ventes immobilier de luxe à Orleans, France (page 3)

Sotheby's International Realty vous propose un appartement en vente à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Situé à seulement 9 minutes de l'hypercentre et à 3 minutes des bords de Loire, cet appartement fait partie de la résidence '154 Saint-Marc', s'implantant dans un environnement résidentiel calme et arboré. À proximité des commerces, écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres, cette résidence se compose de 26 appartements répartis sur deux bâtiments de faible hauteur avec une architecture sobre et élégante. Cet appartement, prêt à habiter, offre une surface de 90,49 m². Exposé plein Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 32,24 m² s'étend sur un grand balcon de 13,45 m², garantissant un espace extérieur paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Deux stationnements en sous-sol et une chaudière individuelle au gaz viennent compléter ce bien aux prestations soignées, idéal pour un achat immédiat. Frais de notaire réduits.

À découvrir, cet hôtel particulier en vente à Orléans, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété élégante offre des volumes généreux et s'étend sur quatre niveaux. Le vaste espace de réception de 60 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, donne sur une terrasse et un jardin exposé Ouest, avec piscine et solarium, créant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au premier étage, un second salon de réception raffiné, sublimé par une cheminée, vous attend. La zone nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une buanderie et divers locaux techniques. Le porche offre un stationnement privatif. Avec un tramway à seulement 5 minutes et la gare accessible en 15 minutes à pied, ce bien permet de rejoindre Paris facilement. Une opportunité rare d'achat d'un hôtel particulier d'exception à Orléans, alliant élégance et art de vivre. DPE C/CPrix HAI: 990.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4.22 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Belle maison à vendre à Orléans, Loiret, dans la région Centre, située près du quartier Dunois et à quelques pas du centre-ville. S'étendant sur environ 250 m2, cette maison se distingue par ses caractéristiques authentiques, dont de magnifiques parquets, des moulures travaillées, des cheminées uniques et des espaces de vie lumineux. Elle comprend un hall d'entrée, une spacieuse double réception, une cuisine aménagée et un bureau au rez-de-chaussée. Le premier étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec grande chambre et salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et un dressing. Le sous-sol complet offre des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une cave, des espaces de rangement et un local technique. Un stationnement est également prévu sous le porche, et vous pourrez profiter d'un charmant jardin accessible depuis la cuisine ou la véranda. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH au 06.22.85.04.86 ou visitez cabinetderocquigny.com.

Découvrez une magnifique propriété à vendre à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre, qui incarne l'art de vivre à la française. Cet hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur d'Orléans, est niché au sein d'un parc arboré et paysagé, offrant un cadre paisible en centre-ville. Répartie sur trois niveaux, cette demeure dispose de volumes conséquents, de luminosité abondante et d'une élégance intemporelle. Les hautes fenêtres et portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. La rénovation soignée a préservé l'authenticité de nombreux éléments anciens tels que cheminées d'époque et parquets en bois massif, contribuant à une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un espace de réception avec deux salons, une salle à manger et une cuisine conviviale, le tout s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres, deux salles de bains et une buanderie avec espace cuisine. Le deuxième étage offre encore six chambres et une salle de bains, parfaits pour une grande famille ou des invités. À l'extérieur, la façade sur rue est agrémentée d'un espace végétalisé, tandis que l'arrière de la propriété dévoile un vaste parc calme. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, et une dépendance offre des possibilités d'aménagement. Idéalement située près de toutes les commodités, cette propriété de luxe à acheter à Orléans s'étend sur 465 m² habitables et nécessite quelques travaux. Un bien rare chargé d'histoire.

Découvrez cet appartement unique à vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans un ancien bâtiment au charme incontournable, cet espace de 165 m² (174 m² au sol) s'étend sur deux niveaux. La pièce de vie de 55 m², lumineuse et spacieuse, constitue le cœur de cet appartement. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, trois points d'eau et deux WC, cet agencement permet de créer un environnement idéal pour une vie familiale ou créative. La structure a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes : toiture neuve et menuiseries à double vitrage garantissent un confort optimal. À l'extérieur, un jardin de 90 m² orienté plein sud offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports, commerces, écoles et services de santé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement unique à ORLEANS.

