ventes immobilier de luxe à Orleans, France (page 5)

À vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, cette magnifique propriété du XIXe siècle offre un mélange parfait entre l'élégance d'une demeure historique et le confort moderne. Située au sein d'un parc paysagé de 4605 m², cette maison de maître se distingue par son authenticité et ses volumes généreux de 490 m² au sol, 423 m² habitables, tout en étant à proximité du centre-ville et des bords de Loire. Disposée sur trois niveaux, la maison comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau au premier étage, et trois autres chambres avec salle d'eau au deuxième étage. La grange, rénovée par un architecte, propose un espace flexible avec un bureau face au parc, une suite parentale et deux chambres à l'étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. À seulement six minutes d'Orléans, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant près des commodités. DPE en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Saint-Jean-le-Blanc, Loiret (45) : Maison familiale de 231 m² à vendre. Située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse maison individuelle offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 231 m² - Terrain : jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la maison - Séjour lumineux de 58 m² avec un vaste family room et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée indépendante - 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau - Coin bureau parfait pour le télétravail - À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une grande salle de jeux, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Garage, cellier et nombreux rangements - Chauffage économique par pompe à chaleur Cette maison combine confort, espace et fonctionnalité, et se trouve à proximité des écoles, commerces et transports. Ref : 3334D DPE B réalisé le 26/05/2025 Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1560 € et 2170 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com

Sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret et la région Centre, cette charmante maison vigneronne de 156 m² (175 m² au sol) et son jardin invitent à la détente. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux et à la circulation fluide, révélant une maison pensée pour accueillir et partager. Au rez-de-jardin, la pièce de vie s'organise autour d'une vaste cuisine ouverte et d'un salon avec cheminée, véritable cœur de la maison. Cet espace s'ouvre naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter d'une agréable terrasse prolongée par une pergola, idéale pour savourer chaque saison à l'abri des regards. Une cave se dissimule discrètement derrière une porte parfaitement intégrée au décor. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC. Un large palier, baigné de lumière, offre un potentiel supplémentaire qui pourra être transformé en bureau ou en espace de création selon vos envies. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec leur dressing respectif forment un espace nuit intime et chaleureux, complété par une salle de bain et un espace de rangement. Cette propriété unique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un logement à la fois fonctionnel et inspirant, idéal pour un achat Maison SAINT JEAN LE BLANC.

À vendre, maison située à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette propriété de 237 m² habitable (355 m² au sol) se trouve à seulement 10 minutes à pied des commodités et à 15 minutes de la gare d'Orléans. Alliant le charme des années 1970 au confort moderne, cette maison se niche sur un terrain arboré de 1050 m². Les espaces généreux et lumineux sont immédiatement séduisants, avec un hall d'entrée qui attire l'œil vers une grande pièce de vie. Le rez-de-chaussée a fait l'objet d'une belle rénovation contemporaine. La cuisine équipée s'ouvre sur un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois, offrant une vue paisible et un accès direct au jardin. Cet étage comprend également un second salon ou bureau, idéal pour la lecture, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau nécessitant quelques rafraîchissements. Un sous-sol complet comprend une chambre avec point d'eau, une salle de jeux, un bureau, un débarras, une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz à condensation récente, une buanderie, une cave et un garage de 34 m². Les beaux espaces lumineux sont à proximité d'un arrêt de bus (ligne 16), et toutes les commodités et l'île Charlemagne sont facilement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : C : 99 KWH/m²/an. CLASSE CLIMAT : C : 15 CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Véronique de LA PESCHARDIERE au 07 87 44 81 84, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le No 521 550 772.

Découvrez cette agréable maison à vendre située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un séjour accueillant, parfait pour partager des moments en famille. Un petit salon dans une véranda apporte un espace supplémentaire baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Le premier étage comprend un couloir desservant une petite chambre, une chambre principale, une salle de bains et une penderie offrant un espace de rangement appréciable. Au deuxième étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, de coin lecture ou de salle de jeux, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains. La maison dispose d'une petite cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin d'environ 2 500 m2, propice à la détente et aux activités en plein air, avec une piscine de 8m sur 4. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espace tout en restant adaptée à une vie familiale. Pour toute demande d'achat maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, n'hésitez pas à contactez Philippe VRAIN au 06 68 20 11 01 pour plus d'informations. Mandat semi-exclusif.

