de 3 mètres. Les premier et deuxième étages abritent 4 chambres, dont une suite parentale et un dortoir, ainsi que 2 salles d'eau. Ce bien propose un chauffage au sol et dispose d'un parking pour 2 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Manoir d'exception à ARRADON.

Dans la charmante commune de CRACH, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve cette magnifique maison à vendre. Nichée au cœur d'un parc paysager de près de 4 500 m², cette propriété allie l'architecture contemporaine à la sérénité de la région. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte de renom, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 384 m², la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux avec vue sur la rivière de Crac’h, ainsi qu'à une cuisine aménagée et un espace de repas convivial. Au premier niveau, vous trouverez deux suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, cinq chambres dont deux suites privatives et une salle de bains apportent confort et intimité. Un logement indépendant de 46 m² est également présent en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille et amis. Le parc, clos et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 5 x 13 m, offrant un cadre idyllique de détente. Ce bien immobilier est situé à proximité d'Auray et de la Trinité sur Mer, ainsi qu'à seulement 10 minutes des plages de Carnac.

Magnifique maison spacieuse de plus de 175 m2, située à Vannes dans le Morbihan, Bretagne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée double foyer, d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain et à une terrasse privative, ainsi qu'un dressing et un autre WC indépendant. Un jardin clos et arboré vous invitera à la détente en toute tranquillité. Cette maison de luxe à vendre est idéalement située dans le secteur prisé de Conleau, dans une impasse calme d'un domaine privé, avec un accès direct aux sentiers côtiers. Les transports, écoles, collèges et lycées sont à proximité, tout comme un centre commercial et des cabinets médicaux, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1798,40 et 1798,40 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Florianne LE BRIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908246226.

GUIDEL - PROPRIETE DE CHARME À VENDRESuperbe bâtisse en pierre (319 m² au sol), sans vis-à-vis, située à l'entrée du bourg de Guidel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, bureau avec point d'eau (pouvant être aménagé en chambre), WC. Une seconde grande pièce de vie donnant sur cave/remise.À l'étage :Quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC.À l'extérieur :Cour au nord, terrasse et parc arboré d'environ 1 hectare au sud. Grande dépendance à usage de garage, atelier et stockage.Référence agence : 1459 - Maison de luxe à acheter à Guidel.

Située au cœur du bourg de Guidel dans le département du Morbihan, cette maison familiale se démarque par sa luminosité et ses spacieux volumes. Récemment entièrement rénovée, elle comprend un grand jardin et une terrasse suspendue offrant un accès direct au séjour salon. Au rez-de-chaussée, un grand séjour salon avec cuisine ouverte, complété par une extension récente, crée une pièce à vivre majestueuse, mise en valeur par des puits de lumière et un poêle à granules. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, permettant un cadre de vie de plain-pied. L'étage abrite quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés. Les atouts de ce bien comprennent la luminosité, les volumes agréables, et la proximité des commerces. Equipée d'un chauffage au gaz et d'un poêle à granules, vous apprécierez également les nombreux placards, la buanderie, ainsi qu'un carport avec places de parking privatives. C'est une occasion à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 (réf. 593069).

56730 - SAINT GILDAS DE RHUYS - Villa composée de deux habitations, piscine et grand jardin arboré – Proche plages et commoditésEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et de toutes commodités. Cette propriété rare est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager une activité de location saisonnière.Maison principale : surface habitable 94 m²Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, accès direct au jardin et à la piscine chauffée (9 x 4 m, profondeur de 1,10 m à 2 m). Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et un WC séparé.À l'étage : 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.Seconde maison : surface habitable 85 m²Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine, un coin WC avec lavabo, et une suite parentale avec salle d'eau et WC.À l'étage : une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.Extérieurs : Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1360 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Une belle piscine sécurisée et une terrasse invitent à la détente, et deux garages séparent les habitations, apportant confort et praticité.Atouts majeurs :- Bien rare avec deux habitations indissociables- Piscine 9x4 m- Calme absolu et environnement verdoyant- Proche plages et commoditésPourquoi choisir cette villa ?Cette propriété combine espace, modernité et authenticité bretonne. Que vous souhaitiez acquérir une maison principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa répond à toutes vos attentes. Son emplacement idéal près du Golfe du Morbihan et son environnement verdoyant en font un bien unique. Prix HAI : 943200€ Net vendeur : 900000 € Honoraire d'agence : 43200 € soit 4,8 %Visites et renseignements, merci de contacter Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire Efficity au 06 81 62 01 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jean-Yves Guell - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison familiale au coeur de la campagne de Camors, Morbihan. Dans un environnement préservé, cette belle maison d'environ 131 m² vous invite à profiter d'un art de vivre alliant nature, confort et sérénité. Idéalement située à seulement 3.1 km du bourg, elle se trouve sur un terrain de 3 300 m², offrant un cadre verdoyant et soigné tout au long de l'année. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée permet un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Le transport scolaire à proximité ajoute un atout pour les familles, tout en maintenant la quiétude d'un environnement champêtre. Visite virtuelle possible sur demande. Un bien à découvrir sans tarder, avec un espace extérieur sans contrainte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 978795532.