Au bord de la Loire, dans un cadre exceptionnel et très recherché, cet appartement contemporain est à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Avec une hauteur sous plafond, des lignes épurées et de larges ouvertures, cet espace est idéal pour une vie citadine agréable. La cuisine sur mesure, entièrement équipée et disposée autour d'un îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un escalier au design contemporain mène à l'étage, dédié à l'espace nuit. La suite principale offre un confort exceptionnel grâce à son dressing et sa salle d'eau attenante. Une seconde chambre avec salle de bain privative complète cet ensemble, garantissant intimité et fonctionnalité. Une place de stationnement privative est incluse. DPE: C/A. La copropriété est composée de 9 lots à usage d'habitation, avec des charges trimestrielles de 205 €. Prix HAI : 365.600€ (prix net vendeur : 350.000€ - honoraires de 4,45 % à la charge de l’acquéreur). Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com.

Sur les bords de la Loire, à proximité du centre-ville d'Orléans, cet appartement de près de 116 m² offre un cadre de vie lumineux et contemporain, idéal pour ceux en quête d'espace, de confort et d'élégance. La vaste pièce de vie de près de 63 m², baignée de lumière naturelle, inclut une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Un espace agréable pour cuisiner, recevoir et profiter de moments conviviaux. Rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, l'appartement dispose de deux chambres, chacune avec rangements et salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. L'agencement réfléchit une maximisation de la lumière et la fluidité des espaces, créant un lieu de vie moderne et accueillant. Le bien possède un stationnement extérieur au sein de la copropriété, qui bénéfice de faibles charges. Accessible à pied ou à vélo, le centre-ville est facilement atteignable, facilitant également les déplacements vers les environs. Cet appartement séduit par son emplacement exceptionnel sur les bords de Loire et son mélange d'esthétique moderne et de confort, parfait pour les habitants locaux ou les Parisiens recherchant un pied-à-terre spacieux et lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 820 euros. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros par an. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190, Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 820,2 euros.

Hôtel particulier à vendre à Orléans, Loiret, en région Centre. Ce magnifique hôtel particulier néo-classique, construit à la fin du XIXe siècle, est situé à proximité du centre historique d'Orléans. Avec un parc arboré de 750 m² et une ancienne dépendance à usage de garages avec accès indépendant, cette propriété dispose de tout le confort moderne tout en conservant son charme d'époque. Édifié sur trois niveaux, ce bien de 460 m² offre trois élégantes réceptions au rez-de-chaussée, totalisant 90 m², comprenant deux salons et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, trois salles de bains et des toilettes. Les éléments de décoration intérieure sont de grande qualité, avec une entrée traversante ornée d'un sol en mosaïque terrazzo Vénitien, des salons ornés de boiseries, des cheminées en pierre, ainsi que des parquets en chêne. Cet hôtel particulier présente une belle hauteur sous plafond et un environnement calme grâce à son jardin arboré. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale.

Située au sud de la Loire, à proximité du pont Georges V et à quelques minutes à pied du centre historique d'Orléans, cette maison de 185 m2 au charme atypique à rénover présente un fort potentiel, idéal pour un double projet. L'entrée s'ouvre sur une cour extérieure prolongée par un jardin d'hiver couvert, dévoilant l'identité du lieu. L'intérieur joue avec les volumes pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un espace dinatoire et s'ouvre sur une élégante verrière, véritable pièce maîtresse de la maison. Le double séjour, lumineux, mène à un premier espace nuit comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un palier intimiste. Un bel escalier mène à l'étage, où se trouvent des volumes surprenants : une chambre cathédrale avec mezzanine, une double chambre, une chambre plus intime, une salle d'eau et un palier baigné de lumière offrant une vue sur la Loire. L'entrée dessert également une cave et un double garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace avec entrée indépendante, composé de deux pièces et d'un point d'eau, pouvant accueillir un atelier ou être aménagé en studio indépendant. Ce bien rare dans le département du Loiret représente une opportunité unique de révéler le potentiel d'une maison à acheter à Orléans. La proximité immédiate du tramway facilite l'accès à la gare d'Orléans, et le centre-ville est à 5 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec un stationnement rare en ville. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2750 euros et 3780 euros par an. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28 Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190