Découvrez cette somptueuse maison familiale d'environ 205m2 située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité du centre-ville d'Orléans. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1100m2, cette maison lumineuse, exposée sud-ouest, propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. L'entrée cathédrale vous accueille et s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger de 51m2 avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains et deux WC, facilitant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une grande mezzanine dessert harmonieusement deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle de bains, offrant des espaces nuits à la fois confortables et séparés. Un sous-sol complet accompagne le tout avec un garage doté d'une porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier personnalisable selon vos besoins. Avec une excellente performance énergétique, cette maison idéale saura répondre aux attentes d'une famille recherchant tranquillité, espace et proximité immédiate avec Orléans. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les détails concernant les risques associés à ce bien. Contactez Céline THAUVIN au 06.21.05.21.04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier résidentiel recherché à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison OLIVET à vendre vous séduira par son calme et son raffinement. Sotheby’s International Realty vous présente cette magnifique demeure de caractère construite au XVIIIᵉ siècle, nichée au cœur d'un parc paysager de 2 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Avec 213 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie familial alliant charme, sérénité et authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie comprenant un salon élégant agrémenté de vitraux d'époque, une salle à manger conviviale autour d'un poêle à bois moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas. Une chambre pouvant servir de bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en bois massif, vous trouverez cinq chambres, une pièce détente, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, des dépendances (atelier, bûcher), un double garage et une double cave voûtée viennent enrichir les caractéristiques de ce bien. Idéalement située près des commodités, cette maison à acheter OLIVET a récemment bénéficié de travaux d'amélioration énergétique tels qu'une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique, un poêle à bois performant et du double vitrage. Les volumes généreux, le cachet préservé et l'environnement calme font de cette vente maison OLIVET une occasion rare et intemporelle.

Val de Loire Sologne Sotheby's Realty vous présente cette charmante maison située à Olivet, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Ce bien, disponible à la vente, est une maison de caractère datant de 1850, offrant une surface d'environ 230 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour intégré à la cuisine, ainsi qu'un salon et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage accueille une chambre, une pièce de loisirs à aménager et un espace de rangement. Le bien s'étend sur un parc clos et arboré d'environ 1600 m2, offrant un cadre privilégié et calme. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une cave et d'un garage. Cette maison de luxe à acheter à Olivet est une opportunité à ne pas manquer.

Maison de Maître du XIXe siècle à OLIVET, dans le département du Loiret et la région Centre, d'une surface utile de 360 m². Cette maison offre de superbes volumes lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 120 m² comprenant deux salons, un bureau, une salle à manger et une grande cuisine ouverte sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, salle de bains en marbre, dressing, deux chambres et une salle d’eau. Au dernier niveau, un vaste palier pouvant servir de chambre et deux autres chambres, dont une avec salle de bains. Les extérieurs comprennent un parc paysager aux arbres centenaires descendant jusqu’aux rives du Loiret, une piscine à débordement avec vue panoramique, des terrasses et un garage à bateau. Les annexes incluent une maisonnette à aménager, des dépendances et une cave à vin. Cette Maison de luxe à acheter à OLIVET constitue un lieu unique alliant cachet historique, confort moderne et un cadre idyllique en bord de rivière.

