ventes immobilier de luxe à Orleans, France (page 4)

Orléans Dunois, maison bourgeoise à vendre, ayant bénéficié d'une rénovation respectant le charme de l'ancien tout en intégrant des finitions modernes. Ce bien dispose de magnifiques volumes et d'un cachet indéniable grâce à son parquet en chêne, ses cimaises et cheminées. Répartie sur 3 niveaux, cette maison est baignée de lumière et offre une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace de vie de 75 m² composé d'un grand salon et d'une salle à manger traversants avec accès au jardin, un petit salon également ouvert sur le jardin, et une cuisine design parfaitement aménagée. Le premier étage comprend un grand palier, trois chambres spacieuses, deux salles de bain et une buanderie pouvant servir de dressing. Au second étage, deux chambres dont l'une dispose d'un accès à une terrasse, une salle d'eau et des dégagements. Le bien est complété par un grenier, une grande cave, des espaces de rangement et une chaufferie. Vous bénéficierez également d'un beau jardin arboré clos de murs et d'un garage. Située en plein centre-ville, à proximité de la Place Dunois, de la gare, des commerces et des écoles, cette maison constitue une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.944994.

Située à ORLEANS, dans le département du Loiret, cette maison d'exception d'environ 249 m² offre des volumes généreux et une atmosphère élégante. La façade bourgeoise attire l'œil et à l'intérieur, le charme de l'ancien se marie avec un style de vie contemporain. Un charmant jardin complète cet ensemble. En entrant, on découvre des espaces de réception lumineux et fluides. Le salon, spacieux, communique harmonieusement avec la salle à manger, créant un cadre convivial et chaleureux, idéal tant pour des moments en famille que pour des réceptions. La cuisine, conçue comme une vraie pièce à vivre, s'ouvre sur le jardin, favorisant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin d'environ 100 m², à l'abri des regards, constitue un espace paisible pour profiter des belles journées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, avec une buanderie, deux salles de bain et un WC indépendant, alliant charme et fonctionnalité. Le deuxième étage offre une chambre avec terrasse et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec point d'eau, idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire. Un garage complète ce bien remarquable, attirant par son harmonie entre style, espace et potentiel d'évolution. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à ORLEANS.

Dans un quartier résidentiel de l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste au style industriel, ce duplex de 122m2 propose un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale indépendante avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin intime, prolongé par un abri de jardin pratique. Un cellier, situé à proximité de l'emplacement de la future cuisine, complète ce premier niveau. À l'étage, les volumes restent partiellement aménagés avec deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. L'électricité et les finitions sont à terminer, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Cette rénovation, conçue selon les normes actuelles, allie harmonieusement prestations modernes et caractère authentique, chaque détail promettant un lieu modulable et inspirant. Ce bien rare, où modernité et authenticité se rencontrent, dispose également d'un stationnement extérieur. Une option pour acquérir un box est disponible en supplément. Situé à proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, ce bien est non soumis au DPE. Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle MILLON au 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197. Copropriété de 20 lots.

Dans un quartier résidentiel de l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste au charme industriel, cet appartement de 100 m2 à terminer d'aménager offre un cadre de vie unique dans le département du Loiret, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale indépendante avec salle d'eau, tandis que la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin privé agrémenté d'un abri de jardin pratique. À l'étage, les volumes restent partiellement aménagés avec deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi une liberté d'aménagement. Cette rénovation, conçue selon les normes actuelles, marie harmonieusement prestations neuves et caractère authentique, faisant de cet appartement un lieu modulable et inspirant. Un bien rare qui se distingue par son originalité. Un stationnement extérieur est également inclus, et l'acquisition d'un box est envisageable. À proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Bien non soumis au DPE. Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197, Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, ce magnifique hôtel particulier du XIXème siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au cœur d'Orléans, ce bien allie charme et cachet avec des éléments d'époque soigneusement préservés. La propriété, d'une superficie de 365 m² habitables, se déploie sur trois niveaux et comprend de généreux volumes traversants et lumineux grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur un jardin intérieur orienté plein sud, garantissant calme et intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée et un vaste espace de vie de 65 m² incluant salon, salle à manger et bureau, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage offre un double salon de 55 m² avec accès à trois balcons et deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au second étage, vous trouverez quatre chambres, une pièce avec lavabos et deux débarras. Le troisième étage vous propose un grand grenier aménageable.La propriété dispose également d'un joli jardin de près de 150 m², arboré et paysagé, avec deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception. Cette opportunité vous permet d'acquérir un hôtel particulier à Orléans, idéal pour une maison d'habitation ou un espace professionnel. Stationnement sécurisé possible.Pour plus d'informations et photos, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie TILLAY - RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS - Tél : 06 77 25 53 43 - Réf. 945742.