Maison en pierre – Quartier Gare – Fort potentielIdéalement située dans le très recherché quartier Gare à Auray, cette charmante maison de 125 m² séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution.Elle dispose de cinq pièces bien réparties, comprenant deux belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, ainsi que des espaces de vie agréables au quotidien.Son exposition traversante Est/Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, et vous pourrez profiter de magnifiques soirées d'été sur le patio intimiste, véritable atout de la maison. Le chauffage est au gaz de ville.Le dernier étage, actuellement non aménagé, représente une opportunité rare : il peut être transformé en suite parentale, chambres avec salle de bains, salle de loisirs ou autre selon vos envies, augmentant ainsi le confort et la valeur du bien. La maison est à proximité immédiate des commodités, des commerçants, des transports et des services tels que les écoles et le personnel médical. Le quartier est également près du vaste parc de la Chartreuse avec une aire de jeux et proche de la rivière d'Auray pour de belles balades en pleine nature.Une maison agréable à vivre, alliant cachet de l'ancien, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale évolutive à acheter à Auray.Contactez-nous pour discuter de votre projet !Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1883.00 et 2549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

À vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison des années 30 d'une superficie de 159 m2 se trouve dans le quartier prisé de Carnel. Son emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités en fait un choix parfait pour une vie quotidienne pratique.L'entrée spacieuse dispose de rangements, de toilettes, et d'une pièce pouvant servir de box de rangement pour les vélos et équipements nautiques. En continuant, vous découvrirez un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, qui donne accès à un jardin grâce à une baie vitrée à galandage.Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bain, des toilettes et divers rangements. Le dernier étage est dédié à une grande suite parentale, dotée de nombreux espaces de rangement et d'une salle d'eau.Le jardin d'environ 100 m2, avec sa terrasse en bois, offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur.Un bien alliant authenticité et rénovation contemporaine, parfait pour un confort de vie. Les atouts : localisation proche du centre-ville et des commodités, charme de l'ancien, volumes généreux des pièces de vie, nombre de chambres, jardin.Prix de vente : 544 600 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 0777953697, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous propose cet appartement T3 orienté au Sud, à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Prévu pour être livré au 2nd trimestre 2027, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité du Golfe du Morbihan, des commerces et de la plage de Conleau. Vous bénéficierez d'un espace confortable et lumineux, agrémenté de deux terrasses. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 01 79 58 08. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 983629411.

Cette maison à vendre à Erdeven, située dans le département du Morbihan en Bretagne, s'étend sur un parc arboré et paysager d'environ 4 000 m². Elle révèle son charme au détour d'allées fleuries et de clairières intimes, à l'abri des regards et à quelques minutes seulement du bourg d'Erdeven et de ses plages de sable fin.La maison principale, construite vers 1876 avec des pierres sèches et une toiture en chaume, incarne l'authenticité des demeures bretonnes. En entrant, un vaste salon, réchauffé par une cheminée en pierre, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, s'harmonise avec des espaces de dégagement dotés de toilettes, créant ainsi un rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel.À l'étage, trois chambres lumineuses, offrant des vues dégagées sur le parc, se partagent une salle de bains avec WC, dans une atmosphère douce et apaisante. Attenante à la maison principale, la seconde maison, construite en 2009, apporte une touche contemporaine. Elle propose une suite parentale avec salle d’eau et WC, surmontée d’une mezzanine aménagée en bureau. Deux chambres supplémentaires avec leur propre pièce d’eau complètent cette partie, idéales pour accueillir enfants ou amis.Les espaces extérieurs, soigneusement organisés, forment un véritable havre de paix. La piscine chauffée et ses vagues sont entourées de recoins paisibles où l’on trouve un salon de jardin, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses, à la fois ensoleillées et ombragées. Un pool house équipé, avec sauna et douche, offre un cadre idéal pour des moments dédiés au bien-être.Un garage indépendant pour trois voitures avec mezzanine, ainsi qu’un second garage attenant, garantissent confort et praticité au quotidien. Cette propriété dispose également d’un potentiel constructible résiduel, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos besoins.Ecrin rare entre mer et campagne, cette maison à acheter à Erdeven conjugue authenticité, élégance et art de vivre, dans un lieu où chaque détail invite à savourer le calme et la beauté de la Bretagne Sud.Prix avec honoraires d’agence : 1 252 000 €Prix hors honoraires : 1 200 000 €Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l’acquéreur.Bien présenté par Bruno Le Guernevé – Consultant Bretagne Sud.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.