ventes immobilier de luxe Loiret, France (page 9)

Orléans Dunois, maison bourgeoise à vendre, ayant bénéficié d'une rénovation respectant le charme de l'ancien tout en intégrant des finitions modernes. Ce bien dispose de magnifiques volumes et d'un cachet indéniable grâce à son parquet en chêne, ses cimaises et cheminées. Répartie sur 3 niveaux, cette maison est baignée de lumière et offre une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace de vie de 75 m² composé d'un grand salon et d'une salle à manger traversants avec accès au jardin, un petit salon également ouvert sur le jardin, et une cuisine design parfaitement aménagée. Le premier étage comprend un grand palier, trois chambres spacieuses, deux salles de bain et une buanderie pouvant servir de dressing. Au second étage, deux chambres dont l'une dispose d'un accès à une terrasse, une salle d'eau et des dégagements. Le bien est complété par un grenier, une grande cave, des espaces de rangement et une chaufferie. Vous bénéficierez également d'un beau jardin arboré clos de murs et d'un garage. Située en plein centre-ville, à proximité de la Place Dunois, de la gare, des commerces et des écoles, cette maison constitue une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.944994.

Annonce de vente d'une propriété d'agrément et de chasse de 39 hectares située à Autry-le-Châtel, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement 1 h 40 de Paris, et se dévoile dans un environnement préservé. La longère principale, au caractère affirmé, invite à la convivialité grâce à son salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée conviviale. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace chaleureux idéal pour recevoir. La maison comprend également trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, parfaits pour accueillir famille et amis. Une seconde longère indépendante propose un potentiel d'aménagement pour des amis ou un gîte. Le domaine, majoritairement composé de prairies et de petits bois, est propice à la chasse du petit gibier et conviendrait également à des projets équestres. Pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Autry-le-Châtel, ce bien rare, alliant charme et potentiel, s'adresse aux passionnés de nature et d'espaces ouverts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Située à ORLEANS, dans le département du Loiret, cette maison d'exception d'environ 249 m² offre des volumes généreux et une atmosphère élégante. La façade bourgeoise attire l'œil et à l'intérieur, le charme de l'ancien se marie avec un style de vie contemporain. Un charmant jardin complète cet ensemble. En entrant, on découvre des espaces de réception lumineux et fluides. Le salon, spacieux, communique harmonieusement avec la salle à manger, créant un cadre convivial et chaleureux, idéal tant pour des moments en famille que pour des réceptions. La cuisine, conçue comme une vraie pièce à vivre, s'ouvre sur le jardin, favorisant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin d'environ 100 m², à l'abri des regards, constitue un espace paisible pour profiter des belles journées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, avec une buanderie, deux salles de bain et un WC indépendant, alliant charme et fonctionnalité. Le deuxième étage offre une chambre avec terrasse et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec point d'eau, idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire. Un garage complète ce bien remarquable, attirant par son harmonie entre style, espace et potentiel d'évolution. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à ORLEANS.

Dans un quartier résidentiel de l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste au style industriel, ce duplex de 122m2 propose un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale indépendante avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin intime, prolongé par un abri de jardin pratique. Un cellier, situé à proximité de l'emplacement de la future cuisine, complète ce premier niveau. À l'étage, les volumes restent partiellement aménagés avec deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. L'électricité et les finitions sont à terminer, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Cette rénovation, conçue selon les normes actuelles, allie harmonieusement prestations modernes et caractère authentique, chaque détail promettant un lieu modulable et inspirant. Ce bien rare, où modernité et authenticité se rencontrent, dispose également d'un stationnement extérieur. Une option pour acquérir un box est disponible en supplément. Situé à proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, ce bien est non soumis au DPE. Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle MILLON au 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197. Copropriété de 20 lots.