Maison à vendre à ORLEANS, Loiret, dans la région Centre. Cette charmante maison bourgeoise a été repensée par un architecte et rénovée avec des matériaux contemporains tout en conservant des éléments d'époque tels que les parquets, cheminées et moulures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes, comprenant une entrée lumineuse, un double salon avec poêle et accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger élégante ouverte sur la cuisine par une verrière. À l'étage, la suite parentale offre un espace chaleureux avec chambre et dressing. Le second étage dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un espace lingerie, parfaits pour un confort familial. Le jardin, clos et arboré, est exposé plein sud, offrant un cadre tranquille. Deux places de stationnement sécurisées sont disponibles dans une résidence récente juste en face. Cette maison est idéale pour un projet d'achat dans la ville d'ORLEANS, alliant confort et accessibilité aux commerces, écoles et transports.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans, cette élégante maison bourgeoise de 173 m2 a été entièrement rénovée avec soin, dans le respect de son cachet d'origine. Parquet ancien, escalier en chêne massif, belle hauteur sous plafond : chaque détail a été pensé pour allier charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la vaste pièce de vie traversante, réunissant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Enfin, un accès direct à un spacieux jardin arboré avec une agréable terrasse en bois. Au premier étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec double vasque offrent un espace nuit idéal pour une famille. Le second étage accueille une grande suite parentale avec dressing sur mesure et espace bureau. Un sous-sol complet propose une buanderie, une cave et un espace de stockage. À deux pas de la place Dunois, du centre-ville et de l'entrée du faubourg Bannier, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités, écoles et transports. Une véritable perle rare à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:WWW.géorisques.gouv.fr Contact : Veronique de LA PESCHARDIERE Tél: 0687448184 agent commercial(EI) immatriculé au RSAC d'Orléans sous le No 521 550 772 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale à vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de ville dispose de 7 chambres, d'un jardin clos à l'arrière et offre une surface d'environ 240 m² au sol. Située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle représente une belle opportunité pour une grande famille ou un projet nécessitant de nombreuses chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda chauffée donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ᵉ étage, un palier mène à 2 chambres, une salle d'eau et 2 greniers aménageables, permettant ainsi la création de 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol complet d'environ 60 m² offre une cave, une chaufferie, une buanderie, un cellier et une salle de jeux. Parmi les prestations, vous bénéficierez d'une chaudière gaz à condensation, d'une pompe à chaleur réversible et de double vitrage. À l'extérieur, le jardin clos à l'arrière est idéal pour les enfants et pour profiter des repas en plein air. La maison est située à proximité immédiate des écoles La Chouette, Louise Michel, Louis Guilloux, des collèges Dunois et Sainte-Croix, ainsi que des commerces et des transports. De plus, il est possible d’acquérir une place de stationnement sécurisée à moins de 100 m.

Réf.4786 : Imposant domaine de 350 hectares avec son château et des logements locatifs dans le Loiret, région Centre. Ce domaine, situé à proximité d’Orléans, à la lisière de la Sologne et de l’Orléanais, offre un cadre naturel préservé et authentique. Le village, avec ses 800 habitants, est typique de la région et permet de profiter des commodités des communes voisines tout en étant à quelques kilomètres de la dynamique ville d’Orléans, classée Ville d’Art et d’Histoire. Cette propriété constitue une opportunité rare avec son Château à vendre à Orléans. Le château, de style néo Louis XIII, construit en briques, se distingue par son architecture harmonieuse et son intérieur spacieux de 660 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie généreux comprenant un grand salon, une salle à manger et une bibliothèque, tandis que l'étage comprend plusieurs chambres confortables et salles de bains. Les dépendances, aménagées en logements locatifs, sont bien entretenues et augmentent le potentiel de rapport du domaine. Le vaste parc paysager et la forêt de plus de 260 hectares ajoutent à la beauté et à la sérénité de l’emplacement. Le domaine se complète par 80 hectares de terres agricoles et un parc photovoltaïque de 20 hectares, offrant ainsi de nombreuses possibilité d’usage.Pour toute information complémentaires concernant l'achat d’un Château à acheter à Orléans, n’hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL.