Sotheby's International Realty vous propose cette maison récemment rénovée, située à Orléans dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une superficie de 118 m², cette propriété dispose d'une extension neuve et d'un garage indépendant équipé d'un portail automatique, le tout sur un terrain clôturé de 248 m². Idéalement située dans le quartier de la Barrière St Marc, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Fleury-les-Aubrais, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et d'autres destinations. Cette maison fonctionnelle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central qui s'ouvre sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest. Vous y trouverez également un cellier-buanderie attenant et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un élégant escalier en acier et bois, vous découvrirez un palier menant à deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique, rendant cette maison à acheter à Orléans incontournable. N'attendez plus pour la visiter!

À Orléans Dunois, venez découvrir cette charmante maison à vendre, rénovée dans le respect des éléments anciens tout en intégrant des touches contemporaines. Elle offre de beaux volumes et un cachet indéniable avec son parquet en chêne, ses cimaises et ses cheminées. La maison se répartit sur trois niveaux et baigne dans la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace de vie spacieux de 75 m² composé d'un grand salon et d'une salle à manger traversants, avec accès direct sur le jardin. Une cuisine design et épurée complète cet étage. Au premier étage, un grand palier dessert trois grandes chambres, deux salles de bains et une buanderie/dressing. Le deuxième étage comprend des dégagements, une salle d'eau et deux autres chambres, dont une avec accès à la terrasse. La maison dispose également d'un grenier, d'une grande cave, d'espaces de rangement, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Le jardin, arboré et clos de murs, ajoute au charme de la propriété. Un garage est également inclus. Idéalement située en centre-ville, à proximité de la Place Dunois ainsi que de la gare, des commerces et des écoles. Pour un achat d'une maison de luxe à Orléans, cette propriété est un véritable coup de cœur, en exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de Orléans) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.944994

Découvrez cette maison à vendre située en plein centre d'Orléans, dans le quartier St Pierre le Puellier, au cœur du Loiret, en région Centre. Ce bien immobilier d'environ 200 m2 dispose d'un jardin et de deux stationnements. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des pièces, incluant un séjour lumineux orienté plein sud avec de magnifiques poutres apparentes. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur le jardin via une baie vitrée. Vous trouverez également une buanderie et un wc dans l'entrée. Au premier étage, la maison offre un palier, un salon en mezzanine, une chambre avec salle d'eau et un spacieux bureau. Le deuxième étage comprend un palier, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Enfin, le dernier étage se compose d'une grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeu. Profitez des nombreux avantages d'être proche des transports, commerces et écoles tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Située à Orléans dans le département du Loiret, cette maison d'environ 247 m² se distingue par sa façade bourgeoise et son atmosphère élégante. Ce bien à vendre allie le charme de l'ancien à un cadre de vie contemporain. Le salon lumineux communique aisément avec une salle à manger, tandis qu'une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un jardin intime de 100 m², parfait pour profiter des belles journées. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées d'une buanderie, de deux salles de bain et d'un WC indépendant. Le second étage offre une chambre avec terrasse privative et salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec point d'eau et un grenier, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Un garage complète les prestations de cette maison, qui séduit par son équilibre entre caractère et potentiel d'évolution. Cette maison de luxe à vendre à Orléans est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie unique alliant authenticité et élégance.