Dans un quartier résidentiel de l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste au charme industriel, cet appartement de 100 m2 à terminer d'aménager offre un cadre de vie unique dans le département du Loiret, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale indépendante avec salle d'eau, tandis que la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin privé agrémenté d'un abri de jardin pratique. À l'étage, les volumes restent partiellement aménagés avec deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi une liberté d'aménagement. Cette rénovation, conçue selon les normes actuelles, marie harmonieusement prestations neuves et caractère authentique, faisant de cet appartement un lieu modulable et inspirant. Un bien rare qui se distingue par son originalité. Un stationnement extérieur est également inclus, et l'acquisition d'un box est envisageable. À proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Bien non soumis au DPE. Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197, Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, ce magnifique hôtel particulier du XIXème siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au cœur d'Orléans, ce bien allie charme et cachet avec des éléments d'époque soigneusement préservés. La propriété, d'une superficie de 365 m² habitables, se déploie sur trois niveaux et comprend de généreux volumes traversants et lumineux grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur un jardin intérieur orienté plein sud, garantissant calme et intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée et un vaste espace de vie de 65 m² incluant salon, salle à manger et bureau, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage offre un double salon de 55 m² avec accès à trois balcons et deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au second étage, vous trouverez quatre chambres, une pièce avec lavabos et deux débarras. Le troisième étage vous propose un grand grenier aménageable.La propriété dispose également d'un joli jardin de près de 150 m², arboré et paysagé, avec deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception. Cette opportunité vous permet d'acquérir un hôtel particulier à Orléans, idéal pour une maison d'habitation ou un espace professionnel. Stationnement sécurisé possible.Pour plus d'informations et photos, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie TILLAY - RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS - Tél : 06 77 25 53 43 - Réf. 945742.

Maison à vendre à ORLEANS, Loiret, dans la région Centre. Cette charmante maison bourgeoise a été repensée par un architecte et rénovée avec des matériaux contemporains tout en conservant des éléments d'époque tels que les parquets, cheminées et moulures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes, comprenant une entrée lumineuse, un double salon avec poêle et accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger élégante ouverte sur la cuisine par une verrière. À l'étage, la suite parentale offre un espace chaleureux avec chambre et dressing. Le second étage dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un espace lingerie, parfaits pour un confort familial. Le jardin, clos et arboré, est exposé plein sud, offrant un cadre tranquille. Deux places de stationnement sécurisées sont disponibles dans une résidence récente juste en face. Cette maison est idéale pour un projet d'achat dans la ville d'ORLEANS, alliant confort et accessibilité aux commerces, écoles et transports.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans, cette élégante maison bourgeoise de 173 m2 a été entièrement rénovée avec soin, dans le respect de son cachet d'origine. Parquet ancien, escalier en chêne massif, belle hauteur sous plafond : chaque détail a été pensé pour allier charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la vaste pièce de vie traversante, réunissant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Enfin, un accès direct à un spacieux jardin arboré avec une agréable terrasse en bois. Au premier étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec double vasque offrent un espace nuit idéal pour une famille. Le second étage accueille une grande suite parentale avec dressing sur mesure et espace bureau. Un sous-sol complet propose une buanderie, une cave et un espace de stockage. À deux pas de la place Dunois, du centre-ville et de l'entrée du faubourg Bannier, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités, écoles et transports. Une véritable perle rare à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:WWW.géorisques.gouv.fr Contact : Veronique de LA PESCHARDIERE Tél: 0687448184 agent commercial(EI) immatriculé au RSAC d'Orléans sous le No 521 550 772 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sotheby’s International Realty vous propose à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, une charmante maison familiale d'une superficie d’environ 165 m², implantée sur un terrain de 700 m². Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison est à proximité des commerces, des transports (bus et tramway), ainsi que de la gare de Fleury-les-Aubrais, offrant ainsi un cadre de vie pratique et paisible. Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie de plus de 46 m² réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau propose aussi deux chambres, une salle d’eau avec douche hydromassante, et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine, ouverte sur l’entrée cathédrale, offre l’opportunité d'aménager un bureau ou une salle de jeux, et dessert deux suites indépendantes de 38 et 28 m², chacune avec sa salle d’eau. La maison dispose au total de quatre chambres, trois salles de bains, et est complétée par un sous-sol avec garage et buanderie aménagée. À l'extérieur, un terrain de 700 m² avec une spacieuse terrasse orientée au sud-ouest et deux places de stationnement équipées pour véhicule électrique viennent enrichir ce bien. Avec des équipements récents tels que le chauffage individuel au gaz basse consommation, cette maison familiale représente une opportunité d'achat à Fleury-les-Aubrais.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Propriété à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret. Cette maison spacieuse de 360m² offre une vue imprenable sur les bords de Loire. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house et de dépendances. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec de nombreux rangements accède à une cuisine aménagée et équipée par un ébéniste, avec deux plans de travail, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau et deux suites parentales. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec balcon. Le sous-sol comprend une cave, des espaces de stockage, une belle salle de réception et un accès direct à la piscine. Un grand jardin clos et paysager de 2500m² complète cette propriété rare. Cette propriété à acheter à Beaugency saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Sotheby's International Realty vous propose cette spacieuse maison familiale de 228 m² située à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien exceptionnel se trouve sur un terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond, un bureau de 16 m² (pouvant servir de chambre) et un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud, avec un accès direct à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale de 38 m², comprenant une chambre avec accès à la terrasse, un dressing de 13,4 m² et une salle d’eau, sans oublier des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²), des WC séparés, ainsi qu’un espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies. La maison est dotée de fenêtres triple vitrage et d’un sous-sol complet avec un garage de 65 m², un atelier et une buanderie. À l’extérieur, un jardin arboré et une piscine Diamant (10 x 5 m, profondeur de 1,20 m à 2,40 m) vous attendent. Cette maison est en très bon état général et offre de multiples possibilités d’aménagements pour une famille. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