En exclusivité, Olympia Immobilier vous invite à découvrir cette maison ancienne du XVIIIème siècle, située en plein cœur du quartier Bourgogne Village à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. A deux pas de la Cathédrale, cette maison joliment restaurée offre une superficie de 135 m² au sol et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fermée, un bureau semi-ouvert avec cheminée, ainsi qu'un espace salon salle à manger agrémenté d'une magnifique cheminée en marbre noir et d'une cuisine équipée. La petite cour est un espace de détente lumineux, et une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. De plus, une cave de 6 m² se trouve sous une partie de la maison. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une de 20 m² et une salle de bain avec WC. Au second étage, une grande pièce sous toiture avec charpente apparente de 30 m² au sol s'offre à vous. Les beaux ornements anciens tels que les soubassements, cheminées, parquets et moulures ont été préservés avec soin. Implantée dans un quartier calme et une rue peu passante, cette maison ne présente aucun vis-à-vis. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement attenant, la possibilité d'en louer un à proximité existe. Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison à acheter à Orléans, contactez OLYMPIA IMMOBILIER, Nicolas Lardeux - nicolaslardeux@olympia-immobilier.com. Agence spécialisée en biens résidentiels et locaux professionnels à Orléans, Paris et Sologne.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette maison d'environ 203 m², non mitoyenne, située dans un environnement calme, en retrait d’une rue à sens unique, au cœur du quartier prisé de Saint-Marceau à Orléans, dans le Loiret, région Centre. Édifiée sur un terrain de près de 800 m², piscinable, elle offre de beaux jardins, à l’avant comme à l’arrière, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison, alliant charme authentique et confort moderne, se distingue par ses parquets anciens, ses carreaux de ciment et ses moulures, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle a fait l’objet d’une rénovation soignée et d’une extension contemporaine d’environ 30 m², pensée comme une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, prolongeant naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée est organisé autour de plus de 60 m² d’espaces de vie, comprenant un petit salon, une salle à manger et une vaste pièce de réception prolongée par la véranda. Ce niveau dispose également d’un bureau et d’un espace modulable, pouvant facilement être transformé en chambre avec salle d’eau, permettant ainsi une vie de plain-pied appréciable. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière et de fenêtres à double vitrage. À l’étage, les cinq chambres lumineuses offrent un bel espace de vie, tandis que le deuxième niveau accueille une suite parentale de plus de 36 m², avec une grande chambre cathédrale, un espace dressing ou bureau et une salle d’eau privative. Chaque niveau dispose de son propre WC, assurant une grande fonctionnalité. Un garage, des stationnements gratuits dans la rue, ainsi qu’un retrait de la maison par rapport à la voie, complètent cette propriété. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison rarissime constitue une adresse recherchée, offrant volumes, lumière et élégance.

À vendre, cet appartement T5 en dernier étage situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 156 m² offrant une vue imprenable sur la Loire et la ville. Ce bien, situé dans une résidence neuve livrée en 2025, propose des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la vaste terrasse, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC viennent compléter cet ensemble. La terrasse, véritable atout de ce bien, permet de profiter d’une vue dégagée sur le fleuve et les toits d’Orléans, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir. Deux places de parking sont également disponibles. Les frais de notaire sont réduits. Situé à proximité immédiate des bords de Loire, des transports et des commerces, avec un accès rapide au centre d’Orléans et aux voies d'autoroute. Pour toute information, contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