Dans un quartier résidentiel à l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste à l'esprit industriel, ce duplex de 122 m2 offre un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante avec salle d'eau se trouve, tandis que la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin privé, prolongé par un abri de jardin pratique. Un cellier, situé à proximité de l'emplacement de la future cuisine, complète ce premier niveau. À l'étage, les volumes sont partiellement aménagés avec deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. L'électricité et les finitions sont à finaliser, laissant à chacun la liberté d'y projeter son univers. Cette rénovation, pensée selon les normes actuelles, allie prestations modernes et caractère authentique, faisant de ce bien un espace modulable et inspirant. Un stationnement extérieur vient compléter les atouts de ce bien. Une possibilité d'acquérir un box en supplément est également présente. À proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans dans le département du Loiret, région Centre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un quartier résidentiel de l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste à l'esprit industriel, ce duplex de 100m2, à terminer d'aménager, offre un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, vous y trouverez une suite parentale indépendante avec salle d'eau, et une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin discret, complété par un abri de jardin pratique. À l'étage, les volumes restent partiellement aménagés, offrant deux chambres et une salle d'eau. Les travaux d'électricité et les finitions sont à réaliser, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette rénovation allie modernité et authenticité, avec des prestations de qualité qui constituent une promesse d'un lieu modulable et inspirant. Un stationnement extérieur est inclus, avec possibilité d'acquérir un box supplémentaire. Situé à proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, ce bien rare représente une occasion d'achat d'un appartement à acheter à Orléans. Bien non soumis au DPE. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28 Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190 Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. Loiret, région Centre.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, ce magnifique hôtel particulier du XIXème siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au cœur d'Orléans, ce bien allie charme et cachet avec des éléments d'époque soigneusement préservés. La propriété, d'une superficie de 365 m² habitables, se déploie sur trois niveaux et comprend de généreux volumes traversants et lumineux grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur un jardin intérieur orienté plein sud, garantissant calme et intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée et un vaste espace de vie de 65 m² incluant salon, salle à manger et bureau, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage offre un double salon de 55 m² avec accès à trois balcons et deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au second étage, vous trouverez quatre chambres, une pièce avec lavabos et deux débarras. Le troisième étage vous propose un grand grenier aménageable.La propriété dispose également d'un joli jardin de près de 150 m², arboré et paysagé, avec deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception. Cette opportunité vous permet d'acquérir un hôtel particulier à Orléans, idéal pour une maison d'habitation ou un espace professionnel. Stationnement sécurisé possible.Pour plus d'informations et photos, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie TILLAY - RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS - Tél : 06 77 25 53 43 - Réf. 945742.

Maison à vendre à ORLEANS, Loiret, dans la région Centre. Cette charmante maison bourgeoise a été repensée par un architecte et rénovée avec des matériaux contemporains tout en conservant des éléments d'époque tels que les parquets, cheminées et moulures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes, comprenant une entrée lumineuse, un double salon avec poêle et accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger élégante ouverte sur la cuisine par une verrière. À l'étage, la suite parentale offre un espace chaleureux avec chambre et dressing. Le second étage dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un espace lingerie, parfaits pour un confort familial. Le jardin, clos et arboré, est exposé plein sud, offrant un cadre tranquille. Deux places de stationnement sécurisées sont disponibles dans une résidence récente juste en face. Cette maison est idéale pour un projet d'achat dans la ville d'ORLEANS, alliant confort et accessibilité aux commerces, écoles et transports.

À vendre, une magnifique maison à SAINT JEAN DE BRAYE, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété se trouve dans un environnement paisible et résidentiel, offrant une grande allée privative. Elle présente une architecture contemporaine avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à de vastes baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses et le jardin paysagé. Cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE BRAYE se déploie sur deux niveaux et propose des prestations de haute qualité, ainsi qu'une domotique intégrée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste espace de réception chaleureux, comprenant une cuisine équipée avec îlot central, un coin repas conviviale et un salon baigné de lumière avec poêle. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre suite dotée d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse intime orientée à l'ouest. À l'étage, la maison offre une grande mezzanine surplombant la terrasse du rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace nuit confortable avec trois chambres ouvertes sur une grande terrasse plein sud, salle de bains et salle d'eau. Un espace supplémentaire peut être utilisé comme grande chambre ou salle de jeux, avec terrasse privative orientée ouest. Au rez-de-jardin, un bureau indépendant avec accès au jardin est parfait pour le télétravail. Ce niveau contient également des sanitaires, un atelier, une cave à vin, une pièce de rangement et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Répondant aux normes BBC avec un excellent classement énergétique, cette maison présente une triple exposition et une isolation renforcée. Le jardin arboré et soigneusement paysagé complète cet espace de vie rare et privilégié. De plus, plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles. Sa proximité avec les écoles, les transports et le centre-ville d'Orléans, à seulement cinq minutes, en fait une adresse idéale pour une vie de famille confortable et raffinée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie TILLAY.

Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans une copropriété historique, cet appartement de 71,45 m² se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, accessible en voiture ou à vélo, ainsi qu'à proximité des bords de Loire. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de 27 m², exposée plein sud et ouvrant sur un jardinet privatif avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se marie parfaitement avec l'espace de vie, favorisant une circulation fluide et conviviale. L'agencement de l'appartement a été conçu avec soin : un couloir mène à une salle d'eau moderne ainsi qu'à un premier espace nuit, pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. La chambre principale dispose d'une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, pour un réveil en douceur. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare dans le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant idéalement situé à proximité du centre-ville d'Orléans et des bords de Loire, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. À seulement 10 minutes à pied ou en voiture du centre historique et 15 minutes de la gare, avec les bords de Loire accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de 753 euros. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros par an.Pour plus d'informations, contactez Aurélie au 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 800 223 190. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 753.02 euros.

Maison familiale à vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret, région Centre. Cette belle maison de ville de caractère dispose de 240 m² au sol et propose un jardin clos à l’arrière, offrant un fort potentiel d’aménagement. Avec 7 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant de nombreuses chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une véranda chauffée donnant sur le jardin. Le premier étage comprend 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage offre 2 chambres, une salle d’eau et 2 greniers aménageables, permettant la création de chambres supplémentaires. Le sous-sol complet d’environ 60 m² inclut cave, chaufferie, buanderie et salle de jeux. La maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation et d’une pompe à chaleur réversible, et bénéficie du double vitrage. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle garantit un cadre de vie agréable. Une place de stationnement sécurisée est également disponible à moins de 100 m.

Réf.4786 : Exceptionnel château à vendre à Orléans, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ce vaste domaine exceptionnel de 350 hectares inclut un château majestueux et plusieurs logements de rapport. Le château, bâti en briques avec des détails en pierre calcaire, offre environ 660 m² habitables. Il est composé de plusieurs espaces de vie élégants, avec des salons lumineux et des chambres spacieuses. Le domaine est idéalement localisé à proximité d'Orléans et de ses services, tout en étant entouré d'une nature riche et préservée. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, rénovées récemment et prêtes à être utilisées comme logements locatifs. Ce château à acheter à Orléans représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre authentique et calme, tout en profitant de la proximité d'un pôle urbain dynamique.

Situé en plein cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement bourgeois de 105 m2 est à vendre. Situé au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle bien entretenu, il propose une entrée, un vaste séjour salon de 44 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée contemporaine. Vous trouverez deux chambres, chacune dotée d'une salle de bain et/ou d'une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des toilettes séparées. Avec un seul appartement par étage, cet espace allie tranquillité et élégance. Les prestations intérieures telles que les parquets anciens, les poutres sculptées, et les cheminées en marbre et pierre témoignent de l'histoire de ce lieu. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et le DPE est classé 'D'. Ce bien, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Les chambres donnent sur une cour calme, et la rue est peu passante. Avec une gestion bénévole de la copropriété, les charges restent faibles. Un système de climatisation est installé dans les deux chambres. À seulement 4 minutes à pied de la place du Martrois, vous aurez accès aux commerces et services du centre d'Orléans, et la gare est à 8 minutes à pied. Ce bien n'inclut pas de stationnement, mais les parkings à proximité offrent une solution pratique. La copropriété est constituée de 4 lots principaux et 4 lots secondaires. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier, agence spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à Orléans.

Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cette maison ancienne d'environ 203 m², non mitoyenne, idéalement située dans un environnement paisible au cœur du quartier prisé de Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Édifiée sur un terrain de près de 800 m², piscinable, cette propriété bénéficie de jardins soignés à l'avant comme à l'arrière, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans. Avec son charme authentique et son confort moderne, cette maison se distingue par ses parquets anciens, ses carreaux de ciment et ses moulures, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison a été soigneusement rénovée et agrandie par une extension contemporaine d'environ 30 m², conçue comme une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plus de 60 m² d'espaces de vie, incluant un petit salon, une salle à manger et une vaste pièce de réception prolongée par la véranda. Ce niveau dispose également d'un bureau et d'un espace modulable pouvant être facilement transformé en chambre avec salle d'eau, favorisant ainsi une vie de plain-pied pratique. Équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, la maison offre un confort optimal. À l'étage, cinq chambres lumineuses forment un bel espace de vie, tandis que le dernier niveau abrite une suite parentale de plus de 36 m², comprenant une grande chambre cathédrale, un espace dressing ou bureau et une salle d’eau privative. Chaque étage dispose de son propre WC, assurant une fonctionnalité parfaite. Un garage ainsi que des stationnements gratuits dans la rue viennent compléter cette propriété. Avec une localisation privilégiée proche des écoles, commerces et transports, cette maison constitue une adresse recherchée, alliant volumes, lumière et élégance.

Découvrez cet appartement T5 en dernier étage à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Doté d’une terrasse exceptionnelle de 156 m², il offre une vue panoramique sur la Loire et la ville d’Orléans. Situé dans une résidence neuve livrée en 2025, cet appartement propose des prestations de qualité. Vous y trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux entièrement ouvert sur la vaste terrasse, une cuisine, ainsi qu’un couloir menant à quatre chambres dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC complètent le tout. La terrasse périphérique est un atout majeur, idéale pour recevoirou profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue sur le fleuve. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking. Les frais de notaire sont réduits. L’appartement est situé à proximité immédiate des bords de Loire, des transports et des commerces, avec un accès rapide au centre d’Orléans et aux sorties d’autoroute.

Nichée à quelques minutes de la gare d'Orléans et de la célèbre place du Martroi, cette maison d'environ 180m2 au sol (162 m2 carrez) se distingue par son extension contemporaine et sa rénovation soignée. C'est un véritable havre de paix en plein cœur de ville, parfait pour l'achat de votre Maison à acheter ORLEANS.L'accès se fait par un porche du secteur ancien, menant à un jardin intime qui offre un cadre végétal apaisant. L'architecture moderne de la maison s'harmonise avec le charme d'un bâtiment ancien à l'avant.Dès l'entrée, les rangements sur mesure se fondent dans l'espace. La cuisine en bois, avec sa crédence en terrazzo, s'ouvre sur un espace dinatoire, tandis qu'un petit salon prolonge cette ambiance chaleureuse. Un cellier attenant complète l'ensemble discrètement. L'escalier, en béton ciré, marque l'identité architecturale du lieu.Le rez-de-chaussée est modulable, grâce à une cloison amovible qui sert actuellement d'atelier, mais peut facilement servir de bureau ou de cinquième chambre, selon vos besoins. Une buanderie indépendante améliore également l'organisation de l'espace.À l'étage, l'intimité est mise en avant. La première chambre offre des rangements et sa propre salle de bains de qualité, tandis que la suite parentale, avec dressing aménagé et salle d'eau, constitue un espace de détente paisible. Le palier est un bureau ouvert sur le jardin, agréable et lumineux.Au dernier niveau, une chambre additionnelle avec salle d'eau privative et aménagements sur mesure prolonge l'expérience de vie. Un vaste espace, déjà préparé, peut devenir une quatrième chambre ou un lieu de vie lumineux.La fluidité de l'agencement et le confort contemporain sont des atouts majeurs de cette propriété. En outre, sa rénovation énergétique rare en milieu urbain est un atout précieux. Un abri à vélos complète les nombreuses prestations de ce bien.Située dans un emplacement de choix, cette maison est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles.Un cadre unique, imaginé pour ceux qui aspirent à bien plus qu'une simple adresse, car pour vivre heureux, vivons cachés.CLASSE ENERGIE : BCLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 990 euros et 1400 eurosContact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94 Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197