Propriété à vendre à ISDES, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette belle demeure en Sologne s'étend sur un territoire de chasse d'environ 75 hectares et présente de nombreuses dépendances, le tout situé entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale, d'environ 500m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de billard, d'une salle de jeux et de toilettes. Au premier étage, un grand couloir dessert trois chambres avec salle de bains, dressing et une lingerie. Le deuxième étage offre six chambres, dont deux avec salle d'eau et toilettes. Une cave couvre toute la surface de la demeure. Vous y trouverez également une piscine et un terrain de tennis. Les dépendances comprennent une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage, un atelier et un local technique. Le territoire comprend un étang d'environ 1,1 hectare, une pièce d'eau, des prairies et des bois. Pour plus d'informations sur cet achat de propriété à ISDES, n'hésitez pas à demander. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51.

EXCEPTIONNEL DOMAINE HISTORIQUE : 8 hectares à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis dans le département du Loiret, région Centre, à seulement 1h15 de Paris. Ce domaine, avec une surface totale de 8 hectares 17 ares 41 centiares (81 741 m²), comprend un plan d'eau de 62 470 m² et des superficies boisées favorables au chêne. Les infrastructures sont excellentes, avec une digue en parfait état et un système de vidange récent. Cette propriété unique, chargée de 683 ans d’histoire, a accueilli de prestigieux propriétaires, offrant aujourd’hui une rareté sur le marché. Elle bénéficie d'un étang de 6,2 hectares, idéal pour la pêche, et d'un biotope préservé au cœur d’un massif forestier. Ce domaine constitue une opportunité d'investissement patrimonial exceptionnelle, offrant un cadre de vie alliant nature et sérénité tout en étant à proximité de Paris. Une valeur estimative de 400 000 € en fait un bien à acheter pour ceux qui recherchent une propriété historique d'exception. Cette offre s'adresse aux investisseurs désirant diversifier leur patrimoine avec des revenus complémentaires et bénéficier d'un actif tangible rare à fort potentiel d'appréciation. **Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Stéphanie PERRISSIN FABERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 561 201 Fréjus, RCP 101PGMAN-AW20597 Apivia Courtage.

Maison familiale à vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de ville dispose de 7 chambres, d'un jardin clos à l'arrière et offre une surface d'environ 240 m² au sol. Située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle représente une belle opportunité pour une grande famille ou un projet nécessitant de nombreuses chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda chauffée donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ᵉ étage, un palier mène à 2 chambres, une salle d'eau et 2 greniers aménageables, permettant ainsi la création de 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol complet d'environ 60 m² offre une cave, une chaufferie, une buanderie, un cellier et une salle de jeux. Parmi les prestations, vous bénéficierez d'une chaudière gaz à condensation, d'une pompe à chaleur réversible et de double vitrage. À l'extérieur, le jardin clos à l'arrière est idéal pour les enfants et pour profiter des repas en plein air. La maison est située à proximité immédiate des écoles La Chouette, Louise Michel, Louis Guilloux, des collèges Dunois et Sainte-Croix, ainsi que des commerces et des transports. De plus, il est possible d’acquérir une place de stationnement sécurisée à moins de 100 m.