Située à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison est un véritable bijou. Avec environ 230 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 1 800 m², cette maison à vendre à Olivet offre une atmosphère mêlant charme historique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture de caractère et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à deux zones distinctes : une pour les réceptions et l'autre pour la vie de famille. Vous y découvrirez un séjour spacieux de 50 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante de 20 m² avec arrière-cuisine. Un atout majeur : une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau permettant de vivre de plain-pied, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux avec point d'eau, et une salle de bains complètent l'ensemble. Le dernier niveau peut être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie paisible, avec un carport et plusieurs stationnements possibles. Proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans, cette maison de luxe à acheter à Olivet est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Olivet, découvrez cette magnifique longère d'environ 210m2, située sur un terrain de plus de 2000m2 dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien d'exception vous séduira par son cachet authentique, ses poutres apparentes et sa majestueuse cheminée en pierre. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste salle à manger idéale pour recevoir vos proches. La cuisine équipée et l'arrière-cuisine pratiques vous permettront de préparer vos repas en toute sérénité. Le salon spacieux et chaleureux offre une vue apaisante sur la piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant, garantissant confort et praticité. À l'étage, un palier dessert cinq chambres offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, un espace bibliothèque pour vos moments de lecture, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin soigneusement aménagé et arboré est un véritable havre de paix. Un appentis vous permettra d'accueillir vos invités pour des moments festifs. Cette longère dispose aussi d'une cave voûtée d'environ 50m2, aménagée pour des dégustations, ainsi qu'un grand garage pour vos véhicules. Alliant charme authentique et confort moderne, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROPRIÉTÉ À VENDRE À OLIVET, LOIRET (45), CENTRE, FRANCESituée dans un secteur prisé d'Olivet, cette propriété de caractère de plus de 213 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et prestations modernes de qualité. Nichée au calme et à proximité des bords du Loiret, cette maison bénéficie de volumes généreux et d'une lumière abondante, créant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.La pièce de vie conviviale s'articule autour d'un poêle à bois, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, complète agréablement cet espace. Avec 5 chambres réparties sur 7 à 8 pièces, chaque membre de la famille peut y trouver confort et intimité.Implantée sur un terrain arbore de plus de 2 000 m², entièrement clos et bien entretenu, la propriété offre un environnement paisible avec une vue sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix à proximité des commodités.Autres atouts de cette maison : un double garage, une dépendance avec atelier idéale pour un projet professionnel ou un espace d'artiste, et une double cave voûtée, héritage d'un ancien vignoble.Les rénovations récentes, incluant des investissements énergétiques importants, ont mis en place des huisseries et des volets très récents, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau installée en 2017, garantissant confort et économies d'énergie. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de catégorie C, ce qui est excellent pour ce type de bien ancien.L'emplacement est idéal, dans un environnement familial et privilégié, à proximité des écoles, des commodités et des promenades le long du Loiret. Ce bien est une véritable occasion sur le marché d'Olivet, alliant cachet, volumes et qualité dans un cadre exceptionnel.Contactez Jordan BERTON (EI), Agent Commercial, RSAC : 883464679 - Orléans.

Maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez cette longère de 183 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, dotée de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une seconde pièce de vie, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. Ce bien comprend également une cave voutée et un garage avec grenier offrant un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud et un jardin fleuri créent différents espaces de vie tout au long de l'année. Proche des commodités essentielles comme commerces, écoles et centre bourg, cette maison allie charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d’exploitation, le tout dans un cadre de vie unique, proche de la nature et de la ville. Accès autoroutes facile.

Vente exclusive à Olivet, Loiret, dans la région Centre. Découvrez cette gentilhommière du 18ème siècle, située dans un cadre paisible et charmant, surplombant le Loiret, le tout dans un écrin de verdure de plus de 4,5 hectares comprenant un parc, des prairies et des vergers. Cette propriété d'histoire a accueilli une reine de France et son fils, futur roi, et elle se distingue par son authenticité. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafonds, ses grandes baies vitrées, ses boiseries élégantes, ainsi que ses dalles et parquets. Les dépendances sont vastes et comprennent de grands garages, des écuries et un appartement à restaurer, offrant ainsi de nombreuses possibilités. C'est une propriété rare avec une situation exceptionnelle. Dossier et visite disponibles sur demande.

Belle demeure à vendre dans le bourg d'Olivet. Cette maison ayant bénéficié d'une très belle rénovation offre une succession de pièces de charme associées à des prestations contemporaines. Elle développe environ 300 m2 et son jardin intime plein sud ainsi qu'un grand garage pour deux voitures. Conçue autour d'un patio, la propriété distribue au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine contemporaine et une salle à manger donnant sur le patio, une chambre, une salle de jeux et une buanderie. De part et d'autres de l'étage, la maison offre quatre belles chambres et chacune sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant pour accueillir ou louer. La situation de cette propriété lui permet de bénéficier des transports, écoles et commerces à pied. Sa discrétion en fait un atout supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gilles Dresch 06.22.85.04.86 - cabinetderocquigny.com