Sotheby's International Realty vous propose, idéalement située dans l’une des rues les plus calmes et recherchées du quartier Dunois à ORLEANS, dans le département du Loiret, cette maison à vendre de 145 m² habitables (170 m² au sol) offre un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un salon traversant avec cheminée en marbre, moulures et boiseries d’époque, une salle à manger également dotée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des toilettes invités. Au premier étage, parquet ancien et belle hauteur sous plafond, un palier dessert quatre chambres (dont une avec salle d’eau privative), ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier distribue deux pièces mansardées et un grenier aménagé offrant un potentiel remarquable pour créer une ou deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau ou une salle de jeux. Côté extérieur, une terrasse et un joli jardin entièrement clos de murs complètent ce bien, offrant un véritable havre de paix. La chaudière à gaz a été remplacée en janvier 2026, tout comme la toiture et les ouvertures. Cette maison chaleureuse et accueillante est idéalement située, proche du centre-ville, de la gare, des commerces de quartier, d’écoles réputées, et dans un environnement résidentiel calme.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison en pierre datant de 1850 offre une architecture remarquable et un jardin intérieur clos, un véritable havre de paix où le charme de l'ancien se marie avec le confort contemporain. Ce bien dispose d'un escalier majestueux, d'une luminosité exceptionnelle et de généreux volumes répartis sur 260 m². Les éléments d'époque, tels que les parquets anciens, les moulures raffinées et les cheminées, ont été soigneusement préservés, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une belle pièce de réception traversante comprenant séjour et salon, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda intégrée, donnant sur un jardin paysagé à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et trois salles de bains/salles d'eau, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille, conviviale et fonctionnelle. En sous-sol, une grande cave et de multiples espaces de rangement. Le DPE est noté D. Au fond du jardin, une charmante maisonette en brique abrite un double garage avec accès sur la rue et la possibilité d'un studio indépendant de 20 m² à l'étage. Située dans une rue paisible au cœur d'Orléans, à proximité de la cathédrale, des commerces, des transports, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Cette propriété, rare par son caractère et son élégance, avec une façade labellisée patrimoine, saura séduire les amateurs de belles demeures. Co-exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.937877.

À 1 h de Paris, en plein cœur d’Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison entièrement rénovée est idéalement située à deux pas des Halles Châtelet et de la Loire. Offrant 144 m² de confort contemporain, elle constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Orléans. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un placard de rangement ainsi qu’à une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage comprend une spacieuse pièce de vie traversante de 64 m² qui se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements sur mesure sont également présents. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. Le troisième étage abrite un espace polyvalent climatisé, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins. Pour les soirées d’été, une agréable terrasse couverte vient compléter l’ensemble, prolongeant harmonieusement l’espace de vie. Une adresse rare où emplacement, rénovation de qualité et fonctionnalité se rejoignent. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI: 599.725 € (Prix net vendeur : 575.000 € - honoraires de 4.3 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! Ouest Orléans/La Chapelle Saint Mesmin. Grande demeure familiale sur parc arboré – Piscine et vue Loire possible. Située dans un beau parc de 6 830 m², cette vaste propriété offre des espaces généreux et un potentiel important. Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale s'ouvre sur un double salon lumineux de 55 m², orienté plein sud, avec cheminée et accès à la terrasse par trois grandes portes-fenêtres. Une salle à manger adjacente, également exposée plein sud, se trouve près d'une grande cuisine complétée par une arrière-cuisine. On y découvre également un espace parental avec une magnifique chambre, salle de bains/douche et toilettes, dressing, ainsi qu'un bureau donnant sur la terrasse. À l’étage, un dégagement spacieux permet d'accéder aux sept chambres avec leurs salles de bains et d’eau, ainsi qu'à une lingerie. Le dernier étage offre un très grand grenier aménageable, propice à de multiples aménagements (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente…). En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salon et une chambre ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, avec cuisine et salle de bains. Un vaste sous-sol inclut un garage, atelier, cave à vin et chaufferie. Piscine 10 x 5 avec terrasse. Possibilité d’acquérir un terrain de 1400 m² et une maison d'amis de 130 m² habitables sur 940 m² de terrain, tous deux attenants à la propriété. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement privilégié, ses volumes spacieux et la possibilité d'une vue sur la Loire en font un bien rare sur le marché. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre.

Au cœur du centre ancien d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, se trouve une ravissante maison de caractère datant du 16e siècle. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une pièce actuellement utilisée comme bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 40 m², organisée en salon et bibliothèque, est inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Les deux cheminées créent une ambiance chaleureuse, et la belle hauteur sous plafond avec poutres et colombages apparents lui confère un volume impressionnant. Une chambre orientée au sud offre une vue dégagée sur un espace calme et agréable. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, le dernier étage propose un espace de rangement, pouvant être aménagé selon vos besoins. La cave, s'étendant sur deux niveaux, offre un bon espace de stockage pour conserver des vins. Cette demeure pleine de charme, avec ses caractéristiques typiques du 16e siècle, telles que les poutres, les colombages et les cheminées fonctionnelles, allie à la fois authenticité et confort. La maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et aux transports, tout étant accessible à pied. Des places de parking sont également disponibles à proximité.