Olivet Bourg, magnifique maison de ville construite en 1900, rare sur le marché, organisée autour d'une charmante cour intérieure. Cette propriété comprend une maison principale bourgeoise et un bâtiment annexe indépendant, le tout agrémenté d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Avec 333 m² au sol (283 m² carrez), elle allie avec harmonie authenticité et esthétique contemporaine. Les performances énergétiques sont de classe C, sans anomalies ni présence d'amiante.La maison principale a été rénovée avec soin et offre de grands espaces baignés de lumière, ouverts sur la cour intérieure. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un grand salon et une salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine est également ouverte sur la cour, favorisant une fluidité naturelle. Un espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre double et une troisième chambre avec salle de bain. Au deuxième étage, un palier-salon, 2 grandes chambres et un grenier aménagé. L'authenticité du lieu est préservée, tout en intégrant un design moderne. Le système de chauffage est au gaz.Le bâtiment annexe, rénové, actuellement utilisé comme bureau, dispose au rez-de-chaussée d'une double pièce ouverte sur la terrasse, avec un pré-équipement pour une cuisine. À l'étage, un vaste espace au style atelier loft avec point d'eau, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un espace familial indépendant. Le chauffage est climatisé.Un garage pour deux voitures et trois places de stationnement extérieures complètent cette offre, ainsi qu'une superbe cave voûtée. À l'arrière, un jardin paysager avec un terrain de pétanque.Cette propriété familiale et polyvalente, qui réussit à allier charme de l'ancien et confort contemporain, constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Olivet. Située au cœur du bourg, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.942370

Réf.4786 : Imposant domaine de 350 hectares avec son château et des logements locatifs dans le Loiret, région Centre. Ce domaine, situé à proximité d’Orléans, à la lisière de la Sologne et de l’Orléanais, offre un cadre naturel préservé et authentique. Le village, avec ses 800 habitants, est typique de la région et permet de profiter des commodités des communes voisines tout en étant à quelques kilomètres de la dynamique ville d’Orléans, classée Ville d’Art et d’Histoire. Cette propriété constitue une opportunité rare avec son Château à vendre à Orléans. Le château, de style néo Louis XIII, construit en briques, se distingue par son architecture harmonieuse et son intérieur spacieux de 660 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie généreux comprenant un grand salon, une salle à manger et une bibliothèque, tandis que l'étage comprend plusieurs chambres confortables et salles de bains. Les dépendances, aménagées en logements locatifs, sont bien entretenues et augmentent le potentiel de rapport du domaine. Le vaste parc paysager et la forêt de plus de 260 hectares ajoutent à la beauté et à la sérénité de l’emplacement. Le domaine se complète par 80 hectares de terres agricoles et un parc photovoltaïque de 20 hectares, offrant ainsi de nombreuses possibilité d’usage.Pour toute information complémentaires concernant l'achat d’un Château à acheter à Orléans, n’hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL.

Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette superbe maison d’architecte de style Art Déco, érigée en 1937, située à ST JEAN DE BRAYE dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 278 m² habitable, cette maison s’étend sur un terrain clos de 903 m², offrant des possibilités de construction et d’aménagement, notamment la possibilité d'ajouter une piscine. L'intérieur préserve de nombreux éléments d’époque qui soulignent son caractère unique. À l'entrée, des mosaïques en émaux de Briare accueillent les visiteurs et se retrouvent également dans la cuisine, la salle de bains et différents espaces du rez-de-chaussée. Les pièces de vie, comprenant un lumineux salon et une salle à manger spacieuse, créent un cadre idéal pour les réceptions. Une cuisine indépendante, adjacente à un cellier, complète cet espace. Un bureau avec accès distinct — qui pourrait être transformé en chambre — se trouve également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d’eau, trois autres chambres, un bureau, des sanitaires et une salle d’eau. La hauteur sous plafond de trois mètres offre une sensation d’espace et de luminosité. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi que des greniers avec potentiel d'aménagement. Le sous-sol comporte une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce polyvalente. La façade, fidèle au style Art Déco, affirme avec élégance le caractère de la maison. Pour compléter le tout, cette maison familiale à vendre à ST JEAN DE BRAYE comprend un garage et trois places de stationnement. Un bien rare alliant charme architectural et proximité d’Orléans.

En exclusivité, Olympia Immobilier vous invite à découvrir cette maison ancienne du XVIIIème siècle, située en plein cœur du quartier Bourgogne Village à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. A deux pas de la Cathédrale, cette maison joliment restaurée offre une superficie de 135 m² au sol et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fermée, un bureau semi-ouvert avec cheminée, ainsi qu'un espace salon salle à manger agrémenté d'une magnifique cheminée en marbre noir et d'une cuisine équipée. La petite cour est un espace de détente lumineux, et une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. De plus, une cave de 6 m² se trouve sous une partie de la maison. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une de 20 m² et une salle de bain avec WC. Au second étage, une grande pièce sous toiture avec charpente apparente de 30 m² au sol s'offre à vous. Les beaux ornements anciens tels que les soubassements, cheminées, parquets et moulures ont été préservés avec soin. Implantée dans un quartier calme et une rue peu passante, cette maison ne présente aucun vis-à-vis. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement attenant, la possibilité d'en louer un à proximité existe. Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison à acheter à Orléans, contactez OLYMPIA IMMOBILIER, Nicolas Lardeux - nicolaslardeux@olympia-immobilier.com. Agence spécialisée en biens résidentiels et locaux professionnels à Orléans, Paris et Sologne.