Olympia Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de caractère à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Construite en 1990, son architecture de type Mannsard garantit un étage complet. Située dans une rue calme, elle est proche de nombreuses commodités. La maison, édifiée sur une parcelle de 2000 m² clôturée et arborée d'arbres fruitiers, bénéficie d'une excellente orientation pour profiter au maximum de la lumière naturelle, avec une terrasse orientée plein sud. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des rangements dans toutes les chambres. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée, un séjour-salon de 46 m², une cuisine équipée et une chambre en suite avec salle d'eau et rangements. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol complet permet le stationnement de deux voitures, ainsi qu'un espace atelier et du rangement. Bien que la construction soit de type traditionnelle, des travaux de décoration intérieure sont à prévoir. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, et chaque chambre dispose de la climatisation. Pour découvrir cette maison, contactez Olympia Immobilier, agence spécialisée en biens résidentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Olivet Bourg – Maison individuelle 7 pièces – 175 m² habitablesSituée en plein cœur d'Olivet dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison familiale de 175 m² construite en 1965 saura vous séduire par son confort, ses volumes et son jardin plein sud à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée :Une cuisine indépendante équipée avec un accès direct à l'extérieur via une arrière-cuisine. Un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi que des WC séparés.À l'étage :5 chambres confortables, 2 salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi que 2 WC.Les atouts :Un jardin exposé sud, double vitrage, huisserie en aluminium sur les baies vitrées et PVC pour les ouvrants. Une maison en excellent état, un garage avec stationnement intérieur pour 1 véhicule et un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et espace de rangement.Environnement pratique et agréable :À pied : commerces, écoles, bus, parcs, crèches et médecins. Hôpital à 10 min en voiture.DPE : D – réalisé le 08/01/2025. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 2 730 € et 2 820 €. Chauffage par Pompe à Chaleur et géothermie.Réf : 3329K. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.One Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans02 38 83 12 69www.oneshotimmobilier.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €.

Cette maison jouit d'une situation exceptionnelle à quelques pas du bourg d'Olivet dans une rue réputée por son calme et ses belles demeures. Sur un terrain de plus de 1 300 m2, elle développe environ 185 m2 et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée on entre par un grand hall puis le séjour et la salle à manger avec un joli sol en travertin et la cuisine ouvrant sur le jardin. Au même niveau, la maison distribue une chambre, un bureau et une salle d'eau ainsi qu'un wc. A l'étage, vous retrouvez un palier puis les quatre chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol, complet permet de stationner trois voitures en toute discrétion et une cave. Le jardin, clos et bien arboré, offre un cadre confidentiel, paisible et calme.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gilles Dresch 06.22.85.04.86 Cabinet de Rocquigny 02.38.53.57.42 cabinetderocquigny.com

iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison familiale de 190 m² sur terrain de 2148 m² à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison rénovée offre un espace intérieur de 190 m², comprenant 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un salon et une cuisine équipée. L’agencement de l’espace de vie allie salon et cuisine pour des moments de convivialité. Le terrain de 2148 m² offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec une serre, un cabanon pour le rangement et une piscine hors sol. Une pergola sur la terrasse vous permettra de profiter de cet espace agréable. La maison dispose également de deux balcons et d’une terrasse, et son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un sous-sol de 125 m² vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace pour le stationnement et le stockage. La maison est équipée de la fibre, d’une ventilation mécanique et d’un chauffage au gaz. Située à Saint-Jean-le-Blanc, elle est proche de tous les services et écoles. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sotheby’s International Realty vous propose à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, une charmante maison familiale d'une superficie d’environ 165 m², implantée sur un terrain de 700 m². Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison est à proximité des commerces, des transports (bus et tramway), ainsi que de la gare de Fleury-les-Aubrais, offrant ainsi un cadre de vie pratique et paisible. Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie de plus de 46 m² réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau propose aussi deux chambres, une salle d’eau avec douche hydromassante, et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine, ouverte sur l’entrée cathédrale, offre l’opportunité d'aménager un bureau ou une salle de jeux, et dessert deux suites indépendantes de 38 et 28 m², chacune avec sa salle d’eau. La maison dispose au total de quatre chambres, trois salles de bains, et est complétée par un sous-sol avec garage et buanderie aménagée. À l'extérieur, un terrain de 700 m² avec une spacieuse terrasse orientée au sud-ouest et deux places de stationnement équipées pour véhicule électrique viennent enrichir ce bien. Avec des équipements récents tels que le chauffage individuel au gaz basse consommation, cette maison familiale représente une opportunité d'achat à Fleury-les-Aubrais.

OLIVET, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette superbe maison de Maître de 1870 d'une superficie de 418 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de 4337 m² bordé par le Loiret. Ce bien rare offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de volumes exceptionnels. Cette propriété conserve tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des boiseries, des cimaises, des moulures et des parquets, conférant à l'ensemble un caractère raffiné et intemporel. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une grande cuisine, ainsi que d'un vaste espace de réception de 115 m² incluant la salle à manger et deux salons. À l'étage, vous trouverez 7 grandes chambres, 4 salles de bains, un grenier aménageable et une cave. À l'extérieur, le parc invite à la tranquillité et à la discrétion, offrant un véritable havre de paix. Un coup de cœur pour les passionnés de propriétés de caractère. Informations et dossier disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.949915. Profitez de cette vente Maison de luxe OLIVET.