Exclusivité ! Orléans, Loiret (45) — Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vaste pièce de vie traversante d’environ 43 m², s’ouvrant à l’ouest sur une terrasse et à l’est sur un balcon. Il comprend deux chambres, une salle de bains, un coin douche attenant à l'une des chambres, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez d’une superbe vue panoramique sur la ville. Garage double en sous-sol. Idéal pour profiter d’un bel espace, de la lumière et du confort. Cet Appartement à vendre à Orléans représente une opportunité unique pour un achat dans le département du Loiret, en région Centre.

Dans le quartier prisé d'Orléans, au cœur du Loiret et de la région Centre, cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il propose une belle entrée avec placard qui s'ouvre sur un double séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée et des toilettes. En complément, une chambre de 10 m² est disponible au 5e étage, accessible par un escalier extérieur, accompagnée d'une salle d'eau attenante avec des toilettes. Au sous-sol, une cave est également incluse. Un garage, essentiel et situé à seulement 3 minutes de l'appartement, est proposé à l'achat. Cette offre est parfaite pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Orléans.

Sologne - Située à 1h30 de Paris, ce domaine unique d'environ 953 hectares regroupe des forêts, des plaines agricoles et 17 étangs régularisés. Il comprend un manoir d'environ 285 m², une maison solognote de 762 m², 16 suites et plusieurs espaces de réception nécessitant des travaux de rafraîchissement. D'autres maisons et dépendances offrent une belle opportunité d'aménagement pour des gîtes ou des hébergements. Entièrement clôturé sur plusieurs centaines d’hectares, cet enclos cynégétique est l'un des plus vastes de Sologne, riche en gibier varié (sangliers, cervidés, gibier d’eau). Avec des revenus agricoles et une biodiversité préservée, son accessibilité est idéale grâce aux routes A77, A10, et à la gare d’Orléans. Une propriété d’exception, une opportunité rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande.

Située dans le quartier Dunois, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, et du centre-ville d’Orléans, cette maison dans un esprit loft, offre un cadre de vie rare mêlant volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines. La maison de 280 m² propose un espace de vie de 91 m², lumineux et apaisant, sur une parcelle arboré de 476 m². Elle comprend trois chambres, un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail, trois salles d’eau, une buanderie, ainsi qu’une chambre en mezzanine de 60 m² au sol avec salle de bains privative. La rénovation offre un agencement fluide et fonctionnel. À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité, à l’abri des regards : Un Spa de nage, une pergola bioclimatique, une terrasse et une cuisine d’été. Une pièces de plus de 22 m² attend votre créativité : salle de sport, salle de cinéma ou un atelier d’artiste. Carport double, local à vélos, jardin paysager, climatisation et environnement calme complètent ce bien rare au cœur d’Orléans. DPE : B/A Prix HAI: 899.600 € (Prix net vendeur : 865.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – ORLÉANS. Rare ! Deux appartements pouvant être réunis en un seul ensemble au dernier étage avec ascenseur – Vue panoramique sur la ville. Situés au dernier étage avec accès par un ascenseur privatif, ces deux appartements lumineux et traversants Est/Ouest offrent une vue imprenable sur Orléans. Réunis, ils proposent un vaste potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie unique, avec de superbes volumes et plusieurs accès sur balcon terrasse et loggia, idéal pour profiter d’un très beau panorama en toute saison. L’ensemble comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une seconde grande pièce de vie d’environ 43 m², deux cuisines aménagées et équipées, ainsi que jusqu’à cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un coin douche supplémentaire. Une bibliothèque ou espace bureau complète le tout. Les atouts ne manquent pas : - Terrasses et balcons sur les deux orientations - Double garage en sous-sol, deux places de stationnement supplémentaires et caves - Transports au pied de la résidence, commerces, écoles et gare accessibles à pied. Un bien rare aux vues imprenables, offrant un confort remarquable et un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un espace de vie. Appartement de luxe à acheter à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre.