À seulement 100 km de Paris, à la frontière de la Seine-et-Marne, dans un pittoresque village du Loiret, découvrez cette propriété d'époque Directoire s'étendant sur plus de 3 hectares. Avec ses 465 m² de surface habitable (520 m² au sol) et une maison de gardien de 70 m², cette maison est à vendre. Accessible par une longue allée de tilleuls, admirez la façade historique ornée d'une grille Louis XIII et la cour d'honneur qui révèle les différents bâtiments de cette incroyable demeure. Vous serez charmé par le séjour qui se prolonge avec le jardin au style anglais, offrant une élégance incomparable. La cuisine spacieuse et lumineuse, équipée d'appareils haut de gamme, ravira les passionnés de gastronomie. Le premier étage et le deuxième étage sont consacrés à l'espace nuit, avec des chambres généreuses et confortables pour accueillir vos invités. La cave voûtée en pierre est parfaite pour stocker vos grands crus. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine, un pool house, et divers jardins aux inspirations variées. Cette propriété combine authenticité, charme d'antan et restauration de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à AUXY dans le département du Loiret, région Centre. Accès rapide à l'A19 et gares à moins de 30 minutes.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette maison d'environ 203 m², non mitoyenne, située dans un environnement calme, en retrait d’une rue à sens unique, au cœur du quartier prisé de Saint-Marceau à Orléans, dans le Loiret, région Centre. Édifiée sur un terrain de près de 800 m², piscinable, elle offre de beaux jardins, à l’avant comme à l’arrière, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison, alliant charme authentique et confort moderne, se distingue par ses parquets anciens, ses carreaux de ciment et ses moulures, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle a fait l’objet d’une rénovation soignée et d’une extension contemporaine d’environ 30 m², pensée comme une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, prolongeant naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée est organisé autour de plus de 60 m² d’espaces de vie, comprenant un petit salon, une salle à manger et une vaste pièce de réception prolongée par la véranda. Ce niveau dispose également d’un bureau et d’un espace modulable, pouvant facilement être transformé en chambre avec salle d’eau, permettant ainsi une vie de plain-pied appréciable. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière et de fenêtres à double vitrage. À l’étage, les cinq chambres lumineuses offrent un bel espace de vie, tandis que le deuxième niveau accueille une suite parentale de plus de 36 m², avec une grande chambre cathédrale, un espace dressing ou bureau et une salle d’eau privative. Chaque niveau dispose de son propre WC, assurant une grande fonctionnalité. Un garage, des stationnements gratuits dans la rue, ainsi qu’un retrait de la maison par rapport à la voie, complètent cette propriété. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison rarissime constitue une adresse recherchée, offrant volumes, lumière et élégance.

À vendre, cet appartement T5 en dernier étage situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 156 m² offrant une vue imprenable sur la Loire et la ville. Ce bien, situé dans une résidence neuve livrée en 2025, propose des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la vaste terrasse, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC viennent compléter cet ensemble. La terrasse, véritable atout de ce bien, permet de profiter d’une vue dégagée sur le fleuve et les toits d’Orléans, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir. Deux places de parking sont également disponibles. Les frais de notaire sont réduits. Situé à proximité immédiate des bords de Loire, des transports et des commerces, avec un accès rapide au centre d’Orléans et aux voies d'autoroute. Pour toute information, contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

iad France - Gino Da Cunha vous propose : Découvrez cette magnifique propriété à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret (45), en région Centre. S'étendant sur plus de 18 hectares, cette maison offre un environnement naturel exceptionnel avec prairies, bois et une pièce d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée et un étang. Les points forts de cette demeure incluent : - Un étang d’environ 7 200 m², véritable pièce maîtresse du parc - Une piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter des belles journées - Un cadre majoritairement boisé, typique de la Sologne, assurant discrétion et tranquillité - Diverses dépendances (garage, hangar) offrant de nombreuses options d'utilisation Concernant les habitations : - Maison principale d’environ 228 m² - Maison annexe d’environ 106 m² - Chambre indépendante (volume autonome) - Dépendance avec cuisine d’été et espaces de rangement - Hangar et garage pour le stockage ou les véhicules Ce bien rare allie confidentialité et fonctionnalité, idéal pour ceux et celles qui recherchent espace, nature et indépendance pour accueillir famille et amis. Cette maison de luxe à La Ferté-Saint-Aubin est à vendre, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Da Cunha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 982024291.

Sotheby's International Realty vous propose, idéalement située dans l’une des rues les plus calmes et recherchées du quartier Dunois à ORLEANS, dans le département du Loiret, cette maison à vendre de 145 m² habitables (170 m² au sol) offre un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un salon traversant avec cheminée en marbre, moulures et boiseries d’époque, une salle à manger également dotée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des toilettes invités. Au premier étage, parquet ancien et belle hauteur sous plafond, un palier dessert quatre chambres (dont une avec salle d’eau privative), ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier distribue deux pièces mansardées et un grenier aménagé offrant un potentiel remarquable pour créer une ou deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau ou une salle de jeux. Côté extérieur, une terrasse et un joli jardin entièrement clos de murs complètent ce bien, offrant un véritable havre de paix. La chaudière à gaz a été remplacée en janvier 2026, tout comme la toiture et les ouvertures. Cette maison chaleureuse et accueillante est idéalement située, proche du centre-ville, de la gare, des commerces de quartier, d’écoles réputées, et dans un environnement résidentiel calme.

À 115 km de Paris centre, cet appartement contemporain à AMILLY, dans le département du Loiret et la région Centre, se distingue par son architecture affirmée et ses volumes spacieux donnant sur un jardin clos d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie verdoyant. L'entrée offre accès à un séjour lumineux, structuré autour d'une cheminée à insert, point central de la pièce. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge par un bar et facilite l'interaction avec l'espace salon-salle à manger. De grandes baies vitrées renforcent l'ouverture vers l'extérieur et permettent un accès direct à la terrasse depuis le séjour et la cuisine. Une buanderie complète cet étage avec un accès pratique au jardin et au garage attenant. À l'étage, un palier lumineux grâce à une large baie asymétrique distribue les espaces nuit. La première chambre est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres incluent également un dressing et une salle d'eau respective, tandis qu'une quatrième chambre, avec salle d'eau à finaliser, permet d'envisager un aménagement personnalisé. La terrasse offre un prolongement idéal des pièces de vie et donne sur un jardin entièrement clôturé, propice à la détente. Des places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. Les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, facilitant ainsi le quotidien à proximité de Montargis. Avec son style architectural, ses différents niveaux et sa luminosité omniprésente, cet appartement s'inscrit parmi les biens contemporains agencés pour leur caractère distinctif. Gare avec accès Paris Gare de Bercy en 1h, accès facile aux autoroutes A77, A6, A19. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2620 euros et 3620 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans Copropriété de 4 lots - dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 571,5 euros.

Sotheby's International Realty vous propose cette propriété de caractère, située au cœur du Val de Loire, à proximité de Beaugency. Avec 230 m² habitables, répartis sur deux bâtiments, cette maison offre de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'usage, tant privé que professionnel, le tout sur un joli terrain arboré de 1 080 m². La maison principale, d'environ 192 m², vous invite avec son majestueux séjour cathédrale agrémenté d'une grande cheminée en bois, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé, ainsi qu'une salle d’eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière, idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux, dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC. La maison d'amis, d'environ 38 m², en face de la maison principale, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, d'une salle d’eau avec WC, et à l'étage, d'une grande chambre sous combles avec accès direct à un toit-terrasse. Un garage et une cave complètent ce bien.Située dans le village de Lailly-en-Val, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques minutes de Beaugency, une ville touristique prisée de la Vallée de la Loire, à proximité des commerces, loisirs, gare et de la piste cyclable « La Loire à Vélo ». À seulement 2 heures de Paris, l'accès est rapide via l'autoroute A10.Cette maison à acheter à Lailly en Val, avec sa dépendance et son terrain arboré, offre de multiples possibilités d'exploitation : résidence principale avec maison d'amis, chambres d'hôtes, gîte ou encore exercice d'une profession libérale. L'ensemble des meubles et objets de décoration sont proposés à la vente (en supplément du prix de vente).