À vendre, un appartement de luxe à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre. Ce loft exceptionnel de 289 m² au sol (269 m² carrez) se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Orléans. Sa décoration audacieuse allie harmonieusement des volumes généreux et des espaces intimistes.Discret depuis la rue, cet appartement en copropriété au premier étage vous offre un cadre de vie unique, chaque pièce se transformant en un tableau vivant, protégé des regards et des bruits de la ville.L'entrée ouvre sur un espace de vie comprenant un salon-séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Un patio couvert, parfait pour un jardin d'hiver, mène à la seconde partie du loft où les hauts plafonds et les grands volumes créent une atmosphère spacieuse. Baigné de lumière naturelle grâce à la toiture transparente, le grand séjour et la seconde cuisine sont idéaux pour recevoir. Cet ensemble se complète par une salle de bain, une pièce cinéma, et un espace dédié aux activités sportives. L'étage accueille également une suite parentale avec une salle de bain de standing.L'agencement réfléchi optimise l'espace tout en préservant l'harmonie entre ouverture et intimité, rendant cet appartement de luxe à acheter à Orléans parfait pour les artistes ou les professions libérales cherchant un cadre de travail inspirant.Un coup de cœur pour ceux en quête d'un lieu au caractère distinct et atypique en centre-ville.Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours.CLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5000 euros.Contact : Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 - Orléans.Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

iad France - Victor De Macedo vous propose: Maison moderne – Orléans. À quelques minutes du centre d'Orléans, cette maison d'environ 180 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 220 m², construite en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec piscine, sans vis-à-vis. La maison se compose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de qualité : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. C'est l'occasion parfaite d'organiser un achat Maison de luxe Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520824285.

Réf. 4333 : Maison de maître à restaurer à vendre, 18ème siècle, aux portes d'Orléans Cette maison de maître est située dans le pays de l’Orléanais, à moins de 10 km de la préfecture du Loiret. Elle est implantée en périphérie d’une ville de plus de 20.000 âmes disposant de tous les services et commerces de nécessité, à proximité de grandes industries de luxe françaises (LVMH/Dior). De nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives sont proposées dans la région (musée des beaux-arts d’Orléans, parc floral de la Source, forêt domaniale, golf, équitation, cinéma…) et les accès routiers et ferroviaires sont rapidement accessibles (Orléans-Paris en 1h40 par la A10 et 1h05 par le train) assurant une mobilité aisée pour tous projets, aussi bien privés que professionnels. C’est dans un décor généreusement boisé, agrémenté d’une vaste prairie, que la maison se dresse parmi une nature quelque peu sauvage. Cette propriété pleine de ressources ne laissera paraître son plein potentiel qu’aux intrépides prêts à pousser la porte et dotés d’une bonne dose de témérité et de courage pour redonner vie à cet ensemble. Orientée Nord-Ouest / Sud-Est, la bâtisse principale date du XVIIIe siècle et est construite en pierre enduite sous ardoise. Elle se compose d’un corps central flanqué de deux tourelles quadriformes sur la façade principale. Elle offre une surface exploitable d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux surmontés d’un grenier offrant, lui aussi, de belles perspectives d’utilisation. Au rez-de-chaussée on trouve 7 pièces dont 3 beaux volumes de plus de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 2,2 m. L’étage concentre 6 pièces allant de 10 à 34 m² environ, des sanitaires et une ancienne cuisine. Bien que dépouillée d’une bonne partie des aménagements intérieurs, la structure semble plutôt seine et la maison a conservé quelques éléments de décoration intéressants tels que cheminées en marbre ou en bois mouluré, dallage à cabochons. En retour d’équerre par rapport à la maison principale, un long bâtiment en pierre enduite sous ardoise fibrociment abrite des garages et un appartement individuel auquel on peut accéder par une entrée indépendante. Ce dernier, habitable en l’état, comprend un salon, une kitchenette, une chambre, une petite salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée à l’eau de la ville ainsi qu’au tout à l’égout. Cette dépendance offre des volumes intéressants qui pourront être exploités en totalité moyennant travaux. Un peu en retrait, dans le parc, un petit garage avec une structure en bois permet d’abriter un véhicule. Une cour d’honneur, ainsi qu’un agréable parc boisé agrémenté d’une petite mare, viennent apporter quiétude et fraicheur au lieu. L’ensemble s‘étend sur près d’1,8 hectare. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20 